Оформить наследство после смерти отца - вопросы и ответы

Оформить наследство после смерти отца

Краткое содержание

  • После смерти отца прошло пол года. Как теперь оформить наследство.
  • Установить отцовство после смерти отца и оформить наследство.
  • Как можно оформить наследство после смерти отца.
  • Как можно оформить наследство после смерти отца?
  • Как оформить наследство после смерти отца дочери 7 лет.
  • После смерти отца прошло 8 лет, как оформить наследство?
  • Муж не вступал в наследство после смерти отца, как нам оформить гараж на себя?
  • Наследство отца после смерти
  • Оформить наследство после смерти
  • Наследство квартиры после смерти отца
  • Право наследства после смерти отца
  • Как оформить наследство после смерти

Советы юристов

1. После смерти отца прошло пол года. Как теперь оформить наследство.

1.1. Идёте к нотариусу по месту жительства, платите Госпошлину, подаёте заявление о вступлении в наследство, после этого получаете СВИДЕТЕЛЬСТВО О НАСЛЕДСТВЕ.

2. Установить отцовство после смерти отца и оформить наследство.

2.1. После смерти установыить в судебном порядке возможно только факт признания отцовства. затем с вынесенным судебным решением необходимо обращаться в суд.

3. Как можно оформить наследство после смерти отца.

3.1. Здравствуйте. Обратитесь к нотариусу по месту нахождения недвижимого имущества умершего или по его последнему постоянному месту жительства.

4. Как можно оформить наследство после смерти отца?

4.1. Обращайтесь в течении 6 месяцев после смерти отца к нотариусу по месту жительства умершего с заявлением о принятии наследства.

4.2. Здравствуйте!
Необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства (ст. 1153 Гражданского кодекса РФ).

Отец получил в наследство от своей жены залоговый автомобиль (кредитный) и долю в доме. Сейчас хочет оформить дарственную на дочь, будет ли учитываться после его смерти залоговый автомобиль если мы не планируем вступать на него в наследство? Или при получении дарственного документа все его долги автомотически лягут на дочь?
Читать ответы (2)

5. Как оформить наследство после смерти отца дочери 7 лет.

5.1. Либо продлить срок принятия наследства , либо установить факт принятия наследства. Оба варианта могут быть реализованы только в судебном порядке. У каждого из них есть свои особенности. Выбор варианта необходимо делать с учетом сложившейся ситуации.

5.2. Для получения полной и конкретной консультации по данному вопросу обратитесь к нотариусу (можно к частному) по месту смерти отца. Именно нотариусы открывают наследственное дело, а потому детально объяснят какие документы нужны для оформления наследства.

6. После смерти отца прошло 8 лет, как оформить наследство?

6.1. Обратитесь в суд для восстановления срока принятия наследства или установления факта принятия наследства

6.2. Другого способа нет?

7. Муж не вступал в наследство после смерти отца, как нам оформить гараж на себя?

7.1. Оформить наследственное имущество может только наследник.

8. Мой папа решил приобрести половину дома у своего родного брата, но хотел, чтобы дом был оформлен на меня. Т.к. у дяди дом был в собственности всего несколько дней и они не хотели платить налог при покупке-продаже денежные средства были переданы по двум распискам. Через несколько месяцев папа ушёл из жизни. Я попросила дядю отдать мне средства, т.к. необходимости в этом доме у меня нет и он приобретался для папы, на что он сказал денег у него нет. Он согласился оформить договор и передать 1/2 дома в собственность. Мы пошли к нотариусу. Услугу оплачивала я. После составления договора я попросила дать мне время ознакомиться с ним. Договорились встретиться в другой день на подписание. В назначенный день дядя стал отказываться от подписания договора требуя оплатить все долги отца. Я отказалась, т.к. в наследство я ещё не вступала и о ни о каких долгах отца перед его братом не знаю. На 40-ко дневную годовщину смерти я приехала снова к дяде попыталась договориться подписать договор, на что он отказался и сказал, что вообще нашёл покупателя (хотя мне об этом до этого дня ничего не сказал). Я запретила продавать дом без моего ведома. Весь разговор записала на диктофон. Через некоторое время я написала ему претензию отправила по почте с требованием либо вернуть деньги либо оформить договор. Он это письмо не получил. Я обратилась в суд с иском на возврат денег либо на оформление договора. Он пришёл с адвокатом. За меня выступал юрист (на суде меня не было). Далее иск конкретизировали на возврат средств. Он подал встречный иск на оформление договора. Его иск был удовлетворён, мой отказан. Я обратилась в аппеляционный суд, но мне снова отказали. 03.10.19 я узнала, что 30.09.19 был суд по возмещению судебных расходов понесённых моим дядей. Решение суда на сегодня 3.12.19 я до сих пор не видела, т.к. суд проходил в другой области. Позвонила в суд мне сказали ждите акт, ни решение, ни сумму мне не озвучивают. Отвечают лишь только "Вы кто такая вообще?! Мы Вас не знаем и ничего говорить по телефону не будем". Зарегистрирована я вообще в области не связанной ни с фактическим местом, ни с местом прохождения суда. Интересует момент в течение какого времени я должна оформить право собственности на этот дом? Имеет ли решение суда какой-то срок? Хочу иметь понятие как считается срок исковой давности по решению суда на возмещение расходов, т.к. по стечению обстоятельств я не работаю с 02.10.19? Какие мои потери в случае если я не устраиваюсь на работу в течение срока давности? И есть ли возможность их минимизировать или исключить вообще?

8.1. Добрый день!
Решение суда имеет силу закона и срок давности на него не распространяется. Ваш дядя может сам или вы можете обратиться в Росреестр с заявлением о регистрации права собственности на дом, приложив копию решения суда. Срок для этого не установлен.
В части, касаемой судебных расходов, вы можете обратиться в суд с заявлением о предоставлении рассрочки или отсрочки исполнения определения суда по выплатам.

Я оформила доверенность на продажу квартиры у натариуса. Это мой родственник, который получился после смерти отца. Мы общались два года, оформляя документы у нотариуса в Краснодаре и в Апшеронск, после оформления сделки, он меня кинул, Что мне делать, все документы у него о вступление в наследство?
Читать ответы (2)

9. Отец получил в наследство от своей жены залоговый автомобиль (кредитный) и долю в доме. Сейчас хочет оформить дарственную на дочь, будет ли учитываться после его смерти залоговый автомобиль если мы не планируем вступать на него в наследство? Или при получении дарственного документа все его долги автомотически лягут на дочь?

9.1. Лягут и учитываться будет. Вы наследуете либо все, либо ничего.

9.2. Мария,
Не совсем понятен вопрос, где автомобиль должен учитываться?!
Вообще, по долгам наследодателя отвечают наследники, в пределах стоимости унаследованного имущества.
Отказаться от наследства, или не принимать его, частично нельзя.
То есть, если не принимаете, то не принимаете все, в том числе и долю в доме.


10. Я обращаюсь к вам. Могу я оформить наследство после смерти бабушки, которая умерла 12.02.1997 году. А у бабушки остался земельный пай который давался в 1992 году пайщикам от совхоза ООО Русс. За следом через пол года в 1997 году умирает мой папа. Это моей бабушки старший сын. Его земельный пай который давался тоже от этого совхоза ООО Русь я сразу в ступила в наследство в течения пол года и сейчас отцово наследство на мне по закону. А у отца моего оставался младший брат. Он женат не был и семьи не имел. И после смерти своей мамы, а моей бабушки нечего в наследство не принимал и не оформлял. В 2003 году он умер мой дядя родной, отцов брат родной младший. И прошло 25 лет как умерла бабушка не кто её наследство не принял. Могу я как родная племянница своему родному дяде от его старшего брата, дочь и родная внучка бабушке вступить в наследство через суд. Так как прошло столько много лет после смерти бабушки. И смогу я оформить земельный пай который бабушка получала в 1992 году от совхоза ООО Русс находиться у фермера в аренде на несколько лет. Подскажите стоит мне оформлять наследство и как. Спасибо за раннее благодарна 03.12.2019 Надежда.

10.1. Получение наследства в описанном вами случае возможно только в судебном порядке (в порядке наследственной трансмиссии) при условии, что у вас все документы в порядке.
Интернет консультация вам практически ни чем не поможет, вам необходимо обратиться к местным адвокатам, юристам, со всеми имеющимися у вас документами. Которые объективно и по существу смогут вас проконсультировать после изучения документов.
Дело в том что в таких делах есть очень много нюансов которые должен проверить специалист, самостоятельно вам будет очень сложно разобраться.
Необходимо проверить:
1. побуквенно имена и фамилии в документах подтверждающих родство вас с вашими отцом и бабушкой (если есть какие то расхождения даже на одну букву придется устанавливать родство в дополнительном судебном порядке).
2. документы на пай, сверить с кадастровыми картами и с/х картами определив земли оставшегося (невыделенного) паевого фонда, определить наличие свободных земель из этого фонда, определить кто именно будет ответчиком (при отсутствии свободных земель нужно включать в этот паевый фонд дополнительные земли и это тоже еще одно дополнительное дело).
И это все будет только НАЧАЛО.
Потом необходимо будет провести кадастровые работы, подготовить все необходимые документы по выделу вашей доли из общей долевой собственности (выделить именно ваш пай) и вся эта эпопея может продолжаться несколько лет. Приценитесь, узнайте сколько примерно стоит такой участок в приделах вашего района, уточните стоимость работы юриста, кадастрового инженера и прочих расходов на всевозможные пошлины, в результате вы поймете нужен ли вам этот пай.
Если вы все же решитесь на оформление этого пая, наберитесь денег, нервов и терпения.

10.2. Надежда,
За бабушкой Вы наследовать не можете, т.к. был жив Ваш отец. Он и должен был наследовать своей маме.
Такой большой пропущенный срок суд не восстановит.
Нужно устанавливать факт, что отец принял наследство после свой мамы, а Вы в свою очередь приняли наследство после отца.

10.3. Здравствуйте, Елена, исходя из описанной Вами ситуации Вы можете вступить в права наследства после смерти Вашей бабушки в судебном порядке. Для составления искового заявления обратитесь к юристам.

11. Я оформила доверенность на продажу квартиры у натариуса. Это мой родственник, который получился после смерти отца. Мы общались два года, оформляя документы у нотариуса в Краснодаре и в Апшеронск, после оформления сделки, он меня кинул, Что мне делать, все документы у него о вступление в наследство?

11.1. Пишите заявление в полицию.

11.2. Для правильного ответа на ваш вопрос, необходимо изучить условие доверенности. Так же не понятно, какая взаимосвязь между продажей квартиры и вступлением в наследство.

12. Купила квартиру у наследницы-матери после смерти сына. Через год она умерла, а теперь появился новый наследник-внук умершей.
Который знал о смерти отца, но в наследство не вступал. И требует долю в квартире. Есть ли какой выход из этой ситуации? Право собственности зарегистрировано на всю квартиру.
Хотя мы подстраховались и оформили еще и завещание на все имущество.

12.1. В наследственную массу включается только имущество, находящееся в собственности наследодателя на дату смерти.

Все остальные попытки получить имущество только через суд.
Но в вашем случае видимо сроки все вышли и шансов у внука нет.

12.2. Марина,
Ну, мало ли чего он требует. Пусть идет в суд, восстанавливает срок. Либо доказывает фактическое принятие наследства.
В любом случае, даже если суд признает его наследником, максимум, на что он может претендовать - это на денежную компенсацию своей доли. И требовать эту компенсацию надлежит с наследников, принявших наследство, но не с Вас. На этот счет есть разъяснения Пленума ВС РФ.
Так что проблемы у него, а не у Вас.

мы подстраховались и оформили еще и завещание на все имущество... Марина...

это что за подстраховка такая?!

Купила квартиру у наследницы-матери после смерти сына. Через год она умерла, а теперь появился новый наследник-внук умершей.
Который знал о смерти отца, но в наследство не вступал. И требует долю в квартире. Есть ли какой выход из этой ситуации? Право собственности зарегистрировано на всю квартиру.
Хотя мы подстраховались и оформили еще и завещание на все имущество.
Читать ответы (2)

13. У мужа умер отец, дом в котором мы живём оформлен на отца. Отец жил в другом доме, который тоже оформлен на него. После смерти осталась жена (мать мужа) и брат. Брат не претендует на дом, где мы живём. Как дешевле вступить в наследство, свекрови одной на всё, а потом переоформить на мужа или сразу мужу вступать в наследство. И можно сразу оформить дом на несовершеннолетнего нашего сына дом, если муж сразу вступит в наследство.

13.1. Если муж вступит в наследство, то потом может оформить дарственную на сына.

13.2. Марина, если не было завещания, то в наследство после отца вступают в равных долях: Ваш муж, свекровь, его брат. Если брат не претендует, он должен написать отказ у нотариуса. Свекровь также может отказаться от наследства в пользу Вашего мужа, тогда все будет оформлено на него. Сразу оформить дом на несовершеннолетнего сына не получится, это можно сделать договором дарения после вступления в права наследника Вашего мужа.

13.3. Добрый день!

Оформлять лучше сразу как положено, потому что устные обещания Вы потом никуда не предъявите.

Наследник может принять наследство и заключить с остальными наследниками договор о разделе наследственного имущества. Далее дарить кому захочет. То же самое могут сделать остальные наследники, которые примут наследство.

Если наследство принимает только вдова, она одна будет нести все расходы, что не совсем корректно, а остальным наследникам не будет никаких гарантий.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 18.03.2019)
ГК РФ Статья 1165. Раздел наследства по соглашению между наследниками

1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.
К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.
2. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.
Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.
3. Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.

13.4. Если остальные наследники: свекровь и брат, согласны передать дом вашему мужу, то они должны подать нотариусу заявление об отказе от наследства. Тогда муж сможет сразу оформить дом на себя. Но такой отказ автоматически влечет и отказ наследников ото всего имущества умершего, включая 2-ой дом. Поэтому надо решить кому какой дом должен принадлежать. Подать заявление этим наследникам, а 3-ему наследнику отказаться. Будут выданы по 2 свидетельства о праве на наследство каждому в обоих домах. Потом у нотариуса заключите соглашение о распределении наследственного имущества и обменяетесь долями. В результате у каждого будет по дому. На н\с сына сразу оформить нельзя, он не является наследником.

14. Квартира была приватизирована на 6 человек в равных долях, каждому по 1/6. Сначала умерла бабушка. Моя мама оформила её долю на себя. У меня умер сын-его доля перешла мне. Недавно умер отец. По юридической неграмотности наследственное дело не открыли-прошло со дня смерти 8 месяцев. Как жили, платили-так и живём.Фактически вступив в наследство. Можно ли, через нотариуса соответственно, долю умершего оформить на мою маму? Я и моя дочь не против. Не хотим ту 1/6 долю оформлять на всех-лишние деньги платить. И второй вопрос-посетив нотариуса-решили оставить всё как есть-не вступать в права наследования, ведь фактически мы уже вступили. С 1984 года я с родителями прописаны в этой квартире и живём вместе. За квартиру я платила и плачу, а вот налог за 1/6 отец 83 года, инвалид-не платил. Сейчас эта доля повисла в воздухе, документально ни на кого не оформлена. Соответственно и сейчас платить никто не будет. Мы с мамой решили, что я приму наследство сразу обоих родителей, после уже её смерти. Где-то у вас на сайте прочитала, что из-за 1/6 доли отца - в суд обращаться не придется, т.к. сейчас наследство фактически принято. Так ли это. Потом не будет проблем?

14.1. Добрый день! Нотариусы, как правило, не устанавливают фактическое принятие наследства из-за возможного дальнейшего судебного спора между родственниками. Обратитесь в суде с заявлением об установлении факта принятия наследства.

14.2. Елена! Проблемы могут быть. Нужно либо через нотариуса, а если он откажет, то через суд признать фактическое принятие наследства. Вы уже допустили грубую ошибку, не вступив в наследство после смерти отца. Как бы не оказался неожиданно собственником его доли какой-нибудь джигит...?! Который вышвырнет вас всех на улицу! :sm_bk:

14.3. Елена,
На практике нотариусу, обычно, достаточно регистрации в спорном имуществе, чтоб признать фактическое принятие наследства. А Вы к тому же и проживаете в квартире, оплачиваете.
Сохраняйте все квитанции об оплате, когда время придет, представите нотариусу. На мой взгляд, проблем с оформлением не будет.

15. Перешла в наследство на территории Украины земля сх паи на мою маму после смерти дедушки (ее отца), мама родилась в Украине, также к ней перешли в наследство дом и придомовая земля. Если с домом по оформлении на неё вроде бы нет проблем. То с паем есть вопросы, возможно ли эту землю (2 гектара) оформить в собственность? Благодарю за ответы! С уважением Роман!

15.1. Роман,
Ну, а почему нельзя?! Есть определенная процедура оформления. Вам нужно просто этим заняться.

15.2. Конечно. В случае спорной ситуации нарушенное право подлежит восстановлению в суде. Обращаетесь к нотариусу, если там отказ - в суд с иском о признании права собственности на з/у.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

16. Если наследник, родного брата-Сын, проживает в регионе России и вступил там в наследство, переходит ли автоматически доля на наследство в Крыму?
И, если он в своем регионе не вступил в наследство после смерти своего отца умершего в 2003 году (моего родного брата), могу ли я его долю оформить на себя?

16.1. Автоматически не происходит. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу соответствующего заявления (ст. 1153 ГК РФ). Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. В противном случае, придется обращаться в суд за восстановлением срока для принятия наследства (ст. 1155 ГК РФ) либо, опять же в судебном порядке, устанавливать факт принятия наследства.

16.2. Здравствуйте.

Ситуация - неоднозначная. Прежде всего из-за того, что в 2003 году Крым находился в составе Украины.

1. Прежде всего, нужно знать, что произошло с имуществом, находящимся в Крыму, после смерти Вашего брата? Кто-то об этом имуществе заботился, охранял его? Если это - квартира или дом, кто-то вселился туда?

2. Если сын Вашего брата принял наследство в установленном законом порядке (пусть даже только ту часть, которая находилась на территории России), то он считается принявшим ВСЁ наследство.

3. Если сын Вашего брата не принял наследство в установленном законом порядке, то то имущество, которое находилось в Крыму, он тоже не принял.

4. Если Вы также не подавали заявления нотариусу или не были зарегистрированы по месту жительства с Вашим братом на день его смерти, то получить право на наследственное имущество Вы сможете только в судебном порядке.

У мужа умер отец, дом в котором мы живём оформлен на отца. Отец жил в другом доме, который тоже оформлен на него. После смерти осталась жена (мать мужа) и брат. Брат не претендует на дом, где мы живём. Как дешевле вступить в наследство, свекрови одной на всё, а потом переоформить на мужа или сразу мужу вступать в наследство. И можно сразу оформить дом на несовершеннолетнего нашего сына дом, если муж сразу вступит в наследство.
Читать ответы (4)

17. Умерла бабушка в 2019 году. У нее был второй брак и у ее мужа остались дети от первого брака. Муж умер в 2005 году. Права на наследство дети его не заявляли. В 2008 бабушка оформила дом в собственность и проживала до 2011 года со своим сыном (моим отцом), который умер. После его смерти мы восстановили дом и я зарегистрирована в нем. Бабушке нанимали сиделок, жили с бабушкойрасходы по похоронам наши.

17.1. А в чем вопрос то?не понимаю.

18. Есть дом и зем. уч-к. В 1994 г. после смерти отца унаследован 2 сыновьями по 1/2 доли. Есть свид-во на наследство. Гос регистрация на дом с 04.2015 г. , а на зем. уч-к с 2014 г. В 2017 г. один умер и его долю оформила на себя его жена. Теперь она умерла и т.к. у них нет детей наследство принимает ее сестра. После оформления она хочет подарить свою долю второму собственнику, т.е. второму сыну. Он после оформления будет все продавать. Будет ли он платить НДФЛ с продажи, ведь вторая доля ему перейдет в 2020 году.

18.1. Срок владения продавцом квартирой на праве собственности следует исчислять по мнению Минфина в целях налогообложения с момента приобретения налогоплательщиком первой доли в праве общей долевой собственности на квартиру
Поскольку квартира находилась в собственности сына (независимо от изменения состава собственников и размеров их долей в праве собственности на дом) более трех лет, то доходы от продажи квартиры не будут подлежать обложению налогом на доходы физических лиц.
Согласно статье 235 Кодекса изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников общей долевой собственности, не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество. При этом на основании статьи Кодекса изменение состава собственников имущества предусматривает государственную регистрацию такого изменения.
В связи с этим моментом возникновения права собственности у участника общей долевой собственности на недвижимое имущество является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников квартиры и размера их долей, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данную квартиру.
Поскольку квартира находилась в собственности налогоплательщика (независимо от изменения размеров долей в праве собственности на квартиру) более трех лет, то доходы от продажи этой квартиры не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц. (Например Письмо Минфина №03-04-5/695228 от 13.01.2015., от 12 января 2018 г. N 03-04-05/908 и др)



Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 12 января 2018 г. N 03-04-05/908 Об уплате НДФЛ при продаже квартиры
5 марта 2018
Департамент налоговой и таможенной политики рассмотрел обращение по вопросу уплаты налога на доходы физических лиц при продаже квартиры и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.

В соответствии с пунктом 17.1 статьи 217 Кодекса (в редакции, действующей в отношении имущества, приобретенного в собственность до 1 января 2016 года) не подлежат обложению налогом на доходы физических лиц доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи, в частности, квартир и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более.

Пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс) предусмотрено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Исходя из изложенного изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников общей долевой собственности, не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество. При этом на основании статьи 131 Гражданского кодекса изменение состава собственников имущества предусматривает государственную регистрацию такого изменения.

С учетом изложенного, моментом возникновения права собственности на квартиру является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество, в связи с изменением состава собственников и размера долей в праве собственности на квартиру, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности (долевой собственности) на данный объект недвижимого имущества.

Настоящее письмо Департамента не содержит правовых норм, не конкретизирует нормативные предписания и не является нормативным правовым актом. Письменные разъяснения Минфина России по вопросам применения законодательства Российской Федерации о налогах и сборах имеют информационно-разъяснительный характер и не препятствуют налогоплательщикам, налоговым агентам и налоговым органам руководствоваться нормами законодательства Российской Федерации о налогах и сборах в понимании, отличающемся от трактовки, изложенной в настоящем письме.

19. Мой муж проживал в 3 х ком. кв с родителями и двумя братьями с 1971 года. На момент приватизации в 1992 году находился в местах лишения свободы отказался от приватизации этой квартиры, после освобождения в 1997 году он приписывается в этой квартире. В 2003 году умер отец,2005 год умер средний брат,2008 умер младший брат. В 2003 году мой муж отказывается от доли наследства отца в пользу матери, т.к был уверен, что все достанется младшему брату, который проживал с матерью и участвовал в приватизации. В 2007 году бывшая жена среднего брата уговорила мать оформить ей дарственную на квартиру, в которой был прописан мой муж, этот факт был скрыт от моего мужа и после смерти младшего брата в 2008 году мы за селились в квартиру сделали ремонт, оплачивали коммуналку. Но счастье было недолгим нас стали преследовать коллекторы банка по изъятию долгов, от них мы узнали что квартира не принадлежит матери, а принадлежит бывшей жене среднего брата, этот ад продолжался около года, после чего мы ушли на квартиру. В 2019 году для погашения долга кредита она решила продать квартиру, для этого через суд выписала моего мужа из квартиры, не сообщив, что выписывает, скрыла факт отказа от приватизации. Суд вынес решение выписать и снять с регистрации. Об этом узнали спустя 1,5 месяца после суда. Моему мужу 57 лет, нет другого жилья и выход на пенсию не за горами. Может ли он сохранить право пользования этой квартирой и постоянную регистрацию в ней? Заранее спасибо.

19.1. Вам в суд подавать, восстанавливать сроки для обжалования решения суда о снятии с регистрации. Однако если даже и регистрацию восстановят, то он вправе проживать в квартире и зарегистрировать туда н/летнего ребёнка и жить с им в квартире, а жена нет.

20. После смерти отца я вступила в наследство у нас частный дом с тёткой в свидетельстве о собственности написано что у нас по 6/16,как оказалось что отец не зарегистрировал часть после суда с тёткой, есть мировое соглошения между отцом и тёткой, вопрос: как мне теперь оформить часть этой долм.

20.1. С судебным определением о заключении мирового соглашения по разделу имущества в Росреестре производить регистрацию доли. Однако нотариус не мог вам выдать свидетельство на наследство если доля не зарегистрирована в Росреестре.

20.2. Можно это оформить через суд.

20.3. А нотариус что по этому поводу говорит? Надо получать отказ от нотариуса и в судебном порядке включать данную долю в состав наследственной массы.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Перешла в наследство на территории Украины земля сх паи на мою маму после смерти дедушки (ее отца), мама родилась в Украине, также к ней перешли в наследство дом и придомовая земля. Если с домом по оформлении на неё вроде бы нет проблем. То с паем есть вопросы, возможно ли эту землю (2 гектара) оформить в собственность? Благодарю за ответы! С уважением Роман!
Читать ответы (2)

21. После смерти отца я (дочь) получила свидетельство о праве на наследство - автомобиль. Прав у меня нет. У меня есть муж, у которого есть права на вождение. Как нам лучше поступить: оформить генеральную доверенность или дарственную? И что будет менее затратно? В каком случае будет меньше проблем с документами?

21.1. Оба варианты примерно одинаковы. Есть нюанс, что данное имущество полученное по наследству не будет делится при разводе, а вот если буде оформлено на мужа, то станет совместно нажитым. Я бы рекомендовал оформить страховку и вписать туда супруга, чтоб он мог управлять автомобилем.

21.2. Это совершенно разные юридические действия. Давая доверенность, Вы остаетесь собственником. А при дарении Вы теряете все права на автомобиль.
Оформляйте доверенность и пусть пользуется. Доверенность можно оформить в простой письменной форме (без нотариуса). В этом случае расходов вообще никаких.

22. Наследственный спор в суде. Восстановление срока для принятия наследства.
Суть спора заключается в следующем.
Умер отец. Есть 3 наследника первой очереди: супруга (мать сыновей) и 2 сына (родные братья).
В досудебном порядке разделить наследственное имущество наследники не могут, т.к. практически не общаются друг с другом. Взаимоотношения между братьями разрушились давно, из-за судебного спора за наследуемую квартиру, в результате которого старший брат с семьей остался без жилья.
Отец оставил завещание на мать на всё имущество «в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось».
Старший брат является инвалидом и по закону имеет обязательную долю в наследстве.
На момент смерти отца, мать и младший брат с семьей проживают в наследуемой приватизированной квартире, из которой 4/5 доли принадлежит умершему отцу, а 1/5 доли квартиры принадлежит младшему брату на основании договора купли-продажи.
До смерти отца старший брат мог общаться с матерью только по телефону, т. к. в квартиру был не вхож по вышеназванным причинам. После смерти отца телефон матери был отключен, а младший брат на контакт не выходил.
Старший брат обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом шестимесячный срок. Нотариус открыла наследственное дело.
Мать и младший брат обратились к этому же нотариусу с заявлением о принятии наследства с небольшим пропуском (в несколько дней) шестимесячного срока отведенного для этого законом. Нотариус отказала им в принятии заявлений и рекомендовала обратиться в суд с заявлением о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства.
В суд с таким иском обратился опекун матери и она же - жена младшего брата. Старший брат узнал о том, что мать по суду признана недееспособной (старческая сосудистая деменция), только в предварительном судебном заседании. Поэтому опекун пытается восстановить срок для принятия наследства по причине недееспособности матери.
Теперь по срокам.
Отец умер 27.08.2018 г., т. е. наследство открылось 28.08.2018 г. Шестимесячный срок для принятия наследства закончился 28.02.2019 г.
27.02.2019 г. младший брат обратился в суд с заявлением о признании матери недееспособной. 12.04.2019 по решению суда мать признана недееспособной.
К нотариусу, которая открыла наследственное дело, мать и младший брат обратились в первых числах марта 2019 г., т.е. пропустили всего несколько дней.
Старший брат написал возражения по иску о восстановлении срока для принятия наследства с просьбой к Суду отказать истцу в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме, т. к. удовлетворение иска противоречит нормативно-правовым актам: ч.1 ст.1154 ГК РФ, ч.1 ст.1155 ГК РФ, п.40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании».
Уважаемые Юристы! Теперь подошли к главному!
В этих же Возражениях на иск содержатся Просьбы, которые судья в предварительном судебном заседании уже отклонила, сказав, что сначала нужно решить вопрос о восстановлении срока. А просьбы, с которыми обращается ответчик (старший брат) к этому иску отношения не имеют и должны быть заявлены отдельным иском. Но старший брат считает, что это взаимосвязанные просьбы, которые помогут быстрее решить наследственный спор.
Просьбы следующие:
1. Отказать в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.
2. Определить наследственную массу, включив в состав наследственного имущества всё имущество, которое ко дню смерти принадлежало наследодателю.
3. Выделить долю старшего брата в наследственном имуществе и признать на нее право собственности в порядке наследования по закону.
Объясняю по какой причине были заявлены такие просьбы.
Уважаемые Юристы! Посоветуйте, пожалуйста, как в одном судебном делопроизводстве добиться того, чтобы определили наследственную массу, т.к. у старшего брата нет никаких правоустанавливающих документов на имущество отца. И скорее всего такие документы умышленно удерживает младший брат, как заинтересованное лицо (1/5 доли наследуемой квартиры ему принадлежит по договору купли-продажи).
Квартира была приватизирована на одного отца. Договор купли-продажи 1/5 доли квартиры отец оформлял для того, чтобы прописать младшего брата с семьей в спорной на тот момент квартире. Судебный спор за квартиру возник из-за младшего брата, который потребовал прописать его с семьей в квартире отца, хотя имел свое отдельное жилье. Старший брат своего согласия на прописку младшего брата и его семьи не дал, потому что никогда не стоял вопрос о совместном проживании с семьей младшего брата.
К слову говоря, договор купли-продажи 1/5 доли наследуемой квартиры и завещание, написанное на мать, оформлял один и тот же нотариус. Но не тот, который открыл наследственное дело.
В предварительном судебном заседании адвокат истца (опекуна) заявил в суде, что мол, мать и младший брат обращались к нотариусу с заявлением (конкретно чего не поняла?), о чем свидетельствует отметка на завещании – 29.10.2018 г., завещание не изменено. Но нотариус отказа им (в чем-то?), ссылаясь на то, что матери уже 80 лет и ей (нотариусу) нужны документы, подтверждающие, что мать понимает и сознает свои действия.
Старший брат знает, что отцу помимо 4/5 доли квартиры ранее принадлежали дача, гараж, денежные средства в банке. А вот оформлены ли они надлежащим образом или нет он не знает.
Хотелось бы, чтобы Суд истребовал документы у истца и младшего брата, или в других инстанциях, чтобы определить наследственную массу в одном судебном делопроизводстве. А не обращаться потом с отдельным исковым заявлением об определении наследственной массы, не имея на руках ни одного документа. Тем более, что это имущественный иск. А как его можно оценить, если не знаешь, принадлежит это имущество наследодателю или нет? Ведь заинтересованная сторона это наверняка знает.
Уважаемые Юристы, помогите, пожалуйста, дельными советами со ссылками на Законы, как правильно оформить свои просьбы к Суду и какими документами (ходатайство, встречный иск, …), чтобы поскорее «разрешилось» это наследственное дело.
Заранее, ОГРОМНОЕ СПАСИБО тому, кто откликнется на мою просьбу!
С уважением, Светлана.

22.1. Здравствуйте.
Единственный совет который можно Вам дать - обратитесь к юристу и поручите ему работу, в которой он разбирается, а Вы нет.
Каждый должен заниматься своим делом. В противном случае - скупой платит дважды. Невозможно Вам дать какой-то один совет (сказать волшебное слово) и все, Вы выиграли дело.
Даже в судебном заседании требуется в зависимости от действий другой стороны постоянно как-то реагировать и совершать какие-то необходимые действия.
Здесь одним советом не обойтись.
Нужно досконально изучить все дело (все имеющиеся документы и сведения), истребовать из разных инстанций нужные для дела документы. Выработать позицию по делу и собрать необходимые доказательства (Отыскать нужных свидетелей, получить документы и т.д.).
В общем нужно серьезно работать и будет Вам результат.

22.2. Светлана Витальевна!
Не хочу Вас огорчать, но сроки восстановят, потому что наследник по завещанию - жена фактически приняла наследство, т.к. проживает в наследуемой квартире, оплачивает (-ала) счета, отказ от наследства не заявляла.
"Просьбы" к суду преждевременны и представляют собой самостоятельные исковые требования. Не связанные с восстановлением сроков.
Раздел наследства будет производить нотариус, он же примет меры к розыску имущества наследодателя, сбору документов и т.д. Вот когда нотариус откажет в выполнении какой-либо просьбы, тогда у наследников появится право для обращения в суд.
Мне кажется, что в Вашем деле идет не последний суд. Младший брат наверняка оспорит право старшего на обязательную долю. В законе сказано "нетрудоспособные" - а это несовершеннолетние и достигшие пенсионного возраста. Все остальное оспоримо.
Наверняка Вами обсуждался вопрос обжалования завещания, хотя бы исходя из возраста наследодателя (80+?)
Судя по "просьбам", окружение старшего брата смутно представляет механизм вступления в наследство. Риск быть обманутым у старшего брата весьма высок.
Найдите хорошего специалиста по наследственным вопросам, желательно с опытом судебной работы. Не верьте тем, кто обещает все и сразу. То, что Вы описали - это миллиарды нервных клеток, а если разобраться, наверняка получится еще больше.
Удачи.

23. 5 октября 2019 года я вступила в наследство после смерти отца на квартиру. 2 других участника в наследственном деле (Мачеха и сестра) написали отказ от наследства. Право собственника на квартиру на меня оформлено,

Сейчас спустя время оказывается, что у отца были акции Роснефть. Мы о них не знали.

Возможно ли оформить Наследство на эти акции по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд? Это будет оформлено, как неучтенное ранее наследство?

Будут информировать всех участников наследства даже если они написали отказ?

23.1. Ув. Екатерина Олеговна, без обращения в суд не получится! Да, отказавшихся наследников будут информировать.

23.2. Вам не нужно обращаться в суд. Если Вы приняли часть наследства, то в силу закона Вы считаетесь принявшими ВСЕ наследство.
Поэтому обращайтесь к нотариусу, который выдал свидетельство на квартиру. Он Вам выдаст свидетельства на акции.

23.3. Добрый день! Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось наследственное имущество. Если Вы приняли часть наследства, то, в случае, если обнаруживается новое наследство, считается, что его Вы тоже уже приняли. Поэтому эти акции уже Ваши. Обратитесь к реестродержатею акций Роснефти, возьмите выписку из реестра о количестве и стоимости акций, принадлежавших отцу, затем просите нотариуса о выдаче свидетельства на акции, а затем переофрмляйте у реестродержателя права на акции. Мачеха и сестра не имеют на это имущество прав, так как оформили отказ от наследства.

23.4. Елена Олеговна,
Разумеется, суд Вам не нужен. Вы приняли часть наследства, а, значит, приняли все, что Вам причитается по данному основанию.
Нюансы могут быть, если имело место наследование и по закону, и по завещанию. Тогда надо поразбираться в ситуации.
Вам нет необходимости обращаться к разным нотариусам. Обратитесь к тому, у которого наследственное дело с заявлением о выдаче дополнительного свидетельства о праве на наследство.

24. Мой отец умер в 1995 году. Я была ещё несовершеннолетней, всего 11 лет мне было. Наша квартира была поделена на три доли, три собственника - отец, мать и я. После смерти отца мать не вступила в наследство юридически, не оформила долю на себя. Я об этом не знала, была уверена, что в данный момент мы с ней только вдвоем собственники в равных долях. А тут она сказала, что не оформила ничего. Проживала она всё это время в квартире, платила за неё,то есть фактически приняла наследство, а юридически нет. Что теперь делать, не знаю. Никто претензий на наследство не предъявляет, но ведь нужно как-то оформить эту третью долю, либо на меня, либо на мать. Как это сделать?

24.1. Начните с обращения к нотариусу. Если откажет из за срока то придется вам обращаться в суд и доказывать фактические принятие наследства.

24.2. Марина,
Нужно обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Приложить подтверждающие документы - квитанции об оплате.
А если нотариус откажет, тогда уже в суд.

Если наследник, родного брата-Сын, проживает в регионе России и вступил там в наследство, переходит ли автоматически доля на наследство в Крыму?
И, если он в своем регионе не вступил в наследство после смерти своего отца умершего в 2003 году (моего родного брата), могу ли я его долю оформить на себя?
Читать ответы (2)

25. Вопрос по насследству. У отца была дача в 2010 году по состоянию здоровья он дал во временное пользование людям, в 2011 году он умер. После его смерти дочь вступила в наследство но на себя ее не оформила, спустя 7 лет, она ее оформила и эти люди хотят подать в суд и забрать дачу, ТК все это время они ей пользовались. На каких основаниях могут подать в суд и забрать? И может ли суд удовлетворить их иск? заранее спасибо за ответ.

25.1. И что, что пользовались? Это чужое имущество. Тем более, что дочь оформила свои права на дачу. Она собственник, а у них оснований требовать чужое.

25.2. Маловероятно, что иск указанных вами людей будет удовлетворён. Поскольку дочь собственник, о чем имеет документы, она вправе распоряжаться по своему усмотрению своим имуществом.

26. У отца был оформленный гараж в Московской области г.Люберцы, лет 5 назад он сделал пристройку сзади к нему капитального характера без оформления. После смерти отца я вступила в наследство и гараж переоформила на себя. В настоящее время хочу оформить пристройку к гаражу в собственность (земля под пристройкой не закадастрирована, она не входит в состав гаражного кооператива (в отличие от гаража), находится в черте города на пустыре, который особо то никому и не нужен (значит она муниципальная?). Какой порядок оформления пристройки и возможно ли это сделать?

26.1. Сначала обратиться за выделом земельного участка. Потом и кадастры сделать на постройку и на землю и заключить договор аренды с муниципалитетом.

26.2. Уважаемая Елена г. Москва!
Данная Пристройка к гаражу является Самовольной постройкой, поэтому для узаконения в первую очередь рекомендую вам получить в Администрации муниципального образования Разрешение (ст.51 Гр К РФ), а также изготовить Кадастровый план земельного участка.

Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 10.10.2019 г.

27. Что делать в моей ситуации? Я проживаю в приватизированной квартире, 3/4 долей принадлежат мне и членам моей семьи. Свою 1/4 долю мой отец перед смертью, в 1996 г. завещал моему брату. Брат принял наследство, умер в 2004 г. Брат в квартире никогда не проживал, не был прописан. Состоял в браке, жил отдельно от нас, детей совместных с женой у него не было. Жена брата после его смерти наследство через нотариуса не принимала, пыталась отказаться в письменном виде, но нотариус не принял заявление, сказав, что она фактически приняла наследство. Больше она не обращалась к нотариусу. Дело зависло. Жена брата очень пожилая и больная женщина, что будет с этой 1/4 долей в случае ее смерти? От первого брака (с моим братом был 2-й брак) у нее есть дети. Как мне поступить, куда обращаться, хочу решить вопрос с наследством, оформить на себя. После смерти отца я платила за квартиру и все коммун. Услуги и всегда проживала в этой квартире. Спасибо.

27.1. Здравствуйте.
Оформить завещание или дарение в Вашу пользу.

27.2. Здраствуйте,
Вызвать на дом нотариуса и составить договор дарения.

27.3. Владимир,
Как вариант - доказывать фактическое принятие наследства после смерти брата. Раз наследник первой очереди - жена брата - наследство не приняла, его принял наследник второй очереди - Вы. Но нюансов много может быть, нужно разбираться.

28. Оформил на себя машину после смерти отца. Наследники - я и мама. Меня 1/4, у нее - 3/4 доли. Мама в ГАИ написала согласие с тем, чтобы оформить ее на меня. В паспорте поставили отметку, что машина получена на основании свидетельства о наследстве № ХХХХ.
Вопрос: могу ли я продать машину с таким паспортом? Нужно ли повторное согласие мамы?

28.1. Если не наложен запрет на регистрационные действия с автомобилем, то можете продавать.

Умерла бабушка в 2019 году. У нее был второй брак и у ее мужа остались дети от первого брака. Муж умер в 2005 году. Права на наследство дети его не заявляли. В 2008 бабушка оформила дом в собственность и проживала до 2011 года со своим сыном (моим отцом), который умер. После его смерти мы восстановили дом и я зарегистрирована в нем. Бабушке нанимали сиделок, жили с бабушкойрасходы по похоронам наши.
Читать ответы (1)

29. Вопрос по наследству. На мать оформлен дом. В 2010 году мать написал завещание на мужа, сына Романа и сына Максима. После смерти матери отец переделал документы на дом, якобы там что-то было нарушено при приватизации, в итоге получилось, что у матери и отца по 1/2 доли в доме и по завещанию матери на троих делится только ее доля, у отца остается большая часть дома. Отец вступил полностью в наследство и оформил его, Роман тоже полностью вступил, а Максим только вступил, но не оформил. В 2019 году отец умирает, завещания нет. Дом готовится к продаже. Возникает много вопросов.
1. Кто еще является наследниками вместе с сыновьями? (Мать отца жива);
2. Как теперь оформить Максиму наследство матери?
3. Может дешевле и проще будет написать отказную в пользу Романа (долю матери) или для этого тоже нужно будет сначала оформить наследство Максиму?
4. Как в итоге оформить все на одного, потому что без долей же проще документально оформить продажу?
5. Продажей полностью будет заниматься Максим, так как Роман проживает в другом городе. Если же все проще будет оформить на Романа, может ли он написать доверенность с правом подписи на Максима для дальнейшей продажи?
Спасибо.

29.1. Здравствуйте. Ваш вопрос очень объемный и доступен в рамках платных услуг. Так как требует от юриста времени на подготовку.

29.2. Что бы вам ответили подробно на все ваши вопросы, закажите работу в личной переписке юристу сайта.

29.3. Здравствуйте, Анастасия Александровна.
1. Мать отца также может претендовать на долю в наследстве.
2. Он все равно считается собственником.
4. Можно отказаться от долей в пользу одного.
5. Доверенность оформить можно.

29.4. Анастасия Александровна,
В соответствии с действующим законодательством, отказаться от наследства можно в течении срока, установленного для принятия наследства, т.е. в течение 6 ти месяцев, а у ВАс 9 лет прошло со смерти мамы.
Это к тому, что не всегда дешевле значит лучше.

30. Ранее в 1970 – года согласно похозяйственной книги жилой дом принадлежал моему отцу, он был главой хозяйства. В этих же годах мой отец умер. После смерти моего отца главой хозяйства согласно выписки из похозяйственной книги стала моя мать. В 1980 году моя мать умерла. В этом доме были прописаны и постоянно жили трое детей, т. е. я, моя сестра и брат.
После смерти матери каким – то образом согласно выписки из похозйственной книги главой хозяйства стал наш брат. Мы все фактически приняли наследство, оставшееся после смерти наших родителей, поскольку на момент смерти своих родителей мы постоянно проживали и были зарегистрированы в этом доме. Также мы все решили, что мы все в будущем этот дом оформим на себя, как наследники первой очереди по закону. 2019 году умер наш брат, и после его смерти мы (оставшиеся в живых двое сестер) узнали, что наш брат еще при жизни в 2010 году тайком от нас оформил собственность родительский дом. В связи с этим родительский дом принимают в порядке наследования его законная супруга и его дети. А при жизни брат нам всегда говорил, что дом родительский и он принадлежит только нам троим. Нам не было известно, что в 1980 – х годах, т. е. после смерти нашей матери главой хозяйства согласно похозяйственной книги стал наш умерший брат, так как такой документ нам никто не показывал.
Каким образом главой хозяйства стал наш брат, а почему ни я или не моя сестра, ведь мы также наравне с ним проживали и были зарегистрированы в данном жилом помещении? Сельсовет все эти обстоятельства объясняет тем, что в 1980 – х годах действовал принцип колхозного двора, но на сколько мне известно от нас должно быть какое – то согласие.
Возможно ли признать выписку из похозяйственной книги о том, что жилой дом находится в собственности у нашего умершего брата, а затем свидетельство о государственной регистрации права на нашего брата - незаконными? Если да, по каким основаниям? Ведь дом ушел вообще к другим наследникам, когда мы все выросли в этом доме, вкладывались в него.

30.2. Здравствуйте, уважаемый Артур! Из вопроса следует, что право собственности было зарегистрировано и брат собственник согласно ст.8.1 ГК РФ. Чтобы понять, есть ли основания для оспаривания его права, нужно понимать, на основании каких документов он это право зарегистрировал. Вы можете подать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, о признании недействительной записи в ЕГРН, т.к. не знали и не могли знать о том, что он за Вашей спиной зарегистрировал объект только в свою собственность. Однако нужно смотреть прежде всего документы, на основании которых было зарегистрировано право.

30.3. На вряд ли получится признать недействительной выписку из похозяйственной книги, ст.166-181 ГК РФ. Так как прошло столько времени. В суд Вы можете обратиться. Но если ответчик заявите о пропуске сркоа исковой давнсотии, то Вам просто откажут.

30.4. Теоретически можно попробовать в судебном порядке признать выписку из похозяйственной книги о том, что жилой дом находится в собственности у вашего умершего брата, а затем свидетельство о государственной регистрации права на вашего брата недействительными. Срок исковой давности в любом случае применяется по заявлению стороны в споре (196 ГК РФ). Также можно применить статью 200 ГК РФ. Если вы готовы на судебные расходы, то такой вариант возможен. Также можно попробовать признать запись ЕГРН недействительной.

30.5. Закажите выписку из ЕГРН на объект недвижимости, в нем будет указано основание возникновения прав у Вашего брата; в зависимости от этих оснований и будут формулироваться Ваши требования к наследникам брата как к отвтетчикам

. признание сделки недействительной возможно по основаниям ГК РФ, учитывая, что прошел значительный срок, должна быть очень уважительная причина, что бы суд если поступит такое заявление не отказал по причине пропуска срока давности; Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 16.09.2019)
""Статья 62. Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости

""1. "Сведения", содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом, предоставляются органом регистрации прав по запросам любых лиц (далее - запрос о предоставлении сведений), в том числе посредством использования информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал, единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, иных технических средств связи, а также посредством обеспечения доступа к федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости или иным способом, установленным органом нормативно-правового регулирования."Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 18.07.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2019)
""ГК РФ § 2. Недействительность сделок


Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделки
Статья 167. Общие положения о последствиях недействительности сделки
Статья 168. Недействительность сделки, нарушающей требования закона или иного правового акта
Статья 169. Недействительность сделки, совершенной с целью, противной основам правопорядка или нравственности
Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок
Статья 171. Недействительность сделки, совершенной гражданином, признанным недееспособным
Статья 172. Недействительность сделки, совершенной несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет
Статья 173. Недействительность сделки юридического лица, совершенной в противоречии с целями его деятельности
Статья 173.1. Недействительность сделки, совершенной без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления
Статья 174. Последствия нарушения представителем или органом юридического лица условий осуществления полномочий либо интересов представляемого или интересов юридического лица
Статья 174.1. Последствия совершения сделки в отношении имущества, распоряжение которым запрещено или ограничено
Статья 175. Недействительность сделки, совершенной несовершеннолетним в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет
Статья 176. Недействительность сделки, совершенной гражданином, ограниченным судом в дееспособности
Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими
Статья 178. Недействительность сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения
Статья 179. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств
Статья 180. Последствия недействительности части сделки
Статья 181. Сроки исковой давности по недействительным сделкам.

30.6. Уважаемый Артур г. Казань!
Вы вправе в Судебном порядке (ст.ст.131-132 ГПК РФ) оспорить:
- Запись в Похозяйственной книге, что Право собственности на Дом принадлежит вашему брату;
- Запись в Реестре Росреестра субъекта РФ о государственной регистрации Права собственности на Дом за вашим братом
и признать данные Записи в Похозяйственной книге и в Реестре Росреестра субъекта РФ о государственной регистрации Права собственности на Дом за вашим братом - НЕЗАКОННЫМИ (ст.178 ГК РФ) !

Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 02.10.2019 г.

30.7. Здравствуйте. Вам нужно обращаться в суд с заявлением об установлении факта, имеющего ЮРИДИЧЕСКОЕ ЗНАЧЕНИЕ о том что Вы выросли в этом доме и вкладывались в него. Согласно:
ГПК РФ Статья 264. Дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение

1. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
2. Суд рассматривает дела об установлении:
1) родственных отношений;
2) факта нахождения на иждивении;
3) факта регистрации рождения, усыновления (удочерения), брака, расторжения брака, смерти;
4) факта признания отцовства;
5) факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении;
6) факта владения и пользования недвижимым имуществом;
7) факта несчастного случая;
8) факта смерти в определенное время и при определенных обстоятельствах в случае отказа органов записи актов гражданского состояния в регистрации смерти;
9) факта принятия наследства и места открытия наследства;
10) ДРУГИХ имеющих юридическое значение фактов.
И только после этого, ЕСЛИ суд УДОВЛЕТВОРИТ это заявление, ТОГДА на основе ЭТОГО РЕШЕНИЯ суда Вы можете подать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, о признании недействительной записи в ЕГРН...
Желаю удачи. В.

30.8. Добрый день. Для того, что бы оспорить сделку и признать недействительной, придется пробовать прежде восстановить сроки в судебном порядке, поскольку данные обстоятельства стали извсетны Вам в 2019 году, после смерти брата. ("ГК РФ § 2. Недействительность сделок). Думаю, что у вас есть право. Кроме того, имеете право подать иск на возмещение затрат, если производились вложения в дом - второй вариант.

30.9. Здравствуйте Артур

Вы пишите, что в 2019 году умер брат и в наследство вступили его супруга и дети следовательно о нарушении права вы узнали в 2019 году. Значит срок не упущен для оспаривания сделки недействительной ст.200 ГК.
У вас есть право и шанс на успех главное грамотно подготовить исковые требования и доказательства приобщить ст.131 ГПК РФ, ст.56 ГПК РФ

Иск подаете о признание право собственности на дом в порядке наследования за супругой брата и детьми недействительной ст.166 ГК РФ .
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 18.07.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2019)
ГК РФ Статья 200. Начало течения срока исковой давности
КонсультантПлюс: примечание.
Позиции высших судов по ст. 200 ГК РФ >>>
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)

1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Читайте также

Исполнительное производство и квартирный вопрос
В 3-х комнатной квартире 1/3 доля была на дочь, т.е. на меня, а 2/3 на родителей. После смерти матери, отец оформил на себя 2/3 квартиры.
Отменить решение первой истанции
После смерти отца сын в 2012 году не оформил наследство на гаражный бокс в ГСК. Может ли он оформить его в 2019 году.
Кто будет ответчиком в суде и в какой суд подавать иск?
Можно привлечь за поделку документа.
После смерти бабушки в 2003 г. мой отец вступил в право наследства на дом.
Регистрация садового дома в Росреестре
После смерти отца вступили в наследство на дом, который находится в деревне (я + два брата) Оформили все документы на жилой дом.
Я сейчас оформляю наследство после смерти отца. У него участок земли.
После смерти отца мне досталась квартира с долгом, который разбит на несколько жэков (управляющая компания меняла название)
Иск в суд для регистрации гаража по наследству
Мой отец признан недееспособным после двух ишимических инсультов моя сестра

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X