Договор найм соц

На сайте Юридической социальной сети 9111.ru собрано 53 вопросов по теме Договор найм соц. Вы можете воспользоваться поиском по уже имеющейся базе вопросов с ответами или задать свой вопрос. Опытные юристы и адвокаты, специализирующиеся на теме Договор найм соц, проконсультируют вас совершенно бесплатно. Получить консультацию можно как по телефону горячей линии
8 800 505-92-64, работающей 24 часа в сутки, так и в режиме онлайн через форму на сайте.
В данный момент онлайн находятся 236 юристов и адвокатов.

Краткое содержание:

  • Договор найма
  • Социальный найм
  • Соцнайм
  • Договор жилого найма
  • Договор найма жилья
1. Договор соц найма о проживание детей с матерью на съёмной квартире.. Как делается.
1.1. Не очень понятна ситуация в которой вы находитесь.
Если вы проживаете в квартире, которая принадлежит муниципальному образованию и хотите ее в последующем приватизировать, то для получения договора социального найма жилого помещения, находящегося в собственности муниципального образования, обратитесь с заявлением в местную администрацию.
Если вы проживаете в квартире, собственником которой является физ. лицо, то нужно составить договор найма жилого помещения.
Единая Бесплатная Помощь Юристов
Защита прав потребителей, банкротство, алименты, ЖКХ, наследство
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
2. Консультация по жилищному вопросу, по договора социального найма, срочно.
2.1. Что конкретно Вас интересует.
2.2. Обращайтесь к юристам сайта в личных сообщениях или изложите ситуацию здесь.
С уважением!
2.3. Здравствуйте, вопрос свой напишите.
2.4. Пишите мне на моей странице, я в Тюмени. Можем встретиться в офисе.
3. Что ордер есть, а договора соц найма нет?
3.1. Заключайте договор соцнайма. Сначала обращайтесь в МФЦ.
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу

Юристы и адвокаты по теме Договор найм соц


Отзывы о юристах по теме Договор найм соц

отзыв от: Владислава
20.02.2020 10:30
Общая оценка
Вопрос был именно в возможности ускорения получения жилья, а не в том, что нужно встать в очередь до 23х лет - это я и сама знаю.

отзыв от: Татьяна
20.02.2020 10:24
Общая оценка
согласна о затягивании дела приставами.очевидно там коррупция играет во всю.Основываются на совершеннолетии ребёнка.якобы до 18 лет могли возбудить,а сейчас нельзя.Я уже вся вымоталась морально.

4. Могут ли сироту лишить жилья? Если оно по договору соц. Найма.
4.1. Здравствуйте Мария
Сама по себе постановка вопроса, говорит о незаконности лишения жилья, в конкретном случае.
4.2. Здравствуйте. Всё зависит от конкретной ситуации, для более полного ответа следует знать вашу ситуацию более подробно. Если будут нужна помощь в решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад вам помочь.
5. Как можно продлить договор социального найма жилья, если срок его истёк в 2018 году?
5.1. Договор социального найма бессрочный. Не может быть у него срока действия. У Вас какой-то другой вид договора найма.
6. Хочу переоформить договор соц найма на внучку. С чего начать?
6.1. Здравствуйте Наталья!
Закон устанавливает несколько оснований для переоформления договора: смерть, переезд, добровольный отказ и так далее. Если одно из оснований есть то можно начинать.
Для начала необходимо прописать внучку в квартире, далее решить с людьми, которые вписаны в квартиру, если такие имеются, что квартира отходит внучке.
После этого нужно пойти в Департамент жилищной политики или ближайшее отделение МФЦ, там написать заявление и собрать пакет документов, который вам скажут.
Удачи!
6.2. Здравствуйте.
Если Ваша внучка зарегистрирована вместе с Вами в данном жилом помещении, то необходимо обратиться с совместным заявлением о перезаключении договора в управляющую компанию.
Необходимо будет указать причины, по которым хотите перезаключить договор.
7. Могут выдать договор соц найма с задолжностью по жкх?
7.1. Дд. Если договор соц. найма был заключен (кв-ра предоставлена по ордеру) до 01.03.2005 года, то получить договор соц. найма Вы сможете только через суд. Так как по факту до 2005 года эти договоры если и заключались, то в значительной степени были утрачены. Исковое заявление пишется в суд об обязании Администрации Вашего муниципального образования заключить договор соц. найма. Что касается долга, то это не препятствие, если только долг за ЖКУ не кратен примерной стоимости Вашего жилья, в таком случае обращением в суд Вы спровоцируете Администрацию выйти в суд со встречным иском о выселении. Моя рекомендация какая, в квитанции найдите "графу" Найм и оплатите долг по этой графе, это долг Администрации, тогда уйдете из-под "удара".
8. У меня ордер на папу. Он умер. В ордере вписаны мама, (умерла) я и сестра. Она проживает в другом городе лет 20. Какие документы нужно для оформления договора соц. найма. И приватизации.
8.1. Паспорта и заявления Вас и сестры. Либо вопрос решается через суд.
9. В 82 году от воинской части выдавалась квартира, ордер не выдаваться, только корешок от него. На этом основании прописали в квартире родителей и детей. Более никаких документов не выдавалось. До сих пор не можем заключить договор социального найма, так как требуется документ на каком основании занимается данная жилая площадь, коих нет в наличии. Как быть в таком случае? В архивах говорят, что документов тоже никаких нет, воинская часть может ли выдать какой-то документ для получения договора.
9.1. В корешке ордера указано, кто выдавал квартиру, туда и обращайтесь. Далее запросите в администрации по месту расположения квартиры сведения передана ли эта квартира муниципалитету. Получив результаты, пишите в личные сообщения для дальнейших действий.

10. У нас квартира не приватизирована, договор соц найма на 3 х человек так же есть пять детей которых приписывали на долю родителей. Надо ли менять договор социального найма если в дальнейшем будет приватизация на 3 х человек? Просто родитель всех этих детей утверждает что договор где не вписаны дети не действителен. И если это так, после смены договора при разъезде квартира на сколько частей будет делиться на 3 или на каждого члена вписанного в договор?
10.1. Доброго времени суток!
В случае, когда в квартире зарегистрированы несовершеннолетние дети, приватизация проходит на всех зарегистрированных в ней физических лиц.
Таким образом Вам необходимо сначала выписать несовершеннолетних детей, а затем приступать к приватизации недвижимости.
Или, второй вариант, родители несовершеннолетних детей пишут отказ от приватизации в установленном законом порядке.
11. У меня справка формы номер 9 в ней указано по месту жительства зарегистрировано 3 человека к вот а ниже указана договор социального найма записан на 4 человека Имеет ли он отношение к регистрации заранее благодарю.
11.1. От того, что вы пятый раз задаете свой вопрос. - ответ не изменится. Тем более, что вы некорректно его задаете. Читайте мой предыдущий ответ. ДА, Ваш брат так же зарегистрирован в этой квартире. Он является НАНИМАТЕЛЕМ. Если бы он не был зарегистрирован, то и нанимателем не мог бы являться. Договор соцнайма с ним сразу расторгли бы при снятии его с регистрации.
12. Вопрос помогите понять мне выдали справку из МФЦ Мурманск справка о регистрации ф 4 там указаны Дочь Сын и Я. Но ниже указан Брат договор соц найм на нем не пойму он имеет отношение к желью.
12.1. Брат является нанимателем. С ним заключен договор соцнайма. Естественно, что он тоже зарегистрирован в квартире.
13. Дали квартиру по договору соц. найма как сироте, срок договора закончился в декабре 2019 года, что делать дальше куда обращатся.
13.1. Андрей, вам необходимо обратиться вв администрацию о перезаключении договора соцнайма.
В соответствии с Федеральным законом от 21.12.1996 N 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» Статья 8. Дополнительные гарантии прав на имущество и жилое помещение 1. Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей,… однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений. 6. Срок действия договора найма специализированного жилого помещения, предоставляемого в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, составляет пять лет. Т.е. это обязательное требование федерального закона, которое было внесено в защиту прав и интересов самих сирот, закрепив за ними на пять лет жилое помещение в силу федерального закона, чтобы их не могли лишить этого права, но именно по договору найма специализированных жилых помещений, так как они отнесены к этому жилищному фонду.

Подробнее на Правовед.ru: Подробнее >>>
Единая Бесплатная Помощь Юристов
Защита прав потребителей, банкротство, алименты, ЖКХ, наследство
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Является ли ухудшением жилищных условий снятие с регистрационного учёта из муниципальной квартиры и прописка в квартиру, которая является своей собственностью? В муниципальной квартире договор социального найма не заключался и регистрация на основании ордера РЖО.
14.1. Здравствуйте Анастасия. Исходя из вашего вопроса, снятие с рег. учета не является ухудшением жилищных условий. Договор вам необходимо заключить. Если вы вселились в муниципальную квартиру, то вы автоматически заключили договор соц. найма. Ордер дает право на вселение в квартиру. Всего доброго.
15. 89811630323, Нина, могу лия прописать в свои 2 смежные комн 37.5 кв м в 7-ми к. коммун. Кв. постороннего чел и включить его в договор соц найма и у кого я должна получить согласие? Спасибо.
15.1. Согласие Вы должны получить у наймодателя.
16. Проживаю в квартире коммерческого найма 5 лет, год назад встала в очередь на жилье как малоимущая семья, через 3 месяца продлевать договор, имею ли я права переоформить договор на соц найм?
16.1. С чего бы это? Кто собственник квартиры?
16.2. Договор соц найма заключается только если жилье муниципальное.
Насчет переоформления, нужно почитать условия договора коммерческого найма, чтобы ответить вам наверняка.
17. Приватизируем квартиру. Ребёнок вместе с родителями выписались 10 лет назад. В договоре соц найма его нет. БТИ потребовали разрешение органов опеки. Так как ребёнку 15 лет в опеке писали отказ втроём, то есть оба родителя и ребёнок. Сейчас опека хочет сделать обследование жилья в котором живёт и которые Приватизируем, но доступа в приватизируемую жилье у меня нет доступа к не я Окс. Правомерно ли действия опеки.
17.1. Отказ в приватизации должен оформляться не в опеке, а у нотариуса. Обследование квартиры должно быть мотивированным, но оно не должно препятствовать приватизации.
18. В 2017 году подовала в суд чтобы алминистрация заключила со мной договор социального найма, суд проиграла. Могу ли я повторно подать в суд так как ямне согласна с решением суда.
18.1. Если обстоятельства иные, то можете подать. Если нет, то прошлое решение нужно было обжаловать.
18.2. Добрый день, Светлана! Можете подать по вновь открывшимся обстоятельствам или изменив предмет иска (это может сделать юрист в Вашем городе).
19. Ситуация следующая. При обращении в Департамент городского имущества города Москвы с целью заключения договора социального найма на жилье, пришел ответ, в котором написали, что ЗАО "...", который произвел предоставление жилья в 2006 году, сделал это не законно, т.к. в 2005 году данный дом был передан городу Москва. Регистрация так же была не законна и помещение подлежит освобождению. Что можно сделать в данной ситуации?
19.1. Отказ в заключении договора социального найма возможно обжаловать в судебном порядке. С документами по делу рекомендую обратиться к адвокату очно.
19.2. Все очень сложно, могут выселить через суд. Надо смотреть документы, возможно потребуется обратиться в суд.
19.3. Здравствуйте. Для ответа на Ваш вопрос необходимо изучать документы.
20. У меня такой вопрос. Я с ребенком прописана в в квартире муниципальной п,но договор социального найма сделана на маю бабушку и мы в нем не вписаны. Нам сказали подавать на родство с бабушкой, и сколько стоит госпошлина для подачи в суд.
20.1. Не нужно никакого родства с бабушкой.
У Вас такой же договор и такие же права на квартиру по соцнайму, КАК И У БАБУШКИ..
20.2. В случае смерти вы просто перезаключите договор с комитетом по управлению договор соцнайма.
21. Я проживаю в МКД по договору социального найма! Обязан ли я оплачивать содержание и ремонт котельной?
21.1. Здравствуйте! У Вас в платежки отдельно обозначены содержание и ремонт котельной или Ваш МКД решил скинуться на ремонт, поясните?
21.2. Котельная относится к общедомовому имуществу и её должны содержать собственники. В Вашем случае-это муниципальное образование. Обязанности нанимателя жилого помещения, в том числе по оплате, указаны в ст.67 ЖК РФ и ч.1-1 ст.154 ЖК РФ.
22. В муниципальной квартире прописаны, я,сестра, её ребёнок и наш отец, договор соц. найма оформлен на отца.
Я отказываюсь от приватизации квартиры, сестра хочет разделить счёта и приватизировать свою долю, возможно ли это и на сколько правомерно.
Сможет ли она это сделать, если договор соц найма на неё переоформит отец? Квартира трехкомнатная.
22.1. Добрый день! Квартира подлежит приватизации в полном объёме, приватизировать долю нельзя. При приватизации вы вправе отказаться от приватизации в пользу другого лица, но тогда вы утратите право на приватизацию в целом.
Переоформить договор соц найма на друге лицо возможно только при согласии всех зарегистрированных в квартире лиц.
23. Есть договор соц найма на 3 комнаты в 6 комнатной коммунальной квартире, могу ли я приватизировать эти комнаты.
23.1. Здравствуйте. Если ранее не участвовали в приватизации, то имеете право приватизировать.
23.2. Здравствуйте!
Приватизация комнаты в коммунальной квартире разрешена только при согласии всех лиц, проживающих и зарегистрированных на соответствующей площади. Каждый гражданин РФ имеет право приватизировать жилье только один раз. Он может отказаться в этот раз, но получить объект недвижимости в собственность от государства в будущем.
С Уважением!
24. Живу в трёх комнатной коммуналке. Две комнаты выкупил. Третья комната принадлежит государству и в ней живёт человек по договору социального найма. Приватизировать и продавать отказывается. Как выкупить эту комнату напрямую у государства.
24.1. Здравствуйте.
Напрямую Вы не выкупите, пока она занята.
Предложите ему однокомнатную квартиру в другом месте.
Готов выступить медиатором. Понимаю, что отношения у Вас с ним не самые дружеские).
25. В 3-х комнатной коммунальной квартире освободилась комната 14 м 2 (общая площадь 22.82 м 2). Я и сосед подали заявление в администрацию на приобретение по договору соц. найма этого жилья. Я зарегистрирован один в комнате 12 м 2 (общая площадь 20.48 м 2). В 2019 году сосед продал другую комнату 19.80 м 2 (общая площадь 31.16 м 2) и прописал к себе (комната 17.20 м 2, общая площадь 28.40 м 2) своих детей. По решению комиссии мне поступил отказ. Вопрос: правомерно ли это решение? Заранее спасибо!
25.1. Доброго дня!
У вас вопрос достаточно сложный, правомерно или нет ответить можно только видя сам отказ и проанализировав документы по квартире.
На сайте ответить невозможно.
26. Хотел бы узнать может ли депортамент городского имущества отказать в заключение договора соц найма, если долгов по соц найму нет, а есть долг перед жкх, а законность проживание в кв по ордену!
26.1. Нет, не может отказать департамент в заключении договора соцнайма.
27. Я живу по договору соц. найма с 2009 г не использовала своего права приватизации квартиры и сейчас меня в срочном порядке заставляют переоформлять договор соц. найма, в противном случае мое жилье где я проживаю заселят других людей, а договорбудет расторгнут.
27.1. Необходимо более детально разбираться с Вашей проблемой, необходима дополнительная информация о причинах предъявления администрацией своих требований.
28. Мой муж ещё до регистрации брака получил квартиру в городе по договору социального найма как сирота, сейчас я хочу прописаться в этой квартире, но у меня есть в собственности квартира в области. Договор соц найма заключён на 5 лет. Что происходит после данного срока и можно ли будет приватизировать квартиру? Не получится такого, что у мужа могут забрать эту квартиру из за того что у меня есть жильё в собственности?
28.1. Уважаемый посетитель сайта! 1. Он получил квартиру не по договору социального найма, а по договору специального найма, по истечении 5 лет, если не будет нарушений, т.е. он будет проживать в квартире, платить ЖКУ, не будет собирать там шумные компании и т.д., с ним будет заключён договор социального найма и после этого квартиру можно будет приватизировать.
2. Собственником квартиры в настоящее время является администрация, поэтому зарегистрироваться в ней вы можете только с согласия администрации и мужа.
3. Если вы там зарегистрируйтесь, то квартиру у мужа не отберут, т.к. она выдана именно ему, а ваша собственность к ней не имеет никакого отношения.
29. В однокомнатной муниципальной квартире зарегистрированы 2 женщины, не имеющие друг к другу НИКАКОГО отношения. Отец одной из женщин был до 2000 года мужем другой женщины. Несколько лет назад их по суду вселили в эту квартиру, посчитав, что они являются членами ОДНОЙ семьи. Других отношений между ними нет. Молодая женщина замужем, муж живет отдельно.
Возможно ли в таком случае заключить Договор социального найма?
29.1. Заключение договора социального найма невозможно, так как при подаче документов в МФЦ необходимо будет подтвердить родственные отношения.
29.2. Александр, да, это возможно, так как все там проживают законно.
30. Интересует вопрос по поводу приватизации недвижимости. Я являюсь врачом терапевтом в районном посёлке. Администрация предоставила жилье квартиру по договору социального найма. Могу ли я приватизировать это жилье через 10 лет отработки на селе? Есть какие то нормативные акты?
30.1. Здравствуйте,
Когда вы можете приватизировать квартиру, можно уточнить в местной администрации. Возможно в договоре найма написано об этом.
Желаю Вам удачи и всех благ!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских