Порядок пользования жилым помещением в муниципальной квартире

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. В муниципальной квартире проживает две семьи. Какие права и обязанности возникают при юридическом закреплении порядка пользования жилым помещением?

1.1. Порядок пользования жилым помещением вы можете определить самостоятельно на любых условиях и подписать соглашение
Желаю Вам удачи и всех благ!

Вам помог ответ? Да Нет
2. Пожалуйста можно определить порядок пользования жилым помещением в муниципальной квартире если да то при каких обстоятельствах.

2.1. Определение порядка пользования жилым помещением, занимаемым гражданами по договору социального найма, не влечет изменений договора социального найма или лишение нанимателя прав на часть жилых помещений.

Вам помог ответ? Да Нет

2.2. По общему правилу этого не сделать, но иногда такие судебные решения попадаются. При этом я бы особо не надеялся на положительный результат именно в Вашем случае.

Вам помог ответ? Да Нет
3. Квартира муниципальная, составлен иск об определении порядка оплаты коммунальных платежей и порядке пользовании жилым помещением, , в квартире прописан я, десятимесячная дочь и моя сестра, вопрос: в иске должна быть прописана опека? Для защиты интересов прав ребенка, в иске я истец и написано что я выступаю в интересах дочери.

3.1. Вадим, нет, опека здесь быть не должна, Вы-законный представитель ребенка, в иске написано правильно.

Вам помог ответ? Да Нет
4. В 3 х ком. муниципальной квартире определен порядок пользования жилым помещением в 2008, изменилось ли что-нибудь в жилищ. Кодексе, чтобы приватизировать комнаты в квартире?

4.1. Нет, можно приватизировать только квартиру целиком.

Вам помог ответ? Да Нет
5. На межкомнатную дверь муниципальной квартиры установили замок имею ли я право устранить препятствие в пользовании жилым помещением? Порядок пользования установлен не был все в равных правах но от меня закрыли 2 комнаты из трех я там прописан со своим несовершенно летним сыном, всего проживают 5 человек.

5.1. Только через суд.

Вам помог ответ? Да Нет
6. Можно ли выделить долю в муниципальной квартире? И определить порядок пользования жилым помещением.

6.1. Определить порядок пользования можете, выделить долю - нет.

Вам помог ответ? Да Нет

6.2. Нет, до тех пор пока она не приватизирована.

Вам помог ответ? Да Нет
7. Прописана в муниципальной двухкомнатной квартире с двумя несовершеннолетними детьми. Также в этой квартире прописаны бывший муж и его отец. В квартиру меня не впускают. Можно ли определить порядок пользования жилым помещением. Платёжные документы на квартиру у нас разделены, я плачу 3/5

7.1. В муниципальной квартире нельзя определить порядок пользования, можно обратиться с иском о вселении и нечинении препятствий.

Вам помог ответ? Да Нет

7.2. Вы можете подать иск о нечинении препятствий в пользовании квартирой и об определении порядка пользования квартирой.

Вам помог ответ? Да Нет
8. Суд вынес решение о порядке пользования жилым помещением в муниципальной квартире, ответственный наниматель я.Законно ли это?

8.1. "пользования жилым помещением в муниципальной квартире". Не может быть отдельного жилого помещения в квартире. И порядок пользования муниципальной квартирой определить невозможно. Обжалуйте решение.

Вам помог ответ? Да Нет
9. Сейчас у нас суд на разделение ЖКУ и определение порядка пользования жилым помещением, квартира муниципальная (пока в мою пользу) Скажите пожалуйста можно ли потом после решения суда (через какое то время) прописать тетю, дядю и т.д.без согласия остальных совершеннолетних, как это будет сказываться на ЖКУ и с дальнейшим определением порядка пользования жилым помещением (по суду 2 комнаты в трехкомнатной квартире)

9.1. В любом случае пока квартира муниципальная для прописки тёть дядь нужно согласие всех совершеннолетних прописанных в этой квартире не нужно согласия всех для прописки несовершеннолетних детей прописанных там лиц.

Вам помог ответ? Да Нет

10. С мужем в разводе с 2009. Он не появлялся в нашей муниципальной квартире больше 3 лет. Его мебели нет. Он там зарегистрирован. Как его выписать? Он хочет через суд установить порядок пользования жилым помещением. Правомерны ли его желания? Квартира 56 м в данный момент проживают моя дочь 2001 г.р и муж. В одной комнате 18 м с новым мужем, в другой 15 м-дочь. Как заставить выписаться?

10.1. Подавайте суд о снятие с регистрационного учета, и взыскание разницы за три года по комм услугам.

Вам помог ответ? Да Нет
11. Можно ли в муниципальной квартире определить порядок пользования жилым помещением? Прописано 6 чел на 56 кв.м., 2 комнаты изолированные.
Спасибо.

11.1. В муниципальной квартире все зарегистрированные лица имеют равные права пользования всей квартирой, поэтому определение порядка пользования невозможно.

Вам помог ответ? Да Нет

11.2. Нельзя, законом не предусмотрено.

Вам помог ответ? Да Нет
12. В муниципальной 3-х комнатной квартире (социальный найм) проживают две семьи одна семья не полностью платит квартплату, лицевой счет не делится, пени начисляются, ответственность солидарная. Куда и как нужно обратиться что-бы каждой семье определили порядок пользования жилой площадью, размер площади (например комнаты) и конкретную долю платежей в квартплате за пользование определенными жилыми помещениями?

12.1. Обращаться необходимо в суд.

Вам помог ответ? Да Нет
13. Пож.-та можно ли поставить на учет по отдельности комнаты в трехкомнатной муниципальной квартире, требуется ли согласие всех прописанных, и с чего начать?
Суть: добились вселения и не чинения препятствий в пользованием жилым помещением (трехкомнатной муниципальной квартирой), Но в указанной выше квартире проживают дальние родственники по суть посторонние семьи ведущие отдельное жилищно-коммунальное хозяйство.
Цель: определить порядок пользования спасибо.

13.1. В муниципальной квартире суд не определяет порядок пользования. И отдельно комнаты нельзя поставить на учет. Поскольку раздел лицевых счетов в квартирах уже не разрешен с 2005 года, с момента, когда эта статья была исключена из ЖК. Вам как-то надо между собой договариваться кто в какой комнате будет жить.

Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Я с сыном и родственниками прописана в муниципальной квартире отца. Сейчас хочу подать в суд на определение порядка пользования и если получится, приватизировать присужденную нам с сыном доли и продать. Вопрос: будет ли при определение порядка пользования учитываться судом что у нас с сыном есть ещё доли в другом жилом помещении (дачного типа без воды и газа).

14.1. Определить порядок пользования жилым помещением в судебном порядке можно. Суд будет учитывать уже сложившийся порядок и характеристику жилой площади. Однако все равно часть квартиры приватизировать нельзя и тем более продать ее.
Это только определение порядка пользования - не более.

Вам помог ответ? Да Нет

14.2. Суд отказывает обычно в определении порядка пользования муниципальным жильем. И уж тем более невозможно выделить долю в муниципальном жилье, с целью ее приватизации.

Вам помог ответ? Да Нет
15. Квартира муниципальная 2-х комнатная. Прописано 6 человек. Комнаты проходные. Как добиться определение порядка пользования жилым помещением, если мать не хочет убирать мебель из комнаты, где мы проживаем. 3 прописанных с нами не живут. Но мы стоим на расширение площади.

15.1. Никак не добиться, пользуйтесь все вместе дружно одной квартирой.

Вам помог ответ? Да Нет

15.2. определение порядка пользования жилыми помещениями возможно, если жилое помещение находится в собственности, между собственниками.
Сейчас Вы квартиру занимаете по договору социального найма, а по договору социального найма в пользование предоставляется жилое помещение, а не его часть.
А мебель Вы из комнаты вправе убрать сами, если Вы зарегистрированы в квартире, у Вас равные права на проживание и использование жилого помещения.
Вопросы будут пишите, э/ почта ниже под ответом.

Вам помог ответ? Да Нет

15.3. В муниципальной квартире невозможно определить порядок пользования, так как все зарегистрированные имеют равные права пользования всей квартирой. П. 2 ст. 69 ЖК РФ.

Вам помог ответ? Да Нет

15.4. Ни как. Все имеют равные права.

Вам помог ответ? Да Нет
16. Можно ли подать иск о вселении и определении порядка пользования жилым помещением от двух истцов? (мы с бывшим мужем уже пять лет не можем попасть в муниципальную квартиру. Основной квартиросъемщик заняла все отдельные комнаты и врезала в них замки, во входные двери тоже.). ведь нас двое пострадавших-но у нас одни и те-же требования. Какая госпошлина будет? И как правильно написать-истец 1-истец 2?

16.1. Госпошлина - 200 руб. Просто указать двух истцов.

Вам помог ответ? Да Нет
17. Суд вынес решение о вселении меня ребенка, матери сестры и ее ребенка в муниципальную 3 комнатную квартиру. Из 3 комнат ответчик выделил нам 1 самую маленькую. Можно ли подать в суд на определение порядка пользования жилым помещением.

17.1. Кто ответчик непонятно, информация сумбурная. Обратитесь очно к юристу или адвокату. Обратиться с иском вы можете, а вот какие основания для удовлетворения требований надо разбираться подробно.

Вам помог ответ? Да Нет
18. Пожалуйста что бы определить порядок пользования жилым помещение обязательно нужно подавать в суд? Квартира муниципальная, вернее две комнаты в коммуналке, в одной живу я а в другой мать, хочу что бы одна комната принадлежала именно мне для ее возможной продажи в дальнейшем.. Мать согласна что бы одна из комнат стала моей-как нам быть можно ли при нашем согласии произвести определение пользования жилыми помещениями через муниципальные органы и надо ли обращаться в БТИ.

18.1. Вообще Ольга, судя по Вашим многочисленным вопросам, складывается впечатление, что с помощью консультаций на этом сайте, Вы зарабатываете деньги.

Вам помог ответ? Да Нет

18.2. Для начала, надо ее приватизировать и если Вы там зарегистрированы, то будете также участвовать в приватизации, а потом можете продавать.

Вам помог ответ? Да Нет
19. Ответе пожалуйста есть муниципальная квартира в ней прописано ней семь человек 4 совершеннолетних и 3 ребенка в этом году определила порядок пользования жилым помещение теперь плачу за себя и ребенка своего в квитанции указанна площадь которая была определенна судом. Могу ли на этом основании приватизировать свою комнату без согласия остальных зарегистрированных в квартире?

19.1. Квартира приватизируется при полном обоюдном согласии всех зарегистрированных в ней лиц.

Вам помог ответ? Да Нет
20. Бывший муж просит определить порядок пользования жилым помещением. Просит комнату 12,3 кв. м. комнаты 12.3 и 18,3 кв.м. квартира муниципальная. Прописаны 4 человека: я, мой бывший муж, общий ребёнок (лишён родительских прав) и ребёнок от второго брака.

20.1. Определить порядок пользования в муниципальной квартире нельзя поэтому ему должны отказать в иске, хотя изредка такие требования безосновательно удовлетворяются.
Действующим жилищным законодательством не предусмотрено определение порядка пользования жилой площадью, являющейся государственной или муниципальной собственность.

Вам помог ответ? Да Нет
21. Можно ли как-то исключить из приватизации бывшего зятя прописанного, но не проживавшего. В судебном порядке, как утратившего право пользования жилым помещением. Муниципальной квартиры.

21.1. Вам нужно обращаться в суд по данному вопросу.

Вам помог ответ? Да Нет

21.2. Жанна, добрый день!

Если Ваш брат признан по суду утратившим право пользования и снят с регистрационного учета, он не будет включен в приватизацию.

Если Вы этого еще не сделали, надо делать.

Всего доброго,

Вам помог ответ? Да Нет
22. При определении порядка пользования жилым помещением в муниципальной квартире в праве ли я сдать в наём или приватизировать комнату?

22.1. ЖК РФ не предусмотрено определение право пользования жилым помещением по договору социального найма между нанимателями.

Вам помог ответ? Да Нет

22.2. Нет, ни сдать в наем ни приватизировать вы не вправе.

Вам помог ответ? Да Нет
23. Зх комнатная муниципальная квартира. Прописано 4: мама, отчим, брат и я. Со мной проживает мой сын 8 лет. Возможно ли разделения лицевых счетов по коммунальным платежам? И будет ли это основанием для приватизации оспариваемой комнаты? 2 Порядок пользования жилым помещением. Сможет ли он сдать, приватизировать эту комнату? 3 Как проходит принудительный обмен жилья?

23.1. В настоящее время лицевые счета не делятся, возможно определить порядок оплаты коммунальных платежей в судебном порядке.
Приватизация квартиры возможна с согласия всех проживающих в нем лиц. О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ст. 2 Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Вам помог ответ? Да Нет
24. Хотим подать иск об определении порядка пользования жилым помещением и доказать свои права. Имеется ребенок 3,5 лет. Квартира муниципальная. Какие документы нам нужно собрать?

24.1. Законом не предусмотрено определение порядка пользования через суд муниципальной квартиры.

Вам помог ответ? Да Нет
25. Можно ли через суд определить порядок пользования жилым помещением в муниципальной 3-х комнатной квартире, в которой прописано четверо человек.

25.1. Определить порядок пользования муниципальной квартирой нельзя по определению. Это абсурд. У всех проживающих абсолютно равные права по пользованию всей площадью жилого помещения.

Вам помог ответ? Да Нет
26. Можно ли написать в КС заявление о разделении лицевого счёта в муниципальной квартире на 2 отдельных счёта? Есть ли возможность такого раздела?
Можно лив случае отказа в последующем подать заявление в суд заявление об определении порядка пользования жилым помещением и определения порядка внесения платы за жилое помещение?

26.1. Суд не может определить порядок пользования муниципальной квартирой.. это не основано на законе...
Вы можете обратиться в суд с иском об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных платежей с выдачей отдельных платежных документов...

Вам помог ответ? Да Нет

26.2. Написать можно! Разделить - НЕЛЬЗЯ!

Вам помог ответ? Да Нет
27. У меня есть муниципальная квартира, в ней зарегистрированы бывший мой муж, несовершеннолетний ребенок и я. Бывший муж приватизировать квартиру не хочет, я определила порядок пользования жилым помещением и за мной суд закрепил большую комнату (16 метров). Так как квартира муниципальная, мне юрист подсказал, что я могу сдать свою комнату по договору безвозмездного пользования. Могу ли ее сдать? Так как совместное проживание с ним невозможно.

27.1. Без согласия всех остальных проживающих там - нет.

Вам помог ответ? Да Нет

28. Какой порядок и какие шансы принудительного обмена муниципального жилья: общая площадь 46 кв.м. , двухкомнатная смежная квартира. На данный момент зарегистрирована совершеннолетняя сводная сестра моего сына - несовершеннолетнего. Как определить порядок пользования таким жилым помещением?

28.1. Порядок пользования муниципальным жильем определить нельзя. Это не предусмотрено законом. Принудительный обмен через суд возможен только, если вы найдете конкретный вариант обмена на два муниципальных жилья.

Вам помог ответ? Да Нет
29. В двух комнатной муниципальной квартире (малогабаритная со смежными комнатами) прописан отец и дочь (21 год), дочь ни одного дня не жила со мной в квартире и не будет проживать (живёт с матерью), коммунальные оплачиваю я один, со мной она не общается, возможно ли дочь в судебном порядке признать не приобретшей права пользования жилым помещением и тем самым выписать её к матери? Спасибо.

29.1. Да, это возможно. При условии, что в суде Вам удастся доказать те обстоятельства, о которых Вы упоминаете в своем вопросе.

С уважением, адвокат.

Вам помог ответ? Да Нет
30. Суд принял решение о вселении постороннего человека - женщины к пожилому мужчине, инвалиду в муниципальную квартиру. Но отказал женщине в определении порядка пользования жилым помещением. Как будет проходить процедура вселения? В квартире две комнаты. Одна небольшая, другая побольше. Следует ли понимать решение суда так: женщина вправе выбрать сама комнату?

30.1. Галина, здравствуйте! Квартира муниципальная, а, значит, определить в ней порядок пользования НЕЛЬЗЯ. В муниципальных квартирах у всех равные права пользования ВСЕМ жилым помещением.
Соответственно, как мужчина и женщина между собой договорятся, так и будет. Не договорятся - никто им помочь не сможет, к сожалению..
С уважением,
Харченко О.В.

Вам помог ответ? Да Нет

30.2. Ответ ищите в причине отказа в иске об определении порядка пользования жильем.

Вам помог ответ? Да Нет

Еще вопросы

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских