Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Нужно ли платить налог на имущество

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. Нужно ли платить налог на имущество - незавершенное строительство жилого дома.
1.1. Здравствуйте.

Да, необходимо.
1.2. Здравствуйте, да объект незавершенного строительства, если является капитальным сооружением облагается налогом на имущество.
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. Если у меня с супругой только одна квартира нужно ли платить налог на имущество.
2.1. Да. Нормы права:
НАЛОГОВЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 401. Объект налогообложения
1. Объектом налогообложения признается расположенное в пределах муниципального образования (города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя) следующее имущество:
1) жилой дом;
2) квартира, комната;
3) гараж, машино-место;
4) единый недвижимый комплекс;
5) объект незавершенного строительства;
6) иные здание, строение, сооружение, помещение.
3. Нужно ли платить налог на имущество по автомобилям?
3.1. Юрий, ваш Вопрос сформулирован некорректно.
Имущественный и транспортный налог - это разные вещи.
В любом случае при наличии транспортного средства, вы обязаны уплачивать транспортный налог в соответствии с законом Оренбургской области, если конечно вы не относитесь какой-либо льготной категории.
4. Дом в собственности площадь менее 50 кв. м нужно ли платить налог на имущество.
4.1. Сергей, ответ Ахмедова и Маренковой категорически неверный.

В соответствии с п.5 и 8 ст. 403 НК РФ Налоговая база в отношении жилого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома.
В случае, если при применении налоговых вычетов, предусмотренных пунктами 3 - 6 настоящей статьи, налоговая база принимает отрицательное значение, в целях исчисления налога такая налоговая база принимается равной нулю.
5. Нужно ли платить налог на имущество, если дом еще строится и не достроен?
5.1. Если вы не регистрировали в росреестре данные строение то налог на имущество не уплачивается. Как только зарегистрировать право собственности Росреестр передаст информацию в налоговую ко орая уже будет начислять налог на имущество.
5.2. Добрый день! Платить налог нужно в том случае если дом или строение зарегистрировано, если Вы получили право собственности и был факт государственной регистрации то налог будет платить необходимо.
5.3. Если дома еще нет, то нет и имущества как такого, поэтому и платить не за что. Вот после того, как дом поставите на кадастровый учет, зарегистрируете право, вот тогда и возникнет обязанность по уплате налогов. Но, есть льготы, см. ст. 407 НК РФ,
5.4. Добрый день. Если право собственности на дом не зарегистрировано, и на незавершенное строительство в том числе, то налог платить не нужно.
6. Сгорел дом. нужно ли теперь платить налог на имущество.
6.1. Снимайте дом с учета, приглашайте кадастрового инженера для составления акта. Пока не снимите с учета - будете платить, т.к. юридически дом еще существует.
6.2. Здравствуйте, Тамара
Пока дом стоит на учете в Россреестре, конечно налоговая будет начислять налог в полном объеме.
Им нужно подтвердить документально, что дома нет

Желаю Вам удачи и всех благ!
6.3. Добрый день. Если дом сгорел, необходимо его снять с кадастрового учета и погасить регистрационную запись в росреестре, иначе налог будут начислять по-прежнему.
7. Нужно ли платить налог на имущество (офисное помещение) инвалиду 2 группы?
7.1. Да нужно поскольку от уплаты налога на имущество инвалиды освобождены только при подаче заявления на льготу и по одному из объектов недвижимости.
7.2. Здравствуйте! Налоговый кодекс РФ говорит следующее о налоге на имущество: Статья 407. Налоговые льготы
1. С учетом положений настоящей статьи право на налоговую льготу имеют следующие категории налогоплательщиков:
1) Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации, а также лица, награжденные орденом Славы трех степеней;
2) инвалиды I и II групп инвалидности;
4. Налоговая льгота предоставляется в отношении следующих видов объектов налогообложения:
1) квартира или комната;
2) жилой дом;
3) помещение или сооружение, указанные в подпункте 14 пункта 1 настоящей статьи;
4) хозяйственное строение или сооружение, указанные в подпункте 15 пункта 1 настоящей статьи;
5) гараж или машино-место.
5. Налоговая льгота не предоставляется в отношении объектов налогообложения, указанных в подпункте 2 пункта 2 статьи 406 настоящего Кодекса.
п.14 статьи 407: 14) физические лица, осуществляющие профессиональную творческую деятельность, - в отношении специально оборудованных помещений, сооружений, используемых ими исключительно в качестве творческих мастерских, ателье, студий, а также жилых помещений, используемых для организации открытых для посещения негосударственных музеев, галерей, библиотек, - на период такого их использования;
8. Умерла моя мама. Мой папа вступил уже в наследство. Осталась недвижимость от мамы, уже переписанная на папу. Но на маму пришел недавно налог на имущество. Нужно ли папе теперь платить налог за нее и ехать ли писать какое-то заявление на переписание налогов на него?
8.1. Добрый день! Согласно ст. 1175 Гражданского кодекса, наследники умершего отвечают по его долгам в пределах стоимости наследственного имущества, то есть ваш отец обязан оплатить налог, хотя он и пришел на имя матери.
9. У моей мамы есть не приватизированная квартира (1 комн.) (муниципальная). У моей тети есть квартира которую она получила по дарственной (2 комн.)-(после смерти бабушки). Теперь сын тети живет в 1 комн. (кв мамы) а я с мужем в тетиной 2 комн.
Мы хотим официально сделать обмен. Что для этого нужно? Приватизировать квартиру мамы и сделать дарственную на брата? А тете сделать дарственную на меня? И нужно ли нам будет после - платить налог на имущество?
9.1. Здравствуйте. Да, для начала, квартиру нужно приватизировать, а затем оформить договоры дарения или купли-продажи.

10. Мне пришло письмо из налоговой с требованием уплаты налога на имущество. Моя квартира обременена ипотечным договором. Фактически я еще не являюсь собственником, но налог на имущество уже должна платить. Ранее (я уже 4 года плачу ипотеку) мне не направлялось таких писем. А теперь не пойму - то ли налоговая опомнилась, то ли наоборот, чего-то они там напутали. Помогите разобраться, есть ли смысл "бодаться" с налоговой или мне нужно пойти тихо и уплатить?
10.1. Ипотека - это кредит под залог недвижимости, которой вы владеете, а не банк. Вы собственник и обязаны платить налог.
11. Нужен совет профессионала. Юл.лицо на УСН 6 % покупает помещение т.е. объект недвижимого имущества. У объекта к примеру кадастровая стоимость 2 000 000,00. а покупная 10 000 000,00. Вопросы: 1. Нужно ли юр.лицу платить налог на недвижимость? 2. Если налог уплачивается то с какой стоимости? Спасибо.
11.1. Если предприятие на УСН, то налог на имущество оно будет платить только в том случае, если объект внесен в перечень имущества, налог с которого определяется по кадастровой стоимости. Такой перечень существует в каждом субъекте РФ и формируется ежегодно самим субъектом. В данном перечне перечислено имущество по кадастровым номерам. Вам нужно найти данный перечень (скорее всего на сайте Вашего субъекта), изучить его, после чего все будет ясно. Если объекта не будет в перечне, то налог не платите.
Налог расчитывается в данном случае с кадастровой стоимости.
12. По решению суда о разделе имущества в 2016 г мне отошла часть дома. Дом был приобретен нашей семьей в 1987 году. В 2018 хочу продать бывшему мужу. Нужно ли будет платить налог на продажу?
12.1. Любовь, добрый день. Срок владения с даты свидетельства о праве собственности (записи в реестре). О том нужнобудет вам платить налог или нет, без документов не отвечу. Если решите обратиться за консультацией, смогу помочь подобрать вариант для законной минимизации налога.
13. Нужно ли платить налог на недвижимое имущество, полученное в наследство по закону и с какого времени, если налог платить нужно и как определить сумму дохода физлица в этом случае?
13.1. Здравствуйте,
Да, нужно платить налог и неважно каким образом оно перешло в Вашу собственность, по дарению, по купле-продаже или наследству.
..
Причем здесь доход физ лица?
Свои доходы считайте самостоятельно. Ваша зарплата - это ваш доход.
Сдача имущества в аренду - это тоже Ваш доход и тп.
Желаю Вам удачи и всех благ!
14. Я развелась с мужем в 1995 году, с того момента он адресу, но прописан там где проживаю я т.е в нашем обшем доме, также у него в этом доме есть доля. У меня все имушественые налоги оплачены, а его налоги на имушество долги. Законо ли действия сельсовета заставлять меня платить его налоги меня, законо ли меня считать должником за его неоплаченые налоги по имушеству, могу ли я с жалобой обратиться в прукаратуру на какой закон нужно пологаться в этом случае. Спасибо.
14.1. Здравствуйте! Имеете право не оплачивать задолженность бывшего супруга за принадлежащее ему имущество, находящееся в долевой собственности.
ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

ГК РФ Статья 249. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению
15. Есть земельный участок 17 соток в собственности более 5 лет. В планах размежевать его по 8,5 соток и один из них продать. Вопрос - нужно ли в этом случае платить налог на имущество при продаже участка 8,5 соток? Заранее спасибо!
15.1. Не нужно будет платить налог Вам. Так как будет считаться первоначальное владение всем участком, а он у Вас в собственности более 5 лет, ст.217.1 НК Рф.
16. Нужно ли платить налог на имущество, квартира куплена по ипотеке. Квартира находиться в залоге у сбербанка, документов о собственности нет, Ипотека погашена частично т.е % банка и часть стоимости квартиры.
16.1. Квартира купленная в ипотеку находится в залоге у банка, но является вашей собственностью. Платить налог на нее вы обязаны, но вы также можете получить на нее налоговый вычет. Для этого вам надо обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства.
17. Моя двоюродная бабушка (родная сестра моего деда по материнской линии) оформила дарственную на меня в 2017 г. Бабушка умерла. Хочу продать квартиру. Вопрос должно ли я платить налог с продажи? И нужно ли платить налог за подаренное имущество?
17.1. Здравствуйте.
В данном случае Вы должны платить и налог на доход в виде подаренной квартиры, и налог с продажи данной квартиры.
17.2. Здравствуйте. От налога по договору дарения квартиры освобождаются только близкие родственники, так что налог состатавит 13% от стоимости подаренной квартиры.
При продаже квартиры ранее, чем через три года, также придется заплатить НДФЛ.
18. Пожалуйста нужно ли мне будет платить налог от продажи дома? Дом строился в браке оформлен был на супруга, в 2017 году был раздел имущества дом раздели пополам и мы его продали. Доля мне перешла в 2017 году по решению суда. Нужно ли отчитываться мне за продажу дома или нет? Заранее спасибо!
18.1. Здравствуйте! Да, Вы должны заплатить 13% с дохода, полученного от продажи своей доли и отчитаться в налоговой, подав декларацию. Удачи Вам и всего самого доброго.
18.2. Здравствуйте! Когда именно был построен дом (дата ввода в эксплуатацию)? Если с момента ввода в эксплуатацию прошло более трех лет, то НДФЛ с продажи Вашей доли не возникает.
19. Нами в декабре 2017 года было приобретено имущество: 2 жилых дома и два земельных участка на общую сумму 5000000 руб. В феврале 2018 года вся данная недвижимость была продана по этой же стоимости. Вопрос следующий: нужно ли в этом случае платить налог за полученный доход (которого по факту нет) ?
19.1. Здравствуйте!
Если цена продажи каждого объекта ниже его кадастровой стоимости, то налоговая посчитает вам налог исходя из кадастровой стоимости скорректированную на коэффициент 0,7. Если при таком исчислении цены продажи объекты продавались по разным договорам, то можете получить налоговый вычет в размере 1000000 по каждому договору купли-продажи. Если все же цена продажи выше кадастровой и дохода не возникло, то нет и налога к уплате.

С Уважением!
20. Я,мама и сестра повязаны приватезированной квартирой. Квартира продаётся, мы с сестрой обе замужем, на деньги вырученные с продажи мы как собственники долей не претендуем, хотим маме купить квартиру на вырученные деньги. Как поступить? Будут ли вырученные деньги (доля от квартиры) считаться совместно нажитым имуществом с моим мужем? И если я долю свою отдам матери на приобретение квартиры новой, нужно ли мне платить налог как с дохода?
20.1. 1) Не будут совместно нажитым имуществом. Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)».

2) Если отдадите, то налога на доходы у Вас никакого не будет, налог может быть при продаже раньше минимального срока владения. У мамы тоже согласно ст.217 НК РФ, т.к. Вы близкие родственники по семейному законодательству.

Если продаете раньше положенного срока (минимального срока владения, предусмотренного статьей 217.1 НК РФ, если объект был приобретен после 1 января 2016 года, либо 3-летнего срока, если объект был приобретен до 1 января 2016 года), то налог (НДФЛ) 13% (для налоговых резидентов РФ) платится с разницы между продажной ценой (если право собственности перешло после 1 января 2016 года, то не ниже 70% кадастровой стоимости) и налоговым вычетом, который равен максимальному из двух значений: 1 млн. руб. (пп.1 п.2 ст.220 НК РФ) либо фактическим документально подтвержденным затратам на приобретение (пп.2 п.2 ст.220 НК РФ).
21. Ак продать долю в квартире.
Доброе утро. Квартира на троих собственников. Хочу продать долю в квартире матери по доверенности от моего сына.. Можно продать за минимальную стоимость по бумаге, чтоб не платить 13 налог или платить минимальный. Чтоб от долей в квартире избавиться вообще. В доверенности от сына, написано что могу распоряжаться всем его имуществом, в частности продать. А дарение не прописано. И нужно ли в этом при продаже уведомлять отца, если продажа матери.
21.1. Уважаемая Инна! Если сын имеет долю более 5 лет, то налога - не будет. Если менее этого срока - разумнее налог заплатить поскольку инспекция при проверке пересчитает Вам налог по каадастровой стоимости, если цена сделки по факту будет ниже кадастровой стоимости. Продавец доли обязан предложить ее покупку остальным дольщикам по фиксированной цене и если они откажутся в течение 30 дней он вправе продать ее третьим лицам по т ой же цене. Т.Е. отцу предложить покупку - обязательно.
22. Я пенсионер имею в собственности нежилое помещение, сдаю в аренду, нужно ли платить налог на имущество? Спасибо.
22.1. Нужно. И налог на строение (ежегодно оплачиваемый), и 13% с прибыли в связи с сдачей вашего нежилого помещения в аренду (если вы сдаете помещение именно по договору аренды, и именно за ежемесячную плату, и порядок расчетов отражен в договоре).
22.2. Добрый вечер! Если Вас интересует налог на недвижимое имущество, то необходимо обратиться к "Справочной информации о ставках и льготах по имущественным налогам".
Если вопрос про аренду, то сдача нежилого помещения будет квалифицироваться как предпринимательская деятельность, т.е. для того чтобы избежать установленной законом ответсвенности за незаконную предпринимательскую деятельность Вам необходимо будет зарегистрировать ИП и платить по упрощенной системе налогообложения 6% НДФЛ.
23. Пришел налог на имущество нужно ли платить если квартира во вторичке купленна в кредит по программе ипотечного кредитования помощи молодым семьям и еще не выплачен кредит.
23.1. Здравствуйте! Платить налог на имущество вам придется, так как вы собственник квартиры, хоть она и находится в залоге у банка. Так же как вы платите все коммунальные платежи.
24. Квартира куплена в браке в 2007 году, собственность оформлена только на жену. В 2009 году развод. Раздела имущества не было. В 2017 году по решению суда признал мое право на 1/2 квартиры. Право собственности оформлено в 2018 году. Нужно ли мне платить налог с продажи своей доли если будет продажа в 2018 году.
24.1. Нет, не будете, данное право собственности возникло еще, в 2007 году, просто раздел произошел в 2017 году, но продавать придется через нотариуса в соответствии со ст. 250 ГК РФ.
25. Налог на имущество физических лиц квартира.
Нужно ли платить налоги за недвижимое имущество собственнику, если оно было снесено в 2015 г., а уведомление из ФНС начали поступать только в 2017 г.
25.1. Здравствуйте. Обратитесь в ФНС с документами о сносе дома. Если после сноса имущество Вам более не принадлежит, ФНС произведет расчет налогов за 2015 г. до момента сноса. Всего наилучшего.
26. Нужно ли платить налог на имущество за здание, если оно покупалось для предпринемательской деятельности, и при продаже было задекларировано по упрощёной системе облажения?
26.1. Смотрите ст. 220 НК РФ - нужно платить, но не 13 процентов а по упрощенной схеме налогообложения то есть 6 процентов если использовали в предпринимательсколй деятельности.
27. Квартира куплена с использованием ипотеки. Нужно ли платить налог на имущество? (до 1 декабря)
27.1. Добрый день. В любом случае собственник жилого помещения обязан заплатить налог. Ипотека в данном случае не влияет на право собственности поэтому налог платить нужно. До 1 декабря этого года нужно заплатить за 2016 год.
27.2. Светлана, здравствуйте! Налогоплательщиком является собственник жилья, неважно каким образом купили. Если оформлена квартира в 2016 г. То до 01 декабря 2017 г. необходимо оплатить. Удачи Вам!
27.3. Добрый вечер! Вы являетесь собственником квартиры и у вас есть обязательства по содержанию и оплате счетов (налогов). Исключение, если квартиру приобрели в 2017 году.
27.4. Добрый день!
Вы в любом случае являетесь собственником данного имущества, хоть и находящегося в обременении. Все собственники, кроме пенсионеров платят налог на имущество. Срок в этом году - до 1 декабря.
27.5. Здравствуйте, уважаемый посетитель нашего сайта!
Да, конечно. Ведь собственник Вы, а банк лишь залогодержатель.
P.S. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса и всего Вам наилучшего!
28. Здравствуйте! У меня в собственности комната в коммуналке площадью 8 квадратных метров, это моё единственное жильё. Нужно ли мне платить налог на имущество. Я слыхал про налоговые вычеты до 10 квадратных метров.
28.1. В силу п.4 ст.403 НК РФ
Налоговая база в отношении комнаты определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 10 квадратных метров площади этой комнаты
Таким образом, Вы налог не платите.
28.2. Вы можете написать онлайн-заявление в налоговую (ФНС) для получения разъяснений по этому вопросу в плане начисления той или иной суммы налога. При ошибке, сделают перерасчет.
28.3. Нет, в ы не должны платить налог в данном конкретном случае, обратитесь в налоговую для разъяснения данного вопроса в письменном виде.
29. Нужно ли мне платить налог на имущество (квартиру), если налог на 1/2 долю дома с меня не берётся? Я пенсионер.
29.1. Здравствуйте! Пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество, если у Вас нет другого жилого помещения, на которое Вы пользуетесь этой льготой, то платить не обязаны.
29.2. Если Вы пенсионер, то можете заявить свое право на льготу по налогу на имущество, подав соответствующее заявление в налоговую инспекцию.
30. Подскажите пожалуйста член сельскохозяйственного снабженческо сбытового потребительского кооператива сдал в аренду здание для переработки сельхозпродукции кооператив на налогооблажении ЕСХН нужно ли за него платить налог на имущество.
30.1. Здравствуйте!
Налог платить нужно, так как налог на имущество уплачивается собственниками.
Статья 400. Налогоплательщики

Налогоплательщиками налога (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения в соответствии со статьей 401 настоящего Кодекса.

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских