Имущественный вычет

Спросить бесплатно
8 800 505-92-64
Бесплатно

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. Можно ли получить имущественный вычет, если одну четвертую долю квартиры купил в 2013 году, а вторую одну четвертую доли в этой же квартире в 2019?

1.1. МОжно получить имущественный вычет, никаких препятствия не имеется.

Вам помог ответ? Да Нет
2. Купили квартиру в ипотеку. Получили имущественных вычеты в полном объёме. Ожидаем субсидию по молодой семье и материнский капитал. После получения госпомощи обязаны будем вернуть в ИФНС 13% от суммы. Таким образом, сумма использованных ранее налоговых вычетов уменьшится. Возможно ли снова будет обратиться за вычетом в ИФНС при следующей покупке недвижимости?

2.1. Нет, т.к. имущественный вычет предоставляется один раз.

Вам помог ответ? Да Нет

3. Мне нужна консультация по имущественному налоговому вычету.

3.1. Исключительно на платной основе услуги - по конкретной ситуации.

Вам помог ответ? Да Нет
4. Мы многодетная семья из 5 человек, 3 несовершеннолетних детей. Имеем в долевой собственности на всех членов семьи квартиру 92,5 кв.м и земельный участок 14 сот. Какие налоговые вычеты и льготы нам положены при исчислении и уплате земельного и имущественного налога?

4.1. По земельному налогу кадастровая стоимость 6 соток освобождается от налога, если участок больше - платите только с той части, которая превышает 6 соток (в вашем случае - с 8 соток). Местная дума может устанавливать свои льготы, поэтому возможно в вашем поселении такие льготы есть, нужно узнавать.

5. Налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении налогоплательщиков, относящихся к одной из следующих категорий:
10) физических лиц, имеющих трех и более несовершеннолетних детей.

По имущественному налогу имеете льготу такого плана:
из площади квартиры вычитается 20 кв.м.
3. Налоговая база в отношении квартиры, части жилого дома определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры, части жилого дома.
и еще за каждого ребенка вычитаются 5 кв.м.
6.1. Налоговая база в отношении объектов налогообложения, указанных в пунктах 3 - 5 настоящей статьи, находящихся в собственности физических лиц, имеющих трех и более несовершеннолетних детей, уменьшается на величину кадастровой стоимости 5 квадратных метров общей площади квартиры, площади части квартиры, комнаты и 7 квадратных метров общей площади жилого дома, части жилого дома в расчете на каждого несовершеннолетнего ребенка.

Вам помог ответ? Да Нет
5. Я пенсионер. Купили дом год назад. По состоянию здоровья выезжаем продавая дом и землю. Продаем по цене больше чем купили. И сразу же в этом году покупаем квартиру большей стоимости, чем дом. Какой будет налог? Имущественным вычетом пользовалась. .

5.1. Для уплаты налога вы можете зачесть расходы на покупку дома, то есть заплатить налог с разницы между ценой дома при покупке и его ценой при продаже.
2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
Если вы на пенсии больше 3 лет, право на вычет в связи с покупкой недвижимости у вас отсутствует.

Вам помог ответ? Да Нет
6. В марте 2017 года мы с супругой купили квартиру. Так как до 2014 года супруга уже воспользовалась имущественным вычетом то сейчас им воспользоваться не может. Квартира оформлена на супругу. Могу ли я (муж) получить налоговый вычет и какие документы нужны, нужно ли жене писать заявление на распределение вычета. Квартира покупалась за наличные деньги, цена указана в договоре 1 млн руб с указанием что сумма получена полностью и подписью продавца.

6.1. С 1 млн рублей Вы вправе получить вычет, жене надо писать заявл о согласи на вычет для Вас..

Вам помог ответ? Да Нет
7. Имею ли я право получить имущественный вычет при покупке кв впервые? Имея при этом кв в собственности по договору дарения.

7.1. Имеете.
Согласно статья 220 часть 1 п. 3 НК РФ
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:
имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.
Такое право предоставляется один раз.

Вам помог ответ? Да Нет
8. Могу ли я получить налоговый вычет за лечение и брекет моей дочери, установка в 2018 году, до сих пор идет лечение примерно до 2021 года растянется данное лечение. За 2018,2019 года подала декларацию по имущественному вычету.

8.1. Можете получить, подавайте декларацию 3 НДФЛ.

Вам помог ответ? Да Нет

9. Льготы в суд ветеран труда РФ по имущественному вычету.

9.1. Имущественный вред?
НК РФ Глава 25.3. ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПОШЛИНА
(всё о госпошлинах)
Подробнее >>>
В частности
1. От уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, освобождаются:
4) истцы - по искам о возмещении имущественного и (или) морального вреда, причиненного преступлением;
ЛЬГОТЫ ПРИ ОБРАЩЕНИИ В СУДЫ ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ, А ТАКЖЕ К МИРОВЫМ СУДЬЯМ (СТ. 333.36 НАЛОГОВОГО КОДЕКСА РФ)
Подробнее >>>

Вам помог ответ? Да Нет

10. В 2018 году был приобретен земельный участок с квартирой со вспомогательными строениями общей стоимостью 1 400 000 руб. Я имею право претендовать на имущественный вычет только с квартиры 1 200 000 руб. или еще на вычет с земельного участка в размере 150 000 руб. и вспомогательные строения в 50 000 руб.?

10.1. Имущественный вычет предоставляется только на расходы, понесённые на оплату жилых помещений. К числу таковых у вас относится квартира, в этой части и заявляйте вычет в инспекцию по месту учета.

Вам помог ответ? Да Нет

11. Связана ли сумма подоходного налога с суммой на имущественный вычет?

11.1. Здравсвуйте! Имущественный вычет связан с суммой подоходного налога. Чем больше уплачен налог, тем выше соответсвенно сумма по вычету.

Вам помог ответ? Да Нет
12. В марте 2020 г приобрела жилье, право собственности зарегистрировано. Работаю официально, подоходный налог удерживали.
Хочу воспользоваться имущественным вычетом. Вопрос:
1) я могу уже сейчас воспользоваться данным вычетом или необходимо ждать до конца года?
2) я могу сразу подать за предшествующие 3 г декларацию? Т. е. с 2017-2019 или только за 1 год?

12.1. Вы должны подать декларацию до 01.04.20, и можете обращаться за налоговым вычетом. Декларация подается за прошедший год.

Вам помог ответ? Да Нет
13. Квартира куплена в 2008 г. Налоговый вычет подавался за 2009,2010,2011 гг, но т.к. з/п была небольшая, то всю сумму вычета не использовали. Потом открыли ИП, но на вычет не подавали, т.к. ИП был на спец режиме и не платил НДФЛ. Сейчас получаем з/п и удерживают НДФЛ. Можно ли подать на остаток имущественного вычета за 2019 г?

13.1. Можете, пока не получите заявленный вычет.

Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Могу ли я получить налоговый вычет с покупки жилья, являясь военным пенсионером (не работаю), озадачила данная цитата (с 1 января 2012 года вступили в силу изменения в Налоговый кодекс РФ, в соответствии с которыми пенсионер может перенести остаток имущественного вычета не более чем на три года назад. То есть на тот период, когда у него имелись доходы от заработной платы, с которой удерживалось 13% налога.)

14.1. Можете, если под действие этой нормы подпадаете. Смотрите, например, здесь: Подробнее >>>

Вам помог ответ? Да Нет
15. Пожалуйста подскажите уважаемые знатоки. Построил дом с женой хотим получить имущественный налоговый вычет. В налоговый сказали что чеков мы можем предоставить до 2 млн. Вот только в вычете участвуем я с женой правы ли они?

15.1. Анна!
Все верно, в налоговой Вам указали на правильную сумму.

Вам помог ответ? Да Нет
16. В 2017 году я приобрел квартиру. Могу ли я получить имущественный вычет, если в данный момент не работаю, а последнее официальное трудоустройство на одном предприятии, было в периоде с 1999 по 2013 г.

16.1. Имущественный вычет можно получить в размере сумм налога на доходы, уплаченного за последние 3 года и впредь (но не ранее даты возникновения права на вычет).
Вычет предоставляется в виде уменьшения налогооблогаемой базы. Нет дохода - нет вычета. Причем вычет действует не только в отношении заработной платы, но также и других видов дохода физического лица.
Срок подачи документов не ограничен, так что вы можете начать получать вычет при следующем трудоустройстве, либо при получении иного дохода.
Благодарю за отзыв!

Вам помог ответ? Да Нет
17. Продаем квартиру, полученную в наследство. В собственности менее года. Вопрос такой, может ли человек, который несколько лет не работает, получить имущественный вычет с продажи квартиры 1 млн рублей в таком случае?

17.1. Конечно, им вычет при продаже квартиры дается всем гражданам в 1 млн р, также если будет налог к уплате - его можно перекрыть на сумму им вычета при приобретении жилья. За более подробным ответом, расчетом налога прошу писать в личку.

Вам помог ответ? Да Нет

17.2. человек может получить вычет, но если он не работал долгое время, то тех накоплений которые у него есть ему не хватит для возврата всего вычета, будут возвращать по частям несколько лет.

Вам помог ответ? Да Нет
18. После смерти отца дочь получила в наследство комнату и новую машину. Не дожидаясь трех лет решила их продать. Документы на покупку машину наследодателем имеются. Может ли дочь воспользоваться имущественным вычетом в размере произведенных наследодателем расходов на покупку машины согласно ст. 220 НК? И можно ли в этом же году воспользоваться имущественным вычетом с продажи комнаты в размере 1 млн. руб?

18.1. Здесь нужно выбирать - либо вы пользуетесь вычетом в 1 млн. рублей, либо вместо вычета засчитываете расходы наследодателя.

Вам помог ответ? Да Нет
19. За 2018 год подавали на имущественный налоговый вычет, писали заявление о распределении вычета в пользу супруга 100%, в 2019 году супруг официально не работал с августа, могу ли я переоформить заявление?

19.1. Нет, оно пишется один раз, до 2014 года была возможность переписать заявление.

Вам помог ответ? Да Нет
20. В 2010 г. приобретена квартира за 1400 000, воспользовалась имущественным вычетом в 2011 году и до 2018 г. получала возврат по уплаченным процентам. В 2012 г. квартира была продана.
В 2019 году приобретена квартира стоимостью 5 млн. руб. в ипотеку. Могу ли я в 2020 году подать 3-НДФЛ на имущественный вычет с разницы (2 000 000 - 1 400 000=600 000) и с процентов уплаченных по ипотеке по данной квартире?

20.1. НЕТ, т к реализовали право по тому действующему законодательству, можно заявить % по новому объекту, если ранее % по ипотеке не заявляли.

Вам помог ответ? Да Нет
21. В 2020 году была сдана 3 ндфл на возврат налога по имущественному вычету за 2019. Можно ли в этом же 2020 году донести или сдать ещё одну декларацию только уже за 2018 год и соответственно с остатком по выплате? Потому как квартира по ДУ была передана в 2018 году.

21.1. Можно, уточнив декларацию 2019 года - корректировка 1, лучше это сделать потом когда уже получите деньги за 19 год, обращайтесь в личку за ускоренными возвратами.

Вам помог ответ? Да Нет
22. Может ли муж вернуть имущественный вычет за свою неработающую жену если он за себя уже получил 260 000 р.

22.1. Может. Необходимо заявление о распределении налогового вычета. Основание: Письмо ФНС России от 30.03.2016 № БС-3-11/1367@, Минфина России от 29.06.2015 № 03-04-05/37360, от 01.06.2015 № 03-04-05/31428, от 10.03.2015 № 03-04-05/12335.
Согласно Семейному Кодексу РФ независимо от того, кто из супругов фактически нес расходы на покупку жилья, оба они считаются участвующими в таких расходах (п. 2 ст. 34 СК РФ).

Вам помог ответ? Да Нет

23. Берутся ли алименты с имущественного налогового вычета?

23.1. Алименты удерживаются только с прямых доход гражданина, налоговые вычеты социальные пособия материальные помощи не являются доходами граждан следовательно не предусмотрено с них взыскания.

Вам помог ответ? Да Нет

24. Имеет право пенсионер на имущественный налоговый вычет при продаже квартиры?

24.1. Дело в том, что сумма имущественного налогового вычета складывается из (НДФЛ) по ставке 13%.

Так как налог на доходы с пенсии не удерживается (п.2 ст.217 НК РФ), пенсионеры, имеющие источником дохода только пенсию, в большинстве случаев не могут получить имущественный вычет при покупке жилья

Вам помог ответ? Да Нет
25. Имущественный вычет положен? Если все документы оформлены в декабре 2013 г.

25.1. Зависит от обстоятельств. Если имеется само право на такой вычет, и требуемые документы имеются - сколько угодно, срок его выбирания не ограничивается.

Вам помог ответ? Да Нет
26. Применяется ли имущественный вычет при покупки квартиры у матери в 2018 году?

26.1. Если договор купли-продажи заключен между матерью и дочерью, то не сможете получить имущественный налоговый вычет. Так как взаимозависимые лица.

Вам помог ответ? Да Нет

27. Где я могу получить налоговый имущественный вычет?

27.1. Если купили жилое помещение, то декларация 3 НДФЛ на получение имущественного налогового вычета подается в налоговую инспекцию по месту жительства.

Вам помог ответ? Да Нет
28. 8 (800) 505-91-11 не отвечает. Как получить имущественный налоговый вычет.

28.1. Александр Сергеевич, здравствуйте.
Вам нужно: документ удостоверяющий личность (паспорт), декларация и заявление о возврате налога, документы подтверждающие Ваши расходы на покупку жилья, справка по форме 2-НДФЛ.

Вам помог ответ? Да Нет

28.2. Для получения имущественного налогового вычета подается декларация 3 НДФЛ в налоговую инспекцию по месту жительства. При условии, что официально работаете (удерживают НДФЛ).

Вам помог ответ? Да Нет
29. Почему имущественный вычет при покупке жилья у родственников не применяется?

29.1. уважаемый посетитель!
В этой ситуации Вам могут ответ дать только наши законодатели
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Вам помог ответ? Да Нет
30. Имущественный налоговый вычет за 2017, когда оформлять и когда можно получить.

30.1. Имущественный налоговый вычет за 2017 год можете получить в 2018 году. Документы можете подать в налоговый орган по месту регистрации.

Вам помог ответ? Да Нет

30.2. Имущественный вычет регулирует статья 220 НК РФ. Воспользоваться им при приобретении и продаже жилой недвижимости в 2017 году может каждый, кто получает налогооблагаемый доход по ставке 13%. Но здесь надо учесть следующие изменения и разъяснения. "Физик" вправе получить имущественный вычет на строительство или покупку жилья (подп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ). Для этого надо представить в инспекцию: декларацию 3-НДФЛ; договор купли-продажи; квитанции об оплате; документ, который подтверждает право собственности на жилье.
Оформлять в течении всего 2018 года за 2017 год соответственно, получаете примерно через месяц после рассмотрения Вашего пакета документов сотрудниками ИФНС.
Всего Вам хорошего и спасибо за обращение на сайт 9111 для оказания юридической помощи!

Вам помог ответ? Да Нет

30.3. Оформить имущественный налоговый вычета за 2017 год вы сможете после 1 января 2018 года. Выплата будет произведена после камеральной проверки декларации и документов к ней.

Вам помог ответ? Да Нет

Еще вопросы

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:


Как получить налоговый вычет за проценты по ипотеке

07.05.2020 в 22:58
122 просмотров
Из всех кредитных банковских продуктов ипотека является наиболее обременительным и длительным. Но порой именно такой займ позволяет гражданам осуществить свою мечту о приобретении собственного жилья.
Комментарии (6)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Имущественный налоговый вычет. Сколько можно вернуть от государства при покупке недвижимости?

11.04.2020 в 16:19
363 просмотров
Многие задаются вопросом: «Можно ли вернуть от государства какую-либо часть денег, затраченных на приобретение недвижимости»?
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Как получить налоговый вычет за ремонт квартиры

26.03.2020 в 21:15
3953 просмотров
Стоит знатьА знаете ли вы, что при покупке квартиры в новостройке можно получить имущественный вычет по расходам на отделку квартиры?
Комментарии (14)
Рейтинг публикации: 0 ( )

ФНС РФ - об отсрочках по уплате налогов, запрете на налоговые проверки и пенсиях для самозанятых

25.03.2020 в 14:54
439 просмотров
Современная экономическая ситуация в стране, «пошатнувшаяся» из-за распространения коронавируса и обвала цен на нефть, потребовала соответствующей реакции и от Федеральной налоговой службы (ФНС)
Комментарии (1)
Рейтинг публикации: 0 ( )

За что можно получить налоговые вычеты по НДФЛ в 2020 году?

29.02.2020 в 10:58
496 просмотров
Что насущного преподносит начало года? Пожалуй, для граждан актуальное – это заявить вычеты по НДФЛ.Какие же расходы в 2019 году дают право в 2020 году вернуть себе НДФЛ?
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Налоговые вычеты: покупаем недвижимость... у родственника (дополнение)

06.02.2020 в 22:09
456 просмотров
Налоговые вычеты: покупаем недвижимостьНалоговые вычеты: покупаем недвижимость (основная часть)ДополнениеКасательно "взаимозависимости" физических лиц…Действительно, вопрос оказывается сложнее, чем я предполагал, поэтому начну с цитат.
Комментарии (4)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Налоговые вычеты: покупаем недвижимость

05.02.2020 в 22:49
749 просмотров
Имущественный вычет: покупкаТе, кто не раз покупал что-либо через интернет, знают, что существуют интернет-сервисы, позволяющие экономить.
Комментарии (2)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Как семья может получить 1,3 миллиона рублей от государства

04.02.2020 в 17:08
21992 просмотров
Приобретение собственного жилья – радостное событие в жизни каждого человека. Также приятно осознавать, что после его приобретения человек, который официально трудоустроен и платит налог на доход физических лиц (НДФЛ)
Комментарии (53)
Рейтинг публикации: 0 ( )

За что можно получить налоговый вычет?

31.01.2020 в 13:37
259 просмотров
Виды налогового вычетаНалоговый вычет подразделяется на имущественный вычет, вычет на оплату образования, вычет на лечение и приобретение медикаментов, пенсионный вычет и вычет по расходам на благотворительность.
Комментарии (1)
Рейтинг публикации: 0 ( )