Стоимость наследственного имущества - вопросы и ответы

Стоимость наследственного имущества

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Как можно определить стоимость наследственного имущества?

1.1. Здравствуйте! Есть организации, которые проводят оценку имущества, за определенную плату, обратитесь к ним. Удачи Вами всего хорошего!

1.2. Как можно определить стоимость наследственного имущества?


с помощью эксперта. Если есть спор между наследниками, то пусть решают его в суде и, в рамках судебного разбирательства, заявляют ходатайство о проведении соответствующей экспертизы.

1.3. Здравствуйте.
Для определения стоимости Вы может обращаться как к уполномоченным органам, так и к независимым оценщикам, которые ведут свою деятельность по лицензии.

1.4. Здравствуйте. Стоимость наследственности имущества может быть определена независимыми оценщиками или документами с указанием кадастровой или рыночной стоимости.

1.5. В числе документов, которые вас попросит предоставить нотариус при оформлении права собственности, будет документ о стоимости наследуемого имущества. Заключение дает эксперт-оценщик, который имеет соответствующий документ, подтверждающий его право на занятие данным видом деятельности. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!

2. Виновник ДТП погиб в результате этого происшествия. У нотариуса имеется наследственное дело на данное лицо. Узнать круг наследников, состав наследственного имущества и его стоимость можно только по запросу суда. Кто является надлежащим ответчиком, кому предъявлять иск о взыскании имущественного ущерба от ДТП?

2.1. Только наследникам, сделайте адвокатский запрос и все встанет на свои места.

3. Когда нужно платить ГОСПОШЛИНУ за выдачу свидетельства о праве на наследство, если наследственное дело открыто весной 2019 года доверенным лицом, срок действия доверенности у которого составляет стандартно 3 года? Если доверенное лицо было собственником квартиры наряду с наследодателем в равных долях, госпошлина высчитывается от общей кадастровой стоимости их имущества, или только на долю наследодателя, то есть в данном случае на половину кадастровой стоимости. Недвижимости? Спасибо.

3.1. Добрый день.
Госпошлина высчитывается от наследственной доли (на половину кадастровой стоимости в вашем случае).
Оплачивать госпошлину при выдаче свидетельства о праве на наследства: не ранее, чем через 6 месяцев со смерти наследодателя. Максимальные временные рамки не определены законом.
Но если доверенность на 3 года, то логично получить свидетельство и оплатить госпошлину в этот временной промежуток (но не ранее, чем через 6 мес после смерти наследодателя)

4. Как определить цену иска о о включении имущества в наследственную массу. Состав имущества: земельный участок и дом в деревне.
Земельный участок имеет кадастровую стоимость, это понятно.
А вот дом не стоит на кадастровом учете, как определить его стоимость для исчисления госпошлины?

4.1. Здравствуйте! В соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" обратитесь к независимому оценщику и заключите с ним договор на оценку объекта. Тогда узнаете стоимость для определения цены иска (ст.91 ГПК РФ). Суды такие оценки принимают как доказательства (ст.55-56 ГПК РФ). Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом". Заключение оценщика - достаточное доказательство. Если не состоит на кадастровом учете (недострой, например), то по-другому никак: через оценщика попробуйте. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
Статья 91. Цена иска

1. Цена иска определяется:

1) по искам о взыскании денежных средств, исходя из взыскиваемой денежной суммы;

2) по искам об истребовании имущества, исходя из стоимости истребуемого имущества;

3) по искам о взыскании алиментов, исходя из совокупности платежей за год;

4) по искам о срочных платежах и выдачах, исходя из совокупности всех платежей и выдач, но не более чем за три года;

5) по искам о бессрочных или пожизненных платежах и выдачах, исходя из совокупности платежей и выдач за три года;

6) по искам об уменьшении или увеличении платежей и выдач, исходя из суммы, на которую уменьшаются или увеличиваются платежи и выдачи, но не более чем за год;

7) по искам о прекращении платежей и выдач, исходя из совокупности оставшихся платежей и выдач, но не более чем за год;

8) по искам о досрочном расторжении договора имущественного найма, исходя из совокупности платежей за пользование имуществом в течение оставшегося срока действия договора, но не более чем за три года;

9) по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, - не ниже балансовой оценки объекта;

10) по искам, состоящим из нескольких самостоятельных требований, исходя из каждого требования в отдельности.

2. Цена иска указывается истцом. В случае явного несоответствия указанной цены действительной стоимости истребуемого имущества цену иска определяет судья при принятии искового заявления.

4.2. Госпошлина на дом может рассчитываться исходя из его рыночной стоимости. Для определения рыночной стоимости потребуется обратиться к оценщику на основании ФЗ РФ "Об оценочной деятельности в РФ". Оценка прилагается к иску.

4.3. Закажите технический план здания и исходя из инвентарной стоимости высчитаете госпошлину. (НК РФ Статья 333.19. Размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями)

4.4. Здравствуйте! Вы вправе провести товарно-оценочную экспертизу по определению стоимости участка и дома. В соответствии Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" от 29.07.1998 N 135-ФЗ, а затем уже платить Гос. пошлину.

4.5. Здравствуйте. А зачем вам дом включать в наследственную массу, если он не имеет никаких документов и не поставлен на кадастровый учет. Это самострой и не может входить в наследственную массу. Наследуйте земельный участок и все что находится на нем перейдет в вашу собственность. Согласно ст.1152 ГК РФ Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

4.6. Уважаемый Юрий г. Москва!
При решении данного вопроса вам необходимо ЗНАТЬ!, что:
- ВСЁ наследственное недвижимое имущество должно иметь кадастровую оценку это касается в вашем случае: Земельного участка и жилого Дома;
- без кадастровой оценки наследственного имущества вы НЕ сможете получить у нотариуса Свидетельства о праве на наследство.

При этом, для кадастровой оценки вашего наследственного жилого дома рекомендую вам обратиться в БТИ по место нахождения данного жилого дома.

Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 24.02.2019 г.

4.7. Вы фактически задали несколько вопросов. Отвечу по порядку.
1. Требование о включении имущества в наследственную массу[/u] - это имущественное требование, не подлежащее оценке и в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ госпошлина по такому требованию физическим лицом уплачивается в размере 300 рублей. А вот по требованию о признании права собственности на имущество в порядке наследования[u] (если оно есть в иске) госпошлина уплачивается исходя из цены иска (подпункт 1 пункта 1 ст. 333.19 НК РФ).
2. Для начала рекомендую с юристом по документам перепроверить, действительно ли дом не состоит на кадастровом учете. Отсутствие сведений о доме в ЕГРН еще ничего не значит. Дом может быть ранее учтенным объектом недвижимости, сведения о котором просто не были внесены в ЕГРН, но по ранее действовавшему законодательству содержались в учетных документах БТИ. Если дом действительно[/u] не состоит на кадастровом учете, то и право собственности на него как на дом у наследодателя отсутствовало. А потому в качестве дома он не может быть включен в состав наследственного имущества и право собственности на такой дом не может быть судом признано за наследником. В таком случае возможны два варианта законных действий. Первый[/b]: оценить этот объект недвижимости как [u]объект незавершенного строительства[b] и в таком виде требовать включить его в состав наследственного имущества. Этот первый вариант применим далеко не всегда. Второй[b][/b]: не включать этот дом в состав наследственного имущества вовсе, ограничиться только земельным участком, а затем оформить дом в собственность как вновь возведенный лично наследником на принадлежащем ему земельном участке.
3. Инвентаризационную стоимость объектов недвижимости при определении наследственных прав давно уже не учитывают. А при отсутствии кадастровой стоимости остается единственный вариант - рыночная стоимость. Ее определит и укажет в своем отчете профессиональный оценщик, с которым Вы заключите договор. И первоначально Вам (при подаче иска) и суду (при его принятии к производству) придется опираться на эту стоимость как на цену иска с целью расчета размера госпошлины. Если ответчик или суд не согласятся с определенной таким образом ценой иска, может быть назначена судебная оценочная экспертиза для определения рыночной стоимости спорного объекта недвижимости.

5. Нужен документ с указанием стоимости наследственного имущества кадастровой на дату смерти земли. Где,в какой организации это можно сделать?

5.1. Здравствуйте! Вам необходимо заказать выписку из реестра недвижимости (ЕГРН), где будут указаны характеристики объекта, а также стоимость имущества и сведения о владельцах земельного участка. Выписка из ЕГРН оформляется в Росреестре (официальный сервис или сайт срочного оформления), через портал Государственных услуг. Получить результат можно по e-mail, почтой, лично.

6. Суть вопроса такова: есть 2 кредитора наследодателя, 2 разных судебных процесса. Общая стоимость наследственного имущества 450 000 руб. Сумма требований кредиторов превышает стоимость наследственного имущества, судья указала в обоих решениях взыскать 450 000,00 и в одном, и в другом решении. Боимся что пристав взыщет 2 раза по двум исполнительным листам, но ведь наследник отвечает в пределах стоимости наследственного имущества. Судья комментариев не дает.

6.1. Добрый день!

Судья была обязана разъяснить вынесенное решение, обжалуйте данное решение в апелляционной инстанции как незаконное.

7. Наследники несут ответственность перед заимодавцем по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним имущества, солидарно. Но допустимо ли, при недостаточности наследственной базы, недостающую сумму взыскивать за счет имущества наследников? Унаследовав дом и земельный участок фактической стоимостью 2-2.5 миллиона. Оценен дом был в 4.8 миллиона. Судом вынесено решение о взыскании 4.8 миллиона, на мое личное имущество наложен арест...

7.1. Доброй ночи. Приняв наследство-вы несете обязательства только в пределах его стоимости. Иначе смысл было бы его принимать.

8. Супруги в разводе, несовершеннолетний ребенок. Муж умирает, завещание на ребенка. Мать мужа как обязательную долю получает 1/4 наследственного имущества.
У мужа задолженность по алиментам на этого же ребенка, сумма превышает стоимость 1/4 долю наследства, полученной матерью мужа. В каком размере (сумме) должна взыскиваться задолженность по алиментам с матери мужа как наследника, принявшего наследство?

8.1. Уважаемый Владимир, задолженность по алиментам с матери мужа как наследника, принявшего наследство взыскивается в пределах наследуемой доли.
Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя
1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
2. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.
3. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.
При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.
С уважением, кандидат педагогических наук, семейный адвокат Юрис Королев

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение