Наследники два пенсионера - вопросы и ответы

Наследники два пенсионера

Краткое содержание

  • Два наследника
  • Два наследника на квартиру
  • Наследство после смерти два наследника
  • Завещание наследник пенсионер
  • Два пенсионера в доме

Советы юристов

1. Помогите разобраться и не дать обидеть пенсионера-инвалида.
У моего дяди два месяца назад умерла жена. Завещания нет, т.е. наследство будет по закону. Детей у них нет, есть пережившие умершею ее родители. Значит наследниками являются муж умершей (мой дядя), ее мать и ее отец. Сейчас подали заявление о вступление в наследство. Ее отец хочет поступить по-совести и написать отказ от принятия наследства в пользу мужа (моего дяди) умершей. У матери умершей есть сводная сестра, которая настояла, чтобы мать умершей (79 лет) написала заявление о вступлении в наследство. Сестра преследует цель - хочет после вступление в наследство матерю умершей, чтобы та написала завещание на все имущество этой сестре. Они наняли юриста, разыскали все имущество умершей и включают его в наследственную массу. Наследственная масса: 1/2 доля квартиры (была приватизирована по 1/2 с мужем), 1 старенький автомобиль, второй автомобиль документы на который утеряны, счет в банке на 30000 руб, 6000 руб. компенсация по вкладам, открытым до 1990-какаго то года. Остался невключенным один гараж, за который сейчас "взялась" эта сестра. Гараж в собственность не оформлен, есть дубликат членской книжки (сама книжка утеряна) на имя моего дяди, что он с 2003 года является членом ГСК. На момент вступления в ГСК умершая жена уже нигде не работала (будет это иметь значение?). В данный момент идет централизованное оформление гаражей в собственность, т.е кооперативом подготовлен весь необходимый пакет документов и передан дяде для подачи в суд (для оформления права собственности). ВОПРОС: может есть смысл не оформлять пока гараж? Ведь нет собственности, значит нет супружеской доли от гаража, которая могла бы принадлежать умершей? Мой дядя инвалид и пенсионер и хотел бы чтобы хотя бы этот гараж остался ему, как говорится на старость. Ведь алчная сводная сестра матери умершей жены моего дяди и так во все совместно нажитое ими имущество залезла! Что будет, если дядя оформит гараж по истечении 6 мес. после смерти жены? Или надо подождать 3 года (срок исковой давности)?

1.2. Смысла не оформлять нет. Потому что в состав наследства входит все, в том числе неоформленное имущество, права и пр. (ст. 1112 ГК РФ). Оформить могут принудительно. Если даже позже оформит, то это не убережет. А срок давности исчисляется с момента когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении прав. Так что это тоже не поможет. Потому что узнать о нарушении можно позднее.

1.3. Вашему дяди нужно обращаться с заявлением нотариусу в течение 6 месяцев, ст.1112,1142,1154 ГК РФ.Если отец умершей жены напишет отказ в пользу дяди, а мать жены не будет писать, то долю наследства мать получит. Но из наследственной массы нужно исключить супружескую долю дяди (1/2).Таким образом мать сможет претендовать только на 1/6 доли гаража, если отец жены откажется в пользу своего зятя.
То,что жена не работала не имеет значение, если имущество нажито в браке. Гараж является общим совместно нажитым имуществом.
Поэтому смысла не оформлять гараж нет.

1.4. Доброе время суток! Согласно части 3 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Таковым считается и обращение к нотариусу с заявлением о желании принять наследство. В суде, о признании права собственности на гараж, будет заявлено о том когда и кем был построен (приобретен) гараж. На основании данного решения Ваши оппоненты, докажут что гараж был построен (приобретен) в браке, в связи с чем смогут обратиться с заявлением о признании и за ними права собственности в порядке наследования на долю в данном гараже. Второй вариант если оппонентам известно о гараже, то они самостоятельно могут обратиться в суд о признании за ними права собственности в порядке наследования на долю в данном гараже.

1.5. Гараж не будет считаться супружеской собственностью, поскольку гараж будет приобретен не по безвозмездной сделке (ст. 36 СК РФ).

1.6. В случае пропуска срока 6 ти месячного вступления в наследство, заинтересованная сторона может обратиться в суд с заявлением о восстановлении срока. Если данный срок является уважительным. Ст.1112,1142,1154 ГК РФ.

1.7. В наследственную массу входит то имущество, которое оформлено при жизни наследодателя
Наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители ст.1142 ГК РФ.
Если вы начнете оформлять гараж по истечению 6 сти месяцев то оформляйте, выдел супружеской доли невозможен при таких обстоятельствах т.к. нет документов на гараж это в первую очередь, и во вторую очередь после его оформления гараж будет являться единоличной собственностью дяди.


Как можно выделить То, что не оформлено на праве собственности? С поэзией коллег в корне не согласна
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.06.2019)
ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Есть старый дом и участок 20 соток по наследству. Два наследника получили право собственности на долю 50% и договорились, что одному дом и участок 5 соток, а второму только земля 15 соток (будет строиться). Вопрос как меняться и оформить этот обмен, чтобы не платить налоги и минимально затратно. Наследники родные братья, пенсионеры.

2.1. Налог в любом случае придется заплатить + с долями все обязательно через нотариуса. Это еще немалые деньги.

2.2. Марина, да можем помочь, нужно будет в кадастре выделять 15 соток, звоните.

3. В 2018 г. МОЙ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ СЫН ПОЛУЧИЛ НАСЛЕДСТВО (ПОСЛЕ СМЕРТИ СВОЕГО ОТЦА) В ВИДЕ НЕДВИЖИМОСТИ (ГАРАЖ, КВАРТИРА) В РАЗМЕРЕ 1/2 ДОЛИ.
Я-КАК ПРЕДСТАВИТЕЛЬ НЕСОВЕРШ-ЕГО РЕБЕНКА
ПРЕДСТАВЛЯЮ ЕГО ИНТЕРЕСЫ. НЕДВИЖИМОСТЬ Я ПРОДАЛА ДЛЯ ПОГАШЕНИЯ ИПОТЕКИ В БАНКЕ, КОТОРУЮ ОФОРМИЛА В 2012 г. ВСЕ Д/С С ПРОДАЖИ ЖИЛЬЯ УШЛИ В ПОГАШЕНИЕ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА.
КВАРТИРА, В КОТОРОЙ Я ПРОЖИВАЮ С РЕБЕНКОМ ВДВОЕМ, НАХОДИЛАСЬ ПОД ОБРЕМЕНЕНИЕМ (В ЗАЛОГЕ) У БАНКА ДО ПОЛНОГО ПОГАШЕНИЯ В 2018 г.
ПОСЛЕ Я НОТАРИАЛЬНО ПОДЕЛИЛА ДОЛИ ПО 1/2 КАЖДОМУ.
ПРЕТЕНДОВАТЬ НА ВЫЧЕТ ОТ ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ Я НЕ МОГУ, Т К РАНЕЕ В 2004 ГОДУ УЖЕ ИСПОЛЬЗОВАЛА
И НА ОПЛАЧЕННЫЕ БАНКУ % Я НЕ МОГУ ПРЕТЕНДОВАТЬ, Т К ЖИЛЬЕ КУПЛЕНО ДО 01.01.2014.
Также при продаже наследуемого имущества был составлен один ДКП, где указаны два наследника по 1/2 доли каждому, что означает на вычет не 1 млн, а 500 тыс каждому.
ВОПРОС В СЛЕДУЮЩЕМ: ПОЧЕМУ МОЙ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ РЕБЕНОК ПРИ ПРОДАЖЕ и ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ в налоговом отчетном году, но в ипотеку, ОБЯЗАН ПЛАТИТЬ НАЛОГ?
Да, ДКП в ипотеку составлен в 2012 г, но основную часть долга отдали банку в 2018 г и получили новое свидетельство.
УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ РЕБЕНКА!
ПРОШУ РАЗЬЯСНИТЬ ПОДЛЕЖИТ ЛИ НАЛОГООБЛОЖЕНИЮ ДОХОД, ПОЛУЧЕННЫЙ ПО ПРАВУ НАСЛЕДСТВА НА НЕСОВЕРШ-ЕГО РЕБЕНКА, КОТОРЫЙ В ДАЛЬНЕЙШЕМ НАПРАВЛЕН НА ПОГАШЕНИЕ ИПОТЕКИ С ПОСЛЕДУЮЩИМ ОФОРМЛЕНИЕМ ДОЛИ пРИОБРЕТЕННОГО ИМУЩЕСТВА НА НЕСОВЕРШ-ЕГО.
Можно ли при заполнении декларации на имущ. Вычет учитывать в качестве дохода наследуемое имущество несоверш-его, а в качестве расхода сумму, направленную из наследуемого имущества несоверш-его ребенка на погашение ипотеки?
И ещё один момент: может есть какие-нибудь лазейки в законе. Умерший Отец ребёнка - военный пенсионер. Ребёнок получает пособие по потере кормильца.
Заранее благодарю.

3.1. У Вас действительно улучшение жилищных условий, но за свой счет. 1/2 доли Вы выделили ребенку поскольку воспользовались его наследством (в деньгах) при покупке нового жилья. Поимущественные налоги за несовершеннолетних платят родители либо опекуны. У Вашего ребенка при этом есть пенсия по потере кормильца. И еще - ни один суд не признает новую 1/2 квартиры унаследованной сыном поскольку муж не владел этим имуществом - платите налог.

4. Пож., помогите разобраться и принять правильное решение.21 августа 2018 года умерла свекровь. В течение ряда лет она была зарегистрирована и проживала одна в МОЕЙ малогабаритной квартире, принадлежащей мне по договору купли-продажи. Осталось наследство: сумма денег на счете в бпнке и старые домашние вещи - свекрови было 96 лет. Имеется два наследника первой очереди-сын, мой муж, и дочь. В день смерти матери муж по доверенности снял деньги со счета в банке на похороны, т.к.является пенсионером и свободными средствами не располагает. Когда узнал, что делать это было нельзя, положил всю сумму на другой счетТ. к.сестра значительно моложе и здоровее, организацией похорон занималась она. После похорон все расходы были учтены и составлен расчет, в котором все расходы по похоронам поделены между наследниками поровну и сумма денег, оставшихся в наследство поделена с учетом фактических расходов каждого наследника. Подавать заявление нотариусу изначально муж не планировал, вск вещи хотели отдать сестре, а разделить деньги несложно. Но тут нас ожидали неприятные сюрпризы. Сначала сестра потребовала отдать ей квартиру, в которой жила и умерла мать, потом требовала все деньги, оставленные матерью, теперь добивается, чтобы все расходы по похоронам оплатил брат. Разговаривать с ней невозможно - истерики, крики, визги, бросание телефона. В октябре 2018 года мы узнали, что сестра подала заявление нотариусу, пришлось и мужу сделать то же.С самого начала сестре неоднократно предлагали забрать вещи матери и поделить деньги. Сначала звонили, она врет, отказывается от своих слов, сочиняет небылицы. Чтобы остались хоть какие-то следы переговоров стали посылать эсемески и письма с уведомлением о вручении. После подачи заявления нотариусу пришлось ждать истечения 6-мес. срока. И вот 21 февраля, а воз и ныне там. Вещи сестра не забирает, но и выбросить их не разрешает, скандалит, подсылает с угрозами 32-летнего пьяного сына. А МОЯ квартира уже седьмой месяц занята старым барахлом, а содержание квартиры требует денег, мы несем затраты, а распорядиться своим имуществом не можем. Хотели с делать ремонт и сдать квартиру в аренду, но сестра занимается неприкрытым шантажом и как с ней справиться мы не знаем. Помогите, пож.Большое спасибо.

4.1. Посетите нотариуса с требованием выдать мужу свидетельство о вступлении в наследство. В наследственную массу попадают сбережения матери и ее вещи. Ваша квартира - не может быть унаследована поскольку она в Вашей собственности.
Статья 1172. Меры по охране наследства

1. Для охраны наследства нотариус производит опись наследственного имущества в присутствии двух свидетелей, отвечающих требованиям, установленным пунктом 2 статьи 1124 настоящего Кодекса.
При производстве описи имущества могут присутствовать исполнитель завещания, наследники и в соответствующих случаях представители органа опеки и попечительства.
По заявлению лиц, указанных в абзаце втором настоящего пункта, должна быть по соглашению между наследниками произведена оценка наследственного имущества. При отсутствии соглашения оценка наследственного имущества или той его части, в отношении которой соглашение не достигнуто, производится независимым оценщиком за счет лица, потребовавшего оценки наследственного имущества, с последующим распределением этих расходов между наследниками пропорционально стоимости полученного каждым из них наследства.
2. Входящие в состав наследства наличные деньги вносятся в депозит нотариуса, а валютные ценности, драгоценные металлы и камни, изделия из них и не требующие управления ценные бумаги передаются банку на хранение по договору в соответствии со статьей 921 настоящего Кодекса.
3. Если нотариусу стало известно, что в состав наследства входит оружие, он уведомляет об этом федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в сфере оборота оружия, или его территориальный орган.
(п. 3 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 227-ФЗ)
4. Входящее в состав наследства и не указанное в пунктах 2 и 3 настоящей статьи имущество, если оно не требует управления, передается нотариусом по договору на хранение кому-либо из наследников, а при невозможности передать его наследникам - другому лицу по усмотрению нотариуса.
В случае, когда наследование осуществляется по завещанию, в котором назначен исполнитель завещания, хранение указанного имущества обеспечивается исполнителем завещания самостоятельно либо посредством заключения договора хранения с кем-либо из наследников или другим лицом по усмотрению исполнителя завещания.
Таким образом Вы заранее поделите наследственную массу пополам с сестрой без истерик. Освободить квартиру от вещей до раздела наследственной массы - проблематично поскольку в ней нет личных вещей сестры и она в ней не проживает., доступ в квартиру у Вас имеется. Упакуйте наследуемые вещи и делайте ремонт.

4.2. Решить вопрос по распоряжению имуществом, сможете после 6 ти месячного срока на вступление в наследство, в установленном законом порядке. Обратитесь к нотариусу.
ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

4.3. Я вообще не вижу никакой проблемы. Вы собственник квартиры (ст.209 ГК РФ). Поэтому никто не может войти в квартиру без вашего согласия вообще. Какие там вещи и кому принадлежат - никому не известно. Если это старый хлам, нужно его просто выбросить. Сестра не знает список этого хлама и у нее нет никаких доказательств, что он вообще существует. Мне кажется, вы выдумали проблему сами себе.

4.4. Валентина, что Вы терпите её, как собственник жилья Вы имете право распоряжаться данной квартирой по своему усмотрению, и не кто не имеет право препятствовать в пользовании. Если она отказывается забирать вещи и Вам они не нужны то можете раздать их в память о наследодателе. Вам за это не чего не будет.

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

4.5. Здравствуйте. В принципе можно и выкинуть. Только за это предусмотрена административная и уголовная ответственность по ст. 19.1 КоАП РФ, 7.17 КоАП РФ, ст. 167 УК РФ.
Если знаете адрес напишите ей письмо с просьбой забрать вещи. Отправьте по почте с уведомлением о вручении и с описью вложения (это важно). Так у Вас будет доказательство, что Вы не удерживаете вещи насильно. Далее относите эти вещи в гараж, кладовую и т.п и спокойно распоряжаетесь данной квартирой.
Если вещи ценные, то обратитесь с заявление в суд о признании вещей бесхозными, основание ст.225 ГК РФ.

Умерла женщина, в завещании указала двух наследников - сестру и племянницу, оставив им 2 квартиры. Внезапно появился отец пенсионер который ушел из семьи много лет назад. Обещает забрать свою обязательную долю не менее половины от всего наследства. Что важнее в данном случае завещание или пенсионер? Какие возможно выходы из ситуации? На иждивении умершей он не находился, пенсию получает, живет с другой семьей. Завещание составлено верно и в здравом уме.
Читать ответы (8)

5. Квартира куплена супругами в период брака, является общим имуществом супругов, Брачный договор не заключался. При оформлении в Росреестре супруг нотариально дал согласие на покупку квартиры своей супруге и соответственно в качестве собственника этой квартиры в Росреестре значится супруга. Нужно ли после смерти супруга, супруге и другим наследникам два сына (один несовершеннолетний), родители супруга-пенсионеры-обращаться к нотариусу и принимать наследство? Возможно ли супруге продать эту квартиру без вступления в наследство самостоятельно?

5.1. Без согласия супруга, даже если он умер вряд ли росреестр даст согласие на отчуждение имущества. Родителям, детям надо вступать в наследство, если они претендуют на часть это квартиры, странный вопрос в этой части?

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2018)
""ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди

""1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
""2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

5.2. Игорь, с точки зрения закона супруга должна вступить в наследство после смерти ее супруга, даже если дети откажутся от наследства. В Вашем случае с учетом несовершеннолетнего возраста одного из детей отказ этого ребенка невозможен (только с согласия органов опеки и попечительства, которое они в данном случае явно не дадут).
Т.е. без оформления наследства супруга не имеет права продавать квартиру. Другое дело, что титульным собственником квартиры является супруга и есть шанс, что Росреестр такую сделку пропустит. Но я не представляю, чтобы нормальный человек купил такую квартиру. Тем более после достижения совершеннолетия без проблем сын умершего мужчины сможет оспорить эту сделку.

6. Два брата пенсионера 70 и 72 лет являются наследниками имущества родной сестры. Наследников 1 очереди НЕТ. Один из них инвалид 3 группы. Сестра написала завещание на всё имущество на брата 72 лет, не имеющего инвалидность. Возможна ли обязательная доля второму брату в размере 25 процентов от общего имущества? Если да, то какие правильные действия должны быть? Подавать нотариусу заявление о претендовании на наследство или такой вопрос должен решаться в судебном порядке?

6.1. По тексту - оба подпадают под действие нормы об обязательной доле, на основании норм ст. 1143, 1147, 1148 ГК РФ, поэтому каждый - может подавать такое заявление нотариусу.

7. Имеет ли какие-то преимущества единственный наследник по закону (пенсионер), которого нет в завещании, при фактическом принятии наследства, перед двумя наследниками по завещанию (один из которых также пенсионер)?

7.1. При наличии завещания нетрудоспособный наследник по закону (пенсионер или инвалид) имеет право на обязательную долю в наследстве - половина того, на что имел бы право при наследовании по закону (без завещания). Наследство должно быть принято в установленный срок (6 мес.) либо фактически либо заявлением нотариусу. Если приняли фактически, обращайтесь к нотариусу по месту открытия наследства (последнее место жительства наследодателя) за свидетельством о праве на наследство, предъявите доказательства фактического принятия наследства.

7.2. Для права на обязательную долю в наследстве этот наследник должен быть:
1. Сыном, дочерью, супругом, родителем или иждивенцем наследодателя;
2. Нетрудоспособным (пенсионером по возрасту или по инвалидности). Пенсионер по выслуге лет (на досрочной пенсии педагога, медика и т.п.) не является нетрудоспособным по закону до достижения 55 (для женщин) или 60 (для мужчин) лет и не имеет права на обязательную долю в наследстве.

8. Как определится обязательная доля. Если по закону было бы два наследника. А в завещании указаны два наследника не первой очереди и сын пенсионер который и претендует на обязательную долю. Так как считает что выгоднее.

8.1. Уважаемая Валентина, так как у сына пенсионера обязательная доля составит не менее половины доли, которая причиталась бы ему при наследовании по закону, то в Вашем случае получается три наследника: два по завещанию (очередь наследования здесь не играет роли, может быть указан даже не родственник) и один наследник как-бы "по закону" (обязательная доля). Наследственная масса делится на 3. Но наследник "по закону" получает только 1/6 (то есть в размере обязательной доли, 1/2 от 1/3). Таким образом, 5/6 делится на двоих по завещанию, то есть по 5/12.

Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.
(в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 259-ФЗ)
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
5. Наследник, имеющий право на обязательную долю и являющийся выгодоприобретателем наследственного фонда, утрачивает право на обязательную долю. Если такой наследник в течение срока, установленного для принятия наследства, заявит ведущему наследственное дело нотариусу об отказе от всех прав выгодоприобретателя наследственного фонда, он имеет право на обязательную долю в соответствии с настоящей статьей.
В случае отказа наследника от прав выгодоприобретателя наследственного фонда суд может уменьшить размер обязательной доли этого наследника, если стоимость имущества, причитающегося ему в результате наследования, существенно превышает размер средств, необходимых на содержание гражданина с учетом его разумных потребностей и имеющихся у него на дату открытия наследства обязательств перед третьими лицами, а также средней величины расходов и уровня его жизни до смерти наследодателя.

Дайте пож-та разъяснения по следующему вопросу. Квартира наследована менее 3-х лет назад. Два наследника 1/4 доли у одного и 3/4 доли у другого. Кадастровая стоимость квартиры на дату продажи 568 760 руб. Продаем за 650 000 руб. Причитающиеся сумма собственнику 1/4 доли составляет-162 500 руб. Собственнику 3/4-487 500 руб. С какой суммы мы будем обязаны заплатить налог. Оба давно неработающие пенсионеры. Спасибо.
Читать ответы (2)

9. На данный момент открыто наследственное дело. Столкнулись с некоторыми проблемами. Нотариусы пока не могут разобраться. Квартира 1967 г. постройки, кооперативная. Дедушка и бабушка с 1955 года состояли в браке. Квартира принадлежала дедушке. Долевой приватизации не было. Я внучка. Завещание составлено в 2007 году, по которому квартира завещана мне. а бабушка составляла завещание на свое имущество, в тоже время но на дом и землю. Больше завещаний от них не было. Бабушка умерла в 9.05.2017 года, дедушка 02.04.2018 года. В квартире прописаны и проживали фактически бабушка, дедушка, мама и я. Мама пенсионер, она написала отказ от обязательной доли. И была еще одна дочь, умершая в 2008 году. Есть два дееспособных, не пенсионного возраста совершеннолетних внука не проживающих и не прописанных в квартире. Вчера приехала за свидетельством, даже выдали, но отменили. Выясняют, могла ли умершая бабушка до смерти дедушки передать по наследству часть квартиры наследникам по закону. Никто не подавал заявлений на получения этого наследства после смерти бабушки. Конечно же пропущены все сроки. Предложили мне искать братьев, с которыми не общаемся, при жизни дед и бабушка не общались из-за недостойного поведения по отношению к ним. о смерти они знали. Но найти мне их сейчас не предоставляется возможным. После смерти дедушки, наследственное дело открывал один из внуков, но в доле получил отказ. Действительно ли после смерти бабушки и до смерти дедушки собственника квартиры, эти внуки также могут стать наследниками квартиры? Что нам делать в этой ситуации? Обращаться в суд?

9.1. ГК РФ Статья 1143. Наследники второй очереди

1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
2. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.


Получите письменный отказ нотариуса, оспаривайте в суде в порядке ст. ст. 131-132 ГПК РФ.

9.2. Екатерина, если имеется завещание то внуки не имеют право на наследство. Так как не попадают в круг наследников претендующих на обязательную долю согласно ст. 1149 ГК РФ.
Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.
Если нотариус отказывает в выдаче свидетельства, то просите выдать постановление от отказе совершения нотариальных действий и обжалуйте в суде.
Вы не обязаны не кого разыскивать, это право наследника заявить о своих наследственных правах.

9.3. Аннулировать свидетельство может только суд, но никак не нотариус на основании ст. 1155 ГК РФ. Нужно обжаловать бездействие нотариуса в судебном порядке в порядке, предусмотренным ст. 310 ГПК РФ.

9.4. На основании ст. 1142 ГК в первую очередь наследуют дети, супруг и родители умершего, а также ребенок умершего, зачатый им при жизни и родившийся после его смерти. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления, т.е. они наследуют поровну в той доле, которая причиталась бы при наследовании по закону их умершему родителю.
Вы пишите и была еще одна дочь, умершая в 2008 году, таким образом, если дочь умерла раньше своих родителей, то внуки (дети умершей) наследуют по праву представления
Что делать Вам? Если эти внуки ни как не заявили о себе и нотариус ставит в опрос выдачи свидетельства о наследстве в зависимость от того найдете ли вы этих людей, то такая позиция нотариуса является юридически необоснованной Вам следует в судебном порядке ст 310 ГПК РФ оспаривать отказ нотариуса по выдаче свидетельства о праве на наследство.


10. Я получила в наследство долю в доме. Есть ещё два наследника, они уже являются пенсионерами. Мой вопрос по поводу подоходного налога после продажи дома, пять лет не прошло после вступления в наследство. Я бы хотела узнать: налог взимается с полной стоимости дома или каждый отвечает за свою долю? Так как они пенсионеры с них налог не будет взиматься, как я понимаю, не придётся ли мне отдуваться одной за всех? Каждому достаётся примерно 500-600 тыс.

10.1. Налогами облагаются любые доходы но платить необходимо не все. Много зависит от давности владения. Для решения возникшей проблемы необходимо уточнить
какие действия вы предпринимали.

11. Бабушка и дедушка имеют 2-х комнатную квартиру. Есть документ о Гос. регистрации права выданный в январе 2016 г. В котором прописано:
Договор-основания: Договор на передачу жилого помещения в частную собственность от декабря 1993 г (зарегистрирован от января 1994 г).
Субъекты права: мои бабушка и дедушка.
Вид права: Общая совместная собственность!
Объект права: квартира.
Существующие ограничения права: не зарегистрированы.
В 2012 году бабушка и дедушка написали завещания (каждый от своего имени написал завещание) Завещание написано на двух внучек (меня и мою сестру) в котором написано что:
Пункт 1. ВСЁ МОЁ ИМУЩЕСТВО, которым я владею на момент смерти, переходит к нам с сестрой в равных долях (по 1/2 каждой)!
Пункт 2. Ссылка на ст.1149 ГК РФ
В июне 2018 года дедушка умер... и встал вопрос о наследовании (если мы правильно поняли его 1/2 приватизированной части квартиры. И гаража, который был оформлен на него одного)
Что касается квартиры:
Согласно завещанию п.1 дедушка завещал свою часть квартиры нам с сестрой!
НО! Согласно п.2 в завещании, который ссылается на ст.1149 ГК РФ получается что на его приватизированную часть квартиры и завещанную нам с сестрой претендуют еще (как обязательная доля в наследстве): а) бабушка, его жена пенсионерка, б) его дочь пенсионерка
в) его сын пенсионер по инвалидности (пенсионный возраст ещё не достигнут)! г) ещё нам сказали что бабушка дополнительно имеет на супружескую долю (согласно ст.34 Семейного кодекса РФ) от завещанной нам с сестрой приватизированной дедушкиной доли!
ВОПРОС:
1. Мне не совсем понятен вопрос насчет: а) имеет ли право бабушка (как супруга умершего) на ВЫДЕЛ СУПРУЖЕСКОЙ ДОЛИ (ст.34 СК РФ) при наличии завещания и при том что квартира при жизни уже была приватизирована на ДВОИХ! (ведь получается бабушка и так уже имеет 1/2 квартиры в собственности?)
Если имеет право, то на основании какой статьи и какого кодекса РФ, и в какой пропорции?
Б) какая часть ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ доли положена бабушке (супруге дедушки) согласно ст.1149 ГК РФ? в) имеет ли право бабушка отказаться от своей ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ доли в чью-либо пользу?
Г) имеет ли право бабушка отказаться от своей СУПРУЖЕСКОЙ ДОЛИ в чью-либо пользу?
2. сын дедушки (наш дядя), пенсионер по инвалидности (пенсионный возраст ещё не достигнут) имеет право на ОБЯЗАТЕЛЬНУЮ долю (согласно ст.1149 ГК РФ) а) какая часть ему положена?
Б) имеет ли право дядя (сын умершего) отказаться от своей ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ доли в чью-либо пользу (например в пользу своей матери (жены умершего)?
Если имеет право, то на основании какой статьи?
3. дочь дедушки (наша мать) пенсионерка имеет право на ОБЯЗАТЕЛЬНУЮ долю (согласно ст.1149 ГК РФ) а) какая часть ей положена?
Б) имеет ли право наша с сестрой мать (дочь умершего) отказаться от своей ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ доли в чью-либо пользу (например в пользу своей дочери, которая фигурирует в завещании как наследница по завещанию)?
Если имеет право, то на основании какой статьи?
4. Моя сестра, наследница по завещанию!
А) какая часть положена ей по завещанию (учитывая все обстоятельства)?
5. Я, внучка дедушки, наследница по завещанию!
А) какая часть мне положена по завещанию (учитывая все обстоятельства)? б) имею ли Я право отказаться от своей доли (которая мне завещана дедушкой) в чью-либо пользу (например в пользу моей сестры, которая фигурирует в завещании как наследница по завещанию)? Или я могу написать только абсолютный отказ (согласно ст.1161 ГК РФ), при котором и так моя часть отойдет сестре (наследнице по завещанию)? Если имею право, то на основании какой статьи?
6. Что в итоге: а) по завещанию получим мы с сестрой?
Б) какую часть обязательной доли получат наследники (согласно ст.1149 ГК РФ)? в) какую часть получит бабушка (учитывая обязательную долю и супружескую долю, если такова положена) ?
Ситуация с гаражом чуть иная, т.к.гараж оформлен был только на дедушку!
Вопрос:
1. Можно узнать как в итоге будет происходить наследование?
2. Кому и в каких долях что достанется в этой ситуации?
3. Какие доли в наследстве получат бабушка (жена умершего)-наследница по закону и моя сестра (наследница по завещанию), при условии что: а) сын умершего, наследник по закону, написал отказ в пользу матери (жены умершего), наследницы по закону?
Б) я, наследница по завещанию, написала отказ в пользу своей сестры (наследницы по завещанию)? в) дочь (наша мать), наследница по закону, написала отказ в пользу своей дочери (наследницы по завещанию)?
Имеют ли право сын и дочь умершего отказаться вичью либо сторону?
Заранее спасибо за ответ!

11.1. 1-й Вопрос. "А". В ст. 169 СК сказано, что ст. 34-37 СК применяются к имуществу, нажитому до 1 марта 1996 года. В ст. 36 СК сказано, что имущество, полученное одним из супругов по безвозмездным сделкам, является его собственностью. Приватизация под диспозицию ст. 36 СК подпадает, что подтверждается практикой Верховного Суда РФ (например, определение ВС РФ от 23.09.2014 №127 КГ 14-1). Следовательно, бабушка как супруга доли в составе наследуемой доли квартиры не имеет. Однако она имеет право на "супружескую" долю в ином совместно нажитом имуществе, например, в гараже, если он был приобретен супругами в период брака и являлся общей совместной собственностью. "Б". Бабушка, если она подпадает под условия наследования обязательной доли (скорее всего, учитывая Ваш вопрос, так оно и есть), имеет право на обязательную долю в размере не менее 1/6 всего наследуемого (а т.к. было завещано все имущество, то и - завещанного) имущества, в т. ч. доли квартиры (п. 1 ст. 1149 ГК). "В". Отказ от обязательной доли в наследстве в пользу других лиц не допускается, т. к. право на обязательную долю носит строго личный характер (абз. 4 п. 1 ст. 1158 ГК). Т.е. бабушка отказаться от обязательной доли в чью-либо пользу не имеет права. "Г". Отказаться от "супружеской" доли в буквальном смысле невозможно. Например, гараж, если на него распространяется режим совместной собственности супругов, один из которых умер, наследуется в этом случае не весь, а только 1/2 доли в нём. Другая 1/2 доли остается у пережившего супруга в собственности. Дальше этот переживший супруг (бабушка в Вашем случае) вправе распорядиться этой 1/2 долей гаража по своему усмотрению, например, подарить его кому-то из наследников. 2-й Вопрос. "А". Дяде положена обязательная доля в размере не менее 1/6 (п. 1 ст. 1149 ГК; т. к. Вы написали категорично, что он имеет право на обязательную доли - исходим из этого). "Б". Дядя не имеет права отказаться от обязательной доли в пользу кого-то (абз. 4 п. 1 ст. 1158 ГК). 3-й Вопрос: "А". Вашей матери положена обязательная доля в наследстве в размере не менее 1/6 (п. 1 ст. 1149 ГК; т. к. Вы написали категорично, что она имеет право на обязательную доли - исходим из этого). "Б". Ваша мать не имеет права отказаться от обязательной доли в пользу кого-то (абз. 4 п. 1 ст. 1158 ГК). 4-й Вопрос: "А". Вашей сестре положена 1/8 доля в наследуемом имуществе (1/2 квартиры - 3/6 / 1/2; если гараж являлся общей совместной собственностью бабушки и дедушки, то по общему правилу получится тоже самое). 5-й Вопрос: Вам положена 1/8, как и Вашей сестре. "Б". Нет, Вы не имеете права отказаться от наследства в пользу кого-то (см. абз. 3 п. 1 и п. п. 2-3 ст. 1158 ГК). Можете не принимать наследство, тогда Ваша часть (1/8) перейдёт Вашей сестре (абз. 2 п. 1 ст. 1161 ГК). 6-й Вопрос: "А" Вы получите по 1/8 доли в квартире. "Б" Другие 3 наследника получат по 1/12 доли в квартире. "В". Бабушка получит 1/6 доли в наследуемом имуществе. Наследоваться при этом будет только та доля имущества, находящегося в совместной собственности, которая причиталась умершему (дедушке). Например, в 1/2 доли квартиры она получит только 1/6, т. е. 1/12, как и в праве собственности на гараж (если он являлся общей совместной собственностью) из-за того, что будет наследоваться только 1/2 доля в гаража. Т.о., у бабушки окажется в собственности 7/12 доли квартиры и 7/12 доли в гараже, по 1/12 окажется у Вашей матери и Вашего дяди, а 3/12 (то есть 1/4) распределяться по завещанию между Вами и Вашей сестрой, то есть по 1/8. Если все привести к одному знаменателю, то это будет выглядеть так: 14/24 у бабушки, по 2/24 у дяди и мамы, по 3/24 у Вас и Вашей сестры. Сын умершего (Ваш дядя) не может в данной ситуации отказаться от наследства в пользу матери (либо он не наследник, т.к. есть завещание, либо ему причитается обязательная доля и от нее нельзя отказаться в пользу кого-то - см. выше). И т.д. (вопросы пошли по кругу). Если дядя, Вы и Ваша мать откажетесь от наследства (не примете его), то наследоваться будут 1) Ваша бабушка и 2) Ваша сестра. При этом, у бабушке в квартире уже есть 1/2 доли (изначально ее) + она получит обязательную долю в наследстве 1/4, итого у нее в собственности окажется 3/4 квартиры, а 1/4 квартиры - перейдет по наследству Вашей сестре.

11.2. Квартира унаследуется тремя наследниками в долях - бабушкой 1/4 (к ее 1/2), и Вам с сестрой по 1/8...
Так, статей 1149 ГК РФ установлено:
супруг... наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

12. Такая ситуация: бабушка и дедушка имеют 2-х комнатную квартиру. Приватизирована на двоих (по 1/2 на каждого!).
В 2012 грду бабушка и дедушка написали завещания (каждый написал завещание на свою 1/2 приватизированную часть квартиры) Завещание написано на двух внучек (меня и мою сестру) в котором написано что:
Пункт 1. ВСЁ МОЙ ИМУЩЕСТВО, которым я владею на момент смерти, переходит к нам с сестрой в равных долях (по 1/2 каждой)!
Пункт 2. Ссылка на ст.1149 ГК РФ
В июне 2018 года дедушка умер... и встал вопрос о наследовании его 1/2 приватизированной части квартиры.
Согласно завещанию п.1 дедушка завещал свою часть квартиры нам с сестрой!
НО! Согласно п.2 в завещании, который ссылается на ст.1149 ГК РФ получается что на его приватизированную часть квартиры и завещанную нам с сестрой претендуют еще (как обязательная доля в наследстве): а) бабушка, его жена пенсионерка, б) его дочь пенсионерка в) его сын пенсионер по инвалидности (пенсионный возраст ещё не достигнут)! г) ещё нам сказали что бабушка дополнительно имеет на супружескую долю (согласно ст.34 Семейного кодекса РФ) от завещанной нам с сестрой приватизированной дедушкиной доли!
ВОПРОС:
1. Мне не совсем понятен вопрос насчет: а) имеет ли право бабушка (как супруга умершего) на ВЫДЕЛ СУПРУЖЕСКОЙ ДОЛИ (ст.34 СК РФ) при наличии завещания и при том что квартира при жизни уже была приватизирована на ДВОИХ! (ведь бабушка и так уже имеет 1/2 квартиры в собственности?) Разве дедушкина приватизированная 1/2 часть квартиры считается обще-нажитым имуществом (ведь они при жизни приватизировали на каждого часть квартиры?).
Если имеет право, то на основании какой статьи и какого кодекса РФ, и в какой пропорции? Б) какая часть ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ доли положена бабушке (супруге дедушки) согласно ст.1149 ГК РФ? в) имеет ли право бабушка отказаться от своей ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ доли в чью-либо пользу? Г) имеет ли право бабушка отказаться от своей СУПРУЖЕСКОЙ ДОЛИ в чью-либо пользу?
2. сын дедушки (наш дядя), пенсионер по инвалидности (пенсионный возраст ещё не достигнут) имеет право на ОБЯЗАТЕЛЬНУЮ долю (согласно ст.1149 ГК РФ) а) какая часть ему положена? Б) имеет ли право дядя (сын умершего) отказаться от своей ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ доли в чью-либо пользу (например в пользу своей матери (жены умершего)?
Если имеет право, то на основании какой статьи?
3. дочь дедушки (наша мать) пенсионерка имеет право на ОБЯЗАТЕЛЬНУЮ долю (согласно ст.1149 ГК РФ) а) какая часть ей положена? Б) имеет ли право наша с сестрой мать (дочь умершего) отказаться от своей ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ доли в чью-либо пользу (например в пользу своей дочери, которая фигурирует в завещании как наследница по завещанию)?
Если имеет право, то на основании какой статьи?
4. Моя сестра, наследница по завещанию! А) какая часть положена ей по завещанию (учитывая все обстоятельства)?


5. Я, внучка дедушки, наследница по завещанию! А) какая часть мне положена по завещанию (учитывая все обстоятельства)? б) имею ли Я право отказаться от своей доли (которая мне завещана дедушкой) в чью-либо пользу (например в пользу моей сестры, которая фигурирует в завещании как наследница по завещанию)? Или я могу написать только абсолютный отказ (согласно ст.1161 ГК РФ), при котором и так моя часть отойдет сестре (наследнице по завещанию)?
Если имею право, то на основании какой статьи?
6. Что в итоге: а) по завещанию получим мы с сестрой? Б) какую часть обязательной доли получат наследники (согласно ст.1149 ГК РФ)? в) какую часть получит бабушка (учитывая обязательную долю и супружескую долю, если такова положена) ?

У дедушки была приватизированная 1/2 часть квартиры и гараж!
Такая же ситуация с гаражом, только гараж оформлен был только на дедушку!
Вопрос:
1. Можно узнать как в итоге будет происходить наследование?
2. Кому и в каких долях что достанется в этой ситуации?
3. Какие доли в наследстве получат бабушка (жена умершего)-наследница по закону и моя сестра (наследница по завещанию), при условии что: а) сын умершего, наследник по закону, написал отказ в пользу матери (жены умершего), наследницы по закону? Б) я, наследница по завещанию, написала отказ в пользу своей сестры (наследницы по завещанию)? в) дочь (наша мать), наследница по закону, написала отказ в пользу своей дочери (наследницы по завещанию)?

Заранее спасибо за ответ!

12.1. Супружеской доли здесь не будет, ведь они по приватизации получили доли.
Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

3/10 сестра, 1/5 жена умершего.
Но отказ от обязательной доли, здесь надо подумать...

12.2. Ответы на вопросы:
1. Кроме бесплатной приватизации существуют еще варианты приватизации с частичной оплатой. Вам надо убедиться, что в договоре передачи квартиры в собственность нет условия о частичной оплате. Тогда приватизация является безвозмездной сделкой и по нормам Семейного кодекса РФ 1/2 доля является ЛИЧНЫМ имуществом дедушки (в нем нет и не может быть 1/2 доли пережившей супруги).
Б) Размер обязательной доли стандартный: половина того, что бабушка получила бы по закону при отсутствии завещания. Точно рассчитать размер обязательной доли возможно только при установлении точного числа наследников по закону.
В) Нет, в чью-то пользу она отказаться не может по закону, может только просто отказаться от выделения обязательной доли (так называемый ненаправленный отказ) и тогда доля бабушки будет распределена между всеми остальными наследниками (приращение долей).
г) уже ответил, что сначала надо выяснить, а есть ли у нее такая доля (скорее всего, нет ее), а если она вдруг есть (была возмездная приватизация), то бабушка вправе подать нотариусу заявление о том, что ее доли пережившего супруга в указанном имуществе нет. Это закроет вопрос, нотариус не вправе возражать. Но в чью-то пользу отказ недопустим.
2. См. п. 1. Размер: половина того, что он получил бы по закону при отсутствии завещания. Только ненаправленный отказ (п. 1 ст. 1158 ГК РФ).
3. Все ответы аналогичны указанным в п. 2 по дяде.
4. Надо сначала определиться с тем, кто принял наследство, кто отказался и только потом можно точно определить долю Вашей сестры. Также нельзя забывать, что кроме завещанного есть и незавещанное имущество, а это может влиять на размер доли, т.к. обязательные доли сначала выделяются из незавещанного имущества.
5. По размеру Вашей доли надо определяться аналогично доле Вашей сестры (см. п. 4). Б) Если не все имущество было завещано (есть и незавещанное), то Вы можете совершить направленный отказ в пользу одного из наследников по завещанию или по закону той очереди, которая призвана к наследованию.
6. Надо определиться с отказами и только потом считать доли. Пока рано считать, не имея точной информации Отказы допускаются только в течение шестимесячного срока. После этого станет точно понятно, как рассчитать доли (если никто из наследников не восстановит в суде пропущенный срок для отказа).

Приватизированную до брака квартиру мужа - жена не приняла в наследство и умерла, через два месяца. Из наследников первой ветки - отец мужа (пенсионер инвалид), после смерти жены на наследство подали два сына жены от первого брака-не усыновлённые взрослые (40 лет), кто будит наследовать данную квартиру, если отец принял квартиру фактически (обслуживает квартиру), в браке мужчина прожил 10 лет, детей не растил и они финансовой ответственности за него не несли.
Читать ответы (3)

13. Я, действуя по генеральной доверенности от двух женщин (матери и дочери) попыталась открыть счет в трех регистраторах на их имя и зарегистрировать полученные в наследство от умершего мужа (отца) акции. Обе проживают в Германии, пенсионерки, инвалиды, обе на соцобеспечении.
Все три регистратора отказали, ссылаясь на внутренний приказ Банка России от 30.07.2013 №13-65/пз-н, который обязывает открывать счет личным заверенным нотариально заявлением. В последующем, мне ответили, я могу проводить операции по доверенности, но первый шаг – открытие счета должны сделать наследники лично или нотариально заверив и переслав личное заявление.
Два моих обращения в Банк России с жалобой на то, что гражданские права доверительниц действовать по доверенности в соответствии со ст. 185 ГК РФ нарушаются, ни к чему не привели. Они отвечают, что это их требование императивно. Оно связано с борьбой с отмыванием денег якобы.
Мое письмо в Прокуратуру РФ с жалобой о нарушении ст.185 ГК РФ было переслано им же, и ответ получен тот же. Личный мой визит в Прокуратуру с заявлением выступить в суде с защитой прав социально незащищенных категорий (в соответствии со ст.45 ГПК РФ – они пенсионеры, престарелые – 80 лет, инвалиды) ничего не дал. Ответили, что оснований для участия Прокуратуры в судебном разбирательстве не видят, но поясняют, что если я не согласна, то могу сама обратится в суд.
Действовать предложенным Банком России способом невозможно: оформление заявлений требует поездки в консульство в другой город – это физически невозможно с учетом их состояния здоровья. Оформление в месте их проживания около 40 документов: заявлений на каждого эмитента (их 15-18) на обеих с нотариальным заверением паспортов (по 4 на каждую) с апостилизацией, с последующим переводом на русский и опять же нотариальным его заверением будет стоить 2-3 тыс. евро. Таких денег нет у них. И стоимость самих акций может оказаться меньше этих трат.
Действуя по закону и генеральной доверенности можно было бы получить деньги, которые им очень нужны в их состоянии без этих абсурдных требований.
Дополнительное обстоятельство: для открытия счетов на каждую требуется соглашение между ними и третьим наследником, также живущим за границей, о разделе долей, которое тоже должно быть личным и очным, что в принципе невозможно. Они должны съехаться куда-то вместе, что невозможно из-за здоровья обеих и, главное, конфликтных отношений с этим третьим наследником.
Патовая ситуация.
Какова судебная перспектива отстаивания в суде гражданского права моих доверительниц открыть счета по генеральной доверенности (право подписываться в ней указано)?
Заранее спасибо за ответ.
С уважением, Ирина Васильева.

13.1. Ирина, тут вот еще может быть какой подвох.
В законе нет вообще понятия "генеральная доверенность".
Это "народное" обозначение некоей доверенности с очень широкими полномочиями.
Вместе с тем, подача документов именно по вопросам акций, в том числе, первоначального заявления, вполне возможно, и не предусмотрена доверенностью прямо.
В целом, п. 2.9 указанного Вами приказа (точнее говоря, Порядка, который Приказом утвержден) предусматривает возможность действовать по доверенности (в т.ч. и подписать заявление об открытии счета представителем).
2.9. Если иное не предусмотрено настоящим Порядком, лицевой счет открывается на основании заявления лица, которому открывается такой счет, или его представителя при условии представления держателю реестра документов, определенных правилами ведения реестра владельцев ценных бумаг, утвержденными держателем реестра (далее - Правила) в соответствии с Требованиями к документам для открытия лицевых счетов, являющимися приложением к настоящему Порядку (далее - Требования). Заявление об открытии лицевого счета составляется в письменной форме или в форме электронного документа, подписанного электронной подписью.
Лицевой счет владельца ценных бумаг для учета права общей долевой собственности на ценные бумаги открывается на основании заявления хотя бы одного из участников общей долевой собственности на ценные бумаги или его представителя.
Надо разбираться...

14. После смерти отца выяснилось, что еще до его смерти один из сыновей по доверенности, оформленной в сбербанке, все деньги со счетов снимал для личных нужд. В чем в открытую признался. Понятно, что существует доверенность, но, отцу было 90 лет и только выписан из больницы и немного не в себе... при оформлении в сбербанке этого не "заметили". Деньги якобы предназначались для лечения отца и ухода за ним, но не снимать же 1,2 млн. руб. для своих вояжей за границу. При этом он руководитель клиринговой компании. Как доказать, что брат не прав? Получается, что по доверенности можно что угодно? Отец копил эти деньги и берег для двух сыновей. А второй брат - пенсионер был не в курсе и,естественно, помогал отцу безвозмездно. Оба брата наследники первой очереди.
С Уважением, Марина.

14.2. Нужно пытаться признать выданную таким образом доверенность недействительной (ст.177 ГК РФ), если отец не мог осознавать своих действий, выдавая такую доверенность. И факт того, что доверенное лицо сняло эти деньги вовсе не говорит о том, что они ему подарены. Их можно взыскать наследникам, принявшим наследство, как неосновательное обогащение (ст.1102 ГК РФ).

14.3. Здравствуйте! У вас судебная перспектива, если хотите, что б данные деньги отца были разделены между всеми наследниками как наследуемое имущество. Наследники могут обратиться в суд к сыну наследодателя с иском - о взыскании денежных средств как неосновательного обогащения. Доказывать придется, что отец не осознавал своих действий и не мог ими руководить признавать доверенность недействительной.
Ст. 1102 ГК РФ, ст. 166 ГК РФ.

14.4. Здравствуйте, только путем обращения с соответствующими исковыми требованиями в суд. Исковое заявление должно быть подано в соответствии с нормами ГПК РФ.

"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 03.04.2018)
Статья 131. Форма и содержание искового заявления

1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.
2. В исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление;
2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;
4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;
8) перечень прилагаемых к заявлению документов.
В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.
3. В исковом заявлении, предъявляемом прокурором в защиту интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, должно быть указано, в чем конкретно заключаются их интересы, какое право нарушено, а также должна содержаться ссылка на закон или иной нормативный правовой акт, предусматривающие способы защиты этих интересов.
В случае обращения прокурора в защиту законных интересов гражданина в заявлении должно содержаться обоснование невозможности предъявления иска самим гражданином либо указание на обращение гражданина к прокурору.
(в ред. Федерального закона от 05.04.2009 N 43-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд.
Исковое заявление, подаваемое посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", содержащее ходатайство об обеспечении иска, подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
(абзац введен Федеральным законом от 23.06.2016 N 220-ФЗ)
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.12.2017)
КонсультантПлюс: примечание.
К сделкам, совершенным до 01.09.2013, нормы ст. ст. 166 - 176, 178 - 181 применяются в редакции, действовавшей до указанной даты (ФЗ от 07.05.2013 N 100-ФЗ).
Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделки
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)

1. Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
2. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.
Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.
В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.
Сторона, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, не вправе оспаривать сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать при проявлении ее воли.
3. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.
Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.
4. Суд вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки по своей инициативе, если это необходимо для защиты публичных интересов, и в иных предусмотренных законом случаях.
5. Заявление о недействительности сделки не имеет правового значения, если ссылающееся на недействительность сделки лицо действует недобросовестно, в частности если его поведение после заключения сделки давало основание другим лицам полагаться на действительность сделки.

14.5. ---Здравствуйте уважаемый посетитель, доверенность от отца, давала ему на это полное право! Ни чего вы в суде не признаете и не отмените (кроме выявления у отица случая старческой деменции и иных заболеваний) См. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.12.2017)Статья 185. Общие положения о доверенности (в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции)
1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.
3. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу, которое вправе удостовериться в личности представляемого и сделать об этом отметку на документе, подтверждающем полномочия представителя.
Письменное уполномочие на получение представителем гражданина его вклада в банке, внесение денежных средств на его счет по вкладу, на совершение операций по его банковскому счету, в том числе получение денежных средств с его банковского счета, а также на получение адресованной ему корреспонденции в организации связи может быть представлено представляемым непосредственно банку или организации связи. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. :sm_ax:

14.6. Здравствуйте. У вас конечно есть право в силу ст.3 ГПК РФ обратиться в суд если считаете, что ваши права нарушено. Но сугубо по моему личному мнению он не совершил ничего противозаконного и это останется на его совести.

14.7. Практически никак не докажете. Деньги сняты по доверенности, оформленной у нотариуса или в больнице, статьи 185 и 185.1 ГК РФ. Если отец не страдал психическими расстройствами, то дело безнадежное. Немного не в себе ни о чем не говорит.

14.8. Здравствуйте!
Первое, что нужно сделать, это обратиться в суд и признать выданную доверенность недейсвительной.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.12.2017)
Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими


1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
2. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.
Сделка, совершенная гражданином, впоследствии ограниченным в дееспособности вследствие психического расстройства, может быть признана судом недействительной по иску его попечителя, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими и другая сторона сделки знала или должна была знать об этом.
После этого можно подать иск о признании брата недостойным наследником.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 28.03.2017)
Статья 1117. Недостойные наследники


1. Не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке. Однако граждане, которым наследодатель после утраты ими права наследования завещал имущество, вправе наследовать это имущество.
Не наследуют по закону родители после детей, в отношении которых родители были в судебном порядке лишены родительских прав и не восстановлены в этих правах ко дню открытия наследства.
2. По требованию заинтересованного лица суд отстраняет от наследования по закону граждан, злостно уклонявшихся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя.

14.9. На мой взгляд, судебной переспективы данное дело не имеет, деньги снимались законно, второй момнт, что не все деньги использовались по назначению, то есть согласно доверенности он мог снимать деньги, но вот распоряжаться данными деньгами должен был отец, сложность в том, что данные распоряжения могли быть и устные. Например, " папа, а можно я сьезжу за границу отдохнуть, а то умаялся? " " Езжай сынок, сними там денег, что бы с голоду не умереть, за границей". Ст.185.1 ГК РФ, регулирующая права по доверенности.

14.10. Добрый день, уважаемая Марина
Для того чтобы признать действия брата незаконными необходимо подать в суд исковое заявление ст 131 ГПК и в нем предоставить доказательства использования денег на поездку за границу за счет средств отца.
Удачи вам и вашим близким!

14.11. Добрый день Марина.
Предполагаю что признание доверенности недействительной не имеет перспективы. Вариант который возможен это включить суммы полученные по доверенности частью наследуемого имущества за вычетом расходов реально подтвержденных что были потрачены на отца. Доверенное лицо обязано действовать в интересах доверителя, снятые по доверенности деньги все равно принадлежат доверителю. Попробуйте с этой стороны зайти.
С уважением Дарья.

14.12. Прав брат или неправ - этот вопрос лежит в плоскости моральных ценностей, а не права и закона.
Поэтому если есть сомнения в действительности доверенности, которую отец выдавал вашему брату, то эту доверенность можно попытаться оспорить в судебном порядке в рамках гражданского судопроизводства. В соответствии со ст.131 и 132 ГПК РФ нужно готовить соответствующий иск, по которому вы будете истец, а ваш брат - ответчик в суде.
Но вы должны понимать, что это сложный и долгий процесс и придется проводить ретроспективную специальную судебную экспертизу на предмет того, мог ли понимать отец свои действия на момент составления доверенности и результат может в том числе и не в вашу пользу, а вот судебные расходы будет нести проигравшая сторона.

14.13. Доверенность на совершение расходных операций по банковским вкладам оформляют как в банке, так и у нотариуса. Любая доверенность имеет срок действия. Если в доверенности не указана дата ее выдачи (прописью), она будет считаться не действительным, и следовательно, снятие денег можно оспорить. Если в доверенности не обозначен срок окончания ее действия, то действительной она будет считаться не более 1 года со дня выдачи.
В соответствии со статьей 188 Гражданского кодекса РФ действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим; смерти гражданина, которому выдана доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.
Оспорить доверенность в судебном порядке можно если доказать, что доверитель на момент её выдачи являлся недееспособным или ограниченно дееспособным. Это доказывается предоставлением медицинских документов и показаниями свидетелей. После чего, наследник сможет взыскать с человека сумму денег, которую он снял по недействительной доверенности в качестве неосновательного обогащения.
Кроме того, доверенное лицо не вправе совершать сделки в отношение себя лично. Более того, если брату доверили только снятие денежных средств со счета, без распоряжения счетом, то брат обязан был передать деньги отцу. Будучи ответчиком в суде, он, в силу ст. 56 ГПК РФ, сам должен будет доказать, что деньги отца были переданы отцу, либо израсходованы по его поручению. Полномочия по снятию денег со счета не является договором дарения, право собственности на деньги от доверителя не переходит к представляемому лицу. Для более точного анализа перспектив оспаривания необходимо детально ознакомиться с обстоятельствами дела и доказательственной базой.

15. В 2006 году, когда отец был в возрасте 81 году, две моих сестры в тайне от меня убедили его оформить на них завещание на квартиру. Два месяца назад умер отец, и мы все трое дочерей подали нотариусу заявления о получении наследства - они по завещанию, я, будучи пенсионером - по закону. Не могли бы вы уточнить, какая доля квартиры достанется мне. Могу ли я на данном этапе подать заявление в суд, чтобы претендовать на равную долю в наследстве, надо ли для этого отозвать мое заявление у нотариуса? Могут ли сестры быть признаны недостойными наследниками за их действие, направленное на лишение меня наследства?

15.1. Здравствуйте. Заявление отзывать не нужно. По закон как пенсионер Вы имеет право при трех наследниках на 1/3 долю всего имущества наследодателя. Если Вам нотариус выдать свидетельство на меньшую долю, тогда можно обращаться в суд. Они могут быть признаны недостойными, в случае если и поведение было плохим по отношением к наследодателю или они обманным путем сделали завещание, но то нужно оказать.

16. Может ли вдова, не зарегистрированная в кв. мужа зайти туда с двумя другими мужчинами и вывезти вещи, все имущество завещано другому человеку и несовершеннолетние дети являются наследниками.
Вдова не пенсионер и не инвалид. Наследники наследство приняли и против ее входа в квартиру.

16.1. Что мешало принять меры к сохранению наследственного имущества? Тем более, если наследниками являются несовершеннолетние дети? А всего и надо то было, что поменять в жилом помещении замок, если знали, что у женщины имеется ключ от квартиры.
Теперь в правоохранительные органы (в полицию) обращайтесь с заявлением о похищении. Заявление составлять следует таким образом, чтобы заявителя не привлекли к ответственности за заведомо ложный донос.

В наследство досталась 3-х комнатная квартира бабушки 50 м 2. Наследники - сын пенсионер и трое детей второго умершего сына.
Я так понимаю, что квартира делится на две доли: 1/2 сыну и 1/2 детям умершего сына.
Вопрос: правильно я понимаю, что кварита делится на 2 доли?
Читать ответы (3)

17. Всем доброго дня.
У меня очень важный вопрос. Мой муж после вступления в наследство после смерти его младшего брата получил вместе 1/2 благоустроенной двухкомнатной квартиры и огромную сумму долга. Еще при жизни он занял деньги у частного кредитора под залог двух дачных участков (своего и своей матери по доверенности на 3 года) в сумме 240 000 рублей. Это было в феврале 2012 года.
В счет погашения этой суммы от вернул только 45 000 руб и у него остался долг-195 000 руб. Больше он денег займодавцу не возвращал и оставшаяся сумма стала обрастать процентами, пени, госпошлинами после судов и т.д.
В феврале 2013 и в декабре 2013 годов прошло два городских суда (без присутствия брата и его представителей!) по этому делу и в обоих судах обсуждалась ОДНА ЕДИНСТВЕННАЯ эта сумма займа-240 тыс рублей. Но в ИП (исполнительное производство) пошли почему-то ДВЕ этих же суммы долга.
В январе 2014 года брата сильно до полусмерти избили неизвестные лица, в начале марта он впал в кому, пролежал 2 недели в коме и 23 марта 2014 года умер. Долги остались за ним и два этих ИП высвечивались на сайте судебных приставов вплоть до начала 2018 года.
И вот в феврале 2018 года ДВОЙНАЯ СУММА ДОЛГА ВМЕСТЕ С ПРОЦЕНТАМИ высветилась на сайте на имя МОЕГО МУЖА как наследника всего имущества умершего брата.
Мой муж пенсионер и теперь с его пенсии 10170 руб каждый месяц Сбербанк снимает в счет погашения долга в общей сумме более 780 000 руб ровно 50%-т.е. 5035 рублей!
Мужу на жизнь остается сумма намного меньшая прожиточного минимума в Ростовской области, которая составляет на сегодня 8 488 руб в месяц.
Этот космический долг (удвоенный бандитом-кредитором преднамеренно в 2 раза!) мой муж теперь должен выплачивать до конца своей жизни!
ПОДСКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА ЧТО НАМ ДЕЛАТЬ В СЛОЖИВШЕЙСЯ СИТУАЦИИ?!
Моя пенсия тоже очень маленькая-минимальная социальная чуть больше 6000 руб, мне доплачивает соцслужба до прожиточного минимума-8488 руб...
Как теперь нам жить на эти деньги при оплате ЖКХ в 3000 руб, о продуктах и лекарствах нам теперь надо забыть и жить впроголодь?.. :-( (

17.1. К наследнику переходят долги наследодателя в пределах стоимости принятого имущества. Обращайтесь к юристам очно по месту жительства с документами, в режиме онлайн-консультаций Вам уже не помогут.

17.2. Добрый день!
У вас очень сложный вопрос, требующий досконального изучения всех документов. Кратким ответом тут не обойтись. Решения могут варьироваться от продажи доставшейся доли квартиры до банкротства вашего мужа. Но в последнем случае это имеет смысл, если муж не имеет в собственности другого жилья. Лучше вам обратиться к юристу со всеми документами на очную консультацию.

17.3. Во первых наследник несет обязательства перед кредиторами наследодателя, только на сумму полученного имущества по наследству, а не в полном объеме. Необходимо обращаться в службу приставов о перерасчете долга в соответствии со стоимостью принятого имущества. Если имущества на 100 тыс, то и выплатить Вы должны 100 а не 780 к примеру.

17.4. Здравствуйте, Елена!

Вместе с активами наследник получает и пассивы, то есть долги наследодателя.
Кроме того, как правильно указали мои коллеги, наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости унаследованного имущества.
Вероятно, что стоимость 1/2 доли благоустроенной квартиры больше, чем сумма долга, даже, как вы выразились, в накрученном размере.
Судебные разбирательства, о которых вы упомянули, проходили при жизни вашего брата вашего мужа и закончились вынесением судебных решений, которые вступили в законную силу.
Почему судебные заседания проходили без его участия это вопрос, но суд мог направлять ему судебные извещения, а он их мог не получать, либо получать и игнорировать.
Все эти моменты вам нужно учитывать при принятии вами дальнейших решений по этой проблеме.

18. Две подруги 4 года назад взяли у меня в долг 1 млн 300 тыс. рублей под 11% годовых, обязуясь вернуть по первому требованию (есть и расписка с их паспортными данными).
У них тогда хорошо шёл их совместный бизнес. В 2014 году они начали было отдавать частями с учётом %
Договорились устно, что постараются за 3 года всё вернуть.
Но последние 2 года выплаты почти прекратились.
Недавно выяснилось - их фирма - банкрот (в открытом доступе много инфы от арбитражных судов, где они задолжали многим банкам свыше 12 миллионов). А, став пенсионерками - доказали там и свою полную неплатёжеспособность - банкротство физ. лиц...
На сегодняшний день долг остаётся в размере свыше 720 тыс. руб.Продолжает расти..., но толку...
За последние 4 года, однако:
- Одна из них покупает квартиру сыну (их у неё 2, оба хорошо зарабатывают, и хорошо зарабатывает муж)
- Другая - покупает дачный участок... В течении 3-х лет оплачивает учёбу заграницей своей единственной дочери. Сейчас она с 2016 года является представителем солидной международной компании в Москве, живёт с мамой в двухкомнатной хрущёвке (попадающей, кстати, под первую волну реновации)... "Она меня содержит", поэтому - денег нет...
Однако, подруги как-то (?) продолжают комерческую свою деятельность - закупают товар на оптовых складах и реализуют в единственном оставшемся (от 7) магазине... От 25 сотрудников осталось 2 продовца.
Муж одной из них на своей машине помогает при необходимости.
"Продажи плохо идут", поэтому - денег нет...
Вопрос:
1. Реально ли вернуть как-то долг? (дети могут ли оплатить долги своих родителей-банкротов-пенсионеров), или лишь после смерти родителя-должника (став наследниками)
2. А не мошенничество это? (временный управляющий в арбитражном суде, правда, не выявил фактов ложной несостоятельности - магазины продали, продан участок, продана личная машина, а на счетах фирмы, действительно ничего не было)... Никогда, видно не было, коль тратилось всё на личные нужды и нужды повзрослевших детей...
3. Стоит ли заморачиваться с судебными тяжбами, если - денег они всё-равно не заплатят даже после длительных процессов... Может этот долг просро... ПРОДАТЬ?

18.1. Срок исковой давности по долгам — это период, в который кредиторы (а это может быть кто угодно) могут взыскать с должника задолженность через суд. Данный срок закреплён в законе и после его истечения кредиторы вряд ли смогут восстановить свои права — вернуть долг через суд. Долги могут быть перед ЖКХ (не выплаченная квартплата), перед кредиторами у предприятия, долг перед физическим лицом (обычным гражданином), если есть расписка, долг по кредиту, долги умершего родственника, оставившего вам наследство, в том числе и в виде задолженности. Для разного вида долгов в законе установлен свой срок обращения в суд, но есть и общий, действующий в большинстве ситуаций – три года. Через год вы уже ничего не вернете и в суде.
Если нужна квалифицированная консультация напишите мне, помогу.

18.2. Они обанкротились как физ лица. Вы это знали, в суд не обратились и в реестр не встали. Долг продать сможете ну может рублей за 200 какому-то идиоту. Расписка ваша-просто бумажка. Никто вам ничего не должен.

19. У отца есть действующий кредит. Договора нет на руках. Отец умер... кредит остался непогашенным, при обращении в банк сказали кредит не застрахован. Поставили отметку о смерти заемщика в базе своей. И все. с меня никаких подписей и прочего не брали. Я дочь. Спросила как платить кредит отца, ответили просто приходите и платите через кассу. В наследство еще не вступила, но два наследника помимо меня отказываются от наследства. Какие мои действия теперь в отношении кредита? Можно ли как то обойти этот кредит, не платить? Слышала что есть закон о том, что все кредиты должны быть застрахованны. Отец пенсионер, как они могли выдать кредит без страховки ему? Кредит в сумме 300 т.р. был взят через онлайн сервис.

19.1. Здравствуйте! Если Вы примите наследство, то необходимо будет оплачивать кредит. По поводу страхования кредита можете узнать в банке или посмотреть заключенный с банком кредитный договор или соглашение о страховании.

19.2. В случае вступления в наследство все обязательства по кредиту переходят на следникам. Экзэмпляр кредитного договора можно запросить через нотариуса по наследственному делу.

20. Как расчитать окончательную долю в 60-ти метровой квартире, когда два наследника, один из которых пенсионер и инвалид 2-й группы.

20.1. Здравствуйте, если наследников двое, то наследовать они будут по закону в равных долях, то есть по 1/2.
Удачи вам и всего наилучшего

20.2. Если два наследника, то они поровну наследуют наследственное имущество. Соответственно квартира разделена между ними поровну. У каждого по одной второй доли.

20.3. Как рассчитать окончательную долю в 60-ти метровой квартире, когда два наследника, один из которых пенсионер и инвалид 2-й группы. Для наследования имущества значение пенсионер и инвалид не имеют. Нет причинно-следственной связи.

20.4. Для точного ответа на заданный Вами вопрос надо юристам знать все о наследстве и о наследниках, что знаете Вы, что имеет юридическое значение: дату смерти, есть ли завещание и какого оно содержания, дата его составления, степень родства наследников с наследодателем, когда и на основании какой сделки приобретено наследодателем право собственности на квартиру и т.п.
Если завещания нет, квартира является личным имуществом наследодателя, то квартира и все остальное наследственное имущество делится поровну между наследниками.

20.5. Так как наследников двое, то наследство будет разделено между ними поровну.
Наследниками первой очереди по закону являются дети (независимо, рождены в браке или нет), супруг (действующий) и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления своих умерших родителей.

ПФ не известил меня о том, что я пенсионер могу отказаться от получения накопительной части пенсии в пользу наследников. Решением ПФ мне назначена выплата накопительной пенсии пожизненно. Два раза уже произведены начисления. Могу ли я отказаться от дальнейших выплат и написать завещание на остаточную сумму накопительной пенсии в пользу наследников?Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)

21. Подскажите пожалуйста, имеет ли права моя мама 74-х лет, живущая отдельно от своих двух взрослых дочерей, продать свой дом? У ее дочерей имеется отдельное жилье, одна дочь - работающая 43 года, вторая дочь - военный пенсионер. Инвалидов в семье нет. Когда умер ее муж, наш отец... мы все трое стали наследниками его доли в доме, тогда мы с сестрой отказались от своих долей в пользу мамы. То есть дом сейчас полностью мамин. В данный момент она решила дом продать. Вопрос - Нужно ли в этом случае согласие на продажу дома от дочерей?

21.1. Судя по вопросу, ваша мама единственный собственник данного дома, а значит она имеет право им распоряжаться по своему усмотрению. Таким образом согласия на продажу дома отбить рей не требуется. Удачи.

21.2. Здравствуйте, Елена Михайловна!
В данном случае никакого согласия на продажу от дочерей не нужно. Она в праве продать дом.

21.3. Добрый день! Мама является единственным собственником дома и вправе распоряжаться им по своему усмотрению. Согласие детей на продажу дома в этом случае не требуется.

22. Виртуальная юридическая консультация.
Мои вопросыСпросить.
Уведомления —

Цейтлин Елена Вадимовна ответил (а) Вам на вопрос №13372878 сегодня в 11:02
Не прочитано

Зекрина Айсылу Аслямовна ответил (а) Вам на вопрос №13372878 сегодня в 11:01
Прочитано

Вечерский Константин Сергеевич ответил (а) Вам на вопрос №13372845 сегодня в 10:51
Прочитано

Осипов Евгений Борисович ответил (а) Вам на вопрос №13372845 сегодня в 10:49
Прочитано

Карасов Сергей Петрович ответил (а) Вам на вопрос №13372845 сегодня в 10:47
Прочитано

Еркаев Сергей Сергеевич ответил (а) Вам на вопрос №13372845 сегодня в 10:47
Прочитано

Ахмедов Талех Фазахир оглы ответил (а) Вам на вопрос №13372845 сегодня в 10:46
Прочитано

В группе: Прочее новое обсуждение сегодня в 10:57
Прочитано.
Все

Сейчас на сайте город Иркутск.
Анастасия
Рейтинг: 0 0 место Поднять рейтинг.
Анастасия, у Вас:
Вопросов
2
Задать.
Друзей
0
Добавить.
Публикаций
0
Публиковать.
Подписчиков
0
Смотреть.
Мои записи Все Вопросы Вопрос юристу.
Мои вопросы

Анастасия
28.10.2017 10:52
Бабушка и дедушка умерли до его матери. Ответов: 1

Зекрина Айсылу Аслямовна.
Личная консультация
28.10.2017 11:01
День добрый! Ваш вопрос звучит так... Бабушка и дедушка умерли до его матери., если хотите получит ответ правильно сформулируйте свой вопрос... удачи Вам успехов!
Дополнительные консультации за плату. Айсылу.
Анастасия!
Пожалуйста, оцените мой ответ:
Спасибо за ответ! Не понравился ответ
Уточнить вопрос:

Текст уточнения...
Похожие вопросы.
Оформление завещания - Светлана, г. Москва.
Вопрос оформления завещания, дарственной или купли/продажи: бабушка и дедушка хотят оформить свою квартиру (приватезированную...
27.11.2000 ответов: 1
Регистрация ребенка по месту жительства - Акулова Светлана Петровна, г. Воронеж.
Моей дочери пять месяцев. Я прописана вместе с мужем у его бабушки и дедушки. В настоящий момент мы с дочерью проживаем...
28.01.2002 ответов: 1
Признание в судебном порядке - Олег, г. Краснодар.
Вопрос таков. В квартире проживали бабушка и дедушка. Дедушка был квартиросъемщиком. После его смерти в квартиру прописывается...
04.02.2002 ответов: 1
Одному или обоим - Дмитрий, г. Санкт-Петербург.
У нас сложилась такая ситуация. Мои родные бабушка и дедушка, пенсионеры, жители блокадного Ленинграда написали на мое...
12.02.2003 ответов: 1
Бабушка и дедушка - 1 консультация адвоката юридической консультации. Спрашивает Марина, г. Москва.
Мои бабушка и дедушка, состоявшие в разводе, владели каждый половиной дома. 1/2 этого дома дедушка при жизни подарил (есть...
20.10.2003 ответов: 1
Бабушка и дедушка - 2 ответа юристов консультации 9111.ru. Задаёт вопрос Галина, г. Москва.
Разъясните, пожалуйста следующий вопрос: моя мама проживает и прописана одна в квартире, приватизированной на нее. Отец...
17.06.2004 ответов: 2
Авто ее - Мария, г. Санкт-Петербург.
У меня умер дед. у него была машина (бабушка и дедушка купили ее до развода). У него есть сын от первого брака, который...
26.09.2005 ответов: 1
Законное владение - Мария, г. Химки.
Бабушка и дедушка подарили при жизни мне свою приватизированную однокомнатную квартиру, в которую я прописалась и прописана...
13.05.2010 ответов: 2
Бабушка и дедушка завещали внуку квартиру, умерли, но их сын прописан, требует долю.
Моему зятю, дедушка, 12 лет назад, и бабушка-недавно, завещали обе доли в квартире, до этого они свою жилплощадь, 4 х...
14.11.2012 ответов: 2
Бабушка и дедушка - 2 мнения адвокатов и юристов бесплатной консультации. Спрашивает Светлана, г. Красноярск.
Я прописана в квартире с 1997 года. Квартиру получали мои бабушка и дедушка. Вместе сомной прописана моя несовершеннолетняя...
05.12.2012 ответов: 2

Анастасия
28.10.2017 10:44
У нас такая ситуация. Есть дом который принадлежит бабушке и дедушке, они умерли а у них три дочки которые ещё не вступили в наследство. Одна из них умерла и у неё остался сын который в этом доме прописан а остальные две сестры прописанны в других местах, сейчас они хотят продать этот дом а на этого парня не хотят делать собственность решили поделить дом на двоих. Говоря что он не является наследником тк их сестра умерла... имеют ли они права что-то делать без него когда он один прописан в этом доме и по идеи часть этого дома тоже должна принадлежать ему тк.мать его их сестра... они решили кинуть его. БАБУШКА и дедушка умерли на много раньше его матери.

22.1. Здравствуйте.
Наследниками первой очереди по закону являются дети и ребёнок их покойной сестры по праву представления. Наследуют они в равных долях. Необходимо нотариусу по месту открытия наследства сообщить сведения о наличии еще одного наследника.

22.2. Он тоже является наследником, поэтому может претендовать на долю в этом доме. Ему следует обратиться к нотариусу и подать заявление о принятие наследства.

23. На день смерти мужа, его дети были несовершеннолетними (8 и 17 лет). На день смерти отца дети были прописаны и проживали по одному адресу с отцом.
Доля мужа в квартире в размере 1/4 была поделена пополам и были выданы два свидетельства о праве на наследство по закону-дети были освобождены от уплаты государственной пошлины (нотариального тарифа). согласно пункту 5 статьи 333.38. Теперь предстоит регистрация в Управлении Федеральной службы гос. регистрации кадастра и картографии.
Вопрос: освобождаются вышеуказанные наследники от уплаты госпошлины регистрацию в рег. палпте а) если старшему сейчас 19 лет (совершеннолетний, но студент, учится очно). б) Если им назначена пенсия по потере кормильца (со всеми доплатами 7748+ 448 рублей каждому), то есть они пенсионеры по потере кормильца, но удостоверений на руках нет. есть только извещение о назначении пенсии. В) если младший сын на сегодняшний день не прописан по наследуемому адресу.
Если не освобождаются, какой размер госпошлины, если освобождаюстя. То какой документ будет удостоверять их "льготность"?

23.1. Здравствуйте. Увы, но за регистрационные действия не освобождаются. Госпошлина - 2000 руб. Пополам они должны будут оплатить.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
P.S. Общее предупреждение для всех! Прежде чем что-то сделать - обязательно посоветуйтесь с юристом, специализирующемся на аналогичных вопросах. Это избавит от многих проблем в будущем.

24. Вопросы Спросить

Сейчас на сайте город Калининград.
Вита Анатольевна
Публикаций 0 Опубликовать.
Подписчиков 0 Смотреть.
Друзей 0 Смотреть.
Фото 0 Добавить.
Мои записи Все Вопросы Вопрос юристу.
Мои вопросы

Вита Анатольевна
13.09.2017 20:45
Муж умер 3 года назад, в наследство не вступала, т.к. у него были долги, у нас сын, ему 7 лет, две недели назад узнала, что у него есть доля в квартире его матери. Составили иск, о вступлении в права наследства, и восстановлении сроков. Подали в суд. Мать моего мужа обманным путём забрала свидетельство о рождении мужа, и сразу же хотела его выписать. Позвонила мне о сказала, что ходила к нотариусу, и на неё без всяких проблем открыли дело о вступлении в наследство, и я и мой сын ничего не получим, и мой сын останется ни с чем. В права наследства вступаю не в, а мой сын. Мать мужа сказала, что я ей нужна буду у нотариуса со всеми документами, скажите пожалуйста, для чего моё присутствие, и что будет если я не приду? Ответов: 1

Анохина Наталия Львовна.
Личная консультация
13.09.2017 20:47
Добрый вечер. Трудно сказать для чего вы нужные у нотариуса. Вам лучше узнать у матери мужа, что она от Вас хочет.
Спасибо за обращение на сайт.
Личные консультации платные. С уважением, Анохина Н. Л.
Вита Анатольевна! Нажмите, чтобы сказать

Спасибо за ответ! Не понравился ответ
Уточнить вопрос:

Текст уточнения...
Похожие вопросы.
Вступление в права наследства на земельный участок - Татьяна, г. Москва.
Вступление в права наследства на земельный участок приравнивается к приватизации?...
30.06.2007 ответов: 1
Вступление в права наследства, наследники в первую очередь после смерти матери!
06.10.2009 ответов: 1
Вступление в право собственности.
Через какое время после вступления в право собственности можно продать недвижимость без подоходного налога...
13.09.2017 ответов: 7
Вступление в право владения завещанной квартирой предваряется какими расходами?
(жена наследует квартиру от мужа, в которой они не проживали, но проживали вместе в другой, оба - пенсионеры) спасибо...
07.10.2013 ответов: 1
Дарственная на долю - Наталья Владимировна, г. Кемерово.
В 3-комнатной квартире (кв. в собственности), на данный момент прописано 4 человека - отец и мать (недавно скончалась),...
20.06.2014 ответов: 1
Госпошлина на наследство квартиры - Алексей, г. Уфа.
Нужно ли платить госпошлину на право вступления в наследство (квартира) сыну, прописанному с ней вместе...
31.07.2014 ответов: 1
Вступление в права собственности на квартиру в новостройке.
В случае переуступки права на квартиру в новостройке до вступления в право собственности родным братом сестре какие денежные...
19.09.2014 ответов: 1
Вступление в права - Михаил Юрьевич, г. Комсомольск-на-Амуре.
Если вдруг один из детей умирает (сын или дочь) до вступления в права наследства кому достается его доля наследства? Это...
03.05.2015 ответов: 3
Вступление в право собственности через 15 лет.
02.07.2015 ответов: 2
Документы на завещание дачи - Сергей, г. Иркутск.
Какие документы должны получить на дачу наследники по завещанию?...
07.09.2015 ответов: 1

Вита Анатольевна
13.09.2017 20:40
Скажите пожалуйста, мать мужа сказала, что я нужна буду со всеми документами, что бы со мной пойти к нотариусу, зачем там моё присутствие? Ответов: 2

Деревянко Станислав Юрьевич.
Личная консультация
13.09.2017 20:47
Доброго вам времени суток. Откуда мы знаем зачем там нужно ваше присутствие, если мы даже не знаем для чего у вас вызывает мать мужа? Удачи вам и всего наилучшего.
Частные консультации платны. Почта stas.derevianko@yandex.ru.С уважением, Адвокат Деревянко С.Ю.
Вита Анатольевна! Нажмите, чтобы сказать

Спасибо за ответ! Не понравился ответ

Шакиров Айрат Айдарович.
Личная консультация
13.09.2017 20:48
Это вы спросите у свекрови. Мы не можем знать для какой цели свекровь хочет вместе с вами обратиться к нотариусу. Можете она наследство хочет отписать.
Вита Анатольевна! Нажмите, чтобы сказать

Спасибо за ответ! Не понравился ответ

Вита Анатольевна
13.09.2017 20:56

Муж умер 3 года назад, в наследство не вступала, т.к. у него были долги, у нас сын, ему 7 лет, две недели назад узнала, что у него есть доля в квартире его матери. Составили иск, о вступлении в права наследства, и восстановлении сроков. Подали в суд. Мать моего мужа обманным путём забрала свидетельство о рождении мужа, и сразу же хотела его выписать. Позвонила мне о сказала, что ходила к нотариусу, и на неё без всяких проблем открыли дело о вступлении в наследство, и я и мой сын ничего не получим, и мой сын останется ни с чем. В права наследства вступаю не в, а мой сын. Скажите пожалуйста, мать мужа сказала, что я нужна буду со всеми документами, что бы со мной пойти к нотариусу, зачем там моё присутствие? Сможет ли она вступить в наследство без моего присутствия? Ведь я являюсь матерью несовершеннолетнего наследника, а вступают они вместе на долю мужа.

24.1. Мать вашего умершего мужа может вступить в наследство без вашего присутствия у нотариуса. Ваш несовершеннолетний сын получит имущество умершего отца независимо от мнения вашей свекрови.

24.2. Здравствуйте. Вы зачем все это здесь написали? Я имею в виду, все, что кроме самого вопроса? Вам не нравятся ответы коллег, и Вы решили задавать свой вопрос снова и снова?
Но и ответы будут аналогичные. Мы - не можем гадать - что на уме у Вашей свекрови. А в законодательстве ответа на Ваш вопрос точно нет.
Какой может быть обманный пусть для свидетельства о рождении? Она - мать. И может спокойно получить дубликат свидетельства. А снимать с регистрационного учета (выписывать) умерших должны сразу. Так что, ничего противозаконного она не совершила.
Если Вы на момент смерти оставались женой, то Вы - такая же наследница, как ваш ребенок и его мать. Она (свекровь) ни при каких условиях не сможет оставить ребенка без наследства. Если Вы обратились в суд, то у нотариуса укажите, что не собираетесь отказываться от наследования. Раньше не обращались, потому что, не знали о наличии имущества. А не потому, что знали о долгах.
Всего Вам доброго.
P.S. - это общее предупреждение, а не кому-то конкретному. Не пишите мне бесплатные вопросы и уточнения на "Стене" и в личной почте. Моя бесплатная консультация и ответы на уточнения - только здесь, на сайте.

Я-один из двух наследников по завещанию, мы-дети-пенсионеры. Могу ли я написать отказ от своей доли?
Читать ответы (1)

25. Умерли родители осталось наследство дом стоимостью 500 тыс рублей Два наследника я (пенсионер) и моя сестра (инвалид 2 группы) хотим продать придётся ли платить налог с дохода 13 процентов.

25.1. Доброго вам времени суток. Поскольку Вы будете владеть домом менее 5 лет, то в таком случае вам придется заплатить налог при продаже. Удачи вам и всего наилучшего.

25.2. Здравствуйте! Если стоимость по договору купли-продажи не превышает 1 000 000 р., то НДФЛ с продажи не возникает. Если в собственности нее менее трех лет, то декларация обязательно подается.

26. Вопрос 1. Умер работающий пенсионер. Кто должен выплачивать пособие по погребению, лицу взявшему на себя расходы по погребению? Пенсионный фонд или предприятие где работал пенсионер?
Вопрос 2. Если у этого человека осталось, наследство. 1/2 доли квартиры, вклад в банке, автомобиль. Завещания, дарения не было. Наследники по закону супруга, два сына. Супруга и один сын будут подавать заявление на вступление в наследство. Второй сын. Маргинал, нигде не прописан, не работает, пьёт. Живёт не с ними. Будет ли его искать нотариус? Если в течение 6 месяцев второй сын, (который пьёт) не подаст заявление на вступление в наследство, может он рассчитывать на свою долю в наследстве, или всё наследство будет делиться между супругой и одним сыном? У сына который маргинал, есть 16-летняя дочь.

26.1. Нет, нотариус искать не будет никого. Подать заявление это право человека. Тогда между подавшими должен разделить нотариус.

26.2. • Здравствуйте,
1. по месту работы должны получить пособие на погребение, раз работал.
2. если нотариус узнает, что еще есть один сын-наследник его доля остается открытым, и если он в течении 6 месяцев не обратится придется потом вступить в наследство только в судебном порядке.
Желаю Вам удачи и всех благ!

26.3. Здравствуйте! Пособие на погребение выплачивает компания, которая являлась работодателем на день смерти по отношению к умершему работнику; одному из родителей (иному члену семьи или законному представителю) умершего несовершеннолетнего. Дядя или тетя умершего несовершеннолетнего могут обратиться за пособием на погребение племянника к своему работодателю, например, если его родители не работают.
Таким образом, работодатель обязан выплатить пособие на погребение. Если погребение осуществлялось за счет средств родственника умершего или иного лица, взявшего на себя похоронные хлопоты, ему выплачивается социальное пособие на погребение.

По второму вопросу. В течение полугода надо принять наследство, т.е. подать заявление нотариусу. Нотариус в большинстве случаев ищет лишь наследников по завещанию, остальное редкость. Таким образом, если второй сын не успеет вступить в права наследования по закону в установленный срок, впоследствии ему нужны будут очень веские причины, чтобы этот срок восстановить.

27. После смерти отца мне по завещанию осталось 1 / 2 от двухкомнатной квартиры, в которой я проживала с родителями. После смерти мамы, по завещанию - вторая часть. Но есть обязательный наследник - брат - пенсионер. Проживает в другом городе и никогда не проживал в спорной квартире. Хочу понять, почему, когда определяли принадлежащую ему долю, исходят из общей площади квартиры, а не из 1 / 2?! Свидетельство на право собственности по завещанию отца я получила за два года до смерти матери. Исходя из того, что брату принадлежит 1 / 12, учитывается вся площадь квартиры? Извините, но я ни от кого не могу добиться вопроса на ответ: если 1 \ 2 уже принадлежит мне на правах собственности, то почему я не могу распоряжаться ей без согласия второго собственника?! Ведь ему принадлежит 1 / 6 от той половины, которую завещала мне мама.

27.1. Здравствуйте, Людмила! Если, когда умер отец, брат уже имел право на обязательную долю, то тогда ему должна была отойти 1/6 от доли отца (1/2) или это будет 1/12 от общей площади квартиры. Такая же ситуация должна произойти после наследования после матери. Ей принадлежала 1/2 доля в квартире. Если среди наследников по закону кроме Вас и брата никого нет, то от материнской доли он должен унаследовать 1 /4 (1/8 от всей квартиры). Размер долей зависит от ситуаций, но в любом случае, уже после смерти отца у Вас с братом возникла долевая собственность и все вопросы по поводу пользования квартирой должны решать по обоюдному согласию. Продать свою долю Вы можете без согласия брата, предварительно предложив ему ее выкупить (право преимущественной покупки) . Если не согласится - можно продать на сторону, но по цене, которая не будет превышать ту, по которой предложена брату.

28. Хочу поделиться.
Прошу дать совет.
Мой сын является собственником одной комнаты в коммунальной 3-х комнатной квартире в Москве, зарегистрирован и фактически проживает в этой же квартире с 2004 года. Вторая комната принадлежит городу и находится в коммерческом найме у сына. Третья комната принадлежит другому человеку, собственник один, не зарегистрирован в этой квартире, комната получена им в собственность по наследованию по закону в 2007 году.
В середине мае 2017 года мы узнаем, что третья комната продаётся, нам назначает встречу по телефону агент-риелтор Юлия в этой квартире.
При знакомстве Юлия передала визитку «Риэлторская группа Юлии Баграмовой и Ольги Панкратовой». Нам показали копию Заявления второго собственника о продаже комнаты с предложением о преимущественном выкупе от февраля 2017 года за 2 млн. рублей, нотариус Федорченко А.В.
Мой сын является инвалидом 2 группы и с мая 2016 г. по январь 2017 г. лежал в больницах. По состоянию здоровья он нуждается в моей помощи, поэтому в указанный период, между периодами лечения в больницах, проживал в моей квартире. Почтовых извещений и никаких писем, телеграмм не получал.
Поэтому при встрече, риелтор Юлия также показала копию Свидетельства о передаче заявлений от апреля 2017 года и о том, что сын их не получал. Никаких копий документов нам на руки не передавались, только показали.
То есть с апреля 2017 года комната могла быть выставлена в свободную продажу.
Далее Юлия Баграмова спросила, какую цену мы может реально предложить за эту комнату. После торгов мы остановились на сумме в 1600 тыс. руб. То есть ниже, предложенной у нотариуса.
Я сообщила, что мне надо собрать эту сумму, для чего я буду продавать свою квартиру. На что Юлия сказала, что ей нужны гарантии в виде задатка в 200 тыс. руб., который будет обеспечивать наше с сыном намерение выкупить комнату.
Также Юлия предложила мне продавать свою квартиру через их агентство.
Через несколько дней Юлия предложила продавать мою квартиру по заведомо заниженной цене, я смотрела цены в интернете. Я отказалась. Она обиделась.
Буквально на следующий день я обратилась в другое агентство, заключила договор и продаже, моя квартира была выставлена на продажу.
Юлия увидела это объявление и снова началось давление: вы выставили квартиру по завышенной цене (квартира выставлена по реальной цене до настоящего времени, с торгом), вы затягиваете сделку, мы продадим комнату в свободной продаже… Все эти манипуляции были направлены только на получение задатка якобы в обеспечении покупки комнаты. Давление с её стороны было тяжелейшее.
Оставляю на ваше воображение:
1. Моё самочувствие, я пенсионер.
2. Самочувствие сына…
И разве не очевидно наше реальное желание выкупить третью комнату в 3-х комнатной квартире или для этого нам надо спрыгнуть с башни на бетон или подарить 200 тыс. руб., как бы задатком?
Но эта «милая» женщина вела нас к пропасти без какой-либо морали. Главный посыл: посеять страх у покупателя и желание урвать с него же. Зачем уговаривать, разговаривать, вести диалог… Только давление, подавление и страх…
По прошествии двух недель эта Юлия Баграмова начала снова атаку: мы не можем больше ждать, давайте задаток или мы выставим комнату на торги или продадим с молотка любому первому покупателю по системе скупки комнат, вас ждут дагестанцы, они вам покажут жизни… Они выставили комнату на продажу. Но никаких показов не было.
Вот так.
Я должна была за две недели продать свою квартиру, она у меня единственная.
А на их сайте написано: кисейные берега, оазис счастья, остров понимания… Ничего не напоминает? Да это же замануха дьявола! Приди ко мне и я тебе дам … всё!
По счастью нашелся покупатель на мою квартиру, мои риелторы назначили встречу с Юлией.
Но на встречу пришла партнер риелтора номер 1: Ольга Викторовна Панкратова с собственником комнаты.
Для получения задатка в 200 тыс. руб. на встрече не были предоставлены следующие документы:
1. Выписка из ЕГРП (представлено Свидетельство от 2007 года),
2. Отказ Департамента жилья об отказе от выкупа комнаты,
3. Отказ второго наследника от комнаты (есть второй наследник, а возможно и несколько).
На вопрос о наличии этих документов получен ответ: «Мы уходим». И они ушли.
Даже проститутки так не говорят, они предъявляют законные претензии. Правда, в случае реального предложения услуг, а не динамо. Эта станция метро мне знакома.

В настоящий момент эти риелторы не выходят на связь или говорят, что комната пока не продаётся. Видимо, думают о покаянии или Душе).
До сих пор не понятна роль собственника комнаты: или он в сговоре с этими риелторами или не виноват, запуган. Но мой сын отправил ему несколько сообщений по интернету и тишина.

Бог с ней, с комнатой, не совершайте грехов, это просто!

Так кто вы, Юлия Баграмова (без отчества) и Панкратова Ольга, слава Богу, Викторовна?







Доверенностей от представителей мы так и не увидели, видимо, скрывают свои персональные данные)))

28.1. Здравствуйте неважно всё и инвалидность и ваш доход и Ваше желание купить либо продать самое главное собственнику жилья который хочет продать свою долю нужно письменно предложить купить ее другим дольщикам этого жилья указать цену и срок ответа после чего можно продавать Кому угодно но по цене не ниже предложенной им иначе такую сделку можно оспорить в судебном порядке.

28.2. Добрый день!
Ваш вопрос очень объемный и в порядке бесплатного совета в Интернете никто столько много информации читать не будет, обращайтесь к любому юристу на очную консультацию
Всего хорошего.

28.3. Валентина Андреевна, ну коль Вы решили поделиться с миром своей историей, то уж писали бы "не совершая грехов".
Например о том, что Ваш сын много лет чинил препятствия для пользования комнатой нашему клиенту, о чем вынесено Решение суда: Подробнее >>>
Что с Вами очень долго велись переговоры, и только после того, как Вы явно начали затягивать время, Вам было предложено внести задаток на три месяца и продавать свою квартиру по какой угодно цене.
Что касается документов, не забывайте, что свои "вопросы" Вы задаете на весьма уважаемом юридическом портале, и присутствующим здесь специалистам ясно, что:
- выписка из ЕГРН открытая информация
- наследство принятое в 2006 году не требует никаких дополнительных отказов на данный момент
- что для заключения ДКП с Вашим сыном (в котором с Ваших слов, Вы так заинтересованы) не требуется отказа от города

Однако, мы были готовы предоставить Вам все это к сделке и даже поднять наследственное дело из архива.
Валентина Андреевна, вся наша с Вами переписка, и телефонные разговоры записаны. В том числе и сообщения из которых видно, что Вы "обошли" агенство недвижимости с которым заключили договор на отчуждение своей квартиры. Не наше агентство, но я буду очень рада передать коллегам эту информацию, если она им потребуется. Всего Вам хорошего.

Наследство на дом и землю этого года, два наследника (пенсионеры), какие налоги им придется заплатить при продаже.
Читать ответы (1)

29. По завещанию мне родная тетя оставила квартиру и комнату.
Есть незавещанная доля. Счет в банке. Участок. Участок зарегистрирован. Дом, баня, хозблок не зарегистрированы.
Дядя (муж тети) является пенсионером и требует обязательную долю.
Нотариус сделал два расчета -
- по БТИ
- по Кадастру (туда не вошли дом, баня, хозблок).
ПРОШЛО УЖЕ БОЛЕЕ 3 лет СО ДНЯ ОТКРЫТИЯ НАСЛЕДСТВЕННОГО ДЕЛА.
По цифрам БТИ у дяди доля в комнате, доли в квартире нет.
По кадастровой стоимости доля в комнате и 40% в квартире.
Я пишу заявление чтобы делали расчет по БТИ, дядя чтобы по кадастру.
Прямая дорога в суд.
Суд как я понял считает все имущество по рыночной стоимости на день начала суда. (ПРОШЛО УЖЕ БОЛЕЕ 3 лет СО ДНЯ ОТКРЫТИЯ НАСЛЕДСТВЕННОГО ДЕЛА.).
ВОПРОСЫ:
1.Могу я требовать оценку ДОМА, БАНИ, ХОЗБЛОКА? Они же есть на участке, хоть в кадастре их нет.
И чтобы стоимость этих объектов учитывалась в вычете обязательной доли.
2.Если он был ИП на момент открытия наследственного дела, разве он имеет право на обязательную долю?
Это же утаивание сведений от нотариуса, вплоть до СТ. 159 УК РФ.
Наследственное дело от 2012 года.
ИП ликвидирован 18 мая 2017 г.
Причина: Индивидуальный предприниматель прекратил деятельность в связи с принятием им соответствующего решения.
3. В суде могу настаивать что он укрыл сведения о ИП. НЕ имеет право на обязательную долю. Его действия могут рассматриваться по СТ. 159 УК РФ.
И такие действия с его стороны ведут к тому что он недобросовестный наследник.

Сегодня написал заявление нотариусу, что на момент смерти он был ИП и не имеет право на обязательную долю. Что его действия попадают под СТ 159 УК РФ. С просьбой к нотариусу разобраться с моим наследственным делом, 4 года дядя стопорит процесс. И выдать мне документы на вступление в права наследства.

29.1. 1. Можете произвести оценку
2. Да, имеет право, само наличие статуса ИП не исключает такой возможности
3. Нет, это точно не мошенничество. Нет состава (ст. 14, 159 УК РФ) Гражднаско-правовой спор. Полиция дело возбуждать не будет именно по этому основанию.

29.2. Да Вы вправе требовать оценки но Вам врятли договорится удастся и скорее всего придется обращаться в суд за разрешением спора ст. 3 ГПК РФ дает Вам такое право.

29.3. Правильно делайте - заявляйте, что он ИП был на момент открытия наследственного дела. Дядя должен доказать, что он являлся нетрудоспособным и находился на иждивении у наследодателя.
На незавещанную долю рассчитывать не можете, если у наследодателя есть наследники первой очереди.
Вы можете требовать оценки дома, бани, хозблока.
Есть ли состав в действиях будет давать оценку полиция., ст.159 УК РФ
ГК РФ Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.

29.4. ---Это говорит о том что вы замечтались в своих фантазиях по поводу ст. 159 УК РФ, Как говорится покажи человеку деньги и узнаешь кто он. Дяде положена обязательная доля в наследстве, как бы вам того не хотелось и нет в этом никакой ст. 159 УК РФ. :sm_ab:

29.5. Здравствуйте.
1. В суде можете ходатайствовать.
"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 19.12.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2017)
Статья 35. Права и обязанности лиц, участвующих в деле

1. Лица, участвующие в деле, имеют право знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии, заявлять отводы, представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно ходатайств и доводов других лиц, участвующих в деле; получать копии судебных постановлений, в том числе получать с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" копии судебных постановлений, выполненных в форме электронных документов, а также извещения, вызовы и иные документы (их копии) в электронном виде; обжаловать судебные постановления и использовать предоставленные законодательством о гражданском судопроизводстве другие процессуальные права. Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2016 N 220-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1.1. Лица, участвующие в деле, вправе представлять в суд документы как на бумажном носителе, так и в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, подписанного электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, заполнять форму, размещенную на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
(часть 1.1 введена Федеральным законом от 23.06.2016 N 220-ФЗ)
1.2. Лица, участвующие в деле, вправе представлять в суд иные документы в электронном виде, в том числе в форме электронных документов, выполненных указанными лицами либо иными лицами, органами, организациями. Такие документы выполняются в форме, установленной для этих документов законодательством Российской Федерации, или в свободной форме, если законодательством Российской Федерации форма для таких документов не установлена.
(часть 1.2 введена Федеральным законом от 23.06.2016 N 220-ФЗ)
2. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

2. Признавайте недостойным наследником.
ГК РФ Статья 1117. Недостойные наследники

1. Не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке. Однако граждане, которым наследодатель после утраты ими права наследования завещал имущество, вправе наследовать это имущество.
Не наследуют по закону родители после детей, в отношении которых родители были в судебном порядке лишены родительских прав и не восстановлены в этих правах ко дню открытия наследства.
2. По требованию заинтересованного лица суд отстраняет от наследования по закону граждан, злостно уклонявшихся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя.
3. Лицо, не имеющее права наследовать или отстраненное от наследования на основании настоящей статьи (недостойный наследник), обязано возвратить в соответствии с правилами главы 60 настоящего Кодекса все имущество, неосновательно полученное им из состава наследства.
4. Правила настоящей статьи распространяются на наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве.
5. Правила настоящей статьи соответственно применяются к завещательному отказу (статья 1137). В случае, когда предметом завещательного отказа было выполнение определенной работы для недостойного отказополучателя или оказание ему определенной услуги, последний обязан возместить наследнику, исполнившему завещательный отказ, стоимость выполненной для недостойного отказополучателя работы или оказанной ему услуги.


3.
Да можете, поскольку он был оформлен как ИП.
ГК РФ Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.

29.6. 1.Требовать то можете Но вы также должны понимать что в наследственную массу включается только имущество принадлежащее наследодателю на праве собственности ст 209 ГК РФ вам тогда следует подавать иск о признании права собственности на Дом, баню, хозблок и включению этих объектов в наследственную массу..
2.Если дядя был ИП на момент открытия наследства то он не может считаться нетрудоспособным И соответственно претендовать на обязательную долю в наследстве ст 1149 ГК РФ..
3 Мошенничеством согласно ст 159 уК РФ является в также и приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием, - Поэтому в действиях дядя есть признаки мошенничества Но чтобы дядю признать недостойным наследником нужно добиваться возбуждения уголовного дела Согласно ст 1117 ГК РФ чтобы вашего дядю признать недостойным наследником необходимо наличие вступившего в законную силу судебного решения, которым установлена противоправность действий вашего дяди

"Уголовный кодекс Российской Федерации" от 13.06.1996 N 63-ФЗ (ред. от 07.06.2017)
""УК РФ, Статья 159. Мошенничество
(в ред. Федерального закона от 08.12.2003 N 162-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")

""1. Мошенничество, то есть хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием, -

29.7. Что на момент смерти он был ИП и не имеет право на обязательную долю. Что его действия попадают под СТ 159 УК РФ.


Так смешно читать, Вам не консультация требуется, Вы требуете подтверждения Ваших не верных умозаключений. Во первых, он имеет право на обязательную долю, так ккак является пенсионером по старости и будь он хоть 3-жды ИП,он все равно имеет на это право. А для пущей убедительности, насчет мошенничества, попросите привлечь к ответственности и нотариуса, как соучастника, он же его признает имеющим право на обязательную долю.

29.8. Очень много юристов, почти все за исключением пары человек, полагают, что раз дядя был ИП, от он не является обязательным наследником, и меня это удивляет, поскольку практика в этом вопросе однозначна: достиг пенсионного возраста, значит, нетрудоспособен, вне зависимости от иных обстоятельств, имеешь право не работать и является обязательным наследником, нотариусы и суд в этом вопросе однозначны.
Понятие нетрудоспособного следует из ФЗ О трудовых пенсиях, в ст. 9 указывает, что это достигшие 55 и 60 лет, соответственно, женщина и мужчина.

Статья 1149 ГК Право на обязательную долю в наследстве
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.


Оценщики и так учтут стоимость всего участка со всеми постройками в целом, когда дело дойдет до суда. Только какая разница, если делить вам придется только то, что указано в завещании, все остальное отходит дяде же.

30. Имеется два наследника на вклад, я и сестра. Отец написал завещание на всё движимое и недвижимое имущество в пользу сестры. Т.к. мне на дату смерти отца причитается 1/4 обязательная доля (я пенсионер) всего имущества отца, но на консультации юрист сказал мне, что мне причитается 1/2 доля, т.к. после смерти матери не была выделена супружеская доля, и можно ли её выделить. Так ли это?

30.1. Добрый день! В таком случае если не была выделена супружеская, доля, то да ее можно выделить, и Вы сможете претендовать на нее как наследник первой очереди, Вам все правильно сказали.

30.2. Нет, не так.
Поскольку после смерти жены, супруг наследует ее половину имущества.
Следовательно, ему причитается 75/100 долей имущества.
А 25/100 распределяется между детьми.

30.3. Супружескую долю матери, унаследовал ее муж после ее смерти, если она умерла раньше него. Если Вы с сестрой проживали в одной квартире с родителями на момент смерти матери, то и вы унаследовали ее долю.

30.4. Здравствуйте!
Это верно.
Только от наследства отца Вам причитается 1/4, а от наследства матери - 1/3, поскольку наследников было 3 - Вы, отец и сестра.
В зависимости от обстоятельств, по наследству матери Вам сначала следует обратиться к нотариусу, а заием в суд.
В суде Вам следует заявить требования об установлении факта принятия наследства (если пропустили срок и нотариус откажет по этой причине), опредеонии доли матери и признании права собственности на соотвествующую долю наследства.

Читайте также

Натариус для пенсионерам
Может ли наследник пятой очереди, являющийся несовершеннолетней сиротой,
Может ли наследник пятой очереди, являющийся несовершеннолетней сиротой,
Истекло 6 месяцев после открытия наследства.
Один из наследников хорошо знаком с нотариусом, где открыто дело.
Сможет ли мать проживать тут с ребенком?
Вступаю в наследство, однокомнатная квартира в Москве, от деда.
Могу ли с этим обратиться к натариусу и после получить права на квартиру,
Обязательные наследники в наследственном праве
Наследодатель наследник недостойный наследник является
Случайно узнал от родственницы с Сургута, что 3 августа 2015 года умер отец.
Возможно ли принудительно разделить дом или выставить на продажу, какие действия мне предпринять?
Кто врет то? У девочки живая мать, получается и мать лолю возьмет и девочка?
Наследники пенсионер и несовершеннолетний

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X