Налог на наследство земельный участок / Наследство
С какой суммы надо платить налог при продаже земельного участка (пай), если продан дешевле кадастровой стоимости. Участок находится в собственности менее 3 лет, который перешел по наследству. Кадастровая стоимость 757 000, а продали за 515 000
Земельный участок ИЖС в собственности был более 5-ти лет, продали за 3 млн. руб.
Заполняя декларацию о доходах в личном кабинете налогоплательщика не возможно выбрать опцию: в собственности более пяти лет. И предлагает только три варианта:
1. Продажа имущества находящегося в собственности менее 5 (3) лет (в пределах 1 млн. руб.)
2. В сумме документально подтверждённых расходов
3. Не предаставлять вычет.
Пункт два не подходит, участок достался по наследству.
Пункт три если выбрать, то 13% начисляются на все 3 млн. руб. (т.е. платить 390 тыс. руб.).
Пункт один, вычет предоставляют в 1 млн. руб., т.е. платить надо с 2 млн. руб., это 260 тыс. руб.
Значит не имеет значения сколько участок был в собственности лет и надо в любом случае платить с продажи за 3 млн. руб налог 260 тыс. руб.?
Или я ошибаюсь?
Покупка земельного участка и жилого дома.
Я хочу купить у своей бабушки земельный участок с жилым домом, в 2012 году бабушка получила земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения) по наследству, в 2017 году оформила дом в собственность, сейчас продает мне это участок и ж.дом, цена в договоре 2000 000₽ из которых жилой дом 950 000₽ а земельный участок 1050 000₽ с какой сумы она должна уплатить налог?
Потеряно свидетельство о праве на наследство земельного участка. В Росреестре зарегистрирована умершая мама, налоги я оплачиваю как собственник. Документы на меня делал папа после смерти мамы - умерла в 1997 году. Папа больной и ничего не помнит. В настоящее время я не могу сделать межевание. Как быть, спасибо. Валентина.
Я ранее никогда не имел отношения с налоговой, потому что инвалид 2 группы - пенсионер. Позвонили из налоговой, требуют переделать декларацию и заплатить налог. Ситуация такова: мною и двумя родственниками продан земельный участок по наследству (доля покойной матери) за 1350000 рублей. Моя доля 1/8 - получил 168750 рублей. Мною в налоговой декларации была указана сумма моей доли 168750 рублей, первоначально мне было сказано в налоговой, что я освобождён от уплаты налога на том основании что я - инвалид 2 группы. И Как устанавливается сумма налога: с общей стоимости продажи или с личной доли?
У меня умер муж. При жизни он владел земельным участком, но св-во о собственности в установленном законом порядке получить не успел. На руках он имел решение суда подтверждающее право собственности на землю. Нотариус соответственно выдал отказ в выдаче св-ва о праве на наследство участка. И теперь нужно признавать право собственности через суд. Вопрос в следующем. Является ли иск о признании права собственности имущественным? Как рассчитывать госпошлину? Можно ли как то сформулировать иск, чтобы избежать причесления его к имущественному иску. Ведь это все таки подтверждение права. На что ссылаться? Даже налог отменен на наследство. Участок находится в 4 км от Москвы и кадастровая стоимость просто зашкаливает.
У меня погиб муж. У него от первого брака есть дочь. Она у нотариуса отказалась от причитающейся ей доли в наследстве в мою пользу. Я хочу ей подарить два земельных участка. Вопрос-будет ли она платить 13% НДФЛ или мы являемся через мужа близкими родственниками и можно не платить налог?
Я гражданин Украины с ВНЖ в России. Возникнет ли у меня обязательство по налогу на наследство, если я буду оформлять на себя земельный участок после своего деда?
Я военный пенсионер, в наследство оформил 1/2 земельный участок принадлежащий родителям. Вопрос_ должен ли я платить налог как я являюсь пенсионером?
Здравствуйте! В этом году умер мамин брат. У него остался земельный участок, за который он в конце 2016 года не заплатил налог. Сейчас мы оформляем наследство на маму. Значит все долги по налогам перейдут на неё? Маме 87 лет.
В 1998 г. умер хозяин земельного участка в садоводческом коопеоативе. Наследниками по закону стали мы с братом по 1/2. Мама от наследсьва отказалась, продолжая пользоваться участком. Долгов за отцом на момент смерти не было. Мама платила взносы по 2005 год после заболела, не ездила и не платила. Должна ли я платить взносы до 2010 г, т.к.документы на право собственности получены только в 2010 г. Заявление на втупление в кооператив не писала, договор с председателем не заключала. Хотим с братом продать участок. Председатель требует деньги. Участком не пользовались. Налог на землю платим. Спасибо.
Я подала документы нотариусу на вступление в наследство (земельный участок в Домодедовском районе моск. Обл., в СНТ, 6 сот.), который мне оставила тетя. Нотариус говорит, что мне нужно будет платить налог на наследство или на имущество в налоговую (это ее слова), помимо госпошлины. Я слышала, что налог на наследство отменили, так ли это? и второй вопрос: могу ли я заказать самостоятельно оценку участка у организации, которая уполномочена это делать, например номинальную стоимость определить, для уплаты госпошлины, или только кадастравая стоимость имеет силу? Со слов нотариуса, если я уплочу госпошлину с другой стоимости, кроме кадастровой, то потом через три года мне кадастровая палата пришлет какое-то загадочное письмо и заставит меня толи штраф платить толи еще что-то...я от всей этой противоречивой информации в растерянности. Заранее спасибо за ответ, Елена.
Вопрос про налог на наследство. Родственик умер в ноябре 2012 года в феврале вступила в права наследования. По наследству перешёл земельный участок. На него в 2013 году был оформлен кадастровый паспорт свидетельства о перерегистрации права не успела получить. Как переоформить налог на себя, достаточно ли предоставить в налоговую инспекцию свидетельство о смерти и права наследования или нужно свидетельство о перерегистрации права. Чтобы оформить заново свидетельство о регистрации права могу ли я оформить нотариальную доверенность на родственника и какие нужны для этого документы.
Вопрос про налог на наследование. Подскажите, пожалуйста, умер родственник в 2012 году в ноябре вступила в права наследования в 2013 году в ноябре успела оформить кадастровый паспорт в 2013 году свидетельство о регистрации права осталось в архиве не успела собрать так как наследуемый участок находится в краснодарском крае а я в Москве. Как грамотно оформить заявление в налоговую о переводе налога на наследника если имеется свидетельство о вступлении в наследство и кадастровый паспорт 2013 года. Нужно обращаться по месту регистрации земельного участка в этот налоговый отдел. Возможно ли подать такое заявление через родственника по нотариальной доверенности?
Моя мама умерла в ноябре 2016 г., не оформив собственность на земельный участок и 1\2 дома в деревне (Московская обл.), перешедшие к ней по наследству в 1982 г. от родителей, (это их место жительство). Налог мама оплачивала каждый год. Кадастровый номер земельного участка в квитанции указан. Я, единственная наследница мамы, могу ли теперь оформить эту землю и 1\2 дома на себя? И как? Свидетельство о наследстве дома у мамы есть, а каких-либо документов на землю я не нашла.
Бабушка вместе с сестрой вступили в наследство, у них равные паи земельного участка бывшего колхоза, с ними связался риелтор и предложил выкупить их доли. Сумма выкупа 90 тысяч каждой сестре. Помимо сестер, этот риелтор купил земельных участков в этом же колхозе у других людей. Продал он паи сестер по 460 тысяч, а купил по 90 тысяч. А общая сумма проданных земель этого колхоза 4,5 миллиона. Пришло письмо из налоговой, что надо платить 13% налог, но по закону, до миллиона рублей налог не положен. Законны ли основания налоговой, ведь даже не 90, а если брать 460 тысяч - это меньше миллиона?
Получил в наследство 1/2 доли на земельный участок в конце 2014, через суд начавшийся в 2016 по разделу наследственного имущества получил оставшуюся 1/2 доли, т.е. теперь владею 100% земельного участка, как рассчитать налог с продажи в 2018? Если можно, то хотелось бы ответ со ссылками на статьи НК РФ, заранее благодарю.
Нотариус скажет, не волнуйтесь. От доли, разумеется... Здравствуйте, от 1/2 доли, вы же ее в наследство принимаете! Доброго дня!
пошлина взымается от о стоимости, которой человек принял в наследство. Если у вас лишь 1/2 то считаете и дом и земельный участок по 1/2. У вас два объекта по половинке Вступаю в наследство 1/2 доли земельного участка и дома, я буду оплачивать 0,3% от полной кадастровой стоимости или от половины кадастровой стоимости, т.к. 1/2 доли?
В 2011 году умер отец, на него была оформлен земельный участок. В 2014 мама переоформила его на себя. Вопрос таков... нужно ли ей платить налог при продаже, т.к.не прошло ещё трёх лет? Сумма больше миллиона. Или считать его как совместно нажитым и платить при продаже налог не нужно? Или это вообще не причём?
У меня 25 мая 2016 умер папа. В данный момент открыли наследственное дело, я.брат и мама. Наследуем земельный участок. На данный момент мы с братом отказались от своей доли и переводим все на маму. Подскажите, после получения свидетельства на собственность на маму, как лучше поступить оформить ей завещание или дарственную, какие где плюсы и минусы, в том числе по налогам или материальным затратам. Спасибо.
Имеется временное свидетельство 1993 г. на право собственности на землю, утвержденное руководителем земельного комитета. Садовое общество было зарегистрировано в 1994 г. Для оформления наследства этого участка при обращении в архив не оказалось списка данного садового общества. В регистрационной палате также данных о регистрации нет, хотя налог на землю выплачивался. В извещении на налог было указано другое отчество. Как быть в данном случае? С уважением, Тамара.
Пользуюсь земельным участком, полученным по наследству, но никак не оформленным. Т.е. он, как я понимаю, принадлежит муниципалитету, хотя налоги плачу. Сосед выставил кадастровые границы своего участка и снес наш забор. Обязан ли он был оформлять со мной соглашение?
Мой дедушка в 1940 г. получил земельный участок от поселкового совета по договору застройки, затем построил дом, дом по наследству перешел моему отцу, а затем по наследству в 2013 г. ко мне. В 2013 г. было зарегистрировано право собственности на дом, а в 2020 г. было зарегистрировано право собственности на землю. Если сейчас продать дом с земельным участком, то надо ли платить налог с продажи земельного участка?
Я получила от папы дачу в наследство (земельный участок и домик) он не жилой, папа умер 2014 г. я оформила наследство, но продала в 2015 г. за 300 т. руб нужно мне платить налог? А то пришла узнать где подают декларацию, а там говорят, что с дача налог начисляется с 50 000 т. Руб верно это или нет? Заранее спасибо за ответ.
Налог на земельный участок. Вступил в наследство на зем. участок в 2015 году (5 соток) в Моск. области. Мне пришло налоговое уведомление об уплате налога за три года - 2012, 2013, 2014 в размере 0,3 % от кадастровой стоимости. Правомерно ли это и если да, то на основании какого закона? Спасибо, Сергей.
Налог на строения на дачном участке в 2019 году регулируется главой 32 Налогового кодекса России, тогда как раньше налог на имущество был вынесен в отдельный федеральный закон. Но в связи с крупной реформой в сфере недвижимости имущественный налог для физических лиц не только вошел
Краткое содержание: 1. Налог на имущество физических лиц в отношении хозяйственных построек. 2. Обсуждение. Объектом налогообложения по налогу на имущество физических лиц является (п. 1 ст. 401 Налогового кодекса Российской Федерации):-жилой дом;-квартира, комната;-гараж, машино-место;
Я уже обращалась с этим вопросом, но все ответы были разными, поэтому решила задать его еще раз, но описать ситуацию подробнее. После смерти отца осталось наследство дом и земельный участок в Ярославской области. Нас наследников трое - жена и две дочери. Московский нотариус оформила наследство на дом в равных долях, а на земельный участок выдала письменный отказ, т.к. в Свидетельстве о праве собственности на землю, выданном в 1993 году Главой администрации сельсовета, указанная площадь участка 0,06 га зачеркнута и от руки вписано 0,12 га, без подтверждения исправления. В архиве такое же Свидетельство. Архивная выписка из постановления главы администрации сельсовета на 0,06 га. Налог оплачивали все эти годы за 0,12 га. Сейчас сельсовета не существует, а в районной администрации сельского поселения отказываются что-либо исправлять. Нам необходимо подать исковое заявление в районный суд по месту нахождения земельного участка, только не знаем, кого указывать Ответчиком. Огромное Спасибо.
После смерти обоих родителей прошло уже 9 лет, на днях нашлись документы на отца на земельный участок в другом городе. Вопрос: Кто из детей и родственников имеет право на этот участок и имеет ли и как узнать, что сейчас с этим участком, если не платили по нему зем. налоги? Спасибо.
Вступаю в наследство. По нему мне положена доля в квартире, земельный участок и автомобиль. Земельный участок находится в заброшенной деревне, в которой проживает 2 семьи, нет ни света, ни воды, ни дома. Т.е. участок в дальнейшем продать некому. Автомобиль угнан несколько лет назад и местоположение неизвестно. На участок и авто начисляются налоги и пени за неуплату. Могу ли я отказаться от участка и авто в счет долгов перед налоговой? Или передать участок государству в счет долга? И как не платить за авто, которое я в глаза не видела никогда?
После смерти отца остался дом с приусадебным участком в посёлке городского типа.
Нас три сестры, но сёстры желают отказаться в мою пользу (живут в другом городе).
Подскажите какие документы надо иметь для вступления в наследство мне и какие документы должны предоставить сестры, где это надо оформлять, какой налог кому и где надо платить.
(отец был единственным хозяином в доме, после смерти матери 4 года назад все документы на дом и на земельный участок оформил на себя.) Майя.
Сергей. Липецк.19 марта 2010 года я вступил в наследство дома и земельного участка (1200 м 2) в размере 1/3 доли. В 2013 году к участку был отведен дополнительный участок-201 м 2 и 29.07.2013 г. выдано новое свидетельство взамен старого (общей площадью 1401 м 2) В октябре 2013 г. дом и участок (1401 М 2) проданы. Доход поделен на троих. Какой налог необходимо заплатить?
Я вступила в наследство в июне 2019 г, Квартиру уже продала. Сейчас приобретаю на эти деньги земельный участок сельхоз назначения. Должна ли я буду заплатить налог 13 % с продажи квартиры, она была в собственности менее трех лет?
Вступив в наследство 2 недели назад, продаю земельный участок, сумма ор.250000 р. Должен ли я, физ. лицо, уплатить какие-либо налоги на полученную прибыль.
Как будет рассчитываться налог, я продала две квартиры и один земельный участок, срок владения менее 3 х лет. Получила право собственности на них по наследству.
Хочу подарить 1/8 долю дома и 1/3 долю земельного участка посторонним людям, недвижимость досталась по наследству. Буду ли я платить налог и если буду то как он будет рассчитываться? Спасибо.
Помогите разобраться. Приватезированный (ещё 20 лет назад) зем. участок. Был разделен на 2 части (в 2019 г.) одну из которых приватизировали на мужа. Муж умер в этом году (2023) и этот участок перешёл жене по наследству. Юрист сказал, т.к. участок был приватизирована только на мужа, то при продаже этой части зу я должна платить налог. Кадастровая стоимость участка 1125000 руб. Хочу продать за 1250000 руб. С какой суммы я буду платить налог при продаже?
Текст обращения.
Добрый день! У мужа был участок земли и дом в деревне, перешедший к нему в наследство от родителей в период брака. Супруг умер, этот дом с землей перешел мне (супруге), как единственному наследнику. Подскажите пожалуйста: если я продам дом с землей до истечения 3 лет с момента вступления в наследование, как рассчитывается налог НДФЛ с продажи? Будет ли распространяться имущественный вычет в 1 млн.? Стоимость дома с землей невысокая, в силу сильной отдаленности от города, точно меньше 1 млн. руб.
Наследование недвижимого имущества, если права на него не зарегистрированы Наследодатель при жизни построил дом, гараж, но права на них не зарегистрировал или просто не успел достроить, вследствие чего право собственности также не оформлено или гараж находился в составе ГСК. Наследники
Я получила в наследство (наследство по закону, я единственный ребенок) земельный участок. Моя мама умерла 3.12. 2016. Свидетельство о праве на наследство по закону было выдано мне 6.06.2017. В свидетельстве жирным шрифтом указано: "Настоящее свидетельство подтверждает возникновение права собственности на вышеуказанное наследство (земельный участок)." Данный участок я продала, договор купли-продажи от 9.06.2020 - то есть через 3 года и 3 дня после выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство по закону. Никаких сведений в налоговую службу я не подавала, считая, что не должна этого делать. Исходила из того, что участок у меня в собственности более минимального предельного срока владения (более 3 х лет). Но недавно получила извещение из налоговой инспекции: назначена камеральная проверка, начислен налог в 19.500 рублей (участок продан за 1.150.000 - на 1.000.000 налог не начислен, на 150.000 начислен налог 13%, это 19.500 рублей). Правомерно ли это?
Моя бабушка умерла в феврале 2005 г. у нее есть сын и дочь, сын написал отказ от наследства, дочь написала заявление на право наследования. Наследство земельный участок, квартира. Я являюсь дочарью сына бабушки и занимаюсь оформлением земельного участка. У нотариуса оформили доверенность, что я являюсь доверенным лицом тети.
Вопрос можно ли оформиль землю сразу на меня, если тетя напишет отказ от наследства в мою пользу?
Нужно ли платить налог с замельного участка, если да то сколько?
Межевание – это уточнение границ земельного участка в результате проведения кадастровых работ и определения координат характерных точек на местности. Его цель – актуализация сведений из государственного реестра и приведение существующего участка в соответствие с нормативами. В определенном
Здравствуйте! В налоговом уведомлении есть неточности, а именно начислен земельный налог с общей стоимости земельного участка, а мне принадлежит 54 часть от этой стоимости. Есть свмдетельство о праве на наследство наэтот участок, свидетельство о праве собственности не оформлялось. Могу ли я привести свидетельство о праве на наследство как доказательство, что владею только 54 частью участка?
С братом вступили в наследство в равных долях на земельный участок 12 соток. Интересует вопрос налога на этот участок. Как он будет начисляется: один или обеим?
Могли бы Вы проконсультировать меня по следующему вопросу:
Я вступаю в наследство на земельный участок, который находится в аренде у города на 10 лет.
Соответственно собственностью он не является.
1. Должна ли я платить налог на наследство на этот участок?
2. Кадастровая стоимость этого участка превышена в 6 раз рыночную. Это нормально?
С уважением,
Елена.
По закону, наследственное имущество переходит к нескольким наследникам. Если наследники не приходят к соглашению о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество (земельный участок на котором домовладение, гараж и кухня). Возможно ли выделение из общей доли наследства, долю одному из наследников. До вступления в наследство земельный участок с недвижимом имуществом был разделен на 2-а участка (были присвоены адреса: ул. Степная дом 1, и ул. Степная, дом 1"А"). На участке ул.Степная 1 - расположен дом, а на участке ул.Степная 1 "А" расположены: гараж и кухня. Возможно ли выделить одному из наследников долю где расположен дом (в котором он проживает и платит налоги). Второй наследник не идет на контакт, им было написано заявление о вступлении в наследство, но свидетельство не получено. Как быть в сложившейся ситуации (он проживает в другой местности)? Спасибо.
Расскажем, как выкупить земельный участок из аренды в собственность. Выкупить земельные участки из аренды в собственность возможно в случаях, если они принадлежат юридическим или физическим лицам, а также властным органам различных уровней, и переданы для временного владения нанимателям.
В 2018 году получила по наследству земельный участок. Сейчас хочу его продать, но срок владения меньше минимального. Как продать чтобы не платить налог?
Получил в наследство земельный участок с домом. Со дня смерти наследодателя прошло 3 года и 1 месяц. Со дня регистрации права собственности в Регистрационной службе прошло 2 года и 3 месяца. Собираюсь продать. Должен ли буду я платить какой-либо налог с этой продажи?
Заранее благодарен.
Мой бабушка умерла в 2000 г., все это время я пользовался ее земельным участком (огород, сад) платил налоги с 1994 года. Ни кто в права наследства не вступил по неуважительной причине. Могу ли я вступить в права на данный земельный участок по приобритательной давности. Или по истечении этого длительного срока как-то можно вступить в права наследства. Кто-то же должен владеть этим не востребованным участком, за который я исправно плачу налоги.
Читайте также:
- Земельный участок налог на имущество
- Документы на наследство дома и земельного участка
- Налог на земельный участок по наследству
- Земельный налог на дачный участок
- Налог на продажу земельного участка в собственности
- Налог на земельный участок ветеран труда
- Платят пенсионеры налог на земельный участок
- Подоходный налог на земельный участок
- Налог на земельный участок в снт
- Заявление на наследство на земельный участок
- Налог на земельный участок в садоводстве
- Документы для вступления в наследство на земельный участок
- Госпошлина на наследство земельного участка
- Выдача свидетельства о праве на наследство на земельный участок
