Назначение участка

Через сколько дней после подписания договора аренды участок можно продать арендатору и обязательно ли отказ от покупки комитета по имуществу, или если в аренде то можно извещение в комитет не посылать. Участок из земель сельскохозяйственного назначения.

У меня есть участок лпх, на нем есть постройки, в том числе личный гараж, одновременно я являюсь ИП, в соответствии с целевым назначением участок не используется для получения прибыли по виду деятельности ИП, но возникла необходимость ставить на хранение в гараж транспортное средство (используется в деятельности ИП), повлечёт ли это изменение статуса участка?, или, что нужно сделать, что бы не возникало проблем.

С уважением. Сергей.

На участке под ижс, пстроен дом в котором мы проживаем и прописаны, мы сдем в краткосрочную аренду комнаты в нашем доме, платим налог. Администрация прислала письмо, что нужно менять целевое назначение участка. Нужно ли его менять и если поменяем, останется ли право на постоянную прописку?

Имею в аренде участок земли полученный от администрации по акту выбора под производство изделий из бетона. Есть договор аренды. Был разработан и утверждён градостроительный план, но оказалось что строить цех под такое производство не могу тк специалист администрации при выделении земли допустил ошибку. Санитарные нормы не позволяют, тк нет необходимой зоны 300 метров до жилых домов. Была произведена смена назначения участка под строительство складов. Нужно ли делать новый градостроительный план если в нём поменяется тольлько название зданий. Вместо цех будет склад, остальное останется в том же виде?

Кроме того договор аренды кончается в феврале 2015 г. На участке произведены только планировочные земляные работы. Если я не успею начать строительство имеет ли право администрация района не продлить договор аренды на новый срок?

Я житель Севастополя. Как можно узаконить дачный дом, если целевое назначение участка не под индивид. Стр-во?Кадастровый паспорт уже получен. Спасибо.

Могу ли я, оставив прежнюю категорию участка (ИЖС) дополнить целевое назначение участка ТОРГОВЛЯ, чтобы стало ИЖС + ТОРГОВЛЯ?

С наступающим Новым годом! У меня в собственности 25 соток для ИЖС, я хочу заняться на этом участке мелким животноводством (кролики, куры...) понятно что масштабно не получится, может мне стоит поменять целевое назначение участка например на сельхоз? В основном все переводят наоборот сельхоз в ИЖС, информации нет.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

К сожалению администрация г.Судак АР Крым не даёт менять назначение участка, так как будет менять генплан посёлка Новый свет в котором хотели делать магазин. Просим внести в старый генплан, но не дают. Подскажите как быть в этом случае. Получается мы на своей земле ничего не можем делать.

Являюсь собственником участка ЛПХ зона ж 1, хочу поменять целевое назначение под автомойку, сто в зону п 3 придорожный сервис, возможно ли это? И с чего нужно начинать.

В нашем котеджном поселке некие предприниматели выкупили несколько участков и организовали на них производство деревянных изделий (бытовки, будки, столы, лавки и т.п.) с большими складами досок, бруса. Шум бензопил, стук молотков ежедневно с 6 утра включая субботу и воскресение. Земельные участки предназначены для индивидуального жилищного строительства.

Вопрос:

Возможно ли земельный участок в котеджном поселке перевести из категории "под жилищное строительство" в "хозяйственного назначения", кто это может сделать? Как с этим бороться?

Мой сосед открыл продуктовый магазин на своем участке в снт, целевое назначение-садоводство, земли поселений. Условно-разрешенного использования нет. Сейчас переводит помещение под нежилое. Планирует открыть бар. Разве можно открыть магазин и бар в снт?

У меня участок 15 соток ИЖС (зона ж 1) на нем жилой дом и три сарая. Я живу в доме, один сарай построен с выходом на улицу как дом. Хотел бы из него сделать ларек или павильон. Или под ним сам вот этот удочек земли изменить целевое назначение на коммерческое использование, возможно ли это?

Хочу Вам задать вопрос по земле. Может мне подскажите ответ. Я хочу приобрести участок земли и использовать его под бизнес, но этот участок сельхозназначения. Можно ли использовать этот участок по другому назначению?

Собираемся покупать земельный участок в СНТ.

Кадастровый номер участка присвоен.

Меня смущает одно: в ЕГРП на участок написано " Земли сельскохозяйственного назначения для организации коллективного садоводства".

А у других написано: "Земли сельскохозяйственного назначения.

Для ведения садоводства".

Это в Категории земель.

Влияет ли это на что-то?

В 2012 году мной арендован участок в пределах поселка под огородничество сроком на 5 лет который заканчивается в мае 2017 г в настоящий момент при обращении в администрацию по изменению целевого назначения под ижс получил отказ со ссылками на ст 39.6 пп 19 п 2 что договор аренды под огородничество не более 3 лет по настоящему земельному кодексу и ст 39,8 пп 12 п 8 законно ли данное решение.

Хотел узнать, сколько будет стоить составить исковое заявление о не правильно построенном заборе соседом (не по СНИПУ), забор около 2 метров, сплошной (профлист). Участок в деревне, земля оформлена под садоводство?

Участок находится в моей собственности?

Кому именно принадлежит территория воздушного и подземного пространства и определены ли верхние и нижние границы моей собственности. Чтобы разобраться в этом вопросе, следует обратиться к законам о гос. регистрации недвижимости, а так же к Гражданскому и Земельному кодексам РФ. согласно

Участок Назначение: Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельхозпроизводства. Можно сделать СНТ или строить себе дом?

Участок лпх назначения находится в санетарной зоне в 65 метрах от коровника можем ли мы получить разрешение на строительство.

Ситуация такая.

Была земля сх назначения, ври сх пользование.

По новому генплану в 2019 г. участок был отнесен к зоне рекреации и присвоен новый ври природно познавательный туризм 5.2

Возможно ли такое сочетание категории земель и ее ври?

И могу ли я построить на ней базу отдыха?

(Участок примыкает к границам села, по одной из сторон проходит улица, но адреса у участка конечно же нет).

Спасибо.

Здравствуйте, скажите пожалуйста, если я купила дом и земельный участок на материнский капитал (пенсионный фонд одобрил), то выделять доли на всех членов семьи я должна только жилого помещения (дома) или и дома и участка?

Суть - Городской суд Московской области вынес Определение по назначению независимой экспертизе земельного участка. 2 собственника. Оплата по 1/2 у каждого собственника участка. Второй собственник (ответчик) написал Частную жалобу в Московский областной суд (в вышестоящую организацию) на это Определение. Вопрос - Эта Частная жалоба отсылается городским судом вместе с делом в Московский областной Суд или гражданское дело остается в городском суде?

Какое назначение имеет земельный участок (ижс, днп и т.д.,никакое может), находящийся Не в собственности, выданный в 50 х под строительство жилого дома (дом построен)

Дом и земля в общедолевой собственно стиль,20th земля приватизирована и установлена граница участков, все подписали, сейчас они вызвали заново инженера и претендуют на установление новых границ участка с размещаем. Пришло письмо от инженера, но не идем его получать, будет ли считаться без нашей подписи, что межеванне проведено.

На земельном участке одного собственника находятся хоз. постройки другого постройки зарегестрированы в БТИ, но не имеют четкой привязки на местности. Назначена землеустроительная экспертиза. Учитывается ли при назначении сервитута техническое состояние хоз. построек? Если они находятся в аварийном состоянии (после пожара) и не могут быть использваны по прямому назначению. Возможно ли в этом случае назначение сервитута и как подтвердить непригодность построек?

Скажите пожалуйста законно ли налоговая направляет квитанции об оплате налога за земельный участок за предыдущие годы 2012 г, 2013 г?. Все эти годы приходили налоговые квитанции и мы вовремя оплачивали примерно по 500 руб, в этом году пришло уведомление за 2014 год на 5000 руб (так как наш участок оценили в 4 раза дороже от рыночной цены) и пришла квитанция за 2012 и 2013 за каждый год по 2992 руб. Звонил в налоговую, и по телефону сказали что все законно и эти квитанции за предыдущие годы на основании пункта 4 статьи 397 налогового кодекса, налоговая г. Дмитров МО. Скажите пожалуйста, налоговая вправе перерасчитывать налог за 2012 и 2013 и требовать их оплаты?

Помогите пожалуйста разобраться. Купили участок, назначение земли ЛПХ. Участки приравнены к населённому пункту. И я построил щитовой дом 5 х 9. В прошлую весну всю деревню с нашими участками затопило. Был крупный паводок. Река находится недалеко метров 500 - 700. Теперь месные власти требуют через суд снести строения. Ссылаются на водный кодекс ст.67 Что делать? Заранее спасибо.

У меня частный дом. На участок и на дом оформлено право собственности. Часть первого этажа дома выделил под салон красоты. Второй этаж полностью жилой. Управление Федеральной службы гос. рег-ции, кадастра и картографии по Республике Дагестан. Государственный земельный надзор. Назначили проверку на использование земель по назначению.

Вызывают на допрос свидетелем по уголовному делу, к которому я не имею ни прямого, ни косвенного отношения.

Я гулял с приятелем. Во время прогулки нас задержали сотрудники УГРО и ОМОНа. Доставили в участок. Как оказалось, его обвиняют по УК (статью не знаю). Прошёл месяц с того момента и мне позвонил следователь по его делу, сказал, что бы я явился как свидетель. Я очень стрессовый человек, т.к. я никогда не нарушал законов РФ и дела с МВД РФ вообще не имел. До сих пор трясет.

Что будет на процессе допроса? Стоит ли мне волноваться? Буду ли я потенциальным обвиняемым по его делу?

У меня участок на территории СНТ, но с назначением ИЖС. В СНТ не вступала, никакого договора с ними нет. Пришёл платёж для оплаты членских взносов. Обязана ли я их платить? И если обязана не полностью, то что конкретно?

Владею земельным участком. В свидетельстве на собственность земельного участка указано: категория земель: «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования (ВРИ): «Для ведения гражданами садоводства и огородничества».

На этом участке я построил индивидуальный жилой дом. Для регистрации дома (по дачной амнистии) обратился в БТИ с целью получения технического, а затем, кадастрового паспортов. НО! БТИ отказывается регистрировать дом как «жилой дом», ссылаясь на дачное назначение участка.

Вопросы:

1.Правомерно ли требование БТИ?

2.Можно ли требовать оформление жилого дома на участке, предназначенном для садоводства и огородничества?

3.Если вопрос решиться положительно, смогу ли я прописаться в доме на садовом участке?

4.Если все же придется изменять ВРИ, возрастет ли кадастровая стоимость участка (сейчас у соседей кадастровая стоимость земли в два раза дороже, чем у меня).

Купила участок в свидетельстве указанно категория земель: земли населённых пунктов, разрешение на садоводство и огородничество! А в кадастровое дело целевое назначение участка под индивидуальный жилой дом! Вот не могу понять можно ли мне на этом участке строить дом под мат капитал.

День добрый. При наличии на руках свидетельства на собственность земельного участка, категория земель - земли населенных пунктов, была предпринята попытка межевания земли, но кадастровый инженер сказал что межевание невозможно, по причине тог что участок попал в границу участка выделенного другому собственнику, в земли сельхоз назначения. Участок в населенном пункте был выделен в 1992 г., а земля под сельхоз назначение выделена в 2006 г.. Вопрос, какие необходимы документы для суда и на кого подавать в суд? На Администрацию?

Как бесплатно получить земельный участок от государства

Многих интересует вопрос: «Как бесплатно получить земельный участок от государства?», так как проблема с жильем в нашей стране касается большого количества граждан. Сразу стоит оговориться, что право получить бесплатно земельный участок есть не у каждого гражданина, но все же для

Какие проверки в этом году ожидают владельцев дачных участков

Внимание разных органов контроля в последнее время все чаще стали привлекать дачные участки, и основной причиной этого является то, что совсем нередко участки, отведенные под дачи, используются не по назначению. В частности, в течение достаточно долгого времени на таких участках возводились

Проверки и штрафы за неправильную застройку участка, за теплицы и нецелевое использование земли

Еще одно направление весенних проверок дачников и прочих владельцев земельных участков связано с целевым использованием земли и ее застройкой, с возведением теплиц, так как нарушений в этой сфере очень немало. Нецелевое использование земельных участков карается серьезными штрафами,

Важные изменения и новые штрафы для владельцев земельных участков

Законодательство России меняется с такой скоростью, что часто за ним просто не уследить. Но, несмотря на то, что новые законы появляются очень часто, их незнание не освобождает граждан от ответственности. И сложнее всех здесь приходится, пожалуй, владельцам земельных участков различного

У нас есть участок - земли населенных пунктов, назначение - под производство. Расположен в г. Сочи, ул. Транспортная, рядом с Сочинской ТЭС. Накладывает ли близость ТЭС ограничения по смене назначения участка?

Есть двухквартирный жилой дом на участке с общей долевой собственностью. Собственники физ лица. Назначение участка-многоквартирный жилой дом. Участок состоит на кадастровом учете. Как выделить на каждую квартиру участок в собственность? Какое назначение участков будет в этом случае?

Росреестр пояснил, на каких участках нельзя строить жилые и садовые дома

4 октября 2021 Маргарита Горовцова Ведомство разъяснило на своем сайте, какие бывают виды разрешенного использования земельных участков (далее – ВРИ), на каких землях можно возводить дом или содержать сельскохозяйственных животных и как поменять ВРИ при необходимости. Росреестр подчеркивает,

Можно ли, мне как владельцу земельного участка для садоводства сдавать в аренду построенные мной на участке беседки, для отдыха по часовой? ИП оформила. И нужно ли менять целевое назначение участка?

Кого из владельцев земельных участков в 2019 году ожидает большое повышение налога?

Личный участок земли – это не только хороший вариант вложения денежных средств, но и отличная возможность увеличить зону личного пространства для удобного проживания. Однако, как мы знаем, за все блага нужно платить, и земельные участки не исключение – их владельцы каждый год уплачивают

Физ. лицо является собственником земельного участка вдоль федеральной трассы. Назначение - для размещения объектов транспортной инфраструктуры и придорожного сервиса. Съезд с трассы к земельным участкам не был оформлен. ФГУП "Центавтомагистраль" установила вдоль участка дорожное ограждение, после чего проезд и проход к участку стал не возможен - машина проехать не может, человеку необходимо перелезать через ограждение. Вопросы: какие действия могу предпринять для обеспечения подъезда к участку и строительства объектов согласно назначения участка?

Прослужил в ВС более 27 лет. Построил Ижд за собственные средства. В 1995 г. мне выделили в собственность 290 кв.м. земли для обслуживания дома 100 кв.м. в аренду под огород на 25 лет. Участки граничат между собой. В 2008 органы власти назначение участка перевели "под обслуживание существующего дома

" и представили мне в аренду на 49 лет. Я в 2019 г. обратился в МСУ с просьбой выкупа 100 кв. м. в собственность за плату. Мне отказали и предложили выкуп провести через аукцион. Как мне быть?

Возможно ли получить разрешение на строительство дома на не размежеванном участке находящемся в долевой собственности, без согласования с вторым собственником участка. Назначение участка ИЖС площадь 1297 кв. м.

День добрый, уважаемые юристы. По градостроительному плану земельного участка в основных видах разрешенного использования земельного участка есть магазины, но с минимальным размером участка 5 соток. У меня участок 3,06 сотки. Что можно сделать, чтобы перевести назначение участка под магазин?

Благоустройство дачного участка: на что обратим внимание при изменении планировки

Бывает, что дачный участок покупается с уже имеющимися постройками и посадками, и нового хозяина не устраивает их расположение. Бывает и так, что хозяева по прошествии какого-то времени решают изменить планировку участка: семья выросла, мода изменилась, изменилось назначение участка

Есть земельный участок в черте города. Назначение участка - ИЖС. Данный участок владелец получил около 20 лет назад. Приватизирован в 2009 г. Никаких строений нет, участок даже не огорожен.

Как я понимаю, по закону владелец должен был приступить к освоению данного участка в течение 3-х или 7-ми лет, и теперь его можно забрать через суд за использование не по назначению. Верно?

И вот теперь вопрос: если владелец оформит ДАРСТВЕННУЮ или ДКП на данный участок, у нового владельца снова появится срок в несколько лет на освоение участка, без риска его потерять? Или, получив данный земельный участок, я рискую сразу его потерять? (Есть информация, что городская администрация планирует процедуру возврата данных земель городу).

Спасибо!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение