Налог на имущество физических лиц уплачивается

Краткое содержание:

Советы юристов

Вопрос №70522

По наследству переходит дом с земельным участком, но срок принятия наследства сильно просрочен. Насколько мне известно за строения, перешедшие по наследству, налог на имущество физических лиц уплачивается наследником с момента (времени) открытия наследства (Закон РФ "О налогах на имущество физических лиц" от 09.12.1991). В течении нескольких лет этот налог не выплачивался, будут ли с меня взиматься пени за просрочку (и в каком размере)? Или я что-то не так понял…Заранее благодарю.

Вопрос №6070201

ФЗ РФ «О налогах на имущество физических лиц» ст.4 «Льготы по налогам»: «…2. Налог на строения, помещения и сооружения не уплачивается:….с расположенных на участках в садоводческих и дачных некоммерческих объединениях граждан жилого строения жилой площадью до 50 квадратных метров... » Учитывается ли площадь мансарды?

Вопрос №7431982

В Законе РФ от 9 декабря 1991 г. N 2003-1 О налогах на имущество физических лиц Статьей 4 Закона установлены категории налогоплательщиков, освобождаемые от уплаты налога на имущество физических лиц.


Так, согласно пункту 2 статьи 4 Закона налог на строения, помещения и сооружения не уплачивается гражданами, уволенными с военной службы или призывавшимися на военные сборы, выполнявшими интернациональный долг в Афганистане и других странах, в которых велись боевые действия.


Я, имею статус В БД, участником БД на территории другого государства. Какие налоговые льготы в связи с этим, распространяются на меня, в указанном выше законе?

Вопрос №8388387

Спасибо за ответ! А как быть, если налоговая в иске ссылается на недействующий закон об имуществе физических лиц, где в статье 5 указано, что налог уплачивается с 1 января, после ввода объекта в эксплуатацию, а не с момента государственной регистрации права? Спасибо!

Вопрос №322289

Согласно закона «О налогах на имущество физических лиц» «..за строения, помещения и сооружения, находящиеся в ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ нескольких собственников, налог уплачивается каждым из собственников соразмерно их доле в этих строениях, помещениях и сооружениях.

За строения, помещения и сооружения, находящиеся в ОБЩЕЙ СОВМЕСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ нескольких собственников без определения долей, налог уплачивается одним из указанных собственников по соглашению между ними. В случае несогласованности налог уплачивается каждым из собственников в равных долях (абзац дополнительно включен с 21 июля 1999 года Федеральным законом от 17 июля 1999 года N 168-ФЗ).»


Вопрос такой: а если квартира находится в ОБЩЕЙ СОВМЕСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ нескольких собственников без определения долей и налог будет уплачиваться по договоренности пенсионером, имеющим право на льготу (а именно «Налог на строения, помещения и сооружения не уплачивается: пенсионерами, получающими пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством Российской Федерации;») согласно этого закона, то будет распространяться эта льгота и на остальных членов совместной собственности, не имеющих право на льготу по этому налогу. То есть будут ли освобождены остальные участники совместной собственности от уплаты этого налога?

Вопрос №6886600

Согласно статьи Статья 4. Льготы по налогам Закон РФ О налогах на имущество физических лиц, N 2003-1 от 09.12.1991 п. 2. Налог на строения, помещения и сооружения не уплачивается: пенсионерами, получающими пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством Российской Федерации;



- освобождаются ли от уплаты налогов пенсионеры по старости, вышедшие на нее после 25 лет работы в школе?

Вопрос №2330885

Я пенсионер и получаю пенсию по старости. Сейчас достраиваю индивидуальный жилой дои с пристроенным гаражом. Я буду единственным собственником. Дома и гаража. В статье 4 п.2 Закон рф от 9 декабря 1991 г. N 2003-I О налогах на имущество физических лиц указано, что пенсионерами налог на строения, помещения и сооружения не уплачивается.

Буду ли я освобождён от уплаты налога на имущество (дом и гараж) т.е попадают ли они под определение строения, помещения и сооружения.

С уважением Иванов В.Н.

Вопрос №1929094

Мне налоговая начисляет налог на имущество (садовый дом).

По документам (тех. паспорт), жилая площадь моего дома составляет 42,7 кв.м.

А в соответствии с п. 2. ст. 4 Закона РФ

О НАЛОГАХ НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ налог на строения, помещения и сооружения не уплачивается: с расположенных на участках в садоводческих и дачных некоммерческих объединениях граждан жилого строения жилой площадью до 50 квадратных метров и хозяйственных строений и сооружений общей площадью до 50 квадратных метров.

Инспектор в налоговой утверждает, что они вообще считают налог по общей площади (а она у меня 55,3 кв.м - указана в свидетельстве о собственности).

Я писала официальный запрос в Управление, но налоговая продолжает настаивать, что это они правы, а не я.

Как быть? В законе ведь четко указано: до 50 кв м ЖИЛОЙ площади, а не общей.

Вопрос №18503949

В 2020 году была приобретена дача, в полученной выписке из егрн значится как "наименование - дом, назначение - нежилое" и дкп идет как "договор купли-продажи земельного участка и нежилого здания (садового дома)". В личном кабинете налоговой отображается как "жилой дом". При попытке изменить данные с жилого на нежилой был получен ответ, что "Согласно Федеральному закону от 30.11.2016 №401-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» дома нежилого назначения, расположенные на садовых или дачных участках (садовые/дачные дома), в целях расчета налога на имущество физических лиц приравнены к жилым домам."

Параллельно, в этом году была продана квартира, находящаяся более 3 и менее 5 лет в собственности. По закону налог не уплачивается, если продается единственное жилье, но раз дом прописывают как жилое, получается, что теперь жилье у меня не единственное и придется платить налог? Можно ли как-то добиться признания дома нежилым, как и есть по документам, или что еще можно сделать в данном случае?


Вопрос №11556714

Адвокат Зорина Лариса Денисовна ответила на вопрос одной из обратившихся пенсионерок:


Адвокат Зорина Лариса Денисовна

Личная консультация

Россия, г. Москва | отзывов: 79 | ответов: 578

26.10.2012 13:51


Уважаемая Надежда Ивановна! В соответствии с Законом РФ от 9 декабря 1991 г. N 2003-I

"О налогах на имущество физических лиц"


Налог на строения, помещения и сооружения не уплачивается: пенсионерами, получающими пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством Российской Федерации


У меня уточняющий вопрос:

У меня в собственности квартира, я член ГСК-там у меня гараж, в собств. Магазин 12 кв.м.и еще нежилое помещение.

Все по разным адресам.

Для получения льготы как пенсионер я могу указать-перечислить только по одной недвижимости каждого вида в заявлении на льготу? Это так? (в данном случае три помещения?)

Вопрос №18167713

На основании подп.4 п.1 ст.208 и п.1 ст.209 НК РФ, доходы физических лиц, полученные от сдачи в аренду имущества, являются объектом налогообложения по НДФЛ. Согласно п.1 ст.224 НК РФ такие доходы облагаются по налоговой ставке 13%.


Организации, от которых или в результате отношений с которыми налогоплательщик получил доходы, облагаемые НДФЛ, признаются налоговыми агентами. Они обязаны исчислить, удержать у налогоплательщика и уплатить в бюджет сумму налога. Такие требования установлены в ст.226 НК РФ.


Организация-арендатор удерживает начисленную сумму налога при фактической выплате арендной платы собственнику квартиры (основание - п.4 ст.226 НК РФ). Перечислить в бюджет сумму НДФЛ надо не позднее следующего дня после ее удержания. Данная норма зафиксирована в абз.2 п.6 ст.226 НК РФ.

Имеются ли какие то дополнения, либо поправки к закону, когда при договоре с физ лицом НДФЛ уплачивается самостоятельно? Не юридическим лицом, а арендодатель физ лицо самостоятельно оплачивает налог от полученной прибыли? Можно ли данный пункт отдельно указать в договоре, "арендодатель самостоятельно оплачивает НДФЛ за полученные средства за аренду имущества.


Вопрос №995449

Я уплачиваю алименты (25%) на ребенка от первого брака. Получил имущественный вычет за квартиру. Должен ли я с этой суммы платить алименты? В интернете прочитал два противоположных мнения: 1. Нужно платить (ссылка на письмо Роструда от 28.12.2006 г. №2261-6-1) и 2. Не надо платить, т.к. согласно нормам раздела V Семейного кодекса алименты уплачиваются с заработной платы и иного дохода их плательщика.

Имущественный вычет-это по существу не доход, а возврат налога на доходы. Источником приобретения недвижимого имущества, являлись «чистые» (освобожденные от каких-либо обложений) денежные средства уже с учетом исполнения обязательств по исполнению алиментных обязательств в соответствии с разделом V Семейного кодекса и уплате налога на доходы физических лиц в соответствии с гл. 23 Налогового кодекса РФ.

Это позволяет говорить о том, что с имущественного налогового вычета алименты взыскиваться не будут.

Хотелось бы услышать Ваше мнение. Спасибо.

₽ VIP
Вопрос №144742

К вопросу 144406 от 01 марта 2004 г. 09:56

Изначальный вопрос:

Уважаемые юристы! Обязательно ли оформлять договор купли-продажи на квартиру у нотариуса?

Моя мама является собственником квартиры более 5 лет, в которой я проживаю, но никто не зарегистрирован. Она хочет оформить её на моё имя по договору купли-продажи.

Вопрос 1. Смогу ли я воспользоваться имущественным налоговым вычетом? Вопрос 2. Должна ли я платить какие-нибудь налоги с договора купли-продажи?


Существующие ответы:



01 марта 2004 г. 09:59

У нотариуса только по вашему желанию. Сделка в простой письменной форме с регистрацией в ГБР. Налоги вы платить не будете. Мама также освобождена от уплаты налога, но нужно заполнить декларацию, чтобы получить вычет.

Соломатова Татьяна Вячеславовна


02 марта 2004 г. 08:09

Нет, достаточно простой письменной формы договора (ст.550 Гражданского кодекса РФ). При покупке квартиры налог не уплачивается. Более того, покупатель имеет право на налоговый вычет (ст.220 НК) в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по ипотечным кредитам, полученным налогоплательщиком в банках Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры.

Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 1 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по ипотечным кредитам, полученным налогоплательщиком в банках Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры.

Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика и документов, подтверждающих право собственности на приобретенный (построенный) жилой дом или квартиру, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).

При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома или квартиры в общую совместную собственность).

Повторное предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не допускается.

Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования.


С уважением,


Калашникова Екатерина Евгеньевна


Дополнительный вопрос: Между мной и мамой есть договоренность о выплате денег в течение какого-то периода. Если она напишет мне расписку в получении всей суммы, будет ли она считаться "платежным документом, оформленным в установленном порядке, подтверждающим факт уплаты денежных средств налогоплательщиком". Если да, то надо ли заверять расписку нотариально?

Вопрос №145520

Помогите пожалуйста найти правильный ответ на вопрос.

К вопросу №144742 от 02 марта 2004 г. 13:32

К вопросу 144406 от 01 марта 2004 г. 09:56

Изначальный вопрос:

Уважаемые юристы! Обязательно ли оформлять договор купли-продажи на квартиру у нотариуса?

Моя мама является собственником квартиры более 5 лет, в которой я проживаю, но никто не зарегистрирован. Мы договорились переоформить её на моё имя по договору купли-продажи.

Вопрос 1. Смогу ли я воспользоваться имущественным налоговым вычетом? Вопрос 2. Должна ли я платить какие-нибудь налоги с договора купли-продажи?


Существующие ответы:



01 марта 2004 г. 09:59

У нотариуса только по вашему желанию. Сделка в простой письменной форме с регистрацией в ГБР. Налоги вы платить не будете. Мама также освобождена от уплаты налога, но нужно заполнить декларацию, чтобы получить вычет.

Соломатова Татьяна Вячеславовна


02 марта 2004 г. 08:09

Нет, достаточно простой письменной формы договора (ст.550 Гражданского кодекса РФ). При покупке квартиры налог не уплачивается. Более того, покупатель имеет право на налоговый вычет (ст.220 НК) в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по ипотечным кредитам, полученным налогоплательщиком в банках Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры.

Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 1 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по ипотечным кредитам, полученным налогоплательщиком в банках Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры.

Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика и документов, подтверждающих право собственности на приобретенный (построенный) жилой дом или квартиру, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).

При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома или квартиры в общую совместную собственность).

Повторное предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не допускается.

Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования.


С уважением,


Калашникова Екатерина Евгеньевна


Дополнительный вопрос: Между мной и мамой есть договоренность о выплате денег в течение какого-то периода. Если она напишет мне расписку в получении всей суммы, будет ли она считаться "платежным документом, оформленным в установленном порядке, подтверждающим факт уплаты денежных средств налогоплательщиком". Если да, то надо ли заверять расписку нотариально?




Существующие ответы:



02 марта 2004 г. 15:04

Добрый день!


Расписка о получении всей суммы и будет являться платежным документом, который нужно представить в налоговую. Она составляется в простой письменной форме, должна содержать полные паспортные данные получателя денег, число и подпись, за что переданы деньги (полностью адрес).


С уважением,

Вишняков Сергей Анатольевич


Дополнительный вопрос №2.

Имею ли я право на налоговый вычет, если договор оформляется между родственниками (ст.20 п.3 НК РФ)? Я ведь всё равно деньги выплачиваю, хотя и частями. Спасибо.


Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение