Юридическая социальная сеть 9111.ru

Налог на наследство

Пенсионеру на квартиру получаю в наследство-надо платить налог, когда и как?

Налог на доходы физических лиц при получении квартиры в порядке наследования платить не надо. Нужно ежегодно до 1 декабря уплачивать налог на имущество на основании налогового уведомления.


Вам помог ответ? Да Нет

Краткое содержание:

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

1. Нужно ли платить налог на имущество, если еще не вступил в право наследства.

1.1. Налог уплачивается после вступления в наследство.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

1.2. Налог платится после вступления в наследство и регистрации права собственности в Росреестре.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

2. Я вступила в наследство участок 4.5 сотки сколько будет стоить налог на землю.

2.1. это зависит от Вашего статуса и кадастровой стоимости участка.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
3. Получила в наследство квартиру в мае 2019 ода. Решила продать и. к нахожусь на пенсии и есть своё жильё. Кадастровая стоимость 890 тыс руб. Продаю за 950 тыс. Нужно ли платить налог с продажи? Спасибо.

'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'

3.1. не нужно. У Вас есть право на имущественный вычет в размере 1 млн. рублей.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
4. Получила в наследство квартиру в мае 1919 года. Решила продать и.к нахожусь на пенсии и есть своё жильё. Кадастровая стоимость 890 тыс руб. Продаю за 950 тыс. Нужно ли платить налог с продажи? Спасибо.

4.1. О как! Вы не из бессмертных, раз умудрились получить квартиру аж через два года после революции? И как последние сто лет? Не устали ещё. Тяжело наверное...
А дедушку Ленина видели?


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

4.2. В мае 2019 года.
Нет, платить ничего не нужно, так как сумма дохода от продажи не превышает 1 млн рублей.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
5. У бабушки в наследстве от её родителей осталась 1/6 доля земельного участка с домом. Бабушка умерла, в наследство на этот участок вступать никто не собирается. Нужно ли совершать какие-либо телодвижения, чтобы не начисляли налог и не присылали квитанции?

5.1. Нет, ничего не требуется.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

5.2. Не требуется.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
6. Я в наследство получила автомобиль, но не поставила его на учёт в ГИБДД и не собираюсь. Налог на него не приходит. Какие последствия меня ждут?

6.1. Если не собираетесь пользоваться автомобилем по прямому назначению, тогда можете и не ставить его на учёт.
Если же используете его, но при этом не перерегистрировали переход права собственности, тогда нарушаете требования о регистрации ТС - статья 12.1 КоАП РФ.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

6.2. Татьяна!
Никаких последствий Вас не ждет, так как Вы можете не регистрировать автомобиль на себя.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
7. Вечер добрый. У меня вопрос - квартира получена от дальнего родственника в наследство менее 3 лет. Сейчас хотим продать за 1800000 руб. Ранее применялся налоговый вычет при покупке жилья в сумме 2000000 руб. Кадастровая стоимость квартиры полученной в наследство 1000000 руб. На какую статью ссылается риэлтор? Говоря о том, что налог нужно будет заплатить только с 800000 руб.?

7.1. Вам придется заплатить НДФЛ со всех 1800000 рублей. Налоговый вычет тут не причем.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
8. Сегодня утром на телеканале россия-1 чиновница прокоментировала вопрос вступления в наследство по завещанию гражданского мужа. Она пояснила, что при вступлении в наследство надо заплатить налог-40 процентов, так-как она ему/умершему гражданскому мужу/чужой человек. Как все на самом деле?

8.1. Вероятно, вы неправильно поняли, так как при наследовании налог не платится, но платится госпошлина.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

8.2. Да, все верно. Только это не налог, а госпошлина. И размер конечно же не такой. Пониженные ставки пошлины только у близких родственников, официальных супругов - 0,3 % от стоимости имущества. Для сожителей, - таких льгот нет. Для них пошлина составит - 0,6 % - ст. 333 НК РФ.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
9. Бабушка оставила дарственную на внучку на 1.2 кв-ры и завещание на внука тоже на 1.2
Я знаю, что продать 3 года она не может, так как тогда надо будет платить 13%...
Может ли внучка сделать дарственную на свою 1.2 в пользу внука, у которого уже есть 1.2.? Ещё не прошло и года со вступления в наследство. Будет ли она платить какие-то налоги?
Прошу ответить на мой е-майл - niki.555el@gmail.com
Спасибо.
Елена.

9.1. Елена!
Да, она может распоряжаться своей долей как угодно по своему усмотрению.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

9.2. Внучка после регистрации права собственности может оформить дарственную на Вашего внука, платить налоги не нужно, ну кроме нотариального сбора за услуги нотариуса.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

9.3. Сейчас минимальный срок владения не 3 года, а 5 лет. Внучка может дарить, делать все что желает и даже без регистрации права собственности, права будут зарегистрированы Росреестром одновременно. Сделки с долями более не обязательно совершать у нотариуса, можно в простой письменной форме. НДФЛ при дарнии между близкими родственниками НЕ уплачивается. Получателем дохода в данном случае является тот кому подарили - одаряемый.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

10. После смерти отца получил свидетельство о праве на наследство на 1/2 долю автомобиля, такое же свидетельство получил и дедушка, попытался с ним связаться, чтобы съездить зарегистрировать автомобиль и выставить его на продажу, он отказался разговаривать. В свое время отец приобрел автомобиль мне, но зарегистрирован был на нем, обслуживание, страховку, дорожный налог все это время оплачивал я.Какие мои дальнейшие действия?

10.1. Решать вопрос с дедушкой о выплате ему компенсации за авто оформлении на вас или наоборот.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
11. Я являюсь гражданкой РФ. В Казахстане умер папа, в наследстве машина, пенсионные отчисления и депозит. Где я могу узнать, на что из этого необходимо будет оплатить налог и в каком размере? Спасибо.

11.1. Наталья! У нотариуса, ведущего наследственное дело или в тер. отделении налоговой службы РК.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
12. Бабушка умерла в 2016 году. Написала на нас наследство. В 2020 оформили пай на себя. Сколько должны выплатить денег и будут ли брать налог?

12.1. Все индивидуально.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
13. Я являюсь собственником половины квартиры, другим собственником был брат. Он умер в марте 2020. Я в этой квартире не прописана. При наследовании и уплате налога на наследство имеет значение прописка по этому адресу?

13.1. В случае если Вы наследуете после брата (вторая очередь наследников) будет иметь значение при расчете пошлины у нотариуса.
Для процедуры и правовых оснований наследования это обстоятельство не имеет правового значения.
Статья 1111 ГК РФ. Основания наследования
Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Вступили два месяца назад с сестрой в наследство автомобиля с оценочной стоимостью 362 тыс. рублей. У каждого по 1/2 доли.
Реальная стоимость автомобиля выше 600 тыс. рублей. Договорились, что она мне отдает 300 тыс. рублей и автомобиль переоформляем на нее. Придется ли платить налог в случае оформления договора купли-продажи доли. Может проще оформить отчуждение доли о получить деньги на руки?

14.1. Что, в Вашем понятии, - отчуждение доли? Право собственности может перейти только по договору купли продажи, дарения или мены.

Налог платить не нужно, если стоимость доли менее 250 000 рублей. Налог уплачивается со стоимости, превышающей эту сумму. Т.е. в вашем случае, с 50 000 - это 6500 рублей. (если в ДКП укажете - 300 000) Поэтому указывайте в договоре купли продажи меньшую стоимость. А еще лучше договор дарения доли оформите, - если у Вас доверительные отношения с сестрой.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
15. В середине 2017 года по наследству мне достался участок без дома в дачном посёлке. Участок поставила на продажу. В июне 2020 года мне позвонил один из собственников участка в этом же посёлке с предложением о покупке, и сообщил о наличии какого то долга перед УК дачного посёлка в размере 120 тыс. рублей. Договоры ни с кем не заключала, налог оплачиваю. Никакого информирования так же не было. На каком основании может быть сформирован долг?

15.1. Возможно у вас создано СНТ, и приняв решения по взносам оплата которых обязательна для членов СНТ и не являющихся ими, сформировалась задолженность по их оплате.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

15.2. Историю и основания возникновения долга следует выяснить у лиц, которые его предъявляют.
Скорее всего, это необоснованный долг.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
16. Мы трое детей получили в наследство от матери квартиру и сразу же продали цена 1000000 р на троих 333 333 должны ли мы платить налог.

16.1. Нет, так как налоговый вычет в размере 1 млн. руб. ,ст.220 НК РФ.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
17. Отец умер в июле 2018 г.. В феврале 2019 я вступил в наследство 1/4 части квартиры отца, а 3/4 части перешли его жене (вторая жена после смерти моей матери). В июне 2019 г. я продал свою долю квартиры сыну жены отца за 150 тысяч рублей. Должен ли я платить налог 13% с этой суммы?
Мне 71,5 года, я участник ЛПА на ЧАЭС в 1986 г.. заслуженный пенсионер.
С уважением, Владимир.

17.1. Нет не должны но заявление о предоставлении налогового вычета стоит подать еще вопрос сколько кадастровая стоимость квартиры понятно что у вас 1/4 однако кадастровая стоимость может быть высокой и доход свыше 70 процентов от кадастровой стоимости и превышающий 1 млн рублей облагается налогом.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
18. Квартира куплена в 2010 году в долях на моего сына, папу и маму. В октябре 2016 года умер папа, мама отказалась от наследства, я унаследовала папину долю. В марте 2020 года умерла мама, ее доля так же переходит мне. В сентябре квартиру нужно продать. Срок владения мной будет считаться для каждой доли отдельно (за мамину долю нужно будет платить налог) или срок будет установлен с даты папиной смерти? Спасибо.

18.1. По факту вы владели квартирой с 2010 года, если вы имели в виду минимальный срок владения, то он осуществлен вполне.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

18.2. СРок будет установлен с даты папиной смерти.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
19. Я гражданин Израиля в России мама оставила по завещанию квартиру. Заявление о наследстве подала. В какой срок нужно оформлять документы на себя и когда надо платить налог государству как иностранец.

19.1. Светлана, здравствуйте. Для начала получите свидетельство о праве на наследство. А дальше видно будет. Не торопите события.
Подробнее: Подробнее >>>


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
20. Вступила в наследство-деревенский дом в кстовском районе. Как сменить данные квитанций об оплате коммунальных услуг? Нотариус говорил, что в налоговую данные отправляются автоматически. Но никакой квитанции по
налогу на имущество не приходит.?

20.1. Со свидетельством о праве на наследство нужно обращаться в каждую ресурсоснабжающую организацию и в налоговый орган.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

20.2. А вы зарегистрировали свое право в Росреестре после получения свидетельства о праве на наследство? Если да, то обратитесь в управляющую компанию по изменению лицевого счета в связи со сменой собственника.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

20.3. Налог на имущество платится раз в год, и квитанции приходят обычно в конце года.
Чтобы переоформить данные в квитанциях на коммунальные услуги, Вам нужно обратиться в организации, являющиеся поставщиками коммунальных ресурсов в Ваш дом, с документами на дом и написать заявление о замене данных в расчетной системе в связи со сменой собственника.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
21. Пож-та, после смерти родителей 5 наследников вступили в наследство (т.е. подали заявление нотариусу) в 2008 году. Документы по сей день находятся у нотариуса. На сег. день один из наследников хочет отказаться, другой из наследников умер.
Каковы наши дальнейшие действия (др.наследников) и нужно ли в принципе оформлять эти дом и землю В деревне, если не планируется продажа? Будем ли мы платить налоги на все года?

21.1. Отказаться не получится, срок пропущен, он составляет 6 мес. со дня смерти наследодателя. Налоги придется платить, так как имущество считается принятым со дня смерти независимо от оформления права собственности. Нужно или нет оформлять - решайте сами, сроков на оформление нет.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
22. Получил в наследство от отца садовый участок 4 сотки, прибретенный нашей семьей 40 лет назад фактически бесплатно. Кадастровая стоимость участка 30 000 руб, есть покупатель на 500 000 руб. хочу продать его не дожидаясь 3 летнего срока. Но я гражданин другой страны и не резидент РФ. Как я могу избежать уплаты налога с продаж 30%?

22.1. С 01.01.2019 года не резиденты имеют право продать своё недвижимое имущество без уплаты налога, если имущество находилось у них в собственности три или пять лет и более.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

22.2. Если двусторонним международным договором об избежании двойного налогообложения между Россией и страной, налоговым резидентом которой является продавец недвижимости, установлены иные правила и нормы, то будут применяться именно эти правила (ст. 7 Налогового кодекса РФ). В настоящий момент такие договоры у России заключены с 87 странами.
Можете ещё по договору уменьшить стоимость участка, ниже кадастровой.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

22.3. Платно помогу.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
23. Ребёнку 12 лет и он по наследству приобрёл недвижимость. Налоговая каждый год берет налог с неё, оплачивает мама ребёнка. На неё приходят платежи. Обращалась с этим вопросом в налоговую, но они ответили, что родители должны платить за детей. Ребёнок получает пенсию по потери кормильца. Правомочныли налоговые органы взимать налог на недвижимость?

23.1. Да, действия налоговой правомерны. За детей налог платят законные представители (родители) или опекуны-попечители.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
24. На меня и моего двоюродного брата составлено завещание от деда, что мы получаем все его имущество в равных долях. Что бы брату не платить налог при продаже, так как он там не прописан, нам предложили отказаться вдвоем одновременно от завещания и,что бы стали наследники по закону я и его отец (моя мать умерла раньше чем ее отец который завещал нам это наследство. Мне сказали, что я становлюсь наследником на ровне с дядей, так как моя мать умерла.

24.1. Игорь, доброй ночи.
Это верно, Вы наследуете по праву представления как внук, ст. 1146 ГК РФ. То есть наследниками первой очереди являетесь Вы и дядя.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

24.2. "Прописка" и налог при продаже между собой никак не связаны. Налог не уплачивается, если унаследованное имущество находилось в собственности более трех лет на момент продажи.
Скорее всего, речь о госпошлине за выдачу свидетельства о праве на наследство. Вот при ее уплате имеет значение совместное проживание с наследодателем:
От уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются:
5) физические лица - за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании:
жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти;
Ст. 333.38 НК РФ


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
25. В ноябре 2016 г умерла мама и мы вступили в наследство. Собственников на тот момент было 4. После я по дарственной получил от братьев их доли. А 1 долю мне пришлось выкупить у бывшей жены брата в 2018 г. Когда я могу продать эту квартиру что бы не платить налог государству (сколько лет и с какой даты должно пройти)?

25.1. Пять лет с даты когда полностью квартира стала Вашей собственностью!


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
26. Я владелец 1/2 дома с 2007 года и владелец 1/2 этого же дома но с 2019 года вступал в наследство, хочу продать дом за 2.5 миллиона я должен платить налог за ту часть которая стала принадлежать мне в 2019 году? Если да! Могу я продать дом так же по частям 1/2 за 2007 год 1.6 миллиона. И 1/2 за 2019 год за 900 т. р дом на меня так же по частям не одним целым. Дом покупают у меня в ипотеку!

26.1. В вашем случае 3-летний срок считается со дня первичной регистрации (с 2007 года). Поэтому налог не надо платить со всего имущества.
Вы ничего не пишите про земельный участок. Он есть? Тоже по долям получен?


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

26.2. Срок владения у вас будут считать по дате первоначального приобретения, потом у вас происходило приращении долей в праве собственности, поэтому налог платить при отчуждении не будете, потому что срок владения у вас составляет более пяти лет
Сейчас установлено, чтобы освободить от налогообложения доход от продажи жилой недвижимости, её нужно продержать в собственности не менее пяти лет (для объектов, приобретённых после 01.01.2016) или не менее трёх лет (для объектов, приобретённых до 01.01.2016) (п. 4 ст. 217.1 НК РФ).


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

27. Я вступила в наследство на дом и участок после смерти бабушки, также в наследство вступили мой родной брат и тетя (сестра отца). Мы с братом приняли в наследство долю отца т.к. отец умер. Сейчас брат и тетя хотят подарить мне свои доли. Подскажите как оформить дарение и придется ли платить налог? Существуют ли другие варианты с наименьшими затратами?

27.1. Такое дарение нужно оформлять через нотариуса. За долю, полученную от тети, вам придется платить налог 13% от кадастровой стоимости, за долю брата налог платить не надо.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

27.2. Если право еще не зарегистрировано в Росреестре можете оформить соглашение о разделе наследственного имущества. И в собственность оформить сразу весь дом на Вас.
Если же право собственности уже оформлено, то переход возможен только по сделкам. При дарении доли братом налога не будет. А вот при дарении теткой - налог возникнет.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

27.3. На долю брата налог не будет возникать, т.к. он близкий родственник, а вот за долю тети придется заплатить налог, т.к. она не близкий родственник. Однако если Вы члены одной семьи (вместе проживаете, ведете общее хозяйство, общий бюджет и т.д.), то налога также не будет.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
28. Машина была куплена в браке. Владение - более 3 лет. После смерти мужа все наследство получила я, как супруга. Машину продала до момента постановки машины на учет в ГИБДД. То есть, на учет ее поставил уже новый владелец.
Вопрос: должна ли я платить налог с продажи машины? Могу ли я получить налоговый вычет с продажи машины?

28.1. А подтвердить расходы на приобретение не можете? Не хватает чтобы уйти от налога? Просто это будет проще... а так придется доказывать, что машина была совместной собственностью, вы получили в наследство только 1/2 доли, а это приращение долей, т.е. владение более 3-х лет.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
29. Как исчисляется налог на продажу квартиры и нежно ли его платить, если 1\2 часть квартиры принадлежала по наследству с 2014 года а вторая половина с 2019 года, тоже по наследству.

29.1. Не нужно.
В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

29.2. Право собственности исчисляется с первой доли.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
30. Хочу продать земельный участок который получила в наследство. Буду ли я платить налог на прибыль.

30.1. Налог на прибыль физические лица не платят. Есть налог на доход физического лица. Все зависит от кадастровой стоимости земельного участка и продажной стоимости.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

30.2. Зависит от срока, в течение которого участок находится у вас в собственности. Если со дня смерти наследодателя прошли 3 года, налог платить не надо, если не прошли 3 года - есть обязанность по уплате налога.
Также существует возможность уменьшить налог или даже обнулить его полностью за счет применения имущественного налогового вычета.
Если вам требуется подробный разбор вашей ситуации с определением способов расчета налога, обращайтесь в чат.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

При продаже квартиры, находившейся в собственности несовершеннолетнего, налог заплатит родитель.

13.07.2020 в 08:28
366 просмотров
Налогоплательщик совместно с супругой приобрели в собственность квартиру. В соответствии с соглашением о перераспределении долей в праве собственности позднее данная квартира была оформлена в общую долевую собственность всех членов семьи (в том числе в собственность двоих детей)
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Как гражданам России принять наследство в Украине?

24.06.2020 в 10:12
530 просмотров
Вопросы принятия и оформления наследства имеют много подводных камней. Часто наши клиенты, которые находятся в РФ и не могут приехать в Украину, задают такие вопросы: Как вступить в наследство иностранцу в Украине?
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Новый налог для трудоспособного населения

28.05.2020 в 14:19
1546 просмотров
Правительство вышло с инициативной для введения нового налога в виде 1% на заработную плату.Сейчас, когда большинство жителей страны сжимают свои карманы, Минтруд предложил ввести новый налог.
Комментарии (24)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Как не переплатить налоговой: что нужно знать о подарках и квитанциях

04.02.2020 в 01:57
214 просмотров
Представьте: вам перестали приходить письма от налоговой.Вроде бы радоваться надо, но нет: а если долг накопится, да еще и пени, как потом расплачиваться?
Комментарии (4)
Рейтинг публикации: 0 ( )

В Ирландии двое друзей поженятся, чтобы не платить налог

18.12.2017 в 15:08
192 просмотров
Старший мужчина решил завещать младшему дом. Чтобы не платить налог на наследство, они решили вступить в гей-брак.
Комментарии (4)
Рейтинг публикации: 0 ( )