Найм жилого помещения - вопросы и ответы

Найм жилого помещения

Краткое содержание

  • Можно ли в Договор безвозмездного найма жилого помещения вписать несколько человек?
  • Договор найма жилого помещения расторгнут, вещи наниматель не забирает. Что делать?
  • Утерян договор найма жилого помещения. Как взыскать задолженность?
  • Можно ли заключать договор найма жилого помещения на меньший срок, чем 11 месяцев?
  • Сколько будет стоить составить договор найма жилого помещения.
  • Мне нужен договор найма жилого помещения на 3 года, для подачи документов на РВП.
  • Негде жить. Выгоняют из коммерческого найма жилого помещения.
  • Публикации
  • Найм жилья
  • Жилой найм
  • Договор жилого найма
  • Договор найма жилья
  • Договор жилой найм

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Можно ли в Договор безвозмездного найма жилого помещения вписать несколько человек?

1.1. Да. можно вписать несколько нанимателей.

2. Договор найма жилого помещения расторгнут, вещи наниматель не забирает. Что делать?

2.1. Направьте ему уведомление по адресу регистрации или по телефону, что если он в определенный срок их не заберет, вы их выставите за пределы своей квартиры в присутствии участкового.

3. Утерян договор найма жилого помещения. Как взыскать задолженность?

3.1. В случае отсутствия договора будет проблематично взыскать задолженность, можете попробовать разговорить должника и записать на видео или диктофон и попытаться на этом сыграть.

3.2. Попробуйте взыскать задолженность как неосновательное обогащение в соответствии со ст. 1105 ГК РФ.

4. Можно ли заключать договор найма жилого помещения на меньший срок, чем 11 месяцев?

4.1. Странный вопрос. Заключить договор найма можно и на один день...

5. Сколько будет стоить составить договор найма жилого помещения.

5.1. Цены у всех разные. Договаривайтесь в личных собщениях. От 1,5 т.р.

5.2. Здравствуйте! 5 т.р. устроит?

Возможно приватизировать квартиру по договору найма специализированного жилого помещения?
Читать ответы (2)

6. Мне нужен договор найма жилого помещения на 3 года, для подачи документов на РВП.

6.1. Здравствуйте!
Составление документов услуга платная. Вы можете обратится к любому юристу из сайта с личным сообщением и договорится о стоимости составления договора.

6.2. Здравствуйте, Виктория.

Из Вашего вопроса не ясно, что именно Вам нужно - просто документ или документ с наймодателем. Вам лучше обратиться к юристу за личной консультацией.


7. Негде жить. Выгоняют из коммерческого найма жилого помещения.

7.1. Добрый день! Кто вас выгоняет какая организация?

8. Правильно ли будет, если подать в суд исковое заявление СРАЗУ же ОДНОВРЕМЕННО по четырём следующим требованиям:
- Досрочное расторжение договора найма жилого помещения за систематическую неуплату,
- Принудительное выселение из квартиры,
- Взыскание задолженности,
- Взыскание неустойки.
Или надо подавать разные отдельные исковые заявления по каждому пункту требований?

8.1. Здравствуйте!
Нет, все в одном нужно.

9. Квартира находится в социальном найме. Брат почти 20 лет в ней не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Мы даже не знали, где он находится. Подали в суд. Суд признал брата утратившим право пользования жилым помещением. Он подал апелляционную жалобу. Сейчас брат находится в тюрьме. Не помешает ли это обстоятельство в дальнейших судебных разбирательствах? Есть ли шанс выиграть дело в апелляционном суде?

9.1. Невозможно говорить о каких-либо шансах не прочтя решение суда, апелляционную жалобу и ваши возражения на нее)))
Нужно знать доводы сторон и суда.
Если вам нужна моральная поддержка, то как правило большинство решений суда не отменяется. Поэтому шанс у вас есть.

9.2. Ольга! Обратитесь к юристу с текстами решения суда и апелляционной жалобы. Вслепую Вам ответят только проходимцы.

9.3. Здравствуйте. Нужно смотреть решение суда, и апелляционную жалобу, и готовить на не возражение. Полагаю что шансы на удовлетворение жалобу отсутсвуют.

10. Хочу проконсультироваться, на тему выселение из общежития с несовершеннолетним ребенком по договора найма жилого помещения на период работы в буджетной сфере, я уволилась по причине множественных нуансов между моей работой и мной, администрация выдала общежитие на период работы в этой организации, теперь боюсь остаться на улице с ребёнком 8 лет считаюсь малоимущий одинокой матерью, другого жилья не имею идти некуда, действительно могут выселить в никуда?

10.1. Здравствуйте, уважаемая Олеся! Если согласно ст.92 Жилищного кодекса РФ предоставляли общежитие на период работы, то при увольнении могут выселить в никуда. Однако Вы можете встать на очередь на улучшение жилищных условий (ст.49-51 Жилищного кодекса РФ). Обратитесь в администрацию.

10.2. Здравствуйте! Если это жилье является служебным или общежитием - конечно могут. Идите в администрацию, вставайте на учет как нуждающаяся в жилье.
Ст.104,105 ЖК РФ.

10.3. Если уволитесь, то выселят в некуда. В силу ст. 105 Жилищного кодекса РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений.
Перечень граждан, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений указан в ст. 103 ЖК РФ:

2. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;
2) пенсионеры по старости;
3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;
4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

11. В 2014 г получил комнату по договору найма жилого помещения (не соц. найм) от завода, в 2015 г завод передал общежитие в муниципалитет! Могу ли я приватизировать данную мне комнату?

11.1. Анатолий, здравствуйте.
Приватизировать можно только по договору социального найма, поскольку в соответствии с законодательством РФ, приватизации подлежит жилое помещение, в котором проживает лицо с которым заключен договор социального найма.
Но есть способ приватизировать Вашу жилплощадь другим способом. .
За более развернутой консультацией, помощью в составлении необходимых документов и выработкой грамотной правовой позиции Вы можете обратиться к профильному юристу.
Подробнее >>>
ВСЕГДА БОРИТЕСЬ ЗА СВОИ ПРАВА.

12. Правомерен ли отказ в получении ежемесячного пособия на детей как малоимущим семьям, если в прошлом году мама получила долю жилого помещения в частном доле, т.е. долевую собственность (25,3 кв.м),а площадь где прописаны сама с двумя детьми находится в социальном найме, и не превышает требуемых норм на одного члена семьи (18 метров). При том что один ребёнок в статусе инвалид-детства.?

12.1. Добрый день, к сожалению в Москве расчёт идет от суммы двух жилых помещений.

13. Должен ли ребёнок прописан в договоре социального найма жилого помещения? В квартире ребёнок прописан, а в договоре нет, дом под расселение.

13.1. Нет не обязательно, при расселении учитываются именно зарегистрированные в жилом помещении.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Публикации

Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 5121
С начала 2019 года не утихают споры по поводу обоснованности применения ФНС санкций к собственникам жилья, решившим сдать его в найм, но не желающим делиться прибылью от полученного дохода с государством.
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 4552
Дело, которое рассматривалось в суде Новосибирска, наглядно подтверждает, что сдавать жильё в наём – вовсе не безобидный способ дополнительного дохода, как многие считают.
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 2967
Сдача жилого помещения в аренду – хороший источник дохода, но вместе с тем и немалый риск. И арендодатель, и арендатор стремятся максимально обезопасить себя, поэтому вдумчиво и тщательно составляют договор аренды, в котором справедливо и корректно определяют права и обязанности каждой стороны.
Андрей
Андрей 03.06.2019 в 15:07
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 213
Ситуация: Вы нашли хорошую квартиру и хотите её снять. Дело рискованное и для квартиросъемщика, и для хозяина квартиры.
0 X