Перезаключение договора социального найма

Краткое содержание:

  • Договор соц найма квартиры
  • Договор социального найма
  • Договор найм соц
  • Квартира по договору социального найма
  • Договор социального найма жилья

Советы юристов:

1. Как правильно составить согласие на перезаключение договора социального найм?
1.1. Здравствуйте, Дарья.
Для ответа на ваш вопрос следует обращаться на очную консультацию к юристу в вашем городе для составления всех необходимых документов.
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. Могут ли отказать в перезаключении договора соц. найма из за долга по ком. услугам?
2.1. Добрый день. да. в связи с не исполнением обязательств по оплате
3. Какие документы требуются для перезаключения договора социального найма?
3.1. паспорт, выписка из лицевого счета
4. В муниципальной квартире (коммунальная) после смерти нанимателя остались прописаны его сын, дочь и ее маленький ребенок. Фактически в квартире проживает только сын, остальные в другом городе. Если сын станет нанимателем, сможет ли он выписать остальных? Как отстоять права дочери и ее ребенку? В жилищном комитете сказали, что приватизировать комнату она сможет только после перезаключения договора соц. найма.
4.1. Если сын станет нанимателем, сможет ли он выписать остальных только через суд, если они фактически не проживают в квартире и не платят коммуналку
5. Бывший муж не проживает 9 лет не дает согласие на перезаключение договора соц найма так как он главный квартиросъемшик не могу оплачивать за комунальные услуги он расторг там договора у меня трое детей квартира муниципальная.
5.1. Обращайтесь в суд о признании утратившим право пользования жилым помещением. Обратитесь в личку за получением юридической помощи, услуга платная. Удачи Вам.
5.2. Добрый день! Обращайтесь в суд с исковым заявлением на признание его утратившим право пользования жилым помещением
Всего наилучшего!
6. Здоавствуйте. Подскажите, пожалуйста, что делать, если бывший муж выживает из дома. Жилплощадь не позволяет проживать всем вместе (3 комнаты) прописано 6 человек. Я и моя сестра вынуждены снимать квартиры. Мы являемся членами семьи квартиросъемщика, она муниципальная. Можно ли не вносить бывшего мужа в договор соц. найма, если он ущемляет наши права при перезаключении. Наниматель умер, вместо него-наша мама. Спасибо.
6.1. Здравствуйте! Все зависит от того, кто является ответственным квартиросъемщиком и кто вписан в ордер либо с кем заключен договор социального найма.
7. Сколько будет стоить составление иска в суд? причина: отказ в перезаключении договора социального найма в связи с долгом за квартиру. Не знаю повлияет это на ситуацию или нет, но у нас с родственниками в квартире разделены коды плательщика, у нас нет долга, у родственников есть, моя мама является ответственным квартиросъемщиком.
7.1. Анастасия, добрый вечер. Стоимость составления иска в суд Вам надо обсуждать с тем юристом, который Вам будет его готовить, поскольку цены на услуги у всех разные.
8. Я прописана в муниципальной квартире. Наниматель умер. Старый договор соц. найма утерян. Везде пишут, что для перезаключения договора соц. найма нужен старый договор. Как быть? Как мне сделать новый на себя, если старого на руках нет?
8.1. В администрацию города обратитесь
8.2. Здравствуйте!
Не нужен Вам старый договор просто обратитесь в администрацию с этим вопросом.
8.3. Если утерян, то надо так и написать им. Если откажут в выдачи нового обжаловать в суд. Это не может служить законным основанием для отказа. У них должна быть свой экземпляр. В управление жилищной политики обратитесь.
8.4. Обращаетесь в ЖЭУ,управляющую компанию,к тому кто ведет книгу поквартирного учета,и перезаключаете договор соц.найма.
9. Отказывают в перезаключении договора соц. найма жилья т.к есть пристройка в виде веранды которую построило домоуправление на балансе которого мы находились но никак ее не оформило и не поставило на свой баланс.
9.1. Требуйте письменный отказ и обжалуйте его.

10. Могут ли отказать в перезаключении договора соц. найма квартиры при случае смерти ответственного квартиросъемщика при наличии долга ЖКУ? Мы должны сначала погасить долг, а потом перезаключать договор или могут просто переписать долг на нового ответственного лица?
10.1. Сейчас нет такого понятия - ответственный квартиросъемщик. Все зарегистрированные в муниципальном жилье являются нанимателями. Если кто-то из нанимателей умер - Вам необходимо обратиться в орган государственного жилищного фонда, или муниципального - смотря кому принадлежит квартира, за разъяснениями, предоставить свидетельство о смерти нанимателя. Вы должны быть вписаны в договор, значит просто его надо перезаключить. А долг в любом случае лежит на всех остальных нанимателях солидарно. Если у умершего есть наследники - то нужно сначала оплатить долг, а потом взыскивать по суду с наследников его часть.
11. У меня на руках договор найма служебного помещения. Я бы хотел обратиться о перезаключении данного договора на соц. найм и дальнейшем приватизации квартиры. 25 лет отработал в школе, своего жилья не имею, в приватизации не участвовал. Как правильно составить заявление? Спасибо.
11.1. Заявление пишется в произвольной форме с обоснованием причин необходимости заключения договора соцнайма Однако учтите что каким бы правильным и грамотным не было бы ваше заявление-решение вопроса целиком зависит от собственника жилья На нем по закону не лежит обязанность "раслужебить" эту квартиру,получив ваше заявление
11.2. Зачем вам перезаключать договор, вы не указываете. Вы имеете право в любом случае приватизировать жилье.
12. Пять лет назад, скончался бывший муж сестры, который был прописан в нашей квартире. Сестра живет за границей. С нами бывший муж не проживал и отношения не поддерживал. По причине новой семьи. После его смерти, свидетельство о смерти осталось у его новой жены. Она гражданка украины, мы незнаем ее место проживания. Встал вопрос о перезаключении договора социального найма. Родственников с нашей стороны у бывшего мужа нет. Как нам поступить в данной ситуации? Нам нужно его свидетельство о смерти.
12.1. Здравствуйте! Обратитесь в ЗАГС
12.2. Если Вы не приходитесь близким родственником покойного, для получения свидетельства о смерти нужно будет предоставить доверенность от его близких, заверенную у нотариуса. Только так и больше - никак.
13. Мне отказали в перезаключении договора соц. найма в связи со снятием с регистрации одного члена семьи. Мотивировали отказ тем что у нас по решению суда разделены счета (не лицевые) по оплате. Законно ли это?
13.1. Здравствуйте!
НЕТ, не законно. Обжалуйте в суде

УДАЧИ ВАМ
14. Живу в Симферополе здесь же получал все паспорта ссср, украинский и теперь российский. Прописан был по одному и тому же адресу постоянно. В договоре соц найма на квартиру указан 4 й номер квартиры по которому я зарегистрирован но в паспорте на странице регистрации указан 1 й нор квартиры. Подскажите что делать и к кому обратится? Нужно для перезаключения договора соц найма квартиры.
14.1. Обратитесь в отделение УФМС России с заявлением об устранении описки в номере квартиры при регистрации.
15. Будет ли штраф при перезаключении договора соц. найма, если ответственный квартиро-съёмщик умер несколько лет назад. Где перезаключают договор и сколько это стоит. Спасибо.
15.1. Добрый день! нет, никакого штрафа не будет.
15.2. Здравствуйте!

Штраф - не предусмотрен законом


УДАЧИ ВАМ
16. Я прописан с родной тетей в неприватизированной квартире с 1996 г. Тетя умерла несколько дней назад. Могу ли я обращаться и куда по вопросу перезаключения договора соц найма? Есть ли временные рамки осуществления такого права? Если я являюсь ее племянником, то являюсь ли я по ЖК членом семьи с вытекающими из этого правами? В случае отказа в переоформлении, имею ли я право обращаться в суд? Спасибо.
16.1. Обратиться в муниципалитет кому принадлежит дом, вам надо доказать факт родственных отношений а это только через суд делается.
17. Недавно умер отец. Год назад я родила дочь. Когда ходила выписывать отца, в паспортном столе сказали, что нужно перезаключить договор социального найма. Убрать отца и включить дочь. Сводный брат, который прописан вместе с нами отказывается идти в администрацию для перезаключения договора. А в администрации сказали, что должны быть все совершеннолетние прописанные в квартире. Что будет если не переделать договор соцнайма?
17.1. Здравствуйте, Наталья!
Полагаю, что имеется риск признания Вас в судебном порядке утратившими право пользования жилым помещением.
17.2. Здравствуйте, Наталья.
Вам следует обращаться с исковым заявлением в суд о признании утратившем право пользования квартирой сводного брата и решать вопрос в судебном порядке. Если будет нужна помощь в составлении всех необходимых документов и решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь.
18. Как отсудить не приватизированную квартиру у администрации если подавали исковое заявление но проиграли суд. Исковое заявление о перезаключении договора соц. найма. Можно ли по другому сформулировать исковое и как? Дело в том что умерла мать но в квартире была прописана дочь которая долгое время не проживала с ней, а на данный момент проживает и прописана еще и у мужа т.е. фактически у нее две регистрации как быть?
18.1. Для ответа на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с решением суда.
19. Я являюсь нанимателем квартиры по социальному найму. Хочу сняться с регистрации. В квартире зарегистрированы еще 5 членов семьи. Обязательно ли перезаключение договора по найму на другого члена семьи? И что для этого нужно? Благодарю за ответ.
19.1. Здравствуйте.
Нужно обратиться к правопреемнику той организации, с которой был заключен первоначальный договор найма и уточнить этот порядок. Переоформление будет заключаться в замене ответственного квартиросъемщика
20. Наниматель жилого помещения умер. В муниципальной квартире остались прописаны сын и внук умершего нанимателя. Внук никогда не проживал в квартире умершего нанимателя. В данный момент внук препятствует своему отцу, который является сыном умершего нанимателя, в перезаключении договора социального найма. Что делать в этой ситуации?
20.1. Иск в суд об установлении факта владения жилым помещением на условиях социального найма и признании сына (внука умершего) утратившим право пользования муниципальным жилым помещением и выселении.
21. В мае 2015 года мне, взамен прежнего, бессрочного, выдали в домоуправлении договор соц найма, датированный январём 2015 года с ограничением срока найма в январе 2016 года. Проживаю в квартире более 30 лет, прописана с 16 лет (25 лет). Пояснили тем, что наш НИИ передаст к 2016 году жилфонд городу, и перезаключать договор соц найма я буду уже с другой организацией. Поясните, пожалуйста, правомерно ли это и на каких основаниях могут отказать в продлении (перезаключении) договора соц найма?
21.1. Нет, это не правомерно .
21.2. Да, правомерно. Такое бывает, так как изменился наймодатель по договору.
22. Договор социального найма был оформлен на отца, а мы с братом там не участвовали хотя там прописаны в квартире, после смерти отца поселковая администрация нам отказала в перезаключения договора так как в прежнем договоре мы не включены, что делать куда обращаться?
22.1. Обращаться нужно в суд и обжаловать отказ Администрации.
23. Скажите пожалуйста могу ли я приватизировать квартиру, вписаны в ордер мама (умерла) папа (умер), если я выписалась из нее в в декабре 1991 года и нигде по сей день не прописана, другого жилья у меня нет, всегда проживала с мамой. У мамы был заключен договор соц найма но меня в нем нет, Пошла в администрацию мне отказали в перезаключении договора, и прописке. Что мне делать, подскажите? Соседи могут подтвердить что все время жила с мамой.
23.1. Можете обратиться в суд с иском о признании права пользования жильем, обязании заключить договор социального найма
23.2. Здравствуйте. Только в судебном порядке, т.к. выехав из жилого помещения, не оплачивая коммунальные платежи, не исполняя договор социального найма Вы расторгли его в одностороннем порядке.
24. Мы прописаны всей семьей (5 человек) в аварийном помещении, договор соц найма заключен на маму. Мама умерла, могут ли отказать в перезаключении договора на меня (сына) если есть в собственности земельный участок с домом. Правом приватизации не пользовался.
24.1. Если вы законно проживаете и зарегистрированы в данной квартире,то отказать в перезаключении договора соцнайма- оснований нет и вопрос будет решён положительно в "рабочем порядке" на основании вашего заявления
25. Стоит ли обращаться с иском в суд о признании права собственности на непреватизированную квартиру? Кваросьемщиком являлась моя мама которая скончалась в 2012 году. На данный момент в кв прописана я и моя не совершеннолетняя дочь. Обратилась в администрацию района о перезаключении договора соц найма, но там с эти целая проблема. Кв почему то не стоит у них на балансе. Посоветовали обратиться в суд.
25.1. Если администрация письменно "отказалась" от этого жилья, то можете и посудиться при наличии соответствующей приобретательной давности. Исковое заявление подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ. Вступившее в силу Решение суда обязательно к исполнению согласно статье 13 Гражданского процессуального кодекса РФ.
25.2. Стоит обращаться ...
26. Как правильно составить иск о признании права собственности на непреватизированную квартиру. Кваросьемщиком являлась моя мама которая скончалась в 2012 году. На данный момент в кв прописана я и моя не совершеннолетняя дочь. Обратилась в администрацию района о перезаключении договора соц найма, но там с эти целая проблема. Кв почему то не стоит у них на балансе. Посоветовали обратиться в суд.
26.1. Добрый день! Это платная услуга.Обращайтесь к любому юристу.
26.2. Здравствуйте, нужно смотреть документы. 8-919-888-74-92.
26.3. Здравствуйте. необходимо получение письменного отказа Администрации и тогда можно составить исковое и в судебном порядке признать право собственности.
27. Могу ли я подать в суд иск о перезаключении договора по соц. найму, так как не учли интересы моего несовершенно летнего ребёнка. Его не вписали в договор ссылаясь на то что он не был прописан в ветхом жилье и с прописской ребёнка мне отказали так как в ветхом жилье закрыт л\счет. Сейчас в договоре соц. найма я являюсь нанимателем, а мои племянники члены семьи и они против проживания моего ребёнка и жены моей.
27.1. Да, это возможно.
28. Я собираюсь навестить юриста по поводу приватизации квартиры. Скажите пожалуйста какие документы нужно при себе иметь. Еще о перезаключении договора социального найма.
28.1. вы юриста спросите к которому идете, он вам скажет.
28.2. Владимир ВАм + 1:sm_ag:
29. Могу ли без перезаключения договора социального найма с новым собственником, оформить приватизацию. Ведь пиватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
29.1. Здравствуйте. Нет, нужно перезаключение, так как именно собственник и передаст Вам в собственность
30. Для перезаключения договора социального найма муниципальной квартиры нужны документы всех прописанных в этой квартире или только того кто его будет переоформлять на себя?
30.1. Здравствуйте. Согласие всех нужно, нотариально заверенное, или их личное присуствие. Документы не нужны

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X