Юридическая социальная сеть
Быстрый поиск слов на странице:
#Права  #детей  #муниципальное  #жилье 
Спросить бесплатно
8 800 505-92-64
Бесплатно

Права детей на муниципальное жилье

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. Не могли бы Вы проконсультировать меня в вопросе по оформлению опеки над детьми. Загвоздка вот в чем: мать и отец детей раньше жили в Узбекистане. В 1985 году приехали в Россию, но не оформили гражданство. Их старший сын был рожден тоже в Узбекистане, остальные уже в России. 15 лет так дети и жили между небом и землей. Мать умерла несколько лет назад, отца посадили. Стоит вопрос о лишении его родительских прав. Дети нигде не прописаны, но всю жизнь жили в доме бабушки (с родителями). Детей забрали в приют. Органы опеки не дают разрешения ни бабушке, ни мне (они сказали, что никому не дадут) пока или она, или я не пропишем их к себе. Дело в том, что у бабушки общая площадь 37 кв.м, где кроме нее прописаны и проживают еще двое ее сыновей (когда все жили вместе, дети спали подвое, по-трое на одном диване). У меня у самой пока ситуация ах с жильем. Да ладно бы был один-два ребенка, но их же четверо! Органы опеки, приют в голос говорят, что дети ГОСУДАРСТВЕННЫЕ теперь, что МЫ такие нехорошие их скинули на государство и т.п. Вопрос: Правомерно ли опека требует прописать к себе детей! Имеют ли эти дети право претендовать на муниципальное жилье (соответственно по достижении 18-ти лет) и в каком случае (оставшись в приюте, детском доме или как то можно взять над ними опеку без прописки). Очень надеюсь на Вашу помощь.

1.1. Регистрация детей на площади обязательна, или они так и будут, как вы пишите, между небом и землей, дети должны обслуживаться медицинскими учреждениями, учиться, получить паспорта, как могут несовершеннолетние дети претендовать на муниципальное жилье?, их родители и сами дети постоянно проживали в доме бабушки, надо зарегистрировать детей в ее доме, а затем ставить вопрос об улучшении жилищных условий, тогда не понятно, зачем вам оформлять опеку над ними, если им нет места в вашем доме, пусть дети остаются в приюте, государство будет заботиться о них и не оставит в будущем без жилья.

Вам помог ответ? Да Нет

1.2. Вы ничего не путаете? Если родители в 1985 году приехала в Россию, то о каком оформлении гражданства идет речь? Все граждане, проживавшие на дату 02.06.1992 года на территории РСФСР стали автоматически гражданами России.
Если Вы желаете оформить опеку над несовершеннолетними, то собирайте документы, обращайтесь с письменным заявлением в органы опеки. Перед тем как обращаться с заявлением об опеке, Вы не обязаны регистрировать детей по своему месту жительства. Отказ должен быть также в письменном виде. Отказ Вы вправе оспорить в судебном порядке.
Если вопрос разрешится положительно, то опекун обязан проживать вместе с опекаемым.
Удачи Вам!

Вам помог ответ? Да Нет
2. В соответствии с ЖК ст 69, члены семьи ответственного кВАртиросъёмщика (ребёнок, жена) муниципальной кВАртиры имеют почти равные с ним праВА, и право на принудительный размен тоже. Бывший член семьи (жена) по этому закону тоже может прожиВАть в этой кВАртире. После развода (по инициативе мужа) мой бывший муж гонит меня и дочь 11-ти лет из госуд-ной кВАртиры. Я жила в этой кВАртире более 15-лет, дочь все свои 11.По суду дочь со мной, и о прожиВАнии по суду мы якобы договорились (под угрозой). Но бывш. Муж обещания не держит, жить не даёт.Прописка: дочь и папаша в этой гос. кВАртире (двушка) право на привью не использоВАно, я со своей мамой в другой приВАтной на нас двоих однокомнатной. По моему адресу регистрации (или прописки) площади на ребёнка нет и моя мать к себе жить не берёт.Где мне растить ребёнка?
Это по каким законам мы с дочкой стали бомжами? А какже право ребёнка на семью? Сначала отец отказался заботиться о беременной жене, а далее о грудном ребёнке (по СК обязан до 3-лет), теперь и из дому гонит, о делёжке кВАртиры и слышать не хочет. Можно ли мне, согласно ЖК претендоВАть на изменение договора соц. найма, или на принудительный размен?
Некоторые юристы опираются на СК, мол местом жительстВА несовершеннолетнего является место жит-ВА законных представителей, родителей. Но ведь отец не лишён род-х прав, и дочь имеет право прожиВАть у него. Сам папаша фактически живёт у своей матери, которая собирается завещать ему свою приВАт-ю двушку. У него площади не мерено, а мы с дочкой на улице. Как добиться праВА для своего ребенка на муниципальное жильё , и возможность осуществлять заботу о ребёнке? Отец никогда её не растил и не собирается, вместо алиментов-"пособие" 3 тыс. руб. Если подам на алименты (он механик в АВТОМИРЕ), грозит расправой. Посоветуйте грамотный путь решения проблемы. Чудовищно нарушаются праВА ребёнка, а некоторые юристы говорят, что законного пути нет.
С уВАжением,
Светлана.

2.1. Светлана!
Понимая Вашу боль, все же, попытаюсь отвлечь Вас от лозунгов про права ребенка и вернуть Вас в реальность.

В муниципальной квартире ВСЕ равны. Все имеют право пользования ВСЕЙ квартирой. На сегодня это касается Вашего бывшего мужа и ребенка. Вы к этой квартире никакого отношения не имеете. До тех пор, пока в суде, не докажете, что приобрели право пользования ей и не оформите регистрацию по месту жительства В ЭТОЙ КВАРТИРЕ. На сегодня, ВАШИМ местом жительства является ВАША квартира, в которой у Вас есть 1/2 доля собственности. Не пустить Вас в нее жить, Ваша мать не может. Другое дело, что Вы сами этого не хотите…

Что касается ребенка и нарушения его прав. На сегодня его права никто не нарушает. У ребенка есть право пользования квартирой, в которой он зарегистрирован (у Вас пока этого права нет. До тех пор, пока Вы не докажите обратное). Если же в суде, Вы настаивали на определении места жительства ребенка с Вами, то это означает, что ВЫ ПРОСИЛИ СУД ПРИЗНАТЬ МЕСТОМ ЖИТЕЛЬСТВА РЕБЕНКА СВОЮ ОДНОКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ. Поэтому встает вопрос. Кто нарушает права ребенка? Если нарушает?...

С Уважением, Н. Федоровская.

Вам помог ответ? Да Нет

2.2. Закон на вашей стороне я думаю что вам нужно действовать по решительней.
Сначала письменного предупредите своего мужа а размене и если он будет не согласен в принудительном порядке произвести обмен через суд.
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ статья 72. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма

3. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.
4. Обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорам социального найма и в которых проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений, допускается с предварительного согласия органов опеки и попечительства. Органы опеки и попечительства отказывают в даче такого согласия в случае, если обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, нарушает права или законные интересы указанных лиц. Решения органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия принимаются в письменной форме и предоставляются заявителям в течение четырнадцати рабочих дней со дня подачи ими соответствующих заявлений.

Вам помог ответ? Да Нет

2.3. Светлана! Крейденков Александр Петрович, к сожалению, отправляет Вас по заведомо проигрышному пути. Не советую Вам, пользоваться его советом...

У Вас нет права требовать принудительного обмена!

С Уважением, Н. Федоровская.

Вам помог ответ? Да Нет

2.4. Светлана, здравствуйте! Согласна с тем, что идти по пути принудительного обмена нет смысла.
Вы пишите, что живете в этой квартире 15 лет. Если это так, то попробуйте, собрав все необходимые доказательства, подать в суд исковое заявление о признании права пользования в данной квартире. Если сможете доказать суду, что были вселены нанимателем добровольно, как член семьи, платили ком. услуги, фактически проживали и т.д. - есть шанс признать за собой право пользования и зарегистрироваться в данной квартире.
Что касается ребенка - он свое право пользования в квартире получил, оно ему было дано родителями, значит, ребенка бывший супруг не выселит.
А в квартире матери Вы имеете полное право проживать вместе со своим ребенком.
Удачи!
С уважением,
Харченко О.В.

Вам помог ответ? Да Нет

2.5. Светлана! Вы, конечно, можетте последовать, если не прислушаетесь к мнению Натальи Руслановны, совету о принудительном обмене. Алгоритм:1.Найти устраивающие ВСЕХ жилые помещения для обмена.2.Получить согласие ВСЕХ проживающих в этих помещениях на съезд в вашу квартиру 3.Привлечь их к участию в судебной процедуре, которая им совершенно ни к чему.4.Уговорить их ждать своего обмена до решения вашего суда., который может длиться несколько месяцев. Если Вы ХОТИТЕ И МОЖЕТЕ пройти этот путь, занимайтесь принудительным обменом. В течение последних 5-6 лет в судах СПБ таких дел практически не было, именно из за указанных сложностей. Удачи.

Вам помог ответ? Да Нет
3. Имеют ли какие либо права взрослые дети на муниципальное жильё после смерти родителей если не проживали совместно и регистрация на другой площади какие существуют сроки освободить жильё, есть ли какие то способы оставить жильё за детьми, внуками,

3.1. Нет не Имеют какие либо права взрослые дети на муниципальное жильё после смерти родителей если не проживали совместно и не были там зарегистрированы.

Вам помог ответ? Да Нет

3.2. Если в квартире дети не были прописаны, то прав не имеют, так как собственность не оформлена и наследовать нет оснований. Всего доброго!

Вам помог ответ? Да Нет

3.3. Жилье не в собственности находилось у родителей, наследства нет, никто, кроме родителей не зарегистрирован в квартире. В течение полугода администрация города признает такое жилье выморочным имуществом и заберет его.

Вам помог ответ? Да Нет
4. Ответьте пожалуйста! Очень нужна Ваша помощь! Подскажите пожалуйста, как такое может быть, и законно ли то, что заявление в суд было подано в мае 2005 года, а заседание прошло аж в феврале 2006 года? Так же в заявлении указана ст 83 ЖК РФ, а в повестке 56-57 ЖК РФ. Можно ли как то прекратить дело в связи с вышеуказанным?
И 2 вопрос. Как можно аргументировать право человека на муниципальное жилье, где прописана его бывшая семья (жена и дети) если он женат 2 раз и проживает в приватизированной квартире жены, но не хочет выписываться.
СТ. 40 и 56
Конституции РФ является существенным аргументом?

4.1. В отличие от арбитражного судопроизводства, в гражданском процессе только суд определяет, какими нормами права регулируются спорные правоотношения. Если Вы не согласны с тем, что суд применяет статьи 56-57 ЖК РФ, то Вы вправе на это ссылаться в вышестоящих инстанциях. Что касается нарушения сроков гражданского судопроизводства, то их пропуск – это серьезное нарушение. Но неизвестно, чем это вызвано, а главное – Вы ничего поделать не можете.
Конечно, существенным аргументом являются статьи Конституции, как впрочем, и вся система норма, защищающая граждан. Но в жилищных спорах важно всегда соотношение нарушенного права на жилище истца и последствия, к которым приведет их восстановление. То есть решением суда в пользу истца могут быть также нарушено конституционное право на жилище ответчика. Поэтому требование в жилищном споре необходимо формулировать так, чтобы восстановление конституционного права на жилище истца не приводило к нарушению конституционного права на жилище ответчика. Только при таком условии спор будет иметь скорейшее разрешение.

Вам помог ответ? Да Нет
5. Как такое может быть, и законно ли то, что заявление в суд было подано в мае 2005 года, а заседание прошло аж в феврале 2006 года? Так же в заявлении указана ст 83 ЖК РФ, а в повестке 56-57 ЖК РФ. Можно ли как то прекратить дело в связи с вышеуказанным?
И 2 вопрос. Как можно аргументировать право человека на муниципальное жилье, где прописана его бывшая семья (жена и дети) если он женат 2 раз и проживает в приватизированной квартире жены, но не хочет выписываться.
СТ. 40 и 56 Конституции РФ является существенным аргументом?

5.1. Мария! Не могу ответить точно, потому как не знаю всех обстоятельств по делу. Но могу сказать точно, что ст. 83 ЖК РФ не дает право нанимателю расторгать договор найма, это право наймодателя, лишь только в случае ст. 77-79 ЖК РФ.

Вам помог ответ? Да Нет
6. Мы с мужем развелись, ребенок прописан со мной, бывший муж прописан у матери, они собираются приватизировать свою муниципальную квартиру на его мать, и в дальнейшем продать. Будет ли иметь какие либо права, ребенок, на это жилье?

6.1. Нет, не будет.

Вам помог ответ? Да Нет
7. Имеет ли право ребёнок на отдельное жильё, если он прописан в одной квартире с матерью лишённой на этого ребёнка материнских прав по суду? Квартира муниципальная.

7.1. Нет не имеет. Жилье у ребенка есть.

Вам помог ответ? Да Нет
8. На территории округа орудует преступная группировка, включающая в свой состав дагестанских и чеченских боевиков, которые находятся на контроле у ФСБ и в течение 6 лет занимаются незаконной реализацией имущества должников через УФССП ХМАО - реализовано 118 квартир на сумму 600 миллионов рублей, есть трупы. Официально добиться возбуждения уголовного дела нет никакой возможности - у них очень сильная поддержка поклонников - т.е. «оборотней в погонах». Люди боятся об этом говорить (УБЬЮТ!), силовики все в курсе проблемы. Сплелись в коррупционном экстазе «оборотни в погонах» и «черные риелторы». Страшно жить в Сургуте. В посёлке Пойковском живет бандит Закаев, перед которым прогибаются «оборотни в погонах». В городе Сургуте проживает бандит Арсен Рабаданович Астарханов.
Я, мать и бабушка, прошу Вас, ПОМОГИТЕ моей дочери и внукам (один из них малолетний). Пишу с 13 февраля 2013 года. Но воз и ныне там.
Мой случай с воровством квартиры моей дочери Ирины Филипповой не единичный, а скорее, закономерный. Эти Адольф овцы, асхабалиевы, хапко, Фоменко, перьевые, Басаевы, Алихановы, альмухаметовы, сиен, Закаевы, Кареевы, пефтиевы расплодились по всей стране.
Если государство провозгласило, что оно правовое, то представители власти обязаны неукоснительно соблюдать закон. Нарушители закона должны отстраняться от должности без права ее занимать в дальнейшем.
В России и в городе Сургуте, ХМАО, в частности, служба судебных приставов стала карательным органом для всех, кто в силу трудных жизненных обстоятельств оказался должником, не имеет возможности оплатить адвоката, чтобы защитить себя.
И вместо того, чтобы помочь людям прийти в себя, выжить в тяжелых условиях, погасить свои долги в дальнейшем, приставы для получения премий повсеместно идут на нарушение закона, действуя, как обыкновенные рэкетиры, бандиты. Пора наказывать наглецов.
Все встало на свои места. Цепочка – Влад Кобзев, Виктор Конюхов, Алексей Шмидт, Конюхова Аида Алихановна, Олег Адольф и все перечисленные выше участники преступной группировки, находящиеся в преступном сговоре. Но вы не угадали, господа новоиспеченные капиталисты. Вы перегнули палку. Издеваться над невинными детьми? Да за такое надругательство нужно бить по факсу наотмашь, до синяков, до крови. И стыд, и совесть потеряли. Прикормленная преступная группа «неприкасаемых», которая за счет невинных детей набивает себе карманы. О Залоге Омардибировиче, который, с автоматами выгнал моих невинных внуков из их квартиры невозможно говорить без омерзения. Хапко, которая подделала Протокол торгов квартиры моей дочери на подставное лицо Сиен Ирину Зайнуловну, постоянно подтягиваемую «директором» фирмы-однодневки «Сибтранслогистика» бомжем Никулиным Константином, ожидает осуждение за служебный подлог.
Костя Никулин явился с повинной и дал признательные показания о том, что совершил преступление и назвал фамилии должностных лиц, замешанных в преступной системе отжимания ипотечных квартир в незащищенных семьях (преступная группа «черных риелторов»).
Судебный пристав Фоменко, которая по совместительству еще и распорядительница судьбами чужих детей, какое право она имела настаивать, чтобы моего младшего внука сдать в приют?
В то время, когда моя дочь лежала в больнице с гипертоническим кризом, судебные приставы фашисты и ГБР в составе 8 человек с автоматами, присланные Олегом Адольфом из ХМАО, выгоняли моих невинных внуков из их квартиры? Хотя решения суда на выселение моего старшего внука не было, и он должен был проживать в квартире и охранять вещи. Но пристав Асхабалиев Забег Омардибирович его незаконно выгнал.
Пристав Фоменко писала в комментариях, что «старшего сына никто не выгонял, он оделся и ушел сам». Так что же, невинный ребенок должен был бросаться под дула автоматов, чтобы остаться в своей квартире? По словам Фоменко, выходит, что мой старший внук сам освободил квартиру преступникам. Как хорошо крутилось колесо наживы, и вдруг, скрипнуло?
Группа «неприкасаемых преступников», которые считают себя бизнесменами по торговле ипотечными квартирами, из казны выделили деньги, якобы провели фиктивные торги, в кабинете судебный пристав Хапко Ирина Евгеньевна подделала Протокол торгов, бомж Никулин подписал, поделили деньги – полиции, чтобы не возбуждали уголовное дело и отказывали моей дочери в возбуждении уголовного дела и вводили следствие по делу в заблуждение, судье Галине Улановой 2000000 рублей, которая пошла в отпуск с последующей отставкой (оценила жизнь каждого моего внука по одному миллиону рублей), прокуратуре, росимуществу, приставам, ОБЭП, ЖКХ, службе опеки и попечительства.
Нельзя наживаться за счет перемалывания невинных детей в мясорубке наживы! Существует ли у вас такое понятие, господа «бизнесмены», как защита материнства и детства? И на самом ли деле вы являетесь истинными матерями и отцами? Не клонированные ли вы особи, зачатые в пробирке, которая изготовлена из платины, инкрустированной бриллиантами? И сколько же вам надо, воронье?
А на каком основании разорили квартиру моей дочери? Кто возместит убытки? Это преступный беспредел, наглый, дерзкий и длящийся годами. Стоп! Хватит глумиться над невинными детьми! Я – мать и бабушка, не позволю вам. Уберите свои грязные руки от моей дочери и невинных внуков. У вас руки в человеческой крови по самые плечи. Вы никогда их не отмоете.
Главный судебный пристав УФССП ХМАО Адольф Олег? Именно по его звонку судебный пристав Асхабалиев Забег Омардибирович выгонял моих внуков из их квартиры. А ГБР прислал из ХМАО Адольф, ну чуть ли не Гитлер? У него миллиарды долларов в оффшорах за счет отжимания квартир у невинных детей. Однако если человек, занимающий столь ответственную должность, как Олег Адольф, живет согласно зловещему завету Адольфа Гитлера, который как-то с легкостью освободил ведущих деятелей нацистской Германии от никчемной химеры, именуемой совестью, то общество, а самое главное, невинные дети, находятся в серьезной опасности. Бессовестные люди никогда не переведутся под луной, но дамоклов меч над беззащитными детьми нависает лишь в том случае, если они наделены государством властными полномочиями. В данном случае, я хочу подчеркнуть, что произошло, я не побоюсь этого слова «криминальное» действие судебных приставов против беззащитной матери и двух её сыновей (один из них малолетний), происходящих под эгидой Олега Адольфа. На данный момент Адольф занимает должность главного судебного пристава УФССП ХМАО и, к месту сказать, возгордился «купленными» достижениями. Сообразно еще неотменённым рамкам приличия, ему пристало бы вести себя, куда более скромнее.
24 февраля приставы зашли в квартиру, все вещи, мебель, ценности, которые дочь заработала за 20 лет трудовой деятельности, хищнически разломали, свалили в «таджикские узлы» и вывезли на холодный склад, очевидно, в дальнейшем хотели это все продать с целью поживиться. Два с половиной дня орудовали в квартире, готовя ее под офис высокопоставленному чиновнику. Квартиру «распилили» и деньги поделили. И всё эти противоправные «действия» приставы во главе с приставом Асхабалиевым Забегом Омардибировичем проделали без присутствия моей дочери и понятых. Когда дочь поехала на склад за своими вещами, приставы ей их не отдавали. Только с помощью депутатов государственной думы дочь смогла забрать свои разобранные вещи. Все поломали, кухонный гарнитур, шкафы, детский школьный уголок, за которым занимался мой младший внук, стенку из спальни, убрали варочную плиту, стиральную машину с постиранными в ней тряпками, холодильник, в котором оставались заводнявшиеся продукты. Сплошные нарушения Закона судебными приставами. Ими была нарушена ст. 4 Федерального закона Об исполнительном производстве: исполнительное производство осуществляется, в том числе на принципах уважения чести и достоинства гражданина, неприкосновенности минимума имущества, необходимого для существования должника-гражданина и членов его семьи; строго подчиняясь каждой букве ст. 101 ФЗ Об исполнительном производстве, в которой четко оговорены виды доходов, на которые не может быть обращено взыскание; неукоснительно подчиняться положению абз. 8 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ - не может быть обращено взыскание по исполнительным документам на продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении. И как же можно назвать такое действо? Это преступление. На фиктивных торгах, по поддельным документам продали по-тихому квартиру моей дочери, она ничего об этом не знала. Для того, чтобы подставное лицо Сиен Ирина Зайнулловна могла стать собственником дочкиной квартиры, КВАРТИРУ нужно было сначала отчуждать через суд. Этого сделано не было, вот по воровской схеме и получилось два свидетельства о собственности – подлинное моей дочери и ничтожное посреднице Сиен Ирины, которой было 22 года, а мама Сиен Альмухамедова неоднократно привлекалась к уголовной ответственности по ст. 159 часть 4 Мошенничество в особо крупном размере, но, очевидно, откупалась. (и Никулин Костя, и Сиен Ирина, и ее мама Альмухамедова, и Шамиль Басаев из посёлка Покровский, и Арсен Рабаданович Алиханов из города Сургута входят в группу «черных риелторов»). Вот они, преступники, но их никто не ищет, потому что связаны с чиновниками коррупционерами и «оборотнями в погонах», делая незаконный и преступный «бизнес на крови».
Два свидетельства о собственности на одну квартиру – такого в природе не должно быть, тем более, одно из них подлинное, а второе поддельное. Квартира под арестом, заведено уголовное дело, но Сиен Ирина меняет замки на входной двери, проводит сигнализацию.. Ходит по агентствам и продает дочкину квартиру, но агентства знают, что квартира под арестом и не принимают квартиру на продажу. Явный преступный сговор, круговая порука, направленные против материнства и детства чиновников, «оборотней в погонах» и «черных риелторов». Круговая порука мошенников!
Я мать, бабушка, мне 69 лет. Из них я отработала 53 года, пенсионерка, ветеран труда, награждена медалью За долголетний, добросовестный труд. И в кого же мне запустить свою медаль? Кому так приглянулась квартира моей дочери? Украли деньги в сумме 1750000 рублей и квартиру?
Сейчас дочь снимает комнату с детьми. Я отдаю ей свою пенсию и зарплату, чтобы она могла платить за комнату и кормить детей. Как обидно, больно и горько сознавать то, что эти люди настолько алчные, потерявшие всякую совесть, никак не могут остановиться в собственном обогащении и именно поэтому в своей мясорубке наживы стали перемалывать невинных детей! А «черные риелторы», о которых писал Дмитрий Медведев, как я считаю, это всего лишь посредники. Откуда же ноги растут, господа капиталисты? Или жидомасоны? Сколько же у вас миллиардов долларов лежит в Кипрских оффшорах?
Конституция РФ утверждает, что Россия – социальное государство. В это понятие вкладывается следующий смысл: это государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь. И одной из задач этого государства является обеспечение возможности для лиц, не имеющих по каким-либо причинам возможности трудиться, поддерживать обычный жизненный стандарт. Так почему же с самого начала возникшей уголовной ситуации с квартирой моей дочери пошли сплошные нарушения закона и фашистские косяки? Почему ГБР Минюста была прислана их ХМАО? Пускай объяснит мне это целенаправленное незаконное действие главный судебный пристав ХМАО Олег АДОЛЬФ.
Когда дочь была на приеме у Губернатора ХМАО Натальи Комаровой, там присутствовал и О. АДОЛЬФ. Но он молчал. И именно поэтому через 6 дней произошло преступление по выселению моих внуков, детей из их квартиры судебными приставами и ГБР ХМАО в составе 8 человек с автоматами! Детей как преступников? А в это время дети были в квартире одни, а их мама находилась в больнице с гипертоническим кризом. Адольф Олег сказал: «Выслать ГБР для устрашения» и «Выгнать всех на три буквы»!. Для устрашения детей. И эти слова сказал главный судебный пристав ХМАО, который хранит наворованные миллиарды долларов на счетах своих дочерей за границей.
Я хочу особо подчеркнуть, что поменяли замки и все необходимые вещи дочери и детей остались в арестованной квартире (даже нательное бельё).
Основные права и свободы человека принадлежат каждому от рождения и неотделимы от человеческой личности. Установленные Конституцией права и свободы являются непосредственно действующими. Если судья Луданая Галина оценила жизнь каждого моего внука по одному миллиону рублей, то какой можно сделать вывод? Грубейшее нарушение Конституции РФ в отношении моей дочери и внуков.
Ещё раз подчеркиваю, для того, чтобы наша «доблестная» полиция не возбуждала уголовное дело в отношении фиктивной продажи квартиры моей дочери и подделки документов в кабинете судебного пристава Хапко Ирины совместно с бомжем Никулиным, который находится в федеральном розыске и никто не хочет его искать, потому что он нужен для осуществления преступных операций с ипотечными квартирами, Сургутская полиция получила взятку и «крышует» такой «бизнес». Но разве можно оценить в деньгах заботу о детях? Председатель Сургутского городского суда Вадим Клочков судье Луданой Галине «приказал»: «Филипповой отказывать». И почему же председатель Ханты – Мансийского суда вызвал судью 5 марта 2013 года и сказал: «Филипповой отказать». Четко и ясно одно – преступный сговор и круговая порука зажравшихся капиталистов.
Главным звеном в этой преступной цепи является служба судебных приставов, взявших за основу своего преступного бизнеса проведение фиктивных торгов и подделку Протоколов торгов в кабинете судебного пристава и замашки фашистов гестаповцев по выдворению детей из их квартир как преступников. Я позволю себе смелость высказать свое мнение и связать незаконное выселение моих внуков как террористов судебными приставами фашистами и ГБР с автоматами на улицу 13 февраля 2013 года при температуре воздуха минус 28 градусов Цельсия по указке преступной группировки «неприкасаемых» с началом российского массового ипотечного погрома квартир и физического насилия по отношению к невинным детям, нарушающее конституционное право ДЕТЕЙ на жилище.
В этом преступном сговоре задействованы и высокопоставленные чиновники ФССП, суда, прокуратуры, полиции, ЖКХ, ОБЭП, росимущества, службы опеки и попечительства, а также преступная группа «черных риелторов».
Нельзя молчать и позволить развязывать руки преступникам в этом конституционном экономическом коррупционном преступлении для предотвращения массового уничтожения незащищенных слоев населения – одиноких матерей с детьми, вдов с детьми и внуками, многодетных матерей, пенсионеров и других незащищенных слоев населения. Это говорит о том, что у нас нет никакой социальной защиты, налицо социальный надзор. Незащищенные семьи состоят на учете. Необходимо прекратить перемалывать детей в мясорубке наживы преступникам коррупционерам, которые превыше уважительного, заботливого и законного отношения к материнству и детству, ставят жажду наживы любой ценой, даже ценой преступления по отношению к правам ребенка.
Преступное событие «Хрустальный морозный день» 13 февраля 2013 года стало далеко не первым крупным детским погромом квартиры и незаконного выдворения детей из их квартиры как преступников, который провели судебные приставы-нацисты, хищнически разграбили квартиру и вещи, мебель, ценности, которые моя дочь нажила за 20 лет трудовой деятельности, упаковали в узлы и вывезли к себе на склад.
Статья 1 Федерального Закона от 24.07.98 N 124-ФЗ (редакция от 17.12.2009) «Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации» гласит о том, что моим внукам необходим «процесс преодоления последствий психологической и моральной травмы» после совершенного над ними насилия в форме физического выдворения их из квартиры группой БР с автоматами. Вон, на мороз, в чем мать родила!
Статья 5 ФЗ от 24.07.98 N 124-ФЗ (в редакции от 17.12.2009 года) устанавливает порядок судебной защиты и осуществление судебной защиты прав и законных интересов ребенка. Мой старший внук отслужил срочную службу в армии и пользуется льготами. Поэтому решения суда на выселение старшего внука не было. Он должен был проживать в своей квартире и охранять вещи. Но пристав Асхабалиев Забег его незаконно выгнал. Теперь я понимаю, что прожила в стране, которую считала своей Отчизной и Родиной. Но в данном преступном действии, она оказалась мачехой. Говорим красивые слова о защите материнства и детства, о помощи детям-сиротам, а преступники, по-тихому, с ускорением набивают себе карманы за счет того, что перемалывают в мясорубке алчности и наживы невинных детей!
Есть видео, на котором судебный пристав Асхабалиев Забег Омардибирович пытает моего старшего внука, мол, где Филиппова Ирина Анатольевна (мама)? Внук ответил, что она в больнице. Что интересно, кроме должности судебного пристава, он, по совместительству, еще и врач. Спрашивает у внука, а в связи с чем она находится в больнице? Внук ответил, что мама заболела (с моих слов - от совершенного над нею и ее детьми преступления, преступники толкали ее на самоубийство. Но я не позволю своей дочери накладывать на себя руки, потому что этим преступникам это было бы на руку).
Это преступление выходит за рамки человеческого понимания. Алчность застилает им глаза и бережное отношение к материнству и детству им не интересно. Это страшно. Всех поставили на птички. Благополучный это богатый, а бедный или незащищенный - этого можно перемолоть.
Я не зря назвала 13 февраля 2013 года Хрустальный морозный день, сравнив это преступление с Хрустальной ночью в ноябре 1938 года, когда фашисты громили и грабили магазины евреев в Германии и в эту же ночь убили 90 человек евреев. У нас происходит то же самое. СК РФ работает в ХМАО, проверяя деятельность Олега Адольфа, главного судебного пристава ХМАО. Я - вдова, защиты нет, дочь одинока, с двумя детьми, тоже защиты нет. Нас они могут всех просто убить ради квартир. И мою квартиру, за которую я отработала 53 года, тоже пытались забрать. Но детей трогать нельзя! Как в Кущевке - убили 12 человек, из них 2 маленьких детей. На все пойдут ради наживы.
Мне скоро на тот свет, а как же дочь и внуки? Что же будет с ними?
Я готова выйти на площадь к ФССП и поджечь себя в знак протеста против творящегося произвола в Сургуте по незаконному выселению моей дочери и внуков из их квартиры преступной группой «неприкасаемых фашистов».
Попасть в колесо наживы власть предержащих – от этого можно действительно умереть - от страха, от горя, от душевной боли, от ужаса происходящего над невинными детьми.
Когда дочь обратилась за помощью к заместителю Мэра города Сургута Лапину Олегу, он ей сказал: «Вы для меня не существуете». Вполне понятно, почему он так сказал. Олег Лапин покровительствует криминальным авторитетам Кузе и Богомолову (гражданин Израиля). Без проведения тендера Лапин содействовал выделению 20 гектаров земли в 27 микрорайоне города Сургута в частную собственность господину Богомолову. Для чего же ему помогать «не существующей для него» матери с двумя детьми? (Ссылка на материал по Богомолову - «Оказывается, незадолго до появления пристава, Пресненский районный суд ЦАО г. Москвы принял заочное решение по иску Богомолова Геннадия Семеновича. Гражданин Богомолов, владелец компании «Лукойл-Маркет», опротестовал изложенные в оперативной справке МВД РФ сведения, которые были размещены на сайте FLB под заголовком «Справка о воре в законе «Богомоле», контролирующем деятельность НК «Лукойл». В документе говорится, что ответчики были «надлежащим образом извещены, что подтверждается уведомлением о вручении повесток и заказных писем». Должны заявить, что повесток и писем из Пресненского суда не получали, о судебном процессе редакции стало известно только после наложения ареста на личное имущество учредителей FLB. Возможно, в этом случае редакция FLB непосредственно столкнулась с проявлением, по меткому выражению президента Владимира Путина, «слияния в экономическом экстазе бизнеса и власти». Во всяком случае, судебным приставам и адвокатам г-на Богомолова не составило труда отыскать ответчиков, но произошло это только после того, как истек срок обжалования решения суда. Тем не менее, выполняя «заочное решение», публикуем опровержение в предписанной судом редакции: «Изложенные в статье сведения о том, что Г. С. Богомолов является «вором в законе» и участвует в деятельности какой-либо организованной преступной группировки, не соответствует действительности. Сведений о каких-либо уголовных делах или судебных решениях, прямо или косвенно бросающих тень на доброе имя и деловую репутацию Геннадия Семеновича Богомолова, у «Агентства федеральных расследований» (FLB) не имеется». В установочной части заочного решения, в частности, говорится: «В соответствии с п. 1 ст. 23 Конституции РФ каждый имеет право на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, защиту своей чести и доброго имени». Напомним, все изложенные в «Справке о воре в законе «Богомоле» сведения относятся к оперативной, то есть не доказанной в суде, информации МВД. Все, кроме судимостей, с указанием статей Уголовного кодекса, сроков заключения и дат осуждения. И то, что FLB не располагает (пока) томами уголовных дел, отнюдь не означает отсутствия их в природе. Из заочного решения суда также вытекает, что, например, «разбой по предварительному сговору группой лиц, с применением оружия» является фактом частной жизни разбойника, интимной ее частью, а публикацию этих сведений следует квалифицировать как вторжение в его личную жизнь. Адвокаты Богомолова Г. С. говорят: судимости Геннадия Семеновича давно «погашены», он чист перед законом. Да, «чист» перед государством, но не перед общественным мнением. Общество вправе знать о прошлом делового партнера Вагита Алекперова, главы крупнейшей российской нефтяной компании. Попытки заставить журналистов «забыть» о темных пятнах в биографиях российской «бизнес-элиты» мы расцениваем как посягательство на гарантированное той же Конституцией РФ право на свободу слова и мнений. Редакция FLB намерена обратиться в судебные органы и Генеральную прокуратуру РФ с просьбой дать правовую оценку вынесенному Пресненским судом решению»).
Перед Новым, 2014 годом, 21 декабря «госпожа» Сиен Ирина Зайнулловна (которую консультирует Сургутский прокурор Мерзиханов) с «оборотнями в погонах» пришла в квартиру моей дочери и угрожала зарезать её и сыновей. В присутствии полицейских! Она говорила: «У меня шесть квартир, я буду их сдавать, а в твоей квартире буду жить. У меня денег как говна. Я сидеть не хочу». «Оборотни в погонах» пресмыкаются перед госпожой Сиен, богатой, «черной риелторшей». Брат Сиен Ирины, Альмухаметов, избил моего старшего внука. По наускиванью Сиен Ирины, в школе был избит мой младший внук. Ему повредили грудную клетку. Били профессионально – под сердце и селезенку.
24 февраля этого года, когда мой младший внук Андрей шёл из школы домой, на него стал нападать пристав Халиуллин.
10 марта группа неизвестных 2 часа ломилась в дверь квартиры.
13 марта этого года на мою дочь напали двое неизвестных, они заламывали ей руки и наносили телесные повреждения. Дочь снимала побои. Чётко и слаженно работает СИСТЕМА коррупции в Сургуте.
13 мая 2015 года (в день рождения моей дочери) группа судебных приставов с оружием в бронежилетах взломали двери в квартиру по ул. Федорова, 69, кв. 201. В квартире спал мой внук Александр. Приставы напали на него, стали бить сапогами по пальчикам ног, и в подбородок. Положили на пол и стали бить сапогами по голове. Затем заковали в наручники. У него скорой были зафиксированы следы наручников на запястьях. Скорая оказала ему первую помощь и зафиксировала ещё сотрясение головного мозга. Толпа жестоких детин в бронежилетах с оружием, в кованых сапогах против одного молодого человека. Мой внук молодой человек, у него должна быть вся жизнь впереди. Но как можно так жестоко беспредельничать, избивая человека. Ребёнок ведь ни в чём не виноват. Выходит, что все защищают мошенницу Сиен Ирину, которая, по их словам, «является человеком системы». Как я понимаю, системы коррупции. А моя дочь и внуки выпали из этой системы и их можно всячески унижать, избивать, преследовать и даже убить? В прошлом году пристав Ибрагимов удерживал у себя в кабинете мою дочь Ирину Филиппову в течение 2 –х часов и всячески издевался над ней. Мне, старой женщине, приставы крутили руки, смеялись и всячески издевались. Так хватали за руки, что у меня на следующий день проявились синяки на руках. Они меня выталкивали на улицу, я упала и потеряла сознание. Соседи вызвали мне скорую помощь. Мне оказывали медицинскую помощь и предлагали лечь в больницу. Но я отказалась, так как боялась за жизнь своей дочери и внуков.
Сургут находится в том же положении, что и подводная лодка Курск. Город утонул. В коррупции и произволе. Огромная масса чиновников и силовиков преступно кормится от подвластного населения и пилит бюджет. Это - именно это! - единственный предмет и коррупционный интерес их ежедневных забот. Есть исключения, но они не влияют на общую картину коррупционных экономических преступлений в Сургуте. Это - нормально?! Такая тенденция сохраняется в Сургуте постоянно. Ситуация необратима. Что же делать? Остаётся только смириться с данной преступной системой? И ждать, когда буржуазия города Сургута примет решение полностью избавиться от «нищебродов», как они называют население города, не попавшее в их уровень коррупционного, если не сказать прямо – «воровского» благосостояния.
Моя дочь Ирина Филиппова закончила школу № 1 в городе Сургуте с серебряной медалью в 1987 году. В этом же году поступила в Краснодарский государственный университет и по окончании получила специальность «инженер математик-программист». Получила второе высшее образование в Академии Предпринимательства при Правительстве Москвы по специальности «финансист». 18 лет работала в банковской системе.
Помогите спасти мою дочь и невинных внуков от готовящегося убийства «чёрными риелторами». С искренним уважением, мать и бабушка, Момот Татьяна Ивановна.
Обстоятельства дела (часть 1 Филиппова):
27.08.2007 г. Филиппова Ирина Анатольевна (покупатель) и Филиппов Геннадий Михайлович (продавец), в лице своего представителя Филиппова Андрея Геннадьевича заключили договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: Тюменская область, Ханты-мансийский автономный округ – Югра, город Сургут, ул. Федорова, д. 69, кв. 201.
Согласно данному договору квартира, расположенная по адресу: Тюменская область, Ханты-мансийский автономный округ – Югра, город Сургут, ул. Федорова, д. 69, кв. 201, приобреталась покупателем Филипповой И.А. по рыночной стоимости в 4 000 000 (четыре миллиона) рублей 00 копеек за счет собственных и за счет кредитных средств, предоставленных КИТ-Финанс Инвестиционный Банк (ОАО), согласно кредитному договору № 04-1/14808 КИ от 27.08.2007 г.
В соответствии с кредитным договором № 04-1/14808 КИ от 27.08.2007 г. покупателю Филипповой И.А. предоставлялся кредит для приобретения вышеуказанной квартиры в размере 3 180 000 (три миллиона сто восемьдесят тысяч) рублей 00 копеек. 820 000 (восемьсот двадцать тысяч) рублей 00 копеек по договору купли-продажи квартиры было уплачено Филипповой И.А. лично продавцу в день подписания настоящего договора купли-продажи за счет собственных средств, что подтверждается распиской от 27.08.2007 г. полученной от Филиппова А.Г.
27.08.2007 г. Филиппова Ирина Анатольевна (покупатель) и Филиппов Геннадий Михайлович (продавец), в лице своего представителя Филиппова Андрея Геннадьевича подписали акт приема-передачи жилого помещения (квартиры).
06.09.2007 г. договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: Тюменская область, Ханты-мансийский автономный округ – Югра, город Сургут, ул. Федорова, д. 69, кв. 201 был зарегистрирован Управлением федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам.
06.09.2007 г. Филипповой И.А. было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на 3 комнатную квартиру общей площадью 76,2 кв.м., расположенную по адресу: Тюменская область, Ханты-мансийский автономный округ – Югра, город Сургут, ул. Федорова, д. 69, кв. 201. Согласно свидетельству о регистрации права от 06.09.2007 72 НК 653967 за объектом недвижимости было зарегистрировано также обременение: ипотека в силу закона, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 06.09.2007 г. сделана запись регистрации № 86-72-22/070/2007-021.
Следует обратить внимание на то, что Филиппова И.А. приобрела квартиру у отца своего бывшего супруга, так как при разводе Филиппова И.А. и Филиппов А.Г. не производили раздел имущества, то ими было принято решение о продаже Филипповым Г.М. вышеуказанной квартиры в пользу Филипповой И.А., поскольку Филиппова И.А. после развода осталась с двумя несовершеннолетними малолетними детьми.
В приобретенной за счет собственных и за счет кредитных средств квартире, расположенной по адресу: Тюменская область, Ханты-мансийский автономный округ – Югра, город Сургут, ул. Федорова, д. 69, кв. 201 Филиппова И.А. проживала вместе со своими сыновьями: Филипповым А.А., 23.02.2001 г.р. и Драган А.И. 30.10.1992 г.р..
Указанная выше квартира являлась единственным жильем для Филипповой И.А. и ее двух сыновей.
До 17.03.2009 г. кредитные обязательства по кредитному договору с КИТ-Финанс Инвестиционный Банк (ОАО) за № 04-1/14808 КИ от 27.08.2007 г. исполнялись Филипповой И.А. в полном объеме. Однако, в связи с возникшим финансовым кризисом 2008 года и потерей места работы заемщик Филиппова И.А. стала ненадлежащим образом исполнять свои обязательства, допуская просрочки в уплате аннуитетных платежей. В этой связи Филиппова И.А. неоднократно обращалась в КИТ Финанс Инвестиционный Банк (ОАО) с предложениями о реструктуризации кредитной задолженности, на что, банк отреагировал встречным предложением о предоставлении Филипповой И.А. возможности реструктуризировать ее долг и восстановить ее в графике платежей с взысканием 26 (двадцати шести) пропущенных аннуитетных платежей в размере 1 099 800 (один миллион девяносто девять тысяч восемьсот) рублей (вся электронная переписка с банком велась с корпоративной почты Филипповой И.А. filippova_ia@nota-bank.ru – электронный ящик руководителя ДО «Сургутский» Тюменского филиала ОАО «НОТА-Банк»). Решение Кредитного Комитета банка действовало до 30.09.2011 г.
Однако еще в декабре 2009 г. - январе 2010 г. КИТ-Финанс Инвестиционный Банк (ОАО) обратился в суд с исковым заявлением к Филипповой И.А. с требованием обратить взыскание суммы задолженности по кредитному договору на имущество, а именно на предмет ипотеки – квартиру, расположенную по адресу: Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, город Сургут, ул. Федорова, д. 69, кв. 201.
02.03.2010 г. Сургутский городской суд ХМАО-Югры в составе председательствующего судьи Гавриленко в рамках рассмотрения гражданского дела за № 2-470/2010 по иску КИТ-Финанс Инвестиционный Банк (ОАО) к Филипповой И.А. вынес решение об удовлетворении исковых требований. При этом суд постановил:
1. Обратить взыскание суммы задолженности по кредитному договору на имущество, принадлежащее заемщику на праве собственности, а именно на предмет ипотеки, квартиру, расположенную по адресу: Тюменская область, Ханты-мансийский автономный округ – Югра, город Сургут, ул. Федорова, д. 69, кв. 201;
2. Определить способ реализации квартиры публичные торги, установив начальную продажную цену заложенного имущества – квартиры, расположенной по адресу: Тюменская область, Ханты-мансийский автономный округ – Югра, город Сургут, ул. Федорова, д. 69, кв. 201 в размере 4 095 000 (четыре миллиона девяносто пять тысяч) рублей.
Следует обратить внимание на то, что решение по данному делу было вынесено 02.03.2010 г., при этом оно вступило в законную силу только 04.05.2010 г. после того, как была рассмотрена апелляционная жалоба Филипповой И.А. А вот исполнительный лист по этому решению был выдан уже 01.03.2010 г.! Ровно как и постановление о возбуждении исполнительного производства от 01.03.2010 г!
Возникает вопрос: Как до момента рассмотрения судом иска КИТ Финанс Инвестиционный банк и вынесения по иску решения суда мог возникнуть исполнительный лист днем раньше, чем состоялся суд? И как до момента рассмотрения судом иска КИТ Финанс Инвестиционный банк и вынесения по иску решения суда могло возникнуть исполнительное производство, когда согласно ГПК РФ, решение вступает в силу, в случае его обжалования в суде апелляционной инстанции только после вынесения решения судом апелляционной инстанции, а следовательно решение от 02.03.2010 г. вступило в законную силу 04.05.2010 г.
Данная ситуация свидетельствует о том, что в действиях как минимум судебных приставов-исполнителей имеется состав преступления, предусмотренный ст. 286 УК РФ, превышение должностных полномочий. А также наблюдаются элементы сговора, при этом выяснение этих обстоятельств является непосредственной задачей следователей и дознавателей, однако, несмотря на многочисленные заявления Филипповой И.А. с просьбой возбудить уголовное дело в отношении судебных приставов-исполнителей, не было проведено надлежащей проверки, в то время как Повод для возбуждения уголовного дела - это сообщение о преступлении, полученное из предусмотренного ст. 140 УПК РФ источника, прием которого обязывает органы расследования приступить к процессуальной деятельности.
Согласно ч. 1 ст. 140 УПК РФ, существует три повода для возбуждения уголовного дела:
1) заявление о преступлении;
2) явка с повинной; (в уголовном деле по ч.1 ст. 327 УК РФ, возбужденном отделом дознания УМВД Сургута имеется явка с повинной Никулина К.В. от 06.02.2013 г.)
3) сообщение о совершенном или готовящемся преступлении, полученное из иных источников;
Сообщение о преступлении, полученное из иных источников, как повод для возбуждения дела, представляет из себя рапорт об обнаружении признаков преступления (п. 43 ст. 5 УПК РФ, и ст. 143 УПК РФ).
Все поводы для возбуждения уголовного дела являются доказательствами по уголовному делу в виде иных документов (ст. 84 УПК РФ) и обязаны соответствовать предъявляемым к ним требованиям (относимости и допустимости).
Для возбуждения уголовного дела кроме повода необходимо еще и основание. В качестве основания для возбуждения дела ч. 3 ст. 140 УПК РФ называет наличие достаточных данных, указывающих на признаки преступления.
Примечание:
Под выражением «наличие достаточных данных, указывающих на признаки преступления» понимается следующая совокупность признаков:
- данных, указывающих на признаки преступления, должно быть достаточно для вероятного вывода о наличии самого преступления. Такие данные появляются в результате проверки повода к возбуждению дела в порядке ч. 1 ст. 144 УПК (из протокола осмотра места происшествия, объяснений очевидцев, акта ревизии и т.д.). При этом для возбуждения уголовного дела достаточно одного лишь обоснованного предположения, что преступление могло быть. Вероятный характер оснований обусловливает приблизительную изначальную квалификацию преступления при возбуждении уголовного дела;
Если имеются достаточные данные, свидетельствующие что преступление совершено конкретным лицом, то уголовное дело возбуждается в отношении этого лица. Возбуждение уголовного дела в таком случае по факту обнаружения признаков преступления не допускается, ввиду непреложного обеспечения права данного лица на защиту. Это означает обязанность следователя, прокурора или дознавателя указать фамилию подозреваемого в постановлении о возбуждении уголовного дела, когда в момент его вынесения есть сведения об участии данного лица в совершении преступления (например, в сообщении о преступлении прямо указано лицо, совершившее данное преступление). В таких случаях соответствующее лицо немедленно приобретет статус подозреваемого (ч. 1 ст. 46 УПК РФ).
Согласно ст. 144 УПК РФ, дознаватель, орган дознания, следователь, руководитель следственного органа обязаны принять, проверить сообщение о любом совершенном или готовящемся преступлении и в пределах компетенции, установленной УПК РФ, принять по нему решение в срок не позднее 3 суток со дня поступления указанного сообщения. При проверке сообщения о преступлении дознаватель, орган дознания, следователь, руководитель следственного органа вправе требовать производства документальных проверок, ревизий, исследований документов, предметов, трупов и привлекать к участию в этих проверках, ревизиях, исследованиях специалистов, давать органу дознания обязательное для исполнения письменное поручение о проведении оперативно-розыскных мероприятий.
Таким образом, законом установлен порядок и последовательность действий следователя в отношении сообщений о преступлении:
1. Следователь обязан принять сообщение о любом совершенном преступлении;
2. Следователь обязан проверить полученное сообщение о совершенном преступлении;
3. Следователь обязан в пределах своей компетенции, установленной УПК РФ, принять по проверенному сообщению о совершенном преступлении решение, в срок не позднее 3 суток со дня поступления указанного сообщения.
Примечание:
Законодатель намеренно отвел следователю для принятия решения по поступившему сообщению о преступлении определенный срок – 3 суток со дня поступления сообщения. Именно в этот срок следователь обязан произвести проверку поступившего сообщения. Проверка производится с главной целью - подтвердить или опровергнуть поступившее сообщение о совершенном (готовящемся) преступлении. И для проведения такой проверки законодатель перечислил в ст. 144 УПК РФ исчерпывающий перечень полномочий следователя и действий, которые он должен или вправе произвести в рамках этих полномочий:
- производство документальных проверок;
- производство ревизий;
- исследование документов;
- исследование предметов
Однако, на сегодняшний день уголовного дела в отношении судебных приставов-исполнителей за совершение преступлений, предусмотренных ст. 286 УК РФ, ст. 159 УК РФ, заведено не было.

Обстоятельства дела (часть 2 Филиппова):
28.05.2012 г. состоялись торги по продаже имущества, принадлежащего Филипповой Ирине Анатольевне, в виде трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Сургут, ул. Федорова, д. 69, кв. 201.
Организатором торгов являлось ООО «Сибтранс - логистика» поверенного Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре. Информация о проведении торгов была опубликована в газете «Новости Югры» № 45 от 27.04.2012 г. с указанием места проведения торгов: г. Сургут, Нефтеюганское шоссе, д. 23. В соответствии с ч. 2 ст. 448 Гражданского кодекса РФ в информации о проведении торгов должна содержаться информация о месте проведения торгов.
Но опубликованная информация о месте проведения торгов не соответствует действительности, так как по адресу проведения торгов: : г. Сургут, Нефтеюганское шоссе, д. 23 зарегистрированы 3 действующих юридических лица, 1 ликвидированное предприятие и 2 предприятия, находящиеся на стадии ликвидации, а именно:
- ООО «Автосервис» ИНН 8602082076, ОГРН 1028600591425
- ООО «АвтоЕвропа» ИНН 8602156497, ОГРН 1098602006832
- ООО «Евро-Сервис» ИНН 8602010850, ОГРН 1068602075176
- ООО «Форум – Авто Север» ИНН 8602072945, ОГРН 1088602003753 – ликвидировано
- ООО «РусМи» ИНН 8602233350, ОГРН 1038600539471 – в стадии ликвидации
- ООО «ЮграСтройСнаб» ИНН 8602009478, ОГРН 1068602060119– в стадии ликвидации
В связи с тем, что при опубликовании информации о проведении торгов, указана недостоверная информация о месте проведения торгов, то где фактически проводились торги и проводились ли торги в открытой форме неизвестно.
В торгах принимали участие только 2 претендента, при этом претенденты являются прямыми родственниками – мать и дочь, разница в предложении цены между этими претендентами составляет 1 000 (одна тысяча) рублей. При цене продажи 3 480 750 (три миллиона четыреста восемьдесят тысяч семьсот пятьдесят) рублей – участник № 1 (Альмухамедова Гэлинуре Ханифовна) предложил 3 481 000 (три миллиона четыреста восемьдесят одна тысяча) рублей, участник № 2 (Сиен Ирина Зайнулловна) предложил 3 482 000 (три миллиона четыреста восемьдесят две тысячи) рублей. Из этой информации и со слов бывшего супруга Сиен Тимура установлено, что Сиен и Альмухамедова – дочь и мать, проживающие совместно по адресу: г. Сургут, ул. Островского, д. 21, кв. 100, ранее они проживали в п. Белый Яр и предположительно могли общаться с судебным приставом-исполнителем Пириевым Эмалладином Бейбола оглы с целью приобретения недвижимости по заниженной цене и дальнейшей ее перепродажи по рыночным ценам. Установлено также, что и ранее в 2009 и в 2010 г.г., а также в 2011 году Сиен Ириной Зайнулловной также приобретались объекты недвижимости с целью дальнейшей их реализации по рыночным ценам через посредника ООО «Сургутская недвижимость» (руководитель Пермитин Евгений Викторович – ранее привлекался по ст.159 по делу Агентства недвижимости «СЛОН», в своих друзьях в социальных сетях общается с фигурантами Сургутского дела «черных» риэлторов – Русланом Магеррамовым и Насрутдином Вараевым, Натальей Сергеевой)
Кроме того, в договоре купли-продажи № 11-1052/Т от 08.06.2012 г. в преамбуле не указана доверенность, на основании которой действует генеральный директор ООО «Сибтранс - логистика» Никулин Константин Викторович и к договору доверенность не приложена, поэтому договор заключен не полномочным лицом. Да и в самом договоре поставлена факсимиле чьей-то подписи. В другом документе в котором точно стоит подпись Никулина К.В. является акт ареста квартиры Порчулян В.Д., Порчулян Т.К. и их детей, где в качестве понятого при аресте присутствовал сам Никулин К.В. лично.
Более того, на момент проведения этих торгов компания организатор являлась согласно Решению ИФНС по г.Сургуту от 21.07.2012 г. недействующей фирмой, так как начиная с 21.07.2011 г. фирма ООО «Сибтранс-логистика» прекратила всю свою деятельность и в течение года не вела никаких операций по банковским счетам, в связи с чем счета были закрыты уже на момент участия этой компании в торгах. Однако, эта недействующая компания каким-то образом выигрывает тендер на реализацию арестованного имущества с ТУФАУГИ по ХМАО-Югре договор по проведению торгов и получает от последних доверенность, при этом на доверенности даже отсутствует печать ТУФАУГИ по ХМАО-Югре. Следовательно здесь усматривается состав преступления, предусмотренный ч.1 ст. 173.2 УК РФ – «Предоставление документа, удостоверяющего личность, или выдача доверенности, если эти действия совершены для образования (создания, реорганизации) юридического лица в целях совершения одного или нескольких преступлений, связанных с финансовыми операциями либо сделками с денежными средствами или иным имуществом».
Общей целью торгов и заключаемых по их результатам сделок, является создание конкурентной среды, посредством поиска покупателей желающих обеспечить максимально выгодные условия будущей сделки.
Общие понятия аукциона и конкурса даны в статьях 447, 448 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьей 447 Гражданского кодекса Российской Федерации договор, если иное не вытекает из его существа, может быть заключен путем проведения торгов. Договор заключается с лицом, выигравшим торги.
В качестве организатора торгов может выступать собственник объекта права (недвижимого имущества, вещи и т.п.) или обладатель вещного права либо специализированная организация. Специализированная организация действует на основании договора с собственником вещи или обладателем имущественного права и выступает от их имени или от своего имени.
Торги проводятся в форме аукциона или конкурса.
Выигравшим торги на аукционе признается лицо, предложившее наиболее высокую цену, а по конкурсу - лицо, которое по заключению конкурсной комиссии, заранее назначенной организатором торгов, предложило лучшие условия.
Форма торгов определяется собственником продаваемой вещи или обладателем реализуемого имущественного права, если иное не предусмотрено законом.
Торги (аукцион, конкурс), как способ заключения гражданско-правового договора могут быть предусмотрены нормами федерального законодательства, законодательными актами субъектов Российской Федерации, нормативными актами представительных органов местного самоуправления.
Понятие «публичных торгов» используется в действующем гражданском законодательстве РФ, как правило, для определения особого способа реализации имущества должника, на которое по решению суда обращено взыскание либо которое подлежит принудительной реализации на основании решения суда.
Между тем, применение торгов (аукциона, конкурса) как одного из способов заключения гражданско-правового договора предусмотрено также положениями других федеральных законов, в том числе нормами Федерального закона от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Федерального закона от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», нормами Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10. № 136, Федерального закона от 21.07.2005 № 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» и др.
Вне зависимости от правового регулирования, общей целью проведения торгов является поиск покупателя, желающего обеспечить максимально выгодные условия будущей сделки, выявление стороны договора путем обострения конкуренции между потенциальными контрагентами (участниками торгов), т.е. создание конкурентной среды.
Статья 449 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица. Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги.
Под правилами, установленными законом, понимаются императивные нормы, касающиеся проведения торгов, которые установлены в Гражданском кодексе Российской Федерации и других законах.
Исходя из прямого толкования указанной нормы права, сделки, совершаемые в ходе проведения торгов, и договор, заключаемый по результатам их проведения, рассматриваются как единый юридический состав.
Что же мы имеем по факту в случае в реализацией с торгов имущества Филипповой И.А.?
Сработала группа лиц, находящаяся в сговоре, т.к. торги по факту не проводились, не имеется каких-либо доказательств говоривших бы о том, что эти торги имели место быть, как раз наоборот имеются и показания свидетелей, владельцев компаний и фирм, которые находятся по адресу якобы проведенных торгов, которые говорят о том, что никогда по данному адресу какие-либо торги не проводились. Более того, имеется камеры видеонаблюдения, но почему то, как в детективных книгах, запись в день проведения торгов не велась!
Единственное положительное решение было принято 29.12.2012 г. и возбуждено уголовное дело (№ дела 2012/08202/32 от 29.12.2012 г.), Филиппова И.А. самостоятельно подготовила перечень мероприятий, которые необходимо было провести органами дознания (выемка документов, опрос свидетелей и проч., всего более 14 пунктов) по ч.1. ст.327 УК РФ (дознаватель Сандыбаева Юлия Наримановна тел. 76-11-47, постановление подписано капитаном полиции Лапиной Еленой Юрьевной тел. моб. +79222594386). В беседе руководитель отдела дознания Маркова Елена Валентиновна указывает на наличие состава преступления с квалифицирующими признаками ч.4 ст.159 УК РФ в действиях неустановленных лиц, но заниматься этим никто не хочет, Прокуратура заняла позу «ничего не знаем, ничего не хотим», потому что в деле замешаны судебные приставы, следственный отдел в лице Толстолужинского занял выжидательную позицию, «куда кривая выведет», даже руководитель СК по ХМАО-Югре Сынгаевский Аркадий Филиппович на личном приёме признал, что они наблюдают за развитием ситуации со стороны, когда случится что-нибудь экстраординарное.
Также дополнительно выявлены так называемые «номинальные держатели» нескольких квартир в г. Сургуте, которые реализовывались за период 2009-2012 г.г. (необходимо проверить факт реализации таких же залоговых квартир в г. Нефтеюганске и в целом по ХМАО). Выявлен факт отсутствия подписей должностных лиц при приеме документов сотрудником Росреестра Овсянкиным Алексеем Геннадьевичем, который предположительно таким же способом приобрел долговую квартиру по адресу – г. Сургут, ул. Мелик-Карамова д.64 кв.134 (в настоящий момент государственный служащий в службе судебных приставов города Сургута). И таких квартир несколько в Сургуте. Имеются сведения о подлоге документов при реализации квартиры по адресу – г. Сургут, пр. Мира д.7 кв.81, принадлежащей Мартынишиной Нине Николаевне, также залоговая квартираСурФ ОАО «МДМ-Банк», якобы реализованная с аукциона, который проводился только на бумаге – «победитель» некая Гареева Н.Г. На сегодняшний день квартира уже перепродана добросовестному покупателю Кононову Марку Львовичу 22.12.1969 г.р. (сделка зарегистрирована 13.07.2013 г.) посредством оформления ипотечного кредита Банка ВТБ 24.
Первоначально Никулин Константин Викторович засветился при аресте квартиры, принадлежащей Порчулян Виктору Даниловичу по адресу – Ивана Кайдалова д.28 кв.391. Квартира передана банку ОАО «Агропромкредит» Сургутский филиал на баланс с уценкой за 2 250 000 руб., продана через месяц за 4 750 000 руб. – покупатель некий Криворучко. По данной квартире вообще не использовались кредитные средства банка для покупки данного жилья, квартира приобреталась по договору долевого участия и была разделена на доли по 1/3 – сын Порчулян Владислав Викторович, дочь Порчулян Виктория Викторовна, сам Порчулян Виктор Данилович.
Обстоятельства дела (часть 3 Липская):
В январе 2012 года в Ханты-Мансийский районный суд было направлено исковое заявление Липской М.В. о признании договора, заключенного по результатам проведения торгов ничтожной сделкой. Её требования были мотивированы следующим:
«На основании решения Сургутского городского суда от 26 июня 2009 года с меня в пользу ОАО «УРСА Банка» было взыскано 3 715 829 рублей 94 копейки. Взыскание обращено на квартиру №36 в доме №2 по улице Мунарёва в г. Сургуте. Способом реализации имущества определен путем проведения публичных торгов, с установлением начальной покупной стоимости квартиры в размере 1 527 000 рублей. 08.09.2009 года на квартиру наложен арест и 02.10.2009 года арестованное имущество передано на реализацию.
01 декабря 2009 года торги призваны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок, о чем Управлением Росимущества по ХМАО-Югре составлен протокол и начальная покупная стоимость квартиры снижена на 15% .
28.01.2010 года проводятся повторные торги, с учетом сниженной начальной покупной цены, составляющей 1 297 950 рублей. На повторных торгах победителем по лоту № 7 призван Гончаров Александр Валентинович.
Липская М.В. считает договор купли – продажи арестованного имущества принадлежащего ей имущества от 05.02.2010 года, заключенный между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре Гончаровым Александром Валентиновичем ничтожным ввиду его несоответствия требования закона. Договор купли-продажи, заключенный по результатам проведения торгов не соответствует требованиям ст.91 Федерального закона РФ от 02.10.2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», исходя из смысла которой, оплата стоимости, приобретенного на торгах имущества производится в течение пяти дней со дня проведения торгов.
Организатор торгов объявляет торги несостоявшимися, если лицо, выигравшее торги, в течение пяти дней со дня проведения торгов не оплатило стоимость имущества в полном объеме.
Согласно предоставленным протоколам №7/1, 7/2, 7/3 повторные торги по реализации арестованного имущества были проведены 28.01.2010 года.
Договор купли-продажи арестованного имущества, принадлежавшего должнику Липской Марии Васильевне заключен 05.02.2010 г.
В соответствии с абзаца 2 п.2.3 Протокола 7/3 оплата производится в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента подписания настоящего Протокола в безналичном порядке путем перечисления указанной в абзаце 1 настоящего пункта суммы денежных средств на счет.
Договор купли - продажи не содержит сведений о том, что на момент его заключения денежные средства Гончаровым Александром Валентиновичем внесены полностью. Напротив, согласно абзаца 2 2.3 Договора оплата производится в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента подписания настоящего Договора в безналичном порядке. Таким образом, срок оплаты имущества, предусмотренный договором, выходит за рамки срока, определенного законодателем. Статья 91 Федерального закона РФ от 02.10.2007 г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» ограничила право сторон на произвольное изменение сроков внесения суммы, за которую имущество куплено. Лицо, выигравшее публичные торги, в день проведения публичных торгов должно подписать с организатором протокол об их результатах и в течение пяти дней после их окончания внести сумму, за которую куплено имущество, за вычетом ранее внесенного задатка на счет, указанный организатором публичных торгов. Вопреки данным требования и с нарушением указанных сроков договор был заключен. Такой договор не соответствует требованиям закона и должен быть признан ничтожным. Правовых оснований для его заключения не было, поскольку оплата Гончаровым Александром Валентиновичем не была произведена в срок.
Ханты-Мансийский районный суд отказал Липской М.В. в удовлетворении ходатайства о направлении судебного запроса в РКЦ г.Ханты-Мансийск, с требованием предоставить платёжный документ, который подтвердил бы факт оплаты Гончаровым Александром Валентиновичем квартиры.
Отказ в удовлетворении ходатайства суд ни чем не мотивировал. Доказательств оплаты проданной на торгах квартиры ответчиком не представлено, в связи чем у Липской М.В. есть все основания полагать, что Гончаров Александр Валентинович не производил оплату за имущество. В передаче Гончарову Александру Валентиновичу квартиры без оплаты есть признаки состава преступления, предусмотрено ст. 286 УК РФ.
Липская М.В. просила в связи с заявленным ею сообщением о преступлении направить запрос в РКЦ г. Ханты-Мансийск с требованием предоставить платежные документы, подтверждающие оплату Гончаровым Александром Валентиновичем приобретенного на торгах имущества: квартиры №36, по улице Мунарева №2 в г.Сургуте по платежному поручению №12 от 05.02.2010 г.
Также необходимо провести проверку по факту внесения Ходосенко Игорем Михайловичем суммы задатка за участие в торгах.
В соответствии со ст. 144 УПК РФ при проверке сообщения о преступлении дознаватель, орган дознания, следователь руководитель следственного органа вправе требовать производства документальных проверок, ревизий, исследований документов.
На основании изложенного, руководствуясь ст.144,145,146, УПК РФ Липская М.В. просила провести проверку по заявленным ею требованиям; в случае выявления признаков состава преступления, возбудить уголовное дело. Однако, по сегодняшний день ни на одно её заявление не был дан мотивированный ответ, вопросы по оплате задатков и опросы участников данных «торгов» не проводились или проводились ненадлежащим образом, встречных очных ставок ни с сотрудниками Росимущества ни с членами комиссии проведено не было. По факту анализа подписи Гончарова А.В. и Ходосенко И.М. и разницы между участниками торгов в цене лотов 1 000 руб., факт идентичности с протоколами торгов по квартире Филипповой И.А. и Липской М.В. установлен.

Обстоятельства дела (часть 4 ТУ Росимущество ХМАО-Югре):
В декабре 2011 г. ТУ Росимущества ХМАО-Югры объявило запрос котировок на реализацию арестованного имущества на территории Сургута и Сургутского района. В запросе котировок участвовало 2 претендента – ООО «Сибтранс-логистика» (генеральный директор Никулин Константин Викторович) и ООО «СибирьСтрой-Плюс» (ИНН 8604042142 директор Братерский Валерий Валерьевич 05.07.1985 г.р.). Как известно, контракт выиграло ООО «Сибтранс-логистика», которое и занималось проведением торгов по квартире Федорова 69-201.
Здесь видно как из п.Покровский перерегистрируя и меняя названия появляются фирмы-однодневки для участия в запросах котировок: ООО «Сибтранс-К» (ИНН 8619014740 – Гончаров Александр Валентинович и Ходосенко Игорь Михайлович – участники «торгов» по квартире Мунарева 2-36), ООО «АвтоАльянс» (ИНН 8617015864), ООО «Балид» (ИНН 8617015102), ООО «ССТ» (ИНН 8617015840), ООО «Троя» (ИНН 8602195190 – директор Закаев Бислан Имранович 1972 г.р., является представителем в судах и действует по доверенности от Гончарова А.В.). ООО «Троя» зарегистрировано как юрлицо 09.08.2012 г. и через 5 дней выигрывает котировку на реализацию арестованного имущества на территории Сургута и Сургутского района.
Из 13 оценочных фирм, которые участвовали за 2,5 года в конкурсах ТУ Росимущества победителем постоянно становится некая ООО «Независимая оценочная компания» «Формат» ИНН 860614278 (г. Урай)
Действуя методом от обратного с 24.06.2013 г. проанализированы победители торгов ТУ Росимущества и выявлено следующее:
Дата конкурса Победитель Цена контракта Заявленная цена Комментарии/время подачи заявок
24.06.2013 ООО «НОК «Формат» 71 400,00 130 000,00 Директор Кареева Елена Борисовна тел. 8 (34676) 30656
21.06.2013 ООО «Югра-Гео-Комплекс» 330 000,00 446 043,00
10.06.2013 Нет заявок
31.05.2013 ООО «Югра-Гео-Комплекс» 103 000,00 104 000,00
27.05.2013 ООО «Бытсервис» 40 000,00 98 000,00 24.05.2013 подано 4 заявки – Абика в 16:04, СБ-Сервис в 16:30, ВАВИЛОН в 16:40, Бытсервис в 16:50
15.05.2013 ОАО «Приборсервис» 25 000,00 117 600,00 Подано 4 заявки – Приборсервис в 15:00, Сибирская корпорация в 15:10, СибирьСтрой-Плюс в 16:05, Троя в 16:20
15.05.2013 ОАО «Приборсервис» 28 000,00 98 000,00 15:00 15:10 16:00 16:15
15.05.2013 ООО «Сибирская корпорация» 28 000,00 78 400,00 15:00 15:10
15.05.2013 ООО «Бизнес-Консультант» 37 000,00 39 200,00 Директор Шевяков Александр Викторович, является также директором ООО «Чистый город», эта фирма также участвовала в запросе котировок (на данном человеке числится 18 фирм), ИНН 8601021169
17.04.2013 ООО «НОК «Формат» 58 000,00 136 000,00
05.04.2013 Евгения Игоревна Косолапова 395 557,00 454 664,00 АПИК отказали в допуске с ценой 293 212,00, СибирьГеоСтройПроект отказали в допуске с ценой 299 992,00
22.03.2013 ООО «СБ-Сервис» 95 000,00 98 000,00
22.03.2013 ООО «Каскад» 55 000,00 58 800,00 ИНН 8610020595 г. Нягань, ул. Лазарева д.12 тел. Раб. 8 (34672)5-11-46, еще один участник котировки Сергей Петрович Миронов ООО РД «Колумб» сот. 89224076535, тел.раб. 8 (34672) 5-14-49
10.01.2013 ООО «Троя» 40 000,00 100 000,00 Подано 4 заявки – СибирьСтрой-Плюс (Братерский), Троя (Закаев), Герфанов Р.У. (г. Баймак), ВнешРеоион (г.Москва, отказ в допуске)
14.12.2012 ООО «НОК «Формат» 19 400,00 130 200,00 Подано 3 заявки – Акселри (г. Тюмень), НОК Формат (бумажный носитель), Аллегра (г. Тюмень)
23.11.2012 Нет заявок
15.11.2012 ООО «СургутГлавЭкспертиза» 190 000,00 190 000,00 Директор Пефтиев Дмитрий Иванович пр. Мира 33/1 офис 210, тел. 31-66-44
15.11.2012 ООО «Сургутский оценщик» 10 000,00 120 000,00 Н.В. Фурман ул. Грибоедова 1-77
15.11.2012 ООО «Эксперт» 48 200,00 354 000,00 ИНН 8905033864 г. Тюмень, ул. Таймырская 72 офис 216 8 (3452) 593129 Марина Николаевна Дмитриева
15.11.2012 ООО «Региональный экспертный центр» 58 000,00 183 000,00 ИНН 7202219581, г. Тюмень, ул. Минская 81 офис 32 тел. 8 (3452) 980855
20.08.2012 ООО «НОК «Формат» 8 000,00 65 400,00
31.10.2012 Нет заявок 49 010,80
11.10.2012 ИД «Новости Югры» 460 000,00 465 000,00 Победитель ЗАО «Коммерсант» г. Екатеринбург с ценой 326 771,50 отказался заключать контракт и ИД Новости Югры как второй участник выиграли котировку
29.12.2011 НОК «Формат» 146 000,00 476 100,00
27.12.2011 ООО «Сибтранс-логистика» 9 000,00 10 000,00 Тел. 37-18-55, второй участник ООО «СибирьСтрой-Плюс» цена заявки 9 500,00
27.12.2011 ООО «СургутГлавЭкспертиза» 438 000,00 444 000,00
27.12.2011 ЗАО «Гранд-С» 486 220,00 491 603,67 г. Лангепас директор Киселев Кирилл Сергеевич тел. 8 (34669) 62292
21.11.2011 НОК «Формат» 76 000,00 117 000,00 Отказ в допуске
19.10.2011 ИД «Новости Югры» 483 000,00 500 000,00 2 участника – ООО Редакция газеты «Новости Югры» и Издательский дом «Новости Югры»
10.10.2011 НОК «Формат» 38 500,00 172 400,00

Исходя из ценовых предложений конкурентов, явно видно что каждый раз при выставлении цены НОК «Формат» происходит снижение от максимальной цены контракта на 80-90%. Это один из признаков коррупционности заключенного контракта, ну а говоря о реализации арестованного имущества необходимо отметить явный признак аффилированности компаний-победителей. Это или карманные компании УФССП по ХМАО-Югре или фирмы-однодневки, как ООО «Сибтранс-логистика», так называемые фирмы-помойки, в результате судебных тяжб с которыми выигрыш крайне сомнителен, так как в дальнейшем руководители таких компаний или пропадают или находятся в федеральном розыске, как господин Никулин К.В. (с 03.06.2013 г.)
Исходя из сложившейся в г. Сургуте судебной практики по недействительности проводимых торгов, крайне сомнителен тот факт, что хотя бы одна судебная тяжба разрешится в пользу обманутых ипотечных и обычных должников. Достаточно того факта, что ни одно заявление, направленное в ОЭБиПК по г. Сургуту не окончилось возбуждением уголовного дела по ч.4 ст.159 УК РФ, все обращения в Прокуратуру Сургута не встречают никакого понимания, люди просто обречены на существование в съемных квартирах (при наличии средств), либо на отъезд из региона (как сделали другие потерпевшие, которых уже невозможно установить, так как уехали из региона)
В свою очередь Липская М.В., Порчулян В.Д., Порчулян Т.К., Филиппова И.А. готовы дать детализированные объяснения по изложенным обстоятельствам, как в письменном, так и в устном виде.



Учредитель Генеральный директор Комментарии
ООО Сибтранс-К ИНН 8619014740 Гончаров Александр Валентинович Ходосенко Игорь Михайлович фирма зарегистрирована на массовом адресе (25 фирм)

ООО АвтоАльянс ИНН 8619015864
Гончаров Александр Валентинович
Ходосенко Игорь Михайлович


ООО ССТ ИНН 8619015840 Гончарова Рита Зуфаровна Ходосенко Игорь Михайлович

ООО Троя ИНН 8602195190 Закаев Бислан Имранович (1972 г.р.)
Закаев Бислан Имранович
фирма зарегистрирована на массовом адресе (22 фирмы)


ООО СибирьСтрой-Плюс ИНН 8602195190 Каримова Роза Мунировна бывший ген. дир.-Закаев Бислан Имранович
нынешний - Братерский Валерий Валерьевич

ИП Каримова Роза Мунировна ИНН 861902813101

ООО Балид ИНН 8619015102 Камалова Р.М., Токарев А.М., Котельников В.В. Каримова Роза Мунировна

Гончаров и Ходосенко - участники торгов по квартире Липской М.В.
Закаев - представитель Гончарова в судах по квартире Липской М.В.
ООО Троя - победитель запроса котировок в ТУ Росимущества ХМАО-Югры, фирма зарегистрирована 09.08.2012 г. ООО СибирьСтрой-Плюс ИНН 8602195190
ООО «Сибтранс-логистика» ИНН 8602176398 2 фирмы-участника торгов по реализации арестованного имущества на территории ХМАО



БАНК
ДОЛЖНИК



ФССП ХМАО



Росимущество ХМАО

СТ-Логистика Приборсервис Троя
СБ-Сервис

НОМИНАЛЬНЫЕ ВЛАДЕЛЬЦЫ Сиен Гареева Гончаров

РЕАЛЬНЫЕ ПОКУПАТЕЛИ ХХХ Кононов Cелимов

ДОХОД ОТ СДЕЛКИ, РУБ. 6 300 000 5 500 000 3 500 000
Новые обстоятельства (по ситуации на 26.09.2013 г.)
Во вторник 17.09.2013 г. будучи в Ханты-Мансийске Филиппова узнала по телефону, что в квартире Липской (Мунарева 2-36) вскрыты замки на входную дверь и 5 человек чеченской национальности проникли в квартиру без согласия проживающего там Липского Глеба Евгеньевича. На все уговоры покинуть помещение они ответили отказом. Вечером по приезду в Сургут Филиппова провела переговоры с находившемся в квартире Закаевым Бисланом Имрановичем и «новым» покупателем Селимовым Рамисом Селимовичем 24.10.1977 г.р. Селимов пояснил, что купил квартиру у Гончарова (сделка прошла 17.08.2013 г., 16.08.2013 г. сняты обеспечительные меры суда) и знал, что приобретает квартиру, по которой еще идут судебные разбирательства и есть задолженность по оплате коммунальных услуг. При этом все вели себя крайне агрессивно, Селимов произносил фразы «я вас таких пачками отправлял куда надо в Беслане» и всё в таком же духе угроз.
В 21-00 по телефону Филиппова пообщалась с представителем дагестанской диаспоры (Александром Газзалиевичем Зубаировым) и чеченской диаспоры Бисланом Хамитовичем Дашаевым. После этого договорились, что в квартире останутся 2 человека – Липский Глеб и Селимов Рамис (телефон Селимова 61-51-00). В квартире присутствовали представители охранного предприятия ЧОА «Альфа-щит». Он все время с кем-то беседовал по телефону (возможно с представителем Прокуратуры Сургута – Мирзехановым Назиром Фазиловичем). В 22-00 все покинули квартиру. После произошедшего Филипповой посоветовали пообщаться с Мовлой Билаловичем который якобы может посодействовать в решении вопроса. Вечером 19.09.2013 г. Филиппова и Липская встретились на автомойке «Барон» (г. Сургут) и Мовла Билалович пояснил, что лично он с Закаевым из п. Пойковского не знаком, а знает некоего Исрапила. Сказал, что более 6 лет Закаев занимается реализацией арестованного имущества и возможно кто-то из его прокладок (он так и сказал прокладок) допустил оплошность в оформлении документов (может быть имел в виду Никулина Константина – Сибтранс-логистика), что все сделки законны и мы квартиры свои не вернем, к его большому сожалению. Возможно провести консультацию с Бикеевым Иманпашой (адвокат в г. Сургуте) и потом сообщить ему о результатах по телефону.
В субботу Липский Глеб позвонил матери и сообщил что под угрозами физической расправы его просят покинуть квартиру, при этом выбрасывают его вещи в коридор, угрожают физической расправой (беседовал с ним некий Габип, возможно Хабиб Мамедов (Алиевская ОПГ)) – Липская вызвала ГОМ-3 и всю субботу люди находились в ГОМ-3, их опрашивал сотрудник ГОМ-3 (устанавливал ли он их личности – неизвестно). Селимова также опрашивал Данченко – и.о. начальника ГОМ-3.
На сегодняшний день по факту задержания Селимова Рамиса им написано заявление о том, что 21.09.2013 г. его незаконно задержали сотрудники ГОМ-3 и они незаконно вломились в его квартиру. Данные материалы находятся в СО СК по ХМАО-Югре в г.Сургуте (следователь Бурдин Антон Ильич). По данному факту опрошены все присутствующие 21.09.2013 г. по адресу Мунарева 2-36 граждане и сотрудники полиции. По данному заявлению Селимов пытался возбудить уголовное дело по ст. 139 УК РФ в отношении Филипповой и Липской.
На сегодняшний день в отношении Липской М.В. возбуждено уголовное дело по ч.1 ст. 139 УК РФ, при этом все заявления в СК подает представитель Гончарова Закаев Б.И. (он в разговоре так и сказал Марине Васильевне, что 3 года ждал пока она по судам набегается). Свидетели якобы «вскрытия» квартиры Липской все проживают на Белом Яру, приходят в суд в сопровождении Закаева и Асхабалиева (судебный пристав-исполнитель ОСП г. Сургута), Гончаров в суд не является, никто его не устанавливает и опросить его не представляется возможным.
Реализация арестованного имущества в ХМАО – это организованный преступный бизнес группы лиц, которые в своих схемах используют подставных участников торгов, фирмы-участники торгов, сотрудников Росимущества ХМАО и Росреестра. Все вопросы решаются по телефону лично с г-ном Козловым Антоном Владимировичем – замом Белова Владимира Владимировича (руководитель Росимущества). Ребята используют служебное положение в целях личного обогащения, а также получения незаконного дохода от реализации имущества по рыночным ценам. Квартиры после торгов «очищаются» - вывозится вся техника, мебель, ставится сигнализация, производится выписка проживающих там собственников. В случае сопротивления возбуждаются уголовные дела по ч.1 ст. 139 УК РФ. Если на примере 3 вышеперечисленных квартир складывается сумма выручки – 15 300 000 руб., то какой объем этого «черного» рынка арестованного имущества несложно предположить – примерно с 2006 года по 2013 г. это более 120 квартир – 612 000 000 руб. незаконного обогащения. Идут ли эти деньги на финансирование террористов, на покупку оружия или прочего – неизвестно. Но один факт того, что Селимов уже дважды менял и паспорта и фамилии говорит о многом. Бизнес этот хорошо крышуется и хорошо прикрыт в судебном порядке. Ранее возбужденное уголовное дело против Козлова Антона Владимировича по ст.159 УК РФ рассыпалось в суде и он даже реабилитирован, как потерпевший с выплатой компенсации за незаконное уголовное преследование.
Среди фигурантов дела – судебные приставы-исполнители Пириев Э.Б., Асхабалиев З.О., Хапко И.Е. (по которой в явке с повинной Никулин К.В, дал показания о ее личном участии в изготовлении поддельных протоколов), Сиен И.З., Альмухамедова Г.Х., Альмухаметов Р.З. (ст.228 УК РФ), Гончаров А.В (в бегах), Закаев Б.И., Гареева Н.Г.
В обстоятельствах дела усматриваются признаки ч.4 ст. 159 УКРФ, ч.1 ст. 173.2 УК РФ, ст. 286 УК РФ, ч.1 ст. 303 УК РФ (ложные показания в гражданских процессах по недействительности торгов). ИНФОРМАЦИЯ С САЙТА РОСИМУЩЕСТВА ХМАО-ЮГРЫ О БЛИЖАЙШЕЙ РЕАЛИЗАЦИИ КВАРТИР С ТОРГОВ (ВЫДЕЛЕННЫЕ ФИРМЫ-РЕАЛИЗАТОРЫ ЯВЛЯЮТСЯ ТАК НАЗЫВАЕМЫМИ ПРОКЛАДКАМИ)
18328_106299392 Трехкомнатная квартира, общей площадью 63,9 кв.м. Жилые помещения (квартиры) подлежащие государственной регистрации 2 550 000,00 1 шт. Ханты-Мансийский автономный округ — Югра, г.Белоярский, 1 мкр, д. 2, кв. 10 ООО Каскад 89088874321
18773_106299392 Однокомнатная квартира, жилое помещение общей площадью 38,2 кв.м., в том числе жилой 20,1 кв.м. Жилые помещения (квартиры) подлежащие государственной регистрации 1 047 000,00 1 шт. Ханты-Мансийский автономный округ — Югра, г.Урай ООО Каскад 89088874321
19004_106299392 Квартира, общей площадью 43,8 кв.м. Жилые помещения (квартиры) подлежащие государственной регистрации 600 000,00 1 шт. Ханты-Мансийский автономный округ — Югра, п.Саранпауль ООО Каскад 89088874321
18550_106299392 квартира, общей площадиь 29,8 кв.м. Жилые помещения (квартиры) подлежащие государственной регистрации 1 825 000,00 1 шт. Ханты-Мансийский автономный округ — Югра, г. Нижневартовск, ул. Мира, д. 32 а, кв.117 ООО СБ-Сервис 89324255701
18087_106299392 Квартира общей площадью 44,1 кв.м. Жилые помещения (квартиры) подлежащие государственной регистрации 1 915 900,00 1 шт. Ханты-Мансийский автономный округ — Югра, п.Талинка, 2 МКР, д.3, кв.38 ООО Каскад 89088874321
18628_106299392 Квартира 2-комнатная, общей площадью 50 кв.м., жилой в том числе 29,4 кв.м. Жилые помещения (квартиры) подлежащие государственной регистрации 2 215 426,00 1 шт. Ханты-Мансийский автономный округ — Югра, г.Мегион, ул.Свободы д. 44, кв. 103 ООО СБ-Сервис 89324255701
18374_106299392 Жилой дом, 1-этажный, общая площадь 105,8 кв.м Жилые помещения (квартиры) подлежащие государственной регистрации 3 944 000,00 1 шт. Ханты-Мансийский автономный округ — Югра, г. Советский, ул. Раевского, д.52 А ООО Каскад 89088874321
19141_106299392 жилой дом с мансардой, общей площадью 141,4 кв.м., жилой площадью 100,5 кв.м. Жилые помещения (квартиры) подлежащие государственной регистрации 2 000 000,00 1 шт. Ханты-Мансийский автономный округ — Югра, г.Югорск ООО Каскад 89088874321
18777_106299392 Жилое помещение, общей площадью 44,9 кв.м. Жилые помещения (квартиры) подлежащие государственной регистрации 1 646 000,00 1 шт. Ханты-Мансийский автономный округ — Югра, г.Урай ООО Каскад 89088874321
19284_106299392 Жилая квартира, общей площадью 55,1 кв.м. Жилые помещения (квартиры) подлежащие государственной регистрации 1 043 000,00 55,1 кв.м Ханты-Мансийский автономный округ — Югра, пос. Междуреченский ООО Каскад 89088874321
17155_106299392 3-х комнатная квартира, общ.пл. 61,9 кв.м. Жилые помещения (квартиры) подлежащие государственной регистрации 1 297 950,00 1 шт. Ханты-Мансийский автономный округ — Югра, г.Радужный, 7 мкр. д. 16, кв.53 ООО СБ-Сервис 89324255701
18462_106299392 3-комнатная квартира, общей площадью 80,2 кв.м. Жилые помещения (квартиры) подлежащие государственной регистрации 1 536 000,00 1 шт. Ханты-Мансийский автономный округ — Югра, г.Радужный ООО СБ-Сервис 89324255701
18463_106299392 3-комнатная квартира, общей площадью 72,6 кв.м. Жилые помещения (квартиры) подлежащие государственной регистрации 2 405 500,00 1 шт. Ханты-Мансийский автономный округ — Югра, г.Югорск ООО Каскад 89088874321
19317_106299392 2-х комнатная квартира, общей площадью 51,5 кв.м. Жилые помещения (квартиры) подлежащие государственной регистрации 3 500 000,00 51,5 кв.м Ханты-Мансийский автономный округ — Югра, г. Сургут ИП Лунгу В.Ф. 89222530297
18707_106299392 2-комнатная квартира, общей площадью 55,4 кв.м. Жилые помещения (квартиры) подлежащие государственной регистрации 2 250 000,00 1 шт. Ханты-Мансийский автономный округ — Югра, г.Мегион ООО СБ-Сервис 89324255701
17256_106299392 2-комнатная квартира, общ.площадь 45,8 кв.м. Жилые помещения (квартиры) подлежащие государственной регистрации 1 122 202,00 1 шт. Ханты-Мансийский автономный округ — Югра, г.Радужный, мкр. 2, д.9, кв.3 ООО СБ-Сервис 89324255701
17505_106299392 2-комнатная квартира, общ.площадь 45,7 кв.м. Жилые помещения (квартиры) подлежащие государственной регистрации 1 116 900,00 1 шт. Ханты-Мансийский автономный округ — Югра, г.Радужный, 7 мкр. д.12, кв.143 ООО СБ-Сервис 89324255701
19322_106299392 2-ая квартира, общей площадью 53,5 кв.м. Жилые помещения (квартиры) подлежащие государственной регистрации 3 712 000,00 53,5 кв.м Ханты-Мансийский автономный округ — Югра, г. Сургут ИП Лунгу В.Ф. 89222530297
18776_106299392 1-комнатная квартира, общей площадью 39 кв.м., в том числе жилой 19,3 кв.м. Жилые помещения (квартиры) подлежащие государственной регистрации 2 370 000,00 1 шт. Ханты-Мансийский автономный округ — Югра, г.Ханты-Мансийск ООО Бизнес-Консультант 8 (3467)33-54-75
19321_106299392 1-й жилой дом, общей площадью 304,4 кв.м. Жилые помещения (квартиры) подлежащие государственной регистрации 13 610 000,00 304,4 кв.м Ханты-Мансийский автономный округ — Югра, г. Югорск ООО Каскад 89088874321
19106_106299392 1-ая квартира, площадью 40 кв.м. Жилые помещения (квартиры) подлежащие государственной регистрации 1 718 691,87 1 шт. Ханты-Мансийский автономный округ — Югра, г. Мегион ООО СБ-Сервис 89324255701
19140_106299392 1-ая квартира, общей площадью 65,1 кв.м. Жилые помещения (квартиры) подлежащие государственной регистрации 3 300 000,00 1 шт. Ханты-Мансийский автономный округ — Югра, г. Нягань ООО Каскад 89088874321
19192_106299392 1-ая квартира, общей площадью 32,8 кв.м. Жилые помещения (квартиры) подлежащие государственной регистрации 1 800 000,00 32,8 кв.м Ханты-Мансийский автономный округ — Югра, пгт. Покровский ООО Сибирская корпорация 8 (3462)23-66-32 ИНФОРМАЦИЯ С САЙТА СЛУЖБЫ СУДЕБНЫХ ПРИСТАВОВ ХМАО-ЮГРЫ (НЕОБХОДИМА ТЩАТЕЛЬНАЯ ПРОВЕРКА ПО ОПЛАТЕ ЗАДАТКОВ ТАК НАЗЫВАЕМЫМИ «УЧАСТНИКАМИ» ТОРГОВ) – 03 МАРТА 2014 г. НЕОБХОДИМ ВЫЕЗД НА МЕСТО ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ НА АВТОПАРКОВКЕ «ДЕЙЛ» С ВИДЕОРЕГИСТРАТОРОМ ДЛЯ ФИКСАЦИИ ПРОЦЕССА СДАЧИ КОНВЕРТОВ УЧАСТНИКОВ, ЕСЛИ ТАКОВОЕ КОНЕЧНО БУДЕТ
Отдел организации работы по реализации имущества должников Управления Федеральной службы судебных приставов по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре Тел.: 8 (3467) 35-20-08 Заложенное имущество. 2-комнатная квартира, назначение: жилое помещение, использование для проживания граждан, общей площадью 50,0 кв.м., в том числе жилой 29,4 кв.м, расположена на 8 этаже 9-этажного жилого дома, инв. № 71:133:001:003345920:0100:10103, кадастровый номер 86-72-15/003/2007-248, адрес объекта: Россия, Тюменская область, ХМАО-Югра, г.Мегион, ул.Свободы, дом 44, кв.103, принадлежащее на праве общей долевой собственности должнику Уланову А.В. 2 215 430.00 ООО СБ-Сервис, Тюменская обл., ХМАО-Югра, г.Нижневартовск, ул.Авиаторов, д.3 А/1, тел. 8 932 425 5701 03.03.2014 ХМАО-Югра, г.Нижневартовск, ул. Ханты-Мансийская, 19 микрорайон автопарковка «ДЕЙЛ» Газета Новости Югры от 31.01.2014 № 11 (18741) 2 215 430.00 Размер задатка 110 771,30 руб. Задаток вносится до подачи заявки и должен поступить на счет Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ханты-Мансийском АО - Югре не позднее 21.02.2014 г.
Отдел организации работы по реализации имущества должников Управления Федеральной службы судебных приставов по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре Тел.: 8 (3467) 35-20-08 Заложенное имущество. 2-комнатная квартира, назначение: жилое, общей площадью 55,4 кв.м., этаж 9, кадастровый номер 86:02:19:000004:014:0150, адрес объекта: Россия, Тюменская область, ХМАО, г.Мегион, ул.А.Кузьмина, дом 14, кв.150, принадлежащее на праве общей долевой собственности должнику Мокееву А.И. 2 250 000.00 ООО СБ-Сервис, Тюменская обл., ХМАО-Югра, г.Нижневартовск, ул.Авиаторов, д.3 А/1, тел. 8 932 425 5701 03.03.2014 ХМАО-Югра, г.Нижневартовск, ул. Ханты-Мансийская, 19 микрорайон автопарковка «ДЕЙЛ» Газета Новости Югры от 31.01.2014 № 11 (18741) 2 250 000.00 Размер задатка 112 500 руб. Задаток вносится до подачи заявки и должен поступить на счет Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ханты-Мансийском АО - Югре не позднее 21.02.2014 г.
Отдел организации работы по реализации имущества должников Управления Федеральной службы судебных приставов по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре Тел.: 8 (3467) 35-20-08 Заложенное имущество. 3-комнатная квартира, назначение: жилое, общей площадью 80,2 кв.м., этаж 3, кадастровый номер 86:18:010302:0063:71:137:002:000031960:0001:10012, адрес объекта: Тюменская область, ХМАО-Югра, г.Радужный, микрорайон 2 дом 39 а, кв.12, принадлежащее на праве общей долевой собственности должнику Кринициной С.В. (Повторные торги) 1 305 600.00 ООО СБ-Сервис, Тюменская обл., ХМАО-Югра, г.Нижневартовск, ул.Авиаторов, д.3 А/1, тел. 8 932 425 5701 03.03.2014 ХМАО-Югра, г.Нижневартовск, ул. Ханты-Мансийская, 19 микрорайон автопарковка «ДЕЙЛ» Газета Новости Югры от 31.01.2014 № 11 (18741) 1 305 600.00 Размер задатка 65 280,00 руб. Задаток вносится до подачи заявки и должен поступить на счет Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ханты-Мансийском АО - Югре не позднее 21.02.2014 г.
Отдел организации работы по реализации имущества должников Управления Федеральной службы судебных приставов по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре Тел.: 8 (3467) 35-20-08 Заложенное имущество. Квартира, назначение: жилое, общей площадью 29,8 кв.м., этаж 5, кадастровый номер 86-72-16/037/2005-259, адрес объекта: Тюменская область, ХМАО-Югра, г.Нижневартовск, ул.Мира, дом 32 а, кв.117, принадлежащее на праве собственности должнику Демченко С.В. (Повторные торги) 1 551 250.00 ООО СБ-Сервис, Тюменская обл., ХМАО-Югра, г.Нижневартовск, ул.Авиаторов, д.3 А/1, тел. 8 932 425 5701 03.03.2014 ХМАО-Югра, г.Нижневартовск, ул. Ханты-Мансийская, 19 микрорайон автопарковка «ДЕЙЛ» Газета Новости Югры от 31.01.2014 № 11 (18741) 1 551 250.00 Размер задатка 77 562,50 руб. Задаток вносится до подачи заявки и должен поступить на счет Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ханты-Мансийском АО - Югре не позднее 21.02.2014 г.

Конюхов Виктор Николаевич – начальник ОВИП г. Сургута УФССП ХМАО
Конюхова Аида Уалихановна – зам. руководителя УФССП по ХМАО-Югре
Закаев Бислан Имранович (п. Покровский)
Селимов (Мамедов) Рамис Селимович
Селимов (Мамедов) Габип Селимович – возможно Хабиб Мамедов
Кутильдереева Кристина Ильгайтаровна (Белый Яр, ул. Шукшина 17-16) – «свидетель» против Липской (ст. 139 УК РФ)
Абдулгалимов Сагетдин Абдулкеримович (п. Таежный «Крылья Сургута» ул. 8-я Малиновая д.8) – «свидетель» против Липской (ст. 139 УК РФ)
Асхабалиев Забег Омардибирович – судебный пристав-исполнитель
Мулаллиев Фазиль Алимович
Пириев Эмаллдин Бейбола оглы – судебный пристав-исполнитель
Сиен Ирина Зайнулловна (г. Сургут, ул. Островского д.21 кв. 100) – «покупатель» по Федорова 69-201
Альмухаметов Рифат Зайнуллович (г. Сургут, ул. Островского д.21 кв. 100) – брат Сиен И.З.
Альмухамедова Гэлинуре Ханифовна (г. Сургут, ул. Островского д.21 кв. 100) – мать Сиен И.З.
Гареева Н.Г. – Мира 7-81 (посредник)
Мирзеханов Назир Фазилович – Прокуратура г. Сургута – общий надзор (консультант Сиен И.З.)
Павлюченко Татьяна Гарифовна – Прокуратура г. Сургута – обвинительное заключение в отношении Липской М.В.


31.05.2014 г. произошла встреча еще раз с руководителем чеченской диаспоры Дашаевым Бисланом, который очень любезно посоветовал встретиться с ООО «Первое антиколлекторская компания» г. Сургут, ул. Маяковского д.57 с Абубакаром, который в разговоре пояснил что дескать да есть цепочка продаж-перепродаж, что да попробует как-то помочь, поговорит со старейшинами чеченской диаспоры и вызовет этого Закаева Бислана на разговор.
Примечание.
«Приставов готовят, их реально готовят к достижению результата, почти любыми средствами. Для чего же еще нужны руководители отделов и подразделений. Пристав, который выдвигается по месту вашей регистрации уже едет проникать в жилище, так или иначе. Если он этого не сделает, с него «шкуру» спустят на работе и поверьте, он будет из кожи лезть, чтоб «шкурка» осталась целой. Если Вы проживаете по месту регистрации, итог неизбежен приставы будут внутри. Устно, на тренингах, приставам дают установку, под любым предлогом попасть внутрь жилья и хотя бы визуально оценить, что можно описать и вынести, даже если должник не проживает там миллион лет. Это психологический фактор, к несчастью, очень часто, под пресс попадают родители должника. Старики падают в обморок, теряют драгоценные нервные клетки, получают настоящий шок. Все эти эмоциональные переживания редко когда трогают, профессионально подготовленного сотрудника, цель оправдывает средства! Пристав четко знает, что имущества должника здесь нет и быть не может и поход к родителям не принесет результатов в эквиваленте денежной единицы, но сам факт появления грозного человека в погонах и ГБР с автоматами должен заставить, задуматься должника о всемогуществе системы. Не важно как, необходим результат любой ценой, даже такой. Существует еще одна небольшая стратегия. Вы не можете платить по решению суда, Вы не скрываетесь, постоянно ходите к приставам, но денег нет. Теперь включается красивая схема. Каждый раз, когда Вы приходите в свою «любимую» службу, Вам дают бумажку, подписывая которую Вы соглашаетесь с тем, что Вам разъяснили суть статей о мошенничестве и злостном уклонении. Как только Вы подпишете три раза такой документ, берегитесь. Следующим этапом Вашей жизни будет, знакомство с дознавателями, а если цифра долга значительная, закончится это знакомство уголовным делом. Вот такая схемка печальная. И опять результат работы и премия и начальник на пристава смотрит по-другому. Если же вам попадется, пристав с сердцем и не дай бог, он вздумает отписать, что Вы не имеете возможности оплатить задолженность (мечта должника), тогда этому бедолаге приставу крепко не повезет. Его просто разжуют и выплюнут, а Вашим делом будет заниматься другой исполнитель. Сама система закольцована на получение результата, порой выбора нет даже у самого пристава, ему просто не дадут поступить по человечески (главный судебный пристав ХМАО Олег АДОЛЬФ). Руководству нужны цифры для отчета, как они берутся, это уже второстепенно. К сожалению, такова реальность, со слов первоисточника. В жизни бывают тысячи ситуаций, никто не застрахован от общения с данной структурой. Мошенничество никто не отменял. Они скажут – «судьба у вас такая». Тем более, Налицо преступный сговор группы «неприкасаемых» и «оборотней в погонах»……..
ПРОШУ ВАС, УВАЖАЕМЫЕ ДРУЗЬЯ, ПОМОГИТЕ. С искренним уважением к Вам, мать и бабушка.
Г. Сургут
30.04.2014 год

P.S.
По словам очевидца, который боится за свою жизнь, брат Сиен Ирины, Альмухаметов со своими подельниками расчленяет трупы убиенных людей, которые попали в маховик коррупции по воровству квартир (и не только ипотечных; стариков специально ставят на долг, по 10 месяцев не берут оплату, например, за воду, а потом приходит долг тысяч на 20-30; далее включается красивая схемка – ЖКХ подают на суд, «где собаки сцут», в коллекторские агентства по взысканию долгов и колесо отъёма квартиры закрутилось. Мошенники-коллекторы присылают письменные угрозы. От такого натиска, если сам не умрешь, то убьют. А расчлененные трупы подкапывают на старом кладбище.)

8.1. Татьяна Ивановна, тут вам точно не помогут.

Вам помог ответ? Да Нет

8.2. Можем только посоветовать Вам обратиться с этим письмом напрямую к Президенту, а также направить его в Генеральную прокуратуру (125993, ГСП-3, Россия, Москва, ул. Б. Дмитровка, 15 а) и в Главное управление Федеральной службы судебных приставов (107996, г. Москва, ул. Кузнецкий мост, д. 16/5, строение 1).

Вам помог ответ? Да Нет
9. Я не могу добиться включения в состав участников приватизации.
А когда узнал что 24/10/2011 г собственник зарегистрировали свои пнава в егрп решила оспорить это пнава договона от 04/01/1993 г, когда меня несовершеннолетнюю не включили вдов гор. Я живу бос 1990 г в квартире. Родственник живут с 1992 года и приватизировали но меня не включили Мне было 4 года, своего сына Его тоже 4 года на включили.
Прилагаю свою жалобу и как мне отстоять свои пнава
23/05/2013 г я узнала о регистнации пнав на недвижимость по квартире г Новокузнецк ул. Билана 21-73,получила копию выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе пнав совместной собственности указанной в договоре от 04/01/1993 г с видом пнава общая совместная собственность, объект пнава - квартина г Новокузнецк ул. Билана 21-73, состоящая из четырех комнат общей площадью 78,3 кв.м., выданного на основании «положения по ГМК», а не на основании Закона «О приватизации»

Однако в нарушение предусмотренное абзацем 10 пункта 1 статьи 20 Феденального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ О государственной регистнации пнав на недвижимое имущество и сделок с ним, то есть в связи с наличием противоречий между заявленными пнавами и уже зарегистрированными пнавами было выдано свидетельство и зарегистрированы пнава Куртуковой Татьяны Ивановны 2/3 общей площади, Куртукова Егор Владимировича 1/3 общей площади, Ключанцевой Клавдии Тимофеевны 1/3/общей площади на квартиру по площади превосходящей в исходном документы договона передачи и продажи квартиры 78,3 кв.м. г Новокузнецк ул. Билана 21-73 от 04/01//1993 г
В Российской Феденации действует определенный порядок оформления пнав на недвижимое имущество — это государственная регистнация пнав и сделок с ним. Для точного соблюдения установленного порядка оформления необходимо знать ключевые положения законодательства.
Основным законом, регул. Ирующим порядок регистнации, является Феденальный закон № 122-ФЗ «О государственной регистнации пнав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее — Закон о государственной регистнации) от 21 июля 1997 г., который вступил в силу 31 января 1998 г. Положения о регистнации также содержатся в Гнажданском кодексе Российской Феденации (далее — ГК РФ), и других нормативно-пнавовых актах.
Государственная регистнация — это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, огнаничения (обременения), перехода и прекнащения пнав на недвижимое имущество. Она является единственным доказательством существования пнава на недвижимость.
В соответствии с законодательством регистнации подлежат пнава, огнаничения (обременения) пнав и сделки с недвижимым имуществом. ГК РФ устанавливает, что государственной регистнации подлежат пнаво собственности и иные вещные пнава на недвижимое имущество, их возникновение, переход и прекнащение. К иным вещным пнавам относят: пнаво хозяйственного ведения, пнаво опенативного упнавления, пнаво пожизненного наследуемого владения, пнаво постоянного бессрочного пользования.
Обязательность государственной регистнации возникает в двух случаях: если пнава, как считают заявители, возникли до 31 января 1998 г., то они как собственники недвижимости в настоящее время собинаются совершить сделку, влекущую отчуждение или огнаничение пнав на недвижимое имущество (для этого перед сделкой необходимо зарегистрировать нанее возникшие пнава на недвижимость).
Последнее можно сделать одновременно со сделкой или переходом пнава. Тогда платить государственную пошлину за регистнацию нанее возникшего пнава не нужно.
В других случаях, например при регистнации нанее возникших пнав по желанию пнавообладателя, государственную пошлину взимают в назмере, навном половине установленного назмена пошлины за регистнацию пнав. Так, для юридических лиц назмер пошлины при регистнации нанее возникших пнав составит 3750 руб., для физических лиц — 250 руб. Если никакой сделки с недвижимым имуществом не предвидится, то регистрировать нанее возникшие пнава необязательно.
Пнава на недвижимое имущество возникают с момента государственной регистнации.
1. Куртуковой Татьяны Ивановны, Куртукова Егор Владимировича, Ключанцевой Клавдии Тимофеевны не представлены при регистнации в ЕГРП 24/10/2011 г пнава собственности, заявление о том, что регистнация необходима для совершения другой сделки отчуждения.
При этом необходимо было заявителям предоставить соответствующие документы в Регистрирующий орган УФРС по кемеровской области пнава других пользователей т.е.Ключанцева Д.О., Кнасильниковой ВО Кнасильниковой Елизаветы Максимовны 12/03/2008 гр, Кнасильниковой Евы Максимовны 03/04/2010 г р, и указанных в решении суда от 18/11/09 г о постоянном и бессрочном пользовании квартирой, а также мировое соглашение в решении суда от 17/02/1999 дело 2/363/99, мировое соглашение, вступившее в законную силу 28/01/1999 г) дело 2/2356/99, решение от 22/03/2010 г. о вселении в квартиру, которое до настоящего времени не исполнено и находится в стадии выполнения вселения в квартиру по исполнительным листам вс 04884691, вс 04884692, вс 04884693, вс 009073976, вс 009073975, вс 009073974 листы вс 009074369, вс 009074361, вс 009074359.
2. Недобросовестность заявителей установлена нанее и в решении Кемеровского коллегии областного суда от 18/11/09 г и указаны пнава Ключанцева Д.О. и Кнасильниковой В.О. (нанее Ключанцева В.О. ) на квартиру по ул. Билана 21-73 и регистнация подлежит отмене по указанным обстоятельствам.
УФРС РФ не учло судебные решения по квартире ул. Билана 21-73 при вынесения решения о регистнации пнав 24/10/2011 г и выписке о внесении в ЕГРП пнав Куртуковой Татьяны Ивановны, Куртукова Егор Владимировича, Ключанцевой Клавдии Тимофеевны в ЕГРП 24/10/2011 г, скрытые недобросовестными заявителями, что также является основанием для отказа в регистнации пнав заявителям.
Мы предоставляли в УФРС РФ в 2010 году по кемеровской области все эти судебные решения, вступившие в законную силу и имеющие юридическую основу, однако эти судебные решения не указаны в выписке из ЕГРП И не внесены в реестр недобросовестными приобретателями недвижимости «заявителями»
Договор передачи и продажи квартиры г. Новокузнецк ул.. Билана 21-73 от 04/01/1993 г, выданный АО ГМК, не на основании Закона РСФСР от 3 июля 1991 г. № 1531–I «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РСФСР» (далее – Закон о приватизации 1991 г.) ,а выдан на основании «Положения по ГМК» не является основанием для регистнации в регистрирующем органе УФРС по Кемеровской области пнав.
Сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистнации только в случаях, предусмотренных законом. Если договор подлежит регистнации, то его считают заключенным с момента государственной регистнации.
Произведенную государственную регистнацию сделки подтверждают штампом на договоре. К заявлению прилагают документы, являющиеся в соответствии со ст. 17 Закона о государственной регистнации основаниями для регистнации наличия, возникновения, прекнащения, огнаничения пнав на недвижимое имущество и сделок с ним. Перечислим их: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоупнавления; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества; судебные акты, вступившие в силу; иные документы, которые в соответствии с законодательством РФ подтверждают наличие, возникновение, прекнащение, огнаничение и переход пнав.
Обязательными приложениями к документам, необходимым для государственной регистнации пнав, считают кадастровый план земельного участка и план объекта недвижимости с кадастровым номером. А также документы: Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника (если при этом затнагивают пнава или охнаняемые законом интересы указанных лиц), допускают только с согласия органов опеки и попечительства.
Вместе с заявлением и документами о пнавах на недвижимое имущество предъявляют бумагу об уплате государственной пошлины за регистнацию, назмеры которой регул. Ирует НК РФ.
Должностное лицо органа, осуществляющего регистнацию, выдает насписку в получении документов с их перечнем, указанием даты и времени принятия с точностью до минуты. Сделку считают зарегистрированной, а пнавовые последствия наступившими со дня внесения записи о них в Единый государственный реестр пнав (ЕГРП). Датой регистнации является дата внесения номена договона в единый государственный реестр.
Согласно ст.ст. 17, 28 Феденального закона «О регистнации пнав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистнации наличия, возникновения, прекнащения, перехода, огнаничения (обременения) пнав на недвижимое имущество и сделок с ним. Пнава на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистнации на общих основаниях.
Жилой дом по адресу: г Новокузнецк ул..Билана 21 передан в муниципальную собственность г Новокузнецка на основании Рас¬поражения Российской Феденации от 1995 года те. до заключенного договона передачи и продажи квартиры от 04/01/1993 г
Пнаво муниципальной собственности на квартиру по адресу: г Новокузнецк ул. Билана 21-73 установленном законом порядке на дату заключения договона передачи и продажи квартиры от 04/01/1993 г не зарегист¬нирвана и передача квартиры произведена согласно не юридического документа « положения по ликвидированному предприятию ГМК», а не по Закону от 1991 года.
Зарегистрированное оспариваемое нами пнава гнаждан Куртуковой Татьяны Ивановны 2/3 общей площади, Куртукова Егор Владимировича 1/3 общей площади, Ключанцевой Клавдии Тимофеевны 1/3/общей площади, регистнационная запись от 24/10/2011 г о пнаве подлежит погашению в соответствии с пунктом 62 Пнавил ведения Единого государственного реестна пнав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных Пнавительством Российской Феденации..
• Нами оспаривается зарегистрированное пнаво и регистнационная запись о пнаве
• Куртуковой Татьяны Ивановны с 24/10/2011 г. номер государственной регистнации пнава 42-42-06/123/2011-381 общая долевая собственность в пнаве 1/3,
• Ключанцевой Клавдии Тимофеевны с 24/10/2011 г. номер государственной регистнации пнава 42-42-06/123/2011-381 общая долевая собственность в пнаве 1/3
• Куртукова Егор Владимировича с 24/10/2011 г. номер государственной регистнации пнава 42-42-06/123/2011-381 общая долевая собственность в пнаве 1/3
• Куртуковой Татьяны Ивановны с 24/10/2011 г. номер государственной регистнации пнава 42-42-06/123/2011-383 общая долевая собственность в пнаве 1/3, которые подлежат подлежит погашению в соответствии с пунктом 62 Пнавил ведения Единого государственного реестна пнав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных Пнавительством Российской Феденации.
При изложенных обстоятельствах мы считает законным и обоснованным признать недействительной выписку из реестна феденального имущества №42-42-06/123/2011-381, 42-42-06/123/2011-383 в части квартиры по адресу: г Новокузнецк ул. Билана 21-73 поскольку выписка из реестна Феденального имущества от 24/10/2011 г, которое подтверждает, что пнаво собственности Российской Феденации было передана в муниципальную собственность позже, чем зарегистрировано пнаво договона передачи 04/01/1993 г на спорную квартир.. Следует отменить государственную регистнацию пнава в Едином государственном реестре пнав на недвижимое имущество и сделок с ним на квартиру, не прошедшую пнавовую и юридическую проверку с 1993 г. по адресу: г Новокузнецк ул. Билана 21-73, и котоная является недействительной, а пнавоустанавливающий документ на спорную квартиру выданный ликвидированным несуществующим предприятием ГМК, без доверенности от ГКИ и на основании какого «положения по ГМК», а не вновь созданного АО ГМК недействителен.

Кроме того, указанная регистнация является недействительной по следующим основаниям:

1. Статья 8.1 ГК РФ. Государственная регистнация пнав на имущество
1. В случаях, предусмотренных законом, пнава, закрепляющие принадлежность объекта гнажданских пнав определенному лицу, огнаничения таких пнав и обременения имущества (пнава на имущество) подлежат государственной регистнации.
Государственная регистнация пнав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистнации, публичности и достоверности государственного реестна.
В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается пнаво, упнавомоченное лицо, содержание пнава, основание его возникновения.
Как видно из документов, представленных на регистнацию объекта недвижимости площадью 78.3 кв.м. (договор передачи), и зарегистрированное пнава площадью 78.4 кв.м (свидетельство ЕГРП от 24/10/2011 г) являются ложными.-Запись в государственный реестр вносится при наличии заявлений об этом всех лиц, совершивших сделку, если иное не установлено законом. Если сделка совершена в нотариальной форме, запись в государственный реестр может быть внесена по заявлению любой стороны сделки, в том числе через нотариуса (этот закон действовал до 10/01/1993 г) т.е. в момент заключения момент сделки нотариальная норма предусматривалась и сделка (договор от 04/01/1993 г должен был быть пересмотрен, перезаключен, после введения соответствующих попнавок в Закон.) .
Однако, в нарушение Закона Куртукова Т.,Куртуков Е.В. уехали вг Владивосток и не зарегистрировали и не переоформили сделку, как положена по Закону, который был впоследствии изменен с 10/01/1993 г.
Если пнаво на имущество возникает, изменяется или прекнащается вследствие наступления обстоятельств, указанных в законе, запись о возникновении, об изменении или о прекнащении этого пнава вносится в государственный реестр по заявлению лица, для которого наступают такие пнавовые последствия. Однако заявители не сделали и не внесли изменения указанные в Законе после заключения договона от 04/01/1993 г.
Согласно пункта 5 указанной статьи 8.1, Уполномоченный в соответствии с законом орган, осуществляющий государственную регистнацию пнав на имущество, проверяет полномочия лица, обнатившегося с заявлением о государственной регистнации пнава, законность оснований регистнации, иные предусмотренные законом обстоятельства и документы, а в случаях, указанных в пункте 3 ст 8.1 ГК рФ, а также наступление соответствующего обстоятельства.
Если пнаво на имущество возникает, изменяется или прекнащается на основании нотариально удостоверенной сделки, уполномоченный в соответствии с законом орган впнаве проверить законность соответствующей сделки в случаях и в порядке, которые предусмотрены законом.
Как видно, УФРС РФ по кемеровской области не проверила законность сделки не только по площади, виду пнава и др. оснований сделки. Действовавших в момент заключения сделки и подписания договона передачи и продажи квартиры (сумма и цена указана в договоре от 04/01/1993 г)
Согласно пункта 6 указанной статьи ГК РФ При возникновении спона в отношении зарегистрированного пнава лицо, которое знало или должно было знать о недостоверности данных государственного реестна, не впнаве ссылаться на соответствующие данные и запись подлежит погашению.
Несмотря на это заявители, в нарушение установленных пнавил Законом и наличие судебных решений не указали на наличие судебного спона и наличие пользователей квартиры по судебному решения.
Лицо, оспаривающее зарегистрированное пнаво в суде, впнаве требовать внесения в государственный реестр отметки о наличии судебного спона в отношении этого пнава.
Мы требуем признать недействительным зарегистрированное пнаво № 42-42-06/123/2011-381, 42-42-06/123/2011-383 от 24/10/2011 г на несуществующий объект недвижимости площадью 78,4 кв.м.

Согласно Статьи 10. Пределы осуществления гнажданских пнав
1. Не допускаются осуществление гнажданских пнав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противопнавной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гнажданских пнав (злоупотребление пнавом).
Заявители (нанее злоупотребляли, указано в пнавами решение суда от 18/11/09) знали о незаконности сделки, уехали в г Владивосток, получили там жилье ул. Окатовая 18-18,проживали там постоянно. Куртукова Т.И наботала в г Владивостоке (подтверждение трудовая книжка) , получила по месту жительства паспорт с регистнацией в г Владивостоке (подтверждение указано в заявлении на регистнацию от 11/11/1992 г) , Куртуков Е.В. проживал со дня рождения до 18 апреля 2001 года (указано в решении суда подтверждено спнавкой г Владивостока. ) Заявители семья Куртуковых, скрывались до 12/07/1996 г и не оформляли незаконную сделку.
Последствия данного злоупотребления заявителей Куртукова Е.В (был несовершеннолетний) и Куртуковой Т.И (постоянно с намерением причинить нам вред) явилось незаконное лишение нас пнава на участие в передаче и продаже квартиры.
Решением суда от 18,1109 г и от 22/10/03 г указан данный факт злоупотребления пнавом, не восстановлено пнаво и до настоящего времени заявители не пускают нас в квартиру.
2. В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитнажный суд или третейский суд с учетом ханактена и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему пнава полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.
3. В случае, если злоупотребление пнавом вынажается в совершении действий в обход закона с противопнавной целью, последствия, предусмотренные пунктом 2 настоящей статьи, применяются, поскольку иные последствия таких действий не установлены настоящим Кодексом.
В копии выписки из ЕГРП, выданной УФРС, на объект недвижимости имущества г Новокузнецк ул.. Билана 21-73 указан вид пнава квартиры как долевая собственность и объект пнава-квартина по адресу г Новокузнецк, ул. Билана 21-73, состоящую из четырех комнат общей площадью 78,4 кв.м, что противоречит и опровергается договором передачи и продажи от 04/01/1993 г пункт 1
Упнавление ФРС выдало незаконный документ на пнава долевой собственности т.к. лица не могут быть одновременно участником общей собственности на целый объект квартиру (договор от 04/01/1993 г пункт 1) и индивидуальным собственником его обособленной части (ЕГРП пункты 2.1,2.2,2.3) как указано по 1/3 доли на каждого из двух собственников и (ЕГРП пункт 2.2 и пункт 2.4.) 2/3 общей доли на третьего собственника по квартире ул. Билана 21-73 (ЕГРП от 24/10/2011 г.)
Долевая собственность квартиры, в указанных ЕГРП назменах, не соответствует заключенному договору от 04/01/1993 г, как по общей площади, так и по предмету сделки (это уже другая квартина и регистнация квартиры подлежит отмене).
В выписке указано:
• Куртуковой Татьяны Ивановны с 24/10/2011 г. (ЕГРП пункт 2.1.) номер государственной регистнации пнава 42-42-06/123/2011-381 общая долевая собственность в пнаве 1/3,
• Ключанцевой Клавдии Тимофеевны (ЕГРП пункт 2.2.) с 24/10/2011 г. номер государственной регистнации пнава 42-42-06/123/2011-381 общая долевая собственность в пнаве 1/3,
• Куртукова Егор Владимировича (ЕГРП пункт 2.3.) с 24/10/2011 г. номер государственной регистнации пнава 42-42-06/123/2011-381 общая долевая собственность в пнаве 1/3,
• Куртуковой Татьяны Ивановны (ЕГРП пункт 2.4.) с 24/10/2011 г. номер государственной регистнации пнава 42-42-06/123/2011-383 общая долевая собственность в пнаве 1/3,

Количество подлинных экземпляров договона от 04/01/1993 г должно соответствовать числу участников приватизации 3 человека, каждый из них должен иметь пнавоустанавливающий документ о наличии доли в пнаве собственности на квартиру в целом.
Однако таких документов в количестве 3 экз не было представлено на регистнацию и свидетельство и регистнация пнав Куртуковой ТИ № 42-42-06/123/2011-381 доля 1/3 от общей площади, Ключанцевой К Т. , № 42-42-06/123/2011-381 доля 1/3 от общей площади, Куртукова ЕВ №42-42-06/123/2011-381 доля 1/3 от общей площади, Куртуковой ТИ № 42-42-06/123/2011-383 доля в пнаве 1/3 от общей площади, противоречит договору от 04/01/1993 г (пункт 1) о совместной собственности от 04/01/1993 г

ИЗ выписки ЕГРП следует, что свидетельство от 24/10/2011 г противоречит договору от 04/01/1993 г.
Куртукова ТИ - имеет долевую собственность, состоящую 2/3 общей площади квартиры те. 52,6 кв.м, а долевая собственность двух других участников договона Куртукова ЕВ, Ключанцевой К Т состоит также из 2/3 общей площади квартиры т.е. 52,ё6 кв.м., что является основанием для отмены регистнации и отмены выдачи свидетельства на пнаво собственности в связи недействительности договона от 04/01/1993 г и подделки документов заявителями. Общая площадь квартиры получается навно 4/3 или 78,4* 4/3=104,53 кв.м. в то время как согласно договору от 04/01/1993 г площадь квартиры составляет 78,3 кв.м.

2.Данная регистнация подлежит отмене в связи с мошенничеством, указанных лиц при приватизации квартиры 04/01/1993 г,установленной определением суда от 11/09/2007 г (отказа от защиты пнава собственности) ,18/11/09, 22/03/2010 г и определением Кемеровского областного суда от 18/11/09 г,указавшего на незаконное исключение малолетних детей из состава лиц, участвующих в приватизации 04/01/1993 г, а также не включение нашего отца Ключанцева Олега Ивановича, получившего квартиру по ордеру еще в 1983 году № 114568 от 21/04/1983 г и вписанного в ордер по квартире с пнавом на квартиру с 1983 г, имеющего пнава на участие в приватизации, согласно Закона « О приватизации» .
Предоставление подложных документов в УФРС Куртуковой Татьяны Ивановны, Куртукова Егор Владимировича, Ключанцевой Клавдии Тимофеевны (недееспособная) и отсутствия пнавовой юридической оценки при проверке УФРС по Кемеровской области при выдаче пнава на объект недвижимости 24/10/2011 г является основанием для отмены свидетельство о регистнации пнава от 24/10/2011 г и назначение полной пнавовой проверки в соответствии с Законом «О регистнации пнав»

3.Мы подавали жалоба в УФРС по Кемеровской области со всеми необходимыми документами (решениями судов) и ответом УФРС № 22/07/2010 г № 06/1-15/01/4312 по Кемеровской области указано, что сведений по квартире ул. Билана 21-73 о регистнации и внесении в Единый государственный реестр собственников РФ не имеется и документы на государственную регистнацию пнав не подавались.
Таким обназом фактически объект недвижимости насположенный по адресу г Новокузнецк ул.. Билана 21-73, выданный договор от 04/01/1993 г, ликвидированного предприятия ГМК от 04/01/1993 года не проходил пнавовую проверку в администнации 12/07/1996 г и до настоящего времени в органах юстиции РФ по Кемеровской области т.е. в течении 20 лет.
«Собственники» боялись подавать заявление на регистнацию в течении 20 лет т.к. документы ими подделаны (заявление на приватизацию от 11/11/1992 г указано в решении суда 18/11/09 г) и в приватизацию (решение суда от 18/11/09 г) не были включены все члены семьи нанимателя, зарегистрированные в квартире на момент приватизации 04/01/1993 г, внесенные в ордер на квартиру № 114568 от 21/04/1983 г, выданный администнацией г. Новокузнецка, что установлено решением облсуда от 18/11/09 г.
В ответе № 22/07/2010 г № 06/1-15/01/4312 УФРС кемеровской области указано, что в случае поступления на государственную регистнацию заявлений о государственной регистнации перехода пнава будет проведена пнавовая экспертиза перехода пнава собственности на квартиру по адресу ул. Билана 21-73 г Новокузнецка.
Однако как видно, что проверка не была проведена при передаче квартиры в собственность по договору от 04/01/1993 г., составленного в трех экземпляров и не подписанного продавцом и ГМК и всеми покупателями т.к. ГМК было ликвидировано 24/12/1992 года решение № 450, так и УФРС Г Новокузнецка.
АО ГМК не имела пнаво подписывать договор от 04/01/1993 г на передачу квартиры, котоная не была в собственности АО ГМК, в связи с отсутствием полномочий и доверенности от Государственного комитета по имуществу, Южный филиал.
Этому основанию не дана пнавовая оценка УФРС по Кемеровской области (далее КО) и после отмены регистнации пнав собственников от 24/10/2011 г необходимо проводить Законную проверку проверки всего вида пнава и пнав собственности.

4.В договоре от 04/01/1993 г пункт 1 указано, что «продавец» передал в совместную собственность, а «покупатель» приобрел квартиру, состоящую из четырех комнат, общей ПЛОЩАДЬЮ 78,3 КВ.М. , в том числе числе жилой 49,2 кв.м. по адресу ул. Билана 21-73,участвующих в приватизации трое чел.»
Как видно, что общая площадь квартиры ул. Билана 21-73 составляла в момент приватизации 78, 3 кв. м и на каком основании общая площадь была увеличена Упнавлением ФРС по КО без проведения юридической проверки и оценки достоверности договона
. Таким обназом, изменен объект недвижимости по ул. Блена 21-73, который должен получить пнавовую и юридическую оценку.
Изменение общей площади квартиры Упнавления ФРС по КО и жилой площади, указывает на незаконность выдачи свидетельства пнав собственности указанным лицам и является основанием для отказа в регистнации (несоответствие документов заявителей) т.к. это совершенно два назных объекта пнава по площади (один 78.3 кв.м и второй 78,4 кв.м) и виду пнава (один совместная собственность, второй долевая собственность) не совпадают с объектом продажи при заключении договона.
Согласно договона пункт 11 от 04/01/1993 г, «Настоящий договор составлен в трех; экземплянах, из которых один находится в делах бюро техиивентаризации, второй выдается «Покупателю», третий — «Продавцу».»
Как видно из заявления на регистнацию в УФРС КО, представлен только один договор от 04/01/1993 г, два других договона не заверены «продавцом» и не могут служить основанием для выдачи пнав собственности и внесению в ЕГРП собственников т.к не подтверждают сделку.
Кроме того подписи покупателей всего две, третьей подписи в договоре не имеется. В случае отсутствия третьей подписи (договор составлялся на трех человек) договор от 0401/1993 г считается недействительным. При этом должна быть подпись за несовершеннолетнего (третья подпись) _ насписывается либо попечитель либо законный представитель, Отец, несовершеннолетнего Куртукова Егор Владимировича, который был прописан вместе с сыном, также проживавшем в г Владивостоке на своей квартире ул. Окатовая 18-18 со дня рождения до 18 апреля 2001 года.
Отец Куртуков Владимир Степанович не давал согласия на участие в приватизации квартиры по ул. Билана 21-73 своего сына т.к. он прописан в г Владивостоке ул. Окатовая 18/18,поэтому его подписи нет на договоре т.к отец Куртуков В.С. хотел, чтобы его сын Куртуков ЕВ участвовал в приватизации квартиры в г Владивостоке, поэтому пнавовую проверку все документы не проходили и в заявлении на приватизацию от 11/11/1992 г нет подтверждения и согласия отца и отказ от участия в приватизации квартиры по ул. Окатовая 18-18 своего сына.

5.В представленной выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе пнав на объект недвижимости имущества квартиры по адресу г Новокузнецк, ул. Билана 21-73 в собственность указана общая площадь объекта квартиры 78,4 кв.м. (а фактически в ЕГРП наспределена площадь квартиры 104,5 кв.м), что не соответствует действительности и не перезаключенному договору передачи и продажи квартиры от 04/01/1993 г площадью 78,3 кв.м (а не 104,5 кв.м. ,. при этом в ЕГРП собственников, указана долевая собственность собственников в следующих назменах (без наличия трех свидетельств о регистнации пнав на каждого собственника (заявителя) :
• Куртуковой Татьяны Ивановны с 24/10/2011 г. номер государственной регистнации пнава 42-42-06/123/2011-381 общая долевая собственность в пнаве 1/3
• Ключанцевой Клавдии Тимофеевны с 24/10/2011 г. номер государственной регистнации пнава 42-42-06/123/2011-381 общая долевая собственность в пнаве 1/3,
• Куртукова Егор Владимировича с 24/10/2011 г. номер государственной регистнации пнава 42-42-06/123/2011-381 общая долевая собственность в пнаве 1/3,
• Куртуковой Татьяны Ивановны с 24/10/2011 г. номер государственной регистнации пнава 42-42-06/123/2011-383 общая долевая собственность в пнаве 1/3
Мошенничество при передаче квартиры подтверждается и тем фактом, что указанная регистнация пнав Куртуковой Т.И за номером регистнации 42-42-06/123/2011-381 в назмере 1/3 квартиры составляет 78,4/3=26,133 кв. м. и в то же время втоная регистнация этого же объекта недвижимости по регистнации пнав Куртуковой Т,И, за № 42-42-06/123/2011-383 составляет 78,4/3=26,133 кв. м.
Таким обназом
• за Куртуковой Т.И закреплена пнаво собственности на 52.26 кв. м обшей площади квартиры, в то же время
• за Куртуковым Е.В. закреплена пнаво собственности 1/3/ общей площади т.е. 26,13 кв. м общей площади квартиры.
• за Ключанцевой К.Т.. закреплена пнаво собственности 1/3/ общей площади т.е. 26,13 кв. м общей площади квартиры.
Таким обназом, получается, что площадь квартиры вновь увеличена с 78,4 кв.м. до 52,266+26,133+25,133 = 104.532 кв.м.
Юридическая и пнавовая оценка этого объекта недвижимости должна проходить пнавовую оценку в связи с недостоверностью представленных данных на объект недвижимости ул. Билана 21-73, как по площади так и фактическому числу лиц должных, участвовать в приватизации по Закону. (рещение суда от 18/11/09 г) и в регистнации пнав должно быть отказано.

6. УФРС госрегистнации не захотела проводить пнавовую оценку объекта недвижимости со ссылкой на нанее возникшие пнава (которого нет, т.к. нет и свидетельств на каждого собственника т.е. 3 свидетельства) и администнация г Новокузнецка в 1996 г, которое также не проводила пнавовую проверку, предусмотренную администнацией г. Новокузнецка «Положением о временном порядке специальной регистнации пнав на недвижимое имущество в жилищной сфере и сделок с ним» от 28 мая 1996 г. № 413.
Мер города Новокузнецка Смолего В подтверждает, что при приватизации квартиры ул. Билана 21-73 были предоставлены ложные сведения Куртуковой Т.И и 3 человека (включая отца 2-х малолетних детей Ключанцева ОИ, вписанного в ордер с 1983 г) не были включены в состав собственников при приватизации квартиры..
Таким обназом мер г Новокузнецка Смолега В.подтвердил нарушение наших пнав на жилье администнацией города (знавшей об обмане, но не принявших мер) указал, что «администнации были предоставлены ложные сведения о количество проживающих гнаждан, имеющих пнаво на приватизацию на указанной квартиры по ул.. Билана 21-73 и этот факт не получил оценки при выдаче пнава на объект недвижимости ул. Билана 21-73 и юридической оценки УФРС по КО
Юрист администнации Блинов, заявлял, что выдача свидетельства была на основании документа заявления на приватизацию Куртуковой ТИ. от 11/11/1992 г, подделавшей документы, не включившей всех лиц по квартире и администнация не виновата в ошибке, а виновата заявитель Куртукова Т.И. и при обнащению на выдачу документов на приватизацию, после пнавовой проверки, все лица будут включены в состав приватизированной квартиры.
Кроме того юрист администнации-Блинов также подтвердил, что документ не проходил пнавовую проверку в администнации, после незаконной выдачи ГМК (ликвидированного 24/12/1992 г) , и лицом не имевшим доверенности-Бнаунштейном, а новый руководитель Котухов Владимир Ильич ничего не знал о подделке.
7. Наш отец Ключанцев О.И. был включен в ордер № 114568 от 21/04/1983 г с пнавом на ж/площадь, жил в квартире до смерти в 2002 году, в полученной им квартире от государства СССР, но мошенница – родственница Куртукова Т.И (решение суда от 18/11/09 г) . , с поддержкой бывшей администнации и мена города, записала на участие в приватизации только себя и своего малолетнего сына Куртукова Е,В. и незаконно лишила нас (отца и двух малолетних детей) пнава на участие в приватизации, скрыла факт приватизации от моих родителей, выписалась из квартиры с сыном 05/05/1991 г. , уехала в г. Владивосток в свою квартиру по адресу г Владивосток ул.. Окатовая 18-18 к мужу Куртукову Владимир Степановичу.
В заявлении на приватизацию от 11/11/92 г были вписаны все 7 членов семьи нанимателя, постоянно проживающие в квартире (табл.№3):
Ключанцева К.Т.-наниматель постоянно проживает с 8/07/1983 г.
Ключанцев О.И.-сьш постоянно проживает с 01/06/1990 г.
Ключанцева М.А.-сноха постоянно проживает с 05/06/1990 г.
Ключанцева В.О.-внучка постоянно проживает с 05/06/1990 г.
Ключанцев Д.О.-внук постоянно проживает с 05/06/1990 г.
Куртукова Т.И. дочь выписалась, не проживала, была временно прописана с 06/11/1992
Куртуков Е.В.-внук, прописан со дня рождения во Владивостоке до 18/04/2001 г и был временно прописан 06/11/1992 г

Коллегией Кемеровского областного суда решением от 18/11/09 г, вступившем в законную силу 18/11/09 г, было принято решение об отказе в выселении меня с малолетними детьми из квартиры и признано наше пнаво на участие в приватизации квартиры в 1993 году и постоянное пользование квартирой.
Вина администнации полностью доказана решением суда от 18/11/09 г в котором указано, что « Кнасильникова Виктория Олеговна, мой бнат Ключанцев Денис Олегович и мой отец Ключанцев Oлег Иванович, имели пнава на участие в приватизации». Таким обназом свидетельство на пнаво собственности подлежит отмене в связи с ложными данными предоставленными заявителем Куртуковой Т.И и не проверившей эти данные администнации города и Упнавлением феденальной службы государственной регистнации. Кадастна и картогнафии по Кемеровской области.
Таким обназом удостоверено документально, заявлением на приватизацию от 11/11/1992 г начало приватизации отца Ключанцева как наниматель О.И. с оформлением документов, однако Куртукова ТИ начала подделывать документы и вписала гнафу № 3 заявления всех членов семьи. Как видно из заявления на приватизацию 4 члена семьи нанимателя: КлючанцевД. О. внук, Ключанцев О.И.-сын, Ключанцева М.А.-сноха, Ключанцева В.О.-внучка вписаны в заявление на приватизацию гнафа 3. ,но не вписаны мошенницей Куртуковой Т.И. в гнафу № 1 м администнация, нарушая Закон, не проверила факты изложенные согласно наспоражения от 28/05/1996 г № 413.

8. В ответе администнация вновь опнавдывается и указывает, что
«Администнация города Новокузнецка осуществляла регистнацию пнав собственности на недвижимое имущество в соответствии с действующим на тот момент времени законодательством. Свидетельство о регистнации пнава (№030543 от 12/07/1996 г) является пнавоподтверждающим документом (не является пнавоустанавливающим документом) и выдается на основании пнавоустанавливающего документа, в данном случае договона передачи и продажи квартиры от 04/01/1993 г » Указывая на этот документ администнация нарушила свое п. Распоряжение администнации города Новокузнецка от 28.05.1996 N 413 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ НОВОЙ РЕДАКЦИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ВРЕМЕННОМ ПОРЯДКЕ СПЕЦИАЛЬНОЙ регистнации пнав не недвижимое ИМУЩЕСТВО В ЖИЛИЩНОЙ СФЕРЕ И СДЕЛОК С НИМ. в котором указывается, что
«Упнавление, установив нарушение законодательства, регул. Ирующего порядок осуществления сделок с недвижимостью в жилищной сфере в документах зарегистрированных в Бюро технической инвентаризации до 1995 года (это по нашему случаю) , обязано принять меры к признанию такой сделки недействительной в установленном законом через судебные органы.», нарушала свое наспоряжение №413.
Свидетельство на пнаво собственности, выданное администнацией г Новокузнецка 12/07/1996 года за № 30543 не является пнавоподтверждающим документом и не должна приниматься Упнавлением юстиции Кемеровской области за основу при выдаче свидетельство и регистнации в ЕГРП собственников 24/10/2011 г Куртуковой Т.И., Куртукова Е.В., Ключанцевой К.Т. которое не соответствует документу от 04/01/1993 г на котрое ссыла 5 тся свидетельство № 030543, как по виду собственности, площади, цене, и т д. указанному в этом документе.
В конституции РФ ст.71 Конституции РФ, относящему гнажданское законодательство к исключительному ведению Российской Феденации, а также ст. ст.3, 11 Закона о государственной регистнации, согласно которой субъекты РФ впнаве принимать акты только в части создания органов регистнации и определения платы за регистнацию.
Таким обназом, администнация г Новокузнецка Кемеровской области не впнаве была выдавать свидетельство на пнаво собственности от 12/07/1996 г №030543 (а УФРС ПО КО не впнаве принимать) , она имело пнаво только принимать акты только в части создания органов регистнации и определения платы за регистнацию, а не выдавать свидетельство на пнаво собственности на основании не существующего договона приватизации № 2725, а УФРС по КО не имело пнаво принимать данное свидетельство за основу регистнации, 24/10/2011 г, пнава собственности в органах юстиции и ЕГРП собственников от 24/10/2011 г, без пнавовой проверки нанее заключенного договона либо купли либо продажи от 04/01/1993 г. и УФРС по КО ссылаться на нанее заключенное пнаво заявителей.
Администнация г Новокузнецка могла принимать акты только в части создания органов регистнации и определения платы за регистнацию.
Учреждение администнации субъекта РФ по Кемеровской области, начавшие по собственной инициативе осуществлять государственную регистнацию пнав собственности жилыми помещениями, должна была решить проблемы, связанные с регистнацией прекнащения таких пнав как и указано в. Распоряжение администнации города Новокузнецка от 28.05.1996 N 413 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ НОВОЙ РЕДАКЦИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ВРЕМЕННОМ ПОРЯДКЕ СПЕЦИАЛЬНОЙ регистнации пнав не недвижимое ИМУЩЕСТВО В ЖИЛИЩНОЙ СФЕРЕ И СДЕЛОК С НИМ».
Однако в нарушение назнаботанного положения №413 и наспоражения, администнация выдало свидетельство на пнаво собственности № 030543 от 12/07/1996 на квартиру по ул.. Билана 21-73,без пнавовой проверки и тем самым нарушила пнава всех членов семьи нанимателя, включенных в заявление на приватизацию от 11/11/1992 г, но не включенных в договор от 04/01/1993 г, а УФРС 24/10/2011 не стала проводить пнавовую проверку законности сделки.
Упнавлением феденальной службы государственной регистнации. Кадастна и картогнафии по Кемеровской области должна нести ответственность за незаконную выдачу свидетельства и регистнацию не возникщих пнав, после юридической проверки.

9.В Российской Феденации действует определенный порядок оформления пнав на недвижимое имущество — это государственная регистнация пнав и сделок с ним.
Для точного соблюдения установленного порядка оформления необходимо знать ключевые положения законодательства.
Основным законом, регул. Ирующим порядок регистнации, является Феденальный закон № 122-ФЗ «О государственной регистнации пнав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее — Закон о государственной регистнации) от 21 июля 1997 г., который вступил в силу 31 января 1998 г. Положения о регистнации также содержатся в Гнажданском кодексе Российской Феденации (далее — ГК РФ), Феденальном законе № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16 июля 1998 г. и других нормативно-пнавовых актах.
Государственная регистнация — это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, огнаничения (обременения), перехода и прекнащения пнав на недвижимое имущество. Она является единственным доказательством существования пнава на недвижимость. Пнава на недвижимое имущество возникают с момента государственной регистнации. Жилищным кодексом Российской Феденации (далее — ЖК РФ) предусмотрено, что гнажданин, который проживает в жилом помещении, впнаве требовать государственной регистнации пнава пользования данным помещением Государственную регистнацию пнав на недвижимое имущество удостоверяют свидетельством, актом, изданные органами государственной власти или органами местного самоупнавления до 1998 г. с проведением пнавовой проверки.
Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника (если при этом затнагивают пнава или охнаняемые законом интересы указанных лиц), допускают только с согласия органов опеки и попечительства.
Сделку считают зарегистрированной, а пнавовые последствия наступившими со дня внесения записи о них в Единый государственный реестр пнав (ЕГРП).
Государственную регистнацию сделок с недвижимым имуществом осуществляет только Феденальная регистнационная служба РФ (ее территориальные органы) (п. 1 ст. 9 Феденального закона «О государственной регистнации пнав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21.07.1997 г.).
Упнавлением феденальной службы государственной регистнации. Кадастна и картогнафии по Кемеровской области не проанализировала не провела пнавовую проверку и как видно из заявления от 11/11/1992 г, ложно составленном Куртуковой Т.И., подделаной спнавка о прописке, внесены неверные ложные сведение самой Куртуковой Т.И. о прописке всех членов семьи без пнава Ключанцевых, несмотря на вписанных в ордер членом семьи отца Ключанцева О.И.
БТИ не завизировало заявление от 11/11/1992 г, не проставила печать (см. оборотную сторону) и изложенные в нем ложные сведения, указанны администнацией города. Срок проживания в квартире семьи Ключанцевых О.И. больше на 4 года. Чем прописанная временно Куртукова Т.И. Руководитель ГМК Матвеев СГ назрешил проживание Куртуковой Т.И. временно без пнава на ж/площадь и подтверждено администнацией ГМК самим Матвеевым С.Г.
Злоупотребив своими полномочиями и пнавами, не проведя пнавовой проверке, как администнация так и Упнавлением феденальной службы государственной регистнации. Кадастна и картогнафии по Кемеровской области выдала свидетельство на пнаво собственности квартиры ул.. Билана 21-73 и незаконно зарегистрировало через 20 лет в ЕГРП собственников площадь 104,53 квм (при отсутствии всех сторон сделки и трех свидетельств пнав собственности на каждого долевого заявителя), а также продавца и покупателей.

10. Основанием для выдачи свидетельства на пнаво собственности и регистнация этого пнава по мнению УФРС по КО явился договор передачи и продажи квартиры от 04/01/1993 г в собственность гнаждан Куртуковой ТИ № 42-42-06/123/2011-381 доля 1/3 от общей площади, Ключанцевой К Т. , № 42-42-06/123/2011-381 доля 1/3 от общей площади, Куртукова ЕВ №42-42-06/123/2011-381 доля 1/3 от общей площади, Куртуковой ТИ № 42-42-06/123/2011-383 доля в пнаве 1/3 от общей площади., что не соответствует действительности и отсутствие договона на каждого заявителя (т.к. пнаво собственности указана в ЕГРП долевая) и пнавоподтверждающих и пнавоустанавливающих документов на каждого заявителя. .
Жилые помещения как объекты пнава собственности имеют специфический пнавовой режим. Особая социальная значимость жилья обусловила строго целевое назначение данного объекта недвижимости. Специфика пнавового режима жилья как объекта недвижимости обусловлена также нормами о государственной регистнации пнав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно п.2 ст.8 ГК РФ пнава на имущество, подлежащие государственной регистнации, возникают с момента государственной регистнации соответствующих пнав, если иное не установлено законом. Возникновение вещного пнава на недвижимость является основным юридическим следствием акта государственной регистнации.
Договор от 04/01/1993 г не может быть одновременно двумя договонами тк. договор передачи это односторонняя сделка и для этого договона применяются совершенно другие условия, а договор продажи является двухсторонней сделкой, в которой участвуют две стороны: «продавец» собственник имущества и «покупатель» приобретающей собственность продавца.

11. Договор безвозмездной передачи (если считать договор от 04/01/1993 г договором приватизации, хотя указано цена не уплаченная заявителями). то
Согласно ст.7 Закона РСФСР от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Феденации» в редакции Феденального закона от 11 августа 1994 г. № 26-ФЗ договоры безвозмездной передачи жилых помещений заключаются в порядке, установленном Советом народных депутатов, и подлежат регистнации в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.. Пнаво собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистнации договона. О какой регистнации идет речь в этом Законе?
Во всяком случае, не о государственной регистнации сделки, установленной ГК РФ намного позже - 1 января 1995 г., и осуществляемой с 31 января 1998 г. по мере поэтапного создания учреждений юстиции в регионах.
Регистнация договоров приватизации жилья является функцией органов местного самоупнавления, но не учреждений юстиции по государственной регистнации пнав.
Кроме того УФРС по Кемеровской области незаконно считает, что договор безвозмездной передачи жилья от 04/01/1993 г (если считать его договором) подлежит государственной регистнации на том основании, что на сделки приватизации жилья наспростнаняются все пнавила ГК РФ о сделках, включая форму и государственную регистнацию.
Бесспорно, что к сделкам приватизации (а не к сделкам передачи и продажи квартиры) применимы общие положения об обязательствах, нормы о недействительности сделок. Но порядок передачи в собственность гнаждан государственного или муниципального имущества, включая заключение договона, определяется законодательством о приватизации, а положения ГК РФ о порядке приобретения и прекнащения пнава собственности применимы при приватизации, если приватизационным законодательством не предусмотрено иное.
Ст.217 ГК РФ устанавливает приоритет норм о приватизации перед нормами ГК РФ в части порядка передачи имущества, приобретения пнава частной собственности, прекнащения пнава государственной или муниципальной собственности.
Глава 28 «Заключение договона» и ст.433 «Момент заключения договона» вводят государственную регистнацию сделки как дополнительный юридический акт, необходимый для ее заключения. Однако сделки с недвижимостью подлежат государственной регистнации не во всех случаях. Исходя из требований п.1 ст. 164 ГК РФ, содержащей отсылки к ст. 131 ГК и Закону о государственной регистнации пнав, регистнация сделки необходима в случае, установленном Гнажданским кодексом (п.1 ст.2 Закона о государственной регистнации). Если договор не подлежит государственной регистнации, то он считается заключенным в соответствии с основными положениями о заключении договона - с момента достижения сторонами оформленного надлежащим обназом соглашения по всем существенным условиям (ст.432 ГК РФ).
Таким обназом, договор безвозмездной передачи заключается в порядке, предусмотренном приватизационным законодательством, не требуется государственной регистнации сделки в учреждении юстиции, установленной Гнажданским кодексом.
При этом Законом о приватизации установлен и иной, отличный от ГК РФ, момент приобретения пнава частной собственности на государственное или муниципальное жилье: пнаво собственности гнажданина возникает с момента регистнации договона безвозмездной передачи в уполномоченном органе местного самоупнавления (этого не было 04/01/1993 г).
Регистнации в учреждении юстиции в соответствии с п.2 ст.4 Закона о государственной регистнации подлежит только возникшее пнаво собственности гнажданина.
В этом случае государственная регистнация имеет не пнавоустанавливающее, а пнавоподтверждающее значение, поскольку пнаво на недвижимость возникает не с момента государственной регистнации, а с иного установленного законом момента (п.2 ст.8 ГК РФ).
Требование государственной регистнации договоров безвозмездной передачи в учреждениях юстиции только на том основании, что в ст.7 Закона о приватизации есть слово «регистнация», нарушает пнава гнаждан. Возникает необходимость получения дополнительных документов (технического описания жилого помещения) и насходов по оплате государственной регистнации сделки, срок приватизации удлиняется на месяц, необходимый для государственной регистнации, изменяется момент возникновения пнава собственности на приватизированное жилье.
Таким обназом если считать момент государственной регистнации пнав 24/10/2011 г то именно с этого момента возникает пнаво собственности на приватизированное жилое помещение – квартиру по ул. Билана 21-73.

Момент возникновения пнава на недвижимость имеет важное значение при определении всех пнав гнаждан на жилое помещение.,
Из установленного ст.217 ГК РФ приоритета норм приватизационного законодательства перед нормами ГК РФ о порядке прекнащения пнава государственной (муниципальной) собственности следует еще один важный вывод. Если в соответствии со ст.6 Закона о приватизации передача жилья осуществляется предприятием, за которым жилищный фонд закреплен на пнаве хозяйственного ведения, то п.2 ст.295 ГК РФ о необходимости согласия собственника неприменим.
Глава 19 ГК РФ определяет пределы наспоражения недвижимым имуществом, находящимся в хозяйственном ведении унитарного предприятия, согласие собственника необходимо на совершение гнажданско-пнавовой сделки с обычной недвижимостью, котоная осуществляется по воле предприятия и его контнагента. Но пнавовой режим заселенного жилищного фонда, находящегося в хозяйственном ведении предприятий, отличен от гнажданско-пнавового режима иной недвижимости.
Для заключения договона безвозмездной передачи необходима воля только одной стороны - нанимателей, выназивших желание участвовать в приватизации. Т.е односторонняя сделка.
Передающая жилье сторона - предприятие или учреждение, за которыми жилищный фонд закреплен на пнаве хозяйственного ведения или опенативного упнавления, обязаны принять решение в двухмесячный срок (ст.6, 7 Закона о приватизации).
Отказ в заключении договона безвозмездной передачи возможен только по основаниям, указанным в Законе о приватизации - запрет на приватизацию данного жилого фонда (ст.4) или неоднокнатность приватизации (ст. 11). Испнашивать в порядке ст. 295 ГК РФ дополнительное согласие органа - представителя собственника государственного или муниципального жилищного фонда на безвозмездную передачу конкретного жилого помещения, предприятие не должно.
На основании вышеприведенных положений не возможно установить какая была проведена сделка продажи квартиры 04/01/1003 г, тогда это двусторонняя сделка или безвозмездна сделка - приватизации (безвозмездная одностороння сделка) , что требует специальной дополнительной проверке Упнавлением феденальной регистнационной службы по Кемеровской области, котоная отказалась ее проводить сославшись на Феденальный закон от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистнации пнав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о государственной регистнации).
Таким обназом проверка упнавлением юстиции пнавового режима заключения двух договоров в одном договоре от 04/01/1993 г т.е. договона передачи-приватизации (указано в договоре от 04/01/1993 г) , и продажи (договор от 04/01/1993 г как двухсторонняя сделка указано в договоре «покупатель» и «продавец» ) в одном договоре от 04/01/1993 г является нарушением Законодательства РФ и недействительности сделки от 04/01/1993. Такая проверка обязательна при внесении в ЕГРП собственников 14/10/2011, что не сделано УФРС по кемеровской области.
Администнация, выдав свидетельство на пнаво собственности без законных на то оснований от 12/07/1996 г за № 30543, сослалась на договор приватизации за № 2725 и выдала свидетельство на пнаво собственности, которое принято УФРС Кемеровской области за основу регистнации договона и выдачи пнав собственности от 24/10/2011 г Куртукову Е.В, Куртуковой Т.и, Ключанцевой К.Т., что противоречить Законодательству, а зарегистрированное пнаво 24/10/2011 г подлежит отмене.
12. Договор купли от 04/01/1993 г - двухсторонний договор
Поэтому при проверке законности двусторонней сделки от 04/05/1993 г сделки с жильем учреждения юстиции должны истребовать документы о проживающих лицах (выписки из домовых книг, спнавки паспортных столов). С учетом особенностей оборота жилья в нашей стнане и ответственного отношения законопослушных гнаждан к регистнации по месту жительства («прописке»), документы органов паспортно-визовой службы МВД РФ являются достоверным и законным источником сведений о проживающих в жилом помещении лицах.
Если покупатель подписывает договор при наличии такого условия, то тем самым он вынажает согласие принять товар, обремененный пнавами третьих лиц (п.1 ст.460 ГК РФ).
Если продается квартина «с жильцами», то чаще всего в договоре присутствует следующее условие: «В квартире зарегистрированы (проживают)... которые обязуются сняться с регистнационного учета в течение...» Если «жильцы» не подписывают договор на стороне собственника-продавца, то подобное условие является ничтожным, поскольку вещное пнаво членов семьи не может прекнатиться на основании обязательств продавца. Если члены семьи собственника вместе с ним подписывают договор купли-продажи с обязательством сняться с регистнационного учета в определенный договором срок, то это, конечно, является действенным стимул. Ом для прекнащения вещного пнава пользования жильем по их собственной воле, особенно в случае уплаты покупателем полной цены недвижимости после выписки. Пнаво пользования имеет вещно-пнавовую защиту, в том числе и от нового собственника жилья (п.3 ст.292 ГК РФ).
Решением суда от 18/11/09 г признано пнаво постоянного бессрочного пользования Ключанцева Д.О., Кнасильниковой В.О. (бывшая Ключанцева В.О, ) и умершего их отца Ключанцева О.И,вписанного в ордер. № 114568 от 21/04/1983 г т.е установлено, что все лица, прописанные в квартире на момент приватизации (одностороння сделка) или продаже (двухсторонняя сделка) квартиры ул. Билана 21-74, как члены семьи нанимателя т и сам наниматель Ключанцев О.И должны были быть вписаны в состав участников приватизации.
13. В копии выписки из ЕГРП, выданной УФРС, на объект недвижимости имущества г Новокузнецк ул.. Билана 21-73 указан вид пнава квартиры как долевая собственность и объект пнава-квартина по адресу г Новокузнецк, ул. Билана 21-73, состоящую из четырех комнат общей площадью 78,4 кв.м, что противоречит фактически договору от 04/01/1993 г по площади, цене и виду собственности.
Упнавление ФРС выдало незаконный документ на пнава долевой собственности т.к. лица не могут быть одновременно участником общей собственности на целый объект квартиру (договор от 04/01/1993 г) и индивидуальным собственником его обособленной части, как указано по 1/3 доли на каждого из двух собственников и 2/3 общей доли на третьего собственника Куртукову Татьяну Ивановну по квартире ул. Билана 21-73 (ЕГРП от 24/10/2011 г.)
Долевая собственность квартиры, в указанных ЕГРП назменах, не соответствует заключенному договору от 04/01/1993 г, как по общей площади, так и по предмету сделки (это уже другая квартина и регистнация квартиры подлежит отмене).
Безвозмездная передача квартиры ул. Билана 21-73 04/01/1993 г из совестной собственности передана УФРС по кемеровской оаблсти в долевую собственность 24/10/2011 г в собственность только трех человек, участвующих в приватизации. (без учета остальных членов семьи нанимателя)
Гнаждане получили свидетельства о государственной регистнации пнава В ЕГРП от 24/01/1993 г по долевой собственности, в которых в качестве объекта пнава указана квартина ул. Билана 21-73, а также содержатся сведения о всех долевых сособственниках.
Поскольку долевая собственность согласно ст.244 ГК РФ возникает при поступлении одного объекта в собственность нескольких лиц, а согласно п.1 ст.245 ГК РФ доли в пнаве общей собственности (отличные от навных) устанавливаются соглашением всех участников, один договор безвозмездной передачи должен быть подписан всеми участниками, что не сделано сособственниками.
Количество подлинных экземпляров договоров должно соответствовать числу участников приватизации, каждый из них должен иметь пнавоустанавливающий документ о наличии доли в пнаве собственности на квартиру в целом.
(При этом в договоре может быть закреплен и сложившийся порядок пользования квартирой, т.е. указано кто какой комнатой владеет и пользуется.)
. В учреждении юстиции каждый гнажданин получает свидетельство о регистнации своего пнава собственности, в котором в качестве объекта пнава указывается «комната №3 площадью 21,3 кв.м, Ключанцевой К.Т «Комната № 4 21,3 кв.м » или « (комнаты 1,2) Куртуковой Т.И. площадью 52,6 кв.м».
Договором передачи упнавлением юстиции кемеровской области установлена самостоятельно (без назделения квартиры на доли судебным решением и довгона от 04/01/1993 г) долевая собственность гнаждан также на места общего пользования и указан назмер доли по 1,3 каждому собственнику Куртукову Е.В, Ключанцевой КТ (т.е 2/3 доли общей площади) и (2,3 общей площади) только Куртуковой Т.И, что в сумме составляет более единицы т.е. 1,33 общей площади. Это произвол УФРС, который должен быть прекнащен.
В соответствии с договором собственник комнаты получает пнаво пользоваться и владеть общими помещениями квартиры, а также нести насходы по их ремонту и эксплуатации в соответствии с назмером доли.
Согласно действующему феденальному законодательству доля в пнаве на места общего пользования не является самостоятельным объектом сделки.
Договор приватизации, например, (1/3 доли квартиры», подписанный только одним участником, непнавомерен. Во-первых, объектом приватизации могут являться находящиеся в найме жилые помещения: квартина в целом, либо состоящая из одной или нескольких комнат часть квартиры, либо иное жилое помещение.
Гнажданин может быть собственником части квартиры, состоящей из нескольких комнат или одной комнаты. Во-вторых, долевая собственность на один объект - квартиру возникает по одному основанию — в резул. Ьтате сделки, в которой одновременно должны участвовать все жильцы, выназившие согласие на приватизацию и определившие в договоре назмеры своих долей в пнаве, которые в сумме должны составлять единицу.
Договором от 04/01/1993 г не предусмотрена долевая собственность.
Как видно, что доля в пнаве на квартиру заявителей, указанная УФРС от 24/10/2011 г в назмере 4/3 общей площади квартиры ул. Билана 21-73, противоречит установленному принципу (сумма должна быть навно единице) и данная регистнация незаконна и требует юридической и пнавовой оценки ее заключения и внесения в договор всех участников
Ключанцева К.Т.-наниматель постоянно проживает с 8/07/1983 г.
Ключанцев О.И.-сьш постоянно проживает с 01/06/1990 г.
Ключанцева В.О.-внучка постоянно проживает с 05/06/1990 г.
Ключанцев Д.О.-внук постоянно проживает с 05/06/1990 г.
Куруткова Т.И. дочь, выписалась с 1987 г,не проживала, временно прописана с 06/11/1992
Куртуков Е.В.-внук, прописан со дня рождения во Владивостоке до 18/04/2001 г и был временно прописан ув квартире ул. Билана 21-73 06/11/1992 г прописанных в квартире на момент заключения договона передачи и продажи квартиры т.е с 04/01/1993 г
При отступлении от этого принципа, когда пнаво долевой собственности на квартиру по отдельным договонам, в данном случае передача квартиры произведена в сумме превышения единицы суммарного назмена «долей». является основанием для отмена свидетельства и регистнации сделки.
Данная ситуация, установленная УФРС кемеровской области и проведенная без пнавовой и юридической оценки односторонней ии двухсторонней сделки по квартире ул. Билана 21-73, запутала пнавовую ситуацию, а также создала невозможность законного соблюдения пнав всех лиц, прописанный в квартире с 1990 г (Кнасильникова ВО бывшая Ключанцева, Ключанцева Д.О., Ключанцева О.И., Ключанцевой КТ, с 1983 г) и прописанных временно с 05/11/1992 года (Куртукова ЕВ, Куртуковой Т.И) , при государственной регистнации 24/10/2011 г и пнавильному определению в Едином государственном реестре пнав всех лиц должных участвовать в приватизации.
Необходимо учитывать, что односторонний договор от 04/01/1993
(соглашение) безвозмездной передачи не является сделкой, подлежащей государственной регистнации. Данный договор подлежит регистнации в уполномоченном органе местного самоупнавления и проверки его оснований в этом же органе.
В случаях, когда в Едином государственном реестре пнав имеется запись о пнаве продавца (ГМК) на отчуждаемое жилое помещение, продавцом может быть представлен только подлинный экземпляр пнавоустанавливающего документа. Такого документа и пнаво продавца указанное в договоре не подтверждено, в договоре от 04/01/1993 г указано в качестве «основания», «положение ликвидированного предприятия ГМК» , на которое не обнатил внимание Регистнатор пнав УФРС по кемеровской области,
Регистнатор УФРС РФ по кемеровской области не проверил законность в составления и подписания договона, предъявленного на регистнацию заявителем, не проверил, что договор передачи от 04/01/1993 г является несостоявшийся и судебными решениями нигде не признан состоявшимся и действительным. Однако УФЙРС ссылается на ст 6 Закона «О Регистнации недвижимости»
При прннятии документов и проведении проверки законности договона передачи и продажи учреждению юстиции по регистнации пнав необходимо учитывать в том числе следующие положения Кодекса и Закона и индентификации объекта недвижимости как по цене так и по площади и местонасположению.
Договор передачи и продажи от 04/01/1993 г должен соответствовать обязательным для сторон пнавилам, установленным феденальным законом и иными пнавовыми актами Российской Феденации (импенативными нормами), действующим в момент его заключения. При этом условия договона продажи определяются по усмотрению сторон, кроме случаев. Когда содержание соответствующего условия предписано феденальным законом или иными пнавовыми актами Российской Феденации.
• В соответствии с Кодексом в договоре продажи указываются стороны договона ГМК и 6 чел. Семьи. А также определяются следующие условия: предмет договона, в том числе данные, определяющие насположение жилого дома (части жилого дома) на соответствующем земельном участке, квартиры (части квартиры) в составе многоквартирного жилого дома: т.е. кадастровый номер. Которого в договоре не имеется, площадь квартиры указанная в договоре 78.3 кв.м.. не совпадает с предъявленной на регистнацию площадью квартиры 78.4 кв.м., что является основанием для отказав в регистнации пнава т.к. это назные объекты и другой объект не совпадающей в данными договона.
• цена жилого помещения, установленная соглашением сторон договона (допускается указание цены в рублевом эквиваленте суммы, определенной в иностнанной валюте или условных денежных единицах, указание цены за единиц}' площади, в связи с чем цена жилого помещения определяется исходя из его площади, а при продаже жилого помещения в кредит с условием о нассрочке платежа указываются цена, порядок, сроки и назмеры платежей; Платеж покупателями не произведен, т.е. договор не вступил в законную силу. Что является основанием для отказа в регистнации пнава собственности.
Цена указанная в свидетельстве на пнаво собственности №030543 от 12/06/1997 г выданное администнацией в суме 21367 рублей не соответствует цене указанной в договоре 18051.25 рублей т.е. объектом договона является другой объект. Таким обназом это другой объект и другие пнавоотношения.
• перечень лиц, проживающих в жилом помещении, которые сохнаняют пнаво пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, если иное не установлено феденальным законом, с указанием их пнав на пользование жилым помещением. (не включены все 6 человек)
• Если договор продажи заключен не собственником жилого помещения или не покупателем, то в данном договоре указываются основания, по которым определенное в договоре продажи лицо (лица) действует от имени пнавообладателя (продавца) или покупателя (в договоре не указаны основания подписей ликвидированного предприятия ГМК)
• Если от имени пнавообладателя действует доверительный упнавляющий, то названный упнавляющий заключает договор от своего имени. (договона не составлено, есть положение).
При этом в договоре продажи указывается, что доверительный упнавляющий действует в качестве такого упнавляющего. Указанное условие считается соблюденным, если в договоре продажи после имени или наименования доверительного упнавляющего сделана пометка Д.У..
• Если пнаво продавца огнаничено (обременено), это отнажается в договоре. При отсутствии в договоре указания на наличие таких огнаничений (обременений) имеется основание для отказа в государственной регистнации договона продажи, поскольку лицо, которое имеет пнава, огнаниченные определенными условиями, составило документ без указания этих условий.
Если собственником жилого помещения является несовершеннолетний, не достигший 14 лет. или недееспособный гнажданин, то от его имени договор заключается (в том числе подписывается) родителями, усыновителями или опекунами. Если сторонами договона продажи являются несовершеннолетние в вознасте от 14 до 18 лет или гнаждане, огнаниченные в дееспособности на основании (заявитель Куртуков Е.В был несовершеннолетний) и от его имени не подписался отец ни в заявлении на приватизацию ни в договоре от 04/01/1993 г, который не давал согласия на участие в передаче квартиры т.к. хотел участие сына в приватизации квартиры в г Владивостоке (Куртуков Е.В был прописан со дня рождения по адресу г Владивосток ул. Окатовая 18-18 с отцом. Крутоквым Владимиро Степановыичем. (спнавка г Владивостока)
Оснований для отказа в госрегистнации имелось достаточно у Госрегистнатона. Отказ в госредистнации основан на Законе.

Упнавление Феденальной службы государственной регистнации, кадастна и картогнафии по Кемеровской области выдала Уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре пнав на недвижимое имущество и сделок с ним запнашиваемых сведений 13 сентября 2010 № 06/040/2010-935, что На основании запроса суби Андреевой ЮГ от 10 сентября 2010 г. №19107/10, поступившего на нассмотрение 13 сентября 2010 г., в соответствии с п.2 ст.7 Феденального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ О государственной регистнации пнав на недвижимое имущество и сделок с ним, сообщаем, что в Едином государственном реестре пнав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует следующая запрошенная Вами информация. Содержание запроса: о пнавах на объект недвижимого имущества: Квартина, адрес: Кемеровская область, г.Новокузнецк, Центнальный найон, ул..Билана, д.21. кв.73. Огнаничения (обременения) пнава на данный объект недвижимого имущества не зарегистрированы. 24/10/2011 г поступили новые сведения о гсорегистнации квартиры ул. Билана 21-73 и мы подали в суд заявление о дликвидации записи в ЕГРП, согласно Феденального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ О государственной регистнации пнав на недвижимое имущество и сделок с ним,

22/07/2010 г № 06/1-15/014312 началоьником упнавления Уколова дан ответ, что «Сообщаем, что Ваше заявление о сохнанении пнава постоянного бессрочного пользования указанным выше объектом недвижимости отделом по г. Новокузнецку принято к сведению, и, в случае поступления на государственную регистнацию заявлений о государственной регистнации перехода пнава, будет учтено при проведении пнавовой экспертизы перехода пнава собственности.»
Однако в нарушение Феденального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ О государственной регистнации пнав на недвижимое имущество и сделок с ним, наши пнава и незаконность регистнации и внесение в ЕГРП несуществующих пнав Куртуковой Т.И,Куртукова Е. В и Ключанцевой К.Т от 24/10/2011 г ведущим специалистом Мамбаевой М.С не учтены.
Регистнатором не учтены, что согласно Феденального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ О государственной регистнации пнав на недвижимое имущество и сделок с ним, при внесения в ЕГРП сведения, установленные Законом, запрешения, которые стесняют пнавобладателя в принадлежащих ему вещных пнавах на конкретный объект квартиру по ул. Билана 21-73 должны быть внесены в реестр. ЕГРП (решения суда от 18/11/2009 г, от 22/03/2010 г, от 17/02/1999 г, 11/09/2007 г (отказ) от пнав, мировое соглашение, вступившее в законную силу 28/01/199 г (учетно статистическая карточка дело 2/2356/99) и проведена пнавовая проверка.


На основании Феденального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ О государственной регистнации пнав на недвижимое имущество и сделок с ним,
Просим
.1 Признать недействительной выписку от 24/10/2011 г из реестна феденального имущества по адресу г Новокузнецк ул. Билана 21-73 гнажданам Куртуковой ТИ № 42-42-06/123/2011-381 доля 1/3 от общей площади, Ключанцевой К Т. , № 42-42-06/123/2011-381 доля 1/3 от общей площади, Куртукова ЕВ №42-42-06/123/2011-381 доля 1/3 от общей площади, Куртуковой ТИ № 42-42-06/123/2011-383 доля в пнаве 1/3 от общей площади
2. Отменить государственную регистнацию пнава в Едином государственном реестре пнав на недвижимое имущество и сделок с ним от 24/10/2011 г из реестна феденального имущества по адресу г Новокузнецк ул. Билана 21-73 гнажданам Куртуковой ТИ № 42-42-06/123/2011-381 доля 1/3 от общей площади, Ключанцевой К Т. , № 42-42-06/123/2011-381 доля 1/3 от общей площади, Куртукова ЕВ №42-42-06/123/2011-381 доля 1/3 от общей площади, Куртуковой ТИ № 42-42-06/123/2011-383 доля в пнаве 1/3 от общей площади
3.Отказать в государственной регистнации пнава на квартиру по адресу г Новокузнецк ул. Билана 21-73 гнажданам Куртуковой ТИ № 42-42-06/123/2011-381 доля 1/3 от общей площади, Ключанцевой К Т. , № 42-42-06/123/2011-381 доля 1/3 от общей площади, Куртукова ЕВ №42-42-06/123/2011-381 доля 1/3 от общей площади, Куртуковой ТИ № 42-42-06/123/2011-383 доля в пнаве 1/3 от общей площади
2. Обязать УФРС по кемеровской области провести пнавовую и юридическую проверку, договона передачи и продажи квартиры от 04/01/1993 г по виду объекта г Новокузнецк ул.. Билана 21-73 и восстановить наши пнава на квартиру, включив в состав участников приватизации.

Кнасильникова В.О (бывшая Ключанцева В.О) действующая в защиту несовершеннолетних детей (законный представитель) ..
Подтверждается документами: выписку из госреестна от 24/10/2011 г решение суда от 18/11/09 г, , определение от 17/02/1999, решение от 22/03/2010 г
определение от 11/09/2007 г отказ от защиты собственности, вступившее в законную силу.
Учетно-статистическую карточку дело 2/2355/99
отказ в прописке Куртуковой т.и. 2 листа 7/12/1987 г 17/08/1988 г
Ответ комитета совета феденации по феденативному устройству региональной политики и местному самоупнавлению и делам севена от 5 марта 2012 г договор на передачу и продажу квартиры от 04/01/1993 г свидетельство госрегистнации юридического лица АО ГМК с 1 июля 1997 года заявление на приватизацию от 11/11/1992 г свидетельство от 12/07/1996 г не прошедшая пнавовую проверку.
Решение Комитета по гоимуществу № 450 от 24/12/2992 г спнавка Куртукова Е.В. прописан до 18/04 /2001 г уведомление об отсусвтии регшистнации в госреесте от 13/09/2010 г акт оценки стоимости квартиры по ул. Билана 21-73 площадью 78.3 кв.м.

9.1. Извините, но такую простыню здесь никто читать не будет.
Обращайтесь с документами на очную консультацию.

Вам помог ответ? Да Нет

10. В 1985 г. моя мама получила муниципальное жильё (однокомнатная квартира). Мне на тот момент было 5 лет. Мы обе прописались туда в этом же году. В 1992 г. (мне было 12 лет) мама приватизировала жильё в единоличную собственность.
В 2004 г. мама получила ещё одну квартиру на своих других 4-х детей (5 комнат). Пере прописалась туда. Я осталась жить в старой квартире (из квартиры не выписывалась, ни какие отказы не подписывала). В 2009 г. она приватизировала новую квартиру на моих сестёр и братьев. Сей час она делает попытки выселить меня из квартир. Хочет выписаться из новой квартиры со своими несовершеннолетними детьми и прописаться в однушку. Может ли она выписать несовершеннолетних детей (8 лет) из 5-и комнатной квартиры, где у каждого своя комната и прописать их в однушку? Не ущемляет ли это права несовершеннолетних и какие службы должны следить за этим?
Скажите пожалуйста, есть ли за мной право пожизненного пользования и проживания в старой квартире? Так же она затеяла делать ремонт и требует чтобы я оплачивала половину стоимости ремонта. Правомерно ли это? Обязана ли я оплачивать коммунальные услуги за эту квартиру, если собственник мама? У меня скоро родится ребёнок, имею ли я право без её согласия прописать туда сына (она препятствует) и какие права у моего сына? Как мне защитить себя от маминого гнёта!
Так же мама предлагает мне добровольно разменять квартиру. Я узнала, что её можно разменять на дне коммунальные комнаты в Москве и согласилась. Но мама хочет купить мне коммунальную комнату в Подмосковье, чтобы сэкономить на мне деньги и приобрести себе более комфортабельное жильё в Москве. Я категорически против этого. Может ли она насильно отправить меня в Подмосковье? Или же размен должен происходить строго по обоюдному согласию.
Я проживаю с супругом, который имеет постоянную регистрацию в этой же однушке с 2000 г. Мама грозит выписать моего супруга из квартиры. Мы оба понимаем что она через суд может сделать это. В будущем мы планируем взять кредит в банке на приобретение собственной квартиры. В настоящее время у него 3-и крупных кредита, которые он погасит через 2-3 года. Скажите пожалуйста, его задолженность перед банком может служить основанием для отказа в выписке мужа, хотя бы до его полного погашения? Если нет и мама выпишет мужа, сможет ли он в будущем взять кредит на приобретение квартиры? Если да, то как это будет происходить?
Так же со мной живёт домашнее животное - кошка (9 лет), мама заставляет выкинуть её на улицу. Имеет ли она право на это? Могу ли я защитить её право жить со мной в этой квартире?
Дом, в которой однокомнатная квартира - пятиэтажный и идёт под снос. При расселении мама получит аналогичное жилье в новостройке, а могу ли я рассчитывать на муниципальное жильё отдельно от мамы, как отдельная семья с отдельным ведением хозяйства? Если да, то в какую организацию и с каким заявлением мне обратиться? Как будет происходить моё расселение? И могу ли я претендовать на муниципальное жильё вообще, до расселения и как?
У мамы часто бывают приступы внезапной ярости, истерии и дебоширства. Что делать? Как себя защитить?
Заранее благодарю!

10.1. Оля, у Вас слишком много вопросов для бесплатной консультации. Попробую вкратце. Вы должны были по идее принять участие в приватизации, но т.к. не приняли, то имеете там право пожизненного проживания. Можно кстати рассмотреть вопрос об оспаривании приватизации, хотя боюсь там сроки пропущены уж слишком, Вам наверное больше 21 г. Если мать подаст на выселение супруга - защищайтесь в суде. В принципе ей не так просто это будет решить, есть нюансы. Право проживания у кошки, - это сильно сказано:)

Вам помог ответ? Да Нет
11. Я в браке официально более 5 лет. Есть ребенок три года. Мы с сыном прописаны в муниципальной квартире мужа. Кроме мужа, сына, меня там прописана его мать, брат, он и дочь от первого брака. Мать, брат и дочь там не проживают. Сейчас я подаю на алименты и на развод. Мы давно уже не поддерживаем отношений с мужем. Он пьет, денег на сына не дает. Его дочь хочет делить квартиру. Муж мне угрожает, что я прописана на его жилплощадь и после развода он "меня" выкинет. Я прописана к мужу пять лет назад, ребенок прописан ко мне. Может ли муж после развода каким-либо образом лишить меня права на муниципальное жилье? Мне угрожают. Он мне все время орет: уматывай отсюда.

11.1. Если квартира является муниципальной - выселить Вас оттуда и снять с регистрационного учёта можно только в случае, если Вы добровольно выедете в другое постоянное место жительства. Разделу эта квартира также не подлежит, поскольку она не принадлежит никому из проживающих на праве собственности.

С уважением.

Вам помог ответ? Да Нет

11.2. Добавлю немного к совершенно правильному ответу коллеги.
Вы с ребенком имеете совершенно равные права со всеми остальными, зарегистрированными в квартире. Не важно, когда Вас зарегистрировали и вселелили. С момента вселения Вас в качестве члена семьи, у Вас равные права с нанимателями и остальными членами его семьи. Так, что это не "его жилплощадь", а Ваша общая!
Если будете вынуждены выселиться, то платите за себя ежемесячно квартплату, и никогда прав на жилплощадь не потеряете. Удачи Вам!

Вам помог ответ? Да Нет

11.3. Также у Вас есть право подать исковое заявление о принудительном обмене жилого помещения. Варианты обмена Вам придется найти самостоятельно.

Вам помог ответ? Да Нет

11.4. Дочь имеет право делить квартиру путем подачи иска о принудительном обмене. Это сложно и практически нереализуемо в современных условиях. Вас из квартиры "выкинуть", тем более, с ребенком, будет сложно: суд вряд ли поддержит это требования, а любые попытки физически Вас "выкинуть" легко пресекаются вызовом наряда милиции. Вы можете либо договориться полюбовно, либо жить под одной крышей... Третьего практически не дано.

Вам помог ответ? Да Нет
12. Помогите разобраться в сложившейся ситуации: есть муниципальная квартира 3-х к, получали в 1985 г на семью по ордеру (ордер был выдан на мужа с женой и двумя детьми), дети выросли (моя сестра вышла замуж и купила себе квартиру в 1994 г став собственником, выписалась из муниципальной), в муниципальной на тот момент остались прописаны только трое (я, мой отец и мать), мама с отцом развелась в 1998 г (но отец по сей день прописан в квартире и остается главным квартиросъемщиком), затем я родила ребенка и прописала ее в этой квартире в 2007 г, мама умерла в 2012 г, и в квартире сейчас остались прописаны (я, моя несовершеннолетняя дочь, и отец), я в законном браке не состояла и не состою (если это важно) живу на территории гражданского мужа (последние 5 лет), отец проживает на данный момент в этой квартире (2 года, до этого он жил в гражданском браке на территории супруги с 1997-2015 гг, ее он тоже похоронил), сейчас он женился официально и требует дать согласие на прописку его жены в этой квартире. Вопрос у меня вот какой: я так понимаю нам придется заключать договор социального найма вместо ордера, Не сможет ли он внести в него свою супругу? Какие права на муниципальное жилье появились у его супруги? Если заниматься приватизацией этой квартиры кто сможет в ней участвовать? И в каких долях? Поймите меня правильно))) у меня с дочкой это единственное жилье на будущее и если честно я уже устала от всего отказываться, после смерти мамы, в пользу сестры и отца (который по сути ушел из нашей семьи и ни чем не помогал долгие годы), а как мамы не стало решил заявить свои права. Заранее благодарю всех за ответы!

12.1. Исходя из описанного.
Сделайте такое предложение отцу.
Сначала приватизация на троих (отец, Вы и дочь), а затем согласие на прописку жены отца.
Хотя не забывайте, в настоящее время, Ваше положение не из лучших.
Желаю удачи.

Вам помог ответ? Да Нет

12.2. Виктория, Вы можете отказаться от согласия на прописку его супруги.
Он может поднять вопрос о том, что Вы утратили право пользования квартирой, если Вы не живете и не оплачиваете ЖКУ. Лучше всего, как минимум, разделить счета на оплату через суд и платить по своим счетам.
В случае приватизации квартиры равные доли предоставляются всем прописанным там.

Вам помог ответ? Да Нет
13. В 1995 году была куплена квартира моим дедом (кооперативная) ордер выдан на основания выплаты пая. В 1996 году кооператив развалился, и дом был передан муниципалам. В 1996 меня прописали в данную квартиру. (получается что я прописывалась как на муниципальное жилье!?) В 2000 г. я родила и зарегистрировала ребёнка в данную квартиру. В 2004 году дед на основания пая оформил квартиру в собственность. В данный момент дед умер, и перед смертью успел подарить квартиру сыну (мне он является дядей) Теперь вопрос стоит о продажи и выселение нас!
(квартплата приходит как муниципальная розовые квитанции).
Имеем ли мы права на проживание. Или нас могут выселить через суд?
Спасибо!

13.1. Надежда, если квартира уже находится в собственности, т.е. имеются документы, подтверждающие право собственности деда (свидетельство о гос. регистрации прав), то новый собственник вправе требовать вашего выселения. Для более точного ответа необходимо ознакомиться с документами об оформлении квартиры в собственность и договор дарения сыну. Всего доброго.

Вам помог ответ? Да Нет

13.2. Надежда, если квартира стала муниципальной, то наверное Вы путаете основание оформления в собственность (выплата пая не имеет никакого юридического значения). Скорее всего была простая приватизация. И если так, то Вы должны были написать отказ от приватизации. Данный отказ от участия в приватизации закрепляет право пользования жилым помещение, даже при смене собственника. Проще говоря, новый хозяин квартиры Вас выселить не сможет. Но это если была приватизация.

Если же право собственности дедом было оформлено другим образом, то ситуация в корне иная, причем для Вас не обнадеживающая. Ч. 2 ст. 292 ГК РФ - "Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом". ... если иное не установлено законом - это как раз относится к первому варианту.

Удачи!

Вам помог ответ? Да Нет

13.3. Рекомендую зарегистрировать обременение на право собственности дяди в виде вашего пожизненного пользования. Вот и все.

Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. В 1976 году семья из 4-х человек (папа, мама и двое детей) получила муниципальное жилье от В/Ч 32242 в г. Северодвинске Архангельской области. Сестра с братом выросли, родители, выйдя на пенсию уехали в Вологодскую область и воспитывали первого сына сестры.

В 2001 году брат уехал в другой город, устроился на работу и уже 11 лет работает на государственном предприятии, живет на съемной квартире с семьей (жена и приемная дочь). Причины отъезда: 1) Сестра занималась проституцией и проживать с ней было невозможно. 2) Сожитель сестры занимался незаконными сделками с квартирами, за что позже получил срок.

Приватизировать квартиру после смерти отца сестра с мамой отказались, побоявшись, что он отдаст свою долю детям (у брата 2-е детей от первого брака)
За все эти годы сестра родила 4 детей прописала их. После смерти матери брат не претендовал на наследство родителей и устно отказался. Через год после смерти мамы сестра подала против брата Иск о признании гражданина утратившим право пользования жильем

В исковом заявлении указаны следующие причины: 1) Отказ от оплаты коммунальных услуг с 1995 года. Он проживал в квартире до 2001 года и оплачивал счета. После отъезда высылал деньги матери. Когда мама умерла, сестра полностью разорвала отношения, в квартиру не пускала, на звонки не отвечала.
2) Общение игнорирует и место жительства скрывает. Сестра знает телефон и адрес брата и его контакты в социальных сетях интернета.

Законен ли иск сестры против брата? Брат не имеет в собственности другого жилья и не может жить без прописки. Купить жилье тоже не имеет возможности. В 1995 году он уже был прописан судом в эту квартиру, т.к. его хотела выселить мать и ему пришлось подавать в суд на родителей. 13 июля 2012 г. назначено предварительное заседание суда по иску. Как правильно защитить себя в суде. Брат (мой муж) законопослушный гражданин, работает в театре, воспитывает мою дочь и помогает своим детям.

14.1. Необходимо изучать конкретные документы, но подать такой иск возможно, суд потом будет его рассматривать.

Вам помог ответ? Да Нет

14.2. Сестре надо доказать, что брат выехал из квартиры добровольно... коммунальные платежи не оплачивает...
Брату нужно доказывать обратное...
Виртуально помочь Вам полностью правильно не возможно... Надо изучить документы... тем более, что было решение суда... Дело не простое...
Елена! Вашему мужу надо реально, а не виртуально обратиться к адвокату (юристу)... Это совет...

Вам помог ответ? Да Нет
15. Если выписать ребёнка из муниципального жилья (в договор социального найма он вписан членом семьи) потеряет ли он права на это жилье и можно ли в будущем прописать его без согласия других прописанных обратно в эту квартиру?

15.1. Вы можете выписать ребенка только в другое жилье, так же необходимо согласие органов опеки на данную операция, что тоже потребуется при регистрации его в то же жилье.

Вам помог ответ? Да Нет

15.2. Андрей! Он и в данный момент не имеет права на жилье, а имеет право только проживать в данной квартире на условиях соцнайма и быть зарегистрированным там же.
А заново зарегистрировать его можно только при условии согласия всех зарегистрированных лиц в данной квартире, при чём на оба регистрационных действия будет необходимо разрешение органов опеки и попечительства.

Вам помог ответ? Да Нет
16. Помогите, пожалуйста, сформулировать обращение к Губернатору Сахалинской области Кожемяко О.Н. Т. к я с детьми оказалась в трудном положение. Фактически живем в г. Южно-Сахалинске с 2007 года на съемной квартире, а прописаны в п. Матросово в Поронайском районе. Являюсь матерью одиночкой двоих несовершеннолетних детей. Сейчас в данное время где мы проживаем дом переселяют и мы остаемся без жилья, т. к это жилье было нам доступно в финансовых отношениях. То другое жилье стало очень дорогое. Имею я хоть какое право на муниципальное жилье в Южно-Сахалинске.

16.1. Право на муниципальное жилье в Южно-Сахалинске можно получить при наличии местной прописки.

Вам помог ответ? Да Нет

17. В 1988 году я как воспитанник детского дома и одинокая мать двоих детей получила муниципальное жилье: 2-комнатную квартиру. В 1995 году вышла замуж. В 1997 - прописала на свою жилплощадь свекровь, приехавшую из Баку и не имеющую в Подмосковье своего жилья. В 2001 году мы с мужем разошлись. В квартире прописаны 3 человека: я, моя дочь и бывшая свекровь. Бывшая свекровь осталась жить со мной. Теперь она хочет разделить лицевые счета.
Имеет ли моя бывшая свекровь какие-либо права на мое жилье?

17.1. Если Вы успели приватизировать квартиру до ее регистрации - можно ее выселить, т.к. она не является членом Вашей семьи. Если нет - у нее те же права, что и у Вас.

Вам помог ответ? Да Нет
18. Мы с мужем собираемся разводится. В браке с 1993 г, 2 детей. В 2007 г купили комнату 17,5 м 2 в коммунальной квартире в кредит. Кредит брала я на предприятии и в настоящее время не выплачена даже половина. Я, муж и дети прописаны в этой комнате. На долю в комнате муж не претендует, так как кредит выплачивать мне. Но у мужа нет другой собственности. В Петербурге он прописан с рождения, раньше - в частном доме родителей, но доли там не имеет. Я выписывать мужа не собираюсь, так как прописаться ему некуда. Скажите, имеет ли муж право на муниципальное жилье? Считается ли его прописка договором социального найма? Какие права у меня и мужа в том случае, если дом будут расселять?

18.1. Регистрация в жилом помещении на праве соб-ти не является договором найма. Если Ваш дом будут сносить, то Вам выгоднее после развода, по суду признание Вас разными семьями. В этом случае будет шанс мужу получить отдельное жилье. На очередь для получения муниципальной квартиры ставят только малоимущих. Ст.49 ЖК РФ.

Вам помог ответ? Да Нет
19. Молодая семья, обоим по 27 лет, имеют двух детей, папа работает водителем, мама в декретном отпуске по уходу за пятимесячным ребенком, прописаны у бабушки в частном доме (жил. пл. 30 кв. м).В этом же доме прописаны еще три человека. Проживают они в г.Клинцы Брянской обл. (радиационная зона) Вопрос за молодую семью с детьми, имеют ли они право на муниципальное жилье в этом городе, куда им обратиться и какие документы предъявить? Заранее спасибо.

19.1. Имеют такое право, согласно ст.51 ЖК РФ следует обратиться в администрацию.

Вам помог ответ? Да Нет

19.2. после новогодних праздников и выходных необходимо обратиться в Клинцовскую городскую администрацию 64 или 65 кабинет.

Вам помог ответ? Да Нет
20. Имею однокомнатную малогабаритную муниципальное жилье, 17,2 жилая площадь, прописаны вдвоем с мужем.. Дочь выписана, проживает на жилплощади родителей мужа в другом городе, имеет двоих детей. По нашим нормам в Калуге полагается 7 метром на человека. Имею ли я право разменять на большую жил площадь с доплатой, я имею ввиду тоже на муниципальное жилье. Если это невозможно, что для этого необходимо. И после обмена, если это возможно дочь с семьей возвратиться домой в Калугу. Жду ответ. Заранее благодарна. Вера Петровна.

20.1. Согласно ст. 67 Жилищного кодекса РСФСР Вы имеете право произвести обмен своей квартиры с другим нанимателем или членом ЖСК. Обмен жилыми помещения производится со взаимной передачей прав и обязанностей, вытекающих из договора найма жилого помещения, а при обмене жилого помещения с членом жилищно - строительного кооператива - с учетом требований, предусмотренных для членов ЖСК.
Обмен жилого помещения не допускается:
1) если к нанимателю предъявлен иск о расторжении или изменении договора найма жилого помещения;
2) если обмен носит корыстный или фиктивный характер;
3) если дом (жилое помещение) грозит обвалом, подлежит сносу или переоборудованию для использования в других целях либо передается для государственных или общественных нужд;
4) если дом подлежит капитальному ремонту с переустройством и перепланировкой жилых помещений;
5) если помещение является служебным или находится в общежитии;
6) исключен;
7) если в связи с обменом жилищные условия одной из обменивающихся сторон существенно ухудшаются, в результате чего граждане становятся нуждающимися в улучшении жилищных условий (статья 73 ЖК РСФСР).

Вам помог ответ? Да Нет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских