Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Налог на имущество за 3 года

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. Правомерен ли перерасчет за предыдущие 3 года при взимании налога на имущество?
1.1. Правомерен ли перерасчет за предыдущие 3 года при взимании налога на имущество?


НЕТ, не правомерен.
Обжалуйте действия ФНС,

УДАЧИ ВАМ
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. Какая ответственность может наступить за неуплату налога на имущество физ лиц за 3 года? Общая задолженность за этот срок не превышает 100000 тыс. рублей.
2.1. За неуплату налога в установленный законом срок начисляются пени.
Согласно ст. 75 Налогового кодекса пени начисляется за каждый календарный день просрочки исполнения обязанности по уплате налога начиная со следующего за установленным законодательством о налогах и сборах дня уплаты налога по день исполнения обязанности по его уплате включительно. Кроме того, налог будет взыскиваться судебном порядке если Вы физическое лицо на основании статьи 48 Налогового кодекса РФ.
3. У нас в аренде земельный участок. Обратились в комиссию по оспариванию кадастровой стоимости, нам снизили кадастровую стоимость. Дата в несения в ЕГРН 04.12.2019. Должны ли нам пересчитать арендную плату за 3 предыдущих года? Знаю, что такой порядок есть относительно налога на имущество. А как в случае арендной платы?
3.1. Если расчет арендной платы по договору привязан к кадастровой стоимости, Вы вправе требовать перерасчет.
4. Я живу в Крыму в 3-ёх ком. квартире с двумя своими дочерями. Квартира приватизирована на всех троих, т.е. у нас троих у каждого своя доля. Я на пенсии, мне 61 год. У меня вопрос - имею ли я право на льготы по налогу за имущество? Если да, то что для этого нужно сделать, чтоб получить эту льготу? Спасибо!
4.1. Здравствуйте!
Вы как пенсионер вправе получить льготу по налогу. Представьте в налоговую документы, подтверждающие ваш статус

Статья 407. Налоговые льготы
1. С учетом положений настоящей статьи право на налоговую льготу имеют следующие категории налогоплательщиков:
10) пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание;
5. Муж пенсионер, работал до октября 2019 г. В апреле 2019 г. купили дом. В 2020 г. подал декларации 3-НДФЛ в налоговую за 4 года 2019-2016 гг. на возврат налогов 13%, которые исправно платил. Но, до этого события, в 2017 г. муж продал 1/2 дома (полученную по наследству) за 925000 руб, что пенсионерам не облагается налогом с продажи имущества, и за что отчитался в налоговой. Может эта ситуация повлиять на современную, возврат налогов за покупку дома в 2019 г?
5.1. Добрый день! Не может.
6. Налоговая высчитала с пенсии пенсионера налог на землю и имущество за 3 года без всяких уведомлений хотя пенсионеры освобождены от налога, куда обратится, чтобы вернуть средства.
6.1. Обратиться нужно в свою налоговую инспекцию.
7. В 2002 году была приватизирована квартира на 3 чел. в долевой собственности. Дети тогда были несовершенно-летние и носили фамилию своего отца. Потом я вышла замуж и сменила им имена и фамилии. По достижению 18 лет старшая дочь сменила и отчество. Налог на имущество приходит на их старые фамилии, вносить запись в реестр новую они не хотят, как в этом случае поступит налоговый орган, я платить за них тоже не хочу. Но я являюсь как бы ответственным квартиросъёмщиком, что делать.
7.1. Добрый день!
В приватизированной (переданной в собственность) квартире не может быть ответственного квартиросъемщика. Есть только собственники, владеющие своими долями и несущими за них обязанности и ответственность. Если Вы не будете платить налог на доли дочерей, то налоговая предъявит претензии к ним, а не к Вам. Ваша обязанность оплачивать налог за свою 1/3 долю.
8. Прислали квитанции на налог на имущество, которое принадлежит мой сестре, в налоговой сказали эта ошибка Кадастровой палаты. Теперь нужно справка с Кадастровой палаты (гос. пошлина за справку-600 руб) а налог за 3 года-1500 руб.
8.1. Татьяна,

Рекомендую завести личный кабинет на nalog.ru
В режиме электронной переписки такие ошибки устраняются достаточно просто.
А запросы в регистрирующие органы ФНС должна делась самостоятельно, Вы лишь должны указать на ошибку.
9. Физ. лицо приобрело земельный участок со строением на нем в 2016 г. За 2017 г. Пришел налог на землю и на имущество. Обратились в налоговую по кадастровой стоимости а они ответили что налог на имущество платить не надо т.к. в собственности оно менее 3 х лет. Налог сняли. Нигде в законе эту льготу найти не могу. Боюсь что как сняли так и начислят обратно. Спасибо!
9.1. Добрый день. Если вам дали письменный ответ, то нет оснований переживать. Если не дали, то напишите заявление в произвольной форме, чтобы получить его.

10. Квартира была приватизирована "без определения долей". В приватизации участвовали 3 человека. Один человек не прописан в кв. и не проживает в кв. 16 лет. Налог на имущество за него платили проживающие в кв. собственники. Можно ли произвести распределение долей таким образом: 50%, 50%, 0%. И где и как произвести распределение долей?
10.1. ЗДравствуйте. Нет без третъего участвовавшего в приватизации вы распределение долей не сделаете. Право на приватизацию вы у него забрат не сможете.
10.2. Нет, нельзя. В соответствии с законом, доли участников приватизации признаются равными, если соглашением не будет установлено иное.
В Вашем случае соглашения нет. Значит он собственник 1/3 доли в праве на квартиру.

Вы можете лишь определить в суде свои доли и платить налоги за себя.
10.3. Здравствуйте, Евгения! Вы не сможете лишить собственника принадлежащей ему доли, регистрироваться в квартире и проживать в ней собственник доли не обязан, но Вы можете взыскать с него его часть налога на имущество, которую Вы оплачивали - за последние 3 года (с учетом срока исковой давности).
С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЗАКОН".
11. Мне не начисляются налог на имущество (квартира) и транспортный налог за последние 3 года, ранее эти налоги начислялись. В личном кабинете ИФНС проверила, всё учтено. Не могу понять в чем причина? Последние 3 года семья стоит на учёте в органах социальной защиты населения, как молообеспеченная, может ли это освободить от уплаты налогов? Освобождаются ли в таком случае от налогов другие члегы семьи (муж и несовершеннолетняя дочь)?
11.1. Уточните лучше в налоговой. Льготы по налогу на имущество - быть могут, это налог местный. А вот по транспортному налогу - нет льгот, похожие только эти.

один из родителей (усыновителей), опекун, попечитель ребенка-инвалида на легковые автомобили с мощностью двигателя до 150 л.с., на мотоциклы с мощностью двигателя до 36 л.с. и моторные лодки с мощностью двигателя до 30 л.с. (включительно);
один из родителей многодетной семьи на легковые автомобили с мощностью двигателя до 150 л.с., на мотоциклы с мощностью двигателя до 36 л.с. и моторные лодки с мощностью двигателя до 30 л.с. (включительно);
12. Павел Сергеевич, доброго Вам времени суток!
А не подскажите мне, в каких разделах сайтов ФНС можно оформить заявления о льготе на налог имущества и заявления за последние 3 года о возврате налоговой переплаты пенсионеру?
12.1. Здравствуйте Сергей Константинович!
На сколько я знаю Вам удобней будет отправить заявление через ГосУслуги.
Зарегистрируйтесь на www.gosuslugi.ru-тут и УФНС Ваш будет.
(Скажите пожалуйста а Вы уже какие меры предпринимали по решению Вашей проблемы? )
13. При взимании налога на имущество с физ. лиц (недвижимость) в 2015 году (с введением уплаты налога по кадастровой стоимости в 28 регионах) налоговые органы сформировали налоговые требования по уплате данного налога помимо ежегодного расчетного периода еще дополнительно за прошедшие 3 года, хотя за эти прошедшие 3 года налоги уже были уплачены и уплачены своевременно. Правомерно ли! Спасибо!
13.1. Здравствуйте.
Требование налоговых органов неправомерно, т.к. во-первых, Вы оплатили налоги за тот период и по тем ставкам, в которые они были приняты Правительством РФ. Второе, если Вы оплатили и за прошедший год (до 1 декабря 2017 г.) и не просрочили оплату, то претензий у налоговых органов к Вам быть не может.
В-третьих, на имя начальника ИФНС №... пишите жалобу на сотрудника этой ФНС указывая о том, что выставляя Вам требования по оплате за прошедшие периоды и за 2017 год, его требования являются превышением должностных полномочий и преступной халатностью, в связи с тем, что данный сотрудник, прежде чем выставлять Вам требование, мог бы проверить оплату по налогам за выставленные им же периоды. Приложив копии квитанций об оплате и жалобу, направляете её заказным письмом с уведомлением о вручении начальнику. Ну и спите спокойно))
14. У меня квартира по наследству. Но уже 3 года не могу получить свидетельство о праве на наследство по Закону из за правовой безграмотности
частнопрактикующего нотариуса, который завел Нотариальное дело. Нотариус до сих пор требует от меня предоставить кадастровый Паспорт и Кадастровый план. Выписку из ЕГРН я ему предоставил. С какого периода я обязан платить налог на недвижимое имущество?
14.1. Александр, здравствуйте,
Независимо от того, когда Вы надлежащим образом оформите документы на унаследованное имущество, собственником Вы считаетесь со дня открытия наследства.
Соответственно, с этого момента Вы несете все права и обязанности собственника, в том числе и обязанность уплачивать налоги.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9
"О судебной практике по делам о наследовании"


34. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
15. Здравствуйте! Я освобожден от уплаты налога на имущество, т.к. являюсь пенсионером МВД по выслуге лет с апреля 2016 г. Мне рассчитали налог за все 12 мес. 2016. Я заплатил за 3 мес. и подал повторное заявление в ФНС. Сейчас мне ежедневно начисляется пеня за неуплату. Подскажите пожайлуста прав ли я, и что делать в дальнейшем с некомпетентными налоговиками?
15.1. Для защиты своих прав Вы можете обратиться к начальнику ФНС. Так же Вы можете обратиться с жалобой на неправомерные действия ФНС в прокуратуру. Есть еще один способ отстоять свои права - обратиться в суд.
16. Здраствуйте. Подскажите, пожалуйста, моему сыну 3 года. Он участвовал в приватизации квартиры в 2015 году и является собственником доли квартиры. Должны ли мы платить за него налог на имущество?
16.1. Собственник обязан нести бремя содержания имущества и оплачивать налог на имущество физических лиц. За несовершеннолетнего собственника оплату производит его законные представители-родители.
17. После смерти родителя я не вступаю в наследство несколько лет. Как будет оплачиваться налог на имущество, с момента вступления в наследство и плюс предыдущие 3 года (собственников не было), или 3 года исчисляются с момента вступления в наследство за не уплату? Т.е. на 4-5 год я делаю оплату налога.
17.1. Принятое наследство считается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства. 1152 гражданского кодекса российской федерации.
17.2. Здравствуйте! Единственным доказательством регистрации права собственности является тот момент, когда запись об этом была внесена в росреестр. Однако при принятии наследства Вам переходит не только права, но и обязанности (долги). В любом случае Вам необходимо обратится в налоговый орган с заявлением о предоставлении Вам полной раскладки.
18. Имеет ли право налоговая перерасчитать налог на имущество за 2015 г. который я уже оплатил и начислить в этом году другую сумму в 3 раза выше.
18.1. Здравствуйте. Если в 2015 г налог был неверно рассчитан, то имеет право. Сделайте письменный запрос о причинах перерасчета.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблемы. Спасибо за выбор нашего сайта.
19. У меня имеется задолженность по налогам 1500.000. Прошло 3 года, выплатить не могу нет ни средств ни имущества.
На данный момент налоговая хочет мне выписала штраф за административное нарушение, что я не подаю на банкротство.
Что мне делать?
19.1. Подавать заявление о признании вас банкротом. Ну и готовиться к рассмотрению дела об административном правонарушении, приводя доводы об отсутствии состава административного правонарушения, т.к. на банкротство денег нет.
20. Чета пенсионеров имеют 2 квартиры в разных городах России. Одна пустует, была получена 3 года назад при выходе на пенсию по линии Газпрома. Нужно ли платить налог на имущество за пустующую квартиру, Какие могут быть последствия за не уплату за эти годы?
20.1. Здравствуйте. За одну квартиру придется платить налог. Пенсионеры освобождаются от уплаты налога только на одну квартиру. При неуплате налога будет начислена пеня.
20.2. Вне зависимости используете ли Вы квартиру, если она в Вашей собственности - платить налог на неё Вы обязаны. Последствия за неуплату - обращение в суд, проценты и т.д.
21. Я не пенсионер. 07.07.2015 года у меня умерла жена пенсионерка она имела имущество 1/2 дома и 1/2 участок земли где мы жили. 22.01 2016 г. я вступил в право наследства единолично. Пришел налог за 2015 год и за 2016 пришло 3 квитанции на разные суммы итого 107 тысяч 600 рублей. Указано что я с 07.07.2015 по 22.01.2016 г. владел домом и землей единолично. Это правильно?
21.1. Доброго Времени суток!

НЕТ, конечно - это не правильно.
Лично обратитесь в ближайшее отделение ФНС
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь
21.2. 1/2 долей дома и земли вы владели ранее, так как данное имущество было совместно нажитым в браке, после смерти супруги вы унаследовали ее 1/2 долю, то есть с 07/07/2015 вы являетесь единоличным собственником данного имущества. Даже если бы Вы не унаследовали ее долю, но фактически приняли наследство, остались проживать в данном домовладении, ситуация была бы аналогичной.
22. Здравствуйте. В расчетах налога на имущество ФНС инвентаризационная стоимость дома (г. Барнаул) за 2015 год указана 2 971 634 руб, а за 2016 год 3 443 158 руб. В связи с этим повышен налог в 2 раза...
22.1. Ежегодно, на основании коэффициента, принятого правительством, производится переоценка инвентаризационной стоимости жилья. На этом основании сумма налога увеличивается.
22.2. У вас точно указана инвентаризационная, а не кадастровая стоимость? Вам дали ТРЕБОВАНИЕ, считайте исходя из коэффицентов, но нередки ошибки.
23. Мне отвечают на мой вопрос что срок подачи налоговой в суд правомерен, если судебный приказ отменен год назад. Я нашла поискав в интернете: В соответствии с п.3 ст.48 НК РФ, требование о взыскании налога и пени за счет имущества физического лица может быть предъявлено налоговым органом в порядке искового производства не позднее шести месяцев со дня вынесения судом определения об отмене судебного приказа.
Так все таки они нарушили сроки подачи?
23.1. Нарушен срок. Заявите в суде о применении срока исковой давности согласно ст.199 ГК РФ.и отказе в иске Автоматом без вашего заявления срок исковой давности не применяется.
23.2. Доброе время суток. Да, этот срок нарушен, Вам необходимо в суде заявить ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности.
24. Квартиру приобрели в строящемся доме в 2010 году по договору уступки за 3 млн. руб. Акт ввода в эксплуатацию от 2015 года. Продаем квартиру в 2017 году за 5 млн руб, должны ли мы уплачивать налог на имущество в собственности менее 3 лет. или можно отнести квартиру к кооперативной и брать срок оплаты по договору уступки и считать что квартира находится в собственности более 3 лет?
24.1. Добрый день! Вам нужно исходить из того срока когда Ваше право собственности было зарегистрировано в Росреестре, вот именно с этого дня, со дня государственной регистрации права и нужно отсчитывать три года.
24.2. Вы стали собственниками квартиры в 2010 году, то есть более 5 лет назад. Оформить право собственности смогли позднее по независящим от вас причинам. Но право собственности получили именно при заключении договора уступки.
24.3. Здравствуйте! Срок начинается с момента регистрации Вашего права в Росреестре, можете воспользоваться налоговым вычетом, вам выгоднее будет платить с разницы в стоимости продажи и покупки, т.е. с 2 млн., а если цену в договоре укажите ниже, то вообще платить не придется.
25. Мне пожалуйста
Получила наследство в декабре 2014 года в марте 2017 Продали дом и участок в долевой собственности, моя доля 5/12
Продали за 4.5 млн, я получила 1.6 млн с этой сделки, прошло менее 3 х лет с получения имущества. Надо сдавать декларацию в налоговую. Но если поделить на участок и на дом то у меня получается на 2 объекта меньше 1 млн с продажи
Подскажите как расчитывать налог, какой вычет можно сделать, и как вообще это делается? Спасибо!
25.1. В данном случае вам нужно будет платить налог с суммы превышающей 1 млн руб (налоговый вычет), то есть это обыкновенная ситуация. Налог будет рассчитываться с кадастровой стоимости в случае, если вы указали заниженную стоимость в договоре по сравнению с кадастровой.
26. Может ли налоговая требовать оплату налога за имущество 2014-2015 года, землю 2013,2014,2015 года, транспортный налог за 2014 год. Срок исковой давности вроде 3 года, суд.приставы на основании суд. приказа, вынесенного мировым судьей, арестовали счет. Копию суд. приказа не получала, на рассмотрение дела не вызывали. Могу ли я оспорить требования налоговой? И еще вопрос: с какого момента идет отсчет времени исковой давности?
26.1. Здравствуйте.
Отсчет идет с момента выставления требования ФНС. При вынесении судебного приказа стороны не участвуют в процессе.
Если Вы не получали приказ, то обращайтесь в суд и отменяйте его.
27. Обязательно ли оформлять паспорт БТИ на дачный домик, доставшийся по наследству, но не оформленный как наследственное имущество (в наследство вступили, но не оформили на себя из-за отсутствия паспорта БТИ), если мы пока не собираемся его продавать. Чтобы не платить лишние деньги за повторный паспорт БТИ, т.к. паспорт действителен в течение 1 года. В дачном товариществе вывешено объявление, что те, кто не оформил дачный домик будет оштрафован, и будет увеличен земельный налог в 3 раза.
27.1. Штрафы не правомерны по данному факту. Обратитесь к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. В случае отказа, в судебном порядке решайте вопрос, подавайте иск о принании права собственности в порядке наследования.
27.2. Нет не обязательно оформлять паспорт БТИ на дачный домик, сейчас дачные домики вообще не регистрируются и н ставятся на учет как объекты недвижимости.
28. Налог на имущество за 11 год мне выставили в сейчас вместе с пеней, а ранее я оплатила и интересовалась в налоговой ничего не было, могут ли с меня взыскать в судебном порядке, прошло 5 лет исковпя давность 3 года.
28.1. Здравствуйте, исковая данность автоматически не применяется. Если ифнс обратится в суд, то вам необходимо заявить о пропуске срока исковой давности.
Удачи вам и всего наилучшего
28.2. В данной ситуации срок исковой давности для взыскания вышел, поэтому, если налоговая инспекция обратится в суд, вам необходимо будет заявить о пропуске срока.
28.3. Добрый день,

по налогам исковая давность составляет не 3 года. Кроме того, существует сложный порядок ее исчисления. Риски, что с Вас в судебном порядке потребуют эту задолженность имеются при определенном раскладе.

Более подробно могу проконсультировать в личном сообщении. Развернутая письменная консультация и два уточняющих вопроса стоят 500 рублей. Территориально нахожусь в Вашем городе. Адрес почты: otvetprava@bk.ru, тел. 8 905 030 0043.
29. Налоговая прислала новое уведомление на налог за имущество, назвав его коррекцией за 2015 год, коэффициент к налоговому периоду почему то 1, а не 0.2. Может ли так быть, если в собственности две доли в двух квартирах (2/3 и 1/2)? Спасибо.
29.1. Может, права на доли могут возникать из разных правоустанавливающих документов, например, доля полученная по договору приватизации и доля по свидетельству о праве на наследство.
Может быть и в трех и в пяти квартирах. Закон не ограничивает в количестве, при этом все имущество можно иметь в долевой собственности. Доли и части юридически разные термины.
По сути в собственности две квартиры (собственность долевая)
30. В 2013 году я взяла кредит в Сбербанке. Весь кредит мне выплатить не удалось т.к. я потеряла работу из-за болезни. Имущество которое у меня было я продала после развода. На вырученные средства после продажи имущества я оплатила часть кредита. Теперь сбербанк прислал мне письмо о том что я обязана уплатить налог за то что брала кредит. В праве ли банк требовать от меня уплаты налога спустя 3 года после получения кредита? Спасибо!
30.1. Всё зависит от того когда вы последний раз платили по кредиту. Срок исковой давности 3 года с момента последней оплаты, а не с даты получения.
30.2. Можете не платить налог. Пусть подают в суд. И там будете возражать, подготовите письменные возражения по существу иска. Удачи Вам.
30.3. Теперь сбербанк прислал мне письмо о том что я обязана уплатить налог за то что брала кредит. В праве ли банк требовать от меня уплаты налога спустя 3 года после получения кредита? Спасибо!

Банк не вправе, налоговая инспекция может, налог на доходы, что возникли у Вас в связи с тем, что не возможно взыскать с Вас остаток долга.

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских