Надо ли платить налог при продаже жилья - вопросы и ответы

Надо ли платить налог при продаже жилья

Краткое содержание

1. У меня вид на жительство. Замужем. Хочу на себя купить квартиру у застройщика. Жилье пока дешевле. Через месяц сдают в эксплуатацию и поменяется цена. А через месяца 4 надеюсь получить гражданство. Как потом ее переоформлять? Нужно ли будет платить 30% налога при переоформлении (как при продаже). Т.к. я уже буду гражданкой РФ. А квартиру куплю как гражданка РБ?

1.1. Здравствуйте. Никакого переоформления в данном случае не потребуется, и никаких налогов платить не придется.

2. При продаже собственного жилья надо ли платить налог? Сколько? И сколько лет надо быть собственником квартиры, чтобы платить меньше или не платить? Я являюсь собственником 2 года. Хочу продать.

2.1. Чтобы не платить налог нужно согласно ст 217 НК РФ быть собственником жилья в течение трех лет У вас только два года.

3. Скажите пожалуйста. Я продала квартиру в собственности он 8 мес за 1050 с какой суммы мне надо будет платить налог могу ли я воспользоваться вычетом при продаже жилья 1000000 а купила квартиру за 800 смогу ли я получить вычет при покупке если использую вычет при прода.

3.1. Добрый день! Если обе сделки в одном году - воспользуйтесь взаимовычетом, в таком случае налог вообще платить не нужно
Благодарим за обращение!

4. Живем в Москве, дом под снос в этом году, живем в комнате в коммуналке, должны получить однокомнатную квартиру в новом доме. Я собственник комнаты (договор купля-продажа), прописаны я, муж и трое наших несовершеннолетних детей. Когда получим новую кв-ру, то хотим её сразу продать и купить в другом городе другую. Подскажите надо ли нам платить налог 13%? Ведь в старом сносимом доме мы прожили 9 лет. Будут ли это учитывать? Налоговые вычеты никогда не получала при покупке жилья.

4.1. Налог платить придется - это уже новый объект недвижимости.

4.2. Если вы ставите задачу продать, то надо пробовать договариваться при наличии возможности, чтоб вам её продали, дабы налог уменьшается на сумму расхода или вобще вычитается!

5. Продаем квартиру и хотим строиться.
Но при продаже имущества надо платить налог 13%.
Возник вопрос - можно ли вычесть расходы, связанные со строительством жилья? (покупка земли, постройка дома)

5.1. не получится, сложение налоговых вычетов возможно если приобретаете жилье в том же налоговом периоде по свидетельству на право собственности
если продадите до 1 млн рублей - налог не будете платить

6. В 2001 году нами был куплен незавершенный строительством дом, на который были получены свидетельства госрегистрации. В 2015 году по дачной амнистии дом был сдан в эксплуатацию, получены свидетельства госрегистрации на жилой дом. С какого года будет исчисляться период владения данной недвижимостью и надо ли платить подоходный налог при его продаже? Заранее спасибо.

6.1. с 2001 года, будете считаться собственниками.

7. У нас долевая собственность равные три части. При продаже квартиры общая стоимость (1750000)руб. в квартире жили около 15 лет хотя приватизация была при продаже. И в этом же году был приобретен дом на полученные средства от продажи квартиры (1500000)руб. тоже равные три части. Вопрос:1). надо ли подавать декларацию от продажи и платить налог? 2). Могу ли я подать декларацию на возврат налога приобретенного имущества своей доли?

7.1. Здравствуйте! Могу ли я подать декларацию на возврат налога приобретенного имущества своей доли? - да, можете.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X