Подача декларации - вопросы и ответы

Подача декларации

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Какие документы нужны для подачи декларации на продажу квартиры?

1.1. Собственно сама декларация 3-НДФЛ, ДКП квартиры, документы, подтверждающие получение ден. средств (расписки, выписки со счета и т.д.). Возможны дополнения, напишите цель подачи декларации (исчисление и уплата НДФЛ или получение имущественного вычета?).

1.2. Паспорт, либо иной документ, подтверждающий личность, который котируется в программе для заполнения
Номер ИНН, либо ваше свидетельство ИНН
Договор купли-продажи недвижимости (где вы продавец)
Договор купли-продажи (где вы покупатель), если вы хотите уменьшить величину дохода на сумму расходов, связанных с приобретением квартиры, дома и т.д.

2. Какие документы нужны для подачи декларации на продажу квартиры?

2.1. Александра, Добрый вечер! Вы не верно задаёте вопрос! Декларации на продажу квариты - такого понятия не существует. Есть, деклариция, точнее раздел налоговой декларации - доходы, в котором нужно указать доход от уже проданной квартиры (подаётся до 30 апреля года, следующего за годом получения дохода).
В общем порядке, если проданное недвижимое имущество полученно на основания получения в дар от близких родственников, наследования или приватизации находилось в собственности 3 года, то такой доход налогом не облагается, как до 2016 года, так и до настоящего времени. Если же Вы квартиру купили или обменяли, а потом продали на владев ещй 5-ти лет, подоходный налог составляет 13% от стоимости проданного недвижимого имущества от суммы, превышающей 1 млн. рублей, если Вы не подтвердите, что полученная Вам сумма была направленна на приобретение другого жилого помещения. Если же, продав одну квартиру, Вы купили другую, более дорогую, то в разделе Расходы (той же самой декларации) указываете сумму раходов на приобретение. Таким образом расходы превосходят доходы и налога никакого начисленно не будет.
Следовательно, нужно знать ситуацию, чтобы дать точный ответ. А о документах о продаже можете не беспокоиться, Росреестр после регистрации сделки сразу направляет сведения в налоговую инспекцию. Так что, они будут в курсе, кто продал, что продал и за сколько!

Удачи!

3. При подаче декларации у ребенка есть карта на ней есть приходы, что будет.

3.1. Уважаемый Роман, ничего не будет, с 14 лет ребенок частично дееспособный и вправе иметь собственные доходы.

4. Сдаю квартиру посуточно. Как подтвердить сумму дохода при подаче декларации?

4.1. Сдаю квартиру посуточно. Как подтвердить сумму дохода при подаче декларации?

Договорами. Квитанции можете оформлять к ПКО.

5. Какой обязательный платеж в пенсионный фонд при подаче нулевой декларации.

5.1. Если ИП без нанятого персонала, то уплачивает взносы "за себя" в твердой фиксированной сумме. В 2018 году при доходе за год, не превышающем 300 000 руб., она составляет:26 545 руб. в ПФР; 5840 руб. в ФОМС.

Продали машину, которой пользовались менее года, стоимость составляет менее 250 тр. есть ли срок подачи декларации в налоговую? Мы даже и не знали, что нужно её подавать. Пошли по другому вопросу в налоговую и нам сообщили, что мы не подали декларацию. Срок менее года.
Читать ответы (2)

6. А заявление на имя начальника налоговой подается до подачи декларации или вместе все?

6.1. Подскажите а заявление на имя начальника налоговой подается до подачи декларации или вместе все?

Вместе подаётся, это пояснения к декларации.


7. Какие документы нужны для подачи декларации по возрасту налога?

7.1. Добрый день, уважаемый посетитель!
Прежде всего, документы, подтверждающие расходы, также справки формы 2-НДФЛ и само заявление
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!

7.2. Доброго вам времени суток. Понадобятся документы подтверждающие расходы, также справки 2 НДФЛ. Желаю Вам удачи в решении вашего вопроса и всего наилучшего.

8. Подарили мотоцикл (заплатил 0 руб) Продал за 60 тыс, владел 6 месяцев. Облагается ли продажа налогом 13 процентов при подаче декларации?

8.1. Добрый вечер, Николай.
Да, в таком случае Вам необходимо оплатить налог, т.к. в собственности данный мотоцикл был у Вас менее 3-х лет.

9. Если продавец (пенсионер) реализует недвижимость в 2019 г., унаследованную им после смерти родственницы, за которой он ухаживал более 3-х лет, и в которой он проживал (на это есть нотариальное освидетельствование находящегося в живых и проживающего по... адресу - понадобилось для одного случая), но будучи прописанного по адресу в др. городе - может применить при подачи налоговой декларации имущественный вычет "более трех лет владения собственности" и не платить налог?

9.1. Добрый день! Согласно разъяснений Минфина (Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 15 июля 2016 г. N 03-04-05/41483 О налогообложении НДФЛ доходов, полученных от продажи унаследованного имущества) момент возникновения права собственности в целях налогообложения при продаже имущества, полученного по наследству, исчисляется с момента смерти наследодателя. Таким образом, чтобы полностью освободиться от налога, Вам необходимо владеть квартирой более 3 лет с момента смерти родственницы. Если нужно продать квартиру раньше, Вы сможете воспользоваться имущественным вычетом, установленным ст. 220 Налогового кодекса, и уменьшить налогооблагаемую базу на 1 000 000 рублей. Для того, чтобы воспользоваться вычетом, необходимо подать в налоговую декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля года, следующего за годом продажи квартиры.

9.2. Здравствуйте!
Вычетом можно воспользоваться при продаже унаследованной недвижимости, которая находится в собственности менее 3 лет. При этом срок исчисляется с даты смерти наследодателя.
Если срок владения более 3 лет, налог платить не надо.

9.3. Здравствуйте, к сожалению применить имущественный вычет "более трех лет владения собственности" Вы не сможете - здесь важен факт именно того, что имущество было в Вашей личной собственности. По общему правилу имущественный налоговый вычет в размере полной стоимости имущества при продаже предоставляется, если срок владения имуществом не менее пяти лет. Но есть исключения. Этот срок сокращается до трех лет, если имущество приобретено: по договору дарения от близких родственников; по наследству от близких родственников; в порядке приватизации; по договору ренты.
В Вашем случае срок владения составляет менее трех лет. Поэтому вне зависимости от основания приобретения права собственности максимальный имущественный налоговый вычет составит 1 млн рублей.

10. Я продаю квартиру за 7,5 млн, купила ее в Июня не 2016 г также за 7,5 млн. Имею на руках договор купли продажи с указанной суммой. При подаче декларации, могу ли я сделать вычет на сумму ранее понесённых расходов, имея лишь договор? Других документов, подтверждающих передачу денег у меня нет.

10.2. С 1 января 2016 года Федеральным законом от 29.11.2014 г. № 382-ФЗ были внесены изменения в Налоговый кодекс РФ, в данном случае при продаже квартиры возможно применение налогового вычета. Так, в соответствии с пп.2 п.2 ст. 220 Налогового кодекса РФ, «налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества".
Таким образом налог платить не придется, так как прибыли не получили. Договора достаточно, для подтверждения суммы сделки.

10.4. Согласно пп.2 п.2 ст.220 Налогового Кодекса РФ Вы вправе уменьшить доходы от продажи квартиры на расходы, понесенные при ее покупке. Это означает, что если Вы купили квартиру и у Вас есть документы, подтверждающие Ваши расходы при покупке, то Вы должны заплатить налог (13%) только с разницы между ценой продажи и покупки. В Вашем случае вам ничего не нужно платить.

10.6. Здравствуйте, уважаемая Ирина! Давайте по порядку.
1) Согласно пп.2 п.2 ст.220 НК РФ вместо получения имущественного налогового вычета в размере 1 млн. руб. налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества. Договор подтверждает факт несения таких расходов. Но в идеале конечно же, чтобы была расписка от продавца, у которого Вы купили продаваемую Вами квартиру. Если такого документа нет, то возможно придется обжаловать действия налоговой, а так у Вас есть право на уменьшение налогооблагаемого дохода на сумму произведенных расходов.

2) Но есть одно "НО": кадастровая стоимость продаваемой квартиры. Важно знать, что за доход налоговая принимает как минимум 0,7 кадастровой стоимости, т.к. продаваемая квартира была приобретена после 1 января 2016 года. Т.е. в расчет налог идет не просто полученный доход, а делается его сравнение с величиной 0,7*кадастровую стоимость. И для расчета налога берется наибольшее значение. Таким образом если наибольшим из двух будет продажная цена, то налог Вы не платите. Если же 0,7 кадастровой стоимости будет больше продажной цены, то придется заплатить налог с разницы между этой величиной и расходами по покупке Вами продаваемой квартиры. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

11. Мне надо написать декларацию в УФМС от руки на подачу гражданство. Что я уроженка Украины города Донецка написать ф.м.о.и что я проживаю по адресу прописка в Украинском паспорте, но там не указан сам город, только район, улица и дом. Надо написать город в котором я проживала, но в печати его нет. Как правило и грамотно сформулировать и написать. От руки напишите пожалуйста образец. Спасибо.

11.1. Здравствуйте, если Вы хотите, чтобы Вам что-то написали, обращайтесь к юристу в личные сообщения и это, как правило, платная услуга.

12. Имеет ли неработающий пенсионер право на имущественный вычет при подаче налоговой декларации в связи с продажей недвижимого имущества, находившегося в собственности менее 3 лет?

12.1. Пенсионеры имеют право на имущественный вычет. Для получения вычета пенсионеру необходимо заполнить 3-НДФЛ и оформить перенос вычета на прошлые 3 года. При продолжении трудовой деятельности после выхода на пенсию возможен как перенос на прошлые годы, так и на будущие в общем порядке.

12.2. Имеете в сумме за которую квартиру приобретали по документам, Ваш пенсионный статус значения не имеет. Пенсионный статус будет иметь значение при покупке квартиры и возврате НДФЛ в случае его исчисления (официальной работы).

13. В этом году в порядке наследования по закону было приобретено право собственности на 1/8 долю в квартире. Затем данная доля в квартире была продана собственнику остальной части квартиры, исходя из кадастровой стоимости (сумма менее 300 тыс.). Имеет ли продавец доли квартиры право на имущественный вычет при подаче декларации? Если да, то как правильно определить сумму вычета?

13.1. Здравствуйте, Наталья! Право на имущественный налоговый вычет в данном случае есть. При определении размера вычета надо исходить из того, что доля в праве собственности была самостоятельным объектом сделки (т.е. продавалась не квартира целиком, а именно доля). В данном случае размер налогового вычета будет составлять 1 млн. руб., т.е. доходы от продажи полностью перекрываются вычетом, и НДФЛ с этих доходов уплачивать не нужно. Однако подать налоговую декларацию, в которой отразить доходы, полученные от продажи доли, вы обязаны.
С уважением, А.Д.Руслин.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение