Юридическая социальная сеть
У нас уже 30 822 юристa и 5 623 739 пользователй
8 800 505-92-64
Бесплатно

Налогообложение при получении наследства

На сайте Юридической социальной сети 9111.ru собрано 12 вопросов по теме Налогообложение при получении наследства. Вы можете воспользоваться поиском по уже имеющейся базе вопросов с ответами или задать свой вопрос. Опытные юристы и адвокаты, специализирующиеся на теме Налогообложение при получении наследства, проконсультируют вас совершенно бесплатно. Получить консультацию можно как по телефону горячей линии
8 800 505-92-64, работающей 24 часа в сутки, так и в режиме онлайн через форму на сайте.
В данный момент онлайн находятся 47 юристов и адвокатов.

1. Гражданин РФ имеет завещание на все движимое и недвижимое имущество умершего отца в Казахстане. Каковы сроки вступления в наследство? ИНН и РНН уже получены. Какое будет налогообложение при получении доходов от наследства. Нужно ли при данной ситуации сразу обращаться к нотариусу (при наличии завещания) и где?
1.1. Сроки вступления шесть месяцев со дня открытия наследства. Налогооблажение при отчуждении, как для не резидента. Обращаться нужно. Раньше делились нотариусы по буквам наследодателя, теперь можете обратиться к любому нотариусу.
Единая Бесплатная Помощь Юристов
Защита прав потребителей, банкротство, алименты, ЖКХ, наследство
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
2. Буду очень признателен за ответ.
Я являюсь ИП (УСН без работников).
Получаю 50% квартиры в наследство. Могу ли я оформить эту Часть квартиры на свой ИП? Внести изменения кодов ОКВЭД (70.20.1). И продать свою часть квартиры с вычетом 6% не дожидаясь 3 лет? Будет ли в таком случае работать налоговый вычет 1 млн.?
В каком порядке оформлять недвижимость при получении наследства? (на себя и потом на ИП или сразу на ИП).
Спасибо.
2.1. Вы и так можете продать НАСЛЕДСТВО ( ДОЛЮ) не дожидаясь трех лет не платя налог.
Удачи
3. Ситуация.

Квартира в многоквартирном доме приобретена в собственность по договору купли-продажи в 2001 году.
Согласно Налоговому кодексу РФ (ст. 217, пункт 17.1), «не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, …, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, …». (редакция действовала до 01.01.2016 г.)

В 2016 году в результате расселения (переселения, отселения) (снос старого и ветхого жилья) получена новая квартира в построенном доме для таких категорий граждан.

В этом же 2016 году (или в 2017 г.) эта полученная квартира продаётся третьему лицу.

Вопрос.
1. Подлежат ли налогообложению (по НДФЛ) доходы от продажи этой квартиры, полученной при расселении?
2. Переносится ли льгота по статье 217 (пункт 17.1) по налогу на доходы от продажи квартиры (свыше 3-х лет в собственности) со старой квартиры на полученную новую при расселении (не куплена, не получена по договору дарения или по наследству)?

С 01.01.2016 г. вступили в силу новые условия по льготе с минимальным предельным сроком владения объекта недвижимого имущества (в общем случае 5 лет, согласно пункту 4 новой статьи 217.1 Налогового кодекса РФ).
В случае получения Свидетельства о праве собственности после 01.01.2016 г. на новую квартиру при расселении, будет ли также действовать «переходящая» льгота от старой квартиры по освобождению от налога на доходы?

Таким образом, общий вопрос состоит в том, что:
- теряется ли льгота (по старой квартире) по освобождению от налогообложения по НДФЛ при продаже новой квартиры, полученной при расселении, до окончания минимального предельного срока владения (5 лет),?
- или срок владения устанавливается новый и начинает течь с момента получения Свидетельства о собственности на новую квартиру, полученную в результате расселения?
Что говорит по этим вопросам Минфин РФ и ИФНС РФ.
С уважением Валерий тел 8-903-019-65-48, e-mail: daugava@mail.ru
3.1. Вы правильно оценили правовую сторону? " (не куплена, не получена по договору дарения или по наследству) - не получена ли по договору мены, который ..

ГК РФ.

"Статья 567. Договор мены

1. По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.

2. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен".
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу

Юристы и адвокаты по теме Налогообложение при получении наследства


Отзывы о юристах по теме Налогообложение при получении наследства

отзыв от: Игорь
26.02.2020 00:38
Общая оценка
по факту я не пользуюсь всей квартирой, есть пустующая площадь и я не против проживания собственника, я жил в коммуналке и знаю что почем в отличие от Вас. Сособственник никак не проявляет заинтересованности в использовании имущества, не использует, не продает, не гасит ипотеку, не согласовывает ...

отзыв от: Сергей
26.02.2020 00:36
Общая оценка
Да, спасибо очень! Приятно читать. В любом случае я поставлю вопрос, кто пострадал больше: когда сотрудник угрожала матери, что мне не выплатят проездные якобы по моей вине. Только скандал помог вернуть проездные. Так что еще вопрос, кто обязан возмещать моральный ущерб.

4. Дедушка умер в 2004 году. Мои дети, школьники 15 лет и 16 лет - его внуки. По завещанию они наследуют его квартиру. Все документы переданы нотариусу, но свидетельство о праве собственности ещё не получено. Я инвалид 2 группы, нетрудоспособный, законный представитель наследников, не имеющих никаких доходов.
Имею ли я льготы по налогообложению (у нотариуса и в налоговых органах), представляя интересы своих детей при вступлении их в наследство. Что нужно сделать, чтобы льготы, если они есть, были признаны?
Не следует ли отложить получение свидетельства до 2006 года, когда вступят в силу изменения в налогообложение наследников?
Спасибо.
С уважением,
Владимир.
4.1. Уважаемый Владимир! К сожалению обратной силы нормы НК РФ, вступающие в силу с 1 января 2006г. не имеют, поэтому если внуки не являются сами инвалидами(инвалидность законного представителя не имеет значения), не проживали вместе с дедушкой в наследуемой квартире, то платить налог на наследство с суммы, превышающей 85000руб. для каждого от стоимости квартиры по данным БТИ платить придётся в соответствии с Законом РФ №2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования , а вот госпошлину за выдачу св-ва о праве на наследство платить не придётся, т.к наследники, не достигшие совершеннолетия ко дню открытия наследства, освобождаются от уплаты государственной пошлины при получении свидетельства о праве на наследство во всех случаях независимо от вида наследственного имущества (ст.333.38 НК РФ, причём до 1 января 2005г. действовала ч.5 ст.5 ЗАКОНА РФ от 09.12.1991 № 2005-1 в ред. от 20.08.2004г.
"О ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОШЛИНЕ", в котором также несовершеннолетние от пошлины освобождались). Если умер Ваш отец, а Вы были его единственным наследником по закону, то Вам выгоднее было бы не предъявлять завещание и наследовать по закону, тогда Вам бы не пришлось платить налог на наследство(ст.4 Закона РФ №2020-1), но раз завещание предъявлено нотариусу, то уже поздно что-либо изменить. Сдайте квартиру по договору коммерческого найма на время и уплатите налог.
5. Проконсультируйте пожалусйта по такому вопросу. Я оформляю наследство на земельный участок. В Роснедвижимости мне дали документ с нормативной ценой, поскольку в 2005 году кадастровой стоимости не было. Нотариус считает, что поскольку термин "нормативная" не упоминается в Налоговом кодексе, я должна, для получения свидетельства на наследово, оценить земельный участок по рыночной цене. Хотя в Земельном кодексе написано, что для налогообложения при отсутствии кадастровой стоимости применяется нормативная. Очень срочно, пожалуйста.
5.1. Ольга скажите нотариусу,что будете обжаловать его действия в суде..С уважением Виктор
6. Есть ли какие-то временнЫе лимиты на совместное проживание дарителя и одариваемого для получения освобождения от налогообложения при дарении недвижимости? Т.е. допустимо ли сегодня обоим (дарителю и одариваемому) прописаться на той жилплощади, которая будет объектом дарения, а завтра пойти оформлять дарственную? (В смысле - будет ли предоставлено освобождение от налогообложения)?
Вроде бы в законе явно указано - "на день открытия наследства или оформления договора (дарения)", но нет ли здесь каких-либо подвохов?
6.1. Уважаемый Леонид!
Одним из принципов толкования закона является его буквальное толкование, то есть надо понимать его именно так как он написан. В данном случае чётко указано, в какой момент времени может быть применена льгота.
С уважением,
Адвокат В.А.Латышев
7. В соответствии с недавно принятыми поправками в Налоговый кодекс - т.н. "эакон об отмене налога на наследство и дарение" - указано, что с 2006 года от налога на дарение освобождаются близкие родственники. Это с одной стороны. С другой стороны, там же упоминается некий "закрытый список" объектов, подлежащих такому налогообложению: недвижимость, транспортные средства, акции, паи и др. Спрашивается, должны ли БЛИЗКИЕ РОДСТВЕННИКИ платить налог при получении в дар указанные объекты из этого списка? Или этот 13 %-й налог платят только те, кто не является близким родственником?
7.1. Уважаемый Фёдор! С 1 января 2006г.в соответствии с пп.18.1 ст.217 НК РФ доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом не включаются в налоговую базу по уплате подоходного налога. То есть деньги и вещи (кроме недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев) любые физические лица могут дарить друг другу без уплаты налога на дарение и подоходного налога.Доходы, полученные в порядке дарения (в том числе полученные от принятия в дар недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев) освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами). Не указанные близкие родственники при дарении недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев будут платить подоходный налог по ставке 13% со стоимости полученного в дар объекта недвижимости, транспортного средства, акций и паёв. Список облагаемого налогом на дарение имущества перечислен в законе и не является "закрытым" как Вы указали.
8. Мои дед и бабка завещали мне квартиру, находящуюся в совместной собственности равными долями (каждый свою долю)
В Законе "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения" ст.4 написано, что от налогообложения освобождается:
"жилые дома (квартиры) и паенакопления в жилищно-строительных кооперативах, если наследники (одаряемые) проживали в этих домах (квартирах) совместно с наследодателем (дарителем) на день открытия наследства или оформления договора (дарения)"
Прошу уточнить:
1. Квартиры - имеется в виду любые или только в жилищно-строительных кооперативах?
2. "проживали... совместно с наследодателем" - значит были там прописаны или как определяется совместное проживание?
3. Как можно заранее узнать стоимость квартиры, до открытия наследства? Паспорт на квартиру оформляет ПИБ, но туда нужно представить свидетельство о смерти.
4. Если стоимость каждой доли не превысит 850 ММОТ, то при получении в наследство одной доли налог не взимается? А если я получу эти доли последовательно с небольшим интервалом (пол-года, месяц...)?
С уважением, Андрей.
8.1. В Законе "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения" ст.4 имеется ввиду любые квартиры, находящиеся в собственности наследодателя. Проживали совместно с наследодателем - значит были с ним зарегистрированы в квартире являющейся предметом наследства.<div align=right><i>Гуреева Светлана Александровна</i></div>
9. Я (военнослужащий запаса), моя жена, моя совершеннолетняя дочь и мой несовершеннолетний сын (8 лет) в 2010 году на сертификат, полученный от МО РФ, через фирму приобрели квартиру и продали ее. Эта процедура известна в среде уволившихся военнослужащих как «обналичивание сертификата».
На полученные от «обналичивание сертификата» деньги в этом же году мы приобрели другую квартиру по избранному месту жительства в равных долях на троих членов семьи: меня, жену и сына (совершеннолетнюю дочь в состав собственников этой квартиры включать не стали). Я, жена и сын имеем три свидетельства о долевой собственности (по 1/3 части на каждого).
В этом же 2010 году я оформил на себя еще два свидетельства о собственности на вторую квартиру и на часть третьей квартиры, доставшиеся мне по наследству. Таким образом, помимо 1/3 доли первой квартиры (полученной после «обналичивания сертификата») я имею свидетельство о собственности на вторую квартиру (я там один собственник всей квартиры) и свидетельство о собственности на часть третьей квартиры (в ней я собственник части квартиры).
Жизнь сложилась так, что мы ошиблись в выборе города проживания и вынуждены будем в этом 2011 году переехать на постоянное место жительства в другой город (не в тот где приобрели квартиру за «обналиченные за сертификат» деньги и получили в наследство квартиры), в связи с этим необходимо будет продать две имеющиеся у нас квартиры (первую и вторую), чтобы купить две квартиры в другом городе (часть третьей квартиры пока продавать не планируем). Продажу двух квартир и покупку других двух квартир мы планируем произвести в этом (в крайнем случае в следующем) году. Мне видится следующий способ решения этого вопроса.
В этом году мы подаем налоговую декларацию о продаже квартиры при «обналичивании сертификата» в 2010 году. В этой декларации мы сошлемся на подпункт 1 пункта 1 статьи 220 части 2 НК РФ (Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов …) То есть представив в налоговой декларации копии договоров на покупку и продажу квартиры при «обналичивании сертификата» (разница между продажей и покупкой не предусматривает получения прибыли), мы не будем платить налог. При этом мы не будем просить предоставить нам налоговый вычет по подпункту 2 пункта 1 статьи 220 части 2 НК РФ на покупку квартиры, которая приобреталась на деньги, полученные после обналичивания сертификата (так как этот налоговый вычет предоставляется один раз и он нам потребуется в дальнейшем).
Далее мы с сыном подарим жене по 1/3 наших долей в квартире, приобретенной за деньги от «обналичивания сертификата», сделав жену единственной собственницей этой квартиры. Чтобы это разрешили сделать органы попечительства (так как сын несовершеннолетний и не имеет больше в собственности жилья), я в свою очередь подарю сыну долю от своей полученной в наследство части третьей квартиры (по площади не меньшую 1/3 части, которую сын будет дарить матери). Таким образом, я стану единственным собственником квартиры, полученной по наследству, жена станет единственным собственником квартиры, приобретенной нами за деньги от «обналичивание сертификата», а сын будет иметь долю собственности в третьей квартире (1/2 долю в которой я получил по наследству) и права сына, как несовершеннолетнего, не будут ущемлены. При этом, поскольку дарение было между членами семьи и (или) близкими родственниками, налогами такие доходы не облагаются (Глава 23 ст 217 части 2 НК РФ).
В этом году мы с женой продадим принадлежащие нам две квартиры и купим (каждый на себя) две квартиры в другом городе (по цене большей чем проданные квартиры, то есть прибыли не получим). В 2012 году при подаче декларации по факту продажи 2-х квартир в 2011 году, мы с женой используем право на получение налогового вычета по подпункту 2 пункта 1 статьи 220 части 2 НК РФ (в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов: на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры…). При этом мы с женой также не должны будем платить налог.
Дарение долей квартиры мною и сыном в пользу жены имеело целью сделать по одному собственнику на одну квартиру, так как подпункт 2 пункта 1 статьи 220 части 2 НК РФ предполагает возможность получения налогового вычета только один раз в жизни с одного объекта недвижимости.
Таким образом мы планируем решить наш жилищный вопрос, сократив до минимума (по сути совсем исключив) наши налоги (заменяя налоговые вычеты взаимозачетами).
Так как я в этом деле являюсь полным дилетантом и не знаю всех возможных «подводных камней», да и самого НК РФ тоже не знаю, тем более разного рода инструкций и разъяснений, прошу Вас:
1. Провести профессиональную экспертизу описанного мною плана действий на предмет соответствия его действующему законодательству, оценить реальность реализации этого плана на практике;
2. Если на Ваш взгляд мой план представляется Вам неоптимальным, предложить свой способ законного решения описанного мною вопроса с точки зрения минимизации налогообложения меня и моей семьи.
3. Правильно ли я понял возможность и механизм последовательного предоставления двух типов налоговых вычетов (один - по подпункту 1 пункта 1 статьи 220 части 2 НК РФ, второй - по подпункту 2 пункта 1 статьи 220 части 2 НК РФ), не взимоисключают ли эти типы налоговых вычетов друг друга, не теряется ли право на получение налогового вычета по подпункту 2 пункта 1 статьи 220 после получения взаимозачета по подпункту 1 пункта 1 статьи 220, то есть не закралась ли здесь принципиальная ошибка?
4. Если план действий в целом будет Вами одобрен, буду особо благодарен Вам за разъяснения тех аспектов (нюансов, «подводных камней»), которые на Ваш взгляд я не учел и не предусмотрел.
Заранее благодарен Сергей Как сократить налогообложение при продаже-покупке квартир.
9.1. Изучение вашей проблемы и ответ на ваш вопрос выходит не только за рамки Правил сайта., с которыми вам рекомендую ознакомиться. но и за пределы физических возможностей адвокатов и юристов. работающих на нем в свое личное время и абсолютно бесплатно. Удачи.
9.2. Уважаемый, Сергей! Отвечу только в той части, где Ваш план полностью рушится, поэтому дальнейшие рассуждения о его реализации становятся бессмысленными.

Дело в том, что действующему законодательству мать (родители) не вправе совершать сделки с со своим ребенком, за исключением передачи ЕМУ имущества в качестве дара или в безвозмездное (ст. 37 ГК РФ). Соответственно часть плана (и существенная) о дарении доли ребенка матери, разрушает весь остальной план.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

10. 13563401
FP/AL/

ГОД ДВЕ ТЫСЯЧИ ТРИНАДЦАТЫЙ,
ДАТА
ПЕРЕД нижеподписавшимся Нотариусом, N участником в Гражданском Профессиональном Объединении, именуемом « Нотариусы N объединененные нотариусы», владельцы собственной нотариальной конторы с юридическим адресом г. ул

ЯВИЛИСЬ

Господин N, инженер проектно-производственной деятельности на государственной службе, состоявший в разводе с госпожой N, о чем свидетельствует решение о расторжении брака, вынесенное Судом Большой инстанции г. ..., проживающий в г. по адресу ул. Родившийся в г.Гражданин Франции.
Налогоплательщик по месту жительства.
С ОДНОЙ СТОРОНЫ

И:

N, пенсионерка, проживающая в г. Родившаяся в г (РОССИЯ) июнь г.
Не состоявшая в браке.
Не заключившая гражданский договор о сожительстве.
Гражданка РОССИИ.
Налогоплательщик по месту жительства.

С ДРУГОЙ СТОРОНЫ

Не заключившие в настоящее время вместе или с третьим лицом гражданский договор о сожительстве, на основании их заявления или как следует из их свидетельств о рождении, приложенных к договору.

УЧАСТИЕ ТРЕТЬИХ ЛИЦ

Ввиду того, что госпожа N не понимает французский язык, ей помогает госпожа N, переводчик, проживающая в г. адресу ул., которую стороны выбрали с целью услышать волеизъявление госпожи N, выраженном на русском языке, передать и объяснить его на французском языке другим сторонам и нижеподписавшемуся нотариусу, а также выполнить перевод этого документа по просьбе госпожи N.

Госпожа N, переводчик, присутствуящая при подписании настоящего договора, приняла обязательство перед нижеподписавшимся нотариусом точно выполнить данное ей поручение.
КОТОРЫЕ установили следущие гражданские условия брака, который они намераваются заключить, и государственная регистрация которого должна состояться 2013 г. в Мэрии г..

ВЫБРАННЫЙ РЕЖИМ БРАКА

РЕЖИМ РАЗДЕЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ИМУЩЕСТВО

Будущие супруги заявляют, что выбрали основой их союза режим раздельной собственности на имущество, предусмотренный ст.1536 по 1543 Гражданского кодекса (ГК).

Основное положение

Каждый из супругов сохранит владение, управление, пользование и свободное распоряжение движимым и недвижимым имуществом, ныне принадлежащим ему, а также и тем имуществом, полученное им в любом порядке после заключения брака.
Соответственно этому каждый из супругов единолично ответствен за суммы, взятые лично им долг до или во время брака, за исключением тех, которые предусмотрены в ст. 220 ГК.

Солидарная ответственность по статье 220 ГК

Согласно ст. 220 ГК, цитированной далее полностью, супруги будут нести солидарную ответственность за долговые обязательства (кредиты), принятые с целью ведения домашнего хозяйства и воспитания детей.
„Каждый из супругов вправе самостоятельно заключать договоры, касающиеся ведения домашнего хозяйства или воспитания детей: любое долговое обязательство, принятое на себя одним из супругов, возлагается на другого солидарно.
Однако, солидарная ответственность не возникает в случае расходов, являющихся явно чрезмерными, связанных с образом жизни семьи, целесообразностью или нецелесообразностью сделки, добросовестностью или недобросовестностью третьей стороны, с которой сделка была заключена.
Когда договоры не были заключены с согласия обоих супругов, эта солидарная ответственность не возникает также и в отношение покупок с рассрочкой платежей (т.е. покупок в кредит с ежемесячной выплатой фиксированной суммой), равно как и в отношение займов, если только эти последние не касаются незначительных сумм, необходимых для нужд повседневной жизни.»

Налогообложение доходов

В соответсвии с жениям ст. 6 Главного налогового кодекса, супруги подвергаются совместному налогообложению, за исключением случаев, предусмотренных в пункте 4 вышеупомянутой статьи, т.е. если супруги проживают раздельно.

Жилище семьи

Супруги не могут КАЖДыЙ по отдельности пользоваться правами, которыми обеспечивается жилище семьи, а также и мебелью, которой оно оборудовано, в соответствии со ст. 215 ГК.


ДОКАЗАТЕЛЬСТВА И ПРЕЗУМПЦИЯ (ПРЕДПОЛОЖЕНИЕ) СОБСТВЕННОСТИ

Каждый из супругов подтверждает собственность на свое имущество любыми способами доказательства, предусмотренными законом.

Однако, за неимением иного законно установленного доказательства:

1?) - Предметы, драгоценности, меховая одежда и вещи индивидуального пользования того или иного супруга признаются собственностью того из них, для личного или специального пользования которого характер этого имущества показывает кому оно служит.
Однако каждый из супругов останется собственником драгоценностей, которыми он владел до заключения брака, или полученных им в порядке наследования, в дар или в виде завещания, сделанных в его пользу, несмотря на то, что эти драгоценности предназначены для личного пользования другого супруга.
2°) - Меблировка и предметы движимого имущества, право собственности на которых не сможет быть доказанным никаким способом, автоматически будут считаться принадлежащими обоим супругам в равных долях.
При расторжении брака, у супругов или у их наследников и представителей остаются все предметы, собственниками которых они смогут доказать, что являются, на основании акта на право о собственности, права пользования, свидетельства или накладной.

3°)-Акции и поимённые ценные бумаги, доли в коммерческом обществе и сборы, подлежащие получению, а также и долговые требования, будут считаться собственностью их обладателя; ценные бумаги на предъявителя, размещенные на инвестиционном депозите или денежная наличность, находящиеся на текущем (расчетном) банковском счете-собственностью того из супругов, на имя которого открыт счет или депозит; ценные бумаги, денежные суммы или предметы, которые окажутся в нанимаемом сейфе-супругу, нанимающему вышеупомянутый сейф или обоим, если сейф нанимается на имя обоих.

4°)-Здания и предприятия будут считаться принадлежащими тому из супругов, который приобрел их на свое имя, или обоим, если они были приобретены на имя обоих.

5°)-И наконец, наличные денежные средства, которые окажутся на месте совместного пребывания супругов, будут считаться принадлежащими обоим супругам в равных долях.

Эти разные презумпции (предположения) будут иметь силу в отношении третьих лиц, если в их отношении не было предъявлено никакого иска в надлежащем виде.

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СУПРУГОВ

Каждому из супругов или его наследникам и представителям будут гарантированы и возмещены другим супругом или за счет его наследства все задолженности и обязательства, принятые им от имени своего супруга во время брака; в этом отношении будут прилагаться предписания ст. 1543 ГК.
Никто из супругов не будет нести ответственность за неправильное пользование имуществом или за пользование средствами, полученными от продажи имущества другого супруга, кроме в случае его вмешательства в действия по отчуждению собственности или по предъявлению к оплате, или если будет доказано, что средства получены им или принесли ему прибыль.
Ни при каких обстоятельствах третьи лица не имеют права пользоваться имуществом или средствами, полученными от продажи имущества другого супруга, а также вмешиваться в это; эти лица даже не имеют права потребоватьпотребовать выполнения этих действий другими лицами.
Если во время брака одному из супругов придется управлять личным имуществом другого супруга, имущественные отношения между супругами в связи с этим управлением будут определятся согласно предписаниям ст.1539 и ст.1540 Гражданского Кодекса.

УЧАСТИЕ В НЕСЕНИИ СЕМЕЙНЫХ РАСХОДОВ (т.е. РАСХОДАХ ПО ВЕДЕНИЮ ОБЩЕГО ХОЗЯЙСТВА

Супруги будут участвовать в расходах по ведению хозяйства в меру своих возможностей.
Каждый из супругов будет вносить ежедневно свой вклад в расходы семьи; таким образом они не будут обязаны давать друг другу никаких отчетов, а также требовать расписки друг у друга.
Однако расходы на ведение общего хозяйства, которые окажутся неоплаченными и произведенными на момент расторжения брака, будут причитаться в равных долях с каждого из супругов, его наследников или представителей.

ПРАВО НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ИЛИ ВЫДЕЛЕНИЕ ДОЛИ (ЧАСТИ) ИМУЩЕСТВА

В случае прекращения брака в результате смерти, и единственно в этом случае, переживший супруг получит право приобрести или, в случае необходимости, выделить следуемые по закону при разделении наследства умершего супруга нижеуказанные имущества и доли в коммерческом обществе, при условии, что эти имущества и доли составляют личное имущество умершего супруга.

1?)-Жилые здания, как основные, так и вспомогательные, в которых проживали супруги, а также и доли в собственности коммерческого общеста, дающие, как предусмотрено по их предназначению, право на пользование и выделение этих зданий.
2?)-Меблировка и предметы движимого имущества любого вида, без исключения, служащие для оснащения этих зданий.
Следует отметить, что согласно с 831-3 ГК выделение семейного жилища и недвижимого имущества, предназначенного для его оснащения, автоматически предоставляется пережившему супругу.
3?)-Все транспортные средства, предназначенные для личного пользования умершего супруга.
4?)-А также любое предприятие или любое торговое, промышленное, финансовое или сельскохозяйственное учреждение, любой кабинет или здание для упражнения свободной профессии, используемые обоими супругами, вместе со всеми подчиненными им вещественными и невещественными элементами, так же, как и сборы от участия в коммерческом обществе, объект хозяйственной деятельности которого имеет такой же характера, за исключением акций, имеющих официальную котировку.

Согласно предписаниям ст. 1390 ГК приобретение или выделение вышеизложенного имущества может состояться при условии, что переживший супруг принимает на себя обязанность учесть это при вступлении в право на наследование умершего супруга, исходя из стоимости этого имущества к моменту упражнения вышеуказаного права.

ПРЕДПРИЯТИЕ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩЕЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ В ЗДАНИИ, ВХОДЯЩЕМ В НАСЛЕДСТВО
ОБЯЗАТЕЛЬСТВО ДЛЯ НАСЛЕДНИКОВ ЗАКЛЮЧИТЬ АРЕНДНЫЙ ДОГОВОР

В случае, когда переживший супруг пожелает приобрести или выделить долю в торговом предприятии или учреждении, осуществляющем деятельность в одном или нескольких зданий, входящих в наследство умершего супруга, у него будет право потребовать заключения арендного договора на помещения на девятилетний срок для осуществления вышеуказанной деятельности промышленного предприятия или заведения, с платой за наем и при расходах и условиях, которые будут определены или по взаимному согласию, или Судом Большой инстанции по месту открытия наследства.

УСЛОВИЯ УПРАЖНЕНИЯ ПРАВА
НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ИЛИ НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВА

СРОК

Переживший супруг, который желает пользоваться вышеупомянутыми положениями, будет обязан, в соответствии с п.1 ст. 1392 ГК и под угрозой прекращения этого права при невсоблюдении срока, уведомить наследников о своем намерении в одномесячный срок, считая от дня предъявленного ему требование наследников принять решение. Это требование не сможет быть предъявлено раньше окончания срока, предусмотренного в ст. 792 ГК.

УСТАНОВЛЕННЫЙ ПОРЯДОК

Когда уведомление предъявлено в надлежащий срок, оно является заявлением о купле-продаже на день упражнения этого права, или, в случае необходимости, составляет действие по разделению наследства.

Помимо этого, стороны постигли соглашение о нижеследующем:

1?)-Для оплаты суммы возможных задолженностей к наследникам умершего супруга, у пережившего супруга будет пятилетний срок со дня разделения наследственного имущества, либо по взаимному согласию, либо по решению суда, на выплату одной пятой части в год, вместе с процентами по установленной законом процентной ставке, которые будут выплачиваться одновременно с каждой долей основной суммы.
- Для оплаты суммы, по которой было приобретено имущество умершего супруга, у пережившего супруга будет тот же пятилетний сроко, вместе с процентами по установленной законом ставке. Этот срок начинает течь:
а) Если приобретение имущества было осуществлено по взаимной договоренности, без всяких уведомлений, начиная с даты договора, удостоверяющего переход права собственности.
Б) Если приобретение имущества проистекает из уведомления, предусмотренного ст. 1392 ГК, начиная с даты этого уведомления.
2?)-В обеспечение получения причитаемых им сумм, наследники умершего супруга могут потребовать от пережившего супруга и за его счет оставить в залог приобретенные или выделенные предприятия, заведения или доли в коммерческом обществе.
Что касается приобретенного или выделенного имущества, наследникам умершего супруга надлежит, сообразно случаю, вписать в свою пользу и за счет пережившего супруга либо право кредитора участника раздела имущества, либо право кредитора продавца, предусмотренных ст. 2374 Гражданского кодекса.
3?)-Должимые наследникам пережившим супругом умершего суммы немедленно и автоматически станут подлежащими оплате в случае возмездного или безвозмедного отчуждения приобретенного или присужденного имущества, в случае смерти пережившего супруга, наступившей до их полной оплаты. Что касается семейного жилища и недвижимого имущества для его оснащения, в случае частичных продаж, остающаяся должимая сумма будет вычтена из выручки этих продаж.
4?)-Право на вышеоговоренное выделение или приобретение не может упражняться, если смерть супруга наступила во время рассмотрения дела о расторжении брака или при раздельном проживании супругов, вслед за датой постановления о непомирании сторон.

ДОЛГОВЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА (КРЕДИТЫ) МЕЖДУ СУПРУГАМИ

Возможные личные долговые обязательства между супругами во время брачного режима будут приносить проценты, в виде исключения из предписаний ст. 1469 ГК, со дня расторжения брака.
Сумма процентных денег определяется согласно ст. 1469 ГК.
Долговое обязятельство будет равным самой меньшей из двух сумм, которыми являются сделанная затрата и существующая прибыль, представляющая реальную выгоду для капитала заемщика к моменту возвращения долга. В любом случае долговое обязательство не может быть меньше затраты, сделанной в момент, когда в этом была необходимость. Оно не может быть меньше остающейся прибыли, полученной в момент, когда взятая в долг сумма послужила для приобретения, сохранения или улучшения имущества, которое оказывается во владении заемщика на момент расторжения брачного режима. Если приобретенное, сохраненное или улучшенное имущество было выделено до расторжения брачного режима, прибыль исчисляется на момент выделения; если отчужденное имущество было заменено новым, прибыль исчисляется на базе нового имущества.
В том случае, когда денежные средства не были использованы в связи с определенным имуществом или если это не возможно доказать, долговое обязательство будет равняться номинальной стоимости, определенной по динамике индекса потребительских цен, средних по всей Франции, в период между датой движения средств и датой учета долгового обязательства, или если индекс перестанет существовать-с учетом индекса, который его заменит.
Долговые обязательства между супругами не могут ни при каких условиях возникать от от расходов, связанных с ведением домашнего хозяйства, предусмотренных в ст. 220, п. 1 ГК.
Вышеизложенные положения будут прилагаться единственно в отсутствие иного соглашения, заключенного между супругами.

ТАКИМ ЯВЛЯЕТСЯ СОГЛАШЕНИЕ СТОРОН

УВЕДОМЛEНИЕ

Перед тем как закончить акт, нижеподписавшийся Нотариус уведомил будущих супругов, что после двухлетнего применения брачного режима, выбранного присутствующими сторонами, они могут, в интересах семьи, внести изменения и даже изменить его полностью путем нотариально заверенного акта.


ПРЕДОТВРАЩЕНИЕ СТОЛКНОВЕНИЯ ЗАКОНОВ

Будущие супруги договариваются к моменту заключения договора, что в том случае, когда во время их брака они уедут за границу по профессиональным или личным причинам, постоянно или временно, они выбирают французский закон в качестве применяемого права в случае раздельного проживания или расторжения брака. Однако Нотариус проинформировал их, что если раздельное проживание супругов или расторжение брака будут переданы в судебные инстанции государства, не принимающего участия на данный момент в усиленном сотрудничестве по вопросам применяемого права при разводе, как это определяется в регламенте 1259/2010 Европейского союза от 20 декабря 2010 г., вышеизложенное соглашение может оказаться недействующим.

УПОМИНАНИЕ ЗАКОНА С ЦЕЛЬЮ ИНФОРМИРОВАНИЯ

Согласно ст. 32 Закона № 78-17 « Об информации и Свободах » от 6 января 1978 г., нотариальная контора располагает средствами компьютерной обработки данных для обеспечивания нотариальной деятельности, в том числе формальностей, связанных с подписанием нотариальны актов. С этой целью контора обязана сохранять данные, касающиеся сторон и передавать их соответственным административным органам.

Каждая из сторон пользуется правом на доступ и внесение изменений в касающиеся ее личные данные в вышеуказанной нотариальной конторе: Нотариальная контора Нотариусов N, \N иN, объединененные нотариусы в г. ), ул., Телефон: , Факс: , эл. Почта:

О ЧЕМ БЫЛ СОСТАВЛЕН АКТ на шести страницах

Договор изготовлен и заключен в Нотариальной Конторе.
В вышеуказанные день, месяц и год.
Настоящий акт, а также и статьи 2402 по 2407 ГК, были оглашены на французском языке присутствующим одновременно сторонам и переводчику г-же N, синхронный перевод был сделан переводчиком на русском языке госпоже N, заявившей, что соглашается с вышеуказанными условиями, которые соответствуют ее волеизъявлению, после чего стороны и переводчик проставили перед Нотариусом свои подписи на вышеупомянутом акте.
Нотариус проставил незамедлительно свою подпись и выдал будущим супругам свидетельство, предусмотренное п.2, ст.1394 вышеупомянутого Кодекса, в целях его вручения должностному лицу ЗАГСа перед вступлением в брак.

Акт включает Подписи
- оговоренное примечание:
- черта, проведенная в пробеле:
- зачеркнутая целая строка:
- зачеркнутая цифра:
- зачеркнутое слово:


Господин N Госпожа N
Госпожа N Нотариус N
10.1. Александр, с таким вопросом следует обращаться на очную консультацию. И, естественно, платить деньги.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
11. Ответьте, пожалуйста, на следующий вопрос, касающийся наследования имущества, принадлежавшего моему отцу.
Мои родители, я и моя дочь проживаем вместе в приватизированной квартире (в равных долях). Также моему отцу принадлежал дачный участок с домом в садоводстве. Таким образом, наследуются четвертая часть квартиры и дача. Приблизительная оценочная стоимость квартиры - 240 тысяч рублей, дачи - порядка 50 тысяч. Я и моя мама являемся наследниками первой очереди и наследуем в равных долях. Мама является инвалидом 2 группы, ей 75 лет, мне 55 лет. Мой отец был военным, срок выслуги больше 20 лет, ветераном подразделений особого риска. Мои родители прожили вместе 55 лет, это был их первый и единственный брак.
Какой налог должна заплатить каждая из нас? Имеет ли моя мама льготы по налогообложению при получении наследства? Будет ли выгоднее для нас (меньше величина налога), если я или моя мама откажемся от своей доли наследства в пользу второго наследника?
Известно, что заявить о принятии наследства можно в течение 6 месяцев. Это касается срока подачи заявления или в течение 6 месяцев должны быть собраны все необходимые документы, подтверждающие право собственности и т.п., и получены документы о вступлении в право наследования?
Заранее спасибо за ответ.
11.1. Если вы прописаны в наследуемой квартире, то освобождаетесь от налога на имущество, переходящего в порядке наследования. В течение 6 месяцев Вам следует подать заявление о принятии наследства. За дачу стоимостью 50 тыс. руб. Вы налог платить не придется, т.к. оне платится со стоимости имущества, превышающего 85 тыс. руб. Советую Вашей маме отказаться от наследства в Вашу пользу, иначе придется оформлять двойной комплект свидетельств на унаследованную собственность.
12. Бабушкой написано завещание на меня. У бабушки фамилия Зин-на. У меня и у моего отца Зинн-н (т.е. лишняя буква Н). Ошибка была допущена при выдаче паспорта отцу (скорее всего при выдаче первого паспорта, а затем ошибка дублировалась). Вопрос - что юридически лучше делать, чтобы у меня не возникло налогообложение при получении наследства (отец в наследство вступать не будет). А) Установление факта принадлежности правоустанавливающих документов ОТЦА. Б) Устанавливать факт родства ОТЦА и БАБУШКИ. Вопрос дарственной тоже обсуждается, но принципиальный вопрос - уйти от налогообложения, что при наследстве, что при дарственной. Спасибо.
12.1. Добрый день Вам необходимо подтвердить факт родства через суд.
12.2. Ринат, возможно решить данный вопрос путем обращения с соответствующим заявлением в районный суд.

Еще вопросы

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских