Земельный налог

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. Купил дом за 500 т. р и земельный участок на котором этот дом стоит за 500 т. р.
Могу ли я продать дом за 1 млн. р. Не уплачивая налог?

1.1. Если дом с землёй продать за 1,0 млн. руб., то можно заявить вычет в 1,0 млн. руб.
В остальном нужно смотреть год возникновения права собственности, кадастровую стоимость...

Вам помог ответ? Да Нет
2. Земля в собственности более 10 лет. Собственник не менялся. Но год назад разделили участок и кадастровые номера новые.

Нужно ли уплачивать налог с продажи земли, если кадастровый номер дома с 2013 года а земельного участка с 2019 года?

Собственник не менялся. Просто размежевал свой участок.

2.1. Нет не нужно если не было договора купли продажи.

Вам помог ответ? Да Нет

2.2. Участки и дом нужно рассматривать отдельно.
Если дом в собственности более 3 лет, налог платить не надо.
Что касается участка, так как он был разделен, а новым участкам присвоены новые кадастровые номера, срок начался заново (при этом это уже не 3 года, а 5 лет).
Но налог можно не платить при цене участков до 1 млн. рублей. Если цена больше, налог платится с суммы, превышающей 1 млн. рублей. Нужно подать налоговую декларацию.

Вам помог ответ? Да Нет
3. 7. Я гражданка Кузина А. С. пенсионерка, проживаею в сельской местности, имеею в собственности дом с земельным участком и автомобиль. Какие налоги я должна уплачивать государству, если в дополнении к пенсии получаю дивиденды с акций агрофирмы?

3.1. Ответ на задачу №7...

Вам помог ответ? Да Нет
4. Я инвалид с детства 3 группы мне заставляют платить земельный налог на кооперативе лодочном пристани участок. Участок не собственный а на птичьих правах. Ответ пишите на смс я глухой.

4.1. Если участок в собственности самого кооператива - свою часть затрат по земельному налогу, уплачиваемому кооперативом - платить надо.

Вам помог ответ? Да Нет
5. В сентябре 2018 мне подарили земельный участок в СНТ в Тверской области. Два года я оплачивала Налог на землю, а в июне 2020 мне позвонил председатель данного СНТ, и сказал, что я должна 50 тысяч рублей, как членский взнос и расходы за минувшие года! СНТ образован в 2011 году. Прошу разъяснить мне какие взносы и за какие года мне нужно оплачивать за членство в СНТ И законны ли требования председателя! У меня нет Членской книжки И договор о вступлении в СНТ я не заключала! Спасибо!

5.1. В данном случае нужно смотреть устав СНТ, а также уточнить, какие обременения были на земельном участке, когда вам его подарили.

Вам помог ответ? Да Нет
6. Я прописана в 5 этажном доме, мне приходит земельный налог. Должна ли я его оплачивать?

6.1. В соответствии с действующим законодательством земельный участок на котором находится многоквартирный дом является общей долевой собственностью собственников помещений данного дома в соотношении в зависимости от площади помещения. В случае если земельный участок на котором находится Ваш многоквартирный дом зарегистрирован, Вы должны оплачивать земельный налог.

Вам помог ответ? Да Нет
7. Являюсь членом СНТ. Земельный участок не в собственности. Инвалид 2 группы, ветеран труда. Обязан ли я платить в СНТ земельный налог?

7.1. Земельный налог это местный налог. Изучите местный нормативный акт, который устанавливает земельный налог. Там могут быть указаны льготы.

Вам помог ответ? Да Нет

7.2. Альфия! Если Вы не собственник ЗУ, то о какой оплате ЗН идет речь?

Вам помог ответ? Да Нет
8. Освобождены ли трудовые и иные пенсионеры от уплаты налога на недвижимость. В которой они проживают-дом и земельный участок менее 6 сот., на котором он расположен? Имеет ли право налоговая инспекция выносить это требование в суд через судебный приказ за период с 2016 г начислив ещё и пени?

8.1. Регионы устанавливают льготы и налоговые ставки.

Вам помог ответ? Да Нет
9. Налог с продажи земельного участка, находящего в собственности менее 3 лет, если кадастр. Стоим.610000, а продаю за 420000, какой налог оплачивать.

9.1. Вы вправе воспользоваться вычетом в 1,0 млн. руб.

Вам помог ответ? Да Нет

10. Земельный участок в поселке оформлен с 1991 года, на участке имелся домик, сарай, туалет и сад. В связи с семейными обстоятельствами 2 года участок не обрабатывался. На участке подведены коммуникации (вода, свет). Имела вложение в газопровод, налоги платились вовремя. Но на днях узнала что на моем участке имеются новые хозяева. Мой участок сдали в аренду на длительный срок и снесли мои постройки на участке. Законно ли это?

10.1. По тексту - незаконно, за указанный срок участок не мог быть изъят из владения (если только под оформлением не понимается договор пользования землей, и без указания в нем о наличии на участке Вашего имущества).

Вам помог ответ? Да Нет
11. Если оформить Договор безвозмездного пользования нежилого помещения и земельного участка не родственнику, но ИП. В последующем ИП сдает в аренду зем. участок и помещение и оплачивает налоги. Будут ли начислены налоги собственнику и какую он будет нести ответственность?

'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'

11.1. Скорее всего будут, могут привлечь к налоговой ответственности.

Вам помог ответ? Да Нет
12. Дает ли Почетная грамота Президента РФ льготу по уплате транспортного налога? Земельного налога?

12.1. Почетная грамота Президента РФ дает право на звание ветерана труда, но право на льготы она не дает.

Вам помог ответ? Да Нет
13. Пожалуйста нужно ли плотить налог на продажу дома и земельного участка? Хочу продать дом и участок в деревне. И если нужно то подскажите какая сумма налога? Цена дома 1.900.000

13.1. 1. Когда у вас зарегистрировано право собственности (укажите отдельно по земле и по дому)?
2. Каким образом вы получили это имущество?
3. Какая кадастровая стоимость (отдельно по дому и по участку)?

Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Отец приобрел гараж в 1992 году, был составлен договор купли-продажи, заверенный нотариусом, так же от старого хозяина остались документы: разрешение от горсовета от 1982 года на строительство, разрешение на выделение земельного участка и план-схема гаража из БТИ от 1982 года. Так же отцу раньше регулярно приходили квитанции из налоговой на уплату налога на гараж. Никаких свежих документов не имеется. С чего начать процесс регистрации права на гараж и землю под ним?

14.1. Лучше сразу в суд.

Вам помог ответ? Да Нет

14.2. Александр, обращайтесь в суд с иском о признании права собственности, по другому ваш вопрос не решить.
Но чтобы вам помочь с иском, необходимо смотреть имеющиеся документы, которые вы имеете на руках.

Вам помог ответ? Да Нет
15. Купили земельный участок за 900000 рублей хотим продать за 950000 в этом же году какие налоги нужно уплатить. Есть малолетние дети положен лт на них вычет при прдаже недвижимости?

15.1. Вариант 1. Вы можете применить имущественный вычет до 1 млн. руб. (в вашем случае - не более цены продажи, т.е. 950 тыс. руб.) и вообще ничего платить не нужно будет. Но декларацию все равно необходимо будет подать.
Вариант 2. Уменьшить доход на сумму расходов по приобретению земельного участка и уплатить налог с суммы 950-900 =50 тыс. руб. При этом, если собственник участка не работает, или работает, но не получает стандартный налоговый вычет "на детей" у работодателя-налогового агента, то в декларацию 3-НДФЛ можно внести данные о таких вычетах и применить его, так как доход от продажи имущества такой же, как и от заработной платы, облагается налогом 13%.
Примечание. Все это верно, если собственник ЗУ - налоговый резидент РФ.

Вам помог ответ? Да Нет

15.2. У детей тоже есть доля в этом имуществе?
Какая кадастровая стоимость участка?

Вам помог ответ? Да Нет
16. Хочу продать земельный участок который получила в наследство. Буду ли я платить налог на прибыль.

16.1. Зависит от срока, в течение которого участок находится у вас в собственности. Если со дня смерти наследодателя прошли 3 года, налог платить не надо, если не прошли 3 года - есть обязанность по уплате налога.
Также существует возможность уменьшить налог или даже обнулить его полностью за счет применения имущественного налогового вычета.
Если вам требуется подробный разбор вашей ситуации с определением способов расчета налога, обращайтесь в чат.

Вам помог ответ? Да Нет

16.2. Налог на прибыль физические лица не платят. Есть налог на доход физического лица. Все зависит от кадастровой стоимости земельного участка и продажной стоимости.

Вам помог ответ? Да Нет
17. Есть земельный участок, был в собственности у моей бабушки. 2 года назад по договору дарения собственником стала моя мама. Сейчас встал вопрос о продаже этого участка.
Вопрос: надо ли с него платить налог 13%?
Вопрос 2: если нужно заплатить налог, то каким образом переложить эту сумму при согласии покупателя на самого покупателя?
Спасибо.

17.1. Не надо.

Согласно Статья 217 НК РФ Доходы, не подлежащие налогообложению

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

Вам помог ответ? Да Нет
18. В 2018 году получил по договору дарения от отца земельный участок.
В 2019 вынужден был его продать за 550 тыс. рублей.
Придется ли мне заплатить налог 13% с продажи имущества, так как пользовался имуществом менее 3-х лет?
Применим ли налоговый вычет до 1 млн. рублей в данном случае, ведь я его не приобретал, а получил в дар?

18.1. Вычет в миллион применим.

Вам помог ответ? Да Нет
19. У меня имеется земельный не оформленный участок за который я плачу регулярно налог. Могу ли я его оформить в собственность?

19.1. Как вы можете платить налог если земля не оформлена в собственность. Разберитесь уже.

Вам помог ответ? Да Нет

19.2. если отсутствуют правоустанавливающие документы, то оформить право собственности возможно только на возмездной основе (выкупить у администрации) при условии, что на участке имеется жилой дом. Если жилого дома (по факту и по документам) нет на участке, то приобретение земельного участка возможно только через торги. Если вы оплачивали налоги, возможно этот участок вам был выделен, нужно запросить сведения из архива, тогда можно в судебном порядке признать право собственности.

Вам помог ответ? Да Нет

20. Взимается ли с пенсионеров транспортный и земельный налог?

20.1. Льгот по транспортному налогу нет (см. Закон Томской области от 04.10.2002 N 77-ОЗ "О транспортном налоге").
По земельному налогу пенсионеры не платят налог с 6 соток. Если участок больше, налог платится с размера, превышающего 6 соток.

Вам помог ответ? Да Нет

21. Плачу земельный налог 5/9 долей домовладения. Это налог на 5/9 земельного участка?

21.1. Владимир. Судя по всему, да, у Вас право собственности на 5/9 земельного участка.

Вам помог ответ? Да Нет

22. Продали участок земельный за 70 тыс. Руб. Нужно-ли платить налог с продажи?

22.1. Когда зарегистрировано право собственности на участок? Как получен участок? Какая его кадастровая стоимость?

Вам помог ответ? Да Нет

23. Я ИП, есть задолженность по земельному налогу и имущественному.

23.1. Для ИП консультации платные.

Вам помог ответ? Да Нет

24. Как давно оплачивают земельный налог гаражные кооперативы.

24.1. Само по себе - они всегда были плательщиками земельного налога, могли быть освобождены только на местном уровне - налог этот местный.

Вам помог ответ? Да Нет
25. У меня земельный участок меньше 6 соток, должен платить налог на землю.

25.1. Если нет льгот, то платить налог даже на такое маленькое придётся.

Вам помог ответ? Да Нет
26. Продал земельный участок под гаражом за 450 т.р., нужно ли платить налог с продажи?

26.1. Ставка платежа составляет 13 % от стоимости, уплаченной покупателем. Она применяется в отношении всех резидентов России
Порядок исчисления и внесения необходимой суммы в бюджет предполагает самостоятельные действия продавца. Он обязан самостоятельно выполнить расчет, составить декларацию и перечислить средства в бюджет
Налоговым периодом выступает год, в котором состоялась сделка. Декларация направляется не позднее 30 апреля, а налог должен быть перечислен до 15 июля следующего за продажей ода.

Вам помог ответ? Да Нет

27. Какой выйдет налог при продажи земельного участка если его продать за 500000

27.1. Может быть и никакого.
Все-зависит от цены его покупки или того как он Вам достался, кадастровой стоимости, периода владения... Т.е. сколько был в собственности?
Есть варианты позволяющие не платить.

Вам помог ответ? Да Нет
28. Возврат транспортного налога и земельного образец заявления ищу.

28.1. В заявлении указывайте основания для возврата налога.

Вам помог ответ? Да Нет
29. В праве ли налоговая прислать налог на земельный участок за три года сразу.

29.1. Если у вас есть задолженности за эти три года, то вправе.
Если Вы его не оплатите, вопрос может решиться в судебном порядке.

Вам помог ответ? Да Нет
30. Нужно ли платить налоги транспорт, земельный, имущественный?

30.1. Станислава.

Да нужно, так как такая обязанность установлена налоговым кодексом РФ. В сети "блуждают" вводящие в заблуждение суждения о том, что статей 45.1 НК РФ данная обязанность фактически отменена. На самом деле, по смыслу указанной статьи - все налоги могут быть оплачены одним единым платежом, а не по отдельности, либо оплачены по отдельности - на усмотрение налогоплательщика. В этом и состоит "добровольность" уплаты.

Вам помог ответ? Да Нет

Еще вопросы

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Налоговые льготы предпенсионерам предоставят в беззаявительном порядке

вчера в 00:50
47 просмотров
Гражданам предпенсионного возраста, которые владеют имуществом, льготы по земельному налогу и налогу на имущество налоговые органы предоставляют в беззаявительном порядке на основании информации ПФР,
Комментарии (1)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Последнее в льготах предпенсионерам в 2020 году. С какого возраста и кто считается предпенсионером?

02.07.2020 в 15:34
1296 просмотров
2020 год стал новым витком повышения пенсионного возраста в России. С этого года на пенсию уходят женщины, которым исполнилось 56 с половиной лет и мужчины с 61 с половиной лет.
Комментарии (19)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Какие налоги не должны платить пенсионеры?

28.05.2020 в 16:09
95 просмотров
Пенсионером в России быть выгодно Нет, серьезно: пенсия и доплаты к ней, льготы по коммуналке и компенсации, бесплатный проезд, региональные выплаты и массовые «плюшки» перед выборами.
Комментарии (3)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Обновлены формы налоговых документов в отношении имущества физлиц

22.05.2020 в 19:00
22 просмотров
Налоговая служба обновила ряд документов, подаваемых гражданами в отношении имеющегося у них имущества (письмо ФНС России от 13 мая 2020 г.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Поправки в отношении предоставления отсрочки по уплате налогов

19.05.2020 в 20:59
981 просмотров
Вчера вступило в силу постановление Правительства РФ от 16.05.2020 г. № 699, в котором говорится о поправках правил, которые предоставляют отсрочку, рассрочку по уплате налогов, авансовых платежей по страховым взносам, налоговым.
Комментарии (4)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Стало известно, по какой форме организации будут сообщать налоговикам о транспорте и земле

15.05.2020 в 13:31
44 просмотров
ФНС утвердила форму сообщения о наличии у организации транспортных средств и участков, которые облагаются транспортным или земельным налогом.
Комментарии (2)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Какие налоги не платят пенсионеры в 2020?

13.05.2020 в 15:18
846 просмотров
Пенсионером в России быть выгодно. Нет, серьезно: пенсия и доплаты к ней, льготы по коммуналке и компенсации, бесплатный проезд, региональные выплаты и массовые «плюшки» перед выборами.
Комментарии (3)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Почему мы платим налог на землю?

10.05.2020 в 08:53
3673 просмотров
Фактически пользование земельными участками в России является платным, а право владения земельными участками регулируется Земельным кодексом РФ.
Комментарии (26)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Антикризисная поддержка от Федеральной налоговой службы

24.04.2020 в 04:52
348 просмотров
Федеральная налоговая служба подготовила ответы на самые часто задаваемые вопросы по применению антикризисных мер поддержки для владельцев налогооблагаемого имущества.
Комментарии (1)
Рейтинг публикации: 0 ( )