Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
ПодписатьсяНе сейчас

Налоговый вычет при продаже квартиры

Краткое содержание:

Советы юристов:

При ошибке договоре купли продажи и на передаточном акте могут ли отказать налоговой вычет, ошибка такая (зарегистрированный адрес: кугарчино должна было, а написали Курагино), а остальные все правильно. Квартира прошла регистрацию, там тоже все правильно.

вопрос №17877614
прочитан 7 раз
В данном случае лучше перед подачей документов на вычет исправить допущенные ошибки.
Вам помог ответ: ДаНет
Добрый день. Конечно, могут. Если в Росреестре не заметили этой опечатки, то это не означает, что договор был составлен правильно.
Вам помог ответ: ДаНет

Как можно уменьшить налоговый вычет при продаже двух квартир? Менее трёх лет в собственности (одна наследство. Другая приватизация). Хотим купить двухкомнатную квартиру.

вопрос №17828812
прочитан 29 раз
Здравствуйте! [quote]одна наследство[/quote] В этой квартире до открытия наследства у вас была доля?
Вам помог ответ: ДаНет

Такая ситуация, в 2013 году я получила наследство по закону, квартира и накопления в банке в количестве 450000, я вступила в наследство и продала квартиру за 670000 в 2014, налоговую декларацию не подавала. В 2014 году купили квартиру, документы по наследству и продажи квартиры позже были утеряны при пожаре, могу ли я рассчитывать на налоговый вычет, и что мне будет запрос сроки и что для этого нужно сделать?

'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'

вопрос №17790777
прочитан 16 раз
Налоговый вычет предоставляется в течение 3-х лет с даты покупки жилья.
Вам помог ответ: ДаНет

Как можно воспользоваться налоговым вычетом при продаже квартиры 1000000. Ситуация такая только приватизирована квартиру если продаём сейчас то в собственности квартира меньше 3 лет и нужно уплатить 13%. Прочитал про вычет в 1 млн хочу уточнить.

вопрос №17778946
прочитан 36 раз
Если стоимость, по которой продали - более 1 млн., то с суммы превышения над этим миллионом - будет взыскан НДФЛ 13%.
Вам помог ответ: ДаНет
Вам верно выше ответили. Вы заплатите налог 13% с разницы между суммой продажи и 1 млн. руб. Но учтите, что имеет значение кадастровая стоимость продаваемой квартиры. Нет смысла занижать стоимость по договору и указывать цену меньше, чем 0,7 от кадастровой стоимости объекта недвижимости. Если Вы продадите квартиру в 2020 году, то Вам необходимо будет оформить и сдать декларацию в период с 01.01.2021 по 30.04.2021 г. Если нужно - я могу оформить эту декларацию.
Вам помог ответ: ДаНет

Вопрос вот какой, я вложил в закрытие военной ипотеки 2 млн. собственных средств месяц назад, в 2021 году я хочу продать эту квартиру, если я сейчас оформляю вычет с 2-х млн, то тогда при продаже квартиры в 2021 году, я должен буду вернуть эти деньги которые я получи с вычета налогового, так или нет, этот момент мне не понятен. Если так, то смысл оформлять вычет.

вопрос №17632428
прочитан 5 раз

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Нет, вычет за покупку недвижимости можно оформить даже за проданную квартиру. Минимальный срок владения отсчитывается с даты возникновения права собственности и составляет пять лет. До этого срока необходимо подавать декларацию и уплачивать налог, если возникает доход.
Вам помог ответ: ДаНет

Прошу Вас разъяснить по имущественным налоговым вычетам. В каком размере освобождается от налогообложения доход, получаемый при продаже имущества (квартиры), которое переходило в собственность по частям в разное время? Одна часть доли (1/2) находится в собственности более трех лет с 07.10.2013 г. на основании договора купли-продажи квартиры, а другая менее трех лет с 03.07.2020 г. на основании договора дарения жилого помещения (1/2 доли) квартиры (обязательства)

вопрос №17574982
прочитан 5 раз
Здравствуйте! В данном случае 3-летний срок считается только с даты первой регистрации (с 07.10.2013). Получение другой доли этот срок не прерывает. Налог платить не надо. Декларацию подавать не надо.
Вам помог ответ: ДаНет

Продали квартиру, полученную по наследству, которая была в собственности менее 3-х лет.

Квартира была оформлена по долям. В результате продажи я получила 1 млн рублей.

Надо ли мне будет платить налог с продажи? В каком размере?

Ранее при покупки своей квартиры я использовала налоговый вычет.

вопрос №17547046
прочитан 10 раз

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Если продажа долей была одним договором, то вычет в 1 млн. руб. будет применяться пропорционально долям. Напр., при доле 1/2 к вычету при продаже 500 тыс. руб. (т.е. 1/2 с 1 млн. руб.)
Вам помог ответ: ДаНет
Если вы использовали вычет на покупку жилья с 2016 г, то право на вычет у вас сохраняется, при этом лимит 2 000 000 общий на все покупки. В случае продажи квартиры, полученной по наследству размер налогооблагаемой базы уменьшить на остаток такого вычета можно, если в том же налоговом периоде приобретаете жилье, т.е. заявить вычет на новую покупку и перекрыть налог по продаже насколько это возможно. Либо стандартный вычет в 1 000 000 применить в том порядке как написал Дмитрий-Константин.
Вам помог ответ: ДаНет

В договоре купли-продажи:"Доля дома",а числится по документам "Дом-клика" (через который покупался объект) квартирой... Положен ли налоговый вычет при разночтениях документов?

вопрос №17511480
прочитан 9 раз
Вычет то положен, только документы надо в порядок приводить, не понятно что за "клика".
Вам помог ответ: ДаНет

Пож.-ста, имущественный налоговый вычет при продаже квартиры рассчитывается из суммы, полученной от покупателя, или исходя из кадастровой стоимости квартиры?

Спасибо.

вопрос №17509478
прочитан 6 раз
В соответствии с п. 5 ст. 217.1 НК РФ сумма налога рассчитывается из кадастровой стоимости объекта недвижимости. Если указанная в договоре купли-продажи цена больше, чем 70% (так называемый "понижающий коэффициент 0,7") ее кадастровой стоимости, налог исчисляется из указанной в договоре стоимости. Если цена продажи по договору ниже 70% кадастровой стоимости, доходом в целях налогообложения будет считаться 70% от кадастровой стоимости квартиры, а цена, указанная в договоре купли-продажи, не будет играть роли.
Вам помог ответ: ДаНет

Пож.-ста, сохраняется ли право на имущественный налоговый вычет при продаже квартиры, заявив к вычету фактические документально подтвержденные расходы на ее приобретение, если ранее воспользовался налоговым вычетом при ее покупке?

Спасибо.

вопрос №17509148
прочитан 6 раз
Здравствуйте! Вычет при покупке и вычет при продаже не зависят друг от друга.
Вам помог ответ: ДаНет

Есть простой вопрос. Я официально не трудоустроен (т.е. безработный) с мая 2019 года. Могу ли я воспользоваться налоговым вычетом в 1 млн руб при продаже квартиры, бывшей в собственности менее 3 лет? Спасибо.

вопрос №17481421
прочитан 87 раз
Добрый день! Если в течении 2019 года за вас ваш работодатель делал отчисления хотя бы в течение месяца, то вы можете подавать на вычет в свою ифнс, заполнив декларацию, приложив договор купли продажи, а также получив справку 2 ндфл за отработанный период.
Вам помог ответ: ДаНет

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

В Вашем случае вычет от работы не зависит. Вы можете в декларации указать вычет при продаже в 1,0 млн. руб.
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте) Да, можете.
Вам помог ответ: ДаНет

Квартира была куплена в 2018 году. При продаже квартиры нужно будет платить налог? При покупке квартиры на налоговый вычет не претендовали.

вопрос №17460713
прочитан 23 разa
Наталья, вам нужно будет подать декларацию и применить имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных расходов на покупку этой квартиры с подтверждающими документами. И налог заплатите с разницы между продажной и покупной ценой квартиры.
Вам помог ответ: ДаНет

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Здравствуйте. Налоговая декларация нужна.
Вам помог ответ: ДаНет

Как рассчитать поменьше налоговый вычет при продаже квартиры?

Квартира куплена 2019, собственность еще оформляется.

Квартира куплена в ипотеку за 3800 000 млн, хочу продать за 5 000 000 млн.

вопрос №17419357
прочитан 2 разa
С разницы и оплатите 13% налога.
Вам помог ответ: ДаНет

Возможно ли получить налоговый вычет при продаже квартиры которая находится в долевой собственности, которая была куплена в 2014 м году?

вопрос №17354508
прочитан 5 раз
Здравствуйте) В Вашем случае Вы освобождены о уплаты налога. Соответственно и налоговый вычет Вам не положен.
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте, Winnie! При продаже жилого помещения (либо его доли) возникает обязанность по уплате 13 % налога от суммы продажи (превышающей 1 млн. руб. либо от суммы продажи, уменьшенной на сумму приобретения), если имущество (доля в имуществе) находилось в собственности менее 5 лет (приобретенное до 01.01.2016 - менее 3 лет). В Вашем случае указанный налог при продажи доли в жилом имуществе не возникает и соответственно нет оснований для налогового вычета.
Вам помог ответ: ДаНет

Мой отец купил мне квартиру и я один там был прописан через год он её продал и я оставался быть прописан в ней в течении трёх лет потом я случайно нашёл нового хозяина и купил уже сам эту квартиру и оформил на себя вопрос вернут ли мне налоговый вычет 13 процентов если я не вписывался при продаже.

вопрос №17152496
прочитан 7 раз
На кого квартиры была оформлена при первоначальной покупке, на Вас или на отца?
Вам помог ответ: ДаНет
Будет вам предоставлен налоговый вычет, независимо от вашей регистрации в квартире.
Вам помог ответ: ДаНет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спроси юриста! Ответ за5минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение