Наследование доли в квартире по завещанию

Содержание:

  • Правомерны ли действия нотариуса в СПб
  • Оплата гос пошлины у нотариуса при получении свидетельства о праве на наследство
  • Должник по ЖКУ собственник доли признан банкротом
  • Имеет ли право так делать нотариус?
  • Вступить в наследование по завещанию после того, как уже вступили в наследство
  • Но есть ли у мамули какой-то другой выход в её пользу?
  • Не должен ли действовать в этом случае ГК 1964 г?
  • Наследование квартиры после смерти матери по завещанию
  • Супружеская доля в квартире купленной до брака не выделяется ни при завещании ни без него?
  • Недостойный наследник, наследование по завещанию
  • Недостойный наследник
  • Наследование д
  • Хотелось бы узнать, когда ее проводить до оглашения долей наследования, претендует ли она только на 1/2 квартиры,
  • 6. Какие еще пути Вы мне можете посоветовать для достижения моей цели?
  • 6. Какие еще пути Вы мне можете посоветовать для достижения моей цели?
  • Насле
  • Насле
  • Если вступление в наследство оформлено нотариусом с нарушением закона, может ли эта процедура в дальнейшем признаться недействительной?
  • Признает ли суд Завещание ничтожным, или перераспределит доли учитывая внучку?
  • И какое решение может вынести суд.
  • Опосредованное наследство
  • Стоит ли отказываться от наследства?
  • Ситуация с квартирой
  • Сделка по квартире у продавца есть долги
  • Наследство
  • Наследование
  • Право собст
  • Оспаривание завещания
  • Как подарить 1 2 долю квартиры
  • Доля собственности в квартире.
25.09.2022, 21:37
• г. Санкт-Петербург

Правомерны ли действия нотариуса в СПб

Мне нужно получить свидетельство на право наследования недвижимостью по завещанию и по закону.

Наследуемое имущество-3-х комнатная квартира по долям (на троих) в СПб, земельный участок в лен. обл. (на матери).

В 2008 г умерла моя мать. Я с братом были у нотариуса (на прошло 6 мес), отдали требуемые документы, но наследство не оформили (фактически вступили в наследство).

В 2019 г умер брат. Я не была у нотариуса в виду пандемии (covid-19), но фактически вступила в наследство, так как продолжаю после смерти матери и брата пользоваться недвижимостью.

В сентябре 2022 г была у нотариуса. Она открыла второе наследственное дело на брата (а как же ст. 1156 о наследственной трансмиссии, где доля брата автоматически переходит мне?).

У нотариуса я заплатила 1 000 руб за свидетельство на право наследования денеж средств (пенсия матери - 8 000 руб нах. в банке)-получу только 1/2, т.е. 4 000 руб, а остальное позже (наверное придётся ещё 1 000 руб платить).

Нотариус попросила к следующему визиту принести выписку из ЕГРП на зем. участок с кодастровым номером (хотя сама могла заказать её) и вызвать оценщика, чтобы получить рыночную стоимость зем. участка (а кодастровая стоимость в 507 000 руб её не устраивает?).

К следу. Щему визиту (30.09.22 г) я должна принести 950 руб и 16 000 руб гос пошлины за квартиру (кадастровая стоимость 4 600 404 руб 61 к).

Я пенсионерка (мне 73 г) с пенсией 14 800 руб-я поняла, что мне никогда не получить свидетельство о праве на наследство. А как же ст 333.38 нк рф о льготах - мы все трое вместе проживали в этой квартире, летом выезжали на дачу... я и теперь живу в квартире-летом на даче, но оплачивать жкх не в состоянии-мне надо квартиру продать (покрыть долги), чего сделать я не смогу. Прошу посоветуйте. Что делать?

Адвокат г. Санкт-Петербург
25.09.2022, 21:57

Если вы были прописаны вместе с мамой, то имеете право на льготы.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Пермь
позавчера, 21:46

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Получайте свидетельство о наследстве и продавайте жильё.

Вам помог ответ?ДаНет
24.09.2022, 03:26
• г. Санкт-Петербург

Оплата гос пошлины у нотариуса при получении свидетельства о праве на наследство

НАСЛЕДСТВЕННОЕ ИМУЩЕСТВО

1.трёхкомнатная квартира-приватизирована по долям.

2.земельный участок-оформлен на мать.

В 2008 г умерла моя мать (завещание на меня и брата). Я с братом предоставили нотариусу все указанные им документы по квартире (сразу после смерти матери-открыто наследственное дело), то есть фактически вступили в наследство, но юридически его не оформили.

В 2019 г умер мой брат. Я не была у нотариуса в виду пандемии covid-19, но фактически вступила в наследство, так как продолжаю пользоваться квартирой и зем. участком.

В сентябре 2022 г была у нотариуса. Он открыл наследственное дело на умершего брата.

ВОПРОС - а как же ст.1156 о наследственной трансмиссии? Когда доля брата автоматически переходит мне.

Далее я заплатила 1 000 руб за свидетельство на право наследования денежных средств, находящихся в банке (это не полученная пенсия матери-8 000 руб). По этому свидетельству я получу только 1/2 то есть 4 000 руб (потом, когда будет оформлено свидетельство на брата ещё 1/2-4 000 руб).

ВОПРОС-по закону-гос пошлину платить не надо когда денеж. Средства на банковских счетах в виде пенсии для всех наследников при сумме до 10 000 руб.

Далее-нотариус сказала взять выписку из ЕГРН на земельный участок с кодастровым номером.

ВОПРОС - нотариус могла сама заказать эту выписку (онлайн)?

Далее-нотариус сказала принести заключение о рыночной стоимости участка (по видимому, чтобы рассчитать гос пошлину).

ВОПРОС-почему нотариуса не устроит кадастровая стоимость?

Далее-нотариус сказала, что за свидетельство на право наследования квартирой я должна уплатить 16 000 руб.

ВОПРОС-по ст 333.38 нк рф я освобождаюсь от гос пошлины, так как совместно проживала с матерью и братом и после их смерти продолжаю пользоваться квартирой и земельным участком.

Вообщем после визита к нотариусу, я поняла, что, если нотариус действует, не нарушая законодательство, то мне никогда не оформить свидетельство на право наследования, так как моя пенсия составляет 14 880 руб и скидок они пенсионерам никаких не делают.

Если нотариус нарушает законодательство, то что мне предпринять не обращаясь в суд - написать о нарушениях в нотариальную палату, ген прокуратуру (Москвы)?

Юрист г. Инсар
24.09.2022, 09:16

Здравствуйте, Ольга.

Ст. 1156 ГКРФ в вашем случае не применяется, наследство после матери было принято вами и братом путем обращения к нотариусу (ст. 1153, 1154 ГКРФ). К имуществу вашего брата открыто правомерно другое наследственное дело.

При выдаче свидетельств о праве на наследство на денежные вклады и недвижимое имущество (наследники проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этой недвижимости) наследники действительно освобождаются от уплаты госпошлины (п. 5 ст. 333.38 НКРФ). Однако плата нотариусу состоит из нотариального тарифа (госпошлины) и услуг правового и технического характера. Суммы УПТХ и льготы по ним предусматриваются нотариальной палатой субъекта РФ.

Отчёт независимого оценщика о рыночной стоимости может быть необходим при отсутствии в ЕГРН кадастровой стоимости.

Любые выписки из ЕГРН нотариус может запросить самостоятельно в электронной форме, узнать кадастровый номер тоже можно (ст. 15 Основ законодательства РФ о нотариате).

Свидетельства о праве на наследство вы можете получать в любое время, в отношении всего наследственного имущества сразу или по отдельности.

Если вы все-таки считаете, что нотариус не прав, то обратитесь в Нотариальную палату. Также действия нотариуса можно обжаловать в суде или заявить о них в прокуратуру.

Вам помог ответ?ДаНет
23.08.2022, 12:31
• г. Пермь

Должник по ЖКУ собственник доли признан банкротом

Собственник имеет 1/3 доли в квартире на праве наследования по завещанию. Совместно с ним в квартире зарегистрирована его жена, не являющаяся собственником. Вопрос: будет ли супруга нести солидарную ответственность по задолженности за оказание услуг по содержанию жилого помещения и возможно ли взыскать долг в части 1/3 доли банкрота с жены?

Адвокат г. Москва
23.08.2022, 12:33

Могут реализовать общее имущество.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
23.08.2022, 12:33

Да, супруга несёт солидарную ответственность.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
23.08.2022, 12:55

Здравствуйте!

Да, в таком случае к жене применяется солидарная ответственность.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
23.08.2022, 13:22

1. Да, будет. Согласно ст. 153 Жилищного кодекса, которая содержит закрытый перечень лиц, обязанных платить за содержание квартиры. Это собственники, наниматели, арендаторы, члены жилищных кооперативов, застройщик и покупатель квартиры. Кроме того, солидарно с владельцем платят дееспособные и ограниченно дееспособные члены его семьи, в том числе бывшие, если они сохранили право пользования жилым помещением (п. 29 постановления Пленума № 22 от 27 июня 2017 года).

2. Вы можете предъявить иск к жене пропорционально понесенным расходам по содержанию квартиры, в случае ее отказа (уклонения) от несения расходов.

Вам помог ответ?ДаНет
27.06.2022, 22:51
• г. Владимир

Имеет ли право так делать нотариус?

Я наследник квартиры после смерти мамы по завещанию. Нотариусу написала заявление на принятие наследства этой квартирой по закону другая дочь моей мамы от первого брака. Мне нотариус сказал, что она имеет обязательную долю в этой квартире. Но заявление на наследование от нее принял со мной на двоих на равных. Имеет ли право так делать нотариус? Ведь он должен был ей сказать про завещание мамы и сделать заявление на принятие обязательной доли.

Юрист г. Орск
27.06.2022, 22:56

Не вижу в действиях нотариуса нарушений. См. ст. 1149 ГК РФ. Что касаемо определения долей, - тут нужно знать нюансы ситуации, изучать документы.

Вам помог ответ?ДаНет
16.06.2022, 13:02
• г. Москва
₽ VIP

Вступить в наследование по завещанию после того, как уже вступили в наследство

Сложилась такая ситуация. 1,5 года назад умерла бабушка. У бабушки 2 е детей - сын и дочь. Год назад сын вступил в наследство по соглашению с сестрой. Сестра права на наследство не заявляла. Вчера умер сын, у сына есть жена (второй брак) и двое сыновей. Первый сын совершенно летний от первого брака, второй усыновленный несовершеннолетний (сын второй жены). Как сейчас будут распределяться доли при наследовании квартиры?

И еще момент - выяснилось, что бабушка написала завещание на дочь, но она не вступила в права наследования. Можно ли сейчас подать заявление в суд, чтобы признание наследства на сына признали не действительным?

Надеюсь понятно объяснил) если есть вопросы, могу уточнить.

Юрист г. Казань
16.06.2022, 13:08
Это лучший ответ

Здравствуйте, Антон! Давайте по порядку.

1. Если у сына есть жена и дети, то при отсутствии завещания согласно статье 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся переживший супруг, родители, дети наследодателя, а также внуки в случае смерти своего родителя-наследника. Т.е. наследуют супруга и дети в равных долях. Согласно ст.1147 ГК РФ:

[quote]При наследовании по закону усыновленный и его потомство с одной стороны и усыновитель и его родственники - с другой приравниваются к родственникам по происхождению (кровным родственникам).[/quote]

Т.е. если наследников трое (жена и 2 детей), то каждый получает по 1/3 из наследственной массы, которая войдет в имущество мужа (отца).

2. А вот если завещание было на дочь, то не понятно, как унаследовал сын. Если дочь отказалась от наследства (ст.1157-1159 ГК РФ), то тогда она утратила права на наследство, т.к. отказ не может быть взять обратно. А вот если не принимала наследство, срок был пропущен по уважительной причине, то можно попробовать его восстановить через суд. Согласно пункту 1 статьи 1155 ГК РФ:

[quote]По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали[/quote]

3. Однако оснований для признания наследования сына недействительным нет, если был отказ от наследства со стороны дочери умершей.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
16.06.2022, 14:39

Здравствуйте! Согласно ст. 1142 ГК РФ за умершим сыном бабушки наследуют его супруга и все дети (совершеннолетние и несовершеннолетние, родные и усыновленные) в равных долях. Сестра умершего не наследует, поскольку она является наследником второй очереди. При наличии наследников первой очереди наследники второй очереди не наследуют.

Насчет завещания - здесь два варианта:

1. Доказывать фактическое принятие наследства. Так, согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

2. Либо пробовать восстановить срок для принятия наследства. Но это сложнее, поскольку нужно представить суду уважительные причины пропуска срока.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
16.06.2022, 14:43

Доля сына бабушки будет являться наследственной массой.

То есть наследники первой очереди вступают в наследство: его супруга и дети.

Сестра при этом прав на наследство не имеет, у ней другая очередь.

Если завещание оформлено через нотариуса, но дочь бабушки через суд может оспорить тогда наследство. Но при этом указано, что дочь своих претензий не заявляла первоначально, а значит суд может ей отказать.

- см. ст. 1119, 1142, 1154 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
16.06.2022, 14:46

Антон, наследство после смерти брата примет его супруга, как наследник первой очереди на основании статьи 1142 ГК РФ.

Что касаемо наличия завещания, то сроки для вступления по нему пропущены и если дочь, как наследник по завещанию сможет доказать суду, что она не знала о наличии завещания, то сможет принять наследство путем восстановления срока для принятия наследства.

Вам помог ответ?ДаНет
20.05.2022, 09:12
• г. Петрозаводск

Но есть ли у мамули какой-то другой выход в её пользу?

Позвольте поблагодарить ответивших юристов, но уточнить заново ситуацию о наследстве и хронологию событий, так как отвечая Юристы, возможно, меня не понимают или я не совсем понимаю ответы, являясь юридически не грамотной.

Однокомнатная квартира, доли были поделены пополам между мамой и отчимом, я не удочерена, это пищу на всякий случай. Папа составил завещание на маму, но в завещании указал "супруга", родители развелись, но формально, проживая совместно и дальше, папа завещание не отменял и не изменял. Папуля умер, в 6 месячный срок мама пришла к нотариусу, открылось наследственное дело, но в выдаче документа о праве на наследство Нотариус отказала из-за изменений Методических рекомендаций по наследственным делам и теперь Наследование по завещанию нужно доказывать через суд, обратились к юристам, маме подсказали доказать через суд Факт принятия наследства и с этим идти снова к Нотариусу, доказали, пришли, Нотариус снова отказала, сказала ей нужен вердикт судьи, что мама наследник по завещанию и никак иначе, снова пошли к юристам, нам сказали запросить у Нотариуса письменный отказ и указать причины, по которым она не выдаёт маме документ, но разговор с Нотариусом закончился тем, что пришлось писать в Нотариальную контору, где просто написали, что да, Нотариус не права, но они ничего не могут сделать, Нотариус частное лицо. Мы снова к юристам и Юриста решила идти по просьбе Нотариуса и составила Исковое заявление о признании мамы наследником по завещанию. На предварительном заседании судья сказала, что надо было подавать в суд на Нотариуса, а теперь она вынуждена искать всех наследников и у папы есть родные взрослые дети. И заседание перенесли на июнь. Что нам делать пока идёт судебное разбирательство? Подавать какое-то Ходатайство? Наследники по закону, которых я никогда не знала, пропустили 6 месячный срок вступления в наследство, папой вообще, кроме нас, никто не интересовался. Что мы можем сделать до нового заседания? Позвонила нашему юристу, она сказала ждать решения и потом судиться с наследниками. Но есть ли у мамули какой-то другой выход в её пользу? Она живёт в квартире много лет, оплачивает, кроме того, до брака квартира досталась ей, как сироте и при приватизации дала долю папе, как супругу, не понимая последствий, так как приватизация только пришла в Россию. Будучи в браке, мамуля обменяла двухкомнатную на однокомнатную и дачу, где в квартире так же осталась папина доля и поэтому мы пошли к Нотариусу и спросили, что лучше Дарственная или Завещание, Нотариус посоветовала Завещание, мы с мамой вышли из помещения и Завещание было составлено, но потом, увидев слово "супруга" и зная, что родители разводятся, мы спросили зачем это слово, на что Нотариус сказала, что за вопросы, ведь на данный момент родители супруги... после развода родителей я звонила Нотариусу и спрашивала надо ли изменять завещание при разводе, Нотариус сказала не надо, а потом через год изменились Методические рекомендации, о чем мы не могли знать и итог, что всё обернулось судом и тянется уже год. Й

Благодарю заранее всех, кто ответит и прошу простить, если есть грамматические ошибки и неточности.

Адвокат г. Орёл
20.05.2022, 09:23

Вам нужно было никого не слушать, и подавать иск о признании права собственности.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ярославль
20.05.2022, 11:50

Екатерина, добрый день!

У судьи свои "заморочки" - ей надо (закон обязывает) найти и надлежащим образом известить всех наследников. Ее это, видимо, немного сердит, но ничего. Пусть извещает.

Вам нужно всё, что вы сейчас написали, изложить в судебном заседании в июне. Принести в суд копии и оригиналы отказов и других документов. Уверена, что все решится в вашу пользу. Удачи!)

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
22.05.2022, 12:46

Здравствуйте!

Вам нужно только подать иск, больше ничего.

Вам помог ответ?ДаНет
19.05.2022, 20:49
• г. Жуковский

Не должен ли действовать в этом случае ГК 1964 г?

Вопрос мой в следующем. Мой отец женился во второй раз и переехал жить в Питер. Его новая (вторая жена) была до этого в браке и у нее сын. Квартиру в которой они проживали с женой они вдвоем приватизировали без участия ее сына. Она панически боялась что дети от первого брака т.е я могут претендовать на часть от их квартиры после ее смерти. Уговорила моего отца в 1997 году написать обоюдное завещание на своего сына, что все что у них будет на момент смерти завещано ее сыну. Затем она подумала и решила, если она первой отойдет в мир иной. Завещание ведь можно и переписать. В 2007 году она обманом уговорила моего отца оформить дарственную на его 1/2 половину квартиры в свою пользу. Сказав ему, что он ведь будет в квартире прописан и соответственно будет являться собственником. Этот факт выяснился практически перед ее кончиной. В дарственной фигурируют третьи лица не имеющие отношения к данной квартире. Я так думаю из образца дарственной, но подпись стоит моего отца. В 2020 году она меня прописывает в этой квартире и буквально через месяц после болезни ковид 19 умирает. Мы также попадаем в больницу с отцом. Но нам повезло вылечили не без осложнений. Пока мы лежали в больнице пропали документы на квартиру. Сын ее имеет доступ в квартиру. Отец является инвалидом второй группы, пенсионером, ветеран труда 75 лет и состоял с ней в законном браке. Нам натариус которой ведёт это дело сказала что он может претендовать только на обязательную долю. Сначала она нас уверяла, что он получит 1/3 так как завещание написано в 1997. По факту ему выделили 1/4 Правомерно ли это? Не должен ли действовать в этом случае ГК 1964 г?

Статья 535. Право на обязательную долю в наследстве Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя (в том числе усыновленные), а также нетрудоспособные супруг, родители (усыновители) и иждивенцы умершего наследуют, независимо от содержания завещания, не менее двух третей доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). При определении размера обязательной доли учитывается и стоимость наследственного имущества, состоящего из предметов обычной домашней обстановки и обихода.

Т.е его обязательная доля должна составлять 1/3?

За ЖКХ сын ее не платит. У него есть дом у Низино. Это не единственное его жилье. Выставил свои 3/4 доли на продажу с нами на контакт не идёт. Не стал ждать три года после получения наследства. А сразу выставил свою долю на торги. Общаемся через его адвоката (риэлтора). Риэлтор говорит, что сын хочет продать свои 3/4 даже у убыток себе только не нам. Жить там сейчас мой отец не может так как находился на лечении после болезни и вернуться в квартиру где не имеет собственного угла и жить в стеснённых условиях в квартире в которой прожил 35 лет чтоб не пошатнуть своё здоровье. У него больное сердце. Он живёт со мной в Москве в моей квартире, но тоскует по Питеру.

Если мы с отцом подадим иск в суд на выделение долей в квартире и разделении счетов, каковы наши шансы по закону получить комнату? Ведь в Питере норматив 9 м на человека. А нас двое? Я прописан и он сособственник обязательной доли. Квартира двушка. Комнаты 19 и 13 метров.

Сегодня приехал а второй сособственник вынес все значимые предметы домашнего обихода. Два холодильника, стиральную машинку, три телевизора. Ковры, матрасы и т.д. Не ущемлены ли права моего отца как обязательного дольщика и не занижена ли его доля таким поступком сособственника? Все эти вещи они с супругой покупали на свои кровные. Сын в этом не принимал участия.

Заранее Всем спасибо за ответ.

Юрист г. Москва
19.05.2022, 21:21

Ваш вопрос не относится к категории бесплатных. Надо изучать все документы, чтобы распутать весь клубок этих семейно - наследственных проблем. Обращайтесь за платной консультацией к юристам сайта.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Курск
19.05.2022, 21:45

Здравствуйте! К сожалению в таком формате Вам нельзя дать ответ, нужно очень много нюансов выяснить, изучить документы.

Вам помог ответ?ДаНет
07.05.2022, 21:09
• г. Владимир

Наследование квартиры после смерти матери по завещанию

У меня умерла мама, оставила мне на квартиру 3 завещания, оформленные в разные годы на одну меня, я пошла написала нотариусу заявление о принятии наследства по завещанию, он у меня все 3 подлинника завещания взял, потом пришла еще одна недостойная дочь мамы и написала заявление на эту же квартиру (она в мое отсутствие вводила престарелую маму в заблуждение и водила к этому же нотариусу, чтобы призвать себя к наследованию). Еще при жизни мамы она всеми ложными и подлыми действиями отстраняла меня от наследования, учила маму и настаивала, чтобы она выписала меня из квартиры, приходила заводила скандалы из-за наследства, плевала в нас, проклинала, налетала на меня драться, не впускала меня после больницы в квартиру, вводила маму в заблуждение, выкрала документы у больной мамы на квартиру. Нотариус мне сказал, что я должна идти подавать в суд, что якобы ей все равно положена обязательная доля. Я подала иск о признании ее недостойным наследником, но у меня нет адвоката, мои письменные ходатайства об истребовании доказательств отклоняют, она очень вольно себя ведет, привела ложного свидетеля, который вообще у нас никогда в квартире не был, моих свидетелей судья запутывает, она работает в Росгвардии и начальник ее покрывает.

Юрист г. Барнаул
07.05.2022, 21:13

Приёмов для борьбы с такими действиями суда множество.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
10.05.2022, 17:54

Здравствуйте.

Если нотариус сказал, что ей положена обязательная доля значит есть тому основания.

Статья 1117. Недостойные наследники

[quote]1. Не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке. Однако граждане, которым наследодатель после утраты ими права наследования завещал имущество, вправе наследовать это имущество[/quote]

Чтобы Выйграть суд Вам нужны доказательства и опровержение доводов оппонента

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
07.05.2022, 12:07
• г. Москва
₽ VIP

Супружеская доля в квартире купленной до брака не выделяется ни при завещании ни без него?

Для составления завещания нужна информация по наследованию в долях. Квартира куплена до брака. Из наследников взрослые дочь, сын и муж пенсионер. Как прописать доли в завещании, чтобы в итоге дочь и муж унаследовали по 1/2 доли? В каких долях разделят квартиру без завещания? Супружеская доля в квартире купленной до брака не выделяется ни при завещании ни без него? Обязательная доля мужа без завещания какая?

Юрист г. Барнаул
07.05.2022, 11:58

Если квартира куплена до брака, то в ней нет доли супруга. Так в завещании и указывать "по 1/2 доле каждому наследнику".

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
07.05.2022, 12:02

Здравствуйте!

[quote]Как прописать доли в завещании, чтобы в итоге дочь и муж унаследовали по 1/2 доли?[/quote]

Дети взрослые? Инвалидности нет? Если так, в завещании пишите дочери и мужу по 1/2. Сын ничего не получит.

[quote]В каких долях разделят квартиру без завещания?[/quote]

В равных долях между всеми наследниками первой очереди - дети и муж.

[quote]Супружеская доля в квартире купленной до брака не выделяется ни при завещании ни без него?[/quote]

Супружеской доли не будет, так как квартира куплена до брака.

[quote]Обязательная доля мужа без завещания какая?[/quote]

Размер обязательной доли - не менее половины от доли, которую муж получил бы при отсутствии завещания, то есть не менее 1/6.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
07.05.2022, 12:09
Это лучший ответ

Составить завещание можно без информации о долях в праве собственности. ДЛя составления завещания не требуются правоустанавливающие документы, ст. 1120 ГК.В квартире купленной до брака не выделяется супружеская доля. Обязательная доля равна 1/2 от той доли, которую получило бы лицо без завещания. Без завещания разделят по 1/3 доле каждому, ст. 1142 ГК. При наличии завещания в 1/2 доле на супруга, он получит 1/2 долю. Оставшуюся 1/2 получат дочь и сын пополам, по 1/4.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Казань
07.05.2022, 12:27

Здравствуйте, Ольга! Отвечу кратко. Давайте по порядку.

1. Прописать в завещании по 1/2 каждому из указанных наследников (ст.1118-1120 ГК РФ).

2. Без завещания согласно статье 1142 ГК все трое наследники первой очереди.

3. Супружеской доли здесь нет, т.к. квартира добрачная.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
07.05.2022, 12:43

1) Завещание оформляет нотариус. Он и подскажет - денег не так и мало берёт аз каждое движение...

ГК РФ Статья 1125. Нотариально удостоверенное завещание

Как завещатель хочет - так и будет написано - по 1/2 - значит по 1/2.

2) Поровну между наследниками первой очереди, то есть по 1/3 каждому, если муж переживёт и дочь с сыном будет в здравии...

3) Какая супружеская доля? Тот, кто купил до брака - полный единоличный владелец, если и иное не установлено - ст. 36 СК РФ.

4) Обязательная доля [u]при завещании на иных лиц [/u] у пережившего мужа - 1/6 - не менее. Раз он пенсионер -

ГК РФ Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

[quote]

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.

...[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
06.05.2022, 18:24
• г. Владимир

Недостойный наследник, наследование по завещанию

У меня умерла мама, оставила мне на квартиру 3 завещания, оформленные в разные годы, я пошла написала нотариусу заявление о принятии наследства по завещанию, он у меня все 3 подлинника завещания забрал под расписку, потом пришла еще одна недостойная дочь мамы и написала заявление на эту же квартиру (она в мое отсутствие вводила престарелую маму в заблуждение и водила к этому же нотариусу, чтобы призвать себя к наследованию). Нотариус мне сказал, что я должна идти подавать в суд, что якобы ей все равно положена обязательная доля. Должен ли был нотариус выдать мне по истечении 6 месяцев свидетельство на наследство квартирой по завещанию? Или он мне должен был 3/4 доли только выдать свидетельство?

Юрист г. Барнаул
06.05.2022, 18:25

Вы получили ответ на свой вопрос.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Челябинск
07.05.2022, 05:52

Здравствуйте,

Ну, а кто определил вторую дочь в недостойные наследники, Вы?! Этого недостаточно. Должно быть соответствующее решение суда, если она совершала в отношении мамы незаконные действия.

Раз нотариус выдал Вам свидетельство на 3\4, значит у второй дочери есть право на обязательную долю.

Если Вы считаете действия нотариуса незаконными, Вы можете оспаривать их в суде.

Вам помог ответ?ДаНет
06.05.2022, 18:14
• г. Владимир

Недостойный наследник

У меня умерла мама, оставила мне на квартиру 3 завещания, оформленные в разные годы, я пошла написала нотариусу заявление о принятии наследства по завещанию, он у меня все 3 подлинника завещания взял, потом пришла еще одна недостойная дочь мамы и написала заявление на эту же квартиру (она в мое отсутствие вводила престарелую маму в заблуждение и водила к этому же нотариусу, чтобы призвать себя к наследованию). Нотариус мне сказал, что я должна идти подавать в суд, что якобы ей все равно положена обязательная доля. Должен ли был нотариус выдать мне по истечении 6 месяцев свидетельство на наследство квартирой по завещанию? Или он мне должен был 3/4 доли только выдать свидетельство?

Юрист г. Барнаул
06.05.2022, 18:24

Вам положено 3/4 доли в наследстве.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ростов-на-Дону
06.05.2022, 18:25

Если второй дочери действительно положена обязательная доля, то в этом случае в Вашем свидетельстве о праве на наследство по завещанию должно быть 3/4.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Калининград
06.05.2022, 18:26

Нотариус вам правильно сказал, нужно идти в суд, чтобы признать наследника недостойным. Иначе ей положена обязательная доля.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владимир
06.05.2022, 19:17

Оспорить в суде завещание может тот, чьи права или законные интересы нарушены завещанием. Это те, кто без завещания претендовал бы на наследство по закону. Ст. 1131 ГК РФ

Завещание могут оспорить дети, родители, супруги, лица, которые имеют обязательную долю в наследстве, например нетрудоспособные иждивенцы, другие родственники, которые по закону могли бы получить долю. Они могут заявлять претензии, если недовольны долей имущества, которая им досталась. А могут оспаривать завещание, по которому их лишили наследства.

Вам помог ответ?ДаНет
05.05.2022, 22:53
• г. Симферополь

Наследование д

Очень нужен толковый совет как законно с минимальными затратами выйти из сложившейся ситуации.

Полгода назад умер мой папа, встал вопрос наследования.

Дом частный, в Симферополе, покупался в совместном браке моих родителей в 90 е годы. Хозяйкой дома по документам является мама, но по закону так как дом куплен в совместном браке, каждый супруг имеет право на половину дома.

Дом состоит из 2 половин, в одной половине дома проживают мои родители и сестра (инвалид 2 группы по псих. Заболеванию, она не является родной дочерью моего отца), во второй половине дома проживаю я с гражданским мужем и 3 детей (младшая дочь несовершеннолетняя).

Все мы прописаны в данном жилом доме и по сей день проживаем.

Для нас это единственное жильё.

Папа был инвалидом 2 группы по гипертонии + недержание мочи и др., нуждался в постоянном уходе, мы за ним ухаживали длительное время, заболел ковидом и буквально за 3 дня умер в больнице, завещание оставить просто не успел. От первого брака папа имеет 3 дочерей, когда уходил с той семьи, оставил детям свою 3 комнатную квартиру, оплачивал 50% алиментов. У каждой из этих дочерей есть по 2 дома

Помощи отцу они никогда не предлагали и не оказывали, хотя он в этом очень нуждался.

Родители купили изначально только половину этого дома, а позже на выкуп второй части дома мой брат занимал деньги у родственников, в дальнейшем полностью вернул родственникам долг (имеется расписка долговая о погашении братом долга). Таким образом дом полностью выкупили. Дом запущенный и заброшенный. Моя мама после смерти бабушки продала её дом и все деньги с продажи дома (сумма достаточно большая) были потрачены на восстановление и кап. ремонт, погашение коммунальных долгов нашего дома. Таким образом были затрачены деньги моего брата, деньги с продажи дома бабушки, значительная сумма.

За 2 дня до окончания срока подачи заявления о желании вступить в наследство мы с мамой обратились в нотариус, она нам сообщила что завещания нет, заявления о вступлении в наследство никто не подавал.

Объяснила нам что 50% дома принадлежит мама, а другая половина делится на маму и меня, т.к. никто не претендует. От папиной доли мама свою часть передала мне. Таким образом, пол.дома мамины и другая половина моя.

Нотариус объявила что последний день обращения на вступление в наследство 7 апреля, после 7 числа мы можем прийти и забрать готовые документы.

Прошло время, мы позвонили, но оказалось что папины дети от первого брака написали 2 заявления и претендуют на свою долю, не помогали папе при жизни, папа уходя оставил им 3 комнатную квартиру, в жизни отца не участвовали, имеют собственное жильё, хотя для нас это единственная крыша над головой, но да, по закону они имеют право.

Как нам достойно выйти из такой ситуации? Выкупить доли, но какую сумму они захотят и от какой стоимости по закону идёт рассчёт (кадастровая или оценочная) ?Можно ли выплачивать частями? Кто должен рассчитывать, по каким критериям? Кадастровая стоимость дома около 1.700 000 рублей.

Как быть, какая последовательность действий? Наверно лучше ждать их предложения? Если захотят большую сумму, а мы не сможем потянуть, то как быть? Доля небольшая, соответственно отдельно она стоит дешевле чем дом в целом, это учитывается тоже? Может тогда в суд с иском, о выделе им их доли в денежном эквиваленте. Т.к.доля незначительная? Как лучше поступить с минимальными затратами для нашей семьи, денег особо нет. Помогите нам пожалуйста.

Юрист г. Волгоград
05.05.2022, 23:11

Получается, что делится 1/2 от 1 700 000 на 4 человек. 850000:4=212 500 каждому. Обязать продать Вы их не можете по закону, но думаю, они пойдут на Ваше предложение, поскольку жить в данном домовладении они не собираются.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
05.05.2022, 23:22

1. Неважно, сколько они захотят. Дом оценивается у независимого оценщика, общая стоимость делится на количество долей без дисконта и Вы подаете иск в суд о признании права собственности на их доли дома после выплаты им компенсации (100% сумму компенсации перед подачей иска надо внести на депозит суда). У Вас преимущественное право, т.к. Вы домом пользовались, а они - нет. Не сможете потянуть, значит, ищите иные варианты. Без юриста можете наделать ошибок, рекомендую с юристом по наследству действовать.

2. Что значит "оставил свою квартиру"? По какой сделке? Если подарил, то вопрос закрыт. А если просто в пользование оставил, при этом отец так и остался собственником квартиры, то она тоже входит в состав наследства и делится.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
06.05.2022, 10:55

В судебном порядке признать долю незначительной и выплатить компенсацию за долю (ч. 4 ст. 252 ГК РФ), в размере, в соответствии с отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости.

Вам помог ответ?ДаНет
23.04.2022, 13:00
• г. Казань

Хотелось бы узнать, когда ее проводить до оглашения долей наследования, претендует ли она только на 1/2 квартиры,

Нужна консультация по наследству. У моей мамы умер муж, мой отчим, жили в 2 ух комн. Квартире. Они составляли завещание друг на друга в начале 2000 годов. Когда мама пошла к нотариусу для оформления наследства, выяснилось, что в октябре 2019 г. он втихоря переоформил свою долю на дочь от первого брака. Сейчас до 3 мая (полгода со дня смерти) его дочь настаивает на оценке стоимости жилья. Хотелось бы узнать, когда ее проводить до оглашения долей наследования, претендует ли она только на 1/2 квартиры, как по завещанию или на все его имущество. По какой стоимости проводится оценка.

Юрист г. Москва
23.04.2022, 13:09

Все зависит от статуса вашей мамы.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
23.04.2022, 13:11

Оценка проводится по рыночной стоимости наследственного имущества.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владимир
23.04.2022, 13:11

Здравствуйте Оксана.

Когда ее проводить до оглашения долей наследования - ЗНАЧЕНИЕ НЕ ИМЕЕТ, ЛЮБЫЕ ДЕЙСТВИЯ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ИМУЩЕСТВА ВОЗМОЖНЫ ТОЛЬКО ПОСЛЕ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА

, претендует ли она только на 1/2 квартиры, как по завещанию или на все его имущество - ВСЁ ЗАВИСИТ ОТ ТОГО КАК ЗВУЧИТ ЗАВЕЩАНИЕ

По какой стоимости проводится оценка КАК ПРАВИЛО ПО РЫНОЧНОЙ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Казань
23.04.2022, 20:56

Это надо с документами на консультацию прийти.

Тут очень много нюансов.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Челябинск
24.04.2022, 08:05

Здравствуйте,

Он переоформил завещание на дочь? Тогда дочь наследует то, что ей завещано, а у мамы может быть право на обязательную долю и надо считать, есть ли возможность получить что-то в качестве обязательной доли.

Если у отчима осталось еще и незавещанное имущество, оно будет наследоваться по закону. И наследовать будут и Ваша мама, и его дочь от первого брака, в равных долях.

Вам помог ответ?ДаНет
16.04.2022, 21:27
• г. Москва

6. Какие еще пути Вы мне можете посоветовать для достижения моей цели?

Как поступить с долей квартиры в наследственном деле?

Здравствуйте! Помогите пожалуйста разобраться по следующим вопросам. Около полугода назад умер мой отец. После него остались некоторые денежные суммы и 1/3 доли в 3-х комнатной квартире. Завещание он не составил. На наследство претендуют 3 наследника: я - дочь от второго брака, прописана в этой же квартире, имею также 1/3 от ее доли, дочь от первого брака и сын от первого брака. Но сын погиб в 2007 году и право его наследования перешло к его детям (4 человека). Наследственное дело открыто 25.01.22 моей сестрой (дочь от первого брака). В настоящее время на наследство претендуют я, сестра и одна из дочерей погибшего брата. По денежным вкладам особых вопросов не возникает. Но по квартире вопросы есть. Еще одна доля 1/3 принадлежит моей матери (с отцом они давно в разводе) которая тоже проживает в этой квартире. Я хотела бы со временем получить всю квартиру в свою собственность. С сестрой и детьми погибшего брата отношения я не поддерживаю. Как они намерены поступить со своей долей я не знаю. Поэтому хочу с Вами посоветоваться как мне поступить чтобы получить все доли в квартире себе. Я согласна выплатить им денежную компенсацию за их доли. Но что делать:

1. Если они не согласятся?

2. Выставят очень большую сумму?

3. Если согласятся, им в начале вступить в наследство и оформить на себя право собственности, а потом мне свои доли продать или подарить (как лучше?)

4. Или не оформлять на себя право собственности, а уступить мне свои доли (как это сделать?)

5. Если мы не найдём приемлемого решения как я могу на них воздействовать чтобы добиться своего? Могу ли я подать иск в суд чтобы максимально затянуть процесс (по каким основаниям я могу это сделать?)

6. Какие еще пути Вы мне можете посоветовать для достижения моей цели?

Спасибо!

Юрист г. Ставрополь
16.04.2022, 21:29

Данную консультацию нужно готовить, поднимать ФЗ и иные законы, а это платная услуга, лично обращайтесь к юристу и вам её окажем на платной основе. Ст. 779 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
16.04.2022, 21:35

Если они не согласится, то можно признать их доли малозначительными в судебном порядке и принудительно выкупить. Есть определенный порядок: вы оцениваете долю каждого, вносите деньги на депозит суда и в судебном порядке пытаетесь признать долю малозначительной.

Если же речь идет о переговорах, то это только по соглашению сторон и они вправе запросить любую сумму, так как согласно ст.421 ГК РФ Свобода договора.

Это процесс длительный и ступенчатый. К сожалению в рамках такой переписки просто невозможно все обсудить.

Вам помог ответ?ДаНет
16.04.2022, 21:05
• г. Москва

6. Какие еще пути Вы мне можете посоветовать для достижения моей цели?

Помогите пожалуйста разобраться по следующим вопросам. Около полугода назад умер мой отец. После него остались некоторые денежные суммы и 1/3 доли в 3-х комнатной квартире. Завещание он не составил. На наследство претендуют 3 наследника: я - дочь от второго брака, прописана в этой же квартире, имею также 1/3 от ее доли, дочь от первого брака и сын от первого брака. Но сын погиб в 2007 году и право его наследования перешло к его детям (4 человека). Наследственное дело открыто в январе 22 г моей сестрой (дочь от первого брака). В настоящее время на наследство претендуют я, сестра и одна из дочерей погибшего брата. По денежным вкладам особых вопросов не возникает. Но по квартире вопросы есть. Еще одна доля 1/3 принадлежит моей матери (с отцом они давно в разводе) которая тоже проживает в этой квартире. Я хотела бы со временем получить всю квартиру в свою собственность. С сестрой и детьми погибшего брата отношения я не поддерживаю. Как они намерены поступить со своей долей я не знаю. Поэтому хочу с Вами посоветоваться как мне поступить чтобы получить все доли в квартире себе. Я согласна выплатить им денежную компенсацию за их доли. Но что делать:

1. Если они не согласятся?

2. Выставят очень большую сумму?

3. Если согласятся, им в начале вступить в наследство и оформить на себя право собственности, а потом мне свои доли продать или подарить (как лучше?)

4. Или не оформлять на себя право собственности, а уступить мне свои доли (как это сделать?)

5. Если мы не найдём приемлемого решения как я могу на них воздействовать чтобы добиться своего? Могу ли я подать иск в суд чтобы максимально затянуть процесс (по каким основаниям я могу это сделать?)

6. Какие еще пути Вы мне можете посоветовать для достижения моей цели?

Спасибо!

Адвокат г. Ростов-на-Дону
16.04.2022, 21:08

[quote]6. Какие еще пути Вы мне можете посоветовать для достижения моей цели?[/quote]

Ещё есть только один путь: обращаться к адвокату (но это, разумеется, если интересует результат). :sm_bk:

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
16.04.2022, 21:08

Путь решения вопроса один - договариваться. В суд не с чем идти.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тюмень
16.04.2022, 21:12

Для начала проконсультируйтесь с нотариусом по месту открытия наследства, опишите свою ситуацию. Можно заключить соглашение с родственниками у этого же нотариуса. Если они откажутся или зависят цену, тут поможет только суд. У вас есть преимущество в случае если это ваша единственная недвижимость и вы в ней проживаете, суд может брать это во внимание. Но начните с нотариуса. Можете просто ему позвонить для начала.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владимир
16.04.2022, 21:40

1. Если они не согласятся? С ДЕТЬМИ БРАТА, ПРОЩЕ, Т.К. ИХ ТРОЕ, ТО СЛЕДОВАТЕЛЬНО ИХ ДОЛЯ КАЖДОГО МОЖЕТ БЫТЬ НЕДОСТАТОЧНОЙ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И ВЫ СМОЖЕТЕ ВЫКУПИТЬ ИХ КАК МАЛОЗНАЧИТЕЛЬНЫЕ) В ТОМ ЧИСЛЕ И ЧЕРЕЗ СУД). ЧТО КАСАЕТСЯ СЕСТРЫ, ТО ТУТ НУЖНО БУДЕТ СМОТРЕТЬ СКОЛЬКО КВ. М. БУДЕТ ПРИХОДИТСЯ НА ЕЁ ДОЛЮ И ТАК ЖЕ РАССМАТРИВАТЬ ВАРИАНТ ВЫКУПА ЧЕРЕЗ СУД - ДАЖЕ ЕСЛИ ОНИ НЕ СОГЛАСЯТСЯ.

2. Выставят очень большую сумму? ВЫ МОЖЕТЕ В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ СНИЗИТЬ ЕЙ, Т.К. ЗЛОУПОТРЕБЛЯТЬ ПРАВОМ НЕ РАЗРЕШЕНО НИКОМУ.

3. Если согласятся, им в начале вступить в наследство и оформить на себя право собственности, а потом мне свои доли продать или подарить (как лучше?) - ДЛЯ ПРОДАЖИ СВОИХ ДОЛЕЙ ИМ НУЖНО ПРИНЯТЬ НАСЛЕДСТВО Т.К. ЕСЛИ ОНИ НЕ ПРИМУТ СВОИ ДОЛИ, ТО МОГУТ ИХ ПОТЕРЯТЬ.

4. Или не оформлять на себя право собственности, а уступить мне свои доли (как это сделать?) ЭТО ОПАСНЫЙ ВАРИАНТ, Т.К. ОНИ МОГУТ ОТКАЗАТЬСЯ, А ВЫ НЕ ОТДАДИТЕ ИМ ДЕНЬГИ ИЛИ НАОБОРОТ, ВЫ ОТДАДИТЕ ДЕНЬГИ, А ОНИ НЕ ОТКАЖУТСЯ.

5. Если мы не найдём приемлемого решения как я могу на них воздействовать чтобы добиться своего? Могу ли я подать иск в суд чтобы максимально затянуть процесс (по каким основаниям я могу это сделать?) - ВОЗДЕЙСТВОВАТЬ МОЖНО ЧЕРЕЗ СУД

6. Какие еще пути Вы мне можете посоветовать для достижения моей цели?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
16.04.2022, 22:55

Странно, что до сих пор никто из коллег юристов не дал верного направления действий. Видимо, наследство - не их профиль.

Ольга, при наличии у Вас денежных средств для выкупа доли Вам по закону не требуется испрашивать разрешения у остальных наследников на ее выкуп. У Вас у единственной преимущественное право. Но реализовывать его надо начинать немедленно, чтобы не опоздать. По истечении шестимесячного срока с даты смерти отца может быть уже поздно. От Вас нужны подробные ответы на несколько вопросов на консультации.

Цену выкупа (рыночную) определяет независимый оценщик (без суда или в суде), а не наследники. Их никто не спросит. Но и эта цена может быть для Вас высокой, однако, снизить ее (независимую) почти невозможно. Все остальные вопросы Ваши отпадут сами собой. Но не теряйте время. Для юристов по наследственным спорам это обычная стандартная ситуация. Все возможные "грабли" уже известны.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
16.04.2022, 23:04

Смотрите на экране в верхнем правом углу надпись "Сообщения". Нажмите на нее и увидите ответы в чате личных сообщений.

Договариваются все стороны. Но если соглашение не достигнуто, решает только суд. Если нет соглашения и в суд никто не подал, нотариус просто поделит между всеми наследниками поровну.

Вам помог ответ?ДаНет
13.04.2022, 16:25
• г. Санкт-Петербург

Насле

После смерти моей матери, отправились с моим отцом в нотариальную контору для оформления. Завещания не было, поэтому как нам объяснили в нотариальной конторе, половина всего имущества, как супружеская доля автоматически отошла отцу. От всей прочей имущественной доли (недвижимость, участок и машина оставшаяся половина) отец полностью отказался в мою пользу. То есть вышло все ровно пополам. Как мы поняли, что можно было только так, хотя хотели мы разделить иначе. И тут нам сообщили при подписании заявления, что за получения мною всей части наследования нужно платить приличную сумму пошлины и пр взносы. После чего еще разбираться в соответствии с тем, что и как в итоге хочет получить, и то же платить деньги за процедуры и оформление.

Вопрос: можно ли было выделить в наследстве от оставшейся половины части имущество таким образом, чтобы не платить или по минимуму налоги и пошлины?.

И поделить иначе, то есть из недвижимости выделить отельную квартиру целиком в мою пользу, а участок с домом целиком в пользу отца, и машину не пополам получить, а так, чтобы у кого-то одного она целая осталась?

Юрист г. Новосибирск
13.04.2022, 16:36

Ваш отец может принять наследство полностью, по Вашему отказу.

При оформлении наследства от уплаты госпошлины освобождаются лица при наследовании квартиры, если они проживали совместно с наследодателем на день его смерти и продолжают проживать в этой квартире после его смерти (пп. 22 п. 1 ст. 333.24, п. 5 ст. 333.38 Налогового кодекса РФ). А за остальное имущество придется платить пошлину в размере 0,3% от стоимости имущества (ст. 333.24 НК РФ). После принятия наследства отец может написать дарственную на имущество.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Челябинск
14.04.2022, 07:02

Здравствуйте,

При принятии наследства совсем не платить-то не получится, но есть льготы, можно посмотреть здесь https://notariat.ru/ru-ru/actions-and-tariffs/lgoty/

Также, отец мог подать нотариусу заявление об отсутствии в имуществе его супружеской доли, тогда все имущество наследовалось бы. Кроме того, каждый из Вас мог отказаться от наследства в пользу другого, чтоб наследовал кто-то один.

После получения свидетельства о праве на наследство можно было составить соглашение о разделе наследственного имущества, которым определить, например, Вам квартиру целиком, отцу, соответственно, дом, либо иные варианты раздела.

Вам помог ответ?ДаНет
30.03.2022, 11:51
• г. Ярославль

Насле

Умерла Свекровь. У нее 2 ая квартира была с сыном на двоих. Есть завещание на внука ее доли в квартире моего сына. Приватизация на двоих она ее сын. мой бывший муж.

Моему сыну 15 лет. живет со мной. За квартиру в данный момент 7 месяц и вообще я уверенна платить ник то не будет так как сын (муж) пьет. Копятся большие долги. Сын пока учится. Мы проживаем отдельно.

Весь этот долг потом перейдет ребенку? При наследование по завещанию.

Юрист г. Барнаул
30.03.2022, 11:56

Если родитель принял наследство за несовершеннолетнего наследника, то задолженность перейдет в том числе к несовершеннолетнему наследнику пропорциональное его доле.

Вам помог ответ?ДаНет
27.03.2022, 06:52
• г. Санкт-Петербург

Если вступление в наследство оформлено нотариусом с нарушением закона, может ли эта процедура в дальнейшем признаться недействительной?

Мы планируем купить квартиру и заранее ознакомились с документами перед покупкой. Судя по предоставленным нам документам, ситуация заключается в следующем:​ Квартиру приватизировали муж и жена в равных долях по 1/2 доли каждому. У жены на тот момент была взрослая дочь от первого брака. Через 8 лет с момента приватизации супруга умерла. Дочь сразу после смерти матери написала у нотариуса заявление о вступлении в наследство. Муж в момент смерти жены находился в весьма преклонном возрасте. Нам неизвестно, подавал ли он заявление о вступление в наследство нотариусу. Спустя 2 месяца после окончания 6-месячного срока с момента смерти жены (фактически через 8 месяцев со дня смерти супруги) умирает муж, т.е. отчим дочери супруги, так и не вступив в наследство по закону. Через год после смерти матери, уже после смерти своего отчима, дочь получила свидетельство о праве на наследство на 1/2 доли квартиры, которую унаследовала по закону от матери. При том, что они с отчимом должны были получить по закону по 1/4 доли ​ (1/2 общей площади квартиры, которая принадлежала матери, в равных долях по закону должна была распределиться между её дочерью и её супругом). Нам непонятно в данном случае, почему дочь, уже после смерти отчима, явилась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство. После этого она вступила в наследство теперь уже по завещанию, составленному на её имя отчимом. Таким образом, собственница квартиры сейчас владеет всей квартирой на основании наследования 1/2 от матери по закону и 1/2 по завещанию, составленному на её имя отчимом. Сразу же возникает вопрос, как дочь после смерти своей матери могла унаследовать по закону всю её долю квартиры, т.е. 1/2 общей площади квартиры при том, что муж матери, также, как и её родная дочь, являлся наследником первой очереди и тоже должен был вступить в наследство по закону наравне с падчерицей, и таким образом, они должны были унаследовать по закону по 1/4 общей доли квартиры каждому. Предположительно, дочь могла при написании заявления о вступлении в наследство утаить от нотариуса, что у матери имеется ещё один обязательный наследник. Очевидно, что если бы в такой ситуации вместо отчима был бы её родной отец, то, его доля всё равно по закону потом перешла бы к дочери, как к наследнице 1 очереди. Но в данном случае, отчим не является ближним родственником наследницы. В настоящий момент с момента смерти отчима собственницы прошло более 3 лет. Всвязи с вышеизложенным, у меня возникает несколько вопросов: ​ Чем может быть чревато для нас, в случае покупки этой квартиры, такое наследование? Ведь фактически получается, что наследника первой очереди (мужа предыдущей собственницы, собственника 1/2 квартиры) ещё при жизни просто "обошли стороной." На сколько вообще законно такое вступление в наследство? Если вступление в наследство оформлено нотариусом с нарушением закона, может ли эта процедура в дальнейшем признаться недействительной? Что может произойти, если через 3 года с момента смерти отчима собственницы, вдруг заявят о себе другие его родственники, которые являются его наследниками? Какова вероятность в случае появления обязательных наследников отчима собственницы, либо появления каких-либо других его наследников, претендующих на получение части его доли квартиры, и обращения ими в суд, им потом получить по решению суда какую-либо долю части квартиры, принадлежащую ранее отчиму настоящей собственницы, в случае, если настоящая собственница квартиры продаст квартиру нам и на момент появления этих наследников, квартира уже будет принадлежать нам, т.е. новым собственникам на основании договора купли-продажи? Каков в данном случае процент риска?

Юрист г. Евпатория
27.03.2022, 07:17

В Вашем случае возможна процедура аннулирования свидетельства о праве на наследство, выданного нотариусом.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Челябинск
27.03.2022, 08:24

Здравствуйте,

С чего Вы взяли, что его обошли стороной? Вы знакомились с наследственным делом? Он мог наследство после супруги не принять, мог отказаться от него. Разве после супруги было завещание? Судя по Вашему вопросу - нет. Тогда почему он вдруг стал обязательным наследником?

После отчима - есть завещание, здесь, да, могут появиться обязательные наследники, его нетрудоспособные дети, например. Но им, чтоб на наследство претендовать нужны уважительные причины, чтобы срок восстановить. Прошло более 3 х лет, думаете, у них есть такие причины?!

Конечно, стопроцентной гарантии безопасности сделки Вам никто не даст, но на мой взгляд, Вы просто себя накручиваете...

Вам помог ответ?ДаНет
23.03.2022, 09:27
• г. Санкт-Петербург

Признает ли суд Завещание ничтожным, или перераспределит доли учитывая внучку?

Вопрос по наследованию. У бабушки есть внучка, но бабушка хочет завещать квартиру племяннице или своей родной сестре. Может ли внучка обжаловать в суде такое завещание после его открытия? Признает ли суд Завещание ничтожным, или перераспределит доли учитывая внучку?

Юрист г. Москва
23.03.2022, 09:32

Возможно оспорить завещание [u]при наличии[/u] веских оснований...

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Хабаровск
23.03.2022, 09:32

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Завещание может быть оспорено по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием, и только в судебном порядке. Таким лицом может быть наследник по закону или по завещанию, в том числе по другому завещанию, составленному наследодателем раньше. Наследники вправе подать иск о признании завещания недействительным полностью либо о признании недействительными некоторых его частей.

Наследодатель не учел в завещании наследников, которым в любом случает полагается обязательная доля в наследстве: недееспособные (супруг, дети, родители) и несовершеннолетние (дети) наследники первой очереди покойного, а также его иждивенцы;

Вам помог ответ?ДаНет
Катрычева О.П.
Юрист г. Балашов
23.03.2022, 09:34

Здравствуйте!

Если Ваша бабушка изложит свою волю относительно своей квартиры в завещании - то обжаловать Вы не сможете.

Однако бабушка может передумать и после первого завещания написать второе, где будет указана внучка. В данном случае в законную силу вступит вступит второе завещание.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тверь
23.03.2022, 09:40

Добрый день!

1) Пока жива бабушка внукам лучше думать не о завещании, а о налаживании отношений с бабушкой, это лучшая гарантия.

2) Внуки не наследуют, если живы их родители.

3) Если же родителя по линии бабушки уже нет, но при этом внук трудоспособен, есть завещание - не просматриваются основания для обжалования завещания.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ

Раздел V. Наследственное право.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
23.03.2022, 09:43

Иван, на ваш вопрос нельзя однозначно ответить. Данные судебные споры индивидуальны и сложны, требуют глубокого изучения. Если завещание составлено нотариусом, если наследодатель является вменяемым лицом, если нет оснований полагать, что были угрозы или насилие, то оспаривать завещание - довольно проблематично. Также, надо понимать, что на оспаривания завещание имеет значение и какой очереди является наследник.

Поэтому необходимо понимать, что в суде вы собираетесь предъявлять, что оспаривать. Если просто то, что вам не нравиться волеизъявление наследодателя, то перспективы такого судебного спора - сомнительны.

[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]

Делайте выводы.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
23.03.2022, 09:44

Здравствуйте. Да, можете обратится в суд, для оспаривания завещания. Но нужны очень весомые обстоятельства для его оспаривания.

Вам помог ответ?ДаНет
17.03.2022, 19:51
• г. Калининград

И какое решение может вынести суд.

Свекр дал денег в долг по расписки, и срок отдачи истек, а он умер. И мы не знаем отдала она долг или нет, говорит что отдала но подтверждения у не нет. Можно ли требовать через суд. и какое решение может вынести суд. По завещанию его сын не наследник на квартиру, но есть ещё имущество не указанное в завещание и он будет выступать в право наследования.

Юрист г. Тамбов
17.03.2022, 19:54

По закону наследник может приобретать право требования долга!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Калининград
17.03.2022, 20:05

Заемщик должен будет доказать, что долг им оплачен либо полностью либо в части. Если не докажет оплату, суд взыщет долг.

Вам помог ответ?ДаНет
28.12.2021, 21:49
• г. Новосибирск

Опосредованное наследство

Вопрос по наследству. Получила в наследство по завещанию квартиру от бабушки (бабушка умерла год назад, заявление о вступлении в наследство подано, но в право не вступила пока). За полгода до смерти бабушки умер ее сын, которому принадлежала 1/2 квартиры. После смерти сына наследников не было, никто в наследство с его стороны не вступил. Бабушка (мать умершего) вступила в наследование его доли автоматически как прописанная, проживающая вместе с умершим, а также собственница 1/2 квартиры.

Сейчас выясняется, что на сына бабушки него был оформлен кредит в банке. Банк подает в суд. Вопросы:

- являюсь ли я ответчиком по данному иску, если наследником заемщика напрямую не являюсь?

- если я еще не вступила в право собственности по наследуемому имуществу, нужно ли торопиться сейчас, чтобы банк не внесли в качестве наследника или это невозможно?

Азатян Э.А.
Юрист г. Москва
28.12.2021, 21:55

При принятии наследства, вы долги тоже принимаете, кредит будете платить не больше суммы принятого наследства.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Челябинск
29.12.2021, 07:20

Здравствуйте,

Бабушка фактически приняла наследство, а с ним и долги, после сына.

Вы приняли наследство после бабушки, соответственно, приняли и долги.

Наследство Вы уже приняли и по долгам уже отвечаете, даже если и не зарегистрируете право собственности.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Краснодар
29.12.2021, 23:37

Здравствуйте Кристина! Также рекомендую к прочтению статью "Как выиграть дело о взыскании задолженности по кредитному договору" https://www.9111.ru/questions/777777777842206/

Вам помог ответ?ДаНет
05.12.2021, 20:46
• г. Владивосток

Стоит ли отказываться от наследства?

Есть 3-комнатная приватизированная квартира, находящаяся в долевой собственности.

Долевыми собственниками являются 4 человека - мой отец, моя мать, моя сестра и я. По 1/4 каждый. Все четверо также прописаны в этой квартире.

В течение последних 15 лет в этой квартире по факту жили 2 человека - мать и отец. Сейчас моя мать живет там одна. Платежи за “коммуналку” сейчас на ней.

Так вот, в августе 2021 года умер мой отец, не оставив завещания/распоряжения относительно принадлежащей ему 1/4 доли.

Теперь, моя мать попросила меня оформить у нотариуса отказ от наследования моей части в той 1/4 отцовской доле в ее пользу (т.е. в пользу матери) до истечения 6 месяцев со дня смерти отца. Насколько мне известно, с аналогичной просьбой она обратилась и к моей сестре.

Потому что, по словам моей матери, общая сумма квартплаты уменьшится после того, как она станет фактическим собственником 1/2 квартиры. Она - работающий пенсионер и ветеран труда, будет иметь льготы по квартплате. Ну а пока квитанции об оплате до сих пор приходят на имя моего отца.

Мои вопросы к уважаемым юристам:

1. Как, согласно действующему законодательству, делится имущество покойного между его супругой и детьми при отсутствии волеизъявления первого? В каких долях?

2. Касаемо просьбы моей матери, как будет грамотнее всего поступить в моих интересах?


Огромное спасибо за ответ!

Пользователь г. Калуга
05.12.2021, 21:06

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Одна четвертая доля отца будет наследоваться следующим образом: восемь семнадцатых доли будут наследоваться Вашей мамой, как часть имущества нажитого в браке, далее всё будет наследоваться по закону по три семнадцатых доли каждому из наследников, тоесть: Вам, Маме и систре. Таким образом Ваша Мама унаследует одинадцать семнадцатых доли недвижимого имущества наследодателя.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Калуга
05.12.2021, 21:17

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Ваша доля в наследстве очень мала, попытайтесь подсчитать сколько она составляет от общей жилой площади квартиры и поймёте это. Вы и Ваша сестра будете являться единственными наследниками имущества вашей мамы влюбом случае. Если она конечно не завещает все вашей сестре. По поводу платы за ЖКУ она абсолютно права. Я бы посоветовал Вам с Сестрой оформить также дарственные своих долей в пользу мамы.

Вам помог ответ?ДаНет
13.11.2021, 17:56
• г. Ростов-на-Дону
₽ VIP

Ситуация с квартирой

Продавец получил квартиру в дар два дня назад от двоюродной сестры, через нотариуса. Она квартиру получила от умершего мужа по завещанию. Не захотела быть продавцом, тк имеет долги по жкх на 250 тр., категорически против погашать их, тк судится за уменьшение суммы, тк как долги за другой объект в котором она не жила.

Но когда мы до этого договариввались правообладателем была она.

Я покупала у сбнрбанка доп услугу юридическая проверка, которая выявила долги, и поставила условием их погашение. Она решила тогда передать квартиру брату, через нотариуса.

Вопрос:

1. Если заказть еще раз проверку Сбербанка (для получения статуса добрасовестный правообладатель), имеют ли они право, поставить условием получения сертификата, погашение долгов прошлого правообладателя? (вывод прошлой проверки будет ниже сообщения).

2. Если к примеру бывшая хозяйка решит по суду признать себя банкротом, например через полгода, повлечет ли это признание судом недействительным договор дарения?

3. Какие факторы в этой ситуации могу повлиять на признание договора дарения недействительным?

4. И с момента смерти мужа хозяйки, прошло 7 месецев (вступление в наследство по завещанию), если найдутся друие наследники, повлечет ли это расторжение договора дарения?

------------------------------------------------------------------------------------------

Квартира перешла в собственность Правообладателя на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию.

Поскольку с момента вступления Правообладателя в права наследования прошло менее 1-го года, право собственности.

Правообладателя может быть оспорено в судебном порядке иными наследниками, имевшими право на наследство (право на обязательную долю в наследстве), но пропустившими 6-ти месячный срок для принятия наследства.

В соответствии с нормами законодательства, по заявлению лица пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство в случае, если он не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок для принятия наследства обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Таким образом, существует вероятность судебных разбирательств по искам заинтересованных лиц, что может привести к утрате права собственности Правообладателя и нового правообладателя на Квартиру.

(ст.ст. 167, 181, 196, 197, 200, п.1 ст.1155 ГК РФ).

В отношении Правообладателя (совпадение с Ф.И.О. и датой рождения Правообладателя) выявлены сведения о наличии исполнительных производств на общую сумму 186 080,11 рублей.

(ст.6.1 ФЗ от 02.10.2007 №229-ФЗ "Об исполнительном производстве").

При наличии у гражданина обязательств, задолженность по которым составляет от 50 000,00 до 500 000, 00 рублей, он вправе обратиться с заявлением о признании его банкротом во внесудебном порядке.

При этом Кредиторы, в течение 6 месяцев со дня возбуждения процедуры банкротства во внесудебном порядке и до ее завершения либо прекращения, имеют право обратиться в Арбитражный суд с заявлением о признании такого

Страница 3 из 4 Общество с ограниченной ответственностью «Центр недвижимости от Сбербанка» входит в группу компаний Сбербанка гражданина банкротом при обнаружении принадлежащих Должнику имущества или имущественных прав, подлежащих государственной регистрации.

Сделки, совершенные в течение 1 года до принятия Арбитражным судом заявления о признании банкротом или в течение 1 года после принятия указанного заявления, могут быть признаны судом недействительными.

Данное обстоятельство может повлечь утрату Правообладателем и новым правообладателем права собственности на.

Квартиру.

(ФЗ от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)")

Юрист г. Калининград
13.11.2021, 18:42
Это лучший ответ

1. Это условие для вас, не для проверки, они напишут, что желательно. Решение за вами

2. Совсем, не факт, это будет ф/у оспаривать (или не будет), а квартира у вас уже, вы добросовестный приобретатель.

3. В этой для вас ни каких, взыщут с Продавца сумму какую-то за квартиру, как притворную сделку, либо сделку как злономеренную.

4. Они сначала будут через суд восстановить срок для принятия, а принимать уже не чего, опять же будут разбираться между собой.

[b]Вы добросоветсный покупатель.

Только особо не говорите, что схему знали) добровестность чуть теряется[/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
13.11.2021, 19:04

1. Непонятно. За что Вы платите так называемым поверяльщикам от Сбера...

если они гарантируют добросовестность покупателя (но как и чем?) , то соглашайтесь...

2. Это возможно но будет решать арбитражный суд.

3. Если даритель реально был в предбанкротном состоянии на момент дарения - то сделка явно недействительная. Вот что основное!

4. При появлении наследников в такой ситуации могут и сделку дарения призанять недействительной и всё взад вернуть! Если бы наследник продал квартиру постороннему - тут компенсацию бы суд присудил. Хотя и Вашем случае суд вправе с недобросовестного наследника взыскать рыночную цену неправомерно полученной ими доли.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новокузнецк
13.11.2021, 19:19
Это лучший ответ

1.Сбербанк конечно имеет поставить условие получения сертификата, погашение долгов прошлого правообладателя На этот счет в законодательстве нет ни какого запрета.

2.Договор дарения ст 572 гК РФ может быть признан недействительным ст 61.2-данного закона.

Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 02.07.2021) "О несостоятельности (банкротстве)" (с изм. и доп., вступ. В силу с 18.10.2021)

Статья 61.2. Оспаривание подозрительных сделок должника

Перспективы и риски арбитражных споров. Ситуации, связанные со ст. 61.2

Развернуть

1. Сделка, совершенная должником в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления, может быть признана арбитражным судом недействительной при неравноценном встречном исполнении обязательств другой стороной сделки, в том числе в случае, если цена этой сделки и (или) иные условия существенно в худшую для должника сторону отличаются от цены и (или) иных условий, при которых в сравнимых обстоятельствах совершаются аналогичные сделки (подозрительная сделка). Неравноценным встречным исполнением обязательств будет признаваться, в частности, любая передача имущества или иное исполнение обязательств, если рыночная стоимость переданного должником имущества или осуществленного им иного исполнения обязательств существенно превышает стоимость полученного встречного исполнения обязательств, определенную с учетом условий и обстоятельств такого встречного исполнения обязательств.

3.Договор дарения может признан недействительным по статье 170 ГК РФ по основанию притворности сделки Дарение было совершено с целью избежать взыскания на квартиру из-за имеющегося долга по коммунальным услугам.

4. Если было завещание. То другим наследникам вначале нужно оспаривать завещание Существует свобода завещания ст 1119 ГК РФ.Со всем не факт, что наследники смогу оспорить завещание, если завещатель был психически адекватным человеком и не состоял на учете в ПНД. Только признание завещания недействительным-даст возможность сделать следующий шаг-признать договор дарения недействительным.

Вам помог ответ?ДаНет
12.11.2021, 22:07
• г. Ростов-на-Дону
₽ VIP

Сделка по квартире у продавца есть долги

Ситуация такая. Проходили юридическую проверку для ипотеки и получения статуса «добросовестный заемщик».

Они выявили:

Что право перешло через 6 месяцев по завещанию, и могут появиться еще наследники, но это решается пунктом договора.

И что у хозяйки 300 000 долг по налогам и платежам за газ на другой квартире, и что есть опасность что она объявит себя банкротом, и суд признает все сделки за 12 мес до этого момента недействительными и что решение одно: погашение долгов.

Хозяйка против этого, она судится, чтобы уменьшить долги.

Она решила пойти таким путем. Она подарила квартиру своему двоюродному брату, и предлагает покупать уже у него.

В связи с этим, вопрос: ведь опасность, что она объявит себя банкротом осталась, можно ли покупать у ее брата. Не будет ли это препятствием у юридической проверки. Ние пункт из заключения

Квартира перешла в собственность Правообладателя на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию.

Поскольку с момента вступления Правообладателя в права наследования прошло менее 1-го года, право собственности.

Правообладателя может быть оспорено в судебном порядке иными наследниками, имевшими право на наследство (право на обязательную долю в наследстве), но пропустившими 6-ти месячный срок для принятия наследства.

В соответствии с нормами законодательства, по заявлению лица пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство в случае, если он не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок для принятия наследства обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Таким образом, существует вероятность судебных разбирательств по искам заинтересованных лиц, что может привести к утрате права собственности Правообладателя и нового правообладателя на Квартиру.

(ст.ст. 167, 181, 196, 197, 200, п.1 ст.1155 ГК РФ).

В отношении Правообладателя (совпадение с Ф.И.О. и датой рождения Правообладателя) выявлены сведения о наличии исполнительных производств на общую сумму 186 080,11 рублей.

(ст.6.1 ФЗ от 02.10.2007 №229-ФЗ "Об исполнительном производстве").

При наличии у гражданина обязательств, задолженность по которым составляет от 50 000,00 до 500 000, 00 рублей, он вправе обратиться с заявлением о признании его банкротом во внесудебном порядке.

При этом Кредиторы, в течение 6 месяцев со дня возбуждения процедуры банкротства во внесудебном порядке и до ее завершения либо прекращения, имеют право обратиться в Арбитражный суд с заявлением о признании такого

Страница 3 из 4 Общество с ограниченной ответственностью «Центр недвижимости от Сбербанка» входит в группу компаний Сбербанка гражданина банкротом при обнаружении принадлежащих Должнику имущества или имущественных прав, подлежащих государственной регистрации.

Сделки, совершенные в течение 1 года до принятия Арбитражным судом заявления о признании банкротом или в течение 1 года после принятия указанного заявления, могут быть признаны судом недействительными.

Данное обстоятельство может повлечь утрату Правообладателем и новым правообладателем права собственности на.

Квартиру.

(ФЗ от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)")

Юрист г. Калининград
12.11.2021, 22:18

Да вы все правильно понимаете. Все эти риски есть.

Единственное, что их сглаживает, то что она дарит, а не продает племяннику.

[i]В соответствии с п. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Наиболее распространенными основаниями для признания договора дарения недействительным из тех, что указаны в названном параграфе, являются:

а) нарушение требований закона или иного правового акта (ст. 168 ГК РФ).[/i]

Т.е. что бы признать договор дарения, недействительным в процедуре банкротства, надо доказать умысел.

Здесь сложно финансовому управляющему, что-либо доказать, она подарила, ее брат продал - причинно-следственной связи нет.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
12.11.2021, 22:28
Это лучший ответ

Вы верно все риски обозначили, лучше откажитесь от этой квартиры, в ипотеку найдёте кучу иных... если Вы с стороны покупателя... и банк не должен в стороне стоять, он же без залога останется...

Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тверь
12.11.2021, 22:29

Здравствуйте, Анна!

[b]Лично я рекомендую вам все-таки посмотреть другой вариант приобретения жилья, так как риск банкротства предыдущего собственника имеется.[/b]

Сейчас каждый второй пытается признать себя банкротом, в соответствии с Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 N 127-ФЗ.

1. Учитывая то, что у нее долг 300 000 рублей, она может обанкротиться без суда, причем очень быстро через МФЦ.

НО кредиторы, вправе заявить об оспаривании сделок, которые проведены за 12 месяцев ДО банкротства.

[u]Это и договор дарения (брату), и купля-продажа (Вам), поэтому конечно риск есть...[/u]

2. В соответствии со ст. 223.2 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 02.07.2021) "О несостоятельности (банкротстве)" (с изм. и доп., вступ. В силу с 18.10.2021),

[quote]Гражданин, общий размер денежных обязательств и обязанностей по уплате обязательных платежей которого (без учета предусмотренных абзацем четвертым пункта 2 статьи 4 настоящего Федерального закона), в том числе обязательств, срок исполнения которых не наступил, обязательств по уплате алиментов и обязательств по договору поручительства независимо от просрочки основного должника, составляет не менее пятидесяти тысяч рублей и не более пятисот тысяч рублей, имеет право обратиться с заявлением о признании его банкротом во внесудебном порядке[/quote]

3. Попробуйте рассмотреть другой вариант недвижимости, так как риски исключить невозможно в данном рассматриваемом случае.

Иначе придется и ипотеку платить, и судиться, я думаю, что Вам это не нужно.

[u]4. Совершенно верно выявлено:[/u]

Данные обстоятельства [b]могут повлечь утрату[/b] Правообладателем и новым правообладателем права собственности на Квартиру, Банку это не нужно, так как квартира будет в залоге.

[u]С Уважением![/u]

[i]Надеюсь, мой ответ оказался для вас полезным. [/i]

Вам помог ответ?ДаНет
Попов П. Е.
Юрист г. Новосибирск
13.11.2021, 06:28

Здравствуйте.

Судя из текста вашего вопроса имеются риски.

Вы все правильно понимаете.

Возможно будет банкротство и проблемы связанные с банкротством, Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 N 127-ФЗ.

Квартира может быть залогом.

Вам лучше поискать иной вариант.

Сделки в случае банкротства, могут быть признаны недействительными.

Вам помог ответ?ДаНет
10.11.2021, 17:34
• г. Красноярск

Наследство

Мой муж умер 01.12.20, я единственный наследник вступила в права. Свекровь (его мать) при смерти. В собственности у нее квартира. По завещанию 1/2-мужа 1/2 внука. Я зарегистрированна в этой квартире. Имею ли я право наследования мужевой доли? Прочитан 13 раз.

Юрист г. Калининград
10.11.2021, 17:38

Нет. На прямую.

Первая очередь родственников по ее линии.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
10.11.2021, 17:43

Здравствуйте!

Так как муж умер раньше своей матери, завещанная ему доля будет наследоваться по закону наследниками первой очереди. Вероятно это будет внук, который вправе получить эту долю по праву представления.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Оренбург
10.11.2021, 17:43

Наследственная трансмиссия (ст. 1156 Гк РФ) представляет собой право вступление в наследство в случае, если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер ПОСЛЕ открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию.

В случае смерти ДО открытия наследства, наследственная трансмиссия не применяется.

Вам помог ответ?ДаНет
01.11.2021, 03:19
• г. Москва

Наследование

У моего отца есть проблема.

При наследовании было первое завещание 1\4 доли от квартиры и дачи а остальное его сестре.

При чем в наследовадование и привотизацию как я понял тогда они не вступали.

Отец который уже его умер в наследование не вступал и доли не имел а был только прописан, да и отказа не писал.

Позже его мама сделала еще одно нотариальное завещание где прописано что все ее имущество она завещает дочери а ему ничего.

Может ли он опротестовать это или ему ничего не светит?

Пока ни он ни она в наследство не вступали и по завещанию, так же наследников у ее сестры на данный момент нет и стоит ли париться на этот счет или постараться решить как то эту проблему?

Юрист г. Челябинск
01.11.2021, 07:26

Здравствуйте,

ПО общему правилу, силу будет иметь последнее завещание.

И по общему же правилу лицо, чьи права и законные интересы завещанием нарушены, вправе завещание оспаривать.

НО в Вашем вопросе надо разбираться. Не понятно, сколько времени прошло, возможно, сроки давно уже пропущены.

Далее, что значит, было первое завещание, а потом мама сделала второе. А первое тогда после кого было?!

Вам помог ответ?ДаНет
26.10.2021, 00:39
• г. Москва

Право собст

Мама с отчимом имела однокомнатную квартиру в равных долях по 1/2. Умер он в 2001 году и оставил завещание на все свое имущество на своего сына. Его сын оформил свидетельство на право наследования, но право собственности не оформил, до сих пор право на покойном отчиме. Сын уже тоже давно покойный. Может ли пожилая мама оформить на себя оставшуюся 1/2 долю если эта доля до сих пор на покойном отчиме, в квартире она прописана все время одна и оплату производила за все это время сама, никто 20 лет не обьявлялся.

Юрист г. Нижний Новгород
26.10.2021, 00:41

Нет, е сможет. Это собственность сына, принявшего наследство. Если за ним никто не принял - то выморочное, муниципалитету просто лень принимать...

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
26.10.2021, 09:24

Может, но только по суду, по сроку владения.

Вам помог ответ?ДаНет
22.10.2021, 16:45
• г. Казань

Оспаривание завещания

Мать составила нотариально завещание на наследование квартиры дочери-инвалиду, т.к. сын ранее отсудил долю в родит. Квартире. Позже сын тоже стал инвалидом по онкологии. Если мать умрет раньше сына, может ли он оспорить завещание? Если умрет он и мать, может ли его супруга оспорить завещание?

Юрист г. Красногорск
22.10.2021, 16:48

Если умрет мать, то он может потребовать обязательную долю, т.к. инвалид. Если он умрет, то жена никакого отношения к имуществу матери не будет иметь отношения.

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Липецк
22.10.2021, 16:48

Здравствуйте.

Оспорить завещание полностью не сможет, но обязательную долю в квартире получит.

Вам помог ответ?ДаНет
Каплун С. А.
Юрист г. Москва
22.10.2021, 16:49

Так как он уже инвалид - то у него есть право оспаривать это завещание, поскольку ему как социально незащищенному полагается обязательная доля в наследовании - не менее 1/2 от того, что бы он получил по закону. Супруга - нет.

Вам помог ответ?ДаНет
13.10.2021, 21:11
• г. Санкт-Петербург

Как подарить 1 2 долю квартиры

У моих родителей в собственности была квартира по 1/2 доли на каждого. Мама умерла в июне 2021 года и по завещанию я и моя сестра открыли дело по наследованию доли мамы на нас двоих, а папа написал отказ от наследования доли мамы. Далее папа по договору дарения свою долю (1/2) подарил мне и моей сестре. Теперь у меня и у сестры по 1/4 доли родительской квартиры. Могу ли я прописаться в этой квартире и нужно ли разрешение сестры на мою прописку?

Юрист г. Петрозаводск
13.10.2021, 21:24

Здравствуйте!

Да, Вы можете зарегистрироваться в данной квартире. Разрешение сестры спрашивать не нужно.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Пермь
13.10.2021, 21:40

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

У вас с сестрой д.б. по 1/2 если отец вам подарил свою долю в равных частях. Уточните почему вы написали в вопросе 1/4.

Вы вправе зарегистрироваться в квартире как по месту регистрации, так и по месту жительства. Своих н/л детей до 14 лет без согласия другого собственника вправе зарегистрировать. Вам по соглашению с сестрой нужно определить порядок оплаты за ЖКУ и обязательные платежи, чтобы каждый платил за свою долю, и это соглашение предоставить в УК (ТСЖ) и поставщикам услуг. Если кто откажется принимать соглашение, то в суде решать вопрос.

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Санкт-Петербург
13.10.2021, 22:00

Здравствуйте! Вы долевой собственник жилого помещения, поэтому имеете право зарегистрироваться в нем без согласия сестры. Потребуется правоустанавливающий документ (выписка ЕГРН) и все.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ардатов
13.10.2021, 23:11

Здравствуйте. Не понятно что то вы с долями напутали, ну и ладно. Вы с сестрой сособственники в равных правах, и разрешение сестры на регистрацию вам не нужно.

Вам помог ответ?ДаНет
27.09.2021, 16:50
• г. Кемерово

Доля собственности в квартире.

Возникла такая ситуация. У нас 3-х комнатная квартира жило 4 человека. Мать, отец, сестра и я - брат. Умер отец, Нам предложили что б меньше волокиты было с бумагами отдать право наследование матери. Затем умирает сестра, от сестры осталась дочь - моя племянница. Теперь живём в 3-м племянница мать и я. У меня нет ни семьи ни детей. Мать запила (стала злоупотреблять спиртными напитками) и я её стараюсь образумить всегда. Ей это не по нраву и в отмеску мне сказала что квартиру перепишет на племянницу а меня оставит без ничего. И вот сможет ли она так сделать и оставить меня без квартиры? Видимо наследует по завещанию квартиру племяннице. Какая моя доля собственности по закону мне полагается в случае смерти матери?

Юрист г. Иваново
27.09.2021, 16:54

Добрый день. Если единственным собственником квартиры ввиду отказа вас и сестры от наследства является мать то она может завещать ее кому хочет. Если завещания не будет то вы с племянницей наследуете пополам.

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение