Налоги при приобретении недвижимости / Недвижимость

Налог при приобретении недвижимости в пользу третьего лица по договору купли-продажи

При приобретении недвижимости по договору купли-продажи в пользу третьего лица, будет ли "третье" лицо оплачивать какой-нибудь налог?

1) если квартира куплена по ДДУ, еще будет строится. Возникнет ли налог у собственника (т е 3 его лица, он же выгодопреобретатель недвижимости, за кот он своих денежных средств не платил).

2) если купить участок земли по такому же договору по той же схеме. Возникнет ли налог не на собственность потом, а на недвижимость как дар?

Возможность возврата налога за приобретение недвижимости: только за 2017 год или за последние три года?

В 2017 году я приобрела недвижимость. В 2018 году хочу подать документы на возврат налога. Я могу вернуть налог только за 2017 год или за последние три года? Спасибо.

В России доходы облагаются налогом — если вы продали недвижимость, то должны заплатить налог с продажи. Размер налога для физлиц стандартный — 13%, но он платится не со всей суммы, вырученной от продажи, а с разницы между стоимостью покупки и продажи. Рассказываем, когда наступает

Время ответов Очень часто мои клиенты задают вопрос: какой налог нужно будет заплатить при продаже квартиры (в принципе любого недвижимого имущества), нужно ли его платить в принципе, какие есть льготы, как правильно пользоваться налоговыми вычетами? В этой статье я постараюсь максимально

1. Когда можно вообще не платить налог Налог не нужно платить, если объект недвижимости находится в собственности 5 и более лет (ст. 217.1 Налогового кодекса РФ). Ранее этот срок составлял 3 года для всех собственников. Теперь трехлетний срок сохранен для следующих категорий: тех,

Налог с продажи недвижимости при получении свидетельства о гос. регистрации спустя несколько лет после приобретения квартиры

Просьба ответить на вопрос: купила квартиру по договору Долевого участия в 2012 году, а свидетельство о гос. регистрации получила в 2015 году. В этом случае я должна платить налог с продажи недвижимости?

Налог на имущество в РФ для нерезидентов: нужно ли платить при приобретении недвижимости в Испании?

Собираюсь приобрести недвижимость в Испании. Должен ли я платить налог на имущество в РФ, если не являюсь налоговым резидентом РФ и в Испании дложен оплачивать ежегодный налог на имущество?

Налоги за приобретение части дома в Тульской области: имеются ли обязательные платежи и их стоимость?

Собираюсь приобрести часть дома, в тульской области, за 350 тыс. меня интересует, обязан ли я платить налоги за эту недвижимость, если да то сколько?

Налог на долю дарственного жилого помещения с экспертной оценкой менее 1000000 рублей при одаривании неродственником

₽ VIP

Какой налог с доли дарственного жилого помещения экспертной стоимости менее 1000000 рублей. Одариваемый не является родственником дарителя. Применяется ли налоговый вычет, если недвижимость таким образом приобретается 1 раз в году?

Приобретение недвижимости

Хотим приобрести гараж (продавец наследовал, но не переоформлять на себя. Владеет менее 3-х лет) продает за 200 тыс., кадастровая стоимость земли под гаражем и настройки 450 тыс. Хотелось бы узнать какие документы нужны для переоформления собственности при покупки, какова стоимость налога за продажу гаража. Заранее благодарю за ответы.

Приобретение личного жилья – большая неувязка передового общества. Довольно большому количеству людей приходится существовать в съёмных квартирах, с опекунами. Иные же берут жильё в ипотеку. И только немногие ухитряются приобрести жилплощадь за личные средства. На счету практически

Добрый день, уважаемые подписчики и гости нашего сайта! Все мы регулярно платим налоги: на землю, недвижимость, автомобили и так далее, остается только за воздух заплатить, которым дышим – и будет полный комплект. Есть у нас и возможность получить налоговый вычет при приобретении

Каждому из нас хотя бы раз в жизни приходилось покупать или продавать недвижимость. Многие наверное знают о том, что при продаже жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дачи, садовые домики или земельные участки и долей в указанном имуществе, находившихся

Если в 2018 году вы приобрели недвижимость, начали строительство собственного жилья, купили земельный участок или стали счастливым обладателем строящегося жилья по договору долевого участия, то в соответствии со ст. 220 НК РФ (п. 1 подп. 3) вам положена денежная компенсация в виде

Как правильно задекларировать и ввезти крупную сумму денег из-за границы в Россию для приобретения недвижимости - налоги

Ищу ответ на вопрос связанный с процессом ввоза крупной суммы денег из за границы в РФ.

Знаю, что в аэропорту деньги нужно задекларировать, но что это значит не понимаю. Могу ли я эту сумму свободно потратить на приобретение недвижимости и нужно ли мне какой-то налог платить с ввозимой суммы. Что еще стоит знать?

Гугл перерыл, ответа внятного найти не могу.

Как получить налоговый вычет и вернуть деньги с процентов по ипотеке при приобретении недвижимости

₽ VIP

Вопрос в продолжение от части предыдущего! По сестре! По закону после приобретения недвижимости россияне вправе получить налоговый вычет до 260 000 рублей и дополнительно вернуть налог с процентов по ипотеке — до 390 000 рублей. Эти деньги доступны всем трудоустроенным гражданам, плательщикам НДФЛ."

Если последние 6 лет сестра была в декрете, 13% НДФЛ не уплачивались. С 1 февраля у нее план выход на работу на 0,5 ставки до окончания декрета 01.07.23. Может ли она после 1 февраля подать эти вычеты? Если нет, то при каких благоприятных условиях это лучше делать?

Как можно избежать налога при продаже недвижимости в РФ: приобретение на юридическое лицо

Планирую приобрести недвижимость в РФ. Являюсь налоговым нерезидентом, следовательно, при продаже объекта недвижимости, должен буду заплатить налог в размере 30% от его стоимости. В интернете наткнулся на один из способов, как можно в рамках закона избежать этого налога, а именно приобретение недвижимости на юридическое лицо. Насколько это соответствует действительности и что нужно учитывать при использовании данной схемы?

Незадекларированный доход и вычеты на приобретение недвижимости: права и последствия

За 2013 год я не задекларировал доход в размере 500 р., и тем самым не уплатил налог в размере 65 р. Весной 2015 г. подал декларацию за 2014 год для получения вычета на приобретение недвижимости. Пару дней назад позвонили с налоговой и потребовали сдать декларацию и оплатить налог. Вправе ли сотрудники ФНС отказать в вычете в данном случае? Если я все-таки сдам декларацию за 2013, то получу штраф 1000 р за невовремя сданную декларацию, правильно?

Как освободить старика от налога за приобретение квартиры без доверенности?

₽ VIP

Старый и больной человек дал деньги, чтобы ему купили квартиру. Доверенности не было. Если он должен будет заплатить налог, за приобретенную недвижимость, то нельзя ли его освободить от этого сложного процесса и заплатить за него? И с какой суммы платится налог? Можно ли заплатить сразу или ждать 2012 года?

Как расчитывается подоходный налог при продаже недвижимости и приобретении новой в совместную собственность?

₽ VIP

В декабре 2008 года приобрели квартиру за 1500000 руб. 1/3 у несовершеннолетнего сына и 2/3 у матери. В собственности менее з лет. Мать воспользовалась налоговым вычетом ранее.

В настоящее время квартиру продаем за 2300000 руб. и сразу же приобретаем дом за 2500000 ру. в совместную собственность в равных долях матери, отцу и 2 несовершеннолетним детям. Обязаны ли мы будем заплатить подоходный налог с продажи квартиры и, если обязаны, то в каком размере и как это расчитывается? Спасибо. Елена.

Как не платить налоги на мировой доход при приобретении недвижимости и оформлении ВНЖ в Турции?

₽ VIP

Сейчас рассматриваем покупку недвижимости в Турции и оформление внж, я гражданка России, недавно узнали, что в Турции нужно платить налоги, получив внж на весь мировой доход, у меня бизнес в России, который ведётся через ИП, соответственно я плачу уже не мало налогов в России, не хотелось бы ещё платить дополнительно и в другой стране или я что-то не правильно поняла? Можете проконсультировать по этому вопросу? Как правильно поступить в этой ситуации?

Как правильно использовать ипотечный кредит при приобретении недвижимости и выплате других кредитов?

₽ VIP

Покупаю дом в ипотеку. Нашел вариант недвижимости-1400 тр. Сбербанк одобрил 2120 тр. Надо взять все деньги, для того чтобы погасить другой кредит... как поступить? Продавцы естественно, не хотят показывать мою сумму, так как налог им придёться заплатить на много больше... что делать как быть...?

Вопросы о приобретении недвижимости по генеральной доверенности и налоговых обязательствах при дарении собственности

Мы с братом гр. РФ. Мама гр. Украины.

Наша мама хочет приобрести недвижимость (дом с зем. участком) по ген. доверенности от его имени на него т.к. он не может по работе приехать на сделку.

Вопрос

1. может ли он сделать такую доверенность у нотариуса на ее имя если она гр. Украины (имеет 2 паспорта и иммиграц. Карту о въезде) не будет ли проблем в ЕГРП что она покупает дом с зем. участком по доверенности на его имя?

2. После получения свидетельства на право собственности на дом - брат (родной) будет делать дарение мне (сестре - гр. РФ) - какие налоги и проценты мы должны оплатить?

Нет ли в этих действиях нарушения законов?

Вы получили или продали недвижимость.. значит ждите налоговую проверку! 🔹С 1.01,2021 года года вступил в силу закон, который значительно расширил права налоговой от 29.09.2019 № 325-ФЗ ▫️закон позволяет налоговой службе проводить проверку без выезда, только по документам даже, если

Как получить налоговый вычет 13% при приобретении недвижимости с использованием государственного сертификата для сироты

Год назад преобрела недвижимость, за счёт государственного сертификата, как сирота, а могу ли я получить налоговый вычет 13%? Как я знаю, что налог вычитается с пенсионого, с личных накопительных...

Освобождение от земельного налога при приобретении земельного участка на физлицо для предпринимательской деятельности

₽ VIP

Приобретен земельный участок и находящиеся на нем объекты недвижимости на физлицо. Это все используется в предпринимательской деятельности. Освобождаюсь ли я от уплаты земельного налога.?

Когда следует регистрироваться в налоговой при приобретении недвижимости по решению суда

Муж вступил в собственность в новостройке по решению суда. Застройщик еще в собственность не вступал. Должны ли нам приходить уведомления по налогу на недвижимость на этом этапе или надо самим регистрироваться в налоговой, Спасибо.

Возможность компенсации губернаторского материнского капитала при приобретении недвижимости и вопрос налогового вычета

Я бы хотела узнать, у нас такая ситуация: четверо детей есть губернаторский мат капитал на третьего ребенка, ему три года. Мы недавно приобрели недвижимость, и так как продавец отказался от сделки с помощью капитала платили из собственных накоплений. Можем ли мы вернуть хотябы часть капитала как компенсацию? И еще один вопрос: можем ли мы вернуть 13% налоговый вычет если я работаю одна официально и забортная плата не большая, тоесть налог из нее практически не вычитывается, собственность долевая на меня и троих детей.

Как правильно оформить приобретение недвижимости компанией, когда учредители хотят, чтобы она в итоге стала их собственностью?

₽ VIP

Юридическое лицо планирует приобрести в собственность производственную площадь для дальнейшей сдачи в аренду.

В этом ООО один учредитель и он же директор.

Бенефициарами этой сделки должны быть в итоге в равных долях два физ. лица (один это учредитель этого ООО, а второй другое физ. лицо, являющееся одновременно учредителями в других ООО с аналогичными кодами деятельности по ОКВЭД).

Вхождение второго физ. лица в учредители ООО, покупающего недвижимость невозможно, т.к. налоговая однозначно усматривает в этом факт дробления и бизнеса и грозит доначислением налогов.

Оформит кредит на новое ООО (если открыть) тоже не получится т.к. это уже не устраивает банк (обороты, кредитная история и т.д.).

При этом поручителями помимо самого ООО, выступят сами физ. лица, а также все их компании.

Вопрос.

Как правильнее поступить, если необходимо чтобы недвижимость в итоге была в собственности в идеале самих физ. лиц или уже в крайнем случае их компаний?

Переоформление квартиры после брачного договора - дата приобретения недвижимости и налоговые обязательства при продаже

Мужу досталась 1/3 квартиры по наследству, потом он женился на мне и мы выкупили ещё 2/3. После женитьбы на мне составили брачный договор согласно которому вся квартира переоформляется на меня, с какой даты будет считаться недвижимость на мне и нужно ли мне при продаже платить налог?

Срок, через который можно избежать уплаты 13% налога на превышение вычета за приобретение недвижимости в 2015 и 2016 годах

Сколько лет необходимо пройти, чтобы не платить 13% с суммы превышения налогового вычета, если я приобрела недвижимость в 2015 и в 2016 гг.

Сколько времени есть на приобретение недвижимости

В течение какого времени необходимо приобрести недвижимость (чтобы не платить налог на прибыль 13%), если я продаю свою комнату в коммунальной квартире с целью улучшения своих жилищных условий и расширения кв.м.

Переезд на ПМЖ в Россию из Украины: лучшая программа, получение гражданства и условия приобретения недвижимости и имущества

Как правильно все организовать для переезда на ПМЖ в Россию из Украины. Мне 36 лет (родители по метрикам русские) и муж 33 года (родители по метрике болгарка и украинец). Я в метрике русская. Гражданство у нас украинское. Родственников в России уже не осталось живых. Хотели бы переехать в Питер (есть родственники друзей, которые там живут и помогут в первое время). По какой программе лучше ехать, чтобы быстрее получить гражданство? Я так поняла, что по гос. программе переселенцев можно переехать только в регион, который участвует в программе? Можно ли сразу купить квартиру, если еще не являешься резидентом России (или просто налог больше платить), а также можно ли на свое имя открыть счет в банке и купить авто если не резидент. Спасибо.

НАЛОГ С ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ! С 2018 года законодательство в данном вопросе несколько ужесточилось: увеличился срок владения имуществом для получения безналогового права его продажи, и появилась привязка расчета НДФЛ при продаже недвижимости для физических лиц к его кадастровой стоимости.

Если вы продаёте имущество, которое у вас в собственности меньше 5 лет (менее трех лет), независимо от цены, за которую вы его продаёте, нужно подать налоговую декларацию. Срок подачи не позднее 30 апреля следующего года, после продажи. Подавать декларацию 3-НДФЛ нужно в случае, если

Https://zen.yandex.ru/id/5c07af19b9ff7d00ab7fee14?clid=&lang=ru&token= С 2020 г. начнут действовать важные изменения налогового законодательства. Вот основные положения о некоторых изменениях, вступающих в силу, которые будут полезны не только юристам, бухгалтерам, но и собственникам

При продаже недвижимости необходимо платить налоги. Но не всем и не всегда. Если доходы от продажи этого имущества не освобождены от налогообложения, у вас возникает обязанность исчислить и уплатить НДФЛ, который для граждан – налоговых резидентов составляет 13%, нерезиденты должны

Краткое содержание: 1. Налог на имущество физических лиц в отношении хозяйственных построек. 2. Обсуждение. Объектом налогообложения по налогу на имущество физических лиц является (п. 1 ст. 401 Налогового кодекса Российской Федерации):-жилой дом;-квартира, комната;-гараж, машино-место;

Налог при продаже квартиры в новостройке: нужно ли его платить при приобретении другой недвижимости?

Я купила квартиру в 2011 году в новостройке за 1 150 млн. руб. Сейчас хочу ее продать за 2 300 млн. руб. В собственности менее 1 месяца. Ранее квартиры не приобретались и не продавались мной. Хочу приобрести другую квартиру за большую сумму. Должна ли я платить налог? Спасибо.

Все граждане России, у которых есть в собственности квартира или любая другая недвижимость, обязаны оплатить имущественный налог. С 1 января 2020 года налог на имущество физических лиц будет начисляться только исходя из кадастровой стоимости объекта. Почему именно кадастровая стоимость

Доброго времени суток, уважаемые подписчики, читатели и гости этого сайта! С 1 января 2021 года вступил в силу закон 102-ФЗ от 01.04.2020. В соответствии с этим законом доходы россиян по вкладам в банках и по облигациям будут облагаться налогом. Еще во время подготовки налога власти

Поговорим о налоге с продажи квартиры: сроки и исключения Итак, если вы приобрели недвижимость до 01.01.2016 года, то для того чтобы не платить налог, вам нужно быть собственником имущества 5 лет, после чего вы можете продавать свою квартиру без налога. Но все же если вы продали квартиру

Налоги растут, и время, когда собственники могли продавать свою недвижимость, не задумываясь о налоговых последствиях, прошло. Планируя продажу, собственнику стоит рассчитать сумму, которую он должен будет заплатить в качестве налога на доходы физических лиц.1. Когда налог не выплачивается

Налог на доходы физических лиц (НДФЛ) платится с продажи недвижимости, то есть с полученного после сделки дохода. За приобретение недвижимости НДФЛ не платится. Но после того, как гараж перешел в собственность, возникнет ежегодная обязанность по перечислению в налоговый орган налога

В прошлой публикациимы рассказали про законные способы не платить налоги вообще, которыми могут воспользоваться граждане в некоторых случаях. Сегодня поговорим о том, как законно уменьшить налоги, которые вы платить обязаны. Как уменьшить НДФЛ при продаже квартиры Часто нам задают

Если вы решили продать свою квартиру или комнату, то важно знать, что государство может посчитать деньги, полученные от её продажи, вашим доходом. А со всех видов дохода нужно платить налоги, в данном случае — 13%. Все всегда со всей стоимости недвижимости должны платить налог? Давайте

Читайте в этом материале, как законно уменьшить НДФЛ при продаже недвижимости или автомобиля, а также с арендной платы. В наше непростое время для многих граждан становится актуальным вопрос, как законно уменьшить суммы обязательных налогов. Рассмотрим сегодня несколько примеров.

Правовые аспекты приобретения и владения недвижимостью в Воронеже для граждан Казахстана

1) Могу ли я, как гражданин Казахстана приобрести дачу с домом на участке, дом, с участком или квартиру в Воронеже, или Воронежской области (насколько я знаю, в приграничных районах нельзя)?. Воронеж не относится к этой категории?

2) Какой налог я должен буду платить при приобретении недвижимости и при продаже как гражданин Казахстана и как это зависит от срока приобретения (через какое время можно продавать)?

3) Если я приобрел недвижимость будучи гражданином Казахстана, а затем сменил гражданство и стал гражданином РФ, какой порядок переоформления принадлежащей мне недвижимости (интересует есть ли налог, и возможна ли вообще такая процедура переоформления при смене гражданства), а так же сумма уплаты налога?

4) Какие налоги, их стоимость, и в какой период времени после приобретения недвижимости и/или смены гражданства при продаже этой недвижимости уже будучи гражданином РФ

5) Если можно, предоставьте ссылки на законы, кодексы, приказы, распоряжения и т.д.

Здравствуйте, дорогие друзья и посетители сайта! Сегодня речь пойдет о порядке возврата налога при покупке недвижимости. Если вы покупаете, допустим, квартиру, то государство может вам вернуть налог в размере до 260 000 руб. В случае, когда берёте жилье в ипотеку, вы можете рассчитывать