Какой налоговый вычет я могу получить - вопросы и ответы

Какой налоговый вычет я могу получить

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Могу ли я как пенсионер получить налоговый вычет на вновь построеный дом.

1.1. Добрый день! Ключевое слово в вашем вопросе - работающий! Если вы работаете и платите подоходный налог в размере 13% от заработка, то естественно имеете право и на возврат из бюджета подоходного налога. При условии, что ранее вы этим правом не пользовались. Максимально можно вернуть только 260 тысяч рублей – 13% от верхней границы, которая установлена для определения расходов в размере 2 000 000 рублей.

2. Могу ли я получить налоговый вычет с зарплаты и при каких случаях.

2.1. Алексей, Вы имеете право получить налоговый вычет согласно ст. 220 НК.

3. В каких случаях, я могу получить налоговый вычет с работодателя?

3.1. Если получили справку из налоговой, что вычет Вам не предоставлялся и предоставили документы на приобретение квартиры, либо другой жилой недвижимости.

4. Я не работающий пенсионер, как я могу получить налоговый вычет с продажи квартиры.

4.1. Здравствуйте! Если последние три года не работаете (не удерживают НДФЛ), то не сможете получить имущественный налоговый вычет.

4.2. Если последние три года работали или имели другой доход, с которого уплачивался НДФЛ, и ранее право на имущ. Вычет по расходам на приобретение жилья не пользовались, то можете получить вычет по расходам в размере 2 млн. руб., но не более, чем уплачен НДФЛ. Ст.220 НК РФ.

4.3. Здравствуйте, Владимир Николаевич.
В соответствии с пп.2. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ Вы имеете право на налоговый вычет в размере дохода от продажи квартиры, бывшей в собственности менее минимального предельно года срока владения, предусмотренного ст. 217.1 НК РФ (3, 5) лет, не более 10000000 рублей. Право на указанный налоговый вычет предоставлено всем, не работающим пенсионера в том числе. Однако,
вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества. . То, есть из продажный суммы вычитание сумму, за которую купили, и с неё платите налоги. Если продажная сумма меньше кадастровой умноженной на коэффициент 0,7, то из кадастровой стоимости умноженной на 0,7 вычитание стоимость за которую купили и с неё платите налоги.

Также Вы можете получить налоговый вычет (скорее даже вщаимощачет) на приобретение, строительство объектов недвижимости, в пределах 2000000 (3000 000 - процентов по договору займа (ипотеке))рублей. При этом в качестве Вашего дохода будет учитываться не пенсия, с неё Вы не платите налоги, а доход от продажи квартиры, с которого Вы заплатите налоги. (однако, продажа и покупка должны быть в одном налоговом периоде).

5. Какой налоговый вычет я могу получить при покупке двух квартир если я работаю?

5.1. ☼ Здравствуйте,
Максимальный налоговый вычет составляет 260.000 руб., больше этой суммы получить невозможно
Желаю Вам удачи и всех благ!

5.2. Здравствуйте,
Вы можете получить имущественные вычеты, предусмотренные ст. 220 НК РФ:

- в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;
- в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи иного недвижимого имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 250 000 рублей;
- в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом [b]250 000 рублей.
Вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.

5.3. При приобретении квартиры, либо двух квартир полный максимальный вычет составит 13% от стоимости квартир, но не более 260 тысяч рублей. Всего Вам хорошего!

Хочу купить долю в квартире 1,5 кв метра под прописку с правом собственности и проживанием. За 150 тыс руб.
Могу ли я потом получить налоговый вычет? Если могу, то какую сумму?
И могу ли я на этой доле прописаться сама и прописать своего несовершеннолетнего ребёнка?
Читать ответы (2)

6. Покупаю пол квартиры по ипотеке за 700000 руб какой налоговый вычет я могу получить.

6.1. Здравствуйте Здравствуйте вы можете использовать налоговый вычет в рамках удерживаемого у вас подоходного налога в размере 13% от этой суммы спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего.

6.2. Вы имеете право получить имущественный налоговый вычет с суммы 700000 руб., всего 91000 руб. Кроме того, Вы имеете право получить вычет с уплаченных процентов по ипотеке.


7. Могу ли я как ИП получить налоговый вычет.

7.1. Нет, не можете, если речь идет о недвижимости. Вычеты предоставляются физическим лицам, при этом, недвижимость должна быть не коммерческой.

7.2. Здравствуйте! Вы на какой системе налогообложения? Если Вы на УСН или ЕНВД, то не сможете получить имущественный налоговый вычет.

8. Как я могу получить налоговый вычет за дом. Я купил участок (земля для сельскохозяйственного назначения) и построил на нем дом.

8.1. Добрый день! Для получения вычета нужно, во-первых оформить документы на дом, т.е. зарегистрировать его в Росреестре, а во-вторых, подать декларацию 3-НДФЛ в налоговую, приложив чеки, подтверждающие расходы на строительство. Кроме того, необходимо иметь официальный доход, т.е. быть плательщиком НДФЛ.

8.2. Получить имущественный вычет при строительстве дома или любой другой вид налоговых возмещений могут лица, которые отвечают следующим требованиям:

Проживают на территории России не менее 183 дней в году. Эту категорию граждан называют налоговыми резидентами. Лица, не являющиеся резидентами, претендовать на вычеты не могут.
Получают официальный налогооблагаемый доход: заработную плату по трудовому договору, вознаграждения по договорам гражданско-правового характера, подряда или авторского заказа.
Вид получаемого дохода облагается по основной ставке 13%. Получить вычет с дохода, облагаемого по другим ставкам НДФЛ (30%, 35%), нельзя.
Помимо требований к самому налогоплательщику, законодательство устанавливает и требования к самому объекту строительства:

жилье должно находиться на территории РФ, возведение жилья за границей не дает права на льготу;
постройка имеет строго жилое назначение, за нежилые строения получить вычет нельзя;
на завершенную стройку зарегистрировано право собственности (выписка из ЕГРН или свидетельство);
наличие регистрации в жилище обязательно: если гражданин не сможет прописаться в построенном доме, то льгота не предоставляется.
Это общие условия и требования. Но есть и особые, так сказать, исключительные обстоятельства возмещения НДФЛ.

9. Скажите пожалуйста, на какую сумму налогового вычета можно рассчитывать за покупку квартиры в 1995 году (покупалась за 29 миллионов). В налоговой утверждают что в связи с деноминацией стоимость квартиры 290 тыс. рублей и я могу получить вычет с этой суммы. А оценочная сумма Регистрационный палаты не имеет значения. Тогда почему налог на квартиру платится с не с 290 тыс. рублей, а с оценочной Регистрационной палаты?
Елена.

9.1. Добрый день
На мой взгляд декларацию о доходах возможно подать только за три предыдущих года, а квартира покупалась двадцать четыре года назад.

9.2. Налог может быть возвращен не позднее, чем через три года с момента его оплаты. Соответственно, при обращении в ФНС гражданин вправе рассчитывать на возвращение платежей исключительно за прошедшие три года. Даже если непрерывный трудовой стаж составляет 10 и более лет, вернут деньги только за указанный в НК РФ период.

10. Квартира была куплена в апреле 2017, в декрет я ушла с февраля 2018 года, могу ли я получить налоговый вычет? За какой период? И какие документы для этого нужны?

10.1. Можете. По состоянию на сейчас - за 2017 и часть 2018 г., когда был НДФЛ, возврат которого и составляет суть вычета на приобретение жилья.
Документы по вычету - например, посмотрите здесь: Подробнее >>>

10.2. Можете за 17 год на доходы и за 18 год на доходы, вернув 13% уплаченного налога с зарплаты.
Нужна декларация Договор купли-продажи квартиры Расписка продавца о получении денежных средств за указанную проданную квартиру. Выписка из ЕГРН, Справка о доходах форма №2-НДФЛ за 2017, 2018 годы. Заявление о договорённости сторон-участников сделки купли-продажи указанной квартиры в общую долевую собственность о распределении размера имущественного налогового вычета.

11. В 2015 купил земельный участок, потом поставил дом, который зарегистрировал в феврале 2019 г., в сентябре 2019 г. обшил дом сайдингом. Могу ли я получить налоговый вычет за все эти траты и за какой период нужна справка 2 НДФЛ?

11.1. Добрый день, Алексей!
Декларация 3-НДФЛ и заявление подаются не раньше следующего года после государственной регистрации права. Это значит, если вы получили право собственности на дом в 2019 году, то нести документы на возврат подоходного налога при покупке дома и земельного участка нужно не ранее 2020 года.

Чтобы не ждать следующего года и уже в текущем году оформить возврат излишне уплаченного налога, заявите вычет через работодателя. Для этого необходимо взять Уведомление в налоговой инспекции и передать работодателю.

Уведомление будет основанием того, чтобы приостановить отчисление 13% вашей зарплаты в бюджет. Вы будете освобождены от подоходного налога до тех пор, пока не будет исчерпана вся сумма возврата.

Удачи и всего хорошего Вам!

12. В 2012 году я купила квартиру, но не получала налоговый вычет, так как я не работала тогда. А в 2011 году умер муж, который был единственным кормильцем семьи. После смерти мужа я продала квартиру в 2012 году и в этом же году купила новую. Но до сих не работала и не получала налоговый вычет на эту квартиру. На данный момент я недавно устроилась на работу. Могу ли сейчас получить налоговый вычет?

12.1. Добрый день!
Вы в праве получать имущественный вычет при продаже имущества.
Расчет имущественного вычета не более 1000 000 рублей. Имущественный вычет, связанный с продажей имущества, в отличие от вычета, связанного с приобретением жилья, можно применять неограниченно. Для того чтобы воспользоваться правом на вычет, налогоплательщику требуется:
1. Заполнить налоговую декларацию по окончании года (Форма 3-Ндфл).
2. Подготавливаем копии документов, подтверждающих факт продажи имущества.
Например, копии договоров купли-продажи имущества, договоров мены и т.д.
3. Если налогоплательщик заявляет вычет в сумме расходов, связанных с получением доходов от продажи имущества, дополнительно подготавливаем копии документов, подтверждающих такие расходы.
4. Предоставляем в налоговый орган по месту жительства заполненную налоговую декларацию с копиями документов, подтверждающих право на получение вычета при продаже имущества.

С уважением Ищенко Ольга Павловна.

13. Квартиру купила по Договору ДДУ в 2016 году. Акт приема-передачи подписала в конце 2018 года, в собственность оформила в 2019 году. За какие годы я могу получить налоговый вычет? Заранее благодарю.

13.1. Вычет предоставляется с момента государственной регистрации права собственности. Если она состоялась в 2019 году, то и вычет вы получите начиная с 2019 года до того года в котором будет исчерпана максимальная сумма вычета.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X