Спросить бесплатно

Телефонная консультация
8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

Нарушение жилищных прав

71 юрист сейчас на сайте
2597консультаций за 24 часа

Как правильно написать в прокуратуру заявление коллективное письмо о защите прав нарушение жилищных условий и благополучия природы статья 59 на админисртацию города вопрос в том что нас 2 года затапливало теперь они прорыли котлаван 1 м в ширину и в глубину 80 см сделали сток не предупредив ни кого как нам быть.

Здравствуйте. За отдельную плату.

Является ли нарушением материального права применение судом ст.153 жк ст.30 жк. ст.67 жкрф при вынесении решения. Если суд не установил в судебном заседаниии вид права на основании которого ответчик пользуется жилым помещением.

Доброго времени суток! Желательно конечно бы прочитать полностью решение суда Но то что вы написали является нарушением норм материального права.

"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ Статья 322. Содержание апелляционных жалобы, представления 1. Апелляционные жалоба, представление должны содержать: 1) наименование суда, в который подаются апелляционные жалоба, представление; 2) наименование лица, подающего жалобу, представление, его место жительства или место нахождения; 3) указание на решение суда, которое обжалуется; 4) требования лица, подающего жалобу, или требования прокурора, приносящего представление, а также основания, по которым они считают решение суда неправильным; (п. 4 в ред. Федерального закона от 09.12.2010 N 353-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 5) утратил силу с 1 января 2012 года. - Федеральный закон от 09.12.2010 N 353-ФЗ; (см. текст в предыдущей редакции) 6) перечень прилагаемых к жалобе, представлению документов. 2. В апелляционных жалобе, представлении не могут содержаться требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу, или прокурора, приносящего апелляционное представление, на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанных жалобе, представлении, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции. (часть 2 в ред. Федерального закона от 09.12.2010 N 353-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 3. Апелляционная жалоба подписывается лицом, подающим жалобу, или его представителем. К жалобе, поданной представителем, должны быть приложены доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочие представителя, если в деле не имеется такое полномочие. Апелляционное представление подписывается прокурором. 4. К апелляционной жалобе прилагается документ, подтверждающий уплату государственной пошлины, если жалоба подлежит оплате. 5. Апелляционные жалоба, представление и приложенные к ним документы представляются с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле.

Добрый день, уважаемая Ольга Да это нарушение но более точно надо смотреть полное решение суда Удачи вам и вашим близким!

Вид права? Вы о чем... предоставляете юристам решение суда, не свои умозаключения... сложно вам дать квалифицированный ответ.

Является ли нарушением норм материального права не применение судом ЖКРф, ППРф №307 и 354, закона о защите прав потребителей.

Добрый день статья 330 ГПК РФ Неправильным применением норм материального права являются: 1) неприменение закона, подлежащего применению; 2) применение закона, не подлежащего применению; 3) неправильное истолкование закона. Необходимость применения судом конкретных норм определяется исходя из категории дела.

Единая бесплатная консультация юристов

Является ли предметом иска-нарушение жилищных прав.

Нет, не является, предмет иска будет признание это права - нужно знать ситуацию определение предмета иска - самое сложное при его подаче. Обратитесь очно к юристу.

Здравствуте! Возможно ли восстановить нарушенное жилищное право при истечении срока давности? Если да,то каким путем? Спасибо.

Восстановить нарушенное жилищное право при истечении срока давности, можно, если есть основания для восстановления этого срока.

По обращению граждан в прокуратуру о восстановлении нарушенных жилищных прав МОЖЕТ ли прокурор назначить проведение экспертизы санитарного состояния квартиры? Тем более если это инвалид 1 гр. И как привлечь прокурора для защиты в суде инвалида по ст. 45 ГПК для защиты нарушенных жилищных прав? ПОЧЕМУ прокурор отказал инвалиду в защите нарушенных жилищных прав, по просьбе инвалида сделать в суд представление исковых требований от его имени? Спасибо.

Обратитесь к вышестоящему прокурору.

ПОЧЕМУ прокурор отказал инвалиду в защите нарушенных жилищных прав, об этом должно быть указано в письменном отказе, если есть основания - обжалуйте отказ вышестоящему прокурору или в суд

Нарушение прав гражданки, трудовое правой не работающая, жилищное право отсутствие жилого помещения. Возможно иск, морального вреда.

Надо смотреть индивидуально, что за ситуация, в чем нарушения.

Куда мне как инвалиду обратится за помощью о нарушении жилищных прав бездействии администрации.

Вы можете обратиться в жил инспекцию или напрямую в суд. За более подробной консультацией вы можете обратиться в порядке личной консультации к любому юристу на данном сайте.

Можно ли объединить в одном заявлении моральный вред от клеветы и от нарушения жилищных прав? Спасибо.

Нельзя объединять Это разные самостоятельные иски и основания ст.131.132 ГПК РФ

Нарушение жилищных прав пенсионера, ветерана труда. Доброго времени суток, уважаемые юристы. Что делать при отказе в приватизации и ущемлении в правах пользования жилым помещением по договору социального найма со стороны крупного регионального завода - бывшего работодателя? Сейчас решается вопрос через суд. Судом первой инстанции принято положительное решение, Верховныйсуд решение отменил. Не исключаем коррупционную составляющую. Адвокат разводит руками, откровенно указывая на вероятный отрицательный результат в Кассационном суде. Как быть и какие органы власти и общественные организации привлечь?

Надо смотреть материалы дела. Тогда можно будет что-то сказать по существу. Органы власти можно какие угодно привлекать, равно как и общественные организации... но решение выносит суд...

Уважаемые юристы подскажите как быть и в какие органы власти обращаться при нарушении жилищных прав пенсионера, ветерана труда? Речь идет о незаконности отказа в приватизации крупным региональным заводом Республики Башкортостан Туймазинским Заводом Автобетоновозов. В 2014 году здание пожарной части с жилыми помещениями было приватизировано заводом вместе с жильцами, где с 1984 года постоянно проживает пенсионерка по договору социального найма и другие сотрудники, также сдаются комнаты приезжим рабочим. Квартира была предоставлена ей во время работы в пожарной части как сотруднику, где она стояла в очереди на бесплатное жилье за отсутствием иного по договору между Администрацией города, Заводом, у которого стояда Пожарная часть на балансе и работодателем. В Городском суде дело было подробно разобрано и рассмотрено, заводом были представлены документы последних лет с новым руководством во главе завода, все архивные документы утеряны или утилизированы, с нашей стороны были все необходимые справки, договор социального найма, типовой проект с жилыми квартирами из архивов, как доказательство того, что квартиры числились в проекте именно как жилые, а также доказательства о том, что заводу не было дано разрешения на приватизацию от вышестоящих органов республики. Суд постановил удовлетворить иск о разрешении на приватизацию квартиры пенсионеркой и привлечь внимание к незаконности приватизации заводом пожарной части вместе с живыми жильцами и последующего незаконного перевода данного помещения в нежилой фонд. Завод подал апелляцию и уже Верховный суд в г. Уфа отменил решение городского суда и отказал в признании права на приватизацию за пенсионеркой, не взяв во внимание отсутствие докозательств со стороны завода о том, что помещения являются нежилыми, кроме выписки из реестра последних лет. На сегодняшний день завод по-прежнему сдает квартиры общежития в аренду гражданам, которое получается официально по документам не существует. Происходит фактическая травля пенсионерки с постоянными угрозами о выселении и давлением, последние платежи за коммунальные услуги были начислены как аудиторская задолжность, срезаны некоторые трубы отопления, происходит постояннные отключения горячей воды, официальным приказом завода после 22:00 отключают полностью всю воду до 9 утра. Прокуратура, Администрация региона и республики отписываются о том, что администрация завода предупреждена о недопустимости в будущем нарушений ЖК РФ, однако в действительности бездействует. На сегодняшний день готовим документы и кассационную жалобу. Подскажите как правильнее действовать в этой ситуации и какие органы и общественные организации привлечь к этой проблеме?

Обратитесь в программу Человек и Закон? к уполномоченному по правам человека, в администрацию президента, программу Момент истины

Порядок действий при нарушении жилищных прав (по некачественной ком. услуги, если не производят перерасчет и д-р.)Сначала претензии и жалобы отправляю в Упр. Организацию, затем если бездействуют жалобу в жил надзор. И если снова отписки, то в прокуратуру по месту жительства и последняя инстанция суд? Правильный порядок действий?

да правильный

Какие законы отражают нарушение моих прав Жилищной управляющей компанией. Ситуация следующая - в 21.00 ко мне домой пришла девушка с просьбой расписаться в извещении ЖЭУ о наличие задолжности квартирной платы за 2 месяца. На просьбу предъявить документ удостоверяющей личность, девушка ответила, что она юрист ЖЭУ (с каких пор юристы разносят извещения?), ни какого удостоверения у неё нет. Тогда я попросила предъявить паспорт. Этого документа у неё тоже не оказалось.

У почтальона Вы тоже удостоверение спрашиваете?

Оплатите задолженность и не будут ходить напоминать в связи с Вашей забывчивостью. Вы виноваты, а еще устраиваете цирк, вместо того,чтобы сказать человеку спасибо за напоминание. Ваши права никак не нарушены

Я считаю что нарушены наши (семьи) жилищные права. Возможно ли подача иска о восстановлении нарушенных прав, и повлияет ли срок давности на подачу иска? Нас выселили на улицу в 2009 году, и по сей день мы на улице. Спасибо.

Здравствуйте! с 2009 года для защиты ваших прав прошел срок исковой давности - 3 года если вас выселил собственник - все законно

Как обязать гжи воспользоваться правом, предусмотренным статьей 20 жк рф? (при наличии нарушений законодательства признать нарушения при проведении общего собрания собственников жилья и оспорить это собрание в суде). ИМЕННО ЧТОБЫ ГЖИ это сделало. (подали на гжи в суд чтобы обязали признать собрание нелегитимным, но гжи сказало на суде, что это право а не обязанность, и пользоваться правом они не хотят)

Здравствуйте, Семен. Обязать воспользоваться правом нельзя. Оспорить собрание Вы можете сами как собственник.

Нужен представитель в суде для восстановления нарушенных жилищных прав.

Здравствуйте! Ищите адвоката в своем городе (хотя бы их числа зарегистрированных на данном сайте) и обсуждайте с ним условия работы.

Правда ли, что в ЖК РФ не установлены сроки исковой давности для защиты нарушенных жилищных прав? Например вселение и регистрация была произведены больше 10 лет назад и с нарушением прав других лиц, проживавших на жил. площади. Можно ли в таком случае заявлять иск о применении последствий ничтожной сделки?

Вселение не является сделкой.

Не понятно о какой сделке Вы спрашиваете... Статья 208 ГК РФ. Требования, на которые исковая давность не распространяется Исковая давность не распространяется на: требования о защите личных неимущественных прав и других нематериальных благ, кроме случаев, предусмотренных законом; требования вкладчиков к банку о выдаче вкладов; требования о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина. Однако требования, предъявленные по истечении трех лет с момента возникновения права на возмещение такого вреда, удовлетворяются за прошлое время не более чем за три года, предшествовавшие предъявлению иска, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом от 6 марта 2006 года N 35-ФЗ "О противодействии терроризму"; требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304); другие требования в случаях, установленных законом.

Есть ли практика обращения в ЕСПЧ по нарушениям нашего жилищного законодательства?

Здравствуйте, Сергей! Конечно есть много положительной практики по ЕСПЧ и не только жилищной. Если нужна помощь по вопросу обращения в ЕСПЧ звоните 981-29-69

Какие статьи предусматривают ЖК РФ и ГПК РФ по нарушению правом пользованию жилым помещением? Если у меня 1/2 доли в дома у мамы 1/4,а у отчима 1/4 и он нарушает наши права.

ГПК - это процессуальные нормы, а интересующие Вас отношения регулируются многими отраслями права, зависит от конкретной ситуации.

звоните 396565 обсудим

Срочно! Подготовлено заявление в прокуратуру на нарушение жилищных прав граждан, жителей общежития. Нужна помощь в дополнении ссылками на статьи ЖКРФ и тд.


В Прокуратуру г. Евпатория
97416, Республика Крым, г. Евпатория, ул. Гоголя, д. 5/8
Тел. 8 (06569)...
Прокурору г. Евпатории.
Мошегову А. Н.

(от кого лично жалоба).
Тел. +38093...

От жителей многоквартирного дома №... г. Евпатория, ул. ..., д. ..., кв. ...


Заявление

С наступлением эпохи приватизации и изменением жилищного законодательства РФ наше общежитие подверглось приватизации, без учёта интересов проживающих в них граждан.
Все общежития, вне зависимости от условий размещения, должны решать свою основную задачу: обеспечить достойные условия проживания по низкой цене. Те условия, в которых проживаем мы, достойными назвать просто невозможно. Собственником, приватизировавшим объект, находящийся по адресу ул. ..., д..., постоянно превышаются служебные полномочия, связанные с превышением ёмкости комнат. Арендная плата, оплачиваемая нами, необоснованно завышена, и во много раз превышает стандартную плату.
Кроме того, собственником игнорируется критическое состояние изношенной мебели, ужасная санитарная обстановка в здании и его ветхость, которая приводит к постоянному выходу из строя систем водо, газо-, теплоснабжения, отопления, канализации. Жить в таких условиях просто невыносимо!
Мы неоднократно выражали свою позицию по поводу создавшейся ситуации собственнику здания, но он не принимает никаких мер по устранению вышеуказанных нарушений, что свидетельствует о его незаинтересованности в улучшении условий проживания граждан. Считаем, что наши права грубейшим образом нарушаются

В связи с вышеизложенным, прошу Вас:

1. Провести проверку и принять меры прокурорского реагирования по фактам нарушения жилищных прав граждан, проживающих по адресу: г. Евпатория, ул. ..., д. ...
2. О результатах проверки и расследования сообщить мне в установленные законом сроки.
Дата.
Подпись.

В принципе письмо соответствует закону. К отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Вам так же потребуется обратиться в комиссию для дачи заключения (акта) о соответствии условий проживания нормам и требованиям закона. Ссылайтесь на п. 2 ст. 15 ЖК РФ. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. В целях обеспечения верховенства закона, единства и укрепления законности, защиты прав и свобод человека и гражданина, а также охраняемых законом интересов общества и государства прокуратура Российской Федерации осуществляет надзор за соблюдением прав и свобод человека и гражданина, надзор за исполнением законов должностными лицами. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения. Требования прокурора, вытекающие из его полномочий подлежат безусловному исполнению в установленный срок. Федеральный закон "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1

Зачем платите, если "Арендная плата, оплачиваемая нами, необоснованно завышена, и во много раз превышает стандартную плату"? Прокурор не поможет - у Вас есть руки, ноги, голова, и он отправит Вас в суд. Всё зависит от договора. Ст. 671 ГК РФ указывает: "По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем." Вот его и будут смотреть в суде, что не так. Какая аренда, если имеется в законодательстве "плата за жилое помещение"? Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер.

Даю выдержки из ЖК РФ, регулирующие размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги: Статья 156. Размер платы за жилое помещение 1. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. 2. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. 3. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований). (в ред. Федеральных законов от 29.06.2012 N 96-ФЗ, от 21.07.2014 N 217-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 4. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома. 5. Установление размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) не должно приводить к возникновению у нанимателя жилого помещения права на субсидию на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда иным категориям граждан в соответствии с частью 3 статьи 49 настоящего Кодекса, могут быть установлены другие (по сравнению с предусмотренными частью 4 настоящей статьи и настоящей частью) условия определения размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем). 6. Порядок определения размера платы за жилое помещение для граждан, проживающих в жилых помещениях домов системы социального обслуживания, в жилых помещениях фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами, а также в общежитиях, если в одной комнате в общежитии проживают несколько граждан, устанавливается собственниками указанных жилых помещений. 7. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. 8. Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива. 8.1. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. (часть 8.1 введена Федеральным законом от 25.12.2012 N 271-ФЗ) 8.2. Собственники помещений в многоквартирном доме могут принять решение об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер такого взноса, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. (часть 8.2 введена Федеральным законом от 25.12.2012 N 271-ФЗ) 9. Граждане, признанные в установленном настоящим Кодексом порядке малоимущими гражданами и занимающие жилые помещения по договорам социального найма, освобождаются от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем). 10. Изменение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. (в ред. Федеральных законов от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 27.07.2010 N 237-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Статья 156.1. Плата за наем жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования (введена Федеральным законом от 21.07.2014 N 217-ФЗ) 1. Размер платы за наем жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования (далее в настоящей статье - плата за наем жилого помещения) устанавливается с учетом требования, определенного в соответствии с частью 3 настоящей статьи, указанными в пунктах 1 - 3 части 5 статьи 91.14 настоящего Кодекса органом государственной власти, органом местного самоуправления, наймодателем по согласованию с органом местного самоуправления или в соответствии с договором об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, заключенным в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности. 2. Плата за наем жилого помещения включает в себя возмещение расходов на строительство, реконструкцию, приобретение наемного дома социального использования или приобретение всех помещений в таком доме, расходы, связанные с содержанием и текущим ремонтом такого жилого помещения, капитальным ремонтом такого дома, и иные расходы, предусмотренные установленным в соответствии с частью 5 настоящей статьи порядком. 3. Размер платы за наем жилого помещения в расчете на один квадратный метр общей площади жилого помещения не может превышать максимальный размер указанной платы, который устанавливается органами государственной власти субъектов Российской Федерации дифференцированно для муниципальных образований и в зависимости от месторасположения наемных домов социального использования на территории муниципального образования, потребительских свойств, уровня благоустройства, размеров жилых помещений. 4. Размер платы за наем жилого помещения может изменяться не чаще чем один раз в три года, за исключением ежегодной индексации размера указанной платы в порядке, установленном в соответствии с частью 5 настоящей статьи. 5. Порядок установления, изменения, ежегодной индексации платы за наем жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования устанавливается Правительством Российской Федерации. Статья 157. Размер платы за коммунальные услуги 1. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. (часть 1 в ред. Федерального закона от 27.07.2010 N 237-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 2. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. (в ред. Федерального закона от 27.07.2010 N 237-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 3. Изменение формы собственности на жилое помещение, оснований пользования жилым помещением, образования или ликвидации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги. 4. При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. (в ред. Федеральных законов от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 27.07.2010 N 237-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Статья 157.1. Ограничение повышения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги (введена Федеральным законом от 28.12.2013 N 417-ФЗ) 1. Не допускается повышение размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги выше предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в муниципальных образованиях (далее - предельные индексы), утвержденных высшим должностным лицом субъекта Российской Федерации (руководителем высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации). В случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, предельные индексы утверждаются по согласованию с представительными органами муниципальных образований.

статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги [Жилищный кодекс РФ] [Статья 154] 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (с изменениями и дополнениями) + Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов Изменения, которые вносятся в акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ от 15 июля 2014 г. N АКПИ14-576

С наступающим Вас Новым годом. У меня вопрос о нарушение жилищных прав Жилкомсервис-управляющей компании. Жилкомсервис выполнила работы по замене батареи меньших размеров, стала течь, последствие провал пола. При вызове составить акт технического состояние квартиры, составили акт о доначислений, хотя в квартире ни кого кроме меня не было, при обращении в прокуратуру жилищная инспекцией было выдано предписаний на устранение нарушений в марте 2013 г. Но то же время мне предъявила требование о предъявлении договора о аренде. Хотя при осмотре жилого помешения факт нанимателей не подтвердился. И объектом проверки я не являюсь. Подана претензия в ЖИ о необоснованных требований и с позиции виновной стороны, и отсутствие контроля на предписания. Ответ данЖИ копия первого ответа. Так же УК не приняла телеграмму о сроках устранения предписаний. Подскажите какие действия с моей стороны. Я инвалид 2 группы по онкологии. Безнаказанность УК и незаконные требования государственных органов как привлечь их к ответственности. Да я сдаю квартиру и подаю деклорации в налоговую. С уважением к Вам Марина.

Пишите жалобу в Жилищный комитет, квартиру можете сдать на срок 11 месяцев, тогда не нужно платить налог. Последнее подавать в суд о взыскании ущерба.

Нарушение прав жилищных, Муниципальное жилье снесли а нового не предоставляют.

Нужно защищать свои права. Возможно обращение в прокуратуру, суд. Для более детального ответа необходимо все обстоятельства изучать.

Соседи с квартиру снизу шумят. Подала жалобу на регулярное нарушение моих жилищных прав в прокуратуру и в полицию. Участковый сначала заверил, что выдаст им предписание, а при повторном нарушении предпримет дальнейшие действия, был внимательным, вежливым. После этого шум не прекратился. Я позвонила участковому, узнать о своём вопросе, он сказал, что у них есть договор найма и что они имеют право делать что хотят, а если мне что то не нравится, чтобы я проводила экспертизу по шуму, всё это он мне сообщил в достаточно грубой форме. И сказал, что кроме меня у других соседей к ним нет претензий. Шумят в центральной комнате квартиры, от соседейм сбоку их отделяют комнаты. Не знаю что делать дальше.

Проблема в доказательствах у вас. Прежде всего уровень шума и время, когда шумят. С 07-00 до 23-00 действует закон о Тишине в Спб. Поговорите с соседями о шуме, может кто слышит. Также с самими виновниками шума. Можно конечно провести экспертизу, но это требует денег.

К сожалению действенного способа решения данного вопроса нет. Можете попробовать обратиться к собственнику квартиры и может быть он им объяснит, что шуметь - это плохо.

Адвокаты! Подскажите пожалуйста могу я подать жалобу в ООН на нарушение жилищных прав ребёнка? Не могу в конвенции именно право на жилище увидеть. Если коротко, то ребёнка произвольно лишили жилья. Судилась с 2006 г,два раза суд признавал право за ребёнком, но между ними был суд с с фальсифицированными док-вами по делу. Пока не могу возбудить уголовное дело. Всё исчерпала, прокуратура Уполномоченные отписываются. В 2009 отправляли жалобу в Европейский, но через 2 переписки написали что они не видят нарушение прав и свобод. Спасибо!

Валентина, можете. Желаю удачи.

Мы с братом подали исковое заявление об устранении нарушений жилищных прав, восстановлении нарушенных прав, признании распоряжения, договора купли-продажи и дарения недействительными. ДЕЛО ВОТ В ЧЕМ... мы с братом были зарегестрированы в муниципальной комнате вместе с нашим отцом, но 11.01.1996 года по распоряжению ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ ВОСКРЕСЕНСКОГО РАЙОНА МОСК. ОБЛ. (овнутригородском, внутрирайонном и иногороднем обмене жилой площади)-разрешили внутригородской обмен жилой площади через дарение (продажу), где было указано-состав семьи 3 человека, а потом указано с въездом нашего отца в однокомнатную квартиру принадлежащую на правах личной собственности и опять-состав семьи 3 человека. ТЕМ САМЫМ НАШ ОТЕЦ СТАЛ ЕДИНОЛИЧНЫМ СОБСТВЕННИКОМ ЭТОЙ КВАРТИРЫ, А МЫ ПРОСТО ПОЛУЧИЛИСЬ ПРОПИСАНЫ В НЕЙ. НА ТОТ МОМЕНТ-МЫ С БРАТОМ ОБА БЫЛИ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИЕ. НАМ НЕ ВЫДЕЛИЛИ ПО 1,3 доли. В ТОМ ГОДУ НАШ ОТЕЦ ПОДАЛ ИСК О СНЯТИИ НАС С РЕГЕСТРАЦ. УЧЕТА И ХОТЕЛ ВЫПИСАТЬ НАС ИЗ ЭТОЙ КВАРТИРЫ. СУД ЕМУ ОТКАЗАЛ. Я-ЕГО ДОЧЬ, НА ТОТ МОМЕНТ И ПО СЕЙ ДЕНЬ ПРОЖИВАЮ В ЭТОЙ КВАРТИРЕ. САМ ЖЕ ОТЕЦ-УЖЕ ПЯТЬ ЛЕТ НЕ ПРОЖИВАЕТ В ЭТОЙ СПОРНОЙ КВАРТИРЕ. В 2012 году он специально, чтобы нас выселить-дарит эту квартиру другой посторонней женщине-по договору дарения, НО ЗА СОБОЙ ОСТАВЛЯЕТ ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЭТОЙ КВАРТИРОЙ. ЭТА НОВАЯ СОБСТВЕННИЦА-подала на нас с братом иск о выселении и снятия нас с учета-мы не являемся ей родственниками. ЗАОЧНЫМ РЕШЕНИЕМ СУДА ИСК ЕЕ БЫЛ УДОВЛЕТВОРЕН. МЫ ЕГО ОБЖАЛОВАЛИ И ПОКА ОТЛОЖИЛИ ЭТО ДЕЛО ДО ТОГО МОМЕНТА-ПОКА НЕ БУДЕТ НАШ С БРАТОМ ИСК РАССМОТРЕН. ПОЛУЧАЕТСЯ ЧТО МЫ ПОТЕРЯЛИ СВОИ ЖИЛЫЕ МЕТРЫ И НАС ВЫКИДЫВАЮТ НА УЛИЦУ. НА НУЖНО НАПИСАТЬ-УТОЧНЕНИЯ К ИСКОВОМУ ЗАЯВЛЕНИЮ, ГДЕ НУЖНО ДОПОЛНИТЕЛЬНО УКАЗАТЬ О ПРИЗНАНИИ ЗА НАМИ ПО 1,3 ДОЛИ либо ЕСЛИ НЕ ВЫДЕЛЯТ ДОЛИ НАМ С БРАТОМ-ТО МНЕ СКАЗАЛИ АВТОМАТИЧЕСКИ ДОЛЖНЫ ТОГДА ЗАМЕНИТЬ НА ПОЖИЗНЕННОЕ ПРОЖИВАНИЕ НАС В ЭТОЙ КВАРТИРЕ. ЕЩЕ НУЖНО УКАЗАТЬ, ЧТО НАШ ОТЕЦ СПЕЦИАЛЬНО ПОДАРИЛ КВАРТИРУ ДРУГОМУ ЛИЦУ, ЧТОБЫ НАС ВЫКИНУТЬ, Т.К. КОГДА ОН НА ПРАВАХ СОБСТВЕННИКА НЕ СМОГ НАС ВЫПИСАТЬ ПО СУДУ-МЫ ЕГО РОДНЫЕ ДЕТИ. ВОТ КАК-ТО ТАК. ПОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА! А ЕЩЕ-КАК НАМ БЫТЬ СО СРОКАМИ ДАВНОСТИ-ТРИ ГОДА УЖЕ ПРОШЛО, КАК МЫ УЗНАЛИ ЧТО ТОЛЬКО НАШ ОТЕЦ ЕДИНОЛИЧНЫМ СОБСТВЕННИКОМ БЫЛ...

заочное решение возможно обжаловать при предоставлении определенных фактов, вы являетесь наследниками первой очереди в соответствии с ГК РФ наследственное право.

Мною был подан иск о нарушении моих жилищных прав в связи с незаконным вселением нового члена семьи, но суд проигнорировал мои доказательства (есть основания полагать что по указанию «сверху»). Решение суда обжаловано во всех инстанциях. Везде отказано в отмене решения суда. После этого я получил официальный ответ Департамента жилищной политики об отсутствии в Управлении ДЖП и ЖФ г. Москвы договора социального найма на спорное жилое помещение. По закону право на жилое помещение возникает у вселяемого лица с момента включения его в договор социального найма, а регистрация носит лишь уведомительный характер. Обратился в суд с заявлением о пересмотре дела по вновь открывшимся обстоятельствам (в связи с отсутствием в ДЖП и ЖФ договора социального найма). Получен отказ в пересмотре дела (якобы потому, что договор предоставленный суду ответчиком обозревался в судебном заседании). Аппеляционным определением судебной коллегии Мосгорсуда определение районного суда оставлено без изменения. Вопрос: 1. Правы ли суды? 2. Если нет, то куда подавать жалобу?

Здравствуйте! Суды правы. Отсутствие договора соцнайма не является в данном случае определяющим обстоятельством и не является вновь открывшимся обстоятельством.

Вы прошли все инстанции, повторно предъявляли иск в суд. Для ответа на Ваш вопрос "Правы ли суды?" необходимо знакомиться со всеми материалами дела.

Алексей, возможно есть смысл подать другой иск по иным обстоятельствам. Надо смотреть все документы, в тч. судебные акты. При необходимости обращайтесь. На сайте такие вопросы не решаются.

Два года назад суд вынес решение, касающиеся в том числе и нарушения моих жилищных прав. Участником процесса я не был. О решении суда я узнал от участников процесса. Написал в организацию. Которая была ответчиком в том заседании., с просьбой прекратить нарушение моих прав и пересчитать то что мною уже оплачено. Ответа не было. Сейчас я обратился в суд о взыскании долга с 2006 года, просил суд восстановить срок исковой давности, так как о нарушении я узнал лишь два года назад. В иске было еще требование о взыскании морального вреда. Суд отклонил иск, так как я не был участником того судебного процесса, где было признано что права жильцов дома в том числе и мои нарушены. Решение не было опубликовано нигде. И что мне теперь делать? По каким основаниям обжаловать? Спасибо.

обжаловать,если есть решение суда,который установило факт допущенных нарушения данной организацией.

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение