Налог на недвижимость

Здравствуйте. Даже спустя такой срок налог придется оплатить. При упрощённой системе налогообложения налог будет начислен в размере 6% от стоимости. Иного просто не предусматривает Налоговый кодекс РФ

Именно те налог, которые платит по своей системе налогообложения.

Может. Никаких ограничений по сумме пени нет.

Здравствуйте. Нет, это недопустимо. Сумма пеней, начисленных на недоимку, не должна превышать размер этой недоимки см. п. 3 статьи 75 Налогового кодекса РФ (в ред. Федерального закона от 27.11.2018 N 424-ФЗ).

Никаких ограничений по сумме пени нет

Сумма пеней, начисленных на недоимку, не должна превышать размер этой недоимки см. п. 3 ст. 75 НК РФ (в ред. Федерального закона от 27.11.2018 N 424-ФЗ).

Здравствуйте

положение статьи 75 НК РФ о том, что сумма пеней, начисленных на недоимку, не может превышать размер этой недоимки, в настоящее время не действует

Поэтому ситуация с пени может быть такой, что превысит размер налоговой задолженности

однако следует перепроверить расчет налогового органа, чтобы понять правомерность расчета пени и при необходимости оспорить

С уважением, Екатерина

Нет, не может.

К тому же вам надо рассчитать срок исковой давности, а также просить суд уменьшить сумму пени в 2 раза.

Лучше не беспокойте налоговую и она вас не будет беспокоить.

Возможно ошибка в налоговой базе и сумме налога.

Следует приобрести выписку по ЕНС и проанализировать её с участием доверенного налогового юриста. Возможно обращение в суд с иском о признании налоговой задолженности (а таковая скорее всего обнаружится) безнадежной ко взысканию. Положительное судебное решение по данному иску будет являться законным основанием для вывода ЕНС на положительный уровень.

Возможно ошибка в налоговой базе и сумме налога. В случае нарушения Ваших прав, необходимо направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, превышение полномочий, самоуправство и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре РФ" от 17.01.1992 N 2202-1).

Здравствуйте

Вообще налог на недвижимое имущество должно приходить за каждый год, если у вас нет какого-либо законного освобождения (льготы).

В личном кабинете должна быть реализована возможность направления сообщений о наличии недвижимого имущества, признаваемого объектом налогообложения по соответствующим налогам, с приложением копий правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов на объекты недвижимого имущества. Такое сообщение направляется налогоплательщиками - физическими лицами по налогам, уплачиваемым на основании налоговых уведомлений, в случае неполучения налоговых уведомлений и неуплаты налогов в отношении указанных объектов налогообложения за период владения ими (в инициативном порядке).

Рада ответить на Ваш вопрос!

С уважением, Екатерина

Будут пени и штрафы, а так можно

Декларацию нужно подать до 30 апреля, за несвоевременное представление налоговой декларации привлекут к налоговой ответственности и назначат штраф.Если налог в срок не заплатите будут начислены пени, и налог будут взыскивать

Декларацию нужно подать до 30 апреля.

А так будет штраф

Налог платить не потребуется, тк сумма менее миллиона рублей.

Налог платить не потребуется

При УСН с объектом «доходы минус расходы», ставка по налогу будет 15%

Здравствуйте, Павел!

Он заплатит в зависимости от того какую ставку применяет. Либо 6, либо 15 %.

Нет, это не законно. Но по факту налоговая так и делает, т.к. мало кто разбирается в налоговом законодательстве и подает в суд.

Согласно п. 2, 3 ст. 4 Федерального закона от 14.07.2022 N 263-ФЗ суммы налоговой недоимки с пропущенным сроком взыскания не должны входить в сальдо по ЕНС на 31.12.2022 г.

Вам надо подать иск в суд о признании задолженности безнадежной и подлежащей списанию, об изменении суммы ЕНС.

За 2019-2021 у вас прошел срок исковой давности. При сумме свыше 10 тыс.руб. срок не 3 года, а меньше.

Все статьи законов я здесь не пропишу, основа - Налоговый кодекс РФ, судебная практика по применению сроков исковой давности.

Я сама выиграла несколько судов с налоговой, у вас будет скорее всего несколько заседаний.

Законно.

1. Согласно Федеральному закону от 29.05.2023 № 196-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Налогового кодекса Российской Федерации" порядок списания налоговым органом денежных средств, поступивших в качестве Единого налогового платежа изменился еще с мая 2023 года.

2. Теперь принадлежность сумм единого налогового платежа (ЕНП) определяется по учтённой на Едином налоговом счёте (ЕНС) налогоплательщика сумме его совокупной обязанности в такой последовательности (ст. 1 указанного закона):

- недоимка по НДФЛ — с более раннего момента ее образования;

НДФЛ — с момента возникновения обязанности по его перечислению налоговым агентом;

- недоимка по иным налогам, сборам, страховым взносам — с более раннего момента ее образования;

- иные налоги, авансы, сборы, взносы — с момента возникновения обязанности по их уплате (перечислению);

- пени;

- проценты;

- штрафы.

Удачи.

Здравствуйте Виктор

Если налоговый орган не предпринял мер до 2023 г.принудительного взыскания налогов по задолженности за прежнее время, то есть не обращался в суд с взысканием , то право на удержание налога за прежнее время ФНС утрачивает в соответствии со ст.69 НК РФ , ст.48 НК РФ в связи с истечением установленного срока ее взыскания п. 1 ст. 59 НК РФ. При этом:

или само физлицо может обратиться в суд для признания долга безнадежным;

или налоговый орган мог обратиться в суд для взыскания долга, но сроки взыскания пропущены и суд вынес определение об отказе в восстановлении пропущенного срока подачи заявления в суд о взыскании задолженности.

___

Как разъяснил Пленум ВАС РФ N 57, исключение соответствующих записей из лицевого счета налогоплательщика возможно только на основании судебного акта, в соответствии с которым налоговый орган утрачивает возможность взыскания недоимки, пеней в связи с истечением установленного срока их взыскания.

glavkniga-ru.turbopages.org

Из вышеизложенного следует: что вы вправе обратиться в суд с административным иском о признании действий налогового органа незаконными

___

Вам конечно необходимо было вначале списать старые налоги, а потом оплачивать за иные периоды

___

С уважением

Действия налоговой службы, направленные на зачет платежей в счет задолженности прошлых периодов, соответствуют законодательству Российской Федерации.

С 1 января 2023 года введен механизм единого налогового счета налогоплательщика. Все платежи поступают на единый счет, а затем распределяются налоговым органом в зависимости от наличия задолженностей.

Платежи сначала направляются на погашение недоимок, начиная с наиболее ранних налоговых периодов. Это закреплено в пункте 7 статьи 45 Налогового кодекса РФ.

Действия налоговой службы правомерны, поскольку они основаны на положениях законодательства о распределении поступивших платежей.

Постановление Пленума ВАС РФ от 30.07.2013 N 57 "О некоторых вопросах, возникающих при применении арбитражными судами части первой Налогового кодекса Российской Федерации"

Здравствуйте Виктор!

До 2023 г. налоги уплачивали на конкретный КБК за конкретный период, но с 1 января 2023 г. все налоги уходят на единый налоговый счет (ЕНС) и распределяются в следующем порядке (п. 8 ст. 45 НК РФ):

-погашение недоимок старых долгов по налогам;

- погашение текущей задолженности;

- погашение пеней и штрафов.

При уплате суммы текущей задолженности по налогам, погашается старая задолженность.

Производил оплату по налоговому извещению, в котором указано за какой период и за что оплата, там есть УИН 18202373230087... по которому собственно и производилась оплата.

Действия ФНС незаконны здесь.

Так как суммы налоговой недоимки с пропущенным сроком взыскания не должны входить в сальдо по ЕНС на 31.12.2022 г.

При этом исключение соответствующих записей из лицевого счета налогоплательщика возможно только на основании судебного акта, в соответствии с которым налоговый орган утрачивает возможность взыскания недоимки, пеней в связи с истечением установленного срока их взыскания.

Необходимо подать иск в суд о признании задолженности безнадежной и подлежащей списанию, об изменении суммы ЕНС.

По налогам прошёл срок давности.

Подавать следует административный иск в районный суд по месту нахождения органа ФНС.

Гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

- см. ст. 45, 48, 59 НК РФ, ст. 218 КАС РФ

В данном случае надо для начала выяснить как образовался этот долг, за какой период и пр.

Ничего не надо делать.

Добрый день! Вам нужно подать в суд заявление о признании суммы долга безнадежной ко взысканию, или дождаться, когда налоговая обратится в суд с требованием о взыскании недоимки, и заявить о пропуске срока исковой давности, ст. 196, 199 ГК.

Если остались вопросы или нужна помощь в составлении документов, пишите в личку любому юристу на сайте.

С МОМЕНТА ВСТУПЛЕНИЯ В НАСЛЕДСТВО (СУДЯ ПО СЛУЧАЙНО ОБНАРУЖЕННЫМ ДОКУМЕНТАМ ПРИ ПОПЫТКЕ ЧЕРЕЗ ГОСУСЛУГИ РЕШИТЬ ДРУГОЙ ВОПРОС

Уважаемый Леонид.

Можете запросить в налоговой инспекции сведения о начисленных налогах, ставках по ним, применённым льготам (если имеются). Это можно сделать и через личный кабинет на Госуслугах.

За 3 последних года придётся заплатить. А предыдущие - в суде признавать безнадёжными ко взысканию.

Здравствуйте

В данном случае, ничего не делать.

При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов.

Всего доброго Вам!

Ничего не делать, пока налоговая сама не подаст иск на вас в суд.

Судебный приказ сразу отменить. Если подаст потом в районный, то написать ходатайство о применении срока исковой давности 3 года.

* если продать квартиру в этом году.

Платить в следующем году. Можно получить вычет на 1 млн руб. или на стоимость приобретения продаваемой квартиры.

Здравствуйте!

Если квартира была куплена по договору купли-продажи, то срок владения для продажи без уплаты НДФЛ 5 лет.

В статусе единственного жилья можно продать по истечении 3-х летнего срока владения. Так что тот факт, что у мужа это жилье единственное, а у вас -нет, не имеет значения, потому что 3 года не прошли.

Если была куплена по дду, то срок владения с даты полной оплаты.

При продаже ранее минимального срока владения продажа попадает под налоги.

Наличие не менее двух н/совершеннолетних детей само по себе не освобождает от уплаты НДФЛ. Да, есть льгота для семей с детьми п. 2.1 ст. 217.1 НК, надо выполнить все 5 условий. Одно из которых взамен должно быть куплено ( оплачено по дду) иное жилье большей площади или кадастровой стоимости, чем проданное.

Налоги при продаже платят собственники.

Если квартира у вас в общей совместной собственности , то декларацию должен подать каждый из вас.

Если титул квартиры только на одном из супругов, то декларация только от титульного супруга подается.

Не имеет значения, у вас в любом случае обоим платить налог.

Цена продажи минус затраты на покупку 13% платите пополам каждый.

Да,у вас есть такое право

Да.

Санкт-Петербург: Освобождение от налога за одно авто мощностью до 150 л.с., произведенное в РФ или ЕАЭС и зарегистрированное после 1 января 2020 года.

Освобождение от налога за одно авто мощностью до 150 л.с., произведенное в РФ или ЕАЭС и зарегистрированное после 1 января 2020 года.

Так что да, такая льгота есть.

Если авто до 150 л.с. возможно.

Уточнять в своем регионе.

Здравствуйте

Да, такая льгота есть.

Обратитесь за разъяснениями в налоговые органы (ФНС).

Нормы права:

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О ПОРЯДКЕ РАССМОТРЕНИЯ ОБРАЩЕНИЙ

ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 2. Право граждан на обращение

1. Граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения, включая обращения объединений граждан, в том числе юридических лиц, в государственные органы, органы местного самоуправления и их должностным лицам, в государственные и муниципальные учреждения и иные организации, на которые возложено осуществление публично значимых функций, и их должностным лицам.

2. Граждане реализуют право на обращение свободно и добровольно. Осуществление гражданами права на обращение не должно нарушать права и свободы других лиц.

3. Рассмотрение обращений граждан осуществляется бесплатно.

Здравствуйте

В данном случае,Статья 2. Право граждан на обращение

1. Граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения, включая обращения объединений граждан, в том числе юридических лиц, в государственные органы, органы местного самоуправления и их должностным лицам, в государственные и муниципальные учреждения и иные организации, на которые возложено осуществление публично значимых функций, и их должностным лицам.

Таким образом, с юридической точки зрения,

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

Ответ отключен модератором

Сумма в 1 млн может минусоваться в любом случае. Затраты и вычет в 1 млн не суммируются. Или или.

Здравствуйте, в Вашем случае выгоднее декларацию подавать по расходам на 1,5 млн. Вычеты не суммируются

В случае если сумма продажи не превышает миллиона рублей, налога не будет

От одного объекта отнимайте 1 млн А от другого затраты на покупку постройку и так далее

За дом примените вычет в размере 1млн, с остальной части будет налог. С земельного участка налог от 70% кадастровой стоимости, если продажа менее этой суммы. По другому сократить налог никак, если не было расходов на покупку

Ответ отключен модератором

Здравствуйте. Нет, продажа недвижимости, полученной по дарению от близких родственников, налогом не облагается.

Ответ отключен модератором

Заплатите налог с продажи. Не владели 3 года.

Не совсем понятно, что сумма не фигурирует нигде. Это как? Вы не оформляли переход собственности в Росреестре?

Ответ отключен модератором

Ответ отключен модератором

Можно, если Вы купили другую недвижимость после продажи. Иначе, никак.

Никак. Срок владения 3 года должен быть.

Нет

Наталья, можно, если вы после продажи квартиры, приобрели другую, иначе избежать не получится.

Отнять от дохода цену предыдущей покупки или 1 млн рублей. можно.

С разницы платить 13% придется на двоих.

Ваша доля в уплате 1\3

То,что Вы купили значения не имеет.

Но, если ранее не получали возврат уплаченного ндфл с 2 млн, то можно сделать зачет на 2 млн (260 т.р.)

Но это только в том случае, если имеете сейчас работу и платится ндфл 13%

При владении не менее 3лет.

Ответ отключен модератором

Добрый день, Екатерина!

Для того чтобы покупатель мог возместить НДС, в данной ситуации можно задействовать агента (ООО с НДС), который будет выступать посредником в сделке. Это достигается следующим образом:

Заключение агентского договора:

Собственник (юрлицо без НДС) заключает агентский договор с ООО (агентом с НДС), поручая ему реализовать промышленную базу.

В агентском договоре прописываются условия вознаграждения агента, порядок взаимодействия сторон и перечень обязанностей агента.

Продажа через агента:

Агент продает промышленную базу от своего имени, но за счет собственника.

Агент выставляет покупателю (юрлицу с НДС) счет-фактуру с выделенным НДС на общую сумму, включая агентское вознаграждение.

Покупатель оплачивает стоимость базы с НДС агенту.

Расчеты между агентом и собственником:

Агент передает собственнику сумму за вычетом своего агентского вознаграждения и удержанного НДС.

Агент оформляет отчет агента, в котором указывает суммы, полученные от покупателя, удержанные суммы и размер вознаграждения.

НДС для покупателя:

Покупатель получает право на возмещение НДС, так как он получил счет-фактуру с выделенным НДС от агента (ООО).

Агент, в свою очередь, уплачивает НДС в бюджет, как это предусмотрено налоговым законодательством.

Возможные риски:

Необходимо корректно оформить агентский договор и связанные документы, чтобы избежать претензий со стороны налоговых органов.

Агент должен выполнять свои налоговые обязательства вовремя, иначе это может отрицательно повлиять на покупателя.

Ответ отключен модератором

Если индивидуальный предприниматель (ИП) дарит физическому лицу недвижимость, например сыну или дочери, налоговые последствия зависят от того, использовалось ли подаренное имущество в предпринимательской деятельности ИП.

В случае использования передача нежилой недвижимости в рамках договора дарения подлежит налогообложению НДС. Если же имущество не использовалось, то при его дарении НДС не исчисляется.

По НДФЛ одаряемое лицо получает экономическую выгоду в виде полученного в дар имущества. Если даритель и одаряемый являются членами семьи или близкими родственниками, то доход не облагается НДФЛ. Если же одаряемый не является близким родственником дарителя, его доход в виде полученного в дар объекта недвижимости подлежит обложению НДФЛ.

Желаю удачи .В.

Согласно пункту 18.1 статьи 217 НК РФ доходы физических лиц, полученные в порядке дарения (за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев), освобождаются от обложения налогом на доходы физических лиц. Применительно же к случаям дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев доходы физических лиц освобождаются от налогообложения лишь при условии, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ (супругами, родителями и детьми, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными братьями и сестрами).

Одаряемый не платят налог если является близким родственником

Ответ отключен модератором

С момента регистрации собственности.

С уважением.

Александр, с момента регистрации собственности.

С 2024 года.

Ответ отключен модератором

свои налоги платите во время.

Свои налоги я плачу вовремя, а рассылки в свой почтовый ящик за украинскую гражданку мне получать бы не хотелось.

Вы оплачиваете налог только за свои доли

Не хотите - не получайте, это проблемы сестры.

Удачи.

В ваших интересах поддерживать родственные отношения.

Срок владения квартирой исчисляется с даты регистрации права собственности на квартиру за сыном. Если продаст раньше чем через 3 года после этой даты, то должен будет уплатить налог.

И еще вопрос.

До этого договора дарения мы выиграли квартиру по суду - признали предыдущий договор дарения недействительным.

С какого момента будет отсчитываться владение квартирой матерью, с даты решения суда, вступившего в законную силу или с момента возникновения первоначального права?

Да, налог 13% от кадастровой стоимости.

Вообще не важно нет

Ответ отключен модератором

Ответ отключен модератором

1.По тексту - будет, рза один месяц.

2. Дата госрегистрации права собственности. Смотрите п. 3 и 4 ст. 217.1 НК РФ.

Добрый день!

1. Будет ли она платить налог на вторую квартиру, если владела ей месяц? За первую не платит т.к. пенсионер.

За месяц владения ваша мама оплатит налог на имущество.

2. С какого периода считается жилье единственным, чтобы можно было продать без уплаты налога 13%, через 3 года? С даты покупки 1 квартиры или с даты дарения второй?

В вашем случае мама подарила квартиру, НДФЛ 13% не возникает, т.к. она не получила доход.

Жилье единственное тогда, когда оно одно.

Применительно к вашему вопросу в принципе не имеет значения единственное жилье или нет.

Не забывайте оставлять отзывы.

1.Будет платить налог на имущество пропорционально временя в собственности.

2.На дату продажи будет смотреться сколько квартир в собственности.

Собственность считается с даты регистрации в реестре.

Ответ отключен модератором

Ответ отключен модератором