Спросить юриста  бесплатно

Наследники приватизированной квартиры

Советы юристов:

Если я умираю, мой сын пропавший без вести, есть муж, с которым я в разводе официально. Кто наследник приватизированной квартиры.

Кто - то из других родственников унаследует, второй или третьей очереди к примеру. Если Вы не завещаете кому-либо, то так.
Статья 1143. Наследники второй очереди

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 63] [Статья 1143]
1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

2. Дети полнородных и неполно родных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

ГК РФ
Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Статья 1143. Наследники второй очереди
1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
2. Дети полнородных и неполно родных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
Статья 1144. Наследники третьей очереди
1. Если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).
2. Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.
Статья 1145. Наследники последующих очередей
1. Если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142-1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей.
Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит.
2. В соответствии с пунктом 1 настоящей статьи призываются к наследованию:
в качестве наследников четвертой очереди родственники третьей степени родства - прадедушки и прабабушки наследодателя;
в качестве наследников пятой очереди родственники четвертой степени родства - дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки);
в качестве наследников шестой очереди родственники пятой степени родства - дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети).
3. Если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.
Если ваш сын признан пропавшим без вести по суду (безвестно отсутствующий), то его отец (ваш бывший муж), может просить его объявить умершим после пяти лет после признания безвестно отсутствующим. И тогда наследниками будут остальные родственники в порядке очереди.

Муж - нет, так как Вы в разводе, сын, если найдется, а если нет то иные родственники. Если и их нет, то государство. Удачи Вам и всего самого наилучшего.

Если отсутствуют наследники первой очереди - дети, супруги, родители, то на наследство в праве претендовать наследники второй и последующих очередей.
Статья 1143 ГК РФ. Наследники второй очереди.
]
1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

2. Дети полнородных и неполно родных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Сын признана безвестно отсутствующим? Если не признан судом - то сын наследник по закону.
Вы можете удостоверить завещание на сына, подназначив любого другого наследника.
Можете удостоверить завещание на любое лицо.
Бывший муж наследником не является.
Если наследников не укажете, квартира будет признана выморочным имуществом и перейдет в собственность местного самоуправления.

Если у сына есть дети - ваши внуки, то они.
У бывшего мужа есть право признать сына умершим, и наследовать после него.
Коллеги не правы, утверждая, что бывший муж не наследник. За Вами он не наследует, а вот за сыном - да. А за Вами - сын наследник первой очереди.
Оставьте завещание на своё имущество. Тогда уже никаких сюрпризов не будет.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Мать приватизировала 3-х комнатную квартиру на меня (дочь) сын ее (мой брат) имеет свою отдельную квартиру. Но с нами прописан еще ее внук. Какие права он имеет на это жилье? Или кто в дальнейшем остается прямым наследником этой квартиры?

Татьяна.

Наследниками первой очереди после Вашей смерти по закону в соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ будут являться Ваши дети, супруг и родители. Это в том случае, если не будет завещания в чью-либо пользу.

Адвокат Лукин Валерий Николаевич

Долю матери будут наследовать ее наследники первой очереди не зависимо от того имеют они в данной квартире долю собственности, проживают ли они в данной квартире.

Я являюсь наследником приватизированной квартиры в права не вступил могу ли оформить сразу на сына.

Нет, нужно сначала за собой зарегистрировать.

Сначала вступаете в права наследования, затем продаете дарите иным лицам. Либо отказываетесь в его пользу.

У меня умерла мама, я наследник приватизированной квартиры. Обязан ли я уведомить управляющую компанию о смерти?
Спасибо.

Да, должны принести правоустанавливающий документ на квартиру. И обратитесь в УФМС, чтобы ее сняли с регистрационного учета.

Кулинкина Татьяна
Речь идет об однокомнатной приватизированной квартире, где 1/4 доли должна отойти наследнику 1 очереди по закону,
который не принимает наследство ни путем подачи заявления нотариусу,
ни по факту (я в этом точно уверена) на протяжении 7 месяцев со дня смерти наследователя, хотя о наследстве знает, так приезжал на похороны, потому что сам наследник живет в другом городе.
Месяц назад открылось другое наследство в размере 3/ 4 долей в этой же квартире, которое принимаю я, как наследник по завещанию. Я подала заявление нотариусу о принятии наследства, я оплатила задолженность по коммунальным платежам, я продолжаю делать ремонт в квартире, начатый при жизни моего наследователя.
Нотариус сказала мне, что я получу документы только после 7 ноября 2005 года, когда пройдет 6 месяцев со дня смерти моего наследователя.
Уважаемые юристы! У меня есть несколько вопросов:
1.Могу ли я заселиться в эту квартиру уже сейчас, хотя я прописана в другом месте?
2.Какие максимальные сроки принятия наследства у наследника по закону, если со дня смерти его наследователя прошло 7 месяцев, а уважительной причины почему он не принимает наследство нет.
Может он ждет, когда отменят налог на наследство?
3.Должна ли я разыскивать сама этого наследника по закону, чтобы предложить ему либо принять наследство, либо сделать отказ от него?
Заранее благодарна юристам за оказанную мне помощь!

1. можете при желании жить в квартире
2. 6 месяцев, далее срок восстанавливается судом при наличии уважительных причин, либо устанавливается факт принятия наследства. Налог не при чем
3. это ваше право. Если никто не примет 1/4, то она перейдет государству, вы сможете ее выкупить. Возможно так и лучше будет...

КРЕНДЕЛЕВА ЕЛЕНА
Приватизированная квартира поделена между наследниками на 2/3 и 1/3.
Может ли владелец 1/3 продать свою долю третьим лицам.
Спасибо.
Юрист Кулигин Г.Б.

Нельзя ограничить собственника в праве распорядиться, в том числе и продать свою долю. Однако иные собственники долевой собственности имеют первоочередное (преимущественное) право на приобретение этого имущества (доли).

Продать может только с соблюдением правила ст.250 ГК РФ.

Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Юлия
После смерти моего отца осталась приватизированная квартира. Наследниками по закону являемся я, мой брат и его мама (наша бабушка). Подскажите пожалуйста в каких долях мы наследуем квартиру?

Юлия!
Вы все являетесь наследниками первой очереди, унаследуете - в равных долях.
Всего доброго!

Геннадий
В июле 2005 года умер мой родной брат. Он имел приватизированную квартиру. Наследниками являемся я и моя родная сестра - больше на наследство претендентов нет. Брат умер скоропостижно и завещания, естественно не оставил. Разногласий на наследство у нас с сестрой нет: после похорон мы подали заявление нотариусу, собрали все документы. Теперь вот находимся в ожидании положенных по закону 6 месяцев, по истечении которых мы будем иметь право на вступление в право наследования.
Этот срок истекает в середине января 2006 года. А как известно, с 1 января вступит в силу закон, по которому прямым наследникам не нужно будет платить налог на наследство.
Вопрос: подпадаем ли мы под этот закон и не придётся ли нам платить этот налог?
С уважением: Г. Тимофеев.

Если ничего не изменится, то не попадаете. Налог рассчитывается исходя из даты открытия наследства - даты смерти.

Приватизированная квартира на имя матери, которая умерла. Некоторые из наследников поднимают вопрос о продаже.

Гюльнара, вероятно у квартиры несколько собственников. Продажа квартиры целиком невозможна, если кто-то из собственников против этого возражает.

Приватизированная квартира. Умер муж. Наследников нет. Как жене вступить в права?

К нотариус жене обратиться надо.

Квартира приватизирована на мать. Мать умерла. В квартире прописана сестра. Кто наследник на квартиру?

Наследниками первой очереди по закону - ВЫ и сестра.

Наследниками умершей являются ее родители, дети, супруг. Указанные лица наследуют в равных долях.

Статья 1141. Общие положения
1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Приватизировал квартиру и имеем теперь 5 долей. А при чём здесь мой зять? Он не наследник хоть и прописан. И как быть?

Если зять участвовал в приватизации - он теперь тоже собственник.

Если он прописан, у него есть право проживания. Но права распоряжаться квартирой - нет. Если он не проживает в квартире, собственники могут обратиться в суд и снять его с регистрации. А для более точного ответа, нужно видеть документы.

Могут ли наследники отменить договор дарения 1/2 приватизированной квартиры после смерти дарителя.

Могут, если докажут что на момент заключения сделки даритель не осознавал характер своих действий в силу заболевания. Срок на подачу подобных заявлений 1 год с момента вступления в права наследования.

Они могут подать иск в суд, если на момент дарения, даритель был не здоров только.

Могут в суд подать иск об этом.
Просить признать сделку недействительной.

Светлана! Можете отменить, если Ваши обстоятельства подпадают по действие нормы ст. 578 ГК РФ.

Отец умер. Как делится его 1/2 часть приватизированной квартиры? Наследники жена и 2 взрослые дочери.

В равных долях между ними и если есть родители, то и они участвуют в наследовании.

Если у жены в этой 1/2 нет доли пережившего супруга, то 1/2 делится на всех наследников первой очереди по закону (если нет завещания) в равных долях. Наследники первой очереди по закону - дети, родители и супруг наследодателя.

В течении какого времени наследники могут претендовать на долю приватизированной квартиры после смерти одного из собственников?

Срок для принятия наследства - 6 месяцев.
Ю.Д.

Виталий. Законом предусмотрен общий срок для вступления в наследство-6 месяцев со дня смерти наследодателя (ст.1154 ГК РФ)

Кто является наследником приватизированной законным мужем квартиры до брака? У него есть сестра, брат и законная жена?

Жена. А муж умер?

Маша, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследниками второй очереди являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя.

Статья 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Наследником первой очереди является его жена, а сестра и брат относятся к наследникам второй очереди.

Адвокат Соболев К.Ю.

Согласно ст.1112 ГК РФ
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

То есть не важно была ли квартира приватизирована до брака или во время брака.

Согласно ст.1142 ГК РФ
. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Именно жена и будет наследником.

Юрист Киселев А.В.

Если нет завещания, то наследниками, будут законная жена и дети.

Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Статья 1143. Наследники второй очереди

1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
2. Дети полнородных и неполно родных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Законная жена будет являться наследником.

Если гражданин на день смерти состоял в зарегистрированном браке, то наследниками первой очереди по закону являются супруг (а), дети, родители; наследуют в равных между собой долях. При наличии завещания - наследует то лицо, которое указано в завещании (может не иметь родственной связи с завещателем).

Маша, тут без вариантов.
Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ - жена. Если конечно он не оставлял завещания и не завещал квартиру кому то еще.

Законная жена.

В указанном Вами случае наследником первой очереди согласно статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации является супруга собственника этой квартиры. А поэтому никакие наследники второй, третьей очереди и т.д. не могут быть учитываться в указанном случае за небольшим исключением.

Удачи Вам.

Оля
Какую сумму и за что должны платить наследники первой очереди при оформлении наследства (приватизированной квартиры)
Юрист Харченко О.В.

Ольга, здравствуйте! Наследник должен заплатить нотариусу гос. пошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство. Это либо 0,3 процента от стоимости, если наследник - близкий родственник наследодателя. И 0,6 процента - если наследник не является близким родственником. Если наследник проживал вместе с наследодателем в наследуемой квартире - он освобождается от уплаты гос. пошлины. Гос. пошлина платится из расчета инвентаризационной стоимости.
Также, обычно, нотариусу оплачивают его тех. и правовую работу.
Далее, для гос. регистрации потребуются документы БТИ, за которые также нужно будет заплатить, и пошлину за гос. регистрацию перехода права собственности.
С уважением,
Харченко О.В.

Наталья
Если умрет бабушка кто первый приватизированной квартиры наследник внучка или родной брат бабушки.

Наталья, внучка.

Наталья! Если нет детей, супруга и родителей, то наследует внучка по праву представления. С уважением адвокат торчигин дмитрий сергеевич т. 8 (495)544-79-59

Если ранее умер родитель внучки, через которого идёт родственная связь с бабушкой - то внучка.

Сколько возьмет нотариус у прямого наследника за переоформление приватизированной квартиры и с суммы в банке 100 000 р? Спасибо.

Точную сумму Вам ни один юрист не назовет.. Эта сумма складывается из размера госпошлины от стоимости имущества согласно НК РФ и стоимости услуг конкретного нотариуса.

Юрист Харченко О.В.

Дмитрий здравствуйте! Если речь идет о сыне, супруге, родителе наследодателя, то нотариус должен получить гос. пошлину в размере 0,3 процента от инвентаризационной стоимости квартиры и от суммы вклада. Плюс, правовая и тех работа. В Москве, например, за выдачу свидетельства о праве на наследство на недвижимость и ден. вклады - 5 т. р. и 1 т. р. соответственно.
Если наследник и наследодатель проживали совместно в наследуемой квартире на день открытия наследства, то такой наследник освобождается от уплаты гос. пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство на данную квартиру. Но правовую и тех работу, все равно, оплатить нужно.

С уважением,
Харченко О.В.

В не приватизированной квартире, является ли ребенок наследником квартиросъемщика.

В не приватизированной квартире, является ли ребенок наследником квартиросъемщика.
Марго, в не приватизированной квартире, не может быть наследников в принципе, т.к. она находится в собственности муниципального образования.

Неприватизированная квартира не является наследством.

Данная квартира не будет входить в состав наследственной массы, поскольку не принадлежит наследодателю.

Вопрос немного некорректен, но постараюсь ответить. Вне зависимости от того является ли квартира приватизированной ребенок является наследником умершего и может претендовать на имущество оставшееся после смерти одного из родителей.
Вместе с тем, неприватизированная квартира в собственности умершего не находится и, по общему правилу. Наследники покойного на неё претендовать не могут. Однако если наследодатель перед смертью выразил свое намерение приватизировать жилье наследникам можно обратиться в суд с иском о признании за ними права собственности на жилье в порядка наследования.
Кроме того, если ребенок был прописан в этой квартире, то он не утрачивает право проживания в ней и в дальнейшем квартира может быть приватизирована на него.

В своём завещании я как собственница приватизированной квартиры могу кого исключить из первой наследников (отца, сына, мужа)?

Вы можете исключить из завещания любого из наследников.

Вы не исключайте а просто завещайте определенному лицу.

Можно ли занять пустующую 15 лет квартиру, если владелец приватизированной квартиры умер, а наследников нет?

Нет, на каком основании? Если только выкупите, ТК данное имущество выморочное.

Нет, просто так нельзя занять. Если только проживали в данной квартире 15 лет, и исполняли обязанности собственника. Такая ситуация дала бы вам возможность обратиться в суд с иском о признании права собственности, и на основании решения суда могли бы занять квартиру.

Какая доля приватизированной квартиры принадлежит жене от доли умершего мужа (его доля 1/2), есть 2 наследников от 1 брака.

Доля жены - 1/3 от 1/2

ЖЕНЕ принадлежит 1/6 доля квартиры.

Скажите пожалуйста имеет ли право на наследство в приватизированной квартире не вписанный в приватизацию наследник?

Право на наследство не связано с приватизацией, регулируется совершенно другими нормами, то, что квартира приватизирована говорит только о том, что имущество подлежит включению в наследственную массу и может наследоваться.

уважаемый Посетитель!

Да, безусловно имеет право на наследство.
Благодарим Вас за посещение нашего сайта и желаем Вам всего самого наилучшего.

При отсутствии завещания наследниками первой очереди являются супруг, дети и родители наследодателя (умершего). Участие в приватизации не имеет никакого значения при наследовании.

Юрист Асцатрян Н. В.

ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Имеет право в силу закона - ст. 1142-1145 ГК РФ, либо в силу завещания - в любом случае обратитесь к юристу очно - посмотреть договор на приватизацию.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских