Налоговый вычет за покупку доли в квартире / Жилищное право
В июле 2013 года у сособственника приобрел долю в квартире по цене 900 тыс. руб. В октябре 2013 у другого сособственника приобрел другую долю в этой же квартире за 1.1 млн. руб. Могу ли я, подав декларацию за 2013 год, претендовать на налоговый вычет в полном объеме (2 млн. руб.) или только с первой покупки (900 т.руб.). До этого правом на вычет не пользовался.
Да, можете, но только на выплаченную сумму по ипотеки, не на стоимость квартиры.
Не забывайте оставлять отзывы и лайки, за полезные для Вас ответы. Нет Нина, добрый день. К сожалению, юридически это невозможно
С уважением, Дарья Алексеевна Только с ипотечных процентов! А со стоимости жилья до 2014 г можно было только по одному объекту вычет заявить. Покупала 1/2 долю в кв-е в 2003 г за 75000, не по рыночной цене, по остаточной ст-и. Получала возврат 2600 руб. В 2023 году взяла ипотеку. Могу ли я добрать налоговый вычет?
Кто может получить налоговый вычет? -нужно быть налоговым резидентом (п. 2 ст. 207 НК), -платить НДФЛ, -иметь подтверждение, что вы потратили деньги на что-то нужное по мнению государства (купили жилье, оплатили лечение или учебу, пожертвовали на благотворительность). -быть собственником
Приветствую! При покупке недвижимости покупатель вправе воспользоваться имущественными вычетами по НДФЛ в сумме фактически произведенных расходов (пп. 3, 4 п. 1 ст. 220 НК РФ): • на приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли в них, приобретение земельного участка (доли в
Разъясните пожалуйста. Купили квартируя сижу в декрете по уходу за маленьким ребенком, муж работает. Решили подарить свои доли ребенку, если мы будем не собственники нам уже не положен налоговый вычет за покупку квартиры?
Мы с мужем купили квартиру у моей сестры. Я понимаю, что я не могу со своей доли получить налоговый вычет за покупку и проценты по ипотеке. А может ли налоговый вычет за свою долю получить мой муж?
В 2000 году была куплена квартира (за 70000 рублей), оформлена была по 1/2 доли с супругом, получили налоговый вычет (около 4000 рублей) . В 2012 году эту квартиру продаем и покупаем другую квартиру (за 2 млн.300 тысяч рублей) также оформлена по 1/2 доли с супругом с использованием своих денег и ипотеки. Можно ли воспользоваться вновь налоговым вычетом за покупку квартиры? Слышала если квартира была приобретена до 2001 года и полностью исчерпали вычет, то можно воспользоваться правом которое возникло в связи приобретением жилья начиная с 2001 года предел 2 млн. руюлей.
В 2014 году я купила квартиру стоимостью 3 300 000 рублей. Оформила в общую долевую собственность на себя и свою несовершеннолетнюю дочь, доля в праве по 1/2 на каждую. Могу ли я получить налоговый вычет за себя и свою несовершеннолетнюю дочь со всей стоимости квартиры?
В 2000 году мы с мужем купили квартиру в новом доме. Каждый из нас заплатил 50% стоимости. Право собственности было оформлено на нас двоих в равных долях. Муж получил налоговый вычет за несколько лет непосредственно после покупки недвижимости. Я же получала этот вычет в течение года. Затем оформление вычета прекратила из-за низкой зарплаты и сложности оформления необходимых документов. Могу ли я в настоящее время, спустя годы, возобновить получение налогового вычета. Нахожусь на пенсии, не работаю, поэтому данные деньги представляют для меня большое значение.
С уважением Наталия Яковлевна.
Мне сейчас поступил звонок с налоговой инспекции с требованием вернуть сумму, которую они выплатили мне за предыдущие годы по нологовому вычету за покупку квартиры, точнее сказать процентов по ипотеке за 2011,2012 гг.
Декларции мной поданы были соотвественно в 2012,2013 гг.
Ситуацию объясняют тем, что решение налоговой было вынесено не верно, т.к. квартира в собственности в 3 равных долях и я могла вернуть только с 2/3 долей за себя и ребенка, а третью долю муж должен возвращать самостоятельно, ссылаясь, что существуют такие ограничения.
Также выставляют требование, по которому я должна вернуть излишне полученные мной ден. средства в размере 70 000 рублей
Помогите в решение данной проблемы!
Вопрос по получению налогового вычета. Квартира куплена в 2011 году в строящемся доме по договору долевого участия мужем за 2,9 млн руб. В 2012 году получено свидетельство о регистрации права собственности. В 2014 году договором определения долей в общем имуществе супругов и договором дарения детям определены доли мужу 2/5, супруге и детям по 1/5 в общей долевой собственности. Позже в 2014 году квартиру продали за 3.9 млн руб и купили другую за 4.2 млн руб. в собственность мужа. Какие налоговые вычеты можно применить в данном случае и как их рассчитать. Муж налоговый вычет ранее получал, жена в отпуске по уходу за ребенком.
Купил долю в квартире за 1200 000 рублей, в договоре купли продаже указали 300 000 рублей расписку продавец написал на 1200 000 могу ли я получить налоговый вычет в случае продажи этой доли за 1300 000 как с разницы между покупкой и продажей.
Мама в 2015 году купила от продажи моих двух квартир одну трехкомнатную квартиру. Так получилось что оформила на себя так как я отсутствовала. На налоговй вчет не подавала - пенсионер. В 2017 году я выкупила у нее свою долю. Как мне забрать налоговый вычет?
В 2007 году была куплена в ипотеку однокомнатная квартира стоимостью 2 млн. 50 тыс рублей. По условию кредитного договора оформлена долевая собственность по 1/2 доле на мужа и на меня. И мужу и мне выплачены налоговый вычет на имущество и на проценты. Ипотека была погашена в 2016 году, квартира продана, и куплена другая квартира, также в ипотеку, но бОльшей полощадью за 8 млн. рублей в общую собственность с мужем. Я в данный момент неработающий пенсионер МВД, муж работает на местной радиостанции. Есть ли у нас с мужем право на налоговый вычет на имущество и на проценты по кредиту?
Могу ли я воспользоваться вторично получить вычет налога, если я купила квартиру в 2014 году в июле, а уже поучала вычет за долю вместе приобретенной с мамой квартиры в размере 19 тысяч-в 2010 году? Стоит ли сейчас собирать документы?
Имущественный налоговый вычет в 2022 году можно получить в упрощенном порядке. Но права на налоговый вычет по НДФЛ есть не у всех. В статье мы разъясним, кто вправе получить вычет при покупке квартиры, другого жилья или земельного участка, в какой сумме и как это сделать с учетом
В 2016 году приобрел квартиру - вторичку в ипотеку, будучи женатым. Общ. стоимость 4.7 млн ₽, заёмных средств из них - 2.5 млн ₽. Собственник я один, без долей и т.д. Налоговый вычет при покупке - 260 т.р я уже получил, теперь начал возврат процентов по ипотеке.
Имеет ли право работающая жена по этой же квартире начать возвращать имущественный вычет за покупку, а затем и по уплаченным процентам?
Заявление о распрелениии долей не писали.
В указанных вами правоотношениях имеются следующие существенные моменты. Это, во-первых, то, что приобретали квартиру совместно, а во-вторых, то, являетесь ли вы супругами, а также то, что квартира покупалась в ипотеку, и приобреталась ли она до 2014 года или после Вычет при покупке
Куплена квартира в декабре 2014 года за 2 млн. руб. Оформлена в доли по 1/4 на родителей и по 1/4 на двоих детей. Супруга пользовалась налоговым вычетом в 2008 году. На какую сумму может быть предоставлен налоговый вычет супругу? И может ли мать предъявить налоговый вычет за детей? Спасибо.
Можно ли получить налоговый вычет при покупки квартиры частично за маткапитал частично за собственные средства, если квартира оформлена в общую собственность на мужа и жену а так же есть доли у детей и работает только муж?
Приветствую! Рассказываю про налоговый вычет по процентам по ипотечному кредиту. 1. Условия для получения налогового вычета: 1.1. целевое назначение кредита - на строительство или приобретение на территории РФ жилой недвижимости, земельного участка под жилье или доли (долей) в них.
Доброго времени суток, уважаемые читатели и посетители сайта! Не так давно я публиковала статью об основных ответах на главные вопросы по поводу налогового вычета на медицинские расходы. Сегодня продолжим тему, отвечу на главные вопросы по налоговому вычету на имущество, поскольку
В России налоговые вычеты регулируются несколькими статьями Налогового кодекса Российской Федерации. Ниже приведены основные статьи, которые касаются налоговых вычетов: Статья 220. "Особенности налогообложения доходов физических лиц". Эта статья содержит общие положения о налогообложении
Помогите разобраться в вопросе. Моя жена владеет 1/2 долей квартиры в праве общей долевой собственности, другой 1/2 долей владеет ее брат. Мы хоти купить у брата его долю за рыночную стоимость и указать в договоре. Я знаю, что если продавец и покупатель являются родственниками, то налоговый вычет не предоставляется (хотя странно, ведь мы будем платить большие деньги 1750000 р). Вопрос в следующем, если я куплю у брата жены долю, предоставится ли мне налоговый вычет, или мы тоже с ним считаемся родственниками и вычета не предоставят?
Всем привет 🖐 Налоговый вычет за покупку квартиры и ипотеки тема сегодняшней публикации Важная и полезная информация: налоговый вычет за квартиру, ипотеку в 2022 году - порядок, сроки, лимиты, нужно знать всем При покупке квартиры, дома, комнаты или доли человек вправе вернуть себе
Оформили договор купли-продажи в долях, один покупатель-3/4 доли, второй-1/4 доли в общей долевой собственности. А стоимость квартиры в договоре указали общую за квартиру, не расписали (не уточнили) в договоре-какую сумму оплатил каждый из покупателей. Вопрос вот в чем: при подаче документов в налоговую на налоговый вычет за покупку квартиры тот покупатель, которому переходит 3/4 доли, не будет ли иметь трудностей с определением нологовой инспекцией, с какой именно суммы нужно выплачивать вычет.?
Ни для кого не секрет, что за покупку недвижимости полагается налоговый вычет, в рамках которого вы можете вернуть себе часть денег в виде НДФЛ, который был уплачен в бюджет за вас. Как показывает практика, многие люди сегодня убеждены, что воспользоваться данным вычетом они могут
Согласно решения Судебной коллегии в праве собственности гражданке Украины и гражданину России принадлежит по 1/2 доле квартиры расположенной в России (решение вынесено в период брака). Имеет ли право гражд. Украины получить 1/2 часть имущественного налогового вычета за покупку данной квартиры.
Российское законодательство разрешает гражданам, которые обзавелись собственным жильем, вернуть часть потраченных на его покупку денег. Это так называемый имущественный налоговый вычет. Как он работает? Вы купили жилье или оформили ипотеку. При этом вы — законопослушный налогоплательщик:
Правовая инструкция 9111.ru расскажет, как супругам, приобретающим жилье, вернуть до 520 тыс. рублей налогов. Имущественный налоговый вычет на покупку жилья или новое строительство Доходы физических лиц, не считая перечисленных в ст. 217 НК РФ исключений, облагаются НДФЛ по ставке
Как известно, вы имеете право на налоговый вычет при покупке недвижимости: вы можете вернуть часть денег в виде НДФЛ, который был уплачен за вас государству. Но многие убеждены, что на этот вычет можно претендовать только в течение 3 лет после покупки – так же, как, например, на возврат
Родитель может не только самостоятельно получить налоговый вычет при покупке квартиры несовершеннолетнему ребёнку (пункт 6 статьи 220 НК РФ), но и сам ребёнок может это сделать (при условии, что у него имеется доход, с которого уплачен налог (ст. 19 НК РФ). При этом родитель будет
На сайте был задан вопрос по следующей ситуации. Работающий пенсионер купил квартиру в январе 2019 года. В 2019 году он получал налоговый вычет от работодателя. Налоговый орган отказал в праве на налоговый вычет за 2016, но одобрил подачу документов на получение налоговых вычетов
Имущественный налоговый вычет — это сумма, которую можно вычесть из налогооблагаемых доходов. Тогда НДФЛ придется платить не со всего заработка, а только с разницы между доходом и вычетом. А если налог уже уплачен, то можно его вернуть из бюджета. Так государство частично компенсирует
4 года назад продали 2/3 доли квартиры за 6.200.000 р. которая досталась по наследству и сразу приобрели новую за 6.100.000 р. возможно ли получить налоговый вычет на покупку квартиры сейчас? Если нет, то почему?
Стоит знать А знаете ли вы, что при покупке квартиры в новостройке можно получить имущественный вычет по расходам на отделку квартиры? Об этом говорится в подпункте 4 пункта 3 статьи 220 Налогового кодекса Российской федерации и письме Министерства финансов Российской Федерации от
Здравствуйте, уважаемые читатели! Налоговым законодательством установлено, что граждане производят исчисление и уплату НДФЛ исходя из сумм, полученных от продажи принадлежащего им на праве собственности имущества, за исключением ряда случаев, когда такие доходы не подлежат налогообложению.
Вопрос о возможности мужа получить оставшуюся часть налогового вычета при покупке квартиры в ипотекуВ 2012 г купили в ипотеку квартиру по 1\2 доли с мужем. Муж налоговый вычет за свою долю уже получил так как у него хорошая зп. У меня зп очень маленькая и за 5 лет я получила всего 30000 из 130000 может ли муж получить оставшуюся часть налогового вычета.
Я прочитала статью что можно вернуть налоговый вычет с покупки квартиры. Мы тоже покупали квартиру за наличку квартира стоит 400000 р. можем мы получить от покупки квартиры налоговый вычет. Квартира переписана на детей по 1/2 доли. Спасибо.
Имею ли я право на налоговый вычет при покупки жилья в ипотеку (2014 год), если мною был получен налоговый вычет за долю в квартире (приобретенную в 2005 году на свои деньги, не в кредит) в размере 13000 рублей.
Могу ли я получить налоговый вычет с покупки квартиры. Покупка была декабрь 2009 г, долевая собственность с мужем, декларацию на вычет подавала в 2010, 2011 г, вернули около 20 тыс, больше на вычет не подавала, а в 2013 г. оформили брачный договор, в котором муж свою долю продал мне, сейчас мы разведены. Могу ли получить остаток вычета? Покупали квартиру за 1050 тыс. в декларации я указывала половину суммы.
Планируем получить налоговый вычет за квартиру (ипотека, по 1/2 доле с супругой-иждивенкой). Могу ли я один получить данный налог в 100%, или с супругой по 50 %, или только я и только 50 % ?
Приобретение жилья дает право на возврат подоходного налога из Федеральной налоговой службы. Суммы довольно солидные: за покупку или строительство жилья полагается до 260 000 рублей, а если вы взяли ипотечный кредит, то можете получить возврат до 390 000 рублей за уплаченные банку
Налоговые вычеты: покупаем недвижимость Налоговые вычеты: покупаем недвижимость (основная часть)Дополнение Касательно "взаимозависимости" физических лиц… Действительно, вопрос оказывается сложнее, чем я предполагал, поэтому начну с цитат. Итак, в пункте 5 статьи 220 Налогового кодекса
Что такое имущественный вычет? При покупке квартиры, дома или земельного участка для строительства гражданин может вернуть себе часть потраченных денег в пределах уплаченного НДФЛ. Это прописано в ст. 220 Налогового кодекса РФ. За что можно его получить? Приобретение и строительство
Налог с продажи недвижимости.
Я с мамой хочу продать комнату в коммунальной квартире соседу сособственнику, которую мы (точнее я) приобрели по долям. 6/12 долей от комнаты мне подарила мама в ноябре 2015 года, 1/12 долей от комнаты мне подарила мама в январе 2019 года, которые она получила по наследству от моего отца в июле 2018 года и 5/12 долей от комнаты я купил у сестры по договору купли-продажи в августе 2018 года, которые она приобрела по наследству от нашего отца в июле 2018 года. Мы с мамой хотим продать нашу комнату за 3 млн руб. Погасить досрочно потребительский кредит 500 тыс. При этом у меня есть ещё одна комнату, где я прописан и куда я пропишу маму. И взять после этого 2 млн по ипотечному кредиту, и купить на моё имя квартиру за 4,5 млн руб. Какой налог я должен буду заплатить за продажу своей комнаты и какой налоговый вычет я могу получить после покупки квартиры.
В 2008 году приобрела 1/3 в квартире. В 2009 обратилась в налоговую за вычетом. На сегодняшний день остался еще небольшой остаток на возврат вычета. В 2014 году я выкупила еще 1/3 в этой же квартире. Имею ли я право вернуть вычет со второй покупки доли, если доля куплена в этой же квартире, и за первую долю я еще не весь вычет получила?
В 2009 году купила долю в квартире и получила налоговый вычет=70 т. р. В октябре 2013 г купила квартиру в новостройке, есть договор долевого участия+акт приемки квартиры, право собственности еще не оформила. Могу ли я обратиться за налоговым вычетом повторно и когда?
Купил 1/2 доли в квартире в 2010 году, подтвердил затраты 490 000 руб. В 2019 году подал декларацию на вычет и получил 56 000 руб. за доходы 2017 года. В 2018 году приобрел квартиру стоимостью 6 450 000 руб., имею ли право пользоваться имущественным налоговым вычетом с приобретения новой квартиры с суммы 2 000 000 - 490 000 = 1 510 000 руб. (196 300 руб.) ежегодно до тех пор пока не выберу все 196 300 руб.? Первый раз правом вычета воспользовался в 2019 году (до 2014 вычет не получал и не обращался), но первая квартира приобретена в 2010. На какую статью и пункт НК РФ сослаться?
В 2011 г. мы с супругой приобрели в ипотеку квартиру. В браке мы с 2005 г. Заёмщиком и полноправным собственником по документам являюсь - я. По итогу 2011 и 2012 г.г. я вернул часть вычета.
В 2013 г. открыл собственное ИП. С налоговых отчислений от ИП вернуть НДФЛ, как известно, невозможно.
С супругой случайно услышали, что:
- Согласно российскому Семейному кодексу имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью – вне зависимости от того, кто из них фигурирует в документах как покупатель и правообладатель. Соответственно, если квартира покупалась без выделения долей, то налоговый вычет все равно должен предоставляться на двоих.
Просьба разъяснить, правильно ли я понимаю формулировку:
Если подать документы для возврата вычета в ФНС от имени супруги, то оставшуюся часть вычета нам государство обязано вернуть.
Какой доп. документ (заявление...) нужно предоставить в ФНС?
Заранее благодарен за разъяснения.
