Вступить в наследование квартиры - вопросы и ответы

Вступить в наследование квартиры

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Когда можно продать квартиру если уже вступили в права наследования.

1.1. Здравствуйте.
Можно продавать квартиру с момента выдачи свидетельства права собственности.
Всего хорошего и спасибо и спасибо за обращение на сайт

1.2. Здравствуйте.
Вы можете продать квартиру в любой момент после оформления права собственности на себя. Собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.

1.3. Доброго времени суток.
Уважаемая Эмилия, вы можете ее сразу продать как сдали правообладателем, только придется оплатить 13%
Всего хорошего, удачи вам.

2. Может ли сын вступить в наследование квартиры спустя 10 лет?

2.1. Здравствуйте, сначала придется восстановить срок для принятия наследства в судебном порядке. Если же сын проживал в этой квартире то вообще проблем не будет.

2.2. Здравствуйте, Ираида.
Следует знать вашу ситуацию более подробно, поскольку можно в судебном порядке признать право собственности на наследство или в судебном порядке восстановить срок принятия наследства.

2.3. Уважаемая Ираида! Теоретически - да, однако если данная квартира не была унаследована иными наследниками. При этом, следует отметить, что для более полной консультации необходимо знать ситуацию подробнее. Удачи!

2.4. Здравствуйте.
Может. Но для начала ему придется пройти непростую процедуру восстановления срока для вступления в наследство.

ВНИМАНИЕ! Ответ дан исходя из информации, содержащейся в вопросе.
С уважением.
Коллектив ООО "ОРИОН".

2.5. Здравствуйте, только после восстановления срока для вступления в наследство можно в него вступить. Спасибо за выбор нашего сайта, всего доброго, до свидания.

3. Когда я вступаю в права наследования-что я должен платить и сколько? (за квартиру)

3.1. Госпошлину за выдачу свидетельства о праве на наследование, если не проживали с умершим вместе. Кроме этого, Вам придется заплатить нотариусу за технические работы

4. Вступил в права наследования квартиры что нужно чтобы ее продать.

4.1. Оформить наследство. Получить свидетельство о собственности.

4.2. Добрый вечер
Если вы получили у нотариуса свидетельство о праве на наследство,затем зарегистрировали свои права в Росреестре и все наследники согласны на реализацию квартиры.Препятствий нет.Либо сами,либо через риэлтора ищите покупателя и продавайте. Удачи вам.

5. Вступает ли супруга в права наследования квартиры оставленной после смерти матери?

5.1. Мать чья? Ваша или вашей супруги?
Если мать ваша, то супруга не может претендовать на её имущество, т.к. не входит в круг наследников по закону. Если мать супруги, то супруга является наследницей первой очереди.

Риелтор при продаже квартиры требует для покупателей оформить нотариальное обязательство, что продавец несет полную материальную ответственность при случае если возникнут еще наследники на квартиру, хотя нам не известно о каких либо еще наследниках.. В данный момент в наследство вступили трое детей умершего, один из которых 15 летний ребенок. Стоит ли соглашаться на такое обязательство и чем это грозит в дальнейшем. Квартиру продаем в первый год наследования.
Читать ответы (2)

6. Можно ли сдать квартиру если я ещё не вступил в права наследования?

6.1. У Вас пока нет доказательства Вашего права собственности, но тем не менее наследник становится собственником с момента смерти наследодателя


7. Имеет ли право наследник не вступив в права наследования квартиры сдавать квартиру?

7.1. Нет, не имеет такого права, сначала вступление в наследство потом распоряжение имуществом.

8. Я вступила в наследование квартиры после смерти мужа, но в регпалате как собственник, не зарегистрировала эту квартиру. Затем в ней стал жить прописанный там мой сын и накопил большой долг за ЖКХ. А я проживаю в другой своей квартире. Кто в данном случае несет ответственность за неуплату, к кому должно быть предъявлено взыскание - ко мне или к сыну?

8.1. К тому, кто живет - в данном случае к сыну и должны быть претензии, ст.153 ЖК РФ.

8.2. Добрый день, поскольку Вы являетесь собственником квартиры после вступления в наследство, взыскания будут обращаться к Вам.

8.3. Отвечает по долгам собственник квартиры.
После смерти собственника ответственность несут его наследники, в том числе и в период, когда они еще не зарегистрировали на себя право собственности.
Члены семьи собственника или его наследника имеют обязанность оплаты за жилищные и коммунальные услуги, если они вселены в квартиру с согласия собственника или его преемников и зарегистрированы в ней
Если же регистрации нет, отвечаете только вы как наследница умершего собственника.

9. Супруг вступает в наследство, помимо дома есть еще и долги по кредитам. Также у нас купленная квартира в браке (собственник я). Могут ли банки/приставы претендовать на его долю в этой квартире, если начнуться судебные разбирательства по долгам наследования?

9.1. Могут. Наследник - и отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости полученного по наследству.

10. При наследовании квартиры матери
(на Украине) без завещания возникли трудности. В наследство вступают 2 родных брата: один проживает в том же городе, что и мать, другой-имеет вид на жительство в Подмосковье. Возможно ли осуществить сделку, оформив доверенность на первого, не выезжая второму из России и как? Спасибо.

10.1. Здравствуйте.
Да, возможно находясь в России выдать доверенность на оформление наследственных прав брату, находящемуся в Украине. Однако, следует иметь в виду, что по общим правилам, доверенное лицо не может осуществлять сделки в отношении себя самого. То есть если планируется отказ либо передача имущества брату, находящемуся в Украине, по такой доверенности это сделать не получится.

11. Хотелось бы узнать могу ли я купить квартиру у наследников которые не вступили ещё в права наследования за мат капитал.

11.1. Нет, пока не оформят её на себя, не можете вы её купить.

12. Покупаем квартиру, предварительно одобрена ипотека ВТБ, продавец вступил в право наследования в 2018 г, соответственно чтобы не платить налог, предлагает занижение, квартира стоит 3000000, предлагают в договоре прописать 2400000, первоначальный наш 700000, какие риски для нас покупателей и стоит ли идти на сделку?

12.1. Здравствуйте Катерина. Нет, не стоит, если только он не вернет Вам Ваши 700 000 рублей.

13. Нужно ли согласие жены при продаже квартиры, в право наследования которой вступил только муж?

13.1. В соответствии со ст.256 ГК РФ, квартира полученая одним из супругов по наследству не является общим имуществом супругов, соответственно согласия супруги на продажу этой квартиры не требуется.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение