Налог с продажи недвижимости (страница 11) / Налоги
Я гражданин Казахстана, в 2002 году приобрел квартиру площадью 54 кв. м. в России, сейчас собираюсь ее продать. За все это время услуги жкх я оплачивал, а налог на недвижимость - нет. С какими трудностями я столкнусь при продаже. Знаю, что при продаже с нерезидента взимается налог 30%,каким образом можно минимизировать налог от продажи? Имеются ли какие-нибудь изменения в законодательстве на 2014 год.
Заранее спасибо!
Конечно же обязаны. Налог нужно платить. Налоговая вправе истребовать через суд взыскание с Вас налога, пени за счет продажи вашего имущества. Есть выход. Надо ознакомиться с документами которые у Вас есть. Налоговые уведомления, требования. В случае необходимости запишитесь на личную консультацию к любому юристу сайта, Вам помогут. Я также могу Вас проконсультировать, подготовить соответствующие заявления. Да, скорее всего, вы обязаны платить налог на доход с продажи квартиры, даже если вы приобрели другую недвижимость в том же месяце. Возможно, риелтор дал вам неверную информацию. Владели квартирой 4 года. 2022 в феврале продали и феврале того же месяца приобрели долевку (которую приняли в августе 2023 года) Риелтор сказала что налог платить не нужно и 2 ндфл сдавать не нужно. В итоге после 2 лет после покупки квартиры нам пришел налог 190 т р. Обязаны ли платить?
Здравствуйте, уважаемые читатели! С 15 июля налоговики начнут проводить проверку по доходам, которые гражданин должен был задекларировать, но не сделал этого. Проверка доходов граждан С 15 июля налоговая начнёт проверять доходы, которые гражданин должен был задекларировать, но не
Продаю квартиру за 3 млн руб, срок владения 2,7 лет, квартира получена в наследство. И сразу покупаю другую квартиру за 2,5 млн руб. Читала что можно подать декларацию на уплату налогов по разнице доходов и фактически понесенных расходов связанной с приобретением недвижимости. Подскажите при наследовании этот вариант работает и какой будет налог?
Я пенсионер, имею с мужем квартиру в Москве, налоги мы не платим, так как оба военных пенсионера. В Крыму имеем квартиру по договору купли-продажи. Должны ли мы платить налог с этой недвижимости?
Https://zen.yandex.ru/id/5c07af19b9ff7d00ab7fee14?clid=&lang=ru&token= С 2020 г. начнут действовать важные изменения налогового законодательства. Вот основные положения о некоторых изменениях, вступающих в силу, которые будут полезны не только юристам, бухгалтерам, но и собственникам
Пандемия коронавируса весьма значительно отразилась на жизни россиян, внеся изменения практически во все ее сферы, в том числе и в привычный график уплаты налогов. Введенные карантинные меры вынуждают ФНС менять даты выплат по налогам и сборам, а части граждан – предоставлять специальные
У меня ООО и в ооо недвижимость, могу ли я сама являясь учредителем (второй учредитель муж) и директором как юридическое лицо, продать или передать помещение себе как физ лицу и как это сделать дешевле по уплате налогов от продажи. (фирма с ООО преобретена недавно)
В декабре 2018 была куплена доля производственной базы (доля куплена 3-мя участниками) 15/100 от площади базы, мне досталось 4/100, в договоре было прописано какими помещениями мы владеем (и в каком здании), позже (06.2022) было сделано разделение базы, каждое здание выделили и присвоились новые кадастровые номера, и в октябре 2022 мы продали свои помещения с новым кадастровым номером. В ДКП прописаны наши помещения, но доля уже указана от площади здания, 6/100. налоговая требует уплаты налога с прибыли продажи этой доли, т.к. у меня новый объект недвижимости (хотя он старый) и не хочет учитывать сумму потраченную на покупку якобы старого объекта. На сколько это законно? Потрачены деньги на покупку, затем продано с убытком, и с этих денег ещё нужно уплатить налог?
Государство хочет сделать рынок аренды прозрачнее и вывести арендодателей, которые не платят налоги, из тени. Это выгодно и собственникам квартир: легально сдавая недвижимость, они могут обратиться в правоохранительные органы или в суд, не боясь афишировать факт аренды. Разбираемся
Я гражданин Эстонии, хочу продать квартиру, но недавно вышел закон, согласно которому, граждане недружественных стран должны получать разрешение из росреестра, на продажу квартиры, а покупатель разрешение на покупку, но спустя какое-то время, это требование отменили.
Теперь-же риэлтер говорит, что впринципе запретили продажу купле-продажу недвижимости, с иностранными гражданами, однако в интернете, никакой информации по этому поводу нет. Предлагают оформить дарственную на сына (гражданина РФ), чтобы продажу осуществлял он, но тогда он должен будет уплачивать НДФЛ 13%.
Подозреваю, что покупатель не хочет ждать разрешения из Росреестра, и риэлтер решил меня обмануть, чтобы сдвинуть сроки, а на мой налог им всё равно. Действительно ли купле-продажа с иностранцами на 11.04.2022 запрещена?
Юристу, практикующему в России, важно следить за изменениями в налоговом законодательстве, тем более что налоговая система постоянно развивается. В 2023 году в налоговой системе России произойдет несколько изменений, которые повлияют на бизнес и физических лиц. В этой статье мы рассмотрим
Отличная новость для тех, кто продавал полученное в дар имущество. Новшества Налогового кодекса изменили подход к исчислению НДФЛ с продажи подарка. Какой НДФЛ в 2019 году (и годы последующие) с продажи подаренного имущества – кратко в статье. Особенности договора дарения Дарение
Уже получили уведомление на уплату налогов - транспортный налог, налог на имущество, земельный налог? У каждого есть за что заплатить... Разбираемся, у кого налоговые льготы.Налог на имущество Налог платится за недвижимость. Деньги идут в местный бюджет. Федеральные льготы (на объект
Что изменится в жизни россиян с 1 октября С октября бюджетников ждет индексация зарплат. Часть мер, введенных в начале пандемии для поддержки населения, прекращает свое действие: например, возвращаются очный порядок оформления инвалидности и обязательные диагностические карты для
Я из Крыма. Мой папа хочет продать свой дом, ему 70 лет, он построил дом в 1999 году, прописался в 2012 году еще при Украине. Дом ввел в эксплуатацию в 2017 году, будет ли ему налог на недвижимость с продажи дома, он очень переживает, ведь у него эта первая сделка за всю его жизнь. Спасибо.
Отец купил квартиру год назад по переуступке за 1 600 000. Сейчас продает за 3 000 000 по ипотеке. Агент по недвижимости говорит, что в этом случае не надо будет платить налог с 1 700 000. Так ли это?
Нет, налог за продажу земли платить не нужно, вы ей владеете 10 лет.
А вот когда построили дом, Вы не пишите. В каком году стали собственником дома? Зависит от того, когда Вы в собственность недвижимость оформили. Из вопроса не совсем понятно: Вы купили или приватизировали ЗУ? Если приватизировали - то когда? И когда зарегистрировали право собственности на дом?
Без этих уточнений - дать правильный ответ на вопрос не возможно. В каком году Вы стали собственником дома? Пожалуйста в 2014 году, купил земельный участок за 120 тысяч, обустроил его построил дом, всё узаконил приватизировал, если сейчас продам в 2024 году (за 2 млн) нужно будет налог платить?
Доброго времени суток, уважаемые читатели! В июль 2020 г. вступают в силу 172 федеральных акта. Давайте рассмотрим наиболее значимые из них. Общероссийское голосование по поправкам к Конституции РФ С 25 июня стартовало досрочное и электронное голосование по поправкам к Конституции,
Источник: Life.ru В следующем году станет жёстче контроль за перепланировкой. При этом многие собственники просто не знают, что рискуют после ремонта потратить сотни тысяч рублей на штрафы и работы по реконструкции. Многие хозяева квартир считают, что раз недвижимость — их собственность,
Тетя вдова решила продать квартиру, которую купили в мае 2016 года вместе с мужем. После в сентябре 2016 ее муж подарил свою долю ей. Сейчас в апреле 2021 года она решила продать ее т.к коммуналка выросла тяготит в общем. Живет она сейчас в другой квартире в которой у нее в доля собственности 1/3. Вопрос, нужно ли ей платить налог с продажи недвижимости если она продает ее в апреле 2021 года? Какие есть варианты его не платить (если должна)?
Меня зовут Александр Николаевич, проживаю в Санкт-Петербурге, являюсь пенсионером МВД, инвалидом войны 2-й группы (военная травма). Имею в собственности менее 3-х лет небольшую 1-комнатную квартиру, которую хотел бы продать с целью покупки квартиры большей площади. Стоимость моей квартиры на сегодняшний день более 1,5 млн. рублей. Подскажите, пожалуйста, освобожден ли я от уплаты налога с продажи недвижимости как сказано в Налоговом Кодексе РФ, или это очередной блеф в наших законах? Если я все таки облагаюсь этим налогом, то какими правоустанавливающими документами это дополнительно регламентировано?
Заранее благодарю Вас за ответ.
Правительство вышло с инициативной для введения нового налога в виде 1% на заработную плату. Сейчас, когда большинство жителей страны сжимают свои карманы, Минтруд предложил ввести новый налог. Таким образом предлагается страхование граждан от безработицы. Этот один процент будет
В 2021 году, который с каждым днем все ближе, для владельцев недвижимости ожидается немало изменений. Рассмотрим пять главных из них. 1. Новая возможность для применения налогового вычета ГосДума приняла в третьем чтении законопроект об увеличении ставки НДФЛ до 15%. От повышенного
В 2021 году, который с каждым днем все ближе, для владельцев недвижимости ожидается немало изменений. Рассмотрим пять главных из них. 1. Новая возможность для применения налогового вычета ГосДума приняла в третьем чтении законопроект об увеличении ставки НДФЛ до 15%. От повышенного
Хотим продать с мужем дом, строили сами, чеки на строительство не сохраняли.
Земельный участок получили по программе дальневосточный гектар (56 соток).
Земельный участок и дом в собственности ровно год.
Вопрос: нужно ли будет платить налог с продажи недвижимости. Продавать будем первый раз единственное жилье.
В 2021 году, который приближается с каждым днем, владельцев недвижимости ожидает много изменений. Рассмотрим пять основных.1. Новая возможность для применения налогового вычета Госдума приняла в третьем чтении законопроект о повышении ставки НДФЛ до 15%. Те, кто продали недвижимость
Всегда знала, что необходимо иметь квартиру в собственности не менее 3-5 лет. Это не проблема, жилье приобретено много раньше. Но не обращала внимание на слова ЕДИНСТВЕННОЕ жилье. Дело в том, что несколько лет назад родной брат написал дарственную на однокомнатную квартиру НА МЕНЯ, чтобы не платить налог, и еще потому, что там живет мой сын - он еще молод, и может ненароком продать квартиру. Оформлена она в результате на меня. И в настоящее время я хочу продать свою основную квартиру и сразу же купить другую в областном центре. Сегодня читала законы, и нашла следующее: лицо, которое купило квартиру или дом и в течение 90 дней продало свое старое жилье, не уплачивает налог с продажи недвижимости в 2021 году. Речь идет о тех, у кого жилье НЕ ЕДИНСТВЕННОЕ. Но понять не могу, подпадает ли моя ситуация с продажей и одновременной покупкой под этот пункт Закона?
Продаем квартиру стоимость которой 2 млн. рублей.
В квартире 2 собственика мама и сестра ее,квартира досталась в наследство. Наследуют менее 3 лет, Можно ли договор купли продажи оформить не одним документом а 2 договорами, что бы не платить такой большой налог с продажи недвижимости? В агенстве недвижимости говорят что такое возможно если налоговая разрешит, А как возможно на самом деле подскажите пожалуйста, может они нас просто обманывают и не хотят лишних заморочек?
При продаже автомобиля на вторичном рынке, в обязательном порядке заключается договор купли-продажи транспортного средства. После оформления договора, ответственность за сам автомобиль и оплата штрафов за нарушение ПДД полностью ложится на плечи нового владельца. Я думаю многие из
Сколько лет нужно владеть квартирой, чтобы избежать оплаты налога с продажи недвижимости, – 3 или 5 лет? Если владеть меньше, то придётся заплатить налог с продажи 13%, сумма может быть немаленькой. Общефедеральный срок составляет 5 лет. Но регионы вправе уменьшать этот 5-летний срок
Если человек ни когда не продавал квартиру и не уплачивал налог с продажи недвижимости, он имеет право на возврат налога при покупке квартиры в размере 13%? И на оснавании какой статьи?
Покупателям недвижимого имущества нередко приходится сталкиваться с довольно-таки распространённым видом мошенничества, которое позволяет занизить сумму или освободиться совсем от налога с продажи недвижимости. Симпатичные девушки-риэлторы с милыми улыбками пытаются навязать договор
Мне сказали что приняты поправки в закон 21 ноября 2014 года. ФЗ О внесении изменений в часть первую и вторую Налогового кодекса РФ. И теперь, чтобы не платить налоги с продажи недвижимости, нужно, чтобы она на момент продажи была в собственности уже не 3 года, а 5 лет. Это действительно так? Получается кто уже ждал 3 года и планировал продать без налогов, не смогут этого сделать, и им придется ждать еще 2 года, поскольку закон по сути меняет правила игры задним числом? Это касается любой недвижимости или есть нюансы?
Налог на доход не будут платить семьи с детьми, продавая недвижимость для покупки жилья. Поправки к Налоговому кодексу по налоговой льготе охватывают и сделки с недвижимостью прошлого периода. НДФЛ – налог на доход (подоходный налог) Если мы продаем недвижимость и получаем доход,
С изменением законодательства появились новые условия налогообложения при продаже квартиры. Касаются они тех, кто владеет жильем больше трех или пяти лет, и для тех, кто продает единственное жилье. Есть ситуации, когда считать налог нужно с кадастровой стоимости, а есть когда с реальной,
В последние дни интернет просто кипит сообщениями о том, что Минфин ввел налог на бани и сараи. Дачники и владельцы частных домов задают множество вопросов юристам по этому поводу и недоумевают, как такое могло случиться, ведь в стране действует мораторий на ввод новых налогов и повышение
В последние дни интернет просто кипит сообщениями о том, что Минфин ввел налог на бани и сараи. Дачники и владельцы частных домов задают множество вопросов юристам по этому поводу и недоумевают, как такое могло случиться, ведь в стране действует мораторий на ввод новых налогов и повышение
Налоги постоянно сопровождают собственника недвижимости: помимо того, что ежегодно приходится платить налог на имущество, перед ним встает еще и вопрос об уплате подоходного налога, если он решит продать свое жилье. Правила начисления НДФЛ с суммы, вырученной с продажи недвижимости,
Налог на доходы физических лиц (НДФЛ) платится с продажи недвижимости, то есть с полученного после сделки дохода. За приобретение недвижимости НДФЛ не платится. Но после того, как гараж перешел в собственность, возникнет ежегодная обязанность по перечислению в налоговый орган налога
Источник: Life.ru Вслед за рыночными ценами на недвижимость вырастет и кадастровая стоимость. Как кадастровая стоимость отразится на ипотеке, плате за квартиру, стоимости аренды и сделках купли-продажи? Какие выплаты зависят от кадастровой стоимости квартиры Уже со следующего года
Ввести с 1 января 2022 года налог на роскошь для владельцев дорогостоящей недвижимости, автомобилей, яхт и частных самолетов предлагает руководитель фракции "СР" в Госдуме Сергей Миронов. Соответствующий законопроект направлен на получение заключения правительства России, сообщается
Дом должен быть в собственности не менее 3 х лет если имеете прописку СК по закону СК. Добрый день! Если с момента возникновения у вас права собственности не истекли минимальные сроки владения, установленные ст. 217.1 Налогового кодекса (5 или в некоторых случаях 3 года), имеет смысл каждому собственнику продавать свою долю по отдельному договору, в этом случае каждый сможет воспользоваться вычетом 1 000 000 рублей (ст. 220 Налогового кодекса) и избежать уплаты НДФЛ. Обратите внимание, что все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению, ст. 42 Закона о госрегистрации недвижимости. А если СФР не выплатит вам деньги? Необходимо покупателю заранее решать вопрос с СФР и заручиться его согласием на выплату средств маткапитала.
Налог о зависит от срока владения своими долями и суммы продажи. Продаём дом, стоимость выше миллиона. Трое собственников, хотим продать через материнский капитал. Как лучше сделать, чтобы продать дом и при этом не платить налог 13% ?
25 октября 2019 года на заседании президиума Совета законодателей РФ вице-спикер Госдумы Ирина Яровая предложила на законодательном уровне закрепить право граждан на самостоятельную продажу ипотечного жилья, без проведения торгов и исполнительских сборов. Депутат сказала, что на данный
Налог с продажи квартиры меньше 3 х лет в собственности.
Добрый день,
подскажите, пожалуйста, - я хочу купить квартиру и одновременно продать другую квартиру, которая менее 3 х лет в собственности,
Могу я налог с продажи квартиры нивелировать схемой доходы=расходы, включив в стоимость затраченные расходы по ипотеке, и, фактически, продав квартиру по себестоимости, а получить вычет с покупки новой квартиры?
Или же я могу оформить что-то одно-или вычет или доходы=расходы? Учитывая, что у меня 2 объекта недвижимости. Как этот вопрос решается в свете нового закона от января 2016?
Суть вопроса такова. В 1999 году приобрел недвижимость, перевел ее в нежилое и использовал в коммерческих целях. В 2012 году в связи с убыточностью, продал помещение, а вырученные средства полностью направил на развитие предприятия. А именно, в одном из торговых центров открыл большой магазин, деньги были потрачены на ремонт помещения, приобретение торгового оборудования и расширения ассортимента. Могу ли я уйти от выплаты 13% налога, если обосную это тем, что продал это помещение не как физ. лицо, а как предприниматель и полученные средства направлены на развитие компании, подкрепив все расходы документально.
Содержание:1. Кто может продать квартиру несовершеннолетнего?2. Как продать квартиру несовершеннолетнего? С чего начать.3. Налоговый вычет при продаже квартиры несовершеннолетнего ребенка.4. Продажа квартиры с долями несовершеннолетних детей (случай из практики).5. Обсуждение Кто
1.)По какой процентной ставке придётся заплатить налог на недвижимость, человеку имеющему два гражданства (Россия и Южная Корея), получившему свежее наследство в 2023 г (квартиру), от близкого родственника из России (мать, дочь, сын), при её продаже в 2023 году?
2.)Через какой срок, после вступления в наследство, налог на недвижимость (эту квартиру по наследству) не нужно будет платить?
3.)Квартира в ипотеке, будут ли учтены расходы, при начислении налога на недвидимость?
Прошу исходить из вариантов, наследник резидент, нерезидент.
Получил недвижимость в наследство в 2012 году, в этом году продаю его, прийдется ли платить налог за имущество, и с полной стоимости недвижимости прийдется его платить или нет?
В этом году я стал И.П. в ноябре месяце. В течении года мною была проданна жилая недвижимость в количестве 6 объектов на сумму 55.000.000 р. Эти объекты я строил сам, до того как стал И.П. Регистрация прошла в ноябре месяце, продажа была с марта по ноябрь.
Каке мне платить налоги. Как предприниматель 6% или как физ лицо ндфл за минусом расходов.
Во втором случаи я опасаюсь, что мне могут вменить незаконное предпринимательство.
Посоветуйте.
