Юридическая социальная сеть
Быстрый поиск слов на странице:
#Право  #пользования  #муниципальной  #квартирой 
Спросить бесплатно
8 800 505-92-64
Бесплатно

Право пользования муниципальной квартирой

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. Вопрос такой: Какой основной документ, подтверждающий право пользования муниципальной квартирой по Договору социального найма?

1.1. Договвор соц. найма, ордер, либо справка о составе семьи, где будет отражено ФИО граждан, зарегистрированных по данному адресу.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Вам помог ответ? Да Нет

1.2. Это может быть либо сам договор соц. найма, либо, если Вы проживали в квартире ранее 2005 года, и письменный договор у Вас отсутствует, то ордер (именно он будет в таком случае основанием для заключения договора соц. найма и был основным документом до введения в действие нового ЖК РФ).

Вам помог ответ? Да Нет

1.3. Договор социального найма.

Вам помог ответ? Да Нет
2. В муниципальной квартире, прописаны я сестра и сын. Сына усыновил муж бывшей жены. Ребенок не потерял права пользование. Я женился и есть ребенок у жены. Бывшая жена подала в суд на вселения. Есть ли смысл нанимать адвоката? Она выиграет суд,? как мы будем все вместе жить сестра, я с женой и ребенком, и бывшая с ребенком. В двухкомнатной квартире?

2.1. Ребенка суд вселит, а его мать нет.

Вам помог ответ? Да Нет
3. Мама жила в муниципальной квартире по договору соцнайма, она умерла, брат вышел в суд, чтоб меня сестру признать утратившей право пользования, что делать.

3.1. Наталия, вам нужна юридическая помощь, чтобы подать возражения на иск или представлять ваши интересы в суде.

Вам помог ответ? Да Нет
4. Решением суда от 2016 года мою несовершеннолетнюю дочь (6 лет\0 признали не приобретшей права пользования жилым помещением и сняли с рег. учета в никуда. Правомерно ли решения суда в отношении муниципальной квартиры. И что делать?

4.1. Без изучения материалов дела точно сказать о правомерности не возможно. Тут нужно изучать обстоятельства. Скажу так: В некоторых случаях это законно, а в некоторых - нет.
Однако - решение от 2016 года Вы уже оспорить не сможете с вероятностью 99%

Вам помог ответ? Да Нет

4.2. Обжаловать решение в апелляционную инстанцию при наличии оснований.

Вам помог ответ? Да Нет
5. Сможет ли моя мама (наниматель) выписать (признать утратившей право пользования) меня и мою дочь (11 лет) из муниципальной квартиры через суд? Иск уже подан

В квартире никто не живёт, даже сам наниматель.

5.1. При некоторых обстоятельствах это возможно, если вы не платите коммуналку, добровольно выехали из квартиры и имеете иное жилье в собственности. Покажите иск юристу.

Вам помог ответ? Да Нет

5.2. Оля
Если вы с дочерью не проживаете в жилье, стало быть заявленное требование обосновано, - по факту вы утратили право пользования жильем.

Вам помог ответ? Да Нет
6. Сможет ли моя мама (наниматель) выписать (признать утратившей право пользования) меня и мою дочь (11 лет) из муниципальной квартиры?
В квартире никто не живёт, даже сам наниматель.

6.1. Мама может обратиться в Администрацию с этой просьбой. А Администрация, как собственник квартиры, может подать в суд.

Вам помог ответ? Да Нет

6.2. Нет не может так как не является собственницей квартиры.

Вам помог ответ? Да Нет
7. Скажите пожалуйста. Выписали через суд человека из муниципальной квартиры. Суд вынес решение: Удовлетворить иск частично. Признать утратившей право пользования О.О.жилым помещением. О расторжении социального найма оставить без удовлетворения. Что это значит? Может ли собственник приватизировать теперь квартиру и будет ли этот человек как то там участвовать?

7.1. Не факт, вполне возможно, что отказ связан с тем, что договор социального найма не заключался вовсе. Для более подробной консультации надо ознакомиться с решением суда.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Вам помог ответ? Да Нет

7.2. Алина, вы вправе в течении месяца подать апелляционную жалобу в котором просите о несогласии с принятым решением. Если человек будет в договоре найма, то он в любой момент сможет заново зарегистрироваться в квартире.

Вам помог ответ? Да Нет
8. До 2005 года по ордеру получили квартиру, в 2006 году выписались все с квартиры и жили по другому адресу, но продолжали платить за нее, в настоящее время квартира находится в муниципальной собственности. Мы в администрацию сельского поселения обратились, чтобы заключить договор социального найма, но нам отказали по основанию, что мы выписались и тем самым утратили право пользования жилым помещением. Что делать?

8.1. Можно обжаловать отказ в судебном порядке.

Вам помог ответ? Да Нет
9. Бывший муж подал иск о выписке меня из муниципальной квартиры, которая сгорела, в которой прописана еще и дочь в связи с утратившим право пользования, т.к. мы с дочкой живем в др. месте и что якобы я добровольно выехала, ссылается на то, что у меня есть собственность. Я оплачивали до пожара коммуналку за себя и за дочь и квартиру мне пришлось взять в ипотеку, чтобы только сбежать от конфликтов. Есть у меня шанс подать возражение и выиграть дело?

9.1. шансы есть всегда. Необходимо подготовить мотивированные возражения на иск и приложить документы, если они имеются.
Удачи вам и всего наилучшего.

Вам помог ответ? Да Нет

10. Проживаю в муниципальной квартире (по договору соцнайма). Основной квартиросъемщик не живет в данной квартире более трех лет. Планирую подать в суд для признания его утратившим право пользования данной квартиры. Кто может помочь правильно составить исковое заявление и цена вопроса.

10.1. исковое заявление можете или тут юристу в чат или на электронную почту указанную в профиле заказать, или можете его сами составить. Обращайтесь.

Вам помог ответ? Да Нет
11. Мы купили дом с общим двором на 6 квартир. У каждого та территория которая находиться перед его крыльцом. Но наш сосед построил импровизированный гараж для машины на нашей территории. (Ещё до того как мы приобрели этот дом, бывшие хозяева дома не претендовали на землю для сада) у соседа почти 100 кв. Занимает огород, так он ещё и гараж построил на нашей земле. Имеем ли мы права требовать эту землю? Имеем ли мы на неё права. Земля муниципальная и оформлена в бессрочное пользование.

11.1. Если сосед осуществлял строительство на Вашем земельном участке, то, Вы вправе требовать эту землю. Земельные споры подлежат разрешению в судебном порядке. Для более точного ответа необходимо изучать имеющиеся документы. Обращайтесь к юристу/адвокату очно. Удачи!

Вам помог ответ? Да Нет
12. В муниципальной 2-х ком. квартире зарегистрировано 5 чел., 2-е из них несовершеннолетние. То есть по сути 3-семьи. Возможно ли определить право пользования комнатой 1-го человека в кв. из 2-х комнат? Как возможно оставить квартиру в общем пользовании? На сколько я понимаю, 2-х ком. кв. можно разделить только в долях в момент приватизации.
Спасибо.

12.1. Квартира муниципальная Есть ответственный квартиросъемщик и члены его семьи. Все остальные - права пользования не имеют. Их просто нужно выписать. Ставьте вопрос перед муниципалитетом о расселении.

Вам помог ответ? Да Нет

12.2. Право пользования определить можно из расчета жилой и вспомогательной площади. При приватизации совместной собственности уже нет, определение идет только в долях. Конкретизируйте вопрос, чтобы правильно и четко ответить.

Вам помог ответ? Да Нет
13. День добрый. Мой отец подал иск на меня о признании прекратившим права пользования жилым помещением. Квартира является муниципальной. Я в данной квартире не проживаю, но хотел бы сохранить право пользования. Возможно ли это?

13.1. Если Вы хотите сохранить за собой право пользования жилым помещением. Необходимо производить оплату своей части коммунальных платежей.

Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. В муниципальной квартире прописаны я, моя несовершеннолетняя дочь, моя сестра, ее несовершеннолетняя дочь, и наша мама. Сестра планирует выписаться с дочерью за плату с нашей стороны и прописаться с дочкой в квартире будущего мужа. Вопрос. Сможем ли мы законно приватизировать квартиру только на мою дочку? Не будет ли претендовать на участие в приватизации дочь сестры? Утратит ли ее дочь право на приватизацию и пользование жилым помещением?

14.1. После того как Ваша сестра и ее несовершеннолетний ребенок будут выписаны из квартиры в иное жилое помещение они утрачивают право на участие в приватизации Вашей квартиры. Для того, чтобы приватизировать квартиру на Вашу несовершеннолетнюю дочь Вам и Вашей маме нужно будет отказаться от права в приватизации в пользу ребенка.


Удачи!

Вам помог ответ? Да Нет
15. Квартира не приватизирована. Муниципальная. Гражданский муж - ответственный квартиросъемщик. Есть гражданская жена и совершеннолетняя дочь. В случае смерти гражданского мужа могут ли жена и дочь претендовать на жилье и приватизировать квартиру? Есть также решение суда о праве пользование жилплощадью дочери и гражданской жены.

15.1. Вы можете с дочерью участвовать в приватизации, если после открытия наследства кого-то из вас определят ответственным квартиросъемщиком.
С уважением, кандидат педагогических наук, семейный адвокат Юрист Королев

Вам помог ответ? Да Нет
16. Требуется составить заявление в суд на предмет разделения платежного документа и права пользования жилым помещением в муниципальной квартире, оформленной по договору социального найма.

16.1. Собственники жилого помещения или наниматели могут определить порядок своего участия в оплате жилого помещения. Платить только за себя - Ваше право и никто не может этому помешать. Но при отсутствии согласия всех заинтересованных лиц, сделать это возможно только в судебном порядке.
Главное - правильно составить и обосновать такое исковое заявление, что самостоятельно, без помощи юриста, сделать Вам будет сложно. Обратитесь к юристу лично, он поможет составить такое исковое заявление и даст все необходимые пояснения.

Вам помог ответ? Да Нет
17. Хотела бы узнать, могу ли я сделать временную регистрацию (не прописку!) гражданину Азербайджана на 3 года, без права пользования квартирой и проживанием в ней. Квартира муниципальная, я квартиросъёмщик.

17.1. ..нет не можете, так как такое условие "без права пользования квартирой и проживанием в ней. " не основано на законе и противоречит ему. Более того, регистрация иностранного гражданина производиться на основании и в соответствии с положениями Федерального закона ФЗ "О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации" а также Международным договором.

Срок временного пребывания иностранного гражданина в Российской Федерации определяется сроком действия выданной ему визы, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом от 25 июля 2002 г. № 115-ФЗ «О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации

С 1 января 2014 год срок временного пребывания в Российской Федерации иностранного гражданина, прибывшего в Российскую Федерацию в порядке, не требующем получения визы, не может превышать девяносто суток суммарно в течение каждого периода в сто восемьдесят суток, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом, а также в случае, если такой срок не продлен в соответствии Федеральным законом.

Иностранный гражданин обязан выехать из Российской Федерации по истечении разрешенного срока пребывания. Для продления срока действия визы или срока пребывания необходимо обратиться в территориальные органы миграционной службы заранее, до истечения вышеуказанного срока.

Дополнительно информирую Вас о том, что нелегальное - с нарушением закона нахождение грозит тяжелыми санкциями для иностранца из Азербайджана.
Нарушение порядка въезда в Россию гостями из Азербайджана, нахождения их в стране влечет наступление административной ответственности в виде большого штрафа и административного выдворения за пределы Российской Федерации.

Вам помог ответ? Да Нет
18. пожалуйста если отец отказывается от детей или его лишают родительских прав, возможно ли после этого процесса детей лишить правом пользования муниципальной квартиры?

18.1. Если это единственной жилье и он получал ее в составе семьи по ордере или договору соц. найма, то лишить права пользования никто не может, право на жилище гарантировано Конституцией РФ.

Вам помог ответ? Да Нет
19. В каких случаях квартиросъемщик в муниципальной квартире утрачивает права пользования жилым помещением.

19.1. под именем Елена!
Вы задали несколько вопросов по той же теме.
Изучите пожалуйста мой ответ на Ваш вопрос номер вопроса №13653434.

Вам помог ответ? Да Нет

19.2. Наниматель утрачивает право пользования жилым помещением если снимается с регистрационного учета в этом жилом помещении или его выселяют в судебном порядке.

Вам помог ответ? Да Нет

19.3. уважаемый посетитель
Разумеется в Вашей ситуации если длительно не проживает в квартире
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Вам помог ответ? Да Нет
20. Может ли наниматель в муниципальной квартире сделать временную регистрацию человеку ранее выписанному по решению суда с формулировка-утратила право пользования жилым помещением. Этот человек есть в договоре соцнайма.

20.1. Наниматель вправе сделать временную регистрацию, даже если есть решение суда, Но необходимо получить Согласие всех зарегистрированных в квартире лиц.

Вам помог ответ? Да Нет

20.2. Конечно можно сделать. Закон не запрещает кого-либо прописывать в муниципальную квартиру, несмотря на прежние решения. Статья 70 жилищного кодекса.

Вам помог ответ? Да Нет

20.3. Данные действия не противоречат законодательству. Желаю Вам успехов в решении вопроса и всего наилучшего!

Вам помог ответ? Да Нет
21. пожалуйста на какие нормативы опираться при определении права пользования комнатой в муниципальной квартире.
Спасибо.

21.1. В чем конкретно у Вас вопрос?
Определить порядок пользования в судебном порядке не получится, так как квартира не в частной собственности.

Вам помог ответ? Да Нет
22. В муниципальной квартире прописаны 2 человека. Решением суда определен порядок права пользования, места общего пользования-в совместном пользовании. Один из жильцов отказывается принимать участие в ремонте мест общего пользования. Возможно ли после проведения ремонта вторым жильцом получить компенсацию с первого? Каким образом и в каком объеме?

22.1. Александр, тут возникнет вопрос необходимости ремонта.
Одно дело, если какие-то вещи вроде унитаза или сливного бачка просто сломаны и не функционируют, это должно быть зафиксировано и доказано, тогда да.
И второй вопрос, что у разных людей разные стандарты приемлемого для них.
Кто-то будет жить с газовой плитой, установленной в 1979 году и ему будет вполне комфортно ей пользоваться, если она исправна.
Вы не можете навязать другому человеку свои стандарты комфорта и, тем более, заставить за них платить.

Вам помог ответ? Да Нет

22.2. К сожалению, могут не взыскать в судебном порядке - нужна экспертиза необходимости ремонта и акт оценки ремонта, тогда сможете обратиться в суд и взыскать стоимость ремонта согласно доле - ст. 249 ГК РФ.

Вам помог ответ? Да Нет
23. Я живу в муниципальной квартире, одна комната приватизирована и она сдается другим людям без какого-либо договора, т.е. не смотря на мое несогласие со сдачей комнаты, так еще и нет никакого порядка пользования общей жилплощадью.
Итак вопрос, как я имею права препятствовать пользованию общей жилплощади на законных основаниях.

23.1. уважаемый Сергей!
Вы задали юристам этого сайта очень важный для себя юридический вопрос, надеясь получить от них более полные разъяснения с ссылками на нужные нормативные акты, а не краткие ответы.
Во-первых, речь идет о коммунальной квартире.
А поэтому собственник одной комнаты в коммунальной квартире не вправе без согласия других собственников комнат вселять в эту квартиру кого-то, за исключением своих несовершеннолетних детей.
Во-вторых, этот жилищный вопрос можно решать разными путями, как законными, так и иными, исходя из ситуации.
Знать свои права и обязанности, определенные нормативными актами, это хорошо, но лучше уметь пользоваться на практике ими с пользой для себя, а не наоборот.
В этом может помочь более подробно разобраться конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения более полной и нужной информации по юридическому вопросу и (или) копий нужных документов.
Удачи Вам.

Вам помог ответ? Да Нет

23.2. Вы не можете ни как препятствовать общими местами пользования только договариваться единственный выход в вашей ситуации другого выхода нет тем более война в коммуналке к добру не приводит.

Вам помог ответ? Да Нет
24. В муниципальной квартире проживает две семьи. Какие права и обязанности возникают при юридическом закреплении порядка пользования жилым помещением?

24.1. Порядок пользования жилым помещением вы можете определить самостоятельно на любых условиях и подписать соглашение
Желаю Вам удачи и всех благ!

Вам помог ответ? Да Нет
25. Если проживаю в муниципальной квартире, куда не могу никого прописать. А супруга не имеет в собственности жилья, имеет право пользования жилым помещением, пока собственник не сменится.

25.1. Получить справку о составе семьи довольно просто, делается она, за исключением частных случаев, в день подачи прошения. А осуществить это можно в ряде мест, в частности:

в здании администрации муниципального образования;
в многофункциональном центре (МФЦ);
на портале госуслуг;
в паспортном столе (УФМС);
в бюро техинвентаризации (БТИ);
в закрепленном за домом товариществе собственников жилья.

Вам помог ответ? Да Нет
26. Как отстоять права на пользование комнатами в квартире при отсутствии других жильцов? Муниципальная.

26.1. На каком праве вы пользуетесь? Вы зарегистрированы в комнате? Договор соц. найма с кем?
Если вы просто вселились без какова либо права, то прав у вас нет. Собственник муниципалитет и он имеет право распоряжаться по закону.

Вам помог ответ? Да Нет

26.2. Право пользования муниципальным жилым помещением возникает если в этом жилье есть регистрация по месту жительства и заключен договор социального найма.

Вам помог ответ? Да Нет

27. Бабушке 93 года, сын не прописан в бабушкиной квартире, прописана дочь и внучка, бабушка квартиросъемщица, муниципальная квартира. Сын прописан в Москве, сноха прописана по другому адресу. Бабушку ущемляют в правах пользования квартиры. Как быть? Пищу бабушке не дают, к газовой плите она подойти не может, так как сенсорная газ плита, водой не пользуется, а платить требуют с бабушки оплату, воды ежемесячно уходит по 12-13 кубов.

27.1. В таком случае вопрос должен решаться в судебном порядке, бабушка вправе подать исковое заявление в суд об устранении препятствий в пользовании квартирой.

Вам помог ответ? Да Нет

27.2. Бабушка, если она не признана не дееспособной = иск в суд должна подать об устранении препятствий пользования квартирой
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь.

Вам помог ответ? Да Нет

28. Что означает понятие утрата права пользования в муниципальной квартире?

28.1. Значит он утрачивает право пользования (проживания) и его снимаю с регистрации...

Вам помог ответ? Да Нет

28.2. Если долго не живет и не платит за квартиру, то могут признать утратившим право
по решению суда снимут с регистрации.

Вам помог ответ? Да Нет

29. Можно ли закрепить право пользования отдельной комнатой в муниципальной квартире?

29.1. Нет.

Вам помог ответ? Да Нет

30. Можно ли определить право пользования жилим помещением в муниципальной квартире?

30.1. Право пользования муниципальной квартирой - договором социального найма.

Вам помог ответ? Да Нет

Еще вопросы

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Можно ли разделить лицевые счета на квартиру? В квартире проживают две семьи.

09.12.2011 в 10:17
126 просмотров
Если воспринимать "раздел лицевого счёта" именно как раздел квартиры, как изменение договора найма, то нет, разделить квартиру нельзя, изменить договор найма нельзя. К сожалению, вступивший в силу 01 марта 2005 года новый...
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )