Налог с продажи магазина

Краткое содержание:

Советы юристов

Размер налога с продажи магазина ИП за 2,5 млн. рублей. В собственности магазин более 10 лет. Какая необлагаемая сумма при продаже? Какие еще налоги нужно будет заплатить при продаже магазина?

Здравствуйте. Если будете продавать магазин пока Вы зарегистрированы как ИП, налоги придется платить как ИП в зависимости от применяемой системы налогообложения: или ОСН. (НДС НДФЛ), или УСН (6% или 15%). Если закроете ИП и только после этого будете продавать магазин, то налогов не будет (ст.217 НК РФ)
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Надо ли уплачивать налог с продажи магазина Предпринимателю если продажа на сумму не более 1 млн. руб. Магазин в собственности более 3-Х лет.

Надо ли уплачивать налог с продажи магазина Предпринимателю если продажа на сумму не более 1 млн. руб. Магазин в собственности более 3-Х лет ---налог придётся оплатить.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Магазин был в собственности 10 лет, должна ли я платить налог с продажи магазина.

Не надо платить. Во-вторых, согласно ст. 220, "Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (принят ГД ФС РФ 19.07.2000)) 1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов: 1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов. Ст. 217, "Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (принят ГД ФС РФ 19.07.2000) Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц: 17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика ТРИ года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Являюсь индивидуальным предпринимателем в 2007 г. в долевое строительство магазина в торговом комплексе магазин оформлен на физ.. лицо сам в этом магазине ни одного дня не торговал на учет в налоговой по месту магазина не вставал налоги платил за сдачу магазина в аренду как физ.. лицо налог на имущество платил тоже как физ. лицо. В 2012 году магазин продал теперь в налоговой заставляют платить налог на доход физ.. лиц 13% и еще налог НДС 18% то есть с продажи магазина должен отдать 31% как быть есть ли какой нибудь выход при том что в 2012. г я снова стал строить новый магазин опять же в долевое строительство но мне говорят что там никаких налоговых вычетов не положено.

Интересный конечно поход. Ваша налоговая по одному и тому же объекту Вас сразу отнесла к двум категориям налогоплательщиков: к физлицам и к ИП. Такого быть не можно. Либо Вы платите налог как ИП (кроме НДС там есть и другие налоги), либо как физлицо.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Нужна ли лицензия на продажу автоаксессуаров через интернет-магазин? И есть ли ОКВЕД в налоговой для ведения такого вида продаж? Я ИП, на оптово-розничную торговлю у меня вмененный налог, на РС - упрощенка, также есть выездная торговля. Если я заказы через интернет магазин накладную выписываю в магазине и отвожу клиенту или отправляю почтой, может это считаться налогом на вмененный доход с продажи в магазине?

Да на такую деятельность распространяется "вменёнка". Лицензия не нужна.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Если магазин продан в то время, когда предприниматель уже подал заявление о закрытии предпринимательской деятельности, то он уже может быть освобожден от уплаты налога с продажи магазина, как физическое лицо? Магазину 9 лет. Спасибо.

Нет, не будет освобождён от налога.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Должна ли я заплатить налог с продажи магазина-я предприниматель, работаю по 6%ставке, магазин в собственности 10 лет,

Здравствуйте! Да, увы.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать

Я продал магазин и земельный участок находящихся в собственности и купил квартиру с привлечением ипотеки могу ли я не платить налог с продажи магазина и зем. участка.

Доброго времени суток! Нет, к сожалению, не усматривается оснований для освобождения от уплаты налога Всего доброго, желаю удачи!
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать

Я предприниматель, закрыла и п,магазин в долевой собственности с мужем, я подарила свою долю мужу, при продаже магазина нужно ли платить налог.

Объективный и полный ответ на Ваш вопрос возможен только при уточнении иных обстоятельств дела, в том числе, зарегистрирован ли Ваш супруг в качестве индивидуального предпринимателя и кто осуществляет сделку купли-продажи магазина.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Я хочу продать нежилое помещение (магазин), которым владею менее 3-х лет. Сразу покупаю квартиру. В результате первой сделки (продажа магазина) я должна буду оплатить 13% от суммы продажи свыше 250000 руб, а во втором случае имею право получить налоговый вычет за покупку квартиры. Подскажите можно ли погасить сумму налога (13% с продажи магазина) налоговым вычетом, который мне полагается при покупке квартиры? Не совсем понятно, т.к. разные объекты недвижимости - магазин, квартира.

Добрый день, Анна! Т.к. и в том, и другом случае ставка налога равна 13% и если налоговый период один (т.е. обе сделки в одном и том же году), то я считаю такой взаимозачет возможным. Собственно, при правильном оформлении декларации 3-НДФЛ у вас автоматически будет произведет взаимозачет. Практика в Санкт-Петербурге подтверждает такую позицию.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Нужно ли платить налог с продажи магазина. Если нужно, то какой налог?

Необходимо платить ИНН (индивидуальный подоходный налог)
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать

Общество на ЕНВД продали магазин, который находился у них менее года с убытком. Налог на прибыль получается минусовой. Но НДС придется платить все-равно. Можно ли уменьшить сумму продажи на 250000, чтобы уменьшить НДС или это только для налога на прибыль?

Не очень понятно, что имеется в виду. Цена - договорная, может быть любой. Если меньше будет - пропорционально меньше будет и НДС.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Заказа 1365631307 в магазине Юридическая Консультация Онлайн www.9111.ru. повторю вопрос с уточнением. Продажа ком. недвижимости юр. лицом. При продаже недвижимости какие мы налоги обязаны оплатить и какие средства, расходы мы можем вычесть с продажи недвижимости.

Прежде всего уточните на какой системе налогообложения находитесь. Если ЕНВД и ОСНО, то будете платить НДС и прибыль, а если находитесь на УСН, то налог на УСН. Что можете вычесть тоже зависит от системы налогообложения.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Вы платите налоги согласно системе налогообложения, применяемой в Вашей организации. Выесть можете расходы на приобретение помещения, его реконструкцию (если была) или капит ремонт. С дохода начисляет налог.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Я,физическое лицо, продаю магазин в собственности с 2004 года. В магазине работал муж как ИП и отчитывался за него по ЕНВД. 2 года я тоже была ИП, но в январе 2013 года закрылась, работала в другом магазине и отчитывалась за другой магазин по ЕНВД. Нужно ли мне как физ. лицу при продаже магазина платить подоходный налог. Будет ли считаться для меня это предпринимательской деятельностью, хотя я и не ИП.Спасибо.

Если в собственности более 3-х лет тогда налога не будет.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать

Как можно уменьшить налог с продажи магазина, который не использовался мной в предпринимательской деятельности и в собственности менее 3-х лет, но я оформлена как ИП в другом магазине? Спасибо большое...

Добрый день. Если объект недвижимости в собственности менее 5 лет то от уплаты налога Вы не освобождаетесь а следовательно необходимо уменьшать только получаемый доход. Во-первых цена продажи по документам должна быть равно 0,7 от кадастровой стоимости. Во-вторых если уплачивать налог как физическое лицо то на сумму полученного дохода можно применить налоговый вычет или в размере понесенных расходов на приобретение или стандартный вычет в размере 250 000 руб. (ч.2 ст.220 НК РФ) от полученной разницы уплачивается 13% подоходного налога. Если уплачивать налог как ИП то налоговые вычеты применяться не будут но с дохода необходимо будет уплатить налог по ставке применяемой к Вашей деятельности. Необходимо просчитать что будет выгодней и так и действовать.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Предстоит продажа земельного участка с назначением магазины. В собственности более 5 лет. Надо ли будет платить налог если цена продажи 2 000 000 рублей.

Здравствуйте! НДФЛ 13 % с суммы, превышающей 250 000 р.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Написать

При покупке продовольственных товаров в магазине, я расплачивался с помощью карточки UNION CARD т.е. по безналичному расчету. Имеет ли право магазин брать с меня налог с продаж 5%.

Уважаемый Владислав! Исходя из содержания закона "об основах налоговой системы в РФ" и Закона СПб "О налоге с продаж" расчеты посредством пластиковых карт приравнены к расчету за наличный расчет, т.е. данные суммы образуют налогооблагаемую базу по налогу с продаж.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

В частном доме 2 этажа, часть дома продали в 2005 году, которую новые хозяева перевели в нежилое и открыли магазин (с нашего разрешения) земля у меня в собственности оформленная и поставлена на кадастр уже после продажи могут ли хозяева магазина на землю претендовать все годы я плачу налоги сама.

Нет, не могут претендовать.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Я ИП с системой налогообложения ЕНВД. Имею в собственности два помещения, одно из которых хочу продать (оно находится в моей собственности более 15 лет).. Подскажите пожалуйста должна ли я платить налог с продажи магазина. Раньше осуществляла предпринимательскую деятельность в продаваемом магазине, а Последние 3 года здание никак не использую. Подскажите пожалуйста должна ли я платить налог с продажи такого имущества и какой?

Налог платить придется. 13% по общим правилам.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
ИП при продаже коммерческой недвижимости платит налог 13%. Если сумма значительна, то теоретически можно "закрыть" ИП, продать недвижимость с налоговым вычетом 100% от стоимости. Потом снова регистрироваться в качестве ИП.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

10 января 2004 г., мною был приобретен товар в магазине и в чеке на этот товар указано, в т.ч. НДС и налог с продаж 5%. Т.к. с 2004 года ставка НДС снизилась до 18%, а налог с продаж отменен, сумма моей покупки должна была уменьшиться. Вопрос в следующем: на основании "Закона о защите потребителей" могу ли я требовать предоставить документы о приобретении продавцом данного товара для продажи (цена и ставка НДС) и могу ли требовать возврата 5% налога с продаж?

Спасибо.

Уважаемая Екатерина! Да, можете. Вам необходимо написать письменно претензию продавцу на возмещение стоимости НсП (5%) и НДС (2%), как неосновательное обогащение. Также Вы вправе поставить вопрос о возмещении НДС полностью, при условии того, что Вы гражданин-покупатель и Вам указывается цена товара без выделения НДС отдельной строкой (как для юр.лиц), таким образом получается, что Вы дважды оплатили НДС. С уважением А. А. Абакумов!
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение