Наследство квартиры после смерти мужа

Краткое содержание:

  • Наследство после смерти мужа
  • Наследство квартиры после смерти
  • Права наследства на квартиру после смерти
  • Вступить в наследство квартиры после смерти
  • Наследство квартиры после смерти отца

Советы юристов:

1. Квартира приватизирована на жену. После смерти мужа нужно ли вступать в наследство?
Дементьева Марина Викторовна
1.1. Если квартира приватизирована только на жену, стало быть она единственный собственник данной квартиры. Приватизированная квартира не является совместной собственностью супругов. Поэтому вступать в наследство не нужно.
Черных Татьяна Сергеевна
1.2. Здравствуйте. Наследство - это то имущество, которое находится в собственности наследодателя на дату смерти. В данном случае квартира на праве собственности принадлежит жене. Значит, после смерти мужа наследства в виде квартиры (доли) не осталось. Если имеется иное имущество, то на него жене нужно вступать в наследство.
2. Имеет ли право муж на квартиру, доставшуюся жене в наследство после ее смерти.
Шевченко Ольга Павловна
2.1. имеет право на эту квартиру после ее смерти. Муж является наследником первой очереди
3. Муж имеет дарственную на квартиру, после его смерти я имею право наследства на нее?
Арестов Константин Павлович
3.1. Если ко времени кончины муж не подарит или не завещает эту квартиру кому-то, кроме вас, то имеете.
4. У моего мужа умерла мама. Осталась двукомнатная квартира. Половина квартиры в собственности у мужа, другая половина сейчас пока не принадлежит никому. У него есть сестра, у которой есть своё жильё. Я так понимаю, что при вступление в наследство эта вторая половина будет делиться на двоих: между моим мужем и сестрой. Вопрос такой: получается, что муж должен ей будет отдать деньгами за четвёртую часть квартиры? И будет ли сестра иметь право доступа в квартиру. Хочу уточнить, что муж поменял замок после смерти матери в кватрире. И ещё: у сестры в данное время нет в этой квартире ни доли в собственности, ни прописки, а муж имеет и то и другое.
Квон Дмитрий Викторович
4.1. Евгения Александровна, здравствуйте!
Если оба подадут заявление о принятии наследства, то да половина доли будет делиться пополам.
Она, являясь долевым собственником, будет иметь право пользования квартирой.
Относительно оплаты, то они могут договориться между собой. Если не договорятся, то все решается через суд.


С уважением,
юрист Дмитрий Квон.
Баранов Максим Александрович
4.2. Ув. Евгения Александровна, сестра Вашего мужа, после оформления права на 1/4 часть, вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. При наличии желания она сможет в ней проживать.

Вопрос по теме

?
Пропустила срок вступления в наследство после смерти мужа 21 апреля 2019 г. Я жена. Сын умер. Есть половины доли в квартире и вклад в банке. Как быть? У мужа сестра и племянники.
5. У моего мужа умерла мама. Осталась двукомнатная квартира. Половина квартиры в собственности у мужа, другая половина сейчас пока не принадлежит никому. У него есть сестра, у которой есть своё жильё. Я так понимаю, что при вступление в наследство эта вторая половина будет делиться на двоих: между моим мужем и сестрой. Вопрос такой: получается, что муж должен ей будет отдать деньгами за четвёртую часть квартиры? И будет ли сестра иметь право доступа в квартиру. Хочу уточнить, что муж поменял замок после смерти матери в кватрире. И ещё: у сестры в данное время нет в этой квартире ни доли в собственности, ни прописки, а муж имеет и то и другое.
Кущенко Анна Николаевна
5.1. Наследство делится в равных долях, вне зависимости того проживали там или нет.
6. С бывшего мужа взыскиваю алименты на дочь. На предприятии, где он работает, применяют принцип зарплаты "в конвертах", плюс к этому оплата у него сдельная, в связи с чем получаю алименты (1/4 часть) не более 3,5 тысяч. Задумываюсь обратиться в суд о взыскании алиментов в твёрдой денежной сумме. Также в собственности у бывшего мужа есть 1/2 доли в двух комнатной квартире. Квартира у него в до левой собственности с братом, наследство после смерти матери. Могу ли я в качестве альтернативы алиментам предложить ему отписать свою долю в квартире моей дочери? Т.е. он переписывается свою долю в квартире на нашу дочь, а я до совершеннолетия дочери отказываюсь от алиментов. Утвердит ли суд такое мировое соглашение? Заранее спасибо.
ООО "РИО"
6.1. Здравствуйте!

Данное соглашение вы можете удостоверить у нотариуса, суд вам тут ни к чему.
Некрасов Вадим Юрьевич
6.2. Прежде всего вам необходимо определиться, чего вы хотите - либо изменения алиментов на твёрдую сумму или на единовременную выплату. Если на твёрдую сумму - то как минимум половину прожиточного минимума на ребёнка в РБ суд взыщет. А если на долю в квартире - это необходимо выссчитывать, не будет ли стоимость доли меньше, чем общий размер алиментов, исходя из размера на сегодняшний день умноженного на количество месяцев до её совершеннолетия.
7. Пропустила срок вступления в наследство после смерти мужа 21 апреля 2019 г. Я жена. Сын умер. Есть половины доли в квартире и вклад в банке. Как быть? У мужа сестра и племянники.
Горохова Анна Валерьевна
7.1. Можно через суд восстановить срок вступления в наследства и признать вас наследником. Если причины пропуска были уважительными суд восстановит срок принятия наследства.
Большаков Валерий Иванович
7.2. Обращайтесь с иском в суд и установите юридический факт принятия наследства и проблем не будет.
Руденко Яна Юрьевна
7.3. Добрый вечер! В исковом заявлении о восстановлении срока принятия наследства должна содержаться следующая информация:
1. наименование суда и его адрес;
2. фамилия, имя, отчество истца, его адрес;
3. фамилии, имена, отчества ответчиков, третьих лиц и их адреса;
4. фамилия, имя, отчество наследодателя, его последний адрес, дата смерти;
5. степень родства истца с наследодателем или другие основания принятия наследства;
6. причины, которые явились препятствием для своевременного принятия наследства;
7. доказательства, подтверждающие изложенные истцом факты;
8. список свидетелей, которые могут подтвердить заявленные причины пропуска установленного срока принятия наследства;
9. перечень наследуемого имущества;
10. просьба к суду восстановить срок принятия наследства;
11. перечень приложенных к исковому заявлению документов.
К исковому заявлению о восстановлении срока принятия наследства должны быть приложены:
1) Копия искового заявления.
2) Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
3) Свидетельство о смерти наследодателя.
4) Документы, подтверждающие право наследования.
5) Документы, подтверждающие наличие наследственного имущества.
6) Документы, подтверждающие уважительные причины пропуска срока принятия наследства.
ГК РФ Статья 1155. Принятие наследства по истечении установленного срока
1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
Москвичев Алексей Вячеславович
7.4. Здравствуйте,
Если Вы проживаете в квартире, в которой у умершего доли, оплачиваете ее, то Вы наследство приняли фактически. Об этом и нужно заявлять.
Для начала обратитесь к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Приложите подтверждающие документы, квитанции об оплате, например.
Если нотариус посчитает, что этого недостаточно, тогда уже пойдете в суд.
8. В далекие 60-е годы родители получали квартиру в двухквартирном доме. Строил совхоз-завод. Никаких общих мест пользования у квартир нет, участки так же раздельные, как и входы. В 1997 году квартира была приватизирована. После смерти матери, в 2012 году, сын и дочь вступили в наследство данной квартиры. А уже, после перехода в Россию, когда я вступала в наследство после мужа, то возникли проблемы-мне пришлось поставить дом на кадастровый учет и затем получить наследство как долю в доме. Правда я настояла на оговорке у нотариуса, что 1/2 дОля дома-а именно квартира №2, площадью... Хотела поставить газовый котел в квартире, но отказали, так как нужно согласие собственников. Мне пришлось выкупить долю у сестры мужа. Я переоформила лицевой счет и подала документы на техусловия. Результат-отказ, опять нужно согласование с собственниками квартиры №1. Их квартира вообще не газифицирована, всех собственников я и не знаю ибо там никто не живет. В суд идти у меня нет денег. В выписке из Росреестра указан земельный участок, принадлежащий квартире №2, и 1/2 доля дома. В самом договоре купли-продажи, который зарегистрирован в Россреестре, указано, что моя 1/2 дОля дома, а именно квартира №2, площадью..., гараж, сарай и т.д. Вопрос: правомерен ли отказ Горгаза в выдаче мне техусловий на газовый турбокотел?
Панфилов Анатолий Федорович
8.1. Нет, так как у Вас отдельные квартиры, а не долевая собственность.
Вам нужно было бы согласие другого собственника Вашей квартиры, но Вы полный собственник уже, так как выкупили..
Пишите жалобу в прокуратуру района.

Вопрос по теме

?
Квартира была куплена браке. После смерти мужа жена приняла наследство - половину мужа и продала квартиру. Нужно ли ей платить налог. Квартира была в собственности менее 3 лет. Продала за ту же сумму, за какую купила.
9. Квартира поделена на супругов 1\2 жене и 1\2 мужу. С условием: после смерти одного из них оставшаяся часть переходит к другому.

Умер супруг. Наследница – только супруга. Так как детей у них нет.

Но есть родные брат и сестра. Сестра живет в Эстонии. Брат в России.

Брат со своей женой прибыл к ней для ухода, так как она не транспортабельна. Супруга после смерти мужа не совсем адекватная. Не хочет вступать в наследство.

Вопрос:
Ей надо делать инвалидность, так как она человек больной (не держит мочу, сахарный диабет и проблемы с головой, порой, агрессивна). Если ей сейчас делать инвалидность ей надо проходить психиатора (так как справку о недееспособности ей получать нельзя – не вступила в право наследования). И куда обращаться, чтобы получить инвалидность?
Акимова Анна Геннадьевна
9.1. Недееспособность никаким образом не повлияет на право супруги вступить в наследство. Опекун сможет все оформить в ее интересах.
Степанов Вадим Игоревич
9.2. Она уже фактически приняла наследство. Из текста вопроса не совсем ясно, кто Вы по делу и в чем заключаются Ваши опасения.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Гудкова Галина Васильевна
9.3. Если есть жена братья и сестры наследниками не являются. Надо пытаться взять у нее доверенность на оформление наследства.
Москвичев Алексей Вячеславович
9.4. Галина Анатольевна,
Чтобы получить инвалидность, нужно пройти обследование по месту жительства, оформить у участкового терапевта посыльный лист и потом комиссия в бюро МСЭК.

10. Квартира поделена на супругов 1\2 жене и 1\2 мужу. С условием: после смерти одного из них оставшаяся часть переходит к другому.

Умер супруг. Наследница – только супруга. Так как детей у них нет.

Но есть родные брат и сестра. Сестра живет в Эстонии. Брат в России.

Брат со своей женой прибыл к ней для ухода, так как она не транспортабельна. Супруга после смерти мужа не совсем адекватная. Не хочет вступать в наследство.

Вопрос:
1. Ей надо делать инвалидность, так как она человек больной (не держит мочу, сахарный диабет и проблемы с головой, порой, агрессивна). Если ей сейчас делать инвалидность ей надо проходить психиатора (так как справку о недееспособности ей получать нельзя – не вступила в право наследования). И куда обращаться, чтобы получить инвалидность?
2. Если ей все-таки делать опекунство, в какие инстанции необходимо обращаться и сколько это займет времени 6 месяцев или больше?
3. Квартиру она хочет переписать на племянника. Что ей лучше оформить дарственную или завещание? (чтобы никто не претендовал). И можно ли ей переписать квартиру сейчас до права наследования?
Туманов Игорь Сергеевич
10.1. 1. Эти вопросы надо решать с врачами МСЭ.
2. Опека устанавливается над недееспособными через органы опеки 18 дн.
3.можно дарственную на 1/2, либо целиком после принятия. Или уступит право наследовать.
Надо подробно проработать ситуацию, много деталей. Успехов.
11. Квартира была куплена браке. После смерти мужа жена приняла наследство - половину мужа и продала квартиру. Нужно ли ей платить налог. Квартира была в собственности менее 3 лет. Продала за ту же сумму, за какую купила.
Аверкова Татьяна Николаевна
11.1. Светлана, это зависит от кадастровой стоимости доли мужа.
12. Заранее благодарю всех юристов. Адвокатов помогающих!
Вопрос:1. Какие документы необходимо предоставить бывшей жене нотариусу в своём городе и от каких организаций для оформления отказа от наследства несовершеннолетнего ребёнка и нужно ли присутствие ребёнка у нотариуса при оформлении?
Вопрос 2. Какие будут препятствия к вступлению в наследство в связи с просроченным сроком (3 года) у наследницы 2 очереди? Возможно ли решить это вступление в наследство нотариусом или только через суд из-за срока?
Вопрос 3. С момента смерти брата прошло 3 года и сестра не вступила в наследство-- является ли уважительной причиной для суда болезнь (выявлена онкология и др.) у лежачей матери-инвалида 1 гр. (наследника 1 очереди), с частой скорой помощью, неоднократно больницами, где не выдержав последствий 2-ух операций мама умерла 4.11.2019 г.? Сестра ухаживала за ней и не могла заниматься делами наследства квартиры брата.
Пояснения к вопросам-- 14.09.2016 г. умер брат. До этого он жил в другом городе РФ был в браке и у него есть сын. Когда брат развёлся, то переехал к нам в город один и прописан был в квартире один. После смерти брата прошло 3 года, но никто в наследство из наследников первой очереди (ни несовершеннолетний сын, ни мама) не вступили в наследство. Бывшая жена имеет своё жильё (3-х комн. Кв.),она не могла тогда и не может сейчас выехать из своего города в наш (причина: работает и болен сын-сах. диабет 1 типа-реанимации), и она согласна сделать отказ на вступление в наследство сына (с согласия сына-ему 13 лет) в пользу сестры бывшего мужа (наследницы 2 очереди), живущей в городе, где умер её брат и способной оплачивать накопившийся долг брата по ЖКХ.
Светлана.
Сахно Юлия Анатольевна
12.1. Светлана, доброй ночи. Для отказа от наследства у нотариуса пишется соответствующий документ. За ребенка или недееспособную персону участие в действиях, связанных с отказом, принимает опекун (официальный представитель, назначенный судом). Процесс проводится с привлечением попечительской службы и опекунского совета, которые заранее выдают на это разрешение. Не разрешается принять часть наследственной массы (например, если полагается целая квартира, запрещается забрать только половину).
Если человек бездействует, то лишается наследства, но на протяжении 3 лет (в исключительных случаях — 10 лет) он может возобновить свои права, обратившись в гражданский суд. При этом доказывается, что пропуск обусловлен вескими основаниями (пребывание за границей или в тюрьме, длительный отъезд по работе, неудовлетворительное состояние здоровья, пр.). Или другой вариант-просить в суде признать фактическое вступление в наследство (если таковое произошло в виде проживания+оплаты ЖКХ, погашения долгов и проч) и признание права на наследственное имущество.
Законом разрешено отказаться от своей части в пользу другого правопреемника. При оформлении направленного вида физическое лицо самостоятельно определяет наследника, который заберет его часть. Собственность передается только тому преемнику, который входит в круг основных претендентов (1 й обычно очереди-родители, дети, жена/муж).
Составление документа-отказа проводится в присутствии нотариуса по месту прописки умершего. Также разрешается переслать документ по почте, но в таком случае придется его заверить в любом нотариальном отделении. Опекуны недееспособных людей и детей пишут отказную после получения разрешения органов опеки и поручительства.

Вопрос по теме

?
У меня умер муж, двое детей у нас 3 года и год и семь месяцев. С бывшей женой он развелся в 2012 году, до нашего знакомства. Там две детей по 13 лет. Он купил в их браке 2 квартиры одну на себя, вторую на нее... В разводе она захотела поменяться (так как здесь небыло ремонта) и они сосавили брачный договор... Развелись. Теперь вопрос, скажите пожалуйста будет ли эта квартира (от которой она когда-то отказалась) делиться после его смерти как наследство на их детей?
13. У меня умер муж, двое детей у нас 3 года и год и семь месяцев. С бывшей женой он развелся в 2012 году, до нашего знакомства. Там две детей по 13 лет. Он купил в их браке 2 квартиры одну на себя, вторую на нее... В разводе она захотела поменяться (так как здесь небыло ремонта) и они сосавили брачный договор... Развелись. Теперь вопрос, скажите пожалуйста будет ли эта квартира (от которой она когда-то отказалась) делиться после его смерти как наследство на их детей?
Степанов Альберт Евгеньевич
13.1. Да, они также являются наследниками из первой очереди. Вот уже бывшая претендовать не может.
С уважением.
Новикова Ольга Вячеславовна
13.2. Уважаемая Екатерина. К сожалению, да, будет делиться. Все наследники имеют право на долю в наследстве. Если муж не составил завещания, то доли будут равными между вами, вашими детьми и детьми от первого брака. Также нужно смотреть брачный договор, какие там условия. Только что-то я не поняла... дело в том, что брачный договор не может быть составлен после развода, он может быть составлен в любое время в период брака или до него. Так что вы что-то путаете.
Возможно, это было нотариальное соглашение о разделе имущества?
В любом случае, нужно бы посмотреть документ, чтобы более точно иметь представление.
Кроме того, если обе квартиры были приобретены в браке, это изучение документа имеет значение, - возможно, что наследование будет по обеим квартирам. Нужно понять...
Всего Вам доброго.
Москвичев Алексей Вячеславович
13.3. Екатерина,
Разумеется, дети являются наследниками первой очереди к имуществу своего отца. Поэтому и дети от первого брака, и Ваши, при отсутствии завещания, будут в равных долях наследовать имущество, собственником которого был их отец. Вы тоже относитесь к наследникам первой очереди и тоже наследуете, наравне с детьми.
14. Ситуация следующая... Извините за предисловие... Погиб мой сын, осталась его жена и двое малолетних его сыновей. С его женой у меня отношения мягко говоря натянутые, более того она после смерти мужа (моего сына)40 дней не прошло, сразу нашла себе другого мужчину... Во время их брака была приобретена двухкомнатная квартира по договору купли продажи она жена моего сына покупатель... Также использовался материнский капитал при покупки данной квартиры. В установленный срок я как единственный наследник первой очереди подал заявление нотариусу о принятии наследственной доли сына. Нотариус заявление принял наследственное дело завел.. примерно через месяц я пришел к нотариусу узнать как идут дела по моему наследственному делу. Нотариус сказал что свидетельство о праве на наследство выдать не может т.к задействован материнский капитал и мне необходимо обращаться в суд с иском о выделении (определении) долей... Вопрос подскажите пожалуйста на какую долю я могу по суду претендовать? Сколько платить госпошлину... квартира стоит примерно 2 миллиона, как называться будет исковое заявление? Какие требования указать юр. грамотно? Может еще что то подскажите исходя из ситуации что я не спросил... Заранее буду благодарен за скорый и развернутый ответ. С уважением Сергей Владимирович.
Плясунов Константин Андреевич
14.1. Здравствуйте.
По ст.1112 ГК РФ наследники принимают наследство.
Ивина Илиза Магомедовна
14.2. Дело в том, что не все имущество, на первый взгляд, принадлежавшее умершему, входит в состав наследственного имущества. Ведь существует понятие совместной собственности супругов – общее имущество мужа и жены, приобретенное кем-либо из них в браке. Прежде чем делить наследство, потребуется выделить из совместного имущества супругов равные доли, принадлежавшие каждому из них — умершему и живому (по тому же принципу, что и при разводе). Доля умершего будет распределена между наследниками, в числе которых жена сына. Таким образом, жена получит половину совместного имущества и часть наследственного имущества, наравне с остальными наследниками первой очереди, тогда ваша доля составит 1/8 наравне с с несовершеннолетними собственниками.
15. Я с Дальнего Востока, сейчас вышла замуж и живу в Тверской области. 4 года назад у меня умер муж. Ранее когда мы жили в Биробиджане (я, сын и муж). А квартиру мы покупали вместе в городе Биробиджане, право собственности оформлено на него (умершего мужа) я не знала что после смерти мужа мне надо было заводить дело о наследстве. А сейчас мы с сыном решили продать квартиру. Сунулась, а документов то,кроме договора купли продажи нет. Прописаны мы там с сыном, Прошло 6 месяцев после смерти мужа (на кого оформлена купля продажи квартиры), мне сказали что ничего не надо переоформлять живите.
Так как мы хотим продать, и документов право собственности нет, кроме купчии оформленного на умершего мужа. ЧТО МНЕ СЕЙЧАС В ДАННОЙ СИТУАЦИИ ДЕЛАТЬ, ЧТОБЫ ПРОДАТЬ КВАРТИРУ?
Садыков Ильдар Фанисович
15.1. Если пропущен срок принятия наследства, то можно попробовать его восстановить согласно ст.1155 ГК РФ, подав заявление в районный суд. Согласно пункту 1 статьи 1155 ГК РФ:
По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали
Шишкин Виталий Михайлович
15.2. К нотариусу обращаться и вступать в наследство. Поскольку срок вступления 6 месяцев пропущен нотариус откажет иВам придется подать заявление в суд о восстановлении срока, ст.1154 ГК РФ.
Калашников Владимир Валентинович
15.3. Надо устанавливать факт принятия наследства. Получать у нотариуса свидетельство и регистрировать право собственности.
Ст. 1153 - 1154 ГК РФ.
Ничего критичного в Вашей ситуации нет.
Проблема решается через суд.
без собственности не останетесь. Не переживайте.
Деревянко Станислав Юрьевич
15.4. Вам необходимо вступить в права наследования. Шесть месяцев для вступления в наследство уже вышла поэтому вам придется подавать исковое заявление в суд о признании вас вступившими в права наследования фактически (1154 ГК РФ)
Левашов Дмитрий Валерьевич
15.5. Вы уже приняли наследство, поскольку согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Идите к нотариусу, оформляйте наследство в установленном порядке. Регистрируйте переход права собственности на квартиру. Далее можете распоряжаться ею по своему усмотрению, в том числе и продать.
Чередниченко Владислав Александрович
15.6. Вам нужно обращаться в районный суд по месту жительства с заявлением об установлении юридического факта принятия наследства в порядке ст.264 ГПК РФ. Вы получите решение суда, на основании которого вы получите свидетельство о праве на наследство, после чего сможете зарегистрировать ваше право собственности в Росреестре и продать квартиру либо распорядиться этой квартирой любым иным образом по вашему усмотрению.
Попов Павел Евгеньевич
15.7. Михаил!
Вы фактически вступили в наследство после смерти отца. Доказательством может служить квитанции об оплате за коммуналку и т.п. свидетели. Берите эти доказательства и идите к нотариусу,
Ст. 1153 - 1154 ГК РФ. Суд вам не нужен.
Моисеев Владимир Николаевич
15.8. Уважаемый Михаил г. Тверь!
ВО-ПЕРВЫХ:
Согласно статье 2 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Ч.3.ДАТОЙ государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.

ВО-ВТОРЫХ:
Также согласно статье 1155 ГК РФ. Принятие наследства по истечении установленного срока
1.По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.

Поэтому исходя из выше изложенного:
- рекомендую вам обратиться к нотариусу с заявлением "О принятии наследства и выдачи вам Свидетельства о праве на наследство" (ст.1152 ГК РФ).
После чего необходимо будет обратиться в Районный суд с исковым заявлением:
1)О восстановлении срока для принятия наследства;
2)О признании вас принявшим наследство;
3)О признании Права собственности (ст.209 ГК РФ) на наследственное имущество.

Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 20.11.2019 г.
Икаева Марьяна Николаевна
15.9. Здравствуйте

Получите у нотариуса постановление об отказе в выдачи свидетельств о наследстве и обратитесь в суд с иском о восстановлении срока на принятие наследства и признании право собственности на квартиру ст.131 ГПК

По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154 ГК), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
Урванцев Вячеслав Леонидович
15.10. Здравствуйте, никакие пропущенные сроки в суде не нужно восстанавливать, в связи с тем, что Вы и по настоящее время, и на момент открытия наследства были зарегистрированы в квартире, являющейся наследственным имуществом.
Каждый нотариус знаком с методическими рекомедациями, которые готовит им минюст, и там прямо указано: ФЕДЕРАЛЬНАЯ НОТАРИАЛЬНАЯ ПАЛАТА ПИСЬМО от 1 апреля 2019 года N 1490/03-16-3 [Методические рекомендации по оформлению наследственных прав]
5.28. При решении вопроса о признании наследника фактически принявшим наследство нотариус руководствуется п.2 ст.1153, ст.1154 ГК РФ, п.52 Регламента, п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9.
В порядке ПРИКАЗА от 30 августа 2017 года N 156
Об утверждении Регламента совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающего объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования:
52. Информацию о фактическом принятии наследства нотариус устанавливает на основании документов, подтверждающих совершение наследником действий, свидетельствующих о принятии наследства, например:

документов, выданных органами регистрационного учета граждан о регистрации по месту жительства или месту пребывания, органами местного самоуправления или управляющей организацией и иных документов, подтверждающих совместное проживание наследника с наследодателем на момент открытия наследства, если такой наследник не сообщает в заявлении о несовершении им действий по фактическому принятию наследства;
Все, наследство Вы приняли. Берите от сына доверенность на оформление наследственных прав и подавайте ближайшему нотариусу заявление о фактическом принятии квартиры в Биробиджане.
Удачи Вам.
16. Неделю назад у меня умерла мать, она была пьющим человеком и с 2017 года была признана частично недееспособной, я взяла над ней опекунство, после ее смерти осталась 1/3 доли в 2-х комнатной квартире, другие 2/3 этой же квартиры принадлежат нам с отцом, с 2017 года мои родители в разводе, помимо доли в квартире она оставила после себя много долгов по кредитам в банках и возможно в микрофинансовых организациях. Точную сумму долгов, и банки, в которых она брала кредиты, к сожалению мы не знаем. Сами банки предоставлять нам такую информацию отказываются. Собственно вопрос:
1) Может ли доля квартиры быть под залогом у банка или у микрофинансовой организации без предоставления свидетельства о праве собственности?
2) Могу ли я отказаться от наследства в пользу своего отца, если он являлся маме бывшим мужем?
Бычкова Нина Васильевна
16.1. Может ли доля квартиры быть под залогом у банка или у микрофинансовой организации без предоставления свидетельства о праве собственности?-да,может. Свидетельства отменили в 2016 году, а договор залога регистрируется в Росреестре.
Могу ли я отказаться от наследства в пользу своего отца, если он являлся маме бывшим мужем-он не является ее наследником, вы не можете отказываться в его пользу, если нет завещания и он не указан в нем.
Если у Вас имеются дополнительные вопросы, вы можете воспользоваться личными сообщениями. При необходимости Вы можете заказать более подробную платную консультацию с детальным разбором вашей ситуации, или заказать составление документа.
Панфилов Анатолий Федорович
16.2. Может.
Но обычно доли не берут в залог.
Нет, он не наследник вообще.

Вопрос по теме

?
Может ли муж подорить жене свою квартиру если она его собственность полученная в наследство. Наследников было двое муж и его сестра но при оформление она отказалась от своей доли и передала мужу. Но в конце праписано что после его смерти квартира переходит ей, а как же я с детьми имею какие небуть прова на жильё
17. Муж, после смерти матери, получил от неё в наследство по завещанию 2/3 квартиры. В квартире не проживаем, т.к там живёт младший брат мужа с семьёй, имеющий там 1/3 квартиры. То есть трехкомнатная квартира в долевой собственности на двух братьев. Пришло время решать с разделом жилья. У снохи, жены младшего брата, есть в собственности двухкомнатная квартира, в которой никто не живёт, кроме квартирантов. Как нам правильно подарить 2/3 квартиры младшему брату, а снохе подарить моему мужу свою квартиру, при обоюдном согласии, без уплаты налога 13 %?
Аверкова Татьяна Николаевна
17.1. А сколько лет прошло с момента вступления в наследство? Если более 3-х лет, можете заключать и договоры адрения или договор мены. Налоргообложения 13% не будет, т.к. вы являетесь близкими родственниками. А если более 5 лет, вообще не должно быть вопросов по НДФЛ.
Шакирова Эльмира Мансуровна
17.2. Дополню.
Освобождаются от уплаты налога доходы при дарении недвижимого имущества, если даритель и одариваемый признаются членами семьи и (или) близкими родственниками согласно Семейного Кодекса РФ (п 18.1 ст.217 Налогового Кодекса РФ). Членами семьи являются родители и дети, супруги, усыновители и усыновленные (ст.2 Семейного кодекса РФ). Близкими родственниками, то есть родственниками по прямой восходящей и нисходящей линии, являются родители и дети, дедушка, бабушка и внуки, полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры (ст.14 Семейного кодекса РФ).
Братья являются близкими родственниками, но жена младшего брата и Ваш муж не являются членами одной семьи. Т.е. если квартира снохи является её личной собственностью - при получении в дар квартиры у Вашего мужа возникает обязанность по уплате налога на полученный доход.
18. Мой муж принял от своей бывшей жены в дар 1/4 доли квартиры, и оставив жилье полученное им от организации сыну и бывшей жене. Муж умерает, я остаюсь в квартире, с деньгами плохо, в наследство не вступила, но фактически приняла наследство. Через время узнала, что его сын оформил на себя все наследство т.е.1/4 доли исключив меня. Востанавливалась в своих правах судом. Решения суда вступило в силу 27.06.18 г., а неделю назад я узнаю, что 3/4 доли квартиры, которую унаследовала бывшая жена моего покойного мужа, после смерти брата она продала совершенно посторонним людям, сделка купли продажи состоялась 10.06.2018 г..Сын моего покойного мужа отказался от преимущественного права. Подскажите пожалуйста, что мне делать. Можно ли оспорить судом эту сделку. В купле продаже указали меня как проживающей и зарегистрированной на 1/4 доли. Можно ли отменить такую сделку и что для этого надо?
Москвичев Алексей Вячеславович
18.1. Светлана,
Очень невнятно сформулирован вопрос.
Какое решение суда, о чем, Вам восстановили срок?
Бывшая жена Вашего мужа не могла ничего унаследовать от Вашего мужа.
При чем здесь брат? И чей это брат?
Вообще, речь об одной квартире идет или о разных?

Вообще, если Вы фактически наследство приняли, нужно получать свидетельство у нотариуса и отменять ранее выданное сыну на 1/4. У Вас с ним будет по 1/8. Соответственно и куплю-продажу отменять.
19. Мы прожили с мужем 24 года в браке. У нас с ним есть двое детей совершеннолетних и дом. Этот дом покупали мы вместе, но на часть денег вырученных с продажи квартиры моего отца после смерти. В брак мы вступили в 1994 году, а в наследство я вступила в декабре 1994 года и в январе 1995 года мы купили дом за 1000000 рублей. Квартиру отца мы продали за 10.000.000 рублей, из них 3.170.000 рублей ушло на счёт в банк моего несовершеннолетнего сына, 3.170.000 рублей получили мы с братом каждый. Из этих 3.170.000 я покупала уже дом вместе с мужем за 1.000.000 рублей. Дом был в ветхом состоянии, поэтому и стоил так мало. За время совместной жизни, мы его улучшили и расширили в метраже. После развода муж подал на 1/2 долю, имеет ли он право на это, если дом покупался пусть и частично, но на мои наследованные деньги?
Ермилов Анатолий Витальевич
19.1. Уважаемая Татьяна! Имущество каждого из супругов является его собственностью (ст. 36 СК). Однако на основании ст. 37 СК такое имущество может быть признано совместной собственностью супругов, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и др.). Подробнее об этом см. Обобщение практики рассмотрения судами Челябинской области гражданских дел, вытекающих из семейных правоотношений, Подробнее >>>
Москвичев Алексей Вячеславович
19.2. Татьяна,
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными.
При этом, суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов.
Вам нужно будет доказать обстоятельства о которых Вы пишете.
В этом случае суд может увеличить Вашу долю и уменьшить долю супруга.
20. Помогите разобраться в ситуации: в 2007 году была куплена в браке квартира по ипотеке, я титульный собственник, муж созаемщик. Муж погиб в 2013 году, его супружеская доля в этой квартире не выделялась, наследники ступили в наследство принадлежавщего ему имущества. Ипотеку выплатила в полном объеме в сентябре 2019 года, заняла деньги, так как банк хотел обратить взыскание на имущество. Росреестр отказал в регистрации сделки купли продажи ввиду того что не выделена доля умершего супруга. Исходя из каких расчетов мне определять в судебном порядке долю супруга на момент смерти? Сколько выплачено денег по кредиту на момент смерти супруга ссудной задолженности или брать в расчет все платежи с процентами и пенями? Должны ли наследники мне компенсировать в порядке регресса платежи по ипотечному кредиту после смерти наследодателя? С 2007 по 2013 выплачено по кредиту 1300 000 рублей из низ ссудная задолженность 150 000 рублей, после смерти супруга я выплатила 2 500 000 рублей. Если есть аналогичные судебные практики дайте ссылку пожалуйста.
Мартиросян Ашот Степанович
20.1. Наследники, вступив в наследство, одновременно наследуют долги умершего. Следовательно, они должны Вам вернуть 1/2 часть денежных сумм, которые Вы оплатили банку после смерти Вашего супруга. Его доля составляет 1/2 от квартиры.

Вопрос по теме

?
У меня несовершеннолетний ребенок. Его отец умер. Мы в разводе. По наследству 1/4 квартиры принадлежит ему. Квартира по документам приобреталась не в браке. Но трое совершеннолетних детей от первого брака претендуют там жить. Как мне взять долю ребенка и хотя бы на ипотеку заложить. Возможно ли это? В этой квартире прописаны сейчас я и ребенок. И все. Бывшего мужа после смерти выписали.
21. Дочь 1955 г.р. через суд в 2017 году признали умершей по ст. 45 ГК РФ. Мама 1930 г.р. приняла наследство и было открыто наследственное дело. Мама была признана недееспособной в 2013 году и опекуном была родная младшая сестра. Объекты наследования 1. квартира 2. средства в банке. В 2017 году средства были сняты, но преступным путем. Это были незаконно начисленные пенсионные средства с 2012 по 2017 годы. Сейчас готовятся материалы для возбуждения уголовного дела. Далее мл. сестра, приняв наследство в пользу недееспособной сестры утаила о муже дочери равноправным с мамой наследнике. В 2019 году прокуратура вносит представление в суд о пересмотре решения об объявлении дочери умершей. Т.к. незаконно начисленная пенсия и документы, подтверждающие ее смерть в больнице в 2012 г это все октябрь 2019. В августе 2019 года умирает старшая сестра - мама дочери недееспособная. Свидетельство о праве на наследство на квартиру не выдавалось. Вопрос. Правильно ли я понимаю, что после такой информации нотариус прекратит наследственное дело от 2017 года? Младшая сестра - опекун подала новое заявление другому нотариусу. Вопрос она имеет право наследовать имущество, которое незаконно наследовала старшая недееспособная и чего ждать. С уважением.
Соколов Дмитрий Геннадиевич
21.1. Федор Сергеевич, Вы задали уже много вопросов по этой теме, дело сложное, много документов, надо смотреть все документы.
Суханов Михаил Александрович
21.2. Федор Сергеевич, изложенная информация не является основанием для прекращения наследственного дела. Пока решение суда не отменено, оно имеет силу закона. Наследник может быть отстранен от наследования только на законных основаниях и пока этого не произошло, останется наследником. Уведомление о других наследниках по закону не является обязанностью наследника.
Ждать можно что угодно. Но лучше не ждать, а действовать. Юридически грамотно.
Распутин Алексей Станиславович
21.3. Трудно ответить на ваш вопрос, т.к. много вопросов. Дело не простое.
22. Мы купили квартиру в браке. После покупки она была оформлена на 2 х детей по 1/3 доли и 1/3 была подарена бабушке. После смерти бабушки я как наследница вступила в наследство. Вопрос такой с мужем сейчас развожусь имеет ли он право на какую либо долю при продаже квартиры?
Куковякин Владимир Николаевич
22.1. Здравствуйте, Александра!
Если у Вашего мужа не имеется в данной квартире долей, то они ни на что не может претендовать.
23. Я являюсь наследником своей родной тети, умершей на следующий календарный день после смерти своего единственного неженатого бездетного сына (моего двоюродного брата). Проживали и прописаны они были совместно. У этого сына есть сестра по отцу, но моей тете она не кровная, не родная. Это дочь от первого брака ее мужа, отца ее умершего сына (моего двоюр. Брата). Спустя 2 месяца после смерти тети и брата я подал заявление о принятии наследства нотариусу, сестра тетиного сына тоже. Меня нотариус признала наследником, той сестре выдала Отказ, т.к. мать на момент смерти сына была жива и она первая в очередности наследования. А за ней иду уже я. На данный момент срок 6 месяцев со дня смерти родных еще не прошел, однако эта сестра моего двоюр. Брата, который ей единокровный по отцу, подала иск в суд. Речь идет о квартире, собственником которой был брат. Ранее квартира принадлежала их общему отцу, но после его (отца) смерти и тетя (мать брата, которая стала вдовой) и сестра подписали на свои доли - дарственные в пользу брата. Брат владел этой квартирой официально 2.5 года. Не знаю, имеет ли это значение, но брата хоронила эта сестра, т.к. меня не было в городе, а тетю они оставили мне, я ее и хоронил. Какие шансы есть у этой сестры в суде и какие должны быть мои действия, чтобы не проиграть суд?
Кашапов Ренат Закуанович
23.1. Здравствуйте Евгений
На самом деле имеет значение степень родства, а не кто кого хоронил или нет, неизвестно какое требование в суд она заявила, однако могу предположить, что правда на вашей стороне.
Бычкова Нина Васильевна
23.2. У вас отличный шанс, так как по степени родства она (сестра) стоит после вас. Ст.1142-1145 ГК РФ
Так как сначала ваша тетка фактически приняла наследства, а после нее вы.
Вам необходимо подать грамотное возражение на ее иск и приготовиться к даче пояснений в суде и привлечь к участию в суд. процессе юриста, а потом взыскать с этой гражданки в соответствие ст.100 ГПК РФ судебные расходы.
Панфилов Анатолий Федорович
23.3. Ваши шансы 100% практически.
Она жене состояла на иждивении умерших..
Ваши действия подать возражения, привлечь в дело нотариуса 3 лицом.
Москвичев Алексей Вячеславович
23.4. Евгений,
Ну, в нюансах, конечно, надо разбираться.
В принципе, хоть хоть фактическое принятие доказывать, хоть наследственная трансмиссия, в любом случае тетушке наследуете Вы.
Наследуете Вы ей по праву представления, но, раз нотариус Вас признала наследником, надо полагать право наследовать по праву представления у Вас возникло.
Ваши действия чтобы не проиграть суд? - найти хорошего специалиста, который представит Ваши интересы в суде.
Соколов Дмитрий Геннадиевич
23.5. В целом Ваши шансы выглядят более предпочтительными, так как Вы тетя наследница первой очереди своего сына и была с ним прописана и проживала вместе, а сестра только второй очереди. Самой тете Вы наследница, а эта сестра нет.
Но вместе с тем, мы не знаем, что за иск она подала, на чем она его основывает и т.д.
Сказанное не отменяет необходимости грамотной защиты по данному делу в суде. Дела, "пущенные на самотек" или с неадекватной защитой иногда заканчиваются вынесением самых неожиданных решений, которые потом очень сложно, а иногда и вообще не получается отменить.
Решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. При принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению. Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. (ст.ст.195-196 ГПК РФ) Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими. (ст. 67 ГПК)

А поэтому для того, чтобы ответить на Ваш вопрос надо как минимум:

- изучить иск

- изучить прилагаемые документы

- ознакомиться с позицией другой стороны дела

- знать, какие доказательства представили в суд стороны

- знать, какие действия судом уже предприняты и в каком состоянии дело

Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов за помощью в этом.

Остерегайтесь навязчивых звонков неустановленных лиц с настойчивыми приглашениями на якобы "бесплатные консультации юристов". Ничего бесплатного там нет, кроме озвучивания завышенных цен, и, скорее всего, юристов на этих "консультациях" Вы тоже не увидите:)
Степанов Андрей Борисович
23.6. Здравствуйте!
Для определения возможных перспектив иска и выработки рекомендаций необходимо ознакомиться с самим иском. Необходимо знать доводы иска и исковые требования.
Обстоятельства, связанные с погребением не имеют правового значения в такой категории споров.
Гудкова Галина Васильевна
23.7. Все таки раз мать умерла после него то она не имеет право наследовать после брата. Теперь наследники этой мамы вступают в наследство. Боритесь. То что хоронила не имеет значение.
Деменева Елизавета Сергеевна
23.8. Евгений, шансы у неё минимальны.
Ваши действия - обратиться за помощью к юристу, составить возражение на исковое заявление, при необходимости обеспечить явку в суд или отправить в суд представителя.
24. Скажите пожалуйста, вот такая ситуация, когда у меня умерла мама осталось наследство нас детей 3-ое и отец, мы приняли все долевые собственности, а т. е брату остаётся дом, сестре тоже дом и мне квартира, все наследство поделилась между детьми и мужем а т. е моим отцом, брат умерает, дом который достался ему в наследство сгорает, через 6 лет умирает отец. На наследство претендует жена покойного брата и его сын, (кроме меня) мне сказали что после смерти отца нужно снова вступать в наследство! Но после смерти мамы уже выступали в права все, и сын брата и жена брата я тоже, мне интересует такой ещё вопрос сыну брата и жене брата которая на данный момент ни где не работает и она алкоголик тоже нужна снова вступать в наследство?
Петрова Наталья Евгеньевна
24.1. Добрый день! Да, и Вам, и сыну брата, и его жене, всем нужно снова вступать в наследство. Вам - в отношении имущества отца, сыну и жене брата - в отношении имущества брата.
Сергей Юный Бармалейкин
24.2. После смерти отца наследники первой очереди по закону вправе принять наследство умершего отца - дети + ребёнок умершего брата вашего по праву представления.
После смерти брата наследство вправе были принять - жена, ребёнок, отец брата. За н/летнего ребёнка подавать нотариусу заявление д.б. его мать.
Ларин Сергей Иванович
24.3. Да,вам всем надо вступать в наследство, если не истекли сроки.
Москвичев Алексей Вячеславович
24.4. Елена Викторовна,
Сын брата - наследник по праву представления к имуществу Вашего отца (своего деда). Он наследует долю, которая причиталась бы его отцу, если бы он был жив.

Вопрос по теме

?
После смерти мужа в январе 2001 г. его /он ее купил/квартира досталась как наследство по закону жене и сыну.13.11.2001 г. получено свидетельство о праве на собственность, доля вдовы 2/3,доля сына 1/3 площади.
Сейчас сыну 31 год, он намереваеьмя продать свою долю без согластя матери.
1.Возможно ли это?
2.Что можно сделать, чтобы помещать продаже части квартиры?
Прошу помочь.
25. Мой муж проживал в 3 х ком. кв с родителями и двумя братьями с 1971 года. На момент приватизации в 1992 году находился в местах лишения свободы отказался от приватизации этой квартиры, после освобождения в 1997 году он приписывается в этой квартире. В 2003 году умер отец,2005 год умер средний брат,2008 умер младший брат. В 2003 году мой муж отказывается от доли наследства отца в пользу матери, т.к был уверен, что все достанется младшему брату, который проживал с матерью и участвовал в приватизации. В 2007 году бывшая жена среднего брата уговорила мать оформить ей дарственную на квартиру, в которой был прописан мой муж, этот факт был скрыт от моего мужа и после смерти младшего брата в 2008 году мы за селились в квартиру сделали ремонт, оплачивали коммуналку. Но счастье было недолгим нас стали преследовать коллекторы банка по изъятию долгов, от них мы узнали что квартира не принадлежит матери, а принадлежит бывшей жене среднего брата, этот ад продолжался около года, после чего мы ушли на квартиру. В 2019 году для погашения долга кредита она решила продать квартиру, для этого через суд выписала моего мужа из квартиры, не сообщив, что выписывает, скрыла факт отказа от приватизации. Суд вынес решение выписать и снять с регистрации. Об этом узнали спустя 1,5 месяца после суда. Моему мужу 57 лет, нет другого жилья и выход на пенсию не за горами. Может ли он сохранить право пользования этой квартирой и постоянную регистрацию в ней? Заранее спасибо.
Сергей Юный Бармалейкин
25.1. Вам в суд подавать, восстанавливать сроки для обжалования решения суда о снятии с регистрации. Однако если даже и регистрацию восстановят, то он вправе проживать в квартире и зарегистрировать туда н/летнего ребёнка и жить с им в квартире, а жена нет.
26. После смерти мужа, квартира 2/3 досталась, мне жене, и 1/3 дочери от первого брака, вступили в наследство, на на себя не оформляли ни она ни я, все платежи оплачиваю я, сумму которую я ей предложила, не устраивает ее. Могу ли я сделать ремонт в квартире, и потом при разделе через суд, посчитать ей стоимость ремонта?. Спасибо.
Малых Андрей Аркадьевич
26.1. Нет, если действовали без соблюдения правил, предусмотренных гл. 50 ГК РФ. И да, при соблюдении таких правил.
27. Я прохожу процедуру банкротства мой муж является моим поручителем (единственным). У него есть квартира, которая ему досталась 1 доля от матери по наследству, 2 доля от брата после его смерти (родственники о смерти знали, но дочь на Украине не заявилась) может ли данная квартира войти в конкурсную массу. Доли квартиры не в собственности и не зарегистрированы, только он заявился у нотариуса.
Наумов Валерий Александрович
27.1. В конкурсную массу гражданина включается:
- Имущество, которое могло бы быть распределено в пользу кредиторов.
- Деньги, вырученные от реализации собственности.
- Неликвидное имущество.
Назначенный финансовый управляющий предварительно проводит инвентаризацию и опись всей собственности должника, которая принадлежала ему к моменту объявления о банкротстве, а также купленной после этого. Инвентаризация производится на основе информации, представленной должником, в момент подачи искового заявления о признании финансовой несостоятельности (банкротства).

В состав конкурсной массы включается недвижимость (квартиры, дачные постройки, земля), транспортные средства (авто, мотоциклы, воздушный транспорт, водный транспорт и пр.), акции, доли в ООО, бытовая техника, предметы роскоши, драгоценности, наличность, средства на банковских счетах и пр.
После предварительного этапа формирования и оценки конкурсной массы производится ее корректировка (как в большую, так и в сторону уменьшения). Такое изменение состава подлежащего продаже имущества производится по инициативе физического лица, которое вправе ходатайствовать об исключении части собственности., если будет включено имущество мужа, он вправе ходатайствовать об его исключении из конкурсной массы. При этом окончательное решение об изменении состава конкурсной массы принимает арбитражный суд.
В задачи финансового управляющего входит принятие комплекса мер по розыску и возврату отчужденного с нарушениями имущества для пополнения конкурсной массы. Для чего он использует законные рычаги для возврата обязательств других физических лиц перед должником и анализирует сделки, совершенные им за предшествующие банкротству три года.
Все дарственные и договора купли-продажи в пользу родственников могут быть аннулированы, а отчужденное по ним имущество – возвращено для целей реализации. Информацию по сделкам арбитражному управляющему должен предоставить сам банкрот, но скрыть эти сведения вряд ли удастся: по закону они подлежат обязательной регистрации в Росреестре и других контролирующих инстанциях.
Может даже дойти до возбуждения в отношении должника дела по статье фиктивное банкротство. Например, он дал в долг другому физическому лицу крупную сумму, а в установленные сроки не стал требовать свои деньги назад, что привело к невозможности погашения текущих платежей по кредиту и другим обязательствам.
В общую имущественную массу управляющий может включить имущество, которое находится у 3-их лиц без правовых оснований; залоговую собственность; средства, которые были выручены в результате реализации дебиторской задолженности.
В статье 131."Конкурсная масса" Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 03.07.2019) "О несостоятельности (банкротстве)" ничего об имуществе поручителей не сказано.
Удачи.
Степанов Вадим Игоревич
27.2. Нет, в рамках Вашего банкротства в конкурсную массу может войти только часть совместно нажитого в браке имущества (ст. 34, ст. 38 СК РФ), к которому не относится имущество, полученное в порядке наследования.

И даже если муж будет банкротиться, и это его единственное жилье, то так же не войдет в конкурсную массу (ст. 446 ГПК РФ).

Мой личный сайт по банкротству физических лиц: www.bankiram.net

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Legal Group Help
27.3. Так как квартира в Украине нет не может.
28. У моего мужа двух комнатная квартира в собственности была у его отца, папа умер он вступил в наследство но свои доли ещё в ресторе не зарегистрировал, и в наследство ещё вступили его два племянника так как должна была его сестра вступить но она умерла и за неё вступили её дети, но у них меньшая доля так как мой муж два раза вступает первый раз сестра отказалась в пользу мамы, сейчас не папы не мамы не сестры нету, у мужа большая часть у детей меньшая они свою долю зарегистрировали муж завтра пойдёт но квитанции пришла что квартира заемщик племянник он не совершенно летний муж может на себя переделать квартира была в собственности на пару и после его смерти квитанции приходили на него а сейчас на племянника как быть.
Кудашева Наталья Владимировна
28.1. Конечно, может. Как только зарегистрирует право собственности своей доли, пусть обратиться за перерегистрацией лицевого счёта в ерц на своё имя.

Вопрос по теме

?
Бабушка моего мужа умерла 3 года назад, последние годы она жила у тёти в Башкирии и была прописана в тетеной квартире. После смерти бабушки, в течении полугода, мой муж не вступил в наследство на бабушкину часть дома (дом поделен на 3 части, на мужа, на маму мужа, и покойную бабушку мужа). Тёте этот дом не нужен, имеет ли она право отказаться от наследства в пользу моего мужа?
29. Дом куплен в браке на средства от продажи приватизированной квартиры, к которой муж отношения не имел. Есть ли его доля в доме. Должна ли я вступать в наследство после его смерти.
Мысовский Виталий Александрович
29.1. Здравствуйте!
Эта квартира считалась вашим личным имуществом, как и деньги, полученные от продажи этого имущества. Поэтому купленная на эти деньги новая квартира к совместному имуществу не относилась, хотя и была куплена в браке, то есть муж на нее прав не имел.
Малиновская Наталья Анатольевна
29.2. Уважаемая Вера! У Вас спор с остальными наследниками?
Нецвет Ирина Александровна
29.3. Если дом куплен в браке, то независимо на кого он оформлен он относится к совместному имуществу супругов.
СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Мурахтин Артем Васильевич
29.4. Имущество приобретенное в совместном браке, принадлежит обоим супругам, если нет брачного договора. Удачи.
Казакова Юлия Николаевна
29.5. Независимо от того на чьи деньги был куплен дом, если он приобретен в браке, то считается совместно нажитым имуществом. Поэтому муж имеет право на долю в доме. Если дом был оформлен на мужа (полностью или частично, либо дом был оформлен в совместную собственность), то Вам необходимо вступать в наследование после его смерти. Если же дом был полностью оформлен на Вас, то нет.
Голубь Екатерина Сергеевна
29.6. Добрый день!

Чтобы спрогнозировать развитие ситуации, нужно знать больше подробностей. Открылось ли наследство мужа, есть ли другие наследники и т.д.
По документам, если дом куплен в браке, нотариус будет выделять супружескую долю мужа. То, что дом куплен на личные средства нужно доказывать, если сделка не оформлена как Ваше личное имущество. На слово нотариус не может поверить.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ

(ред. от 18.03.2019)

Раздел V. Наследственное право.
30. После смерти мужа, я узнала, что он приобрел квартиру (ДДУ). Акт приема-передачи он подписал, ключи получил, но свое право собственности зарегистрировать не успел. Нотариус выдал свидетельство о праве на наследство - прав и обязанностей по этому ДДУ. Росреестр отказал мне в регистрации права собственности, ссылаясь на то, что мне необходимо заключить Доп. соглашение с Застройщиком. Застройщик отказал мне во вступлении в Договор в связи с тем, что покойный уже подписал Акт приема-передачи, тем самым Застройщик свои обязанности выполнил. Нотариус рекомендует подать в суд на затройщика (по каким основаниям? Веди Акт, действительно подписан). Подскажите, пожалуйста, наверно правильнее будет обратиться в суд с иском о признании за умершим права собственности, включении объекта недвижимости в наследственную массу и, признании права собственности уже за мной, в порядке наследования? Ответчиком в этом случае будет являться администрация города? Либо действительно ответчиком должен быть Застройщик? Тогда в чем предмет иска? О понуждении заключения доп. соглашения? Спасибо!
Мамонтов Алексей Вячеславович
30.1. Вообще изначально необходимо было обращаться с иском к Росреестру. А в сложившейся ситуации ваш ход мысли правильный. Но фактически спора о праве нет. Поэтому можно обратиться не с иском, а с заявлением об установлении юридического факта или с заявлением о включении объекта недвижимости в наследственную массу.
Демкович Дмитрий Николаевич
30.2. Иск и признании права собственности на квартиру за вами, так как вы фактически можете пользоваться квартирой и вы фактически вступили в наследство и платить за квартиру все платежи, и кроме вас на квартиру никто не претендует. Ответчик Администрация. Застройщик перед вами обязательства уже выполнил после подписания акта. Суд кого надо привлечет сам.
Поделиться в соцсетях:

Читайте также:


Задать свой бесплатный вопрос

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет

8 800 505-91-11

Бесплатный многоканальный телефон

0 X