Налоговый вычет при покупке квартиры

Содержание:

  • Если оформить дарственную на квартиру то при последующей покупке другого жилья имею право на налоговой вычет?
  • Подскажите может ли муж воспользоваться своим правом на налоговый вычет с покупки второй квартиры,
  • Имущественный налоговый вычет при продаже по договору цессии вторым супругом
  • Могу ли я при покупке квартиры получить налоговый вычет.
  • Вопрос по налогам при продаже и покупке квартиры
  • Подходит под этот закон или нет?
  • Подходит под этот закон или нет?
  • 2. Сколько можно получить налоговый вычет при покупке квартиры на маткапитал?
  • Может сын оформить налоговый вычет?
  • Как и где узнать какие суммы перечисляли мне за возврат имущественного налогового вычета и сумму которую уплатил за налог с продажи?
  • Налоговый выче
  • Вменяют налоговое правонарушение
  • Такие были условия. Могу ли я расчитывать, что она опять будет мне выплачена, при новом обращении.
  • Правомерны до действия налоговой?
  • Как избежать налоговый вычет пенсионерке при продаже квартиры сразу при покупке следующей.
  • Пожайлуста уважаемые юристы, что такое налоговый вычет?
  • Когда-то читала что так можно, но как это будет выглядеть?
  • Налоговый
  • Можно ли вернуть налоговый вычет с моей доли квартиры (покупка 2020 год), если она оформлена 50/50 с мужем.
  • Хочу купить долю в квартире у сестры доставшейся по наследству, сейчас не работаю официально, в браке,
  • Возможно ли освободиться от НДФЛ, при продаже квартиры,
  • Не является ли обременение при покупке являться препятствием для получения налогового вычета?
  • Что будет в случае подачи им документов на вычет,
  • Имею в собственности дом. Буду ли я платить налог с продажи до истечения 5 лет владения наследной квартирой.
  • Налоговый вычет при покупке квартиры
  • Что мне предпринять, чтобы всё таки получить налоговый вычет?
  • Как получить налоговый вычет на покупку квартиры
  • ИФНС требует прекак действоватьдоставить разъяснения
  • С какой суммы он может оформить вычет?
  • Так вот мой вопрос: МОГУ ЛИ Я САМ СЕЙЧАС ПОЛУЧИТЬ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ?
Адвокат г. Ломоносов
вчера, 13:04

Добрый день.

По общему правилу налоговый вычет при дарении квартиры не предусматривается. У дарителя не возникает расходов по сравнению с покупателем, а у одариваемого наоборот возникает доход – и он должен оплатить в бюджет.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
вчера, 13:08

Если вы приобретаете жилье, то имеете право получить налоговый вычет. Но только 1 раз. То ест, если вы купите еще одну квартиру, то налоговый вычет уже не получите (на всякий случай).

Дарственная в данном случае на другой объект значения не имеет.

Надеюсь, я правильно поняла ваш вопрос. Если остались вопросы - задавайте.

Вам помог ответ?ДаНет
28.01.2023, 02:35
• г. Липецк
₽ VIP

Подскажите может ли муж воспользоваться своим правом на налоговый вычет с покупки второй квартиры,

Купили в совместном браке с мужем квартиру. Я воспользовалась своим правом на налоговый вычет. Сейчас собираемся купить совместно вторую квартиру. Подскажите может ли муж воспользоваться своим правом на налоговый вычет с покупки второй квартиры, если при покупке первой воспользовалась вычетом только жена?

Юрист г. Владивосток
28.01.2023, 05:00

Здравствуйте! Да, ваш супруг сможет получить вычет при покупке второй квартиры, если ранее он не пользовался таким вычетом. В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса имущество, приобретенное в браке, считается общей совместной собственностью супругов. Кроме того, в соответствии с письмом Министерства финансов РФ

от 31 октября 2017 г. N 03-04-07/71600 и

Письмом Федеральной Налоговой службы от 14 ноября 2017 г. N ГД-4-11/23003@

"О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ

ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА ПО НАЛОГУ НА ДОХОДЫ

ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ"

[quote]в отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности, имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 3 пункта 1 статьи 220 Кодекса, вправе получить каждый из супругов, исходя из величины расходов каждого супруга, подтвержденных платежными документами, или на основании заявления супругов о распределении их расходов на приобретение объекта недвижимости, но не более 2 000 000 рублей каждым из супругов.[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новокузнецк
28.01.2023, 05:20

Право на налоговый вычет при продаже и покупке жилья определено статьей 220 НК РФ.

Купленная в браке недвижимость — совместная собственность супругов. С 1 января 2014 года вернуть налог могут оба супруга (Письмо ФНС от 01.03.2018 № ГД-3-11/1298@). Неважно, кто оплачивал квартиру или на кого оформлены правоустанавливающие документы. По закону квартира — общая (п. 2 ст. 34 СК РФ).

Распределить вычет между супругами можно в любой пропорции (пп. 3 п. 2 ст. 220 НК РФ). Главное, договориться между собой и подать заявление о распределении вычета. Вычет за покупку квартиры можно получить только один раз в жизни, если ваш супруг не воспользовался своим правом вычета при покупке первой квартиры, то сейчас он имеет воспользоваться своим правом на получение налогового вычета. Здесь ситуация с получением вашим супругом налогового вычета аналогична ситуации, когда вы оформляли налоговый вычет при покупке первой квартиры. Так, что вам на этот счет не требуется каких то разъяснений.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Казань
28.01.2023, 08:01

Здравствуйте, Ольга! Да, может. Согласно пункту 3 статьи 220 НК РФ каждый налогоплательщик раз в жизни может выбрать налоговый вычет в размере 2 млн. руб. со стоимости жилой недвижимости, а также согласно п.4 ст.220 НК РФ до 3 млн. руб. с ипотечных процентов. И использование этого права другим супругом не влияет на право налогоплательщика получить вычет на себя.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Дубна
28.01.2023, 14:38
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте!

Согласно подпункту 1 пункта 3 статьи 220 Налогового Кодекса РФ имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, но не более 2 млн. руб.

В соответствии со статьей 33, 34 Семейного Кодекса РФ все имущество, приобретенное супругами во время брака, является их совместной собственностью. Поэтому не имеет значения кто из супругов фактически нес расходы на покупку жилья, оба они считаются участниками таких расходов.

В случае, если супруги покупают недвижимость совместно, и она стоит дороже 2 млн рублей, то оба они могут получить налоговый вычет – в пределах 260 тысяч рублей каждый.

Вам помог ответ?ДаНет
27.01.2023, 14:02
• г. Санкт-Петербург

Имущественный налоговый вычет при продаже по договору цессии вторым супругом

Супруга по договору уступки прав требования продала квартиру в 2022 году, была получена прибыль.

Могу ли я (допустим заверив нотариально с супругой какое-либо соглашение) подать налоговую декларацию и заявить полученную прибыль как свой доход, чтобы использовать имеющееся у меня право на имущественный вычет при покупке жилья для уменьшения налоговой базы (супруга своё право на данный вычет уже использовала).

Юрист г. Ростов-на-Дону
27.01.2023, 19:11

Добрый день, Сергей. Можете. К декларации прикладывается заявление о соглашении о распределении дохода, и заявление на возврат вычета.

Вам помог ответ?ДаНет
23.12.2022, 09:52
• г. Чита

Могу ли я при покупке квартиры получить налоговый вычет.

Получил на руки доп средства и накопления при увольнении по состоянию здоровья. Могу ли я при покупке квартиры получить налоговый вычет. Я так понимаю деньги же теперь мои.

Юрист г. Череповец
23.12.2022, 09:54

Вычет вы получаете в рамках уплаченного в бюджет НДФЛ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Самара
23.12.2022, 09:54

При покупке квартиры можно вернуть имущественный налоговый вычет, но не более чем на 2 млн руб. Возврату подлежит 13 % от суммы расходов. Приобретая квартиру за 2 млн руб., вы можете вернуть 260 000 руб. уплаченных ранее налогов, а за 1 млн руб. — 130 000 руб. Если стоимость покупки будет дороже, сумма возврата не изменится.

Вам помог ответ?ДаНет
20.12.2022, 11:14
• г. Пенза

Вопрос по налогам при продаже и покупке квартиры

Может ли безработный получить налоговый вычет при продаже и покупке квартир в одном налоговом периоде?

Помогите, пожалуйста, разобраться в налогах при продаже-покупке квартиры.

Ситуация: в сентябре 2022 года муж получил свидетельство о собственности на квартиру, которая досталась по наследству от его матери, умершей 11 марта 2022 года.

В 2023 году квартира будет продаваться, то есть до истечения минимального трехлетнего срока. При этом важно отметить, что муж официально не работает.

И собственно вопросы:

1. Правильно ли я понимаю, что для получения налогового вычета 260 тыс. (максимального), муж должен купить другую квартиру стоимостью не менее 2 млн. рублей в том же году, в котором продаст полученную по наследству? Так как это единственный год, в котором с него будет взиматься налог на доходы.

2. Будучи безработным, сможет ли муж получить имущественный вычет 1 млн при продаже полученной по наследству квартиры?

3. При продаже и покупке квартиры в одном году может ли муж получить оба вычета (1 млн для снижения налогооблагаемой базы и 260 тысяч при покупке)?

Юрист г. Томск
20.12.2022, 11:19

Муж будет продавать квартиру в 2023 году. Отчитаться за продажу он должен до 30 апреля 2024 года. Налог с продажи составит 13%. Уменьшить налоговую базу можно на 1 млн руб. Все верно. Если он в 2023 году купит другое жилье, то он будет иметь право на налоговый вычет в 260 тыс. руб., при условии, что ни разу не воспользовался еще данным правом. В этом случае применится право взаимозачета, т.к. другого дохода у него нет. Денег он не получит, но и платить, возможно, не придется. Все зависит от сумм покупки и продажи.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Самара
20.12.2022, 11:25

Добрый день! Отвечаю на ваши вопросы. Для получения вычета 260 000 рублей у мужа должен быть официальный доход, с которого уплачен НДФЛ. Так как муж безработный, то единственным доходом для него будет сумма, полученная от продажи квартиры. То есть, до 15 июля года, следующего за годом продажи квартиры, нужно заплатить НДФЛ 13% от суммы, полученной от продажи квартиры. При этом можно вычесть из этой суммы 1 млн рублей в соответствии со ст. 220 Налогового кодекса. Чтобы это сделать, нужно подать декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля года, следующего за годом продажи квартиры. Далее, если новая квартира будет куплена в том же году, что и продана старая, можно уменьшить сумму дохода, подлежащего налогообложению, на сумму расходов на покупку новой квартиры, возможно, это будет выгоднее, чем применять вычет 1 млн. Что касается возможности получить вычет 260 000 рублей, то при покупке квартиры в том же году вычет можно будет зачесть в счет уплаты налога.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
20.12.2022, 16:23

1.Нет. Он должен иметь доход с которого удерживался НДФЛ.

2.Да.

3.Да, если будет работать, то ему будет возвращаться налог на доходы, который он уплатит с 23 года.

Вам помог ответ?ДаНет
16.12.2022, 22:04
• г. Санкт-Петербург

Подходит под этот закон или нет?

Я в 2006 г. купила квартиру в Спб за галочку по дог. ДДУ.По акту приема-передачи. Я не оформляла право собственности. Так в кв-ре мы и жили. Далее в 2021 г. я решила продать кв-ру,и продала ее,до продажи, зарегистрировала ее в собственность в госреестре. И продала. Декларацию не продавала в 2022 г, не знала. А в октябре 2022 г. мне пришло письмо из налоговой, с требованием пояснить, почему я не подала декларацию, и написали мне, что мой вычет с покупки кв-ры равен 1 млн. руб.,и что за продажу кв-ры,НДФЛ равен 751000 руб. Я ее продала за 6800000 руб. И я должна дать им все пояснения и ответить в течении 5 дней. Я им ответила, что купила кв-ру в 2006 г. за наличку была оплата сразу, и она была куплена по ДДУ. Когда я покупала эту кв-ру,то на тот момент у меня было из жилья 1/3 часть родительской кв-ры по приватизации от 1991 г, и вот я купила эту кв-ру.А в 2019 г. у меня умирает мой муж, и я по завещанию получаю его кв-ру в наследство. Т.ч.на момент продажи той кв-ры у меня есть еще его кв-ра и 1/3 ч.родительской. А в ноябре 2022 г. мне пришла платежа из налоговой, что я должна оплатить налог на имущество. И я заплатила 3,5 тыс. руб.Там было написано, что это за 3 кв-ры сразу. У меня вопрос. В 2020 г. в ноябре приняли нов. закон о неуплате НДФЛ при продаже кв-ры по ДДУ, если миним. Срок Влад. кв-рой меньше установ. Срока, то ее можно продать без налога. Мой вариант с продажей в 2021 г. подходит под этот закон или нет? Ведь я ее купила в 2006. И до 2021 г. владела ей 14 лет. Мин.срок кв-ры в собствен. У меня большой, и куплена она по ДДУ. Ответьте пожалуйста. Спасибо.

Юрист г. Москва
16.12.2022, 22:07

Здравствуйте. Срок владения домом, квартирой или комнатой начинается с даты регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Вам помог ответ?ДаНет
16.12.2022, 21:59
• г. Санкт-Петербург

Подходит под этот закон или нет?

Я в 2006 г. купила квартиру в Спб за галочку по дог. ДДУ.По акту приема-передачи. Я не оформляла право собственности. Так в кв-ре мы и жили. Далее в 2021 г. я решила продать кв-ру,и продала ее,до продажи, зарегистрировала ее в собственность в госреестре. И продала. Декларацию не продавала в 2022 г, не знала. А в октябре 2022 г. мне пришло письмо из налоговой, с требованием пояснить, почему я не подала декларацию, и написали мне, что мой вычет с покупки кв-ры равен 1 млн. руб.,и что за продажу кв-ры,НДФЛ равен 751000 руб. Я ее продала за 6800000 руб. И я должна дать им все пояснения и ответить в течении 5 дней. Я им ответила, что купила кв-ру в 2006 г. за наличку была оплата сразу, и она была куплена по ДДУ. Когда я покупала эту кв-ру,то на тот момент у меня было из жилья 1/3 часть родительской кв-ры по приватизации от 1991 г, и вот я купила эту кв-ру.А в 2019 г. у меня умирает мой муж, и я по завещанию получаю его кв-ру в наследство. Т.ч.на момент продажи той кв-ры у меня есть еще его кв-ра и 1/3 ч.родительской. А в ноябре 2022 г. мне пришла платежа из налоговой, что я должна оплатить налог на имущество. И я заплатила 3,5 тыс. руб.Там было написано, что это за 3 кв-ры сразу. У меня вопрос. В 2020 г. в ноябре приняли нов. закон о неуплате НДФЛ при продаже кв-ры по ДДУ, если миним. Срок Влад. кв-рой меньше установ. Срока, то ее можно продать без налога. Мой вариант с продажей в 2021 г. подходит под этот закон или нет? Ведь я ее купила в 2006. И до 2021 г. владела ей 14 лет. Мин.срок кв-ры в собствен. У меня большой, и куплена она по ДДУ. Ответьте пожалуйста. Спасибо.

Адвокат г. Санкт-Петербург
16.12.2022, 23:03

Не надо мешать в одну кучу налог на имущество физических лиц (НИ) и налог на доходы физических лиц (НДФЛ) от продажи квартиры. Это два совершенно разных налога, никак между собой не связанных. То, что вам в 2022 году пришло налоговое уведомление по налогу на имущество, за квартиры, находившиеся в вашей собственности в 2021 году, в этом нет ничего удивительного. Общая сумма 3500 руб. видится вполне адекватной. И это налоговое уведомление практически никак не связано с вопросом налогообложения НДФЛ доходов от продажи квартиры в 2021 году.

Теперь о НДФЛ. Поскольку вы зарегистрировали право собственности в ЕГРН на продаваемую квартиру перед самой её продажей, налоговый орган заподозрил, что минимальный предельный срок владения проданной квартирой вами не соблюден, и ваш доход от продажи квартиры подлежит налогообложению. На ваше счастье, если вы приобрели квартиру именно по ДДУ, то срок начала владения такой квартирой отсчитывается не от момента регистрации права собственности в ЕГРН, а от момента внесения денежных средств по договору ДДУ. Все иные обстоятельства (источник этих денежных средств, владение другими квартирами и т.п.) не имеют значения. Если вы представили в налоговый орган доказательства приобретения проданной квартиры по ДДУ и доказательства её факта оплаты в 2006 году, то никаких иных вопросов со стороны налоговой к вам быть не может, от НДФЛ на доходы от продажи такой квартиры вы освобождаетесь полностью и не имеете обязанности даже подавать налоговую декларацию.

Вам помог ответ?ДаНет
13.12.2022, 14:16
• г. Калуга

2. Сколько можно получить налоговый вычет при покупке квартиры на маткапитал?

В 2023 году мы продаём квартиру, мне она подарена от родителей лет 10 назад.

1. Надо ли мне отдавать определённую сумму с продажи квартиры?

2. Сколько можно получить налоговый вычет при покупке квартиры на маткапитал? Большое спасибо.

Юрист г. Череповец
13.12.2022, 14:29

С продажи квартиры налог исчислять и уплачивать не надо. Имущественный вычет с суммы маткапитпла не положен.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новороссийск
13.12.2022, 17:16

В Вашей ситуации налог с продажи квартиры платить не нужно, как и подавать декларацию о доходах. Налоговый вычет, при покупке квартиры с использованием материнского капитала не предусмотрен.

Вам помог ответ?ДаНет
09.12.2022, 21:57
• г. Псков

Может сын оформить налоговый вычет?

Купила квартиру, буду дарить сыну. Сама налоговый вычет получить не могу, уже получала при покупку первой квартиры. Может сын оформить налоговый вычет?

Адвокат г. Санкт-Петербург
09.12.2022, 21:58

Здравствуйте, если квартира достанется сыну по договору дарения, то не сможет.

Удачи вам и всего наилучшего.

Вам помог ответ?ДаНет
06.12.2022, 01:38
• г. Тюмень

Как и где узнать какие суммы перечисляли мне за возврат имущественного налогового вычета и сумму которую уплатил за налог с продажи?

Делал возврат имущественного налогового вычета на покупку квартир, и при этом у меня была уплата налога за продажу дома (завершенного строительства (возврат на строительство не применялся и чеки не предосталял)). Были перечисления мне на карту из налоговой и перечисления уплаты налога в налоговую.

Как и где узнать какие суммы перечисляли мне за возврат имущественного налогового вычета и сумму которую уплатил за налог с продажи?

Я по переводам в банке насчитал только примерно 183 тысячи рублей в процедуру взаимодействия с налоговой службой. А где остальные деньги от 260 ти тысяч рублей использованы были не видно. А когда я подал декларацию на следующий год, то налоговый агент мне объяснил что у меня нет остатка и что я всё использовал.

И поэтому я решил узнать здесь у вас как можно выяснить как использовались деньги за возврат имущественного налогового вычета за покупку квартир.

Юрист г. Москва
06.12.2022, 20:10

Непонятно, возврат имущественного налогового вычета делается вам на карту - вы что, не "заметили" перечисленных денег?

Вам помог ответ?ДаНет
02.12.2022, 19:59
• г. Миасс

Налоговый выче

В 2011 г купили квартиру за 1.2 млн. руб. Муж получил налоговый вычет 13% Может ли жена получить налоговый вычет при покупке новой квартиры в 2022 г. ?

Юрист г. Ростов-на-Дону
02.12.2022, 20:33

Добрый вечер. Каждый гражданин РФ имеет право на имущественный вычет один раз в жизни ст. 220 НК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
28.11.2022, 13:49
• г. Москва
₽ VIP

Вменяют налоговое правонарушение

Я физ лицо, работаю официально по ТК РФ в конторе с сентября 2017 г/

В январе 2021 подавал декларацию для получения налогового вычета при покупке квартиры. В результате сбоя декларация ушла в другую налоговую (по месту нахождения земельного участка а не квартиры), в итоге не обратил внимание, что там написала налоговая. Несколько дней назад эта декларация с актом пришла уже в мою налоговую и она мне выкатила требование по уплате налоговов на 80 000. Ссылаются на

НДФЛ с доходов, источником к-х является налог. Агент, за искл. Доходов, в отношении к-х исчисление и уплата налога осущ. В соотв. Ст. 227, 227.1, 228 НК РФ. ИП и нотариусом я не являюсь, следовательно получается что бухгалтерия по месту работы что-то недоплатила?

Заказал сверку налоговой-прислали что да есть долг.

Что делать?

Юрист г. Нижний Новгород
28.11.2022, 14:02

[b]Рекомендую жалобу на действия ИФНС направить в вышестоящее управление ФНС - через личный кабинет. [/b]Это работает - налоговики могут такую пургу нести - мама не горюй! Скорее всего - напутали налоговики, вычет Вам положен - ст. 220 НК РФ. Ваша бухгалтерия верно налоги покатила - посмотрите сами Вашу справу 2-НДФЛ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Пермь
28.11.2022, 14:17

Здравствуйте, Владимир!

Этот долг не может быть Вашим.

Как налоговый агент налог должен платить работодатель.

Поэтому с Вас его требовать не могут.

Вы можете написать жалобу, чтобы долг убрали.

Ст. 227, 227.1, 228 НК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Казань
28.11.2022, 16:17

Здравствуйте, Владимир! Если из налоговой не представляли по месту работы справку, чтобы работодатель на основании п.3 ст.220 НК РФ не удерживал налог вследствие применения имущественного налогового вычета, то скорее всего проблема в том, что декларация ушла в одну налоговую, а Вам похоже сделали возврат излишне уплаченного налога Ошибка может быть из-за этой неразберихи. Вы излишне уплаченный налог в итоге получили? Если да, то это ответ на Ваш вопрос.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
28.11.2022, 17:35
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Владимир, добрый день.

Здесь может быть множество причин

1) Например первая налоговая инспекция (куда ошибочно Вами была подана декларация) уже исчислила Вам ранее налог и Вы его получили на расчётный счёт.

_____

2) Ошибка в самой декларации.

Достаточно верно заполнить нужные графы и будет сумма к возврату, а не к доплате в бюджет.

_____

Настоятельно рекомендую лично посетить отдел камеральных проверок Вашей инспекции и инспектор, который камералил или проверял Вашу декларацию. Он Вам точно разъяснит.

Либо направьте письменный запрос с целью разобраться с причинами того, что Вы оказались должны бюджету.

Думаю, дело в ошибках в декларации.

Источник статья 21 НК РФ

[quote][b]Налогоплательщики имеют право:

1) получать по месту своего учета от налоговых органов бесплатную информацию (в том числе в письменной форме) о действующих налогах и сборах, законодательстве о налогах и сборах и принятых в соответствии с ним нормативных правовых актах, порядке исчисления и уплаты налогов и сборов, правах и обязанностях налогоплательщиков, полномочиях налоговых органов и их должностных лиц, а также получать формы налоговых деклараций (расчетов) и разъяснения о порядке их заполнения;[/b][/quote]

_________

С уважением, Дарья Алексеевна.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
28.11.2022, 18:25

[b]Вы совершено верно мыслите, что бухгалтерия по месту работы не заплатила налог, в результате получилось, что теперь с вас ФНС требует оплаты[/b]. Запросите с работы расчет налога и сумму выплаты согласно ст. 62 ТК РФ. Далее уже как получите документ с работы, можно направить в ФНС заявление по допущенной ошибке и неправомерном предъявлении к вам требования по взысканию налога в соответствии со ст. 227, 227.1, 228 НК РФ.

____

[b]Обоснование[/b] в дополнение

[u]Письмо, которое вы получили от ФНС означает, что налог не был удержан источником выплаты и гражданин должен самостоятельно исчислить налог, заполнить декларацию и подать ее в ИФНС, а потом заплатить НДФЛ[/u]

То есть работодатель сообщил в налоговую инспекцию о вашем доходе и ИФНС выставила вам уведомление с суммой налога, пени и штрафа, где уже декларировать доход не нужно

По простому говоря: вами получен доход от организации, не являющейся налоговым агентом, на основе трудового договора или ГПД

Исчисление и уплата НДФЛ регулируются главой 23 Налогового кодекса.

Плательщиками НДФЛ являются 2 категории физлиц п. 1 ст. 207 НК РФ:

налоговые резиденты РФ в отношении всех своих доходов

__

Если у физлица есть обязанность задекларировать доход и налоговая выставила требование, то физлицу придется уплатить пени на несвоевременную уплату налога, штраф за непредставление декларации он зависит от суммы налога, но минимум 1000 руб., а возможно еще и штраф за неуплату налога в размере 20% от.

Вам помог ответ?ДаНет
18.11.2022, 10:11
• г. Владивосток

Такие были условия. Могу ли я расчитывать, что она опять будет мне выплачена, при новом обращении.

Я в Сбербаке открылы ИИС. Получила налоговый вычет. Через несколько месяцев я закрыла ИИС, но всю сумму налогового вычета, которую я получила, вернула в налоговую. Такие были условия. Могу ли я расчитывать, что она опять будет мне выплачена, при новом обращении. Я имею в виду покупку квартиры.

Юрист г. Долгопрудный
18.11.2022, 10:25

Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу: https://journal.tinkoff.ru/guide/vse-vychety/

Вам помог ответ?ДаНет
03.11.2022, 16:43
• г. Краснодар

Правомерны до действия налоговой?

При продаже квартиры был применён вычет в размере расходов на покупку квартиры (в собственности менее 3 лет). Когда оправляли декларацию 3 НДФЛ договор не подгрузился и налоговая начислила налог 13% и пени и штраф. Узнав об этом мы ещё раз отправили декларацию со всеми документами, камеральная Проверка прошла, а долг по НДФЛ не списали и передали приставам. Правомерны до действия налоговой?

Фирма г. Москва
03.11.2022, 17:08

Здравствуйте Алёна. Нет, не правомерны. Пишите жалобу.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #1404986
Юрист г. Москва
13.10.2022, 16:35

Здравствуйте!

Вы путаете налоговый вычет, который наоборот вам в помощь, с налогом (НДФЛ).

Давайте разбираться.

Как и когда вы получили эту квартиру?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ртищево
12.10.2022, 15:14

Вы можете вернуть 130 тыс если купите квартиру за 1 млн.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владивосток
12.10.2022, 15:16

Налоговый вычет, в зависимости от ситуации, позволяет вам либо вернуть часть уплаченного государству НДФЛ, либо не платить налог в ситуации, когда заплатить его вы обязаны. Чтобы ответить более конкретно, опишите свою ситуацию.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Мурманск
12.10.2022, 16:09

Если вы приобрели квартиру для себя или для своего ребенка (несовершеннолетнего) стоимостью 1000000 р. вы можете вернуть уплаченный налог в размере в размере 130 т.р. Максимальная сумма возврата налога 260 т.р.

Вам помог ответ?ДаНет
11.10.2022, 20:27
• г. Красноярск

Когда-то читала что так можно, но как это будет выглядеть?

Помогите, пожалуйста, разобраться, какие налоги нужно будет заплатить правильно. Ситуация следущая: в 2019 г купили с мужем квартиру в общую совместную собственность (но с реестра у нас 2 документа). Кв. брали в ипотеку за 2050 тр первоначальный взнос 800 тр (вдруг это важно). Зимой 2022 г у меня умерла мама и мне по наследству перешла квартира. Мы решили уехать, продать 2 кв. и купить 1 большую совместную, но так как кв подорожали плюс сделали ремонт, то продавать будем, приблизительно, за 3200-3300, и ту, которая досталась в наследство тоже за 3300. Так вот, собственно, в чём вопрос: нужно ли мне будет платить с продажи наследуемой кв. налог, если я почти все деньги вкладываю в покупку новой квартиры?

Или такой вариант: имущественный вычет я не получала могу ли я отказаться от вычета и не платить налог? Когда-то читала что так можно, но как это будет выглядеть? 3000 тр-1000 тр (который не облагается при продаже)= 2000 тр *13%=260 тр и я отказываюсь от вычета за приобретение жилья и ничего не плачу? А если продаю за 3300 тр, то с 300 плачу? И наша с мужем кв. совместнонажитая будет считаться единственным жильём и ждать нам нужно будет 3 года или всё-таки 5 лет, чтобы не платить налог по ней? Муж по нашей совместной кв. получает ежегодно налоговый вычет, осталось приблизительно 160 тр (вдруг это тоже важно)

Юрист г. Барнаул
11.10.2022, 20:30

Можете сделать налоговый вычет.

Вам помог ответ?ДаНет
10.10.2022, 09:23
• г. Тамбов

Налоговый

Смогу ли я получить налоговый вычет при покупке квартиры второй раз, оформив квартиру на несовершеннолетнего ребёнка, если на момент покупки не работаю, но оформлена по уходу за пожилым человеком?

Юрист г. Кемерово
10.10.2022, 09:25

- если собственником квартиры будет несовершеннолетний, то Вы не сможете получить налоговый вычет.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новокузнецк
10.10.2022, 09:55

В этом случае, если квартира оформлена на несовершеннолетнего то вы не сможете получить налоговый вычет ст 220 НК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новокузнецк
10.10.2022, 09:55

Налоговый вычет предоставляется только один раз.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Темрюк
10.10.2022, 10:01

Если родитель уже исчерпал имущественный вычет по иному объекту жилья, то получить вычет за ребенка он не сможет. Это связано с ограничением применения имущественного вычета. Основание: п.11 ст. 220 НК РФ, Письмо Минфина России от 16.03.2015 N 03-04-05/13747.

Вам помог ответ?ДаНет
19.09.2022, 11:39
• г. Калининград

Можно ли вернуть налоговый вычет с моей доли квартиры (покупка 2020 год), если она оформлена 50/50 с мужем.

Можно ли вернуть налоговый вычет с моей доли квартиры (покупка 2020 год), если она оформлена 50/50 с мужем. Но есть один ньюанс, деньги со своего счета при покупке переводил муж.

Юрист г. Пермь
19.09.2022, 11:41

Да. можно получить вычет.

Вам помог ответ?ДаНет
10.08.2022, 08:44
• г. Москва

Хочу купить долю в квартире у сестры доставшейся по наследству, сейчас не работаю официально, в браке,

Хочу купить долю в квартире у сестры доставшейся по наследству, сейчас не работаю официально, в браке, муж устроен официально, может ли он получить налоговый вычет при покупке мною доли в квартире?

Юрист г. Хабаровск
10.08.2022, 09:05

НЕт не может, так как покупатель квартир вы, а вы не можете получить потому что у вас нет дохода.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Николаевск-на-Амуре
10.08.2022, 09:15

Если долю в квартире Вы приобретаете в индивидуальную собственность (только свою) вычет предоставляется только собственникам недвижимости. Если муж оплатили покупку квартиры для другого человека, а сам не стал собственником этого жилья, то налоговый вычет ему не предоставят. (ст. 220 НК РФ).

Если приобретаете имущество в общую совместную собственность с супругом, то соглашением о распределении налогового вычета между вами все 100% вычета может получить супруг.

Вам помог ответ?ДаНет
08.08.2022, 12:44
• г. Ростов-на-Дону
₽ VIP

Возможно ли освободиться от НДФЛ, при продаже квартиры,

Возможно ли освободиться от НДФЛ, при продаже квартиры, если доходы будут направлены на покупку нового жилья с целью улучшения жилищных условий? Собственником является мой гражданский муж с января 2021 года-по договору дарения. У него есть 2 несовершеннолетних детей, записанных на его фамилию, но они от разных матерей и прописаны официально на разных адресах с отцом. В 2021 году был какой-то закон новый об этом. Касается ли он конкретно нашей ситуации? И если да, то при покупке нового жилья, будет ли возможность оформить налоговый вычет с покупки нового дома?

Юрист г. Новокузнецк
08.08.2022, 12:59

"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 14.07.2022) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.08.2022)

КонсультантПлюс: примечание.

Ст. 217.1 (в ред. ФЗ от 29.09.2019 N 325-ФЗ) применяется в отношении доходов, полученных начиная с 01.01.2020.

НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

В данную статью был внесен пункт 2.1. на основании которого при продаже жилья можно не платить налог

2.1. Доход от продажи объекта недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем пункте - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение освобождается от налогообложения независимо от срока нахождения в собственности налогоплательщика продаваемого жилого помещения или доли в праве собственности на жилое помещение, если одновременно соблюдаются следующие условия:

налогоплательщик и (или) его супруг (супруга) являются родителями (усыновителями) не менее двух детей, не достигших возраста 18 лет (24 лет, если дети являются обучающимися по очной форме обучения в организациях, осуществляющих образовательную деятельность), или налогоплательщик является одним из указанных детей. Возраст детей для целей настоящего пункта определяется на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданное жилое помещение или долю в праве собственности на жилое помещение;

в календарном году, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданное жилое помещение или долю в праве собственности на жилое помещение, либо не позднее 30 апреля следующего календарного года налогоплательщиком (членами его семьи, указанными в абзаце втором настоящего пункта) на основании договора купли-продажи (договора мены) приобретено иное жилое помещение или доля в праве собственности на жилое помещение и осуществлена государственная регистрация перехода права собственности от продавца к налогоплательщику (членам его семьи, указанным в абзаце втором настоящего пункта) на приобретаемое жилое помещение (долю в праве собственности на жилое помещение) или осуществлена полная оплата стоимости приобретаемого налогоплательщиком (членами его семьи, указанными в абзаце втором настоящего пункта) жилого помещения или доли в праве собственности на жилое помещение в соответствии с договором участия в долевом строительстве (договором инвестирования долевого строительства или другим договором, связанным с долевым строительством), договором об участии в жилищно-строительном кооперативе, в которой для указанных целей не учитывается дополнительная оплата в связи с увеличением площади указанного жилого помещения после ввода в эксплуатацию соответствующего объекта строительства;

общая площадь приобретенного жилого помещения (общая площадь жилого помещения, указанная в полностью оплаченном договоре участия в долевом строительстве (договоре инвестирования долевого строительства или другом договоре, связанном с долевым строительством), договоре об участии в жилищно-строительном кооперативе) или его кадастровая стоимость, определяемые с учетом совокупного размера долей налогоплательщика и членов его семьи, указанных в абзаце втором настоящего пункта, превышает соответственно общую площадь в проданном жилом помещении или его кадастровую стоимость, определяемые с учетом совокупного размера долей налогоплательщика и членов его семьи, указанных в абзаце втором настоящего пункта;

Но чтобы не платить налог нужно соблюдать все вышеуказанные условия.

Не зная вашей ситуации юристам просто не возможно судить под падаете вы или не подпадаете под пункт 2.1.

Согласно статей 208-210 НК РФ налог платится с полученного дохода.

При приобретении дома ваш сожитель на основании статьи 220 НК РФ может воспользоваться налоговым вычетом на сумму до 2 млн руб, что снизит налогооблагаемую базу.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #1404986
Юрист г. Москва
08.08.2022, 13:04

Здравствуйте!

Новый закон об освобождении от налога семей с двумя детьми к вашему сожителю применить нельзя, так как они не живут одной семьей.

Если даритель квартиру купил, ваш сожитель вправе зачесть расходы дарителя и заплатить налог с разницы (ст.220 НК РФ).

Покупка нового имущества имеет смысл, если сожитель ранее не получал вычет при ПОКУПКЕ (13% от 2 млн. руб.) + у него есть доходы, с которых он платит НДФЛ + новый дом он купит в том же году (ст.220 НК РФ)

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
08.08.2022, 13:29

Пунктом 2.1 ст.217.1 НК РФ (введен Федеральным законом от 29.11.2021 N 382-ФЗ) предусмотрено, что доход от продажи объекта недвижимого имущества в виде квартиры освобождается от налогообложения независимо от срока нахождения в собственности налогоплательщика продаваемого жилого помещения при соблюдении 5 условий.

1. Налогоплательщик является родителем не менее двух детей, не достигших возраста 18 лет (24 лет, если дети являются обучающимися по очной форме обучения в организациях, осуществляющих образовательную деятельность);

2. В календарном году, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданное жилое помещение либо не позднее 30 апреля следующего календарного года налогоплательщиком на основании договора купли-продажи приобретено иное жилое помещение

3. Общая площадь приобретенного жилого помещения или его кадастровая стоимость превышает соответственно общую площадь в проданном жилом помещении или его кадастровую стоимость,

4. Кадастровая стоимость проданного жилого помещения независимо от размера продаваемой доли налогоплательщика в соответствующем праве собственности не превышает 50 миллионов рублей

5. Налогоплательщику, его супругу (супруге), его детям, не достигшим возраста 18 лет, не принадлежит в совокупности более 50 процентов в праве собственности на иное жилое помещение с общей площадью, превышающей общую площадь в приобретенном жилом помещении.

.

Если перечисленные условия не выполнены, возможно освобождение от налогообложения по давности владения.

Эта давность составляет 3 года, если прежнее жилье было унаследовано от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (п.3 ст.217.1 НК РФ),

Давность составляет 5 лет (п.4 той же статьи), если условие о дарителе не соблюдается.

.

Кроме того, имеется право на налоговый вычет в связи с приобретением нового жилья на основании пп.3 п.1 ст.220 НК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Казань
08.08.2022, 13:47

Здравствуйте, Елена! Согласно пункту 2.1 статьи 217.1 НК РФ доход от продажи объекта недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем пункте - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение освобождается от налогообложения независимо от срока нахождения в собственности налогоплательщика продаваемого жилого помещения или доли в праве собственности на жилое помещение, если одновременно соблюдаются следующие условия:

[quote]налогоплательщик и (или) его супруг (супруга) являются родителями (усыновителями) не менее двух детей, не достигших возраста 18 лет (24 лет, если дети являются обучающимися по очной форме обучения в организациях, осуществляющих образовательную деятельность), или налогоплательщик является одним из указанных детей. Возраст детей для целей настоящего пункта определяется на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданное жилое помещение или долю в праве собственности на жилое помещение;

в календарном году, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданное жилое помещение или долю в праве собственности на жилое помещение, либо не позднее 30 апреля следующего календарного года налогоплательщиком (членами его семьи, указанными в абзаце втором настоящего пункта) на основании договора купли-продажи (договора мены) приобретено иное жилое помещение или доля в праве собственности на жилое помещение и осуществлена государственная регистрация перехода права собственности от продавца к налогоплательщику (членам его семьи, указанным в абзаце втором настоящего пункта) на приобретаемое жилое помещение (долю в праве собственности на жилое помещение) или осуществлена полная оплата стоимости приобретаемого налогоплательщиком (членами его семьи, указанными в абзаце втором настоящего пункта) жилого помещения или доли в праве собственности на жилое помещение в соответствии с договором участия в долевом строительстве (договором инвестирования долевого строительства или другим договором, связанным с долевым строительством), договором об участии в жилищно-строительном кооперативе, в которой для указанных целей не учитывается дополнительная оплата в связи с увеличением площади указанного жилого помещения после ввода в эксплуатацию соответствующего объекта строительства;

общая площадь приобретенного жилого помещения (общая площадь жилого помещения, указанная в полностью оплаченном договоре участия в долевом строительстве (договоре инвестирования долевого строительства или другом договоре, связанном с долевым строительством), договоре об участии в жилищно-строительном кооперативе) или его кадастровая стоимость, определяемые с учетом совокупного размера долей налогоплательщика и членов его семьи, указанных в абзаце втором настоящего пункта, превышает соответственно общую площадь в проданном жилом помещении или его кадастровую стоимость, определяемые с учетом совокупного размера долей налогоплательщика и членов его семьи, указанных в абзаце втором настоящего пункта;

кадастровая стоимость проданного жилого помещения независимо от размера продаваемой доли налогоплательщика в соответствующем праве собственности не превышает 50 миллионов рублей (если кадастровая стоимость может быть определена);

налогоплательщику, его супругу (супруге), его детям (в том числе усыновленным), не достигшим возраста 18 лет, его родителям (если налогоплательщик является лицом, не достигшим возраста, указанного в абзаце втором настоящего пункта) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданное жилое помещение или долю в праве собственности на жилое помещение не принадлежит в совокупности более 50 процентов в праве собственности на иное жилое помещение с общей площадью, превышающей общую площадь в приобретенном жилом помещении, независимо от размера приобретаемой доли налогоплательщика в соответствующем праве собственности.

Если доход от продажи доли в праве собственности на жилое помещение, полученный налогоплательщиком, освобождается от налогообложения на основании настоящего пункта, доходы от продажи долей в таком жилом помещении, полученные его детьми (в том числе усыновленными) и подопечными, также освобождаются от налогообложения при условии, что их доли в праве собственности на такое жилое помещение проданы одновременно с долей налогоплательщика в праве собственности на такое жилое помещение.

В целях настоящего пункта кадастровая стоимость объекта недвижимого имущества (или соответствующая доля) определяется как кадастровая стоимость этого объекта (или соответствующая доля), внесенная в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащая применению с 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на проданный (приобретенный) объект недвижимого имущества, в случае образования объекта недвижимого имущества в течение налогового периода - как кадастровая стоимость этого объекта недвижимого имущества (или соответствующая доля), определенная на дату его постановки на государственный кадастровый учет.

В случае, если на основании абзаца восьмого настоящего пункта кадастровая стоимость объекта недвижимого имущества не может быть определена, в целях абзаца четвертого настоящего пункта проверяется выполнение условия только в части общей площади жилого помещения.[/quote]

Вам нужно внимательно проверить, выполняются ли все эти условия.

И если да, то от уплаты налога Вы освобождаетесь.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
08.08.2022, 13:50

Налог не нужно платить, если собственность находится в праве владения не менее 3 х лет, если срок меньший, налог 13%.

[quote]Доход от продажи объекта недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем пункте - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение освобождается от налогообложения независимо от срока нахождения в собственности налогоплательщика продаваемого жилого помещения или доли в праве собственности на жилое помещение, если одновременно соблюдаются следующие условия:

налогоплательщик и (или) его супруг (супруга) являются родителями (усыновителями) не менее двух детей, не достигших возраста 18 лет (24 лет, если дети являются обучающимися по очной форме обучения в организациях, осуществляющих образовательную деятельность), или налогоплательщик является одним из указанных детей. Возраст детей для целей настоящего пункта определяется на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданное жилое помещение или долю в праве собственности на жилое помещение;

в календарном году, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданное жилое помещение или долю в праве собственности на жилое помещение, либо не позднее 30 апреля следующего календарного года налогоплательщиком (членами его семьи, указанными в абзаце втором настоящего пункта) на основании договора купли-продажи (договора мены) приобретено иное жилое помещение или доля в праве собственности на жилое помещение и осуществлена государственная регистрация перехода права собственности от продавца к налогоплательщику (членам его семьи, указанным в абзаце втором настоящего пункта) на приобретаемое жилое помещение (долю в праве собственности на жилое помещение) или осуществлена полная оплата стоимости приобретаемого налогоплательщиком (членами его семьи, указанными в абзаце втором настоящего пункта) жилого помещения или доли в праве собственности на жилое помещение в соответствии с договором участия в долевом строительстве (договором инвестирования долевого строительства или другим договором, связанным с долевым строительством), договором об участии в жилищно-строительном кооперативе, в которой для указанных целей не учитывается дополнительная оплата в связи с увеличением площади указанного жилого помещения после ввода в эксплуатацию соответствующего объекта строительства;

общая площадь приобретенного жилого помещения (общая площадь жилого помещения, указанная в полностью оплаченном договоре участия в долевом строительстве (договоре инвестирования долевого строительства или другом договоре, связанном с долевым строительством), договоре об участии в жилищно-строительном кооперативе) или его кадастровая стоимость, определяемые с учетом совокупного размера долей налогоплательщика и членов его семьи, указанных в абзаце втором настоящего пункта, превышает соответственно общую площадь в проданном жилом помещении или его кадастровую стоимость, определяемые с учетом совокупного размера долей налогоплательщика и членов его семьи, указанных в абзаце втором настоящего пункта;

кадастровая стоимость проданного жилого помещения независимо от размера продаваемой доли налогоплательщика в соответствующем праве собственности не превышает 50 миллионов рублей (если кадастровая стоимость может быть определена);

налогоплательщику, его супругу (супруге), его детям (в том числе усыновленным), не достигшим возраста 18 лет, его родителям (если налогоплательщик является лицом, не достигшим возраста, указанного в абзаце втором настоящего пункта) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданное жилое помещение или долю в праве собственности на жилое помещение не принадлежит в совокупности более 50 процентов в праве собственности на иное жилое помещение с общей площадью, превышающей общую площадь в приобретенном жилом помещении, независимо от размера приобретаемой доли налогоплательщика в соответствующем праве собственности.

Если доход от продажи доли в праве собственности на жилое помещение, полученный налогоплательщиком, освобождается от налогообложения на основании настоящего пункта, доходы от продажи долей в таком жилом помещении, полученные его детьми (в том числе усыновленными) и подопечными, также освобождаются от налогообложения при условии, что их доли в праве собственности на такое жилое помещение проданы одновременно с долей налогоплательщика в праве собственности на такое жилое помещение.

В целях настоящего пункта кадастровая стоимость объекта недвижимого имущества (или соответствующая доля) определяется как кадастровая стоимость этого объекта (или соответствующая доля), внесенная в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащая применению с 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на проданный (приобретенный) объект недвижимого имущества, в случае образования объекта недвижимого имущества в течение налогового периода - как кадастровая стоимость этого объекта недвижимого имущества (или соответствующая доля), определенная на дату его постановки на государственный кадастровый учет.

В случае, если на основании абзаца восьмого настоящего пункта кадастровая стоимость объекта недвижимого имущества не может быть определена, в целях абзаца четвертого настоящего пункта проверяется выполнение условия только в части общей площади жилого помещения.[/quote]

Сожитель может подать на налоговый вычет, если этого не делал в течении 3 х лет с момента приобретения права собственности.

- см. ст. 217.1, 220 НК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
09.08.2022, 11:57
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Елена, здравствуйте.

1.Да. Верно Вы понимаете, был такой закон.

Освобождаются от НДФЛ те доходы, которые были получены при продаже жилья семьями с двумя и более детьми в случае приобретения нового жилья в целях улучшения жилищных условий.

Обращаю внимание на понятие семья. [u]Сожительства это не касается[/u].

______

http://duma.gov.ru/news/52754/

2. Можно оформить налоговый вычет, согласно положений статей 220 НК РФ.

Если он ранее и сейчас работает, налоговый агент за него отчисляет НДФЛ по ставке 13 процентов.

Оформить вычет после покупки жилья можно через личный кабинет налогоплательщика, это удобно и быстро

______

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
27.07.2022, 07:08
• г. Уфа

Не является ли обременение при покупке являться препятствием для получения налогового вычета?

Мой сын оформил на меня нотариальную доверенность по покупке квартиры. Может ли он получить налоговый вычет в будущем? И второй вопрос: покупаемая мной по доверенности квартира находится в обременении у банка. Я погашаю обременение и далее сдаю документы в Россреестр. Не является ли обременение при покупке являться препятствием для получения налогового вычета? Спасибо.

Юрист г. Новосибирск
27.07.2022, 07:13

Здравствуйте Ильдар

По доверенности действует поверенный в интересах доверителя, в этой связи вычет получит сын и покупатель именно он. Если обременение касается запрета на регистрационные действия, осуществить сделку вы не сможете и покупка не состоится.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Воронеж
27.07.2022, 07:36

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Вы всего лишь доверенное лицо. И не более.

По документам покупателем будет сын.

Вычет он получить сможет.

Обременение в виде ипотеки - стандартная процедура и на получение вычета не влияет, т.к. это всего лишь обременение, а собственником будет являться Ваш сын.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
27.07.2022, 09:22

Нет. Не является это препятствием для вычета.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Уфа
28.07.2022, 05:34

Здравствуйте. А обременение как планируется снимать? Вы передаёте деньги продавцу, тот выплачивает кредит, снимает обременение и затем заключает с Вашим сыном в Вашем лице договор К-П?.

Вычет получит, в любом случае, если купит.

Вам помог ответ?ДаНет
20.07.2022, 09:20
• г. Москва

Что будет в случае подачи им документов на вычет,

Нужно уточнить вопрос по получению налогового вычета.

Человек, бывший военный, на пенсии (работает в другой организации) при выходе на пенсию получил денежные средства по причине военной ипотеки, но НЕ СЕРТИФИКАТ на покупку квартиры, а именно денежные средства на счет в банке.

Вопрос: при покупке квартиры может ли он претендовать на налоговый вычет. Я знаю что при покупке по сертификату вычета нет, но в этой ситуации непонятно как доказать что он покупает квартиру за эти деньги, а не за личные сбережения.

Что будет в случае подачи им документов на вычет, просто откажут в случае отрицательного решения или предусмотрена какая-то ответственность не ложные сведения (например)?

Юрист г. Долгопрудный
20.07.2022, 11:52

По тексту - никак не докажешь, вся выплаченная ему такая сумма - пойдет на уменьшение при расчете размера налогового вычета, это была целевая государственная выплата.

Вам помог ответ?ДаНет
17.07.2022, 10:00
• г. Тюмень

Имею в собственности дом. Буду ли я платить налог с продажи до истечения 5 лет владения наследной квартирой.

Продаю наследную квартиру при одновременно покупке квартиры в другом городе, т. е в одном налоговом периоде. Ранее получал налоговый вычет при покупке недвижимости. Имею в собственности дом. Буду ли я платить налог с продажи до истечения 5 лет владения наследной квартирой.

Адвокат г. Самара
17.07.2022, 10:12

Здравствуйте, Андрей! Если квартира была Вами унаследована, то минимальный срок владения данной квартирой, по истечении которого доходы от ее продажи не подлежат обложению НДФЛ, составляет не 5 лет, а 3 года (подп.1 п.3 ст.217.1 НК РФ). И в данном случае не будет иметь значения ни количество жилых помещений в Вашей собственности, ни использование Вами ранее налогового вычета в связи с приобретением недвижимости. По истечении [i]3 лет с момента смерти наследодателя[/i] Ваши доходы от продажи этой квартиры не будут облагаться НДФЛ.

С уважением,

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
17.07.2022, 11:25

Да, будете платить налог, вправе отнять 1 млн.

Вам помог ответ?ДаНет
12.07.2022, 09:21
• г. Саратов

Налоговый вычет при покупке квартиры

Приобретаем квартиру, собственника два мать (пенсионерка) и сын, стоимость 3000000 руб. Сможет ли сын претендовать на налоговый вычет 2600000 руб и какие документы для этого нужны? И можно ли сразу после покупки переоформить квартиру на мать? Не пропадет ли при этом право на налоговый вычет у сына. Спасибо за ответы.

Юрист #1404986
Юрист г. Москва
12.07.2022, 09:56

Здравствуйте!

[quote]стоимость 3000000 руб.[/quote]

У вас на каждого покупателя приходится по 1.500.000 - вот с этой суммы вы и сможете получить вычет 13%, то есть 195.000 руб.

Право на вычет у вас есть, если у вас есть доходы, с которых платится НДФЛ.

[quote]И можно ли сразу после покупки переоформить квартиру на мать? Не пропадет ли при этом право на налоговый вычет у сына.[/quote]

Дальнейшая судьба вашей доли уже не имеет значения, право на вычет все равно за вами сохраняется.

Вам помог ответ?ДаНет
02.07.2022, 15:46
• г. Волгоград

Что мне предпринять, чтобы всё таки получить налоговый вычет?

При заполнении декларации по налоговому вычету за покупку квартиры допустил ошибку. В результате чего при камеральной проверке выявили мою, но так же произвели неправильный рассчёт. Попасть на комиссию по решению моего вопроса в НС не удалось. На жалобу через госуслуги получил ответ, что разберутся в ситуации. С тех пор прошло почти 3 месяца. Что мне предпринять, чтобы всё таки получить налоговый вычет?

Юрист #9062523
Студент г. Томск
02.07.2022, 15:48

Здравствуйте! Вам нужна написать жалобу. Можете обратиться к любому юристу на этом сайте. Успехов!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ульяновск
02.07.2022, 15:53

Вам следует письменно обратиться с жалобой в Управление ФНС России по Волгоградской области (заказное письмо с уведомлением) с приложением всех подтверждающих документов. Это будет оптимально.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новосибирск
02.07.2022, 06:05

Здравствуйте Марина

По сути налоговый вычет это возврат оплаченного налога за определенный период, соответственно гражданин который не платил налог, не может вернуть этот налог, увы.

Вам помог ответ?ДаНет
24.06.2022, 22:22
• г. Тюмень

ИФНС требует прекак действоватьдоставить разъяснения

В 2004 году мною был использован имущественный вычет на покупку жилья.

В другом регионе в 2017 году покупала жилье в ипотеку. В 2018 году подала декларацию 2 НДФЛ с целью вернуть налог за ипотечные проценты. В декларации указала все стоимостные параметры квартиры.

При приеме декларации мне порекомендовали сначала заявлять возврат стоимости жилья. Я не стала вникать, положилась на совет налоговика. Декларация была принята, вычет возвращен, за все года вплоть до достижения 2 000 000 (260 т.р) плюс вычет за проценты по ипотеке. Вопросов не возникало. Сегодня 24.06.2022 пришло на почту приглашение в налоговую для предоставления разъяснений по повторному заявлению налогового вычета с покупки жилья.

"По результатам рассмотрения материалов налоговой проверки руководитель (заместитель руководителя) налогового органа, руководствуясь ст. 101 НК РФ вынесет решение: о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения или об отказе в привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения"

Странная ситуация. Чем сейчас это мне грозит и что мне делать?

Юрист г. Иркутск
24.06.2022, 22:38

Идите в налоговую и давайте объяснения по этим вопросам.

Желательно захватить банковскую выписку - когда и сколько вы получали.

Также захватите справки НДФЛ и документы на квартиру (покупку). Подлинники им не отдавайте.

Полагаю, что разберутся.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новокузнецк
27.06.2022, 07:32

Налоговый вычет вообще то предоставляется однократно Вам грозит налоговая ответственность по статье 122 НК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
17.06.2022, 22:18
• г. Екатеринбург

С какой суммы он может оформить вычет?

Налоговый вычет за покупку квартиры.

Квартиру приобретали в долевую собственность, при этом всю сумму за квартиру вносил один человек. В расписке при передаче средств указан только он и продавцы. С какой суммы он может оформить вычет? С полной стоимости квартиры или же только 1/2 по доле собственности?

Адвокат г. Москва
17.06.2022, 22:46

С суммы, затраченной на приобретение своей доли.

Вам помог ответ?ДаНет
10.06.2022, 10:46
• г. Кемерово

Так вот мой вопрос: МОГУ ЛИ Я САМ СЕЙЧАС ПОЛУЧИТЬ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ?

В 2011 году моя мама купила квартиру, квартира оформлена на меня и на мою маму в равных долях (пополам). Мне на момент покупки было 11 лет. Сейчас мне 22 года, 3 года я работаю официально. Я знаю, что при покупке недвижимости, при оформлении на ребёнка налоговый вычет за несовершеннолетних детей могут получить родители. Так вот мой вопрос: МОГУ ЛИ Я САМ СЕЙЧАС ПОЛУЧИТЬ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ?

Юрист #9165500
Юрист г. Санкт-Петербург
10.06.2022, 10:57

Здравствуйте. Нет, не можете получить налоговый вычет.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
10.06.2022, 11:03

Здравствуйте!

На основании пункта 6 статьи 220 Кодекса имущественный налоговый вычет также мог быть заявлен налогоплательщиком-родителем, понесшим расходы на приобретение объекта недвижимости в собственность своего несовершеннолетнего ребенка, что объясняется отсутствием у ребенка собственных источников дохода и возможности самостоятельно совершать юридически значимые действия в отношении недвижимости, в полной мере исполнять обязанности плательщика налога.

Вам вычет не дадут.

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение