Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

211 юристов сейчас на сайте
4164консультаций за 24 часа

Стоимость доли наследства

Вступаю в 1/4 долю наследства родителя. Какую сумму придется оплатить?: от общей стоимости жилья или от стоимости именно 1/4 доли?

Николай, здравствуйте! Сумму от стоимости доли придётся оплатить.

Указывается ли в свидетельстве о праве собственности на долю на наследство стоимость доли? Рыночная или кадастровая?

В настоящее время Управлением Федеральной службы регистрации кадастра и картографии видетельства о праве собственности не выдаются. Выдается выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, в которой имеются сведения о кадастровой стоимости объекта..

Получила в наследство от отца 1/6 доли квартиры. Выплачивать стоимость моей доли остальные собственники отказываются. Могу ли я сдать в аренду посторонним людям свою долю для проживания?

Добрый день! Нет, не можете передать 1/6 долю в аренду посторонним людям, во-первых, доля виртуальная (не определен порядок пользования и скорее малозначительная), во-вторых, с согласия сособственников.

По решению суда, мне предстоит выплатить деньгами стоимость незначительной доли в наследстве, другому наследнику, я хочу выплачивать с заработной платы как это сделать?

Добрый день, Людмила. Вы можете воспользоваться правилом, изложенным в сатье 327 ГК РФ: "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.12.2017) Статья 327. Исполнение обязательства внесением долга в депозит 1. Должник вправе внести причитающиеся с него деньги или ценные бумаги в депозит нотариуса, а в случаях, установленных законом, в депозит суда - если обязательство не может быть исполнено должником вследствие: 1) отсутствия кредитора или лица, уполномоченного им принять исполнение, в месте, где обязательство должно быть исполнено; 2) недееспособности кредитора и отсутствия у него представителя; 3) очевидного отсутствия определенности по поводу того, кто является кредитором по обязательству, в частности в связи со спором по этому поводу между кредитором и другими лицами; 4) уклонения кредитора от принятия исполнения или иной просрочки с его стороны. 1.1. Соглашением между кредитором и должником может быть предусмотрена обязанность должника исполнить обязательство по передаче денег или ценных бумаг путем внесения долга в депозит нотариуса. (п. 1.1 введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ) 2. Внесение денежной суммы или ценных бумаг в депозит нотариуса или суда считается исполнением обязательства. Нотариус или суд, в депозит которого внесены деньги или ценные бумаги, извещает об этом кредитора. 3. Во всякое время до получения кредитором денег или ценных бумаг из депозита нотариуса либо суда должник вправе потребовать возврата ему таких денег или ценных бумаг, а также дохода по ним. В случае возврата должнику исполненного по обязательству должник не считается исполнившим обязательство.. Также регулируют данные правоотношения и статьи 87, 88 "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 31.12.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.02.2018) Статья 87. Принятие в депозит денежных сумм и ценных бумаг Нотариус в случаях, предусмотренных гражданским законодательством Российской Федерации, а также соглашением между должником и кредитором принимает от должника в депозит денежные суммы и ценные бумаги для передачи их кредитору. (в ред. Федерального закона от 29.12.2014 N 457-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) О поступлении денежных сумм и ценных бумаг нотариус извещает кредитора и по его требованию выдает ему причитающиеся денежные суммы и ценные бумаги, если иное не установлено соглашением между должником и кредитором. (в ред. Федерального закона от 29.12.2014 N 457-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Принятие в депозит денежных сумм и ценных бумаг производится нотариусом по месту исполнения обязательства.. Статья 88. Возврат денежных сумм и ценных бумаг лицу, внесшему их в депозит Возврат денежных сумм и ценных бумаг лицу, внесшему их в депозит, допускается лишь с письменного согласия лица, в пользу которого сделан взнос, по соглашению между должником и кредитором или по решению суда, если иное не предусмотрено Федеральным законом "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". . Ваши денежные средства поступают на счет нотариуса в банке, с которого последний переводит их должнику. Также нотариус извещает должника о поступивших денежных средствах. Ваше обязательство считается исполненным с момента внесения денег на депозит нотариуса. Поэтому проценты, например, за пользование чужими денежными средствами, не начисляются.

Фактическое принятие наследства с выделением 1/6 доли при кадастровой стоимости 1. 588000 Сколько будет госпошлина? Спасибо.

Здравствуйте, Госпошлину Вам насчитает нотариус. Смотря кем вы приходитесь умершему. Помимо госпошлины будете платить нотариусу оплату его технической работы Желаю Вам удачи и всех благ!

Бабушка оставила в наследство 4/5 доли в квартире, кадастровая стоимость 1470000 рублей. Какой размер госпошлины я должен заплатить нотариусу для получения свидетельства на право наследства?

Согласно п. 22 ч. 1 ст. 333.24 НК РФ государственная пошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей; другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей; Учитывая, что Вы являетесь внуком наследодателя, то размер государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве наследования составляет 8 820 рублей.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Вопрос таков: мы с братом вступили в наследство на квартиру в равных долях! Кадастровая стоимость которой составляет 2600000 рублей. Продали ее за 2300000, каков будет налог с продажи?

Здравствуйте никакого налога не будет потому что вы продали по цене ниже чем кадастровая стоимость Но если имущество в собственности была менее 3 лет то налоговый отчет по форме 3 НДФЛ в любом случае подать в Налоговую инспекцию необходимо.

Добрый день, уважаемый Владимир Вам ничего не надо платить так как вы продали ниже кадастровой стоимости жилья Удачи Вам и Вашим близким!

При оформлении 1/2 доли наследства на дом нотариус запросила справку о кадастровой стоимости дома и велела еевзять в БТИ а там справка стоит 1200 руб! Я пенсионер! Зачем ей эта справка? В перечене документов на наследство ее нет. И может ли она сама получить эту справку? Ведь сейчас ОДНО ОКНО!?

Здравствуйте! Если право собственности зарегистрировано до 1998 г., то справку о принадлежности объекта недвижимости из БТИ нужно предоставить.

Справка о кадастровой стоимости недвижимости выдает Росреестр бесплатно. А вот справка о инвентаризационной стоимости выдается в БТИ. Стимость имущества для расчета гос. пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство наследником может быть предъявлена любая, главное, что это была стоимость на день смери наследодателя. Возможно выгоднее заплатить за справку о инвент. Стоимости, т.к. гос. пошлина будет меньше, чем с кадастровой.

В 2017 году я получила по наследству 1/2 долю квартиры. Кадастровая стоимость 1.370.000. Хочу продать её в этом же году. Потом я подам декларацию в 2018.
И здесь вопрос: должна ли я заплатить (с другим собственником) 13% государству от 370 тыс (сверх 1.000.000)
Или если два собственника, то не должна?
А если в этом же году или в 2018 приобрету жилье за 1.200.000, то не должна платить или всегда должна?

Кадастровая стоимость 1.370.000. Хочу продать её в этом же году. Позвоните, объясню. Легче объяснить чем писать.

Кто даст официальную оценку, доли наследства, по рыночной стоимости вторичного рынка жилья.

Доброго дня! Законодательство в сфере налогообложения дает возможность преемникам самим определять процедуру оценки наследуемой собственности. Заказать оценку и получить официальные документы, подтверждающие стоимость имущества, можно в государственных учреждениях или независимых частных компаниях, которые имеют лицензию на соответствующую деятельность. Можете поинтересоваться в вашем местном БТИ, оказывают ли они такую услугу.

Любое оценочное бюро вам оценит официально, если она вам нужна. Ищите. Обращайтесь. Только такая услуга будет для вас платная.

Добрый день! Вы можете взят кадастровую стоимость недвижимости в Росреестре, либо сделать рыночную оценку недвижимости в организации, у которой имеется лицензия на осуществление оценочной деятельности. Всего хорошего!

Получены в наследство от отца 2 разные по стоимости квартиры, которые делятся по 1/2 доле между мной и его матерью. Я предлагаю развести эти квартиры с доплатой либо с моей стороны, чтобы распоряжаться жильем по своему усмотрению. Другая сторона намерена продавать обе квартирв и делить деньги, сто, по-моему, в сегодняшней ситуации с ценами на жилье не верно. Что делать?

Доброго времени суток Делайте так, как вам хочется, вас никто не заставит продать вашу долю в квартире Удачи Вам. Анна Титова.

Вступаю в наследство на 1/3 долю квартиры, какой процент от стоимости квартиры берет нотариус? Стоимость берется вся или 1/3 т.к. вступаю на 1/3

Учитывается только Ваше имущество НК РФ Статья 333.24. Размеры государственной пошлины за совершение нотариальных действий 22) за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию: детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей; другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей;

Нужно ли платить ндфл при получении в наследство доли недвижимости? И от какой стоимости он рассчитывается?

Добрый день! Да, налог рассчитывается исходя из кадастровой стоимости доли недвижимости. Исключение составляют случаи наследования имущества после близких родственников, в таком случае Вы от налога освобождаетесь.

С какой стоимости исчисляется пошлина 0.3% при вступлении в наследство 1/3 доли квартиры (с полной стоимости или с 1/3 стоимости квартиры)

При уплате нотариального тарифа за совершение нотариального действия по выдаче свидетельства о праве на наследство уплачивается госпошлина в размере 13 процентов от стоимости доли, которая переходит к вам по наследству, то есть от 1/3.

С какой стоимости квартиры уплачивается пошлина 0.3%, если я вступаю в наследство 1/3 доли квартиры с полной стоимости или с 1/3.

Добрый вечер! Если вы вступаете в наследство!/3 доли квартиры, то налог вы должны с 1/3 доли наследуемой квартиры. СоглСт. 333.24. ФЗ " О нотариате" " Размеры государственной пошлины за совершение нотариальных действий 1. За совершение нотариальных действий нотариусами государственных нотариальных контор и (или) должностными лицами органов исполнительной власти, органов местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с законодательными актами Российской Федерации и (или) законодательными актами субъектов Российской Федерации на совершение нотариальных действий, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: 22) за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию: детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя — 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей; другим наследникам — 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей;

Какой берется процент, за вступление в наследство 1/2 доли кватриры, по кадастровой стоимости, нотариусом! Госпошлина не платится так как я здесь живу и доля эта матери!

Размер государственной пошлины устанавливается Налоговым кодексом РФ. В частности, пункт 22 статьи 333.24 НК РФ определяет размер нотариального тарифа за оформление наследства и выдачу соответствующего свидетельства. Близким родственникам наследодателя (супругу/супруге, детям и родителям – то есть наследникам первой очереди, а также родным братьям и сестрам – то есть наследникам второй очереди при наследовании по закону, по завещанию) придется оплатить всего 0,3% от стоимости наследуемого ими имущества. Причем, сумма госпошлины не должна превышать 100 тысяч рублей.

Моя тетя вступает в наследство после смерти мужа на 1/4 доли в квартире. Кадастровая стоимость всей квартиры 5530000, соответственно 1/4 доли равна 1382500. Тётя на момент смерти мужа проживала с ним и продолжает проживать там же. Нотариус при приёме документов взял небольшую сумму денег (около 1500 руб.) Сейчас пришло время получать свидетельство о праве на наследство и нотариус тёте озвучил сумму в 7000 рублей, она ещё является инвалидом II группы. Должна ли она платить что-то вообще? Если да, то что и куда в Сбербанк или нотариусу лично?

За совершение нотариальных действий нотариусами государственных нотариальных контор и (или) должностными лицами органов исполнительной власти, органов местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с законодательными актами Российской Федерации и (или) законодательными актами субъектов Российской Федерации на совершение нотариальных действий, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию: супругу наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;... Реквизиты для оплаты госпошлины имеются у нотариуса.

Она освобождается от уплаты государственной пошлины, поскольку на момент смерти проживала с супругом и продолжает проживать в той же квартире. Оплатить нужно только техническую работу нотариуса ему лично, а нотариус обязан выдать квитанцию об оплате.

Квартира получена по наследству, 1/2 доля стоимость полная составляет 1200000 рублей, стоимость 1/2 доли 600000 рублей, в собственности менее 3 лет, нужно ли будет платить налог НДФЛ.

Добрый день! При продаже не нужно платить, а если не продаете, то налог с имущества обязательно нужно платить вас. Налогом на имущество физических лиц облагаются следующие виды имущества: жилой дом, квартира, комната, дача, гараж, иные строения, помещения и сооружения, а также доля в праве общей собственности на это имущество (ст. 2 Закона от 09.12.1991 N 2003-1).

По завещанию в наследство получил одну четвертую долю в однокомнатной квартире, кадастровая стоимость на день смерти наследодателя одной четвертой составила 407500 р. на 27 июня 2016 года. Как я могу продать эту долю, и могу ли попросить цену выше. Другой наследник согласен выкупить мою долю.?

Здравствуйте. Если вы вступили в наследство и получили право собственности то можете продать долю.. цену за долю устанавливает собственник по своему усмотрению..

Продать вы можете свою долю по договору купли-продажи. Цена договорная, как договоритесь с покупателем. Договор требует нотариальной формы. Потом нужно в Росреестр подать докумнеты для регистрации права покупателя.

Здравствуйте! В Российской Федерации действует принцип свободы договора, так что о цене можете договориться любой. Второй собственник имеет право преимущественной покупки, так что только в случае, если он не согласиться выкупать, можете продавать постороннему лицу.

Здравствуйте, можете продать долю, и цену указать выше, это ваше право, собственник вправе распорядится своим имуществом и на своих условиях. Статья 209. Содержание права собственности 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Статья 421. Свобода договора 1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Можно ли признать право собственности на 1/2 долю наследства без оплаты госпошлины от стоимости наследства?

Только в том случае, если у вас было фактическое принятие и вы были зарегистрированы с наследодателм совместно, в остальных случаях вы платите.

Да Галина, такое право есть у лиц имеющих право на льготы по уплате госпошлины. В иных случаях наследник обязан уплатить установленную Налоговым кодексом РФ госпошлину.

Это имущественный иск о признании права собственности, следовательно за рассмотрение такого иска взимается госпошлина. Может быть Вы не должны платить в связи со льготами по ст.333.35 Налогового кодекса РФ. Можно кроме того просить суд об отсрочке уплаты госпошлины.

Квартира получена по наследству. Стоимость 4 млн. 3 наследника с равными долями. Один из наследников (не собственник) проживал в квартире ранее. Как будет распределяться налог после продажи?

Здравствуйте! Налог будет уплачиваться с продажи квартиры, кто там проживал, значения не имеет. Сумму можете распределить самостоятельно.

Здравствуйте! Если со дня смерти наследодателя прошло более трёх лет, налог при продаже данной квартиры платить не нужно. Если менее–13%, при этом полагается вычет в сумме 1.000.000 руб. (статья 220 НК РФ). Чтобы вычетом мог воспользоваться каждый собственник, нужно продавать квартиру не как единый объект - каждый должен продать свою долю отдельным договором, пускай даже одному и тому же покупателю.

У меня 5\6 доли комнаты по наследству. Оценочная стоимость комнаты на момент получения наследства была 900 тыс. руб.Сейчас спустя 2 года цена комнаты 650 тыс. рублей. Из расчета какой стоимости я должна выплатить 1\6 доли второму наследнику.

Вы должны выплатить реальную стоимость на момент совершения сделки по отчуждению Вашей доли, то есть 650 тыс.рублей.

По той стоимости на которую собственник 1/6 согласен. Если не согласен можете обратиться в суд, оценить его долю на сегодняшний день представить оценку в суд и просить суд согласно ст.252 ГК РФ обязать Признать за Вами право собственности на 1/6, обязать Вас выплатить ему компенсации согласно оценке и прекратить таким образом право его собственности, ввиду того что его доля незначительна и не может быть реально выделена, а также если данный собственник не имеет существенного интереса в использовании своей собственности ( не проживает), Ч.4 ст.252 ГК РФ Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. 5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Я пенсионер. Имею по наследству с августа 2016 года долю в квартире, которую хочу продать. Стоимость доли 1800 000 руб. Какой налог я должен заплатить?

подоходный налог 13%

13% от 800 000 рублей, т.е. 104 000 рублей

Как и все 13% заплатите от 800 тр

Все зависит от размера Вашей доли, если Вам принадлежит 1/2 доля в праве, то и налоговый вычет у вас составит 1/2 долю от доли общего налогового вычета, который составляет 1 млн. руб. Тем самы применяемый налоговый вычет составит 500 тыс рублей, следовательно для определения налоговой базы Вам следует от налогооблагаемой суммы отнять вычет и у Вас получится налоговая база размер которой будет равен 1 млн. 300 тыс. рублей, (1800000-500000). Именно от суммы 1300000 и исчисляете 13 процентов налога. Тем самым размер налога подлежащего уплате составит 169000 рублей. Но как ранее было указано, точный размер налога будет зависеть от размера Вашей доли в праве собственности

Я вступила в наследство на 1/2 долю квартиры в 2016 году. Ее кадастровая стоимость 2 млн. 50 тыс рублей. Второй долей владеет моя сестра с 2010 годы. Мы продаем квартиру. Какой налог я должна буду заплатить? Как его уменьшить? Сделка с использованием материнского капитала.

Добрый день! Если квартира, которую продаете менее 3 лет в собственности, то нужно платить налог при продаже от суммы продажи. Если вы продадите и купите новую квартиру в одном налоговом периоде (году). То предоставляйте в ИФНС документы о покупке новой квартиры и тем самым налогооблагаемая база уменьшится (ст. 220 НК РФ).

Я оформляю наследство на 1/4 долю в квартире. Кадастровая стоимость квартиры 988 тыс. р. С какой суммы будет расчитываться тариф у нотариуса за 1/4 доли?

Здравствуйте, именно с кадастровой и будет рассчитываться.

Я получила в наследство от мамы 1/2 доли в кв.Стоимость этой доли - 902000 руб. Я являюсь инвалидом 2 гр. Какую сумму налога мне нужно будет заплатить?

Налог при получении наследства Вы не должны платить. Нужно будет платить налог с суммы,превышающей 1 млн руб., при продаже квартиры, в случае продажи ее менее чем через 3 года. Также нужно оплачивать ежегодно налог на имущество.

В наследство досталась 1/4 дома. Остальные собственники готовы передать мне свои доли. Стоимость могу я свою назначить или кадастровая учитывается?

Дом развалюха по кадастра оценка в 3,5 мл.дольщики тетки, согласны просто отдать все это. Как правельно поступить?

Если договор дарения, то стоимость будет учитываться указанная в договоре, либо рыночная.

Как правельно поступить? Стоимость в договоре купли продажи должна быть не менее 70 % от кадастровой стоимости... по факту можете заплатить меньше... договор дарения Вам не подходит, если это не близкие родственники

1 2 3 4
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение