Два наследника на одну квартиру

Краткое содержание:


Советы юристов:

1. Квартира на два собственника, один из них мой отец, после смерти отца, кто наследник?
Калашников Владимир Валентинович
1.1. наследники супруга, дети, родители (ст.1142ГК РФ). В равных долях
2. Садыков Ильдар Фанисович еще сегодня в 00:03
Здравствуйте! Многовато текст для бесплатной консультации в первом часу ночи.

Попробую ответить на главный вопрос. Если имущество нажито до брака, то в силу ст.36 Семейного кодекса РФ не является совместной собственностью, а значит, супружескую долю выделять нотариус не будет. А это значит, что это имущество будет делиться в равных долях между наследниками первой очереди. Относительно имущества, нажитого в период брака, то там сначала выделяется супружеская доля, а остальное делится между наследниками первой очереди в равных долях. При отсутствии завещания согласно статье 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся переживший супруг, родители, дети наследодателя, а также внуки в случае смерти своего родителя-наследника.

Будет желание отблагодарить, это всегда можно сделать через перевод на карту Сбербанка: 4276 6200 3805 5046 сегодня в 00:14
Спасибо, получил исчерпавающий ответ. Сегодня в 00:14
Пожалуйста. Вчера в 23:57

Доброго времени суток. 01.09.2019 у меня погибла мама в дтп. После её смерти я написал заявления нотариусу на открытие наследственного дела. В её собственности были счета в банках и две квартиры. Наследником первой очереди является её супруг и я сын. Супруг тоже написал заявления на открытие наследственного дела. Одна квартира была приобретена моей мамой до брака, это ЖСК (год постройки и вылаченного пая 1975, брак с супругом который претендует на имущество зарегистрирован в 2004 г). На какие доли в указанных квартирах может претендовать по закону (не по завещанию супруг) и я и в каких долях будут распределяться денежные средства между нами, если их наличие будет выявлено по запросу нотариуса в банки согласно нашему заявлению. Хочу сделать уточнение, на одну из квартир нотариусу было предьявлено супругом свидетельство о государственной регистрации права где правообладателем является моя мама. Свидедельство выдано в 2005 году. Брак заключён с супругом в 2004 г. Свидетельство о государственной регистрации права возникло на основании возникновения права,, Справки ЖСК где указано что пай на указанную выше квартиру был выплачен в 1975 г" _ст ГК 218 ч 4), то есть основание собственности возникло у моей мамы до брака с супругом наследником. К сожалению по запросу нотариуса в жск председатель дал ответ что он принял дела без архивов и оригинала зтой справки о выплаченном пае у него нету, поэтому он не может выдать копию. До окончания срока вступления в наследство осталось три месяца. Я написал заявления в нотариат что бы сделали запрос в росреестр на предмет даты возникновения права на указанную квартиру и предоставили копию справки жск где указана дата выплаченного пая, то есть возникновения права на квартиру. В противном случае мне придётся подавать в суд и просить его сделать запрос в росреестр уже от госоргана в каком году возникло основание права на указанную квартиру. С Уважением прошу пояснить какие варианты долей меня ожидают в отношении движимого имуществп и счетов в банков. В особенности интересует вариант по родовой квартире, в частности возник вопрос по дате возникновения права, до брака или после. С Уважением Серге Шкорбуль.
Буланкина Светлана Николаевна
2.1. Если вопрос к конкретному юристу, то Вы можете обратиться к нему в личной переписке. В общем чате вопрос может быть не замечен.
3. Родители жили раздельно – мама с младшей сестрой в приватизированной трехкомнатной квартире, (по документам мама являлась хозяйкой квартиры) в которой еще прописан я (сын) инвалид 3 группы. Отец жил в частном доме состоящем из двух половин с разными входами. В одной половине жил отец, в другой старшая дочь с мужем и сыном.
Частный дом по завещанию бабушки был разделен по частям 2/4 принадлежали отцу, ¼ маме и ¼ тете. (У отца было по ½ в каждой половине).
Свою ¼ тетя продала мне, и теперь собственниками были отец 2/4, мать ¼ и сын ¼.
В 2018 году – умер отец, о наличии завещания не было известно (хотя он говорил что в 2012 году делал завещание)
Мама решила вступить в наследство и все трое детей написали отказную в пользу мамы.
Мама документыy на вступление подала, но в наследство не вступила, часто попадала в больницу и умерла.
Прямых наследников трое – две дочери, и сын инвалид 3 группы (военная травма с 1998 г.) имеется удостоверение инвалида (выданное собесом) в котором указано что предъявитель удостоверения является инвалидом третьей группы и имеет право на льготы и преимущества, установленные действующим законодательством для инвалидов Отечественной войны.

Вопрос – на какую часть имущества может претендовать каждый из детей в доме и в квартире?
Деревянко Алексей Викторович
3.1. Здравствуйте.
Для начала Вам нужно заявить на восстановление сроков наследования имущества отца.
Проконсультируйтесь с Нотариусом, он (она) подскажет как правильно оформить заявление в суд.
После восстановления сроков идет банальная процедура вступления в наследство. Если наследуете в троем (никто не отказывается) то наследуете по 1/3 имущества отца, а затем по 1/3 имущества матери.
Хотя если с сестрами нормальные взаимоотношения, то рекомендую вступать в наследование домом кому-то одному и заранее договорившись, разделить его на 3 части и наследник дарит (через дарственную) по 1/3 каждому из 2 их отказавшихся, или делите имущество на троих с учетом необходимого.
Типа - сестре машину, тебе дом, а второй сестре квартиру.
Учтите если будете делить на троих все имущество (как отца так и матери) налоги и пошлины будет платить каждый. В случае с дарственными, так как вы близкие родственники, можно уйти от лишних трат (пошлины).
Москвичев Алексей Вячеславович
3.2. Здравствуйте,
Вопрос предыдущему отвечающему:
Зачем после отца сроки восстанавливать, если мама наследство после отца приняла, а дети отказались в ее пользу?!
Подав заявление нотариусу, мама наследство приняла.
Сейчас Вы наследуете маме.
Если наследников трое и нет завещания, все получают по 1/3.
4. После смерти мамы, мы все вступили в наследство по закону. Это 2 комнатная квартира, два гаража и денежные средства - это то что вошло в наследство. У него еще была машина, дача. Один гараж, он продал сразу по доверенности. Потом все остальное, короче остался 1 гараж и квартира. Деньги мы не снимали, он же сам говорит, что их сняла его мадам, у нее знакомые в банке.

Возможно, она и сняла когда мы давали доверенность на продажу гаража. Городок не большой, все друг друга знают. , сестра и отец наследники квартиры в которой он живет в другом городе. К нему пристроилась мадам, которая все распродала и прибрала к рукам. И теперь добирается до квартиры. Вчера я узнала, что они расписались. Отец стал как зомби, он никого не слышит кроме нее. Он постоянно под ее контролем, она не дает ему с нами разговаривать и т.д. Помогите. Что делать? Куда обратиться?
Бычкова Нина Васильевна
4.1. Если вам нужна консультация, то есть несколько вариантов:
1.Пишите здесь ваш вопрос письменно и ждете ответа.
2.Пишите вопрос и переводите в разряд ВИП (платно) и ответят быстрее и чуть подробнее.
3.Выбираете, юриста, пишите сообщение личное, согласовываете, порядок консультации (очно, заочно, письменно, устно, по телефону), срок получения, стоимость консультации (они платные и стоимость у каждого юриста своя), оплату и получаете консультацию.

Вопрос по теме

?
После смерти матери осталось 2 наследника (две дочери, одной 59 лет, другой 48 лет). Наследуемое имущество это квартира, которая была завещана 48 летней дочери и денежный вклад в размере 6700 руб. Вторая дочь подала документы на обязательную долю. Какую часть имущества она получит?
5. После смерти наследодателя между двумя наследниками разделена квартира пополам. Один из собственников предлагает разделив покомнатно договором закрепить возможность сдачи своей части (комнаты) в наем. Он живёт в другом городе и ему все равно. Я категорически против сдачи.
Однако в разговоре с юристом представляющим его, было сказано, что по закону моего согласия на это не требуется и он и так сможет в случае моего отказа это сделать (так же вопрос и о дом. животных, он требует их убрать).
Соответствует это правде и что мне делать в этом случае.
Аксельрод Галина Семеновна
5.1. Если квартира разделена и каждый из собственников имеет комнату (отдельное жилое помещение), то в силу ст. 288 ГК РФ, сдавать он ее может без согласия других собственнников.
Панфилов Анатолий Федорович
5.2. Не соответствует, конечно, без Вашего согласия долевой собственник не имеет права сдать свою долю, даже свою комнату, которую ему определили, внаем без Вашего согласия, как сособственника квартиры.
Животных имеете права держать без его согласия.
6. Семья моей сестры, состоящая из 5 человек (она, муж, двое детей и свекровь) проживала в 3-х комнатной квартире площадью 93 кв,м. Квартира получилась следующим образом. Одна комната была куплена у соседа, а две других, были приватизированы в равных долях. И налоги им приходили исправно, каждому на 1/5 общей площади, т.е. доли приватизации совершенно справедливо распространились на всю жилую и нежилую площадь. 2 года назад умирает бабушка и сын (муж сестры) в положенные сроки вступает в права наследства. Только к нотариусу они пошли с документами на приватизированные ими 2 комнаты и договором купли-продажи 1 комнаты.. Нотариус, на голубом глазу, делает им документы, что теперь всем членам семьи причитается 1/5 и наследнику (сыну) 2/5. НО ТОЛЬКО НА ЭТИ КОМНАТЫ. Причем отдельно на 1 площадью 20 кв.м и на 2 площадью 33 кв.м. Они идут в МФЦ, и подают эти документы, и МФЦ отправляет эти бумаги в РОССРЕЕСТ, который в свою очередь присваивает этим комнатам кадастровые номера. И только при получении налогового извещения за 2018 год, они понимают, что квартира 93 кв.м на них так и числится, а еще на каждого члена семьи вешается два объекта недвижимости, упомянутые выше 1 комната, и 2 комнаты. (которые имеют тот же адрес, что и квартира, но только свои кадастровые номера) . Т.е. в 93 м уже входят эти 53, + дополнительно они еще присоединяются к их недвижимости. В результате обращения в МФЦ, людей отправляют к нотариусу, а помощник нотариуса направляет их в МФЦ. Помогите, пожалуйста разобраться! Что делать в такой ситуации. Спасибо.
Москвичев Алексей Вячеславович
6.1. Татьяна,
Вы же сами видите, ситуация сложная. Нужно садиться, брать документы и изучать все, вникать во все детали.
Вообще, кадастровую ошибку можно исправить в судебном порядке.
7. Четыре года назад выкупила у отчима его 1/4 долю квартиры и прописали за ним право пожизненного проживания. Это было его требование либо он отписывает свою долю сестре и племяннику, либо мы выкупаем ее за деньги с закреплением его права пожизненного проживания. Половину суммы отдали сразу, а другая шла в рассрочку доплатой к его пенсии по инвалидности. Так как договориться с его наследниками было бы трудно, согласились на условия отчима. К тому же я и так задолго до этого (мама умерла 7 лет назад) платила коммуналку так как другие три части квартиры принадлежали мне и моему ребенку. Я с его согласия заселила двух мальчиков студентов, денег с аренды хватало на коммуналку, остаток отдавала ему в счёт оплаты долга за куплю продажу. Плюс я приезжала раз в месяц все генералила. За это время отчим совсем спился, сломал бедро и теперь не ходит, отношения с ним испортились, квартиру превратил в бомжатник, недавно чуть не спалил. Перед этим выкинул вещи с балкона и помял крышу соседской машины, пришлось мне заплатить, конечно эти деньги зачли в счет рассрочки, но сумма была крупной, а сосед потребовал всю сразу. Соседи собираются писать жалобу на меня, как на собственника... Теперь он набрал микрокредитов, платить их не стал, а всех отсылает ко мне. Только один погасили, а он другой... Квартиранты давным давно разбежались, за эту трешку порядка 7 тысяч в месяц теперь плачу только я... Что можно сделать в этой ситуации? Могу ли я защитать платежи за воду, газ свет-то чем пользуется только он в счёт долга? Должен ли он платить коммуналку? За что и в каких долях? Должна ли я приезжать убирать в квартире? Можно ли его выселить и как? И что ему надо предоставить в замен?
Сахно Юлия Анатольевна
7.1. Здравствуйте, Вера. Заплатив полностью за все коммунальные услуги, имеете полное право потом требовать от не платившего жильца-отчима квартиры возмещения понесенных Вами расходов. У него есть обязанность оплачивать часть квартплаты, но не входит оплата капремонта и налогов относительно имущества. Советую разделить с ним платежные документы (лицев/счета).
А зачем вы за него платите кредиты? Он их берет НА СЕБЯ, и даже если остаток невыплат за его долю остался-Вы это делать не обязаны, т.к. это выплаты ЗА ЖИЛЬЁ, а не "личные финансовые хотелки".
Взыскивать (только по суду) с него ущерб, за каждую разбитую лампочку, чужое имуществ и т.д.. И лучше Вам застраховать квартиру от пожара, залива им соседей и т. д., в зависимости-что он может натворить.
Выселить его-никак, даже если продадите квартиру-то его регистрация-проживание будет обременением (что снизит стоимость жилья). Если Вы собственница-то обязаны содержать квартиру в надлежащем для проживания виде. По поводу взыскания с него части коммунальных услуг-взыскивайте за 3 последние годы неоплаты им (без учета кап/ремонта).
8. Несколько лет назад мой совершеннолетний сын получил наследство умершего отца. В наследство входили доли в двух квартирах и сумма денег на вкладе. В наследство вступили в срок. Помимо нас в наследство вступила его несовершеннолетняя (на тот момент) дочь от второго брака. Все наследство разделились между ними в равных долях. Через 2 года обьявилась ещё одна бывшая жена с ребёнком и через суд восстановила в наследстве своего тоже несовершеннолетнего ребёнка. Доли в квартирах суд разделил на троих детей в равных долях, а деньги, полученные нашими детьми, обязали выплачивать их третьему ребенку. Мы не препятствуем выплате, но хотим быть убеждены, что эти деньги пойдут именно этому ребёнку, а не его маме. Оплату производим через службу судебных приставов. Очень переживаем, что в 18 лет этот ребёнок, не получив свою сумму денег, (если мама портит их) может подать на нас в суд. Как можно себя застраховать в этом случае. Проверяет ли кто-то что счёт именно на ребёнка? И как может узнать служба опеки о полученном ребёнком наследстве? Кто должен туда сообщать? (наследство в Москве, а проживает наследник в Волгограде)
Уткина Светлана Николаевна
8.1. Елена, переживать по этому поводу не стоит, поскольку уже есть решение суда, которое вы исполняете, что касается опеки, то я думаю, что вам тоже не стоит беспокоиться, поскольку распоряжение долей ребенка возможно толькос согласия органа опеки.

Вопрос по теме

?
Наследство 2 квартиры и 3 наследника первой очереди (один из них муж). Можно ли получить на одну квартиру одно свидетельство, т. О. Будет два свидетельства и в каждом будут указаны и наследственные доли и супружеская и дешевле ли это будет по деньгам чем если бы каждый наследник получал свое свидетельство.
9. После смерти матери осталось 2 наследника (две дочери, одной 59 лет, другой 48 лет). Наследуемое имущество это квартира, которая была завещана 48 летней дочери и денежный вклад в размере 6700 руб. Вторая дочь подала документы на обязательную долю. Какую часть имущества она получит?
Мысовский Виталий Александрович
9.1. Здравствуйте!
Нетрудоспособные дети умершего в качестве обязательной доли получают не менее половины от доли, которая причитается им по закону.
В вашей ситуации, при отсутствии завещания, старшая дочь получила бы 1/2 долю, то есть ее обязательная доля составит не менее 1/4.

10. Я, наследодатель. Имеется моя частная собственность: 1. участок земли; 2. дом построенный на этом участке; 3. квартира доставшаяся в наследство. Наследники: жена и две дочери не иждивенцы и трудоспособные, других иждивенцев и нетрудоспособных нет. По завещанию, я завещаю одной из дочерей участок с выстроенным на нём домом, по причине вложения ею средств в строительство этого дома, жене и другой дочери завещаю наследственную квартиру. Обе дочери имеют свои квартиры, в которых прописаны и проживают, а дочь которой завещаю мою наследственную квартиру имеет ещё одну приватизированную на неё квартиру, в которой я и моя жена прописаны и проживаем. Жена возрастом более 60 лет и не имеет наследства.
Вопрос: будут ли перечисленные наследники претендовать исходя из статей 1149 и 1150 Федерального закона, не смотря на завещание, на обязательную долю в наследстве (дом, участок, квартира) и если да, то на какую?
Прошу дать конкретный ответ, не в общих формулировках, затрагивающий этот частный случай.
Мысовский Виталий Александрович
10.1. Здравствуйте!
В описанной ситуации вправе претендовать жена, если она пенсионер. Размер обязательной доли - не менее половины от доли, которую она получила бы при отсутствии завещания.
Российский финансово-юридический центр "СИЛА ЗАКОНА"
10.2. Добрый день! У вас не юридический вопрос, а юридическая консультация. Данная услуга осуществляется на платной основе. Обратитесь к специалисту через личное сообщение.
Бычкова Нина Васильевна
10.3. Имеется моя частная собственность: 1.
участок земли; 2. дом построенный на этом участке; -если это не наследство, в этом имуществе половина жены, т.е. супружеская доля, а оставшейся половине, ее же обязательная доля.
В квартире, только обязательная доля жены. Но если к моменту вашей смерти, кто то из дочерей будет на пенсии или инвалидности, то и у них возникнет обязательная доля.
11. У моего гражданского мужа трое детей. Из них одна дочь несовершеннолетняя, наша совместная. У мужа квартира оформлена только на него-он собственник. Получается у него трое наследников. Сейчас в квартире прописана только я и наша несовершеннолетняя дочь. (Две другие дочери - уже совершеннолетние.) 1)при смерти собственника, могут ли его другие дочери выписать меня из квартиры? 2)что будет если они захотят продать свои доли собственности? 3)Будет ли какая-то угроза того, что Мою несовершеннолетнюю дочь или меня могут ограничить в проживании в её доли?
Садыков Ильдар Фанисович
11.1. Здравствуйте, уважаемая Дарья! Давайте по порядку.
1) Могут через суд как собственники согласно ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ, т.к. Вы собственником не являетесь.
2) Новый собственник на основании тех же статей может признать утратившей право пользования Вас.
3) Нет, она собственник. С собственника нельзя выселить из его жилого помещения или ограничить в пользовании им.
Деревянко Станислав Юрьевич
11.2. 1) Если вы зарегистрированы, проживаете и оплачиваете коммунальные платежи, то снять с регистрации вас не получится даже через суд. Такая судебная практика. Признать Вас утратившей право пользования не получится.
2) долю можно продать только предварительно предложив остальным собственникам выкупить согласно статье 250 ГК РФ.Вас это не касается.
3) Если вы зарегистрированы Вы имеете право пользования. Никто ограничивать вас не может.
Моисеев Владимир Николаевич
11.3. Уважаемая Дарья г. Москва!
При решении данного вопроса вам необходимо понимать что:
ГРАЖДАНСКИЙ БРАК это брак между мужчиной и женщиной, зарегистрированный в органах ЗАГС (ст. 10 СК РФ).
Ваши отношения с данным мужчиной называются СОЖИТЕЛЬСТВОМ и это НЕ является гражданским браком!

Кроме того, при сожительстве:
- НЕТ семьи (сожитель и сожительница);
- НЕТ совместно нажитого имущества;
- НЕТ семейного бюджета и т.д.
Также сожитель и сожительница НЕ имеют права НАСЛЕДОВАНИЯ по ЗАКОНУ после смерти друг друга.

Но при этом, совместные дети сожителей вправе:
- требовать выплата алиментов со своего родителя;
- наследовать имущество умершего родителя.
В соответствии с п.1 ст.61 Семейного кодекса РФ
Родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Имущество, приобретённое в период сожительства принадлежит тому лицу кем оно приобретено, на кого оно зарегистрировано (ст.209 ГК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 27.10.2019 г.
Гордиенко Виктория Витальевна
11.4. Дарья, здравствуйте. По первому вопросу: право такое теоретически есть, но фактически этого можно избежать.
Так, пока Ваша дочь будет несовершеннолетней, она наследница по закону, т.е. сособственница, а Вы ее законный представитель - Вас выселить не могут в интересах несовершеннолетнего ребенка.
Затем, когда дочери исполнится 18 лет, она может ПОДАРИТЬ Вам часть своей доли, например, и Вас как собственника выселить из квартиры никто не вправе будет. И при этом на сделку дарения преимущественное право покупки, естественно, не распространяется. То есть будут варианты остаться проживать в квартире.
По второму вопросу. Другие собствнники могут продать свои доли только после того, как предложат Вашей дочери (Вам как законному представителю) право покупки долей по цене продажи третьему лицу (ст. 250 ГК РФ). В случае Вашего отказа или отсутствия ответа в течение 30 дней, право продажи третьему лицу по такой цене у них будет, однако новый собственник также не вправе будет выселить Вашу дочь по тем же причинам, что я указала в п. 1.
Ограничение в проживании может быть только путем определения порядка пользования квартирой, например, Вы с дочерью в одной комнате, другие собственники в других комнатах. Только в этом плане.
12. Вопрос. Квартира принадлежит Деду (он один собственник 100%-квартира покупалась дедом и оформлялась в собственность дедом, за два года до брака). Дед женат на женщине 15 лет. Он дает своей супруги деньги (без расписок) на оплату за коммунальные платежи по квартире., она в свою очередь передает эти деньги своей дочери, та соответственно через сбербанк онлайн со своей карты оплачивает коммунальные платежи за квартиру деда. Если за собственника квартиры коммунальные платежи платит не прописанный родственник супруги, какие претензии он сможет предъявить наследникам квартиры?
Злотникова Любовь Геннадьевна
12.1. Здравствуйте.
Максимум - о возмещении расходов за последние три года.
Суслова Наталья Ивановна
12.2. Никаких претензий не может быть. Вы уже задумались о наследстве, хотя, как я понимаю, Ваш дед ещё жив. При отсутствии завещания наследниками 1 очереди являются супруг, дети, родители наследодателя. Причем супруга будет иметь право на наследство, независимо от того, что квартира приобреталась вашим дедом до брака.

Вопрос по теме

?
Квартира двухкомнатная. Наследников трое. Подан иск о вселении в квартиру от двух наследников. Комнаты для одного из наследников нет. Два наследника просят суд вселить их в одну комнату (вдвоем). Возможно ли это? Есть ли какие-то нормы по СанПиНу? Чем можно возразить в отзыве на иск?
13. Скажите, 24 апреля 2019 года, не стало нашей бабушки, она была прописана с нами в муниципальной квартире, всего было прописано 3 человека, с 1 мая бабушку мы выписали.

У нее из наследников две дочери, которые давно не общаются, так как старшая дочь паразитировала всю свою жизнь за счет бабушки, она даже не помогла с похоронами, она прописана в другом городе, так как свою квартиру в Москве давно продала, еще есть один племянник от умершего сына.

Вторая дочь, которая младшая, оформляла все, в МФЦ и морге.

Но открывать дело о наследстве младшая дочь не стала, старшая дочь касательно наследства на связь с ней не выходила.

Она только подсылала своих детей, они нам звонили и говорили что бабушкина дача их, у бабушки как выяснилось долги, так как она брала кредиты для внука, сына от старшей дочери и не платила взносы за участок, предположительно с 2011 года.

1. Кто должен открыть дело о наследстве?

2. Может ли старшая дочь, сама придти в МФЦ и получить копию справки о смерти своей матери, чтобы самостоятельно открыть дело о наследстве, будучи непрописанной со своей матерью в одной квартире?

Спасибо за ответ, с уважением.
Крюков Александр Анатольевич
13.1. Доброй ночи. Может открыть любой из родственников, доказав родство. Поэтому лучше родственники первой очереди - дети, супруги. Свидетельство о смерти, свой паспорт, другие документы подтверждающие родство...
Москвичев Алексей Вячеславович
13.2. Здравствуйте,
Наследственное дело заводит нотариус по последнему месту жительства наследодателя. Чтобы нотариус завел наследственное дело, наследникам необходимо в течение 6 ти месяцев обратиться с заявлением о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство. С заявлением может обратиться любое лицо, считающее себя наследником.
14. Я мой отец и мать были три собственника по договору приватизации на квартиру. После смерти отца ни я ни еще два моих брата ни мать не вступили в права наследования в срок полугодовой, а затем после смерти матери один из братьев втайне попытался вступить в наследство на материну долю... в данный момент я даже и не знаю вступил ли он или нет, помогите мне я не знаю с чего начать... я один из собственников по приватизации то есть 1/3 квартиры моя законно по договору приватизации, я не знаю как и с чего начинать, хотелось бы довети дело до ума, то есть те самые 2/3 квартиры которые принадлежали моим родителям, необходимо разделить по закону на нас троих законных наследников троих братьев. Подскажите с чего начать...?
Каравайцева Елена Александровна
14.1. За помощью в составлении иска Вы можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.
Байдина Дарья Юрьевна
14.2. Добрый день! Вначале вам необходимо обратиться в суд за восстановлением срока на вступление в наследство. После получения решения подать заявление на наследство нотариусу.
Болдырев Руслан Иванович
14.3. Здравствуйте!
Это возможно. Обращайтесь к юристам сайта в личном сообщении.
Колковский Юрий Валерьевич
14.4. Заказывайте работу на эл почту указанную в профиле.
15. Исковое заявление об отмене договора дарения, когда один из двух наследников 1 очереди, подделал договор в связи с невменяемостью дарителя, проведена посмертная судебно-медицинская экспертиза, на завещание, решение в пользу истца, второго наследника 1 очереди, А после отмены узнали, из Росреестра, что через год после завещания, наследник переоформил на договор дарения, а сечас, надо вновь подавать иск, но уже об отмене договора дарения и недействительности сделки регистрации доли квартиры на себя, при жизни дарителя, которого этот наследник сдал в психбольницу. Образец.
Паутина Елена Юрьевна
15.1. Игорь Николаевич, вы что? никаких образцов как и шаблонов нет и быть не может, тем более по такой категории дел.
Чтобы вам помочь с иском, необходимо видеть имеющиеся на руках документы, чем вы располагаете?
Колодкина Марина Анатольевна
15.2. Если был подделан договор дарения, то необходимо обратиться с заявлением в правоохранительные органы, где проведут проверку и если факт подтвердится - возбудят в отношении одаряемого уголовное дело, в суде о признании сделки недействительной, результаты проведения проверки в полиции будут являться дополнительным доказательством. Конкретно для вашей ситуации (как и для других) образца не существует, за помощью в составлении стоит обратиться к юристу, либо в интернете найти образец искового и под свою ситуацию его переделать.
Сергей Юный Бармалейкин
15.3. Изучите изменения в ГПК РФ с 01.10.2019 при подаче иска.
16. Я инвалид 1 группы и моя бабушка тоже. Мы с моей бабушкой решили, что я буду вместо неё участвовать в приватизации её доли в доме. Я позвонил адвокату чтоб он предостовлял мои интересы в суде, но он сказал проверить жилье на ещё собственников. Я написал в городскую мэрию-они ответили что ещё там числится в доме мой покойный дедушка, и там есть его доля. Я думал что в связи со смертью правопреемником по прямому наследству переходит всё бабушке, оказывается нет. И по этому я не вступал в наследство хотя мог. Вопрос: с каким мне заявлением обратится в суд и что мне в нем написать? Вот ответ на мой вопрос: С иском о признании права собственности в порядке наследования.

А у меня отец ещё живой, так он будет против (он очень меркантильный). Тем более он в этом доме прописан вдвоем с бабушкой. Он же в порядке очереди передо мной?

Вот ещё один ответ: Если ваш отец сын умершего деда, то это он имеет право на наследство.

А как нибудь можно этот факт обойти через суд, потому что: 1-у него есть жильё ,а у меня его нет, 2 - бабушка хочет мне свою долю отписать,3-он абсолютно меркантильный человек и 4-ему без разницы на мою судьбу?

Здравствуйте. В Вашем вопросе очень много "несостыковок". Давайте. Разбираться. 1.Если Вы решили, что будете участвовать в приватизации, значит, квартира у Вас не приватизированная, то есть не принадлежит ни бабушке, ни дедушке, ни Вам, а принадлежит муниципалитету. Так? 2. Если ответ на 1 вопрос - ДА, то ни о каких долях в квартире, ни о каком наследстве речи идти не может. Никто в наследство не вступал на эту квартиру и вступать не мог, ни о какой правопреемственности, кроме как перезаключение договора социального найма и переоформление лицевого счета, тоже говорить не приходится. Жилые помещения, предоставленные по договору социального найма не входят в состав наследственной массы, не наследуются и в долях не делятся. 3.Если квартира в муниципальной собственности, подача иска в суд о признании права собственности в порядке наследования - пустая трата времени. 4.Право на приватизацию имеют все зарегистрированные в жилом помещении лица. Выход. 1. Если отец в квартире просто прописан, но в ней давно не проживает, нужно подавать иск в суд о признании его утратившим право пользования жилым помещением.2.После того, как суд примет решение о признании его утратившим право пользования, на основании решения суда отца нужно будет снимать с регистрационного учета (выписывать), а уже потом приватизировать жилое помещение (то есть оформлять его в собственность)

С уважением к Вам, Т.С. пояснение: я юр. не грамотен. Объясняю. Этот ДОМ был построен еще в 60-70 гг. .в нем прописаны были 4 человека. Дед (покойный, я (выписасля) ,бабушка и мой отец. Когда умер дед, я предпологал что его доля переходит бабуле-это 2\3 выходит всего, ан нет. теперь бабушка уже очень старая и мы решили что я вместо неё буду участвовать в приватизации. Мой отец постоянно приезжает к своей матери по 2 раза на дню и по этому будут проблемы с его выпиской, он может заявить на суду что там проживает. Только ему нужна жил. площадь, а где он проживает для него не вопрос, он может и в доме жить ради денег. Он очень меркантильный. ВОПРОС: с каким мне заявлением идти в суд? ответе будьте добры. После смерти дедушки два наследника: бабушка и сын дедушки - Ваш отец.

Вы - внук дедушки, поэтому не наследуете, т.к. жив Ваш отец. Но, если при жизни деда, за год до его смерти, Вы были инвалидом 1 группы и сможете доказать, что находились на иждивении дедушки, то сможете претендовать на обязательную долю в наследстве, которая будет равна 1/6.

Я стал инвалидом намного позже смерти деда. Бабушка вообще не хочет и ни будет ни куда *вступать* т.к. она зависит от воли отца.
Вопрос: с чем мне идти в суд?
Огнянников Никита Евгеньевич
16.1. Здравствуйте, Виктор! Уже который день вижу Ваши вопрос. Зачем вы задаете один и тот же вопрос юристам, цитируете предыдущие ответы?
Еще и говорите о каких-то неточностях! Вы юрист? Тогда это что, экзамен?
А если вы не юрист, то как вы можете оценить ответ специалистов, которые ни один год учились и работали?
Данный сервис предназначен не для развлечений, а для кратких консультаций, которые предоставляются бесплатно.
Хотите получить расширенную консультацию на основании Ваших документов, фактических обстоятельств? Тогда запишитесь на консультацию к конкретному специалисту, но в большинстве случае индивидуальные консультации предоставляются на платной основе.
Бесплатно, не видя документов, читая лишь ваш сбивчивый, наполненный лишними эмоциями, рассказ, никто из специалистов не сможет дать полный, развернутый, а главное точный ответ на поставленный вами вопрос.

Вопрос по теме

?
Есть квартира, 2 собственника в равных долях. Один из собственников на свою долю написал завещание, в котором указал двух наследников (второй собственник в завещание не включен). Как будет делиться наследство по истечении 6 месяцев, если один наследник к нотариусу обратился с заявлением о принятии наследства, а второй наследник к нотариусу не идет (хоть и указан в завещании)? И может ли один из наследников отказаться от своей доли в чью либо пользу без согласия второго собственника?
17. Инвалид 1 группы и моя бабушка тоже. Мы с моей бабушкой решили, что я буду вместо неё участвовать в приватизации её доли в доме. Я позвонил адвокату чтоб он предостовлял мои интересы в суде, но он сказал проверить жилье на ещё собственников. Я написал в городскую мэрию-они ответили что ещё там числится в доме мой покойный дедушка, и там есть его доля. Я думал что в связи со смертью правопреемником по прямому наследству переходит всё бабушке, оказывается нет. И по этому я не вступал в наследство хотя мог. Вопрос: с каким мне заявлением обратится в суд и что мне в нем написать? Вот ответ на мой вопрос: С иском о признании права собственности в порядке наследования.

А у меня отец ещё живой, так он будет против (он очень меркантильный). Тем более он в этом доме прописан вдвоем с бабушкой. Он же в порядке очереди передо мной?

Вот ещё один ответ: Если ваш отец сын умершего деда, то это он имеет право на наследство.

А как нибудь можно этот факт обойти через суд, потому что: 1-у него есть жильё ,а у меня его нет, 2 - бабушка хочет мне свою долю отписать,3-он абсолютно меркантильный человек и 4-ему без разницы на мою судьбу?

Здравствуйте. В Вашем вопросе очень много "несостыковок". Давайте. Разбираться. 1.Если Вы решили, что будете участвовать в приватизации, значит, квартира у Вас не приватизированная, то есть не принадлежит ни бабушке, ни дедушке, ни Вам, а принадлежит муниципалитету. Так? 2. Если ответ на 1 вопрос - ДА, то ни о каких долях в квартире, ни о каком наследстве речи идти не может. Никто в наследство не вступал на эту квартиру и вступать не мог, ни о какой правопреемственности, кроме как перезаключение договора социального найма и переоформление лицевого счета, тоже говорить не приходится. Жилые помещения, предоставленные по договору социального найма не входят в состав наследственной массы, не наследуются и в долях не делятся. 3.Если квартира в муниципальной собственности, подача иска в суд о признании права собственности в порядке наследования - пустая трата времени. 4.Право на приватизацию имеют все зарегистрированные в жилом помещении лица. Выход. 1. Если отец в квартире просто прописан, но в ней давно не проживает, нужно подавать иск в суд о признании его утратившим право пользования жилым помещением. 2.После того, как суд примет решение о признании его утратившим право пользования, на основании решения суда отца нужно будет снимать с регистрационного учета (выписывать), а уже потом приватизировать жилое помещение (то есть оформлять его в собственность)

С уважением к Вам, Т.С. пояснение: я юр. не грамотен. Объясняю. Этот ДОМ был построен еще в 60-70 гг. .в нем прописаны были 4 человека. Дед (покойный, я (выписасля) ,бабушка и мой отец. Когда умер дед, я предпологал что его доля переходит бабуле-это 2\3 выходит всего, ан нет. теперь бабушка уже очень старая и мы решили что я вместо неё буду участвовать в приватизации. Мой отец постоянно приезжает к своей матери по 2 раза на дню и по этому будут проблемы с его выпиской, он может заявить на суду что там проживает. Только ему нужна жил. площадь, а где он проживает для него не вопрос, он может и в доме жить ради денег. Он очень меркантильный. Добрый день.

После смерти дедушки два наследника: бабушка и сын дедушки - Ваш отец.

Вы - внук дедушки, поэтому не наследуете, т.к. жив Ваш отец. Но, если при жизни деда, за год до его смерти, Вы были инвалидом 1 группы и сможете доказать, что находились на иждивении дедушки, то сможете претендовать на обязательную долю в наследстве, которая будет равна 1/6.

Адвокатский кабинет Акимовой Анны Геннадьевны, Санкт-Петербург. Я стал инвалидом намного позже смерти деда. Бабушка вообще не хочет и ни будет ни куда *вступать* т.к. она зависит от воли отца.
Уткина Светлана Николаевна
17.1. Виктор, в чем вопрос?
18. Я инвалид 1 группы и моя бабушка тоже. Мы с моей бабушкой решили, что я буду вместо неё участвовать в приватизации её доли в доме. Я позвонил адвокату чтоб он предостовлял мои интересы в суде, но он сказал проверить жилье на ещё собственников. Я написал в городскую мэрию-они ответили что ещё там числится в доме мой покойный дедушка, и там есть его доля. Я думал что в связи со смертью правопреемником по прямому наследству переходит всё бабушке, оказывается нет. И по этому я не вступал в наследство хотя мог. Вопрос: с каким мне заявлением обратится в суд и что мне в нем написать? Вот ответ на мой вопрос: С иском о признании права собственности в порядке наследования.

А у меня отец ещё живой, так он будет против (он очень меркантильный). Тем более он в этом доме прописан вдвоем с бабушкой. Он же в порядке очереди передо мной?

Вот ещё один ответ: Если ваш отец сын умершего деда, то это он имеет право на наследство. Далее: Здравствуйте. В Вашем вопросе очень много "несостыковок". Давайте. Разбираться. 1.Если Вы решили, что будете участвовать в приватизации, значит, квартира у Вас не приватизированная, то есть не принадлежит ни бабушке, ни дедушке, ни Вам, а принадлежит муниципалитету. Так? 2. Если ответ на 1 вопрос - ДА, то ни о каких долях в квартире, ни о каком наследстве речи идти не может. Никто в наследство не вступал на эту квартиру и вступать не мог, ни о какой правопреемственности, кроме как перезаключение договора социального найма и переоформление лицевого счета, тоже говорить не приходится. Жилые помещения, предоставленные по договору социального найма не входят в состав наследственной массы, не наследуются и в долях не делятся. 3.Если квартира в муниципальной собственности, подача иска в суд о признании права собственности в порядке наследования - пустая трата времени. 4.Право на приватизацию имеют все зарегистрированные в жилом помещении лица. Выход. 1. Если отец в квартире просто прописан, но в ней давно не проживает, нужно подавать иск в суд о признании его утратившим право пользования жилым помещением.2.После того, как суд примет решение о признании его утратившим право пользования, на основании решения суда отца нужно будет снимать с регистрационного учета (выписывать), а уже потом приватизировать жилое помещение (то есть оформлять его в собственность) вопрос: А как нибудь можно этот факт обойти через суд, потому что: 1-у него есть жильё ,а у меня его нет, 2 - бабушка хочет мне свою долю отписать,3-он абсолютно меркантильный человек и 4-ему без разницы на мою судьбу? Ответ: бабушки же нет доли, с Ваших слов, Вы ее приватизировали на себя?!

При живом отце за дедом Вы наследовать не можете, т.к. являетесь наследником по праву представления. Если только завещание в Вашу пользу. Пояснение: теперь мне вообще ни чего не понятно. Я знаю что не могу через отца перескочить, но бабуля то может и по этому пока она живая хочет чтоб я вместо неё участвовал в приватизации её доли в доме. Виктор, добрый день.

У вас ответ от какого-то, напечатанный в третьем абзаце очень логичный.

Чтобы помочь Вам нужно получить ответ на два вопроса:

1. Квартира приватизирована? Или является собственность муниципалитета?

2. Кто зарегистрирован в квартире?

Пока из ваших пояснений видно, что никакого суда Вам не надо.

С Уважением, Вероника.
Во первых: это не кв. ,а дом. во вторых: да является. В третьих: мой отец и моя бабушка. А проблема в том, что отцу, дом и так перейдет, а у меня с ним *натянутые* отношения и мы с бабушкой хотим приватизировать дом на меня (внука)., а ему (отцу) зачем этим заниматься дом и так ему достанется и без всяких проволочек с судом. И по этому пока бабуля живая, я и затеил это дело с приватизацией.
Виктор, давайте так - ситуация с вашим отцом понятна.

Ответьте где Вы сам зарегистрированы? Я правильно понимаю, что не в этом доме, а где-то в другом месте?

Ситуация у Вас на первый взгляд действительно очень сложная. Но давайте сначала разберемся с домом. Мы пишете, что он муниципальный. А теперь вопрос - кто предоставил его вашей бабушке? Может быть это было не государство, государство редко предоставляет дома, а какое-то предприятие? Колхоз? Это очень сильно облегчило бы процесс оформления дома. И это очень важно для решения вашей проблемы. И еще сразу вопрос - на кого оформлена земля под домом? Вопрос про землю тоже очень важен.

Далее чтобы вы понимали - оформление сначала будет не бабушку и только потом она Вам дом подарит. Другого не дано.

Ответьте на вопросы - в зависимости от ответов напишу что делать дальше.

Внимание! Сообщение от юриста с рейтингом 0.
Не звоните и не оставляйте ему свой номер телефона.
Виктор (не прочитано) сегодня в 07:35 переслать здравствуйте. Дом они с дедом сами построили, землю ещё получили сами по распределению (наверное, тогда так было) я не.знаю на кого земля оформлена, наверное на деда (покойно) .проблема в том что бабушка не может по причине инвалидности.

Виктор (не прочитано) сегодня в 12:40 переслать если это поможет, полиция взяла показания с бабули, что она хочет что-бы я в приватизации её (только) доли дома. Всячески этому препятствует, иногда преступает закон: например-он получает её пенсию. Забрал паспорт. Потом правда отдал. Она зависит от него полностью. Вплоть до еды, которую он привозит каждый день. У меня есть запись откровенного разговора по телефону с моей женой, как всё плохо там, но она* старой закалки* , и говорит что не поедет ко мне жить т.к. хочет умереть у себя в доме. Там ужас что творится: дом абсолютно весь зарос-деревья, кусты, трава., ни разу за 15 лет он не делал там ремонт. Огород не садит уже 3 года, в ограде устроил какую-то помойку-собирает ненужный хлам. А она все терпит потому-что сынок ухаживает за ней. взял бомжа типо за ней ухаживать, а тот только пьёт и еду готовит на двоих и зимой печку топит и всё. за остальное требует выпить. Я вызывал нотариуса на дом, что-бы она написала доверенность на переоформления бумаг, так его даже в дом не пустили. Он сказал что больше связываться с этой семьёй не будет и другим скажет. Она боится его абсолютно и потыкает ему во всем. Когда его нет то говорит правду, а други-всё хорошо, всё нормально, всё устраивает. Такого не было раньше пока у меня не случилась беда-2 инсульта и 2 инфаркта: я еле выжил сам. теперь я инвалид 1 группы и плохо говорю могу только писать и мне очень сложно доказать свою абсолютную правоту намерений. Я собрался в суд. с чем мне идти?
Каравайцева Елена Александровна
18.1. В суд нужно обращаться с исковым заявлением.
Нарсия Лела Нугзаровна
18.2. Квартира приватизирована? Или является собственность муниципалитета?

на этот вопрос ответит выписка из ЕГРН, можно получить в МФЦ.
19. Полгода назад умерла родственник. Единственный наследник-я. Завещания нет. Подала заявление о вступлении в наследство нотариусу. Фактически наследство приняла (проживаю в квартире). Через неделю-две возникли еще "родственники", которые утверждают, что мой родственник был усыновлен их семьей. При этом ни одного документа, подтверждающего родственную связь, они не предоставили. Нотариус принял у них заявление. У меня на руках есть масса документов (справка о составе семьи, прописки и т.п.) и фото/письма, подтверждающих, что мой родственник всю жизнь прожил с родной матерью и никакого усыновления посторонними людьми быть не могло. Сейчас истекает 6-месячный срок для вступления в наследство. Те "родственники" так ничего из документов и не предоставили, да и вообще больше не появлялись. Но заявление-то от них есть! Вопрос: возникнут ли у меня теперь проблемы с получением документов из-за действий мошеников? Какими будут действия нотариуса?
Галкина Ольга Николаевна
19.1. Если граждане, подавшие заявление о принятии наследства, не представят нотариусу документы подтверждающие родство, то по истечении шести месяцев нотариус обязан будет выдать Вам свидетельство о праве на наследство.
Если нотариус будет отказывать в выдаче свидетельства о праве на наследство, то требуйте постановление об отказе в совершении нотариального действия, которое можно обжаловать в судебном порядке в течении 10-ти дней.
Если же документы родственники предоставят и Вы убеждены, что это фальшивые документы, то также надо обращаться в суд.
20. Случай такой:
Наследник вместе с наследством получил долг по суду. В качестве наследства он получил две доли в двух квартирах. Одна доля - 22,5 м., другая 7,7 м. На момент получения наследства наследник жил с матерью в съемной квартире и ни у кого из них не было жилья в собственности. После решения суда, по которому наследник вместе с наследством унаследовал долг, он подарил матери меньшую долю в квартире (7,7 м.). Технически это было возможно, потому что на тот момент еще не было исполнительного производства. Теперь самое интересное. Наследник-должник снова становится наследником на новую долю в квартире, долю в которой он ранее подарил матери. На этот раз он унаследовал в ней 6 м. Согласно п. 4, ст. 4 ФЗ об Исполнительном производстве Исполнительное производство осуществляется на принципах: неприкосновенности минимума имущества, необходимого для существования должника-гражданина и членов его семьи. Сам должник проживает в доле в квартире 22,5 м. Его мать в доле 7,7 м. 6 метров, которые он унаследовал в квартире, где проживает его мать, арестованы.
И здесь главный вопрос: законно ли их выставлять на аукцион, ну или передавать взыскателю в случае нереализации? Ведь член семьи должника обладает только 7,7 м, что даже ниже учетной нормы в 10 м. Только в совладении с сыном-должником доля его матери увеличивается, становясь более пригодной для жизни, хотя она все равно меньше 18 м. на человека.
И, если позволите, еще один смежный вопрос:
Правильно ли я понимаю, что признать сделку дарения доли 7,7 м. должником его матери-члену семьи ничтожной у взыскателя нет оснований? Поскольку член семьи должника по 4 п., 4 ст. ФЗ об ИП должен быть обеспечен неприкосновенностью минимального имущества. Проживать в доли сына-должника мать не имеет права (т.к. таким правом обладают только несовершеннолетние дети должника) плюс на двоих у них получалось бы 22,5 м.
Кстати, есть что-нибудь объективное о минимальном размере жилплощади на человека? Я не нахожу ответа на этот вопрос.
Ковресов-Кохан Константин Николаевич
20.1. Действия ФССП правомерны, т.к. наследник отвечает по долгам наследодателя в размере принимаемого наследства.
Наследник принял и долг и две доли квартиры.
Сделка дарения законна, т.к. на тот момент не было вынесено ограничение на регистрационные действия.
Но она признается ничтожной, т.к. наследник знал о принятой им задолженности по наследству.

Вопрос по теме

?
Если квартира приватизирована на троих, в случае смерти одного имеют ли право на его часть его наследники или его часть делится между отставшими двумя в приватизации.
21. Кто будет наследник квартиры моего мужа, если есть общий сын не совершеннолетний и две дочки от первого брака, но при разводе в первом браке они поделили имущество на первую жену и двоих дочек и он один собственник квартиры и куплена она в не нашего брака.
Лигостаева Антонина Васильевна
21.1. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! При разводе жильё на детей не делится, это первое, и второе, его дочери точно такие же дети, как и ваш совместный. ИЛИ ВАШ ЛУЧШЕ и имеет больше прав? Все дети наследники своих родителей.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Быков Сергей Владимирович
21.2. Здравствуйте, Инна Аркадьевна!
Если муж не оставил завещания, то после его смерти наследовать будут его жена (вы), его родители и дети от всех браков.
Мареева Ольга Сергеевна
21.3. Здравствуйте, при отсутствии завещания наследство будет делиться в равных долях между супругой, детьми, родителями.
22. 29 ноября 2018 года умер мой брат. Наследниками первой очереди являются его жена и два сына от первого брака. Я являюсь законным представителем одного из наследников, т.к. он проживает в другом регионе. В наследство я вступила в апреле месяце 2019 года и теперь являюсь наследником по доверенности квартиры и машины. Сегодня пошла к нотариусу, чтобы получить право собственности, но она мне сказала, чтобы я предоставила справку с места прописки моего умершего брата и документы на автомобиль или мне нужно будет ждать, когда жена брата получит право на наследство. Но у меня нет таких документов, а жена моего покойного брата отказывается предоставлять мне эти документы. Ей это выгодно, т.к. и машина, и квартира в данное время находятся в её распоряжении. Доверенность, заверенная нотариусом, от моего племянника у меня есть. Куда мне нужно обратиться, чтобы получить эти справки? Спасибо.
Кузнецова Анна Владимировна
22.1. Здравствуйте.
Нотариус не выдаёт право собственности, а выдаёт свидетельство о получении наследства, там указаны реквизиты и все данные имущества и в какой доли, а дальше уже с этим свидетельством необходимо в МФЦ (по квартире) обращаться и в ГИБДД (по машине). Если нотариус не выдаёт данные документы, то обратитесь к нему письменно с требованием выдать свидетельства, только либо почтой с описью отправляйте, либо под роспись о получении на Вашем экземпляре. Нотариус обязан будет выдать письменный ответ, либо выдаст свидетельства. Если откажет, то с этим ответом необходимо отправить жалобу на него в Нотариальную палату и прокуратуру.
23. Дайте пож-та разъяснения по следующему вопросу. Квартира наследована менее 3-х лет назад. Два наследника 1/4 доли у одного и 3/4 доли у другого. Кадастровая стоимость квартиры на дату продажи 568 760 руб. Продаем за 650 000 руб. Причитающиеся сумма собственнику 1/4 доли составляет-162 500 руб. Собственнику 3/4-487 500 руб. С какой суммы мы будем обязаны заплатить налог. Оба давно неработающие пенсионеры. Спасибо.
Берестов Сергей Николаевич
23.1. Здравствуйте, Галина!
Поскольку сумма продажи не будет превышать 1 млн. руб., то в соответствии со ст. 220 Налогового кодекса РФ можно воспользоваться налоговым вычетом при продаже с суммы до 1 млн. руб.
Вследствие этого платить НДФЛ вообще не придется.
Ковресов-Кохан Константин Николаевич
23.2. В вашей ситуации налог оплачивать вам не прийдется, суммам продажи менее 1 млн. руб.
24. Оформили квартиру 13 апреля 2017 года по наследству два человека по 1/2 доле каждый через полгода после смерти наследодателя (умер 12.10.2016). Один наследник сразу переоформил свою 1/2 долю на дочь, которая получила документы 11 мая 2017 года. Вопрос: с какой даты идёт отсчёт выждать 3 года, чтобы ей не платить налог НДФД 13% при продаже своей доли?
Берестов Сергей Николаевич
24.1. Здравствуйте, Екатерина!
Срок будет исчисляться с даты регистрации права собственности дочери на её долю (ст. 217 Налогового кодекса РФ).

Вопрос по теме

?
Хотим купить квартиры, которая досталась по наследству. Один взрослый собственник и два ребёнка. Сделка через нотариуса. Хотим взять с них письменное заявление нотариальное о том, что если появится еще наследник, что они размещают и решают вопросы с ним сами. Хотела спросить, на суде учтут это заявление?
25. Умер мужчина из наследников первой ветки-отец умершего и жена умершего. Наследственное дело открыто по заявлению - отца умершего, жена заявление на вступление в наследство не подавала. Через два месяца умирает жена, на наследство первого наследодателя (муж матери) подают заявление два её сына от первого брака. Общих дитей у супругов не было, (у супругов поздний брак) дети взрослые, один из сыновей на пожизненном оформлении в психдиспансере, Из наследства квартира приобретённая в браке (2 х комнатная) оформленная на жену (нотариальное согласие от мужа имеется), и квартира приватизированная до брака (1 комнатная) собственность мужа. В наследственное дело открытое на умершую супругу-отец заявление на выдел доли умершего сына подавал. Денежные средства на счёте жены. Как распределиться наследство? Кто из наследников имеет преимущество в данной ситуации? Было открыто два отдельных наследственных дела. Завещаний не было. Если можно дать ответы со ссылкой на закон, за ранее благодарю.
Ковресов-Кохан Константин Николаевич
25.1. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.06.2019)
ГК РФ Глава 63. НАСЛЕДОВАНИЕ ПО ЗАКОНУ.
Москвичев Алексей Вячеславович
25.2. Марина, здравствуйте,
В данной ситуации в силу наследственной трансмиссии дети умершей супруги наследуют долю, которая причиталась их матери в наследстве мужа. К ним перешло это право, если она не успела наследство принять. Преимущества здесь ни у кого не будет. Наследовать будут в равных долях - одну долю отец мужа, другую долю дети супруги.
Наследственная трансмиссия - ст.1156 ГК РФ.
26. Было три экспертизы, но они являются копией первой потому что повторяется не только описание но и опечатки в диагнозах, информация на страницах совпадает даже и в строчках. Дата последнего приема установлена в 1 экспертизе неправильно и во всех последующих как в первой почему две последующих не установили правильную дату если даже я это заметил. Тест экспертов, конечно, может совпадать, но не до такой степени что скажем 9 страница и 5 строчка во всех трёх одинаковы это не здоровое совпадение информации, информация совпадает, а диагнозы на основании одной информации разные только вывод один невменяема. Самое грубое нарушение — это то, что экспертиза построена со слов пациента, а не на выводах врача. Описываются беседы пациента с врачом, и в выводах врача о невменяемости нет речи. При жизни невменяемость не устанавливалась, посмертно ее установили на 2006 год после этого она жила полноценной жизнью до 2015 года (Проживала одна в квартире никто за ней не ухаживал на опеке не состояла) В 2016 г установили эксперты что в 2006 она не отдавала отчет своим действиям. Девять лет она могла изменить свое завещание, но не сделала это, она что была все 9 лет невменяема? Рецензия есть только суд её не принял сказав, что он не заказывал рецензию и поэтому отказать. Показывали медицинские документы специалисту он сказал, что нет основании на такие выводы, потому что для этого нужно как минимум 1 исследование, а оно при жизни не проводилось. Всё это написал в возражении, но суд на это не отреагировал. Не восстановив истца в пропущенном сроке по наследству суд рассмотрел их иск и отменил завещание. После отмены завещания стал рассматривать иск как признать их наследниками уже в апелляционном суде. Апелляционный суд признал их наследниками на 1\2 квартиры. Только вот опять они вынесли решение, а на этот момент я уже не являлся владельцем квартиры как они рассматривали иск по несуществующей у меня квартире и нового владельца не пригласили на заседание. Сейчас истец говорит, что оформил 1\2 квартиры только владелец не я и новый владелец скорее всего даже не знает об этом. Как быть в этой ситуации, когда все делается не по закону или по какому-то закону, о котором я не знаю. Суд на эти факты закрывает глаза и рецензию не принял.
Каравайцева Елена Александровна
26.1. Подавайте кассационную жалобу.

ГПК РФ Статья 378. Содержание кассационных жалобы, представления
(в ред. Федерального закона от 09.12.2010 N 353-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)

1. Кассационные жалоба, представление должны содержать:
1) наименование суда, в который они подаются;
2) наименование лица, подающего жалобу, представление, его место жительства или место нахождения и процессуальное положение в деле;
3) наименования других лиц, участвующих в деле, их место жительства или место нахождения;
4) указание на суды, рассматривавшие дело по первой, апелляционной или кассационной инстанции, и содержание принятых ими решений;
5) указание на судебные постановления, которые обжалуются;
6) указание на то, в чем заключаются допущенные судами существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, повлиявшие на исход дела, с приведением доводов, свидетельствующих о таких нарушениях;
7) просьбу лица, подающего жалобу, представление.
2. В кассационной жалобе лица, не принимавшего участия в деле, должно быть указано, какие права или законные интересы этого лица нарушены вступившим в законную силу судебным постановлением.
27. У меня умер папа в июне 2019 г. Мама решила заняться оформлением наследства. В браке они преобрели две квартиры, одна записана на папу, другая на маму. Еще была машина, но папа без ведома мамы оформил у нотариуса доверенность на третьего лица на распоряжение и оформление сделки купли-продажи. Можно ли считать машину наследственным имуществом или она принадлежит третьему лицу? И обе квартиры или только папина делится между наследниками?
Филилеев Филипп Владимирович
27.1. В соответствии со ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи (т.о., и автомобиль тоже). При этом неважно, в отношении кого было зарегистрировано право собственности. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга (ст. 35 СК РФ). Т.о. и квартиры и а/м входят в наследственную массу.
Казакова Юлия Николаевна
27.2. Не важно на кого оформлены квартиры и автомобиль, они считаются совместно нажитым имуществом и входят в наследственную массу. Доверенность, выданная отцом третьему лицу, с момента смерти отца прекращает свое действие (ст.188 ГК РФ), и этот человек уже не вправе распоряжаться автомобилем, т.е. не может его продать. Вам следует этого человека уведомить об этом.
28. Жила с мужем 10 лет. Брак не был зарегистрирован. В сентябре 2015 года родилась дочь, которой он признан отцом. (Есть еще у меня ребенок от первого брака) Последние 5 лет зарегистрирована была в квартире его. Квартира до меня приобретена была. В ноябре 2018 он умер. Я три года была в декрете, но в сентябре вышла на работу в садик. СЕЙЧАС НАСЛЕДНИКОМ ОДНОЙ ШЕСТОЙ ЯВЛЯЕТСЯ ТОЛЬКО НАШ РЕБЕНОК (остальные дети от его предыдущих браков и родители). Я так как в браке не состояла не являюсь кем ли к наследству. Фактический брак не признается как мне сказали и я уже читала сама. Но еще читала можно признать иждивенцем умершего если за год до смерти жила за его счет. Он действительно содержал меня и детей (общего и моего от первого брака). Я три года была в декрете. Но за два месяца до смерти вышла из декрета на работу в садик воспитателем. Зарплата там маленькая и после этого тоже за его счет можно сказать жили. По ст. 1148 ГК. К наследникам по закону относятся граждане, которые не входят в круг наследников, указанных в статьях 1142 - 1145 настоящего Кодекса, но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним. При наличии других наследников по закону они наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию. Могу ли я в моем случае быть признана наследником как иждивенец умершего. Доля общего ребенка (1/6) не позволит приобрести жилье. Сама я из деревни и на работу воспитателя неизвестно смогу ли что то купить, еще мать одиночка с двумя детьми. Есть ли вероятность признать себя иждивенцем умершего? Или тут именно нетрудоспособной ко дню смерти надо быть? Считается ли декрет и то что он содержал три года в декрете до смерти иждивением? Я только два месяца в садике проработала прежде чем умер и то он болел это время.
Колковский Юрий Валерьевич
28.1. Можете попытаться доказать это в судебном порядке.

Вопрос по теме

?
Хочу купить часть двухкомнатной квартиры, у которой два собственника. Один из них умер 6 лет назад. Родственники, наследники не объявились. Смогу ли я оформить на себя вторую половину этой квартиры (умершего человека) и через какой срок? Что такое вымороченное имущество?
29. Частный дом в 60-х годах был разделён по наследству на четыре равные доли. Участок земли (6 соток) был распределён между наследниками сл. образом: каждому наследнику отводилось под огород по одной сотке земли, а остальная территория находилась в общем пользовании (земля под домом, сараями и туалетом и проходы к ним, объединённые в один общий двор). Дом физически был разделён на четыре квартиры - две на первом этаже и две на втором. Но поскольку дом построен с мезонином то квартиры на втором этаже получились гораздо меньшей площади. Наследники подавали на суд. В результате владельцы квартир первого этажа выплачивали денежную компенсацию владельцам со второго этажа, а доли были изменены след. Образом: 1 этаж - 4/10 и 3/10, 2-этаж - 2/10 и 1/10 долей. Порядок пользования землёй остался прежним. При оформлении земли в собственность участок был (по документам) разделён в соответствии долей в решении суда. Возможно ли это оспорить? Одна квартира была мною куплена до оформления земли (2-й эт. 2/10), а вторая после оформления (2-й эт. 1/10).
Хозяинов Сергей Александрович
29.1. Добрый вечер, Сергей.
Полагаю, что сначала нужно выяснить на каком праве наследодатель владел земельным участком, поскольку в состав наследства может входить только имущество, принадлежащее наследодателю (ст. 1110 ГК РФ). Затем узнать, подлежало ли это право приватизации земельного участка.
Если эти обстоятельства подтверждаются, то наследники, наверное, собственники квартир второго этажа, должны подать нотариусу по месту открытия наследства заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство на одну сотку части земельного участка каждому, так как именно об этом сказано в завещательном распоряжении наследодателя (завещании).
Часть земельного участка, необходимая для использования дома делится согласно долям, которые указаны в решении суда.
В случае, если нотариус откажет наследникам, то последние могут обжаловать действия нотариуса в суде.
30. Помогите разобраться и не дать обидеть пенсионера-инвалида.
У моего дяди два месяца назад умерла жена. Завещания нет, т.е. наследство будет по закону. Детей у них нет, есть пережившие умершею ее родители. Значит наследниками являются муж умершей (мой дядя), ее мать и ее отец. Сейчас подали заявление о вступление в наследство. Ее отец хочет поступить по-совести и написать отказ от принятия наследства в пользу мужа (моего дяди) умершей. У матери умершей есть сводная сестра, которая настояла, чтобы мать умершей (79 лет) написала заявление о вступлении в наследство. Сестра преследует цель - хочет после вступление в наследство матерю умершей, чтобы та написала завещание на все имущество этой сестре. Они наняли юриста, разыскали все имущество умершей и включают его в наследственную массу. Наследственная масса: 1/2 доля квартиры (была приватизирована по 1/2 с мужем), 1 старенький автомобиль, второй автомобиль документы на который утеряны, счет в банке на 30000 руб, 6000 руб. компенсация по вкладам, открытым до 1990-какаго то года. Остался невключенным один гараж, за который сейчас "взялась" эта сестра. Гараж в собственность не оформлен, есть дубликат членской книжки (сама книжка утеряна) на имя моего дяди, что он с 2003 года является членом ГСК. На момент вступления в ГСК умершая жена уже нигде не работала (будет это иметь значение?). В данный момент идет централизованное оформление гаражей в собственность, т.е кооперативом подготовлен весь необходимый пакет документов и передан дяде для подачи в суд (для оформления права собственности). ВОПРОС: может есть смысл не оформлять пока гараж? Ведь нет собственности, значит нет супружеской доли от гаража, которая могла бы принадлежать умершей? Мой дядя инвалид и пенсионер и хотел бы чтобы хотя бы этот гараж остался ему, как говорится на старость. Ведь алчная сводная сестра матери умершей жены моего дяди и так во все совместно нажитое ими имущество залезла! Что будет, если дядя оформит гараж по истечении 6 мес. после смерти жены? Или надо подождать 3 года (срок исковой давности)?
Калашников Владимир Валентинович
30.2. Смысла не оформлять нет. Потому что в состав наследства входит все, в том числе неоформленное имущество, права и пр. (ст. 1112 ГК РФ). Оформить могут принудительно. Если даже позже оформит, то это не убережет. А срок давности исчисляется с момента когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении прав. Так что это тоже не поможет. Потому что узнать о нарушении можно позднее.
Шишкин Виталий Михайлович
30.3. Вашему дяди нужно обращаться с заявлением нотариусу в течение 6 месяцев, ст.1112,1142,1154 ГК РФ.Если отец умершей жены напишет отказ в пользу дяди, а мать жены не будет писать, то долю наследства мать получит. Но из наследственной массы нужно исключить супружескую долю дяди (1/2).Таким образом мать сможет претендовать только на 1/6 доли гаража, если отец жены откажется в пользу своего зятя.
То,что жена не работала не имеет значение, если имущество нажито в браке. Гараж является общим совместно нажитым имуществом.
Поэтому смысла не оформлять гараж нет.
Гавриленко Алексей Викторович
30.4. Доброе время суток! Согласно части 3 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Таковым считается и обращение к нотариусу с заявлением о желании принять наследство. В суде, о признании права собственности на гараж, будет заявлено о том когда и кем был построен (приобретен) гараж. На основании данного решения Ваши оппоненты, докажут что гараж был построен (приобретен) в браке, в связи с чем смогут обратиться с заявлением о признании и за ними права собственности в порядке наследования на долю в данном гараже. Второй вариант если оппонентам известно о гараже, то они самостоятельно могут обратиться в суд о признании за ними права собственности в порядке наследования на долю в данном гараже.
Каравайцева Елена Александровна
30.5. Гараж не будет считаться супружеской собственностью, поскольку гараж будет приобретен не по безвозмездной сделке (ст. 36 СК РФ).
Окулова Ирина Владимировна
30.6. В случае пропуска срока 6 ти месячного вступления в наследство, заинтересованная сторона может обратиться в суд с заявлением о восстановлении срока. Если данный срок является уважительным. Ст.1112,1142,1154 ГК РФ.
Икаева Марьяна Николаевна
30.7. В наследственную массу входит то имущество, которое оформлено при жизни наследодателя
Наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители ст.1142 ГК РФ.
Если вы начнете оформлять гараж по истечению 6 сти месяцев то оформляйте, выдел супружеской доли невозможен при таких обстоятельствах т.к. нет документов на гараж это в первую очередь, и во вторую очередь после его оформления гараж будет являться единоличной собственностью дяди.


Как можно выделить То, что не оформлено на праве собственности? С поэзией коллег в корне не согласна
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.06.2019)
ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Поделиться в соцсетях:

Читайте также:


Задать свой бесплатный вопрос

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет

8 800 505-91-11

Бесплатный многоканальный телефон

0 X