Юридическая социальная сеть
Спросить бесплатно
8 800 505-92-64
Бесплатно

Утратить право пользования муниципальным жильем

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. В муниципальной квартире прописаны: сестра и двое ее взрослых детей (36 и 29 лет), которые на протяжении 5 лет не проживают в данной квартире и не оплачивают ком. услуги. Как мне быть? Нет возможности оплачивать жилье за родственников. И, что лучше, обратиться в суд с заявлением: о разделении счетов или об утратившими право пользования жильем со снятием с регистрационного учета? Помогите квалифицированно разрешить мою ситуацию.

1.1. Обратитесь в суд с иском о признании утратившими право пользования жилым помещением и снимете их с регистрационного учёта.

Вам помог ответ? Да Нет
2. Муниципальная квартира, прописаны трое, в том числе бывший муж, который в ней не проживает с 1998 года. В 2000 году было вынесено судебное решение о признании его не утратившим право пользования жилым помещением, поскольку он не мог в ней проживать из-за неприязненных отношений с бывшей женой. В настоящее время дом идет под снос с предоставлением другого жилья. Можно ли вновь подать иск в суд о признании бывшего мужа утратившим право пользования жилым помещением?

2.1. Алексей Владимирович.
Следует изучать предыдущее решение суда. Если будет нужна помощь в составлении всех необходимых документов и решение вашего вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь.

Вам помог ответ? Да Нет

2.2. Если возникли какие-то новые основания (например, он купил жилье и там живет постоянно), то можно.
Удачи Вам.

Вам помог ответ? Да Нет

2.3. У вас не примут заявление так как есть решение суда по тому же основанию.

Вам помог ответ? Да Нет
3. Такой вопрос: что нужно предоставить суду для того, чтобы он не признал, что я утратила право пользования муниципальной квартирой? (временно проживаю по другому адресу, своего жилья нет)

3.1. Людмила! Какой-либо "чудесной бумажки", которую можно предъявить в данном случае суду и суд сразу встанет на Вашу сторону, в таких делах нет. Вам надо доказать, что Ваш выезд в другое место жительства носит временный характер (в связи с учебой, лечением, работой по срочному трудовому договору и т.п.); что Вы не отказывались от своих обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг; что Вы, может быть, ставили перед другими проживающими в этой квартире вопрос о приватизации данного жилья (может быть, выдавали доверенность кому-либо на участие в приватизации); если был конфликт, из-за чего Вы выехали в другое место жительства, то доказать наличие этого конфликта (в частности, при помощи свидетельских показаний). Различных ситуаций много, и соответственно вариантов ведения таких дел тоже много. Вам лучше всего не ограничиваться вопросами в Интернете, а обратиться к адвокату на очную консультацию.
С уважением, А.Д.Руслан.

Вам помог ответ? Да Нет
4. Квартира является муниципальным жильем, не приватизированная. Истец обратилась в суд с иском о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета ее дочери, которая не проживает в данной квартире с 2001 года. Может ли суд выселить ответчика, если собственником жилья является администрация города?

4.1. Пусть ответчик подает иск о вселении к матери. Тогда Администрации откажут.

Вам помог ответ? Да Нет

4.2. Может конечно.

Вам помог ответ? Да Нет

4.3. да, может.

Вам помог ответ? Да Нет
5. Скажите пожалуйста может ли отчим признать меня утратившей право пользования жилым помещением и принудительно выселить из муниципальной квартиры квартиры. Если у меня с ним заключено мировое соглашение о не препятствии право пользование по комнатам, так же разделены счета, я оплачиваю часть коммунальных услуг и содержание жилья, у меня находятся там вещи, ключи от квартиры я получала через судебных приставов.

5.1. При таких обстоятельствах. На которые Вы ссылаетесь, снять Вас с регистрационного учета из муниципальной квартиры и выселить Вас отчим не сможет.

Вам помог ответ? Да Нет
6. На жилплощади прописаны: ребенок, мама, отец. Отец является главным квартиросъемщиком и не живет по прописке около пяти лет. Скажите, какие нужны документы для признания утратившим право пользования и последующего выселения из муниципального жилья? Спасибо.

6.1. Договор социального найма, справка о составе семьи, адрес, где фактически проживает отец, подтверждение того, что вы оплачиваете коммунальные услуги.

Вам помог ответ? Да Нет

6.2. Если он не живет в квартире, то о каком ВЫСЕЛЕНИИ может идти речь? Кого выселять? Того, кто и так не живет?

Что касается признания утратившим право пользования квартирой, то такое возможно. Но это очень непросто и возможно только по судебному решению.
Обратитесь к адвокату в своем городе, для помощи в суде.

P.S. "Главных квартиросъемщиков" не существует. И уже давно...

Вам помог ответ? Да Нет
7. К кому подавать иск о признании безвестно отсутствующего лица утратившим право пользования муниципальным жильем?

7.1. Вы не можете быть этим истцом. Только муниципалитет.

Вам помог ответ? Да Нет
8. Ситуация такая. Муниципальное жилье, нанимателем является моя мать. Зарегистрирован в нем еще и ее сын, мой брат. Сын сделал перепланировку квартиры, без согласования с муниципальном органом власти. Вдобавок к этому, он выехал из муниципального жилья, и живет в квартире своей жены. Забрал все вещи. Можно ли по суду признать его утратившим право пользования жилым помещением? Спасибо.

8.1. Можно конечно признать. Как раз на том основании что выехал.

Вам помог ответ? Да Нет
9. Я являюсь нанимателем муниципального жилья. Хочу приватизировать квартиру, сын препятствует этого, не дает документы на квартиру, хочет приватизировать исключительно на себя полностью, без определения долей. Сын сдал муниципальное жилье другим людям для проживания, сам выехал из него и проживает по другому адресу. Могу ли я через суд приватизировать квартиру? Или признать сына утратившим право пользования жильем? Спасибо.

9.1. Приватизировать не можете, а вот признать утратившим право пользования можете.

Вам помог ответ? Да Нет

10. Могут ли отказать в перерасчете коммунальных платежей, если по решению суда человек выписан из квартиры, как не проживающий в ней, т.е. утратил право пользования муниципальным жильем.

10.1. Конечно могут, только тогда у Вас возникает право на обжалование действий управляющей компании.

Вам помог ответ? Да Нет

10.2. Нет, обязаны произвести перерасчет.

Вам помог ответ? Да Нет
11. Муж прописан в муниципальной квартире, где прописан и его отец, как квартиросъёмщик. У нас родился ребёнок и муж прописал дочку к себе, но мы там проживать не можем по двум причинам. 1 свёкор сдаёт квартиру без разрешения муниципалитета.2 свёкор не разрешает и не пускает проживать нам вместе на якобы его территории. На днях он подал в суд о признании утратившим право пользования квартирой. У мужа другого жилья нет, доли тоже. Проживаем в моей квартире. Подскажите, как быть в данной ситуации?

11.1. Елена Сергеевна! Нужно подавать встречный иск.

Вам помог ответ? Да Нет
12. Квартира муниципальная жилец, который в ней проживает длительное время не оплачивает платежи за коммунальные услуги. Может ли в этом случае подать управляющая компания иск к гражданину как утратившим право пользования данным жильем.

12.1. Нет, конечно - собственник ей таких правомочий не предоставлял.

Вам помог ответ? Да Нет
13. Администрация поселения признала нанимательницу утратившей право пользования муниципальной квартирой. Бывшая нанимательница не вывезла своё имущество из занимаемого ею жилья, место нахождения нанимательницы не известно. Как администрации поступить с её вещами? Кто имеет право сделать опись имущества и куда его деть?

13.1. если признание через суд было законное (прошу прощения, а не..., как это делается), и у администрации есть ключи от помещения, то надо письменно пригласить участкового, квартального и кто еще на этой территории и все вместе (обязательно с работником администрации) сделать опись и передать вещи на хранение (если хотите освободить квартиру), а если нет то полиция расписавшись должна охранять. Но они так на это трудно идут, а если ключей нет-то пардон это взлом и проникновение... Надо тогда в розыск подавать. Ой все это скользко, было у меня на практике, до сути не дошли полюбовно разошлись.

Вам помог ответ? Да Нет

13.2. Сделайте комиссионную опись имущества, можете пригласить участкового инспектора. Имущество вывезите на хранение в помещение склада, либо подобное под ответственное хранение с передачей по акту.

Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Задавала вопрос по поводу выселения из муниципального жилья, мне посоветовали Подать в суд иск о признании утратившим права пользования жильем. Подскажите, пожалуйста еще, на какие правовые документы можно опираться в таком случае? Статьи, законы и т.д. заранее признательна за помощь!

14.1. Юлия, из вашего предыдущего вопроса не понятно, на каком основании этот человек вселился в дом. А от этого зависит и исковое требование, и документы, и нормы закона.

Вам помог ответ? Да Нет

14.2. Только на жилищный кодекс.

Вам помог ответ? Да Нет

14.3. Ст.83 Жилищного Кодекса РФ.

Вам помог ответ? Да Нет
15. Несовершеннолетний ребенок был зарегистрирован в муниципальной квартире. После развода родителей он переехал жить вместе со своей матерью в ее собственную квартиру и фактически проживает там 9 лет. Все это время он был зарегистрирован в муниципальной квартире отца. В настоящий момент, по добровольному согласию обоих родителей, он прописан по месту жительства, т.е с матерью, жилищные условия не ухудшены. Можно ли считать такого ребенка утратившим право пользования муниципальным жильем?

15.1. Жилищные условия не ухудшены, но у ребенка утрачено право на участие в приватизации.
Ну и естественно ребенок утратил право пользования.

Вам помог ответ? Да Нет
16. Прописаны брат с сестрой и ее несовершеннолетний сын, квартира муниципальная она не проживает ни в квартире ни в городе, точного адреса ее нет, за коммунальные услуги не платит, приставы наложили ограничение на ее машину за долги по коммуналке, брат оплачивает частично в жэке 1 /3 от начисляемой суммы. Можно ли признать ее утратившей право пользование жильем и выписать? Спасибо.

16.1. Если квартира муниципальная, можно попробовать выписать прописанного там человека в судебном порядке при наличии на то оснований (например, если он там не проживает и не вносит оплату за ЖКУ). Для этого надо составить исковое заявление, подать его в суд, приложив все необходимые документы, ходить на судебные заседания, отстаивать свою правоту. Но такие дела очень сложные и неоднозначные, поэтому лучше всего решать этот вопрос с помощью специалиста.

Вам помог ответ? Да Нет

16.2. Можно попробовать. Но гарантировать положительное решение по делу достаточно сложно. В любом случае, без обращения к реальному адвокату/юристу и пытаться не стоит.

Всего доброго.

Вам помог ответ? Да Нет
17. Муниципальное жилье. Полуторка. Развелся с женой. Жена 12 лет не проживает в квартире, уехала в Израиль на ПМЖ. , Живет со своим сыном. Арендует там 3 комнатное жилье. Бывшая жена потеряла в 2008 г. и не собирается восстанавливать паспорт гражданина России.
Бывшая жена не платила 12 лет за квартиру.
ВОПРОС:
Утратила ли моя бывшая жена право пользования жильем?

17.1. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. (ст.71 ЖК) Они также должны вносить оплату по договору социального найма и ЖКУ. Если при фактическом постоянном непроживании человек ещё и не выполняет этих обязанностей, то можно поставить перед судом вопрос о снятии его с регистрационного учета. Для этого надо составить исковое заявление, подать его в суд, приложив все необходимые документы, ходить на судебные заседания, отстаивать свою правоту. Но такие дела очень сложные и неоднозначные, по ним высока вероятность отказа судом в иске. Поэтому для увеличения шансов на успех лучше решать этот вопрос с помощью специалиста.

Вам помог ответ? Да Нет

17.2. Утратила (ст. 89 ЖК РСФСР) в день выезда к другому месту жительства, коим является ПМЖ. Но доказывать это обстоятельство в соответствии со ст. 57 ГПК должны Вы. А тут процесс, возможность и умение заставить суд истребовать соответствующие сведения. ...Не будет лишним поручить ведение дела, специализирующемуся на ведении таких дел. Обращайтесь! Мы специализируемся на ведении таких дел.

Вам помог ответ? Да Нет
18. Муниципальная квартира. Долг за квартиру более 6 месяцев. Зарегистрированы отец и дочь, которые не проживают в квартире с 2004 года. В праве ли суд выселить их без предоставления другого жилья признав их утратившими право пользования данной квартирой в связи с длительным отсутствием, если по закону РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации они могут жить где захотят?

18.1. Лариса, да суд вправе Вас выселить, так что Вам лучше всего платить за квартиру, чтоб этого избежать.

Вам помог ответ? Да Нет

18.2. Лариса, да, суд вправе принять такое решение. А право граждан-защищать свои права и интересы в суде.

Вам помог ответ? Да Нет
19. Уточнение к вопросу № 1540662. Родственник не проживает в муниципальной квартире и не платит. Иск о признании утратившим право пользования проигран. В настоящее время место проживание неизвестно и тщательно скрывается, но раньше было свое жилье в собственности. Куда нужно обратиться и как проходит выселение? Сколько это может занимать по времени? Как можно выселить по суду за неуплату услуг ЖКХ?
Заранее благодарю всех откликнувшихся юристов.

19.1. Илья, Вы уже задавали этот вопрос и Вам уже ответили. Просто за неуплату снять с рег. учёта нельзя, есть 2 основных варианта, см. мой ранее данный ответ.

Вам помог ответ? Да Нет

19.2. Повторно обращаться в суд с подобным иском и по тем же основаниям Вы не можете. Возможно разделить оплату коммунальных услуг на разные квитанции, однако задолженность по коммунальным услугам не будет служить основанием для признания утратившим право пользования жильем. Советую обратиться к адвокату очно с документами по делу, в том числе с вынесенным судебным решением.

Вам помог ответ? Да Нет
20. Т.е. до принятия нового ЖК? Я-бывший член семьи нанимателя. Бывшая жена уже 5 лет не пускает в квартиру а сейчас подала иск о признании утратившим права пользования ж.п. Я подал встречный-о вселении и определении порядка пользования. Но по закону ни разделить счет, ни определить порядок пользования нельзя т/к квартира муниципальная. Приватизировать на троих (еще совершеннолетняя дочь) она не хочет а хочет оставить меня без жилья. У меня перспектива стать бомжом? Как поступить?

20.1. Вам необходимо обратиться в суд с заявлением о вселении и нечинении препятствий в пользовамнии квамртирой.

Вам помог ответ? Да Нет

20.2. Виталий!

Если в судебном заседании будет установлено, что Вам препятствовали проживанию, то иск о вселении будет удовлетворен.
Но разделить лицевой счет, даже если он выдан до 2005 года-НЕВОЗМОЖНО. Можно только будет получить отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг.

Муниципальную квартиру можно будет разменять, в том числе и принудительно в судебном порядке. (если квартира не однокомнатная) Но Вы должны будете найти сами варианты размена.

Удачи Вам.

Вам помог ответ? Да Нет
21. Какие документы требуются в суд для того, чтобы признать отсутствующего нанимателя муниципального жилья утратившим право на пользование жилым помещением?

21.1. Вечер добрый! Показания соседей что в течении определенного периода времени не проживает по адресу, решение суда о признании умершим! Документы с правоохранительных органов что подавали в розыск.

Вам помог ответ? Да Нет
22. Пожалуйста если заявлен иск о признании утратившим право пользования жилого помещения в муниципальном жилье, а ответчик заявил встречный иск о вселении, истец применил к вселению сроки исковой давности то применяется ли срок при вселении, откажут ли в иске о вселении, ответчик не проживает 11 лет.

22.1. склонна считать, что иск о вселении будет удовлетворен, а в иске о признании утратившим будет отказано. Основываюсь на личном опыте. Вот недавно приходил клиент, который просил суд признать лицо, не проживавшее в квартире 18 лет, утратившим право пользования. Ответчик подал встречный иск о вселении который был удовлетворен. При правильной позиции адвоката ответчика у него хорошие шансы в суде. Но оговорюсь, каждое дело индивидуально, никто не сможет вам дать точный прогноз результатов судебного разбирательства.

С уважением, адвокат Шевченко О.П. г. Пермь.

Вам помог ответ? Да Нет

22.2. Татьяна, если не оплачивали квартиру в течении 6 месяцев, не вселят.

Вам помог ответ? Да Нет

23. В муниципальной квартире зарегистрированы отец, его брат и я. Сейчас они подали иск на мое выселение как утратившего право пользования. .
Подскажите, пожалуйста, является ли в суде доказательством невозможности проживания и препятствием к проживанию то, что 15 лет пьет, нигде не работает, задолженность за алименты 200 тыс. руб. Брат отца наркозависимый. Мне 21 год. Коммунальные услуги оплачиваю. Своего жилья не имею. Живу на съемной квартире.

23.1. Является, доказательства желательно представлять письменные, потребуются и свидетельские показания.

Вам помог ответ? Да Нет
24. ОТ второго брака ребёнок 5 лет прописан с рождения в муниципальном жилье, бывшая супруга (первый брак) подала в суд заявление на выплату коммун услуг за 3 года за двоих и о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятие с регистрационного учёта,т к ребенок ни когда там не проживал, и в тоже время отец выплачивает за коммунальные услуги по исполнит листу в Уфе пользу, КАКИЕ ПРАВА У РЕБЕНКА.

24.1. Любовь, здравствуйте! Если я правильно поняла, то снять с рег. учета БЖ желает только ребенка, а не ребенка и отца? Шансов у нее мало, так как раз отец зарегистрировал своего ребенка по своему месту жительства, значит, ребенок получил право пользования, а для того, чтобы его утратить, нужны основания, предусмотренные ЖК. Самостоятельно ребенок не может осуществлять свои жилищные права, поэтому ей должно быть отказано. А вот ЖКУ оплатить придется...
А в общем - этот иск бессмысленный. Даже если по какой-то причине суд примет решение о снятии с рег. учета ребенка, отец потом его зарегистрирует в любой момент, так как ничье согласие на регистрацию не требуется.
Если же признать утратившими хотят обоих - тут все зависит от того, какое решение будет в отношении отца. Признают - снимут и ребенка. Нужно будет грамотно защищаться с помощью специалиста.. И доказывать ВРЕМЕННОЕ отсутствие в жилом помещении.
С уважением.
Харченко О.В.

Вам помог ответ? Да Нет
25. Сын хочет подписать контракт и остаться в Армии. На руках есть неисполненное решение суда о его вселении в муниципальную квартиру отца. Может ли отец обратиться в суд снова с иском о признании сына утратившим право пользования жильем? Я готова ком. платежи делать. При регистрации в воинской части потеряет ли сын права на жилье в квартире? Сможет ли прописаться без согласия по окончанию контрактной службы? Став курсантом военного училища будет выписан из квартиры? Спасибо.

25.1. Ольга, продолжаю отвечать.
В соответствии со статьей 15 Закона Российской Федерации "О статусе военнослужащих" за военнослужащими, проходящими военную службу по призыву, курсантами военных образовательных учреждений профессионального образования сохраняются жилые помещения, занимаемые ими до призыва (поступления) на военную службу.
Следовательно, пока Ваш сын будет курсантом, он сохранит право на регистрацию в месте, откуда он был снят с регистрационного учета в связи с поступлением на военную службу.
Иск отца Вашего сына о признании его утратившим право пользования жильем бесперспективен.
Пишите, звоните.
Всего Вам хорошего. С уважением, Ю.Д.

Вам помог ответ? Да Нет

25.2. Ольга, решение суда нужно исполнять, и у Вас есть для этого все основания. Ответы на остальные вопросы посмотрю завтра.
Пишите, звоните.
Всего Вам хорошего. С уважением, Ю.Д.

Вам помог ответ? Да Нет
26. У меня такой вопрос. На сколько реально признать через суд гражданина утратившим право на пользование жилым помещением? Жилье муниципальное. Он там прописан, но фактически уже несколько лет не живет, соответственно и никаких коммунальных платежей не осуществляет. Помогите. Заранее благодарна.

26.1. Заинтересованное лицо, конечно, может обратиться в суд с иском о признании жильца утратившим право пользования жилой площадью в соответствии со ст. 60,61 Жилищного кодекса РСФСР. Между тем судебная практика показывает, что подобные исковые требования удовлетворяются судом крайне редко, к сожалению. Это связано с решениями, принятыми Конституционным судом РФ (см., в частности Постановление Конституционного Суда РФ "По делу о проверке конституционности части первой и пункта 8 части второй статьи 60 Жилищного кодекса РСФСР в связи с запросом Муромского городского народного суда Владимирской области и жалобами граждан Е. Р. Танковой, Е. А. Оглоблина, А. Н. Ващука" от 23.06.95 N 8-П. Теперь данная статья применяется на практике, и в частности, судами, с существенными ограничениями. С уважением,

Вам помог ответ? Да Нет

Еще вопросы

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских