Спросить бесплатно

Досталась квартира в наследство - вопросы и ответы

Досталась квартира в наследство

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Покупаем квартиру, в которой 1/2 доля досталась по наследству? Какие риски есть?

Юрист Колковский Ю.В., 101696 ответов, 47417 отзывов, на сайте с 05.07.2015
1.1. Риск есть, что ещё какой то наследник появится.

Юрист Яковлева О. В., 950 ответов, 574 отзывa, на сайте с 26.05.2016
1.2. Если квартира получена по завещанию, есть риск, что завещание может быть оспорено иными лицами, претендующими на наследство, либо не выделение доли наследнику, имеющему право на обязательную долю в наследстве.
При наследовании по закону - появление других наследников той же или предшествующей очереди, которые теоретически могут в судебном порядке восстановить срок для принятия наследства.

2. Можно ли продать 1/3 доли в квартире, которая досталась по наследству?

Юрист Асцатрян Н. В., 41725 ответов, 23573 отзывa, на сайте с 24.11.2016
2.1. Здравствуйте! Конечно же можно продать, но с соблюдением требований ст. 250 ГК РФ.

ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки

КонсультантПлюс: примечание.

Позиции высших судов по ст. 250 ГК РФ >>>

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.

(п. 2 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Юрист Плясунов К.А., 145326 ответов, 35844 отзывa, на сайте с 26.02.2013
2.2. Здравствуйте.
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Ст.250 ГК РФ.

Да, собственник может и продать долю 1/3. Нужно известить.

Адвокат Гаврилова А.Ю., 25546 ответов, 8172 отзывa, на сайте с 25.10.2011
2.3. Можно с соблюдением требований закона. Однако кому нужна абстрактная 1/3. Не важно как одна досталась. Покупателю нужны метры реальная жилплощадь а не 1/3 доля в праве.

3. В браке досталась квартира по наследству. Делиться ли она при разводе?

Юрист Дацкевич К. Е., 11225 ответов, 7436 отзывов, на сайте с 02.07.2018
3.1. Нет, по ст 36 СК данное имущество делению не подлежит
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью

4. По наследству досталась квартира в другом городе, как ее продать? Что нужно делать?

Юрист Золотухин В.В., 5121 ответ, 3224 отзывa, на сайте с 16.02.2015
4.1. Варианта два - самим искать покупателей и ехать на сделку в город. Второй вариант-найти юриста, заключить соглашение и выдать ему доверенность на право представления Ваших интересов.

Юрист Садыков И. Ф., 50014 ответов, 26835 отзывов, на сайте с 11.10.2017
4.2. Нужно заключить договор купли-продажи с покупателем, который платит государственную пошлину в размере 2000 руб., после этого явиться в Росреестр и зарегистрировать право собственности. Однако это нужно делать в регионе, Где у вас квартира. Можно оформить нотариальную доверенность на лицо, которому вы доверяете. Но в доверенности лучше указать, что денежные средства перечисляются только на Ваш.

Юрист Искибаева Е. Ю., 24074 ответa, 13078 отзывов, на сайте с 05.01.2017
4.3. Здравствуйте!
Вступайте в наследство, оформляйте переход права собственности на основании свидетельства, которое выдаст нотариус и ищите покупателя.

Адвокат Егорова Е. А., 52879 ответов, 29603 отзывa, на сайте с 26.05.2016
4.4. Здравствуйте, ищите покупателей, составляйте договор купли-продажи и подавайте комплект документов для регистрации перехода права собственности.
Удачи вам и всего наилучшего

Юрист Бобылев А. О., 80 ответов, 55 отзывов, на сайте с 20.11.2017
4.5. Людмила Николаевна, сперва вам необходимо вступить в наследство, обратитесь к нотариусу, получите свидетельство о праве на наследство, затем в Росреестре (через МФЦ) оформляете право собственности и выходите на продажу. Чтобы продать, заключаете договор купли-продажи и обращаетесь с покупателем, через МФЦ для оформления перехода права на покупателя.

Юрист Титова Т.А., 113293 ответa, 49848 отзывов, на сайте с 17.02.2012
4.6. Что б не ехать самим выдайте доверенность на лицо, которому доверяете - он сделает все за вас, то есть нужно подбирать покупателей, заключать сделку и т.д.

Юрист Осипова Н. В., 19443 ответa, 9793 отзывa, на сайте с 10.02.2016
4.7. Здравствуйте!
Вам необходимо вступить в наследство, получить свидетельство о праве на наследство, и зарегистрировать право собственности на данную квартиру. После этого, Вы сможете ее продать.

Желаю Вам удачи и всего хорошего!

Еду в отпуск в японию, но за две недели пришло судебное решение о оплате за коммунальные услуги (квартира досталась в наследство я там не проживаю) долг составил 29800 руб и я его оплатила 10 дней назад. Есть опасность что меня не выпустят за границу, так как долг до сих пор горит красным в госуслугах.
Читать ответы (1)

5. Доля 1/20 досталась по наследству в приватизированной квартире. Могу я прописаться?

Юрист Антюхин А.В., 328986 ответов, 123213 отзывов, на сайте с 16.08.2011
5.1. Доброго времени суток! Можете. Для регистрации вам необходимо обратиться с заявлением в паспортный стол, а также представить документы на жилое помещение.

Юрист Рогозин А.С., 2155 ответов, 1109 отзывов, на сайте с 10.12.2013
5.2. Здравствуйте, Ирина.
Вы как собственник, пусть и такой не очень большой доли, имеете право зарегистрироваться в данном жилом помещении без согласия остальных собственников.

Юрист Кодзоков И. А., 4715 ответов, 2192 отзывa, на сайте с 28.06.2017
5.3. Здравствуйте
Как собственник доли, можете прописаться на своей доли без согласия других собственников при наличии удостоверяющих право собственности документов.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

6. Досталась квартира в наследство от тети буду ли я платить налог.

Юрист Савостьянова К.В., 7168 ответов, 3233 отзывa, на сайте с 14.01.2015
6.1. Если вы оформили право собственности на квартиру, то конечно вы обязаны платить налог на имущество.
Начиная с 2016 года налог на имущество физических лиц рассчитывается (за налоговый период 2015 год и далее) по новым правилам в соответствии с главой 32 «Налог на имущество физических лиц» Налогового кодекса РФ.

Юрист Казакова Ю.Н., 2844 ответa, 1599 отзывов, на сайте с 19.11.2008
6.2. При наследовании имущества НДФЛ с полученного дохода не уплачивается. Но возникнет обязанность по ежегодной уплате налога на имущества. Если у Вашей тети остались долги по налогам, то Вы, вступив в наследство должны будете закрыть эти долги.

Юрист Бельдяева Н. А., 37431 ответ, 21398 отзывов, на сайте с 12.02.2016
6.3. Доброго времени суток!!! да, вам придется платить налог от кадастровой стоимости квартиры потому что тетя не является вашим близким родственником.

7. При продаже квартиры которая досталась в наследство платится ли налог государству.

Юрист Семенов А.Ф., 35053 ответa, 12313 отзывов, на сайте с 29.03.2015
7.1. Нужно платить налог

Адвокат Зотт А. И., 7504 ответa, 2589 отзывов, на сайте с 27.03.2016
7.2. Да если стоимость свыше 1 мл и в собственности менее 3 лет

Юрист Манин В.П., 33330 ответов, 12531 отзыв, на сайте с 19.01.2004
7.3. Все зависит от того, кому квартира продается, сколько стоит и сколько лет в пользовании

Юрист Колковский Ю.В., 101696 ответов, 47417 отзывов, на сайте с 05.07.2015
7.4. да, если стоимость свыше 1 млн

Юрист Буланкина С. Н., 69616 ответов, 25153 отзывa, на сайте с 28.12.2015
7.5. Если в собственности более трех лет (и получена не в этом году) - не платится налог, Наталья.

8. Еду в отпуск в японию, но за две недели пришло судебное решение о оплате за коммунальные услуги (квартира досталась в наследство я там не проживаю) долг составил 29800 руб и я его оплатила 10 дней назад. Есть опасность что меня не выпустят за границу, так как долг до сих пор горит красным в госуслугах.

Юрист Шулимов В. Г., 4634 ответa, 2510 отзывов, на сайте с 25.03.2019
8.1. Нет оснований для запрета.
По большинству видов долгов порог для введения приставами запрета на выезд из РФ - 30 тысяч рублей (п.1 ст.67 ФЗ "Об исполнительном производстве").
Удачи.

Имею две квартиры, В одной прописана, живу и плачу за ТКО. Во второй (досталась по наследству), никто не живет и не прописан. Должна ли я платить ТКО ЗА ПУСТУЮ КВАРТИРУ?
Читать ответы (1)

9. Имею две квартиры, В одной прописана, живу и плачу за ТКО. Во второй (досталась по наследству), никто не живет и не прописан. Должна ли я платить ТКО ЗА ПУСТУЮ КВАРТИРУ?

Адвокат Леонтьев А. Е., 71 ответ, 50 отзывов, на сайте с 14.10.2019
9.1. Добрый день.
Вы вправе обратиться за перерасчетом представленных вам услуг по вывозу ТКО. Для этого в соответствии с Постановлением Правительства РФ N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», пункта 148 (44) где говорится: «При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в порядке, предусмотренном разделом VIII настоящих Правил». Соответственно вам необходимо предоставить в управляющую компанию заявление о перерасчете и документы, подтверждающие тот факт, что вы не проживаете в данной квартире в управляющую компанию дома в котром не проживаете.


10. Меня интересует какие документы необходимы для вступления в наследство.
Ситуация следующая: моя мама Иванова С.В. являлась собственником квартиры со своей мамой Перьминой Л.С. Квартира досталась от железной дороги бабушке (Перьминой Л.С.) , есть договор передачи квартиры в собственность. Мама и бабушка умерли.
У бабушки был еще сын Перьмин В.В., по его словам бабушка свою долю 1/2 завещала ему.
На мамину долю претендуют ее близкие родственники, 2 сына, дочь и муж.

Юрист Падалка Е. В., 26 ответов, 14 отзывов, на сайте с 11.11.2019
10.1. Более подробно какие документы необходимы скажет нотариус, заявление о принятии, отказе от наследства подается в течении 6 мес. с даты смерти наследодателя, но в обязательном порядке предоставляется свидетельство о смерти, документы подтверждающие родственную связь (свидетельство о рождении о браке, смене фамилии если было) паспорт, документы на наследуемое имущество, завещание если наследуется по завещанию.

11. После смерти мужа в январе 2001 г. его /он ее купил/квартира досталась как наследство по закону жене и сыну.13.11.2001 г. получено свидетельство о праве на собственность, доля вдовы 2/3,доля сына 1/3 площади.
Сейчас сыну 31 год, он намереваеьмя продать свою долю без согластя матери.
1.Возможно ли это?
2.Что можно сделать, чтобы помещать продаже части квартиры?
Прошу помочь.

Юрист Мысовский В. А., 3250 ответов, 2265 отзывов, на сайте с 20.12.2013
11.1. Здравствуйте!
Сын обязан соблюсти порядок продажи доли, а именно - предложить сначала купить долю второму собственнику. Продать долю постороннему лицу можно, если второй собственник откажется купить долю.

Юрист Козяева А. В., 1709 ответов, 1411 отзывов, на сайте с 18.09.2018
11.2. Здравствуйте Елена,
сын имеет право распорядиться своей долей как ему заблагорассудится, но он обязан соблюсти ст. 250 ГК РФ - преимущественное право покупки, то есть он должен первоначально предложить приобрести свою долю матери. В случае ее отказа, он сможет ее продать кому угодно, законных оснований для препятствия реализации им своей доли нет.
С Уважением!

Адвокат Матушанская И. В., 13817 ответов, 6312 отзывов, на сайте с 27.11.2015
11.3. У сособственника (матери) имеется право первого покупателя, т.е. сын обязан предложить в письменной форме материа куить его долю. Если она ответит отказом или не ответит в письменном виде в течение месяца, то он вправе продать долю третьим лицам.
Пусть мать попробует обратиться в МФО с заявлением о запрете регистрационных действий с квартирой.

Адвокат Степанов В.И., 36551 ответ, 16173 отзывa, на сайте с 15.10.2011
11.4. Единственное, что можно сделать - это выкупить долю у сына.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Юрист Распутин А.С., 3955 ответов, 913 отзывов, на сайте с 20.08.2009
11.5. 1 вариант: вы продаете совместно квартиру и делите деньги согласно долям. 2 вариант: вы получаете предложение о выкупе и выкупаете его долю. 3 вариант: он ее продает или дарит новым сосбствениикам, и вы уже будете жить совсем с посторонними людьми.

12. Сделала в 2009 г. генеральную доверенность на свою мать, в 2016 г. мама продала мою квартиру, квартира досталась мне по наследству после смерти отца (на тот момент мать и отец были разведены официально) моей дочери, мать не отдала деньги от продажи квартиры. Что я должна предпринять сейчас, чтобы вернуть квартиру себе? Спасибо! Оксана.

Адвокат Цехер Г.Я., 15662 ответa, 4821 отзыв, на сайте с 29.08.2002
12.1. Что я должна предпринять сейчас, чтобы вернуть квартиру себе?
Вам нужен адвокат.
Нормы права.
КОНСТИТУЦИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 48

1. Каждому гарантируется право на получение квалифицированной юридической помощи.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

ОБ АДВОКАТСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И АДВОКАТУРЕ
В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 1. Адвокатская деятельность

1. Адвокатской деятельностью является квалифицированная юридическая помощь, оказываемая на профессиональной основе лицами, получившими статус адвоката в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, физическим и юридическим лицам в целях защиты их прав, свобод и интересов, а также обеспечения доступа к правосудию.

Юрист Березовская Т. Г., 625 ответов, 356 отзывов, на сайте с 19.03.2018
12.2. Надо разбираться в Вашем вопросе. Квартиру скорее всего Вы не вернете, а деньги вернуть можно. Хотя что то непонятно с доверенностью. Обратитесь на личную консультацию.

Меня интересует какие документы необходимы для вступления в наследство.
Ситуация следующая: моя мама Иванова С.В. являлась собственником квартиры со своей мамой Перьминой Л.С. Квартира досталась от железной дороги бабушке (Перьминой Л.С.) , есть договор передачи квартиры в собственность. Мама и бабушка умерли.
У бабушки был еще сын Перьмин В.В., по его словам бабушка свою долю 1/2 завещала ему.
На мамину долю претендуют ее близкие родственники, 2 сына, дочь и муж.
Читать ответы (1)

13. У меня умер отчим. Он свою квартиру завещал мне. Я оформила по наследству. Я его похоронила. Он с сестрой много лет не общался. Теперь объявилась его сестра и требует справку о смерти не знаю оворит при этом для чего нужна. Сможет она получить справку о смерти в ЗАГСе или где то ещё сама и может она претендовать на мое наследство которое досталось мне по завещанию. Спасибо. Ответьте пожалуйста.

Адвокат Уткина С. Н., 2960 ответов, 1863 отзывa, на сайте с 01.07.2018
13.1. Марита, сестра вашего отчима не может претендовать на наследство.

Юрист Москвичев А. В., 3125 ответов, 1727 отзывов, на сайте с 28.02.2016
13.2. Марита,
Дубликат свидетельства она сможет получить в ЗАГСе.
А с наследством - сложно сказать, возможно есть основания к признанию завещания недействительным?!

14. Мне по наследству досталась квартира от родителей. Её я сдаю в аренду. Решил открыть ООО, зарегистрировав его на адрес этой квартиры (она оформлена как моя собственность). Сам я в этой квартире не прописан и не живу. У нас с женой имеется своё жильё.
В налоговой инспекции мне было сказано, что в этой квартире я могу поселить только работников моего предприятия. Как Вы знаете, в налоговой предпочитают, чтобы мы как можно больше были юридически безграмотными людьми. Так удобнее нас штрафовать. Видимо такая команда идёт «сверху».
Если можно, объясните, пожалуйста, откуда работник налоговой инспекции взяла такую установку? Чем руководствовалась? И в каком законе (документе) можно подробно просветиться на эту тему?
Сам я пенсионер, мне 65 лет, взялся за это дело не от хорошей жизни. Либо ПАН, либо ПРОПАЛ. Жалко, что у нас так много «доброжелателей», «желающих» нам «помочь».
Заранее благодарю. С уважением к Вам. Александр Борисов.

Юрист Каравайцева Е.А., 60328 ответов, 28560 отзывов, на сайте с 01.03.2012
14.1. Конечно Вы не обязаны вселять в квартиру работников юр. лица.
ГК РФ Статья 54. Наименование, место нахождения и адрес юридического лица
2...
Государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа - иного органа или лица, уполномоченных выступать от имени юридического лица в силу закона, иного правового акта или учредительного документа, если иное не установлено законом о государственной регистрации юридических лиц.

3. В едином государственном реестре юридических лиц должен быть указан адрес юридического лица в пределах места нахождения юридического лица.

Юрист Пилипенко С. М., 176 ответов, 118 отзывов, на сайте с 15.10.2019
14.2. Основанием для отказа в государственной регистрации либо признанием недействительным решения о государственной регистрации может служить риск направления собственником этого жилого помещения в регистрирующий орган возражений о предстоящей государственной регистрации юридического лица по данному адресу. Такой риск отсутствует, когда учредитель организации является собственником жилого помещения.
Регистрация организации по адресу жилого объекта недвижимости допустима только в тех случаях, когда собственник объекта дал на это согласие; согласие предполагается, если названный адрес является адресом места жительства учредителя (участника) или лица, имеющего право действовать от имени юридического лица без доверенности (п. 4 Постановления Пленума ВАС РФ от 30.07.2013 № 61 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица"). Государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа (п. 2 ст. 54 ГК РФ, п. 2 ст. 8 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей". Государственная регистрация юридического лица, местом нахождения которого является место жительства учредителя, не запрещена (Письмо Минфина России от 29.05.2019 N 03-12-13/38956).

15. Живём с мужем второй год в браке есть 1 ребёнок и я беременна вторым. Хочу развестись с мужем так как уже не выносимо жить с алкоголиком пьёт каждый день и возвращается поздно ночью. Нажитого имущества нет, ему квартира досталась по наследству у меня нет жилья в случае если уйду от него. Какие права у меня есть? Могу ли я потребовать у него жильё ?

Юрист Окулова И. В., 49122 ответa, 25323 отзывa, на сайте с 17.11.2015
15.1. Нет прав на жилье у вас.

Юрист Москвичев А. В., 3125 ответов, 1727 отзывов, на сайте с 28.02.2016
15.2. Марина,
Требовать-то с него вряд ли получится, т.к. квартира - его личное имущество. Попросить можете, разумеется, чтоб он, например, подарил квартиру детям. Ну, как вариант.

16. Квартира двухкомнатная мне досталась по наследству от матери, я в ней прописал своего ребёнка, ему сейчас 16 и жену, в дальнейшем квартиру приватизировал и все троим выделил по 1,3 доли равные. С женой прожили 17 лет, она ушла от меня с сыном и подала на развод, он будет 22 Ноября. Сперва жена говорила, что свою долю отпишет мне и сыну пополам, а сейчас что то молчит. Вопрос могу ли я отстоять это жилье?

Юрист Ковалева Ю. А., 62 ответa, 31 отзыв, на сайте с 31.10.2019
16.1. Исходя из текста вашего вопроса, я понимаю, что квартира была муниципальная на момент смерти вашей матери, в связи с чем вы не могли вступить в наследство, т. к мать не являлась собственницей квартиры. Так как вы и члены вашей семьи участвовали в приватизации, то все трое приобрели право собственности и равные права на квартиру. В данном случае вы не сможете отсудить у жены её долю.

Юрист Москвичев А. В., 3125 ответов, 1727 отзывов, на сайте с 28.02.2016
16.2. Александр, здравствуйте,
А что Вы имеете ввиду говоря: могу ли я отстоять это жилье?
Вашей доли Вас никто не лишит, отсудить доли у жены и ребенка не получится. Только если они сами захотят распорядиться долями в Вашу пользу.

После смерти мужа в январе 2001 г. его /он ее купил/квартира досталась как наследство по закону жене и сыну.13.11.2001 г. получено свидетельство о праве на собственность, доля вдовы 2/3,доля сына 1/3 площади.
Сейчас сыну 31 год, он намереваеьмя продать свою долю без согластя матери.
1.Возможно ли это?
2.Что можно сделать, чтобы помещать продаже части квартиры?
Прошу помочь.
Читать ответы (5)

17. После смерти отца досталась по наследству квартира. В ней у брата 2/3.У меня 1/3.Брат там живет уже 7 лет. У него есть малолетний ребенок. Хочу продать или подарить кому-либо свою долю. Как это сделать?

Юрист Мысовский В. А., 3250 ответов, 2265 отзывов, на сайте с 20.12.2013
17.1. Здравствуйте!
В вашем случае отчуждение доли придется оформлять у нотариуса. Подарить можете любому человеку не спрашивая согласия брата, продать постороннему сможете, если брат откажется купить.

18. Если мама умерла но брала кредитную карту, карта без страховки. Я не был поручителем и созаёмщиком. В наследство я не вступал. У нее осталась квартира, я жил отдельно но был в ней прописан. Квартира была не приватизирована, был договор соц. найма с администрацией города. В последующем через 2 года я ее приватизировал и продал. Должен ли я платить за её кредит. Повторяю, в наследство мне ничего не досталось, свидетельство о наследовании я не получал.

Адвокат Зиброва В. В., 174 ответa, 162 отзывa, на сайте с 03.12.2018
18.1. Нет, не должен. Наследники отвечают по долгам наследодателя. Но Вы ничего не наследовали. Право собственности на квартиру у Вас возникло не по наследству, поэтому долги мамы (она и наследодателем то не является) Вы погашать не должны.

19. 1/3 доли продана в квартире и 1/4 доли продана в другой квартире. Обе достались по наследству. Как я могу воспользоваться имущественным вычетом при продаже квартиры 1 млн. рублей? Все квартиры были проданы одним договором (доли отдельно не продавались каждым совственником)

Юрист Петрова Н. Е., 2766 ответов, 2294 отзывa, на сайте с 12.10.2017
19.1. Добрый день! Если Вы владели имуществом менее 3-х лет, то Вы сможете воспользоваться имущественным вычетом, установленным ст. 220 Налогового кодекса, и уменьшить налогооблагаемую базу на 1 000 000 рублей. Для того, чтобы воспользоваться вычетом, необходимо подать в налоговую декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля года, следующего за годом продажи имущества. Если доход от продажи обеих долей будет меньше 1 млн., налог Вам платить не придется.

20. Дело в том, что моя бабушка жила в гражданском браке с моим дедом. Они получили квартиру в равных долях. Проживали в ней эдак 30 лет, вели хозяйство вместе и тп. Дед умирает 13 лет назад, 2 года назад умирает бабушка. Так вот мне и моему брату достается пол квартиры, а вот пол квартиры по деду в воздухе. Хочу обратится в суд. Чтобы эти пол квартиры досталось мне. Можно ли этого добиться в судебном порядке?
Квартирой пользуюсь я. Брат в наследство так и не вступал.

Юрист Болдырев Р. И., 4210 ответов, 2375 отзывов, на сайте с 26.07.2017
20.1. Здравствуйте!
Возможно. Обратитесь к юристу в личном сообщении.

Юрист Сперанский М. М., 65 ответов, 34 отзывa, на сайте с 01.09.2019
20.2. Свидетельство о праве наследования может быть выдано через 6 месяцев (не позднее) со дня смерти наследователя. Соответственно на установление прав наследников отводится полгода.

Если срок выдачи свидетельства истек, необходимо обратиться в суд с исковым заявлением. Судья рассматривает заявление в течение 5 дней и выносит решение об открытии дела либо нет. Решение суда вступает в силу через 10 дней.
Ст. 1163 ГК РФ.

Обращайтесь по контактам. Помогу, проконсультирую во Владимире.

Юрист Москвичев А. В., 3125 ответов, 1727 отзывов, на сайте с 28.02.2016
20.3. Здравствуйте,
По законодательству РФ сожители друг другу не наследуют.
Соответственно, деду не наследует ни бабушка, не наследуете и Вы.
Для приобретательной давности нужно чтоб прошло 18 лет.

Сделала в 2009 г. генеральную доверенность на свою мать, в 2016 г. мама продала мою квартиру, квартира досталась мне по наследству после смерти отца (на тот момент мать и отец были разведены официально) моей дочери, мать не отдала деньги от продажи квартиры. Что я должна предпринять сейчас, чтобы вернуть квартиру себе? Спасибо! Оксана.
Читать ответы (2)

21. Может кто посоветует дельное, хочу помочь другу, в суде не удалось доказать недействительность сделки https://vs--bkr.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=19656933&delo_id=5&new=5&text_number=1 дело в том что это похоже на мошенничество - её квартира в конечном итоге по наследству всё равно бы досталось дочери и внукам, но т.к. зять решил оформить фиктивную сделку с помощью материнского капитала, то сейчас он имеет долю в ней, а дом ему достался по наследству до свадьбы, доказать что средства маткапитала (вернее не маткапитал а деньги от продажи квартиры, она им же и вернула) были использованы на реконструкцию дома трудно, т.к. он брал наличными. Сейчас он выписывает через суд детей с дома, т.к. это не совместное имущество по закону и плюс у него доля в квартире. Возможно ли это назвать мошенничеством?

Адвокат Гумеров К. Р., 810 ответов, 333 отзывa, на сайте с 25.03.2019
21.1. Обратитесь к специалисту, который занимается такими делами, и имеет положительную судебную практику.

22. Досталась квартира в наследство с долгом по жкх, на апрель 2019 были пени которые начисляются по сегодняшний день, как наследник я принимаю долги на дату смерти, правмрноа ли управляющая компания начислять пени 6 мес. В январе была смена управляющей компании, долг накопился по прежней ук.

Адвокат Шамолюк И.А., 61401 ответ, 26001 отзыв, на сайте с 07.11.2009
22.1. Начисление пени должно прекратиться с момента смерти наследодателя, поскольку Вы вступаете в наследство только через 6 месяцев. И обязательства по долгам наследодателя появляются через 6 месяцев.

23. Я имею дочь 14 лет, муж умер,2 года назад, по наследству нам достались 11 кв. м в 2-х комнатной кВ.,собственником квартиры является дочь мужа от первого брака. Вместе с ней в квартире жить невозможно, она предлагает разъехаться, но продавать квартиру не хочет. Снимаем с дочерью комнату в другом районе. Прописаны в другой квартире, где жил муж, но эта квартира тоже принадлежит этой же дочери мужа. Как быть?

Юрист Таштимиров У. И., 1806 ответов, 1049 отзывов, на сайте с 10.04.2019
23.1. Если в спорной 2 х ком. квартире комнаты изолированные, то есть с прихожки отдельные входы, то можно реально разделить квартиру на комнаты с последующим присвоением разделением лицевых счетов на оплату ЖКХ. А далее каждый распоряжается своей комнатой самостоятельно. Лайкайте дополню.

Юрист Суханов М. А., 3344 ответa, 2099 отзывов, на сайте с 20.03.2017
23.2. Здравствуйте, Елена. Давно занимаюсь наследственными спорами, потому очень сильно сомневаюсь, что в наследстве именно 11 квадратных метров. Метры по наследству не передаются никогда. Либо комнаты в коммунальных квартирах, либо доли в праве общей долевой собственности. И даже при таком вот подсчете причитающихся метров многие наследники ошибаются. Из какой площади эти метры? Из общей или из жилой?
Для подробного разъяснения Вам ситуации и Ваших прав, вариантов действий надо смотреть свидетельство о праве собственности в порядке наследования и схему (техпаспорт) квартиры.

Адвокат Панфилов А.Ф., 50524 ответa, 24879 отзывов, на сайте с 20.09.2013
23.3. Продать свою комнату с согласия органа опеки.
Выделить в натуре не возможно.
Количество кв.м. никакой роли не играет..

24. У жены умерла бабушка по отцу. Наследника два - ее дядя (брат отца) и она. Отношения с дядей плохие. Дядя снял со счета бабушки несколько сотен тысяч рублей после ее смерти по доверенности, выданной при жизни. Документ об этом есть у нотариуса. Также ему в наследство досталось по завещанию 1/2 доли в 3 комнатной квартире, где у него до этого уже была доля. Таким образом, он имеет 5/6 доли в 3 комнатной квартире и деньги со счета матери, а моя жена только 1/6 квартиры.

Вопросы:
1. По закону жене причитается половина от суммы денег со счета. Каков порядок взыскания этих денег? Сколько это может занять времени и каков примерный порядок цен на ведение такого дела у юристов в крупном городе (Екатеринбург)?
2. Можно ли признать ее дядю недостойным наследником на основании того, что он, не уведомив никого, снял деньги со счета покойной матери? Сколько это может занять времени и каков примерный порядок цен на ведение такого дела у юристов?

Юрист Садыков И. Ф., 50014 ответов, 26835 отзывов, на сайте с 11.10.2017
24.1. Здравствуйте, уважаемый Евгений! Давайте по порядку.
1) Т.к. денежные средства входили в наследственную массу (ст.1112 ГК РФ), но были незаконно сняты дядей (ее братом), то придется разрешать спор в порядке искового производства (ст.131-132 ГПК РФ), т.к. дядя так просто эти деньги не отдаст. Занять может от 2-3 месяцев до 1-2 лет с учетом обжалования в вышестоящие судебные инстанции. Как вариант, подать заявление в полицию, тк. снимать средства он не имел права. Возможно это ускорит дело.
2) Скорее нет, т.к. согласно ст.1117 ГК РФ он не совершал действий, указанных в этой статье:
Не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке. Однако граждане, которым наследодатель после утраты ими права наследования завещал имущество, вправе наследовать это имущество.
Сроки те же: от 2-3 месяцев до 1-2 лет с учетом обжалования. По стоимости зависит от юриста, к которому обратитесь за ведением дела, чтобы попытаться доказать эти обстоятельства.

Адвокат Чередниченко В.А., 193710 ответов, 74052 отзывa, на сайте с 12.05.2015
24.2. В данном случае дядя является недостойным наследником в соответствии со ст.1117 ГК РФ, поскольку дядя своими умышленными противоправными действиями, направленными против других наследников способствовал увеличению своей доли в наследстве.
Но для признания наследника недостойным и принятие решения о лишении его наследства вашей жене придется обращаться в суд. Дело выигрышное, хотя будет не так просто, как может показаться на первый взгляд. Как правило, суд обычно проходит не более чем в двухмесячный срок плюс месяц на вступление решения суда в законную силу. В среднем по г.Екатеринбургу такие дела стоят от 30 до 50 тысяч рублей.

Юрист Елисеева Е. Е., 3075 ответов, 1696 отзывов, на сайте с 17.03.2019
24.3. Дядя мог снять деньги со счета бабушки, но не более 100 тыс. руб.

ГК РФ Статья 1174. Возмещение расходов, вызванных смертью наследодателя, и расходов на охрану наследства и управление им

1. Необходимые расходы, вызванные предсмертной болезнью наследодателя, расходы на его достойные похороны, включая необходимые расходы на оплату места погребения наследодателя, расходы на охрану наследства и управление им, а также расходы, связанные с исполнением завещания, возмещаются за счет наследства в пределах его стоимости.
2. Требования о возмещении расходов, указанных в пункте 1 настоящей статьи, могут быть предъявлены к наследникам, принявшим наследство, а до принятия наследства - к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.
Такие расходы возмещаются до уплаты долгов кредиторам наследодателя и в пределах стоимости перешедшего к каждому из наследников наследственного имущества. При этом в первую очередь возмещаются расходы, вызванные болезнью и похоронами наследодателя, во вторую - расходы на охрану наследства и управление им и в третью - расходы, связанные с исполнением завещания.
3. Для осуществления расходов на достойные похороны наследодателя могут быть использованы любые принадлежавшие ему денежные средства, в том числе во вкладах или на счетах в банках.
Банки, во вкладах или на счетах которых находятся денежные средства наследодателя, обязаны по постановлению нотариуса предоставить их лицу, указанному в постановлении нотариуса, для оплаты указанных расходов.
Наследник, которому завещаны денежные средства, внесенные во вклад или находящиеся на любых других счетах наследодателя в банках, в том числе в случае, когда они завещаны путем завещательного распоряжения в банке (статья 1128), вправе в любое время до истечения шести месяцев со дня открытия наследства получить из вклада или со счета наследодателя денежные средства, необходимые для его похорон.

Вашей жене полагается 1/2 денежных средств со счета бабушки, если на дядю не было банковского завещания по счету.
Размер средств, выдаваемых на основании настоящего пункта банком на похороны наследнику или указанному в постановлении нотариуса лицу, не может превышать сто тысяч рублей.

Вы не раскрыли вопрос, кто оплачивал похороны бабушки? А это важное для правильного и полного ответа.

Юрист Икаева М.Н., 15194 ответa, 7004 отзывa, на сайте с 17.03.2011
24.4. Здравствуйте Евгений

Способ взыскания денег с р/с, которые бы причитались вашей жене возможен через суд при этом дядю можно признать недостойным наследником т.к. его действия были направлены на увеличение наследства
Дела такого рода занимают по времени от 2 до 4 х месяцев.
По цене нужно исходить из участия в 1 заседании равное от 5000 рублей


ГК РФ Статья 1117. Недостойные наследники
Не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке. Однако граждане, которым наследодатель после утраты ими права наследования завещал имущество, вправе наследовать это имущество. Ст. 1117 ГК.

Юрист Лигостаева А.В., 237494 ответa, 74751 отзыв, на сайте с 26.11.2008
24.5. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Если сын их их снял со счёта уже покойной матери, то можно признать его недостойным наследником. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 18.03.2019)
""ГК РФ Статья 1117. Недостойные наследники

""1. Не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке. Однако граждане, которым наследодатель после утраты ими права наследования завещал имущество, вправе наследовать это имущество.
""Не наследуют по закону родители после детей, в отношении которых родители были в судебном порядке лишены родительских прав и не восстановлены в этих правах ко дню открытия наследства.
""2. По требованию заинтересованного лица суд отстраняет от наследования по закону граждан, злостно уклонявшихся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя.
3. Лицо, не имеющее права наследовать или отстраненное от наследования на основании настоящей статьи (недостойный наследник), обязано возвратить в соответствии с правилами главы 60 настоящего Кодекса все имущество, неосновательно полученное им из состава наследства.
4. Правила настоящей статьи распространяются на наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве.
5. Правила настоящей статьи соответственно применяются к завещательному отказу (статья 1137). В случае, когда предметом завещательного отказа было выполнение определенной работы для недостойного отказополучателя или оказание ему определенной услуги, последний обязан возместить наследнику, исполнившему завещательный отказ, стоимость выполненной для недостойного отказополучателя работы или оказанной ему услуги.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Юрист Чугунова Э. И., 230 ответов, 154 отзывa, на сайте с 17.10.2019
24.6. Здравствуйте! Солидарна с вышеизложенными мнениями о ненадлежащего наследнике. Единственное хочу добавить, что при подаче искового заявления о признании наследника недостойным и о взыскания незаконно снятых денежных средств, входящих в наследственную массу, следует ходатайствовать об истребовании судом выписки с банка по счету бабушки о движении денежных средств за период, после дня смерти наследодателя в качестве доказательства населенного уменьшения дядей Вашей жены наследственной массы. Согласно п. 5 ч. 1 ст. 188 ГК РФ действие доверенности прекращается в следствии смерти доверителя. Даже если эти средства дядя Вашей жены снимал на организацию похорон, он нарушил закон, использовав доверенность, срок которой прекратился, утаив это от Банка.

Удачи!

Юрист Моисеев В.Н., 50666 ответов, 19883 отзывa, на сайте с 10.07.2009
24.7. Уважаемый Евгений г. Пермь!
ВО-ПЕРВЫХ:
Согласно ст.1117 ГК РФ Недостойные наследники
Не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке.

Тем самым, признать недостойным наследником дядю можно только при наличии законных оснований и только в судебном порядке (ст.ст.131 - 132 ГПК РФ), но таких законных оснований НЕ усматривается.

ВО-ВТОРЫХ:
Поэтому рекомендую вашей супруге обратиться к нотариусу по месту открытия наследства (ст.1113 ГК РФ), при этом необходимо будет представить:-Свидетельство о смерти наследодателя;-Справку с последнего места жительства наследодателя;-Свой гражданский паспорт;-правоустанавливающие документы на наследственное имущество;-документы подтверждающие родственные отношения с наследодателем и т.д.

По сроку данное дело может занять от 2-х до 3-х лет.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 05.11.2019 г.

Юрист Никифоров А. В., 996 ответов, 579 отзывов, на сайте с 10.07.2019
24.8. Уважаемый Евгений!
В данном случае применима
ГК РФ Статья 1117. Недостойные наследники
1. Не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке. Однако граждане, которым наследодатель после утраты ими права наследования завещал имущество, вправе наследовать это имущество.
Не наследуют по закону родители после детей, в отношении которых родители были в судебном порядке лишены родительских прав и не восстановлены в этих правах ко дню открытия наследства.
2. По требованию заинтересованного лица суд отстраняет от наследования по закону граждан, злостно уклонявшихся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя.
3. Лицо, не имеющее права наследовать или отстраненное от наследования на основании настоящей статьи (недостойный наследник), обязано возвратить в соответствии с правилами главы 60 настоящего Кодекса все имущество, неосновательно полученное им из состава наследства.
4. Правила настоящей статьи распространяются на наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве.
5. Правила настоящей статьи соответственно применяются к завещательному отказу (статья 1137). В случае, когда предметом завещательного отказа было выполнение определенной работы для недостойного отказополучателя или оказание ему определенной услуги, последний обязан возместить наследнику, исполнившему завещательный отказ, стоимость выполненной для недостойного отказополучателя работы или оказанной ему услуги.
Ваш дядя своими умышленными противоправными действиями, направленными против других наследников способствовал увеличению своей доли в наследстве.
Для признания наследника недостойным и принятие решения о лишении его наследства вашей жене придется обращаться в суд. Дело выигрышное. Как правило, суд обычно проходит не более чем в двухмесячный срок. К процессу нужно подготовится и лучше если Вы обратитесь к юристу.

Юрист Таштимиров У. И., 1806 ответов, 1049 отзывов, на сайте с 10.04.2019
24.9. В соответствии сп.5 ч.1 ст.188 ГК РФ...действие доверенности прекращается со смертью лица, выдавшего доверенность. Таким образом дядя получал деньги по вкладу по недействительной доверенности. Тем самым он уменьшил наследственную массу (ст.1112 ГК), и соответственно присвоил незаконно себе, что в соответствии со ст.1117 ГК РФ, влечет признание его недостойным наследником, последствием которого является то что он отстраняется от наследования.
Кроме того он обязан вернуть наследнику призванному к наследованию всё незаконно полученное. То есть Вам.
Все требования как о признании его недостойным наследником, так и о взыскании сумм вклада, необходимо предъявить в суд.
Дело очевидное, и может быть подтверждено доказательствами. При приглашении к участию в деле адвоката ориентируйтесь по сумме 30-50 т.р. Расходы на услуги адвоката являются судебными издержками (ст.94 ГПК РФ) и может быть отнесена и взыскана с дяди в соответствии со ст.98 ГПК РФ.

У меня умер отчим. Он свою квартиру завещал мне. Я оформила по наследству. Я его похоронила. Он с сестрой много лет не общался. Теперь объявилась его сестра и требует справку о смерти не знаю оворит при этом для чего нужна. Сможет она получить справку о смерти в ЗАГСе или где то ещё сама и может она претендовать на мое наследство которое досталось мне по завещанию. Спасибо. Ответьте пожалуйста.
Читать ответы (2)

25. В наследство досталась квартира с долгом около 100000, я там прописана вместе с дочкой, но не жили там более 12 лет, можно ли как то уменьшить сумму долга, либо придётся платить все?

Юрист Кашапов Р.З., 12893 ответa, 6850 отзывов, на сайте с 28.05.2014
25.1. Здравствуйте Татяна
В рамках закона, наследники принявшие наследство, вместе с имуществом принимают и долги наследодатееля, уменьшить долг возможно применением процессуальных сроков, кроме того долг ложиться на наследодателя только в пределах стоимости принятого имущества.

Адвокат Горносталев Д. Е., 253 ответa, 134 отзывa, на сайте с 10.09.2019
25.2. Можно, при взыскании задолженности можете заявить о пропуске срока исковой давности, по каждому платежку он самостоятельный.

Юрист Аниконов Д. Е., 92 ответa, 50 отзывов, на сайте с 15.07.2019
25.3. Здравствуйте Татьяна!
Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Если с вас будут взыскивать задолженность за весь период, в судебном заседании вы можете заявить о применении срока исковой давности и частичной оплате долга, Статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Таким образом, можно будет уменьшить сумму долга.

26. У супруги пропуск платежа по кредиту один месяц. Банк, звонит, хотят подать в суд. У супруги в собственности квартира. Проживаем в моем доме достался от отца мне по наследству. Я заявление подавал на наследство, но 3 года в него не вступал, ничего не переоформлял. Есть ли угроза, что заберут у супруги квартиру?

Юрист Каравайцева Е.А., 60328 ответов, 28560 отзывов, на сайте с 01.03.2012
26.1. Все зависит от размера задолженности. Риск есть.

Юрист Злотникова Л. Г., 13582 ответa, 7592 отзывa, на сайте с 08.04.2017
26.2. Здравствуйте.
За просрочку в один месяц квартиру не заберут, особенно если это единственное жилье. И в суд банк, скорее всего, так быстро не обратится.

27. Хотела бы узнать, мне досталась в Наследство доля в квартире, 2018 году я решила продать долю брату по договорам купли продажи, сейчас мне пришло требование облает налого от продажи доли в размере 13 процентов, подскажите правильно ли мне начислили налог? Могу ли не платить данный либо отменить его?

Юрист Мысовский В. А., 3250 ответов, 2265 отзывов, на сайте с 20.12.2013
27.1. Здравствуйте!
Когда умер наследодатель? Если вы продали долю более чем через 3 года, то налог платить не надо, если раньше - налог платится с суммы, превышающей 500 тыс. рублей.

Юрист Мингазов Ю.С., 47322 ответa, 14151 отзыв, на сайте с 24.12.2009
27.2. Если прошло мене 3-х лет от получения наследства/вступления в права наследования, то налог платиться с 700 т.р.

28. Скажите пожалуйста, вот такая ситуация, когда у меня умерла мама осталось наследство нас детей 3-ое и отец, мы приняли все долевые собственности, а т. е брату остаётся дом, сестре тоже дом и мне квартира, все наследство поделилась между детьми и мужем а т. е моим отцом, брат умерает, дом который достался ему в наследство сгорает, через 6 лет умирает отец. На наследство претендует жена покойного брата и его сын, (кроме меня) мне сказали что после смерти отца нужно снова вступать в наследство! Но после смерти мамы уже выступали в права все, и сын брата и жена брата я тоже, мне интересует такой ещё вопрос сыну брата и жене брата которая на данный момент ни где не работает и она алкоголик тоже нужна снова вступать в наследство?

Юрист Петрова Н. Е., 2766 ответов, 2294 отзывa, на сайте с 12.10.2017
28.1. Добрый день! Да, и Вам, и сыну брата, и его жене, всем нужно снова вступать в наследство. Вам - в отношении имущества отца, сыну и жене брата - в отношении имущества брата.

Сергей Юный Бармалейкин, 16317 ответов, 1063 отзывa, на сайте с 25.10.2011
28.2. После смерти отца наследники первой очереди по закону вправе принять наследство умершего отца - дети + ребёнок умершего брата вашего по праву представления.
После смерти брата наследство вправе были принять - жена, ребёнок, отец брата. За н/летнего ребёнка подавать нотариусу заявление д.б. его мать.

Юрист Ларин С. И., 247 ответов, 146 отзывов, на сайте с 29.10.2019
28.3. Да,вам всем надо вступать в наследство, если не истекли сроки.

Юрист Москвичев А. В., 3125 ответов, 1727 отзывов, на сайте с 28.02.2016
28.4. Елена Викторовна,
Сын брата - наследник по праву представления к имуществу Вашего отца (своего деда). Он наследует долю, которая причиталась бы его отцу, если бы он был жив.

Живём с мужем второй год в браке есть 1 ребёнок и я беременна вторым. Хочу развестись с мужем так как уже не выносимо жить с алкоголиком пьёт каждый день и возвращается поздно ночью. Нажитого имущества нет, ему квартира досталась по наследству у меня нет жилья в случае если уйду от него. Какие права у меня есть? Могу ли я потребовать у него жильё ?
Читать ответы (2)

29. После смерти мужа, квартира 2/3 досталась, мне жене, и 1/3 дочери от первого брака, вступили в наследство, на на себя не оформляли ни она ни я, все платежи оплачиваю я, сумму которую я ей предложила, не устраивает ее. Могу ли я сделать ремонт в квартире, и потом при разделе через суд, посчитать ей стоимость ремонта?. Спасибо.

Юрист Малых А.А., 138911 ответов, 49680 отзывов, на сайте с 29.12.2001
29.1. Нет, если действовали без соблюдения правил, предусмотренных гл. 50 ГК РФ. И да, при соблюдении таких правил.

30. Что делать. По наследству досталась квартира с большим долгом за горячую воду. Постепенно начала платить, платила всегда больше чем прописано в квитанции. Пеня на сегодняшний день огромная, но долг значительно уменьшился. Подали в суд, арестовали счета. Могу ли я избежать оплаты пени, если оплачу весь долг сразу?

Юрист Анисимов О. С., 2693 ответa, 1550 отзывов, на сайте с 24.10.2018
30.1. Наследуются любые долговые обязательства, отделимые от личности умершего. Это правило непреложное и закреплено в положениях ст. 1175 ГК РФ и ст. 1112 ГК РФ. Поскольку платежи за коммунальные услуги отделимы от личности человека, то их преемниками становятся наследники, которые приняли имущество после умершего.
Следовательно, образовавшаяся задолженность по квартплате должна быть погашена. Однако законодательство ограничивает объем ответственности и сроки предъявления требований.
Наследник отвечает по долгу только в пределах стоимости наследства. При этом в случае, если оказался оплачен другой долг наследодателя, то долги по коммуналке должны быть списаны без каких-либо последствий для наследника.
При делении наследства на доли каждый наследник отвечает по долгу пропорционально полученной доле. Если квартира с долгами делится на нескольких наследников, то каждый из них не обязан выплачивать долг больше, чем стоит его доля.
Оплачивается просроченная задолженность только за 3 последних года. Срок исковой давности не прерывается, не приостанавливается и не может быть восстановлен.

Читайте также

Как делить наследство с дядей?
Три года назад умер бывший муж. Моей дочке досталось в наследство 5/12, его второй дочери-5/12, брату-2/12.
Я прохожу процедуру банкротства мой муж является моим поручителем (единственным).
Развожусь с мужем. Он подал в суд на раздел. На меня оформлена квартира.
После смерти матери по наследству квартира досталась нам на двоих с братом,
Как признать двухквартирный дом блочным
Когда мы можем продать квартиру без налога?
Я сирота от матери лишеных родительских прав по наследству досталась доля квартиры
ФССП требует не понятно почему завышенный долг с наследника
Мне досталась квартира в наследство, с долгами по квартплате.
Пенсионеру досталась в наследство квартира, продали купили новую. В течении трех лет не успели подать на возврат налога. Что ему положено.
Боровичи.
Добрый вечер! Подскажите пожалуйста можно ли что-нибудь сделать в моей ситуации!
Долевая продажа недвижимости.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X