Спросить бесплатно

Наследование квартиры после смерти - вопросы и ответы

Наследование квартиры после смерти

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Мы прожили с мужем 24 года в браке. У нас с ним есть двое детей совершеннолетних и дом. Этот дом покупали мы вместе, но на часть денег вырученных с продажи квартиры моего отца после смерти. В брак мы вступили в 1994 году, а в наследство я вступила в декабре 1994 года и в январе 1995 года мы купили дом за 1000000 рублей. Квартиру отца мы продали за 10.000.000 рублей, из них 3.170.000 рублей ушло на счёт в банк моего несовершеннолетнего сына, 3.170.000 рублей получили мы с братом каждый. Из этих 3.170.000 я покупала уже дом вместе с мужем за 1.000.000 рублей. Дом был в ветхом состоянии, поэтому и стоил так мало. За время совместной жизни, мы его улучшили и расширили в метраже. После развода муж подал на 1/2 долю, имеет ли он право на это, если дом покупался пусть и частично, но на мои наследованные деньги?

Юрист Ермилов А.В., 6853 ответa, 2813 отзывов, на сайте с 02.12.2010
1.1. Уважаемая Татьяна! Имущество каждого из супругов является его собственностью (ст. 36 СК). Однако на основании ст. 37 СК такое имущество может быть признано совместной собственностью супругов, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и др.). Подробнее об этом см. Обобщение практики рассмотрения судами Челябинской области гражданских дел, вытекающих из семейных правоотношений, Подробнее >>>

Юрист Москвичев А. В., 3111 ответов, 1722 отзывa, на сайте с 28.02.2016
1.2. Татьяна,
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными.
При этом, суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов.
Вам нужно будет доказать обстоятельства о которых Вы пишете.
В этом случае суд может увеличить Вашу долю и уменьшить долю супруга.

2. Дочь 1955 г.р. через суд в 2017 году признали умершей по ст. 45 ГК РФ. Мама 1930 г.р. приняла наследство и было открыто наследственное дело. Мама была признана недееспособной в 2013 году и опекуном была родная младшая сестра. Объекты наследования 1. квартира 2. средства в банке. В 2017 году средства были сняты, но преступным путем. Это были незаконно начисленные пенсионные средства с 2012 по 2017 годы. Сейчас готовятся материалы для возбуждения уголовного дела. Далее мл. сестра, приняв наследство в пользу недееспособной сестры утаила о муже дочери равноправным с мамой наследнике. В 2019 году прокуратура вносит представление в суд о пересмотре решения об объявлении дочери умершей. Т.к. незаконно начисленная пенсия и документы, подтверждающие ее смерть в больнице в 2012 г это все октябрь 2019. В августе 2019 года умирает старшая сестра - мама дочери недееспособная. Свидетельство о праве на наследство на квартиру не выдавалось. Вопрос. Правильно ли я понимаю, что после такой информации нотариус прекратит наследственное дело от 2017 года? Младшая сестра - опекун подала новое заявление другому нотариусу. Вопрос она имеет право наследовать имущество, которое незаконно наследовала старшая недееспособная и чего ждать. С уважением.

Юрист Соколов Д.Г., 142704 ответa, 33252 отзывa, на сайте с 23.11.2008
2.1. Федор Сергеевич, Вы задали уже много вопросов по этой теме, дело сложное, много документов, надо смотреть все документы.

Юрист Суханов М. А., 3328 ответов, 2090 отзывов, на сайте с 20.03.2017
2.2. Федор Сергеевич, изложенная информация не является основанием для прекращения наследственного дела. Пока решение суда не отменено, оно имеет силу закона. Наследник может быть отстранен от наследования только на законных основаниях и пока этого не произошло, останется наследником. Уведомление о других наследниках по закону не является обязанностью наследника.
Ждать можно что угодно. Но лучше не ждать, а действовать. Юридически грамотно.

Юрист Распутин А.С., 3923 ответa, 900 отзывов, на сайте с 20.08.2009
2.3. Трудно ответить на ваш вопрос, т.к. много вопросов. Дело не простое.

3. Я являюсь наследником своей родной тети, умершей на следующий календарный день после смерти своего единственного неженатого бездетного сына (моего двоюродного брата). Проживали и прописаны они были совместно. У этого сына есть сестра по отцу, но моей тете она не кровная, не родная. Это дочь от первого брака ее мужа, отца ее умершего сына (моего двоюр. Брата). Спустя 2 месяца после смерти тети и брата я подал заявление о принятии наследства нотариусу, сестра тетиного сына тоже. Меня нотариус признала наследником, той сестре выдала Отказ, т.к. мать на момент смерти сына была жива и она первая в очередности наследования. А за ней иду уже я. На данный момент срок 6 месяцев со дня смерти родных еще не прошел, однако эта сестра моего двоюр. Брата, который ей единокровный по отцу, подала иск в суд. Речь идет о квартире, собственником которой был брат. Ранее квартира принадлежала их общему отцу, но после его (отца) смерти и тетя (мать брата, которая стала вдовой) и сестра подписали на свои доли - дарственные в пользу брата. Брат владел этой квартирой официально 2.5 года. Не знаю, имеет ли это значение, но брата хоронила эта сестра, т.к. меня не было в городе, а тетю они оставили мне, я ее и хоронил. Какие шансы есть у этой сестры в суде и какие должны быть мои действия, чтобы не проиграть суд?

Юрист Кашапов Р.З., 12861 ответ, 6826 отзывов, на сайте с 28.05.2014
3.1. Здравствуйте Евгений
На самом деле имеет значение степень родства, а не кто кого хоронил или нет, неизвестно какое требование в суд она заявила, однако могу предположить, что правда на вашей стороне.

Юрист Бычкова Н.В., 12375 ответов, 5229 отзывов, на сайте с 07.02.2011
3.2. У вас отличный шанс, так как по степени родства она (сестра) стоит после вас. Ст.1142-1145 ГК РФ
Так как сначала ваша тетка фактически приняла наследства, а после нее вы.
Вам необходимо подать грамотное возражение на ее иск и приготовиться к даче пояснений в суде и привлечь к участию в суд. процессе юриста, а потом взыскать с этой гражданки в соответствие ст.100 ГПК РФ судебные расходы.

Адвокат Панфилов А.Ф., 50485 ответов, 24861 отзыв, на сайте с 20.09.2013
3.3. Ваши шансы 100% практически.
Она жене состояла на иждивении умерших..
Ваши действия подать возражения, привлечь в дело нотариуса 3 лицом.

Юрист Москвичев А. В., 3111 ответов, 1722 отзывa, на сайте с 28.02.2016
3.4. Евгений,
Ну, в нюансах, конечно, надо разбираться.
В принципе, хоть хоть фактическое принятие доказывать, хоть наследственная трансмиссия, в любом случае тетушке наследуете Вы.
Наследуете Вы ей по праву представления, но, раз нотариус Вас признала наследником, надо полагать право наследовать по праву представления у Вас возникло.
Ваши действия чтобы не проиграть суд? - найти хорошего специалиста, который представит Ваши интересы в суде.

Юрист Соколов Д.Г., 142704 ответa, 33252 отзывa, на сайте с 23.11.2008
3.5. В целом Ваши шансы выглядят более предпочтительными, так как Вы тетя наследница первой очереди своего сына и была с ним прописана и проживала вместе, а сестра только второй очереди. Самой тете Вы наследница, а эта сестра нет.
Но вместе с тем, мы не знаем, что за иск она подала, на чем она его основывает и т.д.
Сказанное не отменяет необходимости грамотной защиты по данному делу в суде. Дела, "пущенные на самотек" или с неадекватной защитой иногда заканчиваются вынесением самых неожиданных решений, которые потом очень сложно, а иногда и вообще не получается отменить.
Решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. При принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению. Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. (ст.ст.195-196 ГПК РФ) Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими. (ст. 67 ГПК)

А поэтому для того, чтобы ответить на Ваш вопрос надо как минимум:

- изучить иск

- изучить прилагаемые документы

- ознакомиться с позицией другой стороны дела

- знать, какие доказательства представили в суд стороны

- знать, какие действия судом уже предприняты и в каком состоянии дело

Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов за помощью в этом.

Остерегайтесь навязчивых звонков неустановленных лиц с настойчивыми приглашениями на якобы "бесплатные консультации юристов". Ничего бесплатного там нет, кроме озвучивания завышенных цен, и, скорее всего, юристов на этих "консультациях" Вы тоже не увидите:)

Адвокат Степанов А.Б., 40447 ответов, 13444 отзывa, на сайте с 08.05.2014
3.6. Здравствуйте!
Для определения возможных перспектив иска и выработки рекомендаций необходимо ознакомиться с самим иском. Необходимо знать доводы иска и исковые требования.
Обстоятельства, связанные с погребением не имеют правового значения в такой категории споров.

Адвокат Гудкова Г.В., 24809 ответов, 9066 отзывов, на сайте с 20.02.2014
3.7. Все таки раз мать умерла после него то она не имеет право наследовать после брата. Теперь наследники этой мамы вступают в наследство. Боритесь. То что хоронила не имеет значение.

Юрист Деменева Е. С., 1716 ответов, 807 отзывов, на сайте с 09.08.2018
3.8. Евгений, шансы у неё минимальны.
Ваши действия - обратиться за помощью к юристу, составить возражение на исковое заявление, при необходимости обеспечить явку в суд или отправить в суд представителя.

4. Наследственный спор в суде. Восстановление срока для принятия наследства.
Суть спора заключается в следующем.
Умер отец. Есть 3 наследника первой очереди: супруга (мать сыновей) и 2 сына (родные братья).
В досудебном порядке разделить наследственное имущество наследники не могут, т.к. практически не общаются друг с другом. Взаимоотношения между братьями разрушились давно, из-за судебного спора за наследуемую квартиру, в результате которого старший брат с семьей остался без жилья.
Отец оставил завещание на мать на всё имущество «в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось».
Старший брат является инвалидом и по закону имеет обязательную долю в наследстве.
На момент смерти отца, мать и младший брат с семьей проживают в наследуемой приватизированной квартире, из которой 4/5 доли принадлежит умершему отцу, а 1/5 доли квартиры принадлежит младшему брату на основании договора купли-продажи.
До смерти отца старший брат мог общаться с матерью только по телефону, т. к. в квартиру был не вхож по вышеназванным причинам. После смерти отца телефон матери был отключен, а младший брат на контакт не выходил.
Старший брат обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом шестимесячный срок. Нотариус открыла наследственное дело.
Мать и младший брат обратились к этому же нотариусу с заявлением о принятии наследства с небольшим пропуском (в несколько дней) шестимесячного срока отведенного для этого законом. Нотариус отказала им в принятии заявлений и рекомендовала обратиться в суд с заявлением о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства.
В суд с таким иском обратился опекун матери и она же - жена младшего брата. Старший брат узнал о том, что мать по суду признана недееспособной (старческая сосудистая деменция), только в предварительном судебном заседании. Поэтому опекун пытается восстановить срок для принятия наследства по причине недееспособности матери.
Теперь по срокам.
Отец умер 27.08.2018 г., т. е. наследство открылось 28.08.2018 г. Шестимесячный срок для принятия наследства закончился 28.02.2019 г.
27.02.2019 г. младший брат обратился в суд с заявлением о признании матери недееспособной. 12.04.2019 по решению суда мать признана недееспособной.
К нотариусу, которая открыла наследственное дело, мать и младший брат обратились в первых числах марта 2019 г., т.е. пропустили всего несколько дней.
Старший брат написал возражения по иску о восстановлении срока для принятия наследства с просьбой к Суду отказать истцу в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме, т. к. удовлетворение иска противоречит нормативно-правовым актам: ч.1 ст.1154 ГК РФ, ч.1 ст.1155 ГК РФ, п.40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании».
Уважаемые Юристы! Теперь подошли к главному!
В этих же Возражениях на иск содержатся Просьбы, которые судья в предварительном судебном заседании уже отклонила, сказав, что сначала нужно решить вопрос о восстановлении срока. А просьбы, с которыми обращается ответчик (старший брат) к этому иску отношения не имеют и должны быть заявлены отдельным иском. Но старший брат считает, что это взаимосвязанные просьбы, которые помогут быстрее решить наследственный спор.
Просьбы следующие:
1. Отказать в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.
2. Определить наследственную массу, включив в состав наследственного имущества всё имущество, которое ко дню смерти принадлежало наследодателю.
3. Выделить долю старшего брата в наследственном имуществе и признать на нее право собственности в порядке наследования по закону.
Объясняю по какой причине были заявлены такие просьбы.
Уважаемые Юристы! Посоветуйте, пожалуйста, как в одном судебном делопроизводстве добиться того, чтобы определили наследственную массу, т.к. у старшего брата нет никаких правоустанавливающих документов на имущество отца. И скорее всего такие документы умышленно удерживает младший брат, как заинтересованное лицо (1/5 доли наследуемой квартиры ему принадлежит по договору купли-продажи).
Квартира была приватизирована на одного отца. Договор купли-продажи 1/5 доли квартиры отец оформлял для того, чтобы прописать младшего брата с семьей в спорной на тот момент квартире. Судебный спор за квартиру возник из-за младшего брата, который потребовал прописать его с семьей в квартире отца, хотя имел свое отдельное жилье. Старший брат своего согласия на прописку младшего брата и его семьи не дал, потому что никогда не стоял вопрос о совместном проживании с семьей младшего брата.
К слову говоря, договор купли-продажи 1/5 доли наследуемой квартиры и завещание, написанное на мать, оформлял один и тот же нотариус. Но не тот, который открыл наследственное дело.
В предварительном судебном заседании адвокат истца (опекуна) заявил в суде, что мол, мать и младший брат обращались к нотариусу с заявлением (конкретно чего не поняла?), о чем свидетельствует отметка на завещании – 29.10.2018 г., завещание не изменено. Но нотариус отказа им (в чем-то?), ссылаясь на то, что матери уже 80 лет и ей (нотариусу) нужны документы, подтверждающие, что мать понимает и сознает свои действия.
Старший брат знает, что отцу помимо 4/5 доли квартиры ранее принадлежали дача, гараж, денежные средства в банке. А вот оформлены ли они надлежащим образом или нет он не знает.
Хотелось бы, чтобы Суд истребовал документы у истца и младшего брата, или в других инстанциях, чтобы определить наследственную массу в одном судебном делопроизводстве. А не обращаться потом с отдельным исковым заявлением об определении наследственной массы, не имея на руках ни одного документа. Тем более, что это имущественный иск. А как его можно оценить, если не знаешь, принадлежит это имущество наследодателю или нет? Ведь заинтересованная сторона это наверняка знает.
Уважаемые Юристы, помогите, пожалуйста, дельными советами со ссылками на Законы, как правильно оформить свои просьбы к Суду и какими документами (ходатайство, встречный иск, …), чтобы поскорее «разрешилось» это наследственное дело.
Заранее, ОГРОМНОЕ СПАСИБО тому, кто откликнется на мою просьбу!
С уважением, Светлана.

Юрист Шульга Л.А., 5792 ответa, 1930 отзывов, на сайте с 06.07.2012
4.1. Здравствуйте.
Единственный совет который можно Вам дать - обратитесь к юристу и поручите ему работу, в которой он разбирается, а Вы нет.
Каждый должен заниматься своим делом. В противном случае - скупой платит дважды. Невозможно Вам дать какой-то один совет (сказать волшебное слово) и все, Вы выиграли дело.
Даже в судебном заседании требуется в зависимости от действий другой стороны постоянно как-то реагировать и совершать какие-то необходимые действия.
Здесь одним советом не обойтись.
Нужно досконально изучить все дело (все имеющиеся документы и сведения), истребовать из разных инстанций нужные для дела документы. Выработать позицию по делу и собрать необходимые доказательства (Отыскать нужных свидетелей, получить документы и т.д.).
В общем нужно серьезно работать и будет Вам результат.

Адвокат Наумов В.А., 2518 ответов, 940 отзывов, на сайте с 15.04.2009
4.2. Светлана Витальевна!
Не хочу Вас огорчать, но сроки восстановят, потому что наследник по завещанию - жена фактически приняла наследство, т.к. проживает в наследуемой квартире, оплачивает (-ала) счета, отказ от наследства не заявляла.
"Просьбы" к суду преждевременны и представляют собой самостоятельные исковые требования. Не связанные с восстановлением сроков.
Раздел наследства будет производить нотариус, он же примет меры к розыску имущества наследодателя, сбору документов и т.д. Вот когда нотариус откажет в выполнении какой-либо просьбы, тогда у наследников появится право для обращения в суд.
Мне кажется, что в Вашем деле идет не последний суд. Младший брат наверняка оспорит право старшего на обязательную долю. В законе сказано "нетрудоспособные" - а это несовершеннолетние и достигшие пенсионного возраста. Все остальное оспоримо.
Наверняка Вами обсуждался вопрос обжалования завещания, хотя бы исходя из возраста наследодателя (80+?)
Судя по "просьбам", окружение старшего брата смутно представляет механизм вступления в наследство. Риск быть обманутым у старшего брата весьма высок.
Найдите хорошего специалиста по наследственным вопросам, желательно с опытом судебной работы. Не верьте тем, кто обещает все и сразу. То, что Вы описали - это миллиарды нервных клеток, а если разобраться, наверняка получится еще больше.
Удачи.

Ольга.
Здравствуйте, у меня такой вопрос: при приватизации квартиры брат писал отказную от своей доли в пользу родителей, а после смерти родителей брат будет иметь наследование этой доли или нет, мне сказали что это влияет на долю наследования? Можете пояснить это.
Читать ответы (1)

5. После смерти мужа, я узнала, что он приобрел квартиру (ДДУ). Акт приема-передачи он подписал, ключи получил, но свое право собственности зарегистрировать не успел. Нотариус выдал свидетельство о праве на наследство - прав и обязанностей по этому ДДУ. Росреестр отказал мне в регистрации права собственности, ссылаясь на то, что мне необходимо заключить Доп. соглашение с Застройщиком. Застройщик отказал мне во вступлении в Договор в связи с тем, что покойный уже подписал Акт приема-передачи, тем самым Застройщик свои обязанности выполнил. Нотариус рекомендует подать в суд на затройщика (по каким основаниям? Веди Акт, действительно подписан). Подскажите, пожалуйста, наверно правильнее будет обратиться в суд с иском о признании за умершим права собственности, включении объекта недвижимости в наследственную массу и, признании права собственности уже за мной, в порядке наследования? Ответчиком в этом случае будет являться администрация города? Либо действительно ответчиком должен быть Застройщик? Тогда в чем предмет иска? О понуждении заключения доп. соглашения? Спасибо!

Адвокат Мамонтов А.В., 3060 ответов, 1635 отзывов, на сайте с 09.02.2004
5.1. Вообще изначально необходимо было обращаться с иском к Росреестру. А в сложившейся ситуации ваш ход мысли правильный. Но фактически спора о праве нет. Поэтому можно обратиться не с иском, а с заявлением об установлении юридического факта или с заявлением о включении объекта недвижимости в наследственную массу.

Юрист Демкович Д. Н., 427 ответов, 249 отзывов, на сайте с 03.04.2018
5.2. Иск и признании права собственности на квартиру за вами, так как вы фактически можете пользоваться квартирой и вы фактически вступили в наследство и платить за квартиру все платежи, и кроме вас на квартиру никто не претендует. Ответчик Администрация. Застройщик перед вами обязательства уже выполнил после подписания акта. Суд кого надо привлечет сам.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

6. У моих родителей есть двухкомнатная квартира, папа и мама собственники, оба в ней прописаны. Они оформили завещание на меня таким образом: папа после смерти завещает свою долю мне, и мама после смерти завещает свою долю мне. Других детей у них нет, только внуки. Папа умер несколько месяцев назад. Но чтобы не мучаться с долями нам подсказали, что я могу не вступать в наследство, а по истечении полугода, моя мама заявит право наследования имущества, оно перейдет ей автоматически по праву наследования, а затем оформит новое завещание, чтобы после ее смерти уже вся квартира перешла мне. Скажите, пожалуйста, верно ли мы поступаем или мы не до конца осведомлены и так сделать не получится? Спасибо.

Адвокат Чумаков А.А., 349 ответов, 123 отзывa, на сайте с 04.10.2010
6.1. Если Вы зарегистрированы в этой квартире, то Вы тоже принимаете наследство (только фактически), если же у Вас регистрации там нет, то Вы все делаете правильно.

Адвокат Наумов В.А., 2518 ответов, 940 отзывов, на сайте с 15.04.2009
6.2. Екатерина!
Строго по закону, Вы можете на основании ст. 1157 ГК РФ отказаться от причитающейся Вам доли в наследстве в пользу своей мамы - также наследника первой очереди. Все это оформляется у нотариуса, мама станет единственным собственником квартиры.
Статья 333.38 НК РФ определяет льготы на совершение нотариальных действий для отдельных категорий граждан:

Всего половину (50%) нотариального тарифа за любые нотариальные действия, в том числе, оформление наследства, будут оплачивать инвалиды I и II группы;
От оплаты нотариального тарифа за получение свидетельства о праве на наследство полностью освобождаются следующие категории граждан:
Наследники жилого дома, земельного участка, на котором расположен наследуемый дом, квартира, комната, если они проживали там совместно с наследодателем до и после его смерти;
Наследники погибших (или умерших до истечения года в связи с перечисленными ниже обстоятельствами) при выполнении государственных и общественных обязанностей, обязанностей долга гражданина РФ по спасению жизни, охране госсобственности, правопорядка. Наследники политических репрессированных;
Наследники банковских вкладов, денежных средств на счетах в банках, страховых сумм, зарплат, пенсий, сумм авторского вознаграждения;
Несовершеннолетние наследники (являющиеся таковыми на момент открытия наследства);
Недееспособные наследники, над которыми установлено попечительство или опека.
Вариант, о котором Вы пишите, предполагает, что Ваша мама, пропустив срок принятия наследства (6 месяцев), установит факт принятия наследства в суде в порядке особого производства. НО, огромное НО.
1. Дела, об установлении фактов, имеющих юридическое значение (ст. 264 ГПК РФ) рассматриваются при невозможности иным способом получить документы, подтверждающие данный факт (ст. 265 ГПК РФ). Другими словами у Вашей мамы должен быть отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство. Зачем головная боль в виде суда, если все равно придется идти к нотариусу?
2. По закону Вашей маме причитается 1/4 в доле квартиры (1\2 наследства), вот суд и установит факт принятия ею своей доли наследства.
Удачи.

Юрист Москвичев А. В., 3111 ответов, 1722 отзывa, на сайте с 28.02.2016
6.3. Екатерина,
В принципе, то, что Вы написали - это нормальный вариант. Мама, проживая в квартире, оплачивая коммуналку и прочие расходы по содержанию квартиры, принимает наследство фактически.
По истечении 6 ти месяцев она обращается к нотариусу, представляет подтверждающие документы (квитанции об оплате) и получает свидетельство о праве на наследство.

7. Я мой отец и мать были три собственника по договору приватизации на квартиру. После смерти отца ни я ни еще два моих брата ни мать не вступили в права наследования в срок полугодовой, а затем после смерти матери один из братьев втайне попытался вступить в наследство на материну долю... в данный момент я даже и не знаю вступил ли он или нет, помогите мне я не знаю с чего начать... я один из собственников по приватизации то есть 1/3 квартиры моя законно по договору приватизации, я не знаю как и с чего начинать, хотелось бы довети дело до ума, то есть те самые 2/3 квартиры которые принадлежали моим родителям, необходимо разделить по закону на нас троих законных наследников троих братьев. Подскажите с чего начать...?

Юрист Каравайцева Е.А., 59927 ответов, 28401 отзыв, на сайте с 01.03.2012
7.1. За помощью в составлении иска Вы можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.

Юрист Байдина Д. Ю., 617 ответов, 455 отзывов, на сайте с 20.02.2018
7.2. Добрый день! Вначале вам необходимо обратиться в суд за восстановлением срока на вступление в наследство. После получения решения подать заявление на наследство нотариусу.

Юрист Болдырев Р. И., 4194 ответa, 2365 отзывов, на сайте с 26.07.2017
7.3. Здравствуйте!
Это возможно. Обращайтесь к юристам сайта в личном сообщении.

Юрист Колковский Ю.В., 101600 ответов, 47376 отзывов, на сайте с 05.07.2015
7.4. Заказывайте работу на эл почту указанную в профиле.

8. Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру умершего родственника в связи с тем, что право собственности на квартиру при жизни умершего зарегистрировано не было и рекомендовал обратиться в суд для признания права собственности в порядке наследования.
Действительно, свидетельство о собственности выдано после смерти (почему так, мне выяснить не удалось). Но есть справка о выплаченном пае (квартира кооперативная). Пай выплачен при жизни.
Каковы сроки обращения в судебные инстанции для признания права собственности в порядке наследования? И сколько времени (из практики) может занять процесс получения судебного решения?

Юрист Паутина Е.Ю., 55498 ответов, 24498 отзывов, на сайте с 13.12.2011
8.1. Игорь, общий срок исковой давности составляет 3 года. Но тянуть не нужно, так как время играет не на вас.
Но чтобы вам помочь, нужо видет имеющиеся на руках документы, чем вы располагаете?

Адвокат Гудкова Г.В., 24809 ответов, 9066 отзывов, на сайте с 20.02.2014
8.2. Три года срок давности. По практике месяцев 5-6 процесс займет.

Юрист Соколов Д.Г., 142704 ответa, 33252 отзывa, на сайте с 23.11.2008
8.3. Игорь, с учетом указанных Вами обстоятельств, можно обратиться в суд независимо от срока давности (т.к. изначально право по сути нарушено никем не было), но вместе с тем с учетом уже имеющегося отказа нотариуса - возможны разночтения в применении срока давности судами. Одним словом, тянуть не стоит.
Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.

Остерегайтесь навязчивых звонков неустановленных лиц с настойчивыми приглашениями на якобы "бесплатные консультации юристов". Ничего бесплатного там нет, кроме озвучивания завышенных цен, и, скорее всего, юристов на этих "консультациях" Вы тоже не увидите:)
Процесс получения решения занимает от нескольких месяцев до полугода и даже года и более (в случае обжалования).

На меня составлено завещание о наследовании всего имущества. Но о наследовании квартиры в завещании не указано. Стану ли я обладателем этой квартиры после смерти хозяйки, если у нее имеются дееспособные внуки, проживающие в другом городе?
Читать ответы (1)

9. Я инвалид 1 группы и моя бабушка тоже. Мы с моей бабушкой решили, что я буду вместо неё участвовать в приватизации её доли в доме. Я позвонил адвокату чтоб он предостовлял мои интересы в суде, но он сказал проверить жилье на ещё собственников. Я написал в городскую мэрию-они ответили что ещё там числится в доме мой покойный дедушка, и там есть его доля. Я думал что в связи со смертью правопреемником по прямому наследству переходит всё бабушке, оказывается нет. И по этому я не вступал в наследство хотя мог. Вопрос: с каким мне заявлением обратится в суд и что мне в нем написать? Вот ответ на мой вопрос: С иском о признании права собственности в порядке наследования.

А у меня отец ещё живой, так он будет против (он очень меркантильный). Тем более он в этом доме прописан вдвоем с бабушкой. Он же в порядке очереди передо мной?

Вот ещё один ответ: Если ваш отец сын умершего деда, то это он имеет право на наследство.

А как нибудь можно этот факт обойти через суд, потому что: 1-у него есть жильё ,а у меня его нет, 2 - бабушка хочет мне свою долю отписать,3-он абсолютно меркантильный человек и 4-ему без разницы на мою судьбу?

Здравствуйте. В Вашем вопросе очень много "несостыковок". Давайте. Разбираться. 1.Если Вы решили, что будете участвовать в приватизации, значит, квартира у Вас не приватизированная, то есть не принадлежит ни бабушке, ни дедушке, ни Вам, а принадлежит муниципалитету. Так? 2. Если ответ на 1 вопрос - ДА, то ни о каких долях в квартире, ни о каком наследстве речи идти не может. Никто в наследство не вступал на эту квартиру и вступать не мог, ни о какой правопреемственности, кроме как перезаключение договора социального найма и переоформление лицевого счета, тоже говорить не приходится. Жилые помещения, предоставленные по договору социального найма не входят в состав наследственной массы, не наследуются и в долях не делятся. 3.Если квартира в муниципальной собственности, подача иска в суд о признании права собственности в порядке наследования - пустая трата времени. 4.Право на приватизацию имеют все зарегистрированные в жилом помещении лица. Выход. 1. Если отец в квартире просто прописан, но в ней давно не проживает, нужно подавать иск в суд о признании его утратившим право пользования жилым помещением. 2.После того, как суд примет решение о признании его утратившим право пользования, на основании решения суда отца нужно будет снимать с регистрационного учета (выписывать), а уже потом приватизировать жилое помещение (то есть оформлять его в собственность)

С уважением к Вам, Т.С. пояснение: я юр. не грамотен. Объясняю. Этот ДОМ был построен еще в 60-70 гг. .в нем прописаны были 4 человека. Дед (покойный, я (выписасля) ,бабушка и мой отец. Когда умер дед, я предпологал что его доля переходит бабуле-это 2\3 выходит всего, ан нет. теперь бабушка уже очень старая и мы решили что я вместо неё буду участвовать в приватизации. Мой отец постоянно приезжает к своей матери по 2 раза на дню и по этому будут проблемы с его выпиской, он может заявить на суду что там проживает. Только ему нужна жил. площадь, а где он проживает для него не вопрос, он может и в доме жить ради денег. Он очень меркантильный. ВОПРОС: с каким мне заявлением идти в суд? ответе будьте добры.

Что за бред, зачем вообще что-либо наследовать, право на приватизацию по наследству не передаётся. Если только дед не умер в процессе уже запущенном приватизации. Если он умер, а в жилом помещении остались проживать зарегистрированными Вы и бабушка, то бабушка вправе отказаться от своей доли у нотариуса, а Вы - целиком приватизировать жильё на себя.

В случае отказа в приватизации Вы вправе обратиться с административным исковым заявлением в суд. да я был зарегистрирован на тот момент в этом доме, но ещё отец и бабуля. Куда мне идти первым делом что писать и с какими док-тами?

Юрист Манушкина Е. С., 63 ответa, 48 отзывов, на сайте с 05.09.2019
9.1. Здравствуйте. Вы прописаны в доме который хотите приватизировать?


10. Я инвалид 1 группы и моя бабушка тоже. Мы с моей бабушкой решили, что я буду вместо неё участвовать в приватизации её доли в доме. Я позвонил адвокату чтоб он предостовлял мои интересы в суде, но он сказал проверить жилье на ещё собственников. Я написал в городскую мэрию-они ответили что ещё там числится в доме мой покойный дедушка, и там есть его доля. Я думал что в связи со смертью правопреемником по прямому наследству переходит всё бабушке, оказывается нет. И по этому я не вступал в наследство хотя мог. Вопрос: с каким мне заявлением обратится в суд и что мне в нем написать? Вот ответ на мой вопрос: С иском о признании права собственности в порядке наследования.

А у меня отец ещё живой, так он будет против (он очень меркантильный). Тем более он в этом доме прописан вдвоем с бабушкой. Он же в порядке очереди передо мной?

Вот ещё один ответ: Если ваш отец сын умершего деда, то это он имеет право на наследство.

А как нибудь можно этот факт обойти через суд, потому что: 1-у него есть жильё ,а у меня его нет, 2 - бабушка хочет мне свою долю отписать,3-он абсолютно меркантильный человек и 4-ему без разницы на мою судьбу?

Здравствуйте. В Вашем вопросе очень много "несостыковок". Давайте. Разбираться. 1.Если Вы решили, что будете участвовать в приватизации, значит, квартира у Вас не приватизированная, то есть не принадлежит ни бабушке, ни дедушке, ни Вам, а принадлежит муниципалитету. Так? 2. Если ответ на 1 вопрос - ДА, то ни о каких долях в квартире, ни о каком наследстве речи идти не может. Никто в наследство не вступал на эту квартиру и вступать не мог, ни о какой правопреемственности, кроме как перезаключение договора социального найма и переоформление лицевого счета, тоже говорить не приходится. Жилые помещения, предоставленные по договору социального найма не входят в состав наследственной массы, не наследуются и в долях не делятся. 3.Если квартира в муниципальной собственности, подача иска в суд о признании права собственности в порядке наследования - пустая трата времени. 4.Право на приватизацию имеют все зарегистрированные в жилом помещении лица. Выход. 1. Если отец в квартире просто прописан, но в ней давно не проживает, нужно подавать иск в суд о признании его утратившим право пользования жилым помещением. 2.После того, как суд примет решение о признании его утратившим право пользования, на основании решения суда отца нужно будет снимать с регистрационного учета (выписывать), а уже потом приватизировать жилое помещение (то есть оформлять его в собственность)

С уважением к Вам, Т.С. пояснение: я юр. не грамотен. Объясняю. Этот ДОМ был построен еще в 60-70 гг. .в нем прописаны были 4 человека. Дед (покойный, я (выписасля) ,бабушка и мой отец. Когда умер дед, я предпологал что его доля переходит бабуле-это 2\3 выходит всего, ан нет. теперь бабушка уже очень старая и мы решили что я вместо неё буду участвовать в приватизации. Мой отец постоянно приезжает к своей матери по 2 раза на дню и по этому будут проблемы с его выпиской, он может заявить на суду что там проживает. Только ему нужна жил. площадь, а где он проживает для него не вопрос, он может и в доме жить ради денег. Он очень меркантильный. ВОПРОС: с каким мне заявлением идти в суд? ответе будьте добры.

Что за бред, зачем вообще что-либо наследовать, право на приватизацию по наследству не передаётся. Если только дед не умер в процессе уже запущенном приватизации. Если он умер, а в жилом помещении остались проживать зарегистрированными Вы и бабушка, то бабушка вправе отказаться от своей доли у нотариуса, а Вы - целиком приватизировать жильё на себя.

В случае отказа в приватизации Вы вправе обратиться с административным исковым заявлением в суд. да я был зарегистрирован на тот момент в этом доме, но ещё отец и бабуля. Куда мне идти первым делом что писать и с какими док-тами?

Юрист Бабешко А. Г., 288 ответов, 155 отзывов, на сайте с 14.09.2017
10.1. Виктор, вашу проблему нужно решать на месте.
Сходите в соцзащиту, подойдите к юристу и он вас бесплатно проконсультирует.

11. Я инвалид 1 группы и моя бабушка тоже. Мы с моей бабушкой решили, что я буду вместо неё участвовать в приватизации её доли в доме. Я позвонил адвокату чтоб он предостовлял мои интересы в суде, но он сказал проверить жилье на ещё собственников. Я написал в городскую мэрию-они ответили что ещё там числится в доме мой покойный дедушка, и там есть его доля. Я думал что в связи со смертью правопреемником по прямому наследству переходит всё бабушке, оказывается нет. И по этому я не вступал в наследство хотя мог. Вопрос: с каким мне заявлением обратится в суд и что мне в нем написать? Вот ответ на мой вопрос: С иском о признании права собственности в порядке наследования.

А у меня отец ещё живой, так он будет против (он очень меркантильный). Тем более он в этом доме прописан вдвоем с бабушкой. Он же в порядке очереди передо мной?

Вот ещё один ответ: Если ваш отец сын умершего деда, то это он имеет право на наследство.

А как нибудь можно этот факт обойти через суд, потому что: 1-у него есть жильё ,а у меня его нет, 2 - бабушка хочет мне свою долю отписать,3-он абсолютно меркантильный человек и 4-ему без разницы на мою судьбу?

Здравствуйте. В Вашем вопросе очень много "несостыковок". Давайте. Разбираться. 1.Если Вы решили, что будете участвовать в приватизации, значит, квартира у Вас не приватизированная, то есть не принадлежит ни бабушке, ни дедушке, ни Вам, а принадлежит муниципалитету. Так? 2. Если ответ на 1 вопрос - ДА, то ни о каких долях в квартире, ни о каком наследстве речи идти не может. Никто в наследство не вступал на эту квартиру и вступать не мог, ни о какой правопреемственности, кроме как перезаключение договора социального найма и переоформление лицевого счета, тоже говорить не приходится. Жилые помещения, предоставленные по договору социального найма не входят в состав наследственной массы, не наследуются и в долях не делятся. 3.Если квартира в муниципальной собственности, подача иска в суд о признании права собственности в порядке наследования - пустая трата времени. 4.Право на приватизацию имеют все зарегистрированные в жилом помещении лица. Выход. 1. Если отец в квартире просто прописан, но в ней давно не проживает, нужно подавать иск в суд о признании его утратившим право пользования жилым помещением.2.После того, как суд примет решение о признании его утратившим право пользования, на основании решения суда отца нужно будет снимать с регистрационного учета (выписывать), а уже потом приватизировать жилое помещение (то есть оформлять его в собственность)

С уважением к Вам, Т.С. пояснение: я юр. не грамотен. Объясняю. Этот ДОМ был построен еще в 60-70 гг. .в нем прописаны были 4 человека. Дед (покойный, я (выписасля) ,бабушка и мой отец. Когда умер дед, я предпологал что его доля переходит бабуле-это 2\3 выходит всего, ан нет. теперь бабушка уже очень старая и мы решили что я вместо неё буду участвовать в приватизации. Мой отец постоянно приезжает к своей матери по 2 раза на дню и по этому будут проблемы с его выпиской, он может заявить на суду что там проживает. Только ему нужна жил. площадь, а где он проживает для него не вопрос, он может и в доме жить ради денег. Он очень меркантильный. ВОПРОС: с каким мне заявлением идти в суд? ответе будьте добры. После смерти дедушки два наследника: бабушка и сын дедушки - Ваш отец.

Вы - внук дедушки, поэтому не наследуете, т.к. жив Ваш отец. Но, если при жизни деда, за год до его смерти, Вы были инвалидом 1 группы и сможете доказать, что находились на иждивении дедушки, то сможете претендовать на обязательную долю в наследстве, которая будет равна 1/6.

Я стал инвалидом намного позже смерти деда. Бабушка вообще не хочет и ни будет ни куда *вступать* т.к. она зависит от воли отца.
Вопрос: с чем мне идти в суд?

Юрист Огнянников Н. Е., 369 ответов, 200 отзывов, на сайте с 12.08.2018
11.1. Здравствуйте, Виктор! Уже который день вижу Ваши вопрос. Зачем вы задаете один и тот же вопрос юристам, цитируете предыдущие ответы?
Еще и говорите о каких-то неточностях! Вы юрист? Тогда это что, экзамен?
А если вы не юрист, то как вы можете оценить ответ специалистов, которые ни один год учились и работали?
Данный сервис предназначен не для развлечений, а для кратких консультаций, которые предоставляются бесплатно.
Хотите получить расширенную консультацию на основании Ваших документов, фактических обстоятельств? Тогда запишитесь на консультацию к конкретному специалисту, но в большинстве случае индивидуальные консультации предоставляются на платной основе.
Бесплатно, не видя документов, читая лишь ваш сбивчивый, наполненный лишними эмоциями, рассказ, никто из специалистов не сможет дать полный, развернутый, а главное точный ответ на поставленный вами вопрос.

12. Ситуация следующая: Истец обратился в суд с иском о включении имущества в наследственную массу и признании права в порядке наследования. После смерти отца, истец прибыл в город для оформления наследства, состоящее из квартиры и дома принятого им фактически после смерти родителей, но не оформленного. Суд признал право за истцом на оба объекта. Позже объявились жильцы дома унаследованного истцом, оспаривающие его регистрацию на основании приобретательной давности у ее отца этого дома. Истец не имеет понятия когда и как эти жильцы были вселены в указанный дом, документов подтверждающих этот факт жильцы не предоставили. Имеется только регистрация в указанном доме более 15 лет. Вопрос: какие основания для отмены решения суда вступившего в законную силу о факте наследования и как следствие отмена регистрации права? Имеет ли суд право признать право собственности этим жильцам в силу приобретательной давности отменив решение суда признавшее право собственности в порядке наследования?

Юрист Шишкин В.М., 62908 ответов, 25654 отзывa, на сайте с 11.02.2013
12.2. В данном случае эти лица могут написать апелляционную жалобу на решение суда, если права и законные интересы их затрагиваются, ст.320 ГПК РФ.Там и указывать, что они в порядке приобретательной давности, С,т.234 ГК РФ приобрели право. Но им предстоит доказывать все в судебном порядке, ст.55,56 ГПК РФ. Сама по себе регистрация в доме не дает право собственности.
Нужно, чтобы эти лица предоставили доказательства, что они как своим собственным владели жильем
В свою очередь, если поступит апелляционная жалоба на решение суда Вы вправе предоставить свои возражения
Если у них ничего кроме регистрации нет, то шансов отменить решение суда у них нет
ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность


Позиции высших судов по ст. 234 ГК РФ >>>


1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).


Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.


2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.


3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.


4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Юрист Каравайцева Е.А., 59927 ответов, 28401 отзыв, на сайте с 01.03.2012
12.3. Сатья 234 ГК РФ указывает на обязательные признаки признания права собственности по приобретательской давности, а именно:

- давность владения не менее 15 лет

- добросовестность владения, которая означает, что владелец содержал имущество, уплачивал необходимые платежи, производил ремонт имущества

- самое главное, что владелец должен владеть имуществом добросовестно заблуждаясь, что это имущество принадлежит ему. Если в ЕГРН содержится запись о том, что недвижимое имущество принадлежало умершему, то владелец не мог добросовестно заблуждаться, то имущество принадлежит ему. Поэтому суд такой иск не должен удовлетворять.

Сама по себе регистрация в доме не означает, что владелец добросовестный и владел имуществом как своим собственным.

Юрист Мингазов Ю.С., 47256 ответов, 14124 отзывa, на сайте с 24.12.2009
12.4. Суд безусловно откажет этим жильцам, так как тут даже и "не пахнет" приобретательной давностью, не важно сколько они там проживали и на каком основании, дело в том, что у дома имелся хозяин и это право было зарегистрировано, которое в дальнейшем наслеловалось, то есть дом был правомерно унаследован.


ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность
Позиции высших судов по ст. 234 ГК РФ >>>

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Юрист Питеров В. Н., 11576 ответов, 6101 отзыв, на сайте с 11.04.2016
12.5. Здравствуйте Артём Сергеевич, не ясно с какой вы стороны в данном вопросе.
Не ясно сколько времени прошло после смерти отца.
Наследовать можно только то имущество которое находится в собственности.
Жильцы не могут претендовать на данную квартиру т.к. факт регистрации в квартире не порождает право собственности (переход права собственности).
ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность
Позиции высших судов по ст. 234 ГК РФ >>>

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Переход права подлежит регистрации, этого сделано не было. Приобретательная давность тут не может действовать т.к. жильцами не предоставлено доказательств того, что они приобрели право собственности или по зависящим от отца причинам договор не был зарегистрирован в Росреестре.

Юрист Икаева М.Н., 15073 ответa, 6937 отзывов, на сайте с 17.03.2011
12.6. Здравствуйте Артём Сергеевич

Сама процедура вступления в наследства через суд
процедура не быстрая и тогда возникает вопрос, а где же в это время были жильцы претендующие на дом по сроку давности в то время, когда вы оформляли наследство. Плюс ко всему для признания имущества на праве собственности жильцам предстоит доказать причем документально их владение имуществом.
Если ваше решение суда вступило в законную силу и зарегистрировано право собственности то полагаю жильцы должны были прежде всего отменить это решение в срок указанный для апелляционного
обжалования, но у данных лиц нет право (процессуального) на обжалование данного решения поэтому считаю вряд ли у жильцов что либо получиться в дальнейшем

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 18.07.2019)
ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность
Позиции высших судов по ст. 234 ГК РФ >>>


1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Адвокат Сальников А. А., 4540 ответов, 2966 отзывов, на сайте с 30.11.2015
12.8. Что ж, давайте порассуждаем на эту тему.:sm_ab: Что же такое приобретательская давность?
ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество " (приобретательная давность)"
То есть, для признания права в порядке приобретательской давности необходимо, чтобы лицо именно ВЛАДЕЛО имуществом, в Вашем случае, квартирой, а не просто было зарегистрировано в нем! То, что Ваш отец ФАКТИЧЕСКИ владел этой квартирой, установлено судом и не подлежит доказыванию в силу приюдиции! А чем Ваши визави будут доказывать, что они в течении 15 лет именно ВЛАДЕЛИ этой квартирой? Прописка в квартире и фактическое владение квартирой далеко не одно и тоже! Я могу быть прописан где угодно, но это отнюдь не значит, что я являюсь собственником этой недвижимости! Отсюда вывод? Правильно! Шансы у них ниже нуля!

Юрист Шабанов Н. Ю., 20247 ответов, 9695 отзывов, на сайте с 23.03.2017
12.9. Здравствуйте, основания признания справа собственности по приобретательной давности содержит ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. чтобы этим жильцам отменить решение суда о признании права собственности в порядке наследования им придется доказать, что они проживали в доме, ухаживали за ним, производили ремонт и т.п. по этому поводу есть разъяснение содержащееся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"
15. В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:
давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;
давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;
давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);
владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.). Т.е. эти жильцы не должны были знать о том, что у имущества есть собственник у которого есть наследники, а это в данной ситуации невозможно, поскольку они в доме зарегистрированы по месту жительства, что могло произойти только с согласия собственника. Также владение должно быть непрерывным в течении 15 лет.

Юрист Урванцев В. Л., 1934 ответa, 1331 отзыв, на сайте с 17.10.2018
12.10. Здравствуйте, добавлю то, что выпало из обсуждения, не смтря на то, что в ст.234 ГК РФ указан срок - 15 лет, к данному сроку необходимо приплюсовать три года, составляющие срок исковой давности, на что суды обращают внимание, в этом случае давность подтвержденного владения должна составлять не менее 18 лет. Далее, лицо, владеющее имущестовом должно доказать, что владело вне договорных отношений, то есть не было ни договора найма, ни договора пользования, а так же то, что пользовалось открыто, добросовестно весь период указанного срока. С учетом данных обстоятельств шансы на признание права с их сторны мизерны.
Удач Вам.

Юрист Парфенов В.Н., 141301 ответ, 61429 отзывов, на сайте с 23.05.2013
12.11. Если решение о включении имущества вступило в законную силу ст 13 ГПК РФ,то его можно отменить только по вновь открывшимся обстоятельствам ст 392 ГПК РФ. Другими словами для отмены этого судебного решения сперва нужно признать право собственности на жом в силу приобретательной давности ст 234 ГПК РФ.
Для этого этим жильцам нужно будет в суде на основании ст 56 ГПК РФ доказывать, что они открыто и непрерывно и добросовестно владели как своим собственным данным домом в течение пятнадцати лет.
Факт же регистрации в этом доме, не является доказательством, открытого, непрерывного и добросовестного владения., поэтому эти жильцы не смогут доказать приобретательную давность
Так как жильцы не смогут доказать приобретательную давность-то они не смогут сделать следующий шаг,-подать на отмену решения суда по наследству по вновь открывшимся обстоятельствам

Меня зовут Елена. Вопрос по наследованию. В 1998 году с мужем купили квартиру, оформили собственником меня. В 2006 году развелись. Раздела имущества не было. В 2019 году муж умирает. Прописан он был в данной квартире. После смерти мужа его родственники подали на раздел данной квартиры. Имеют ли они право на долю?
Читать ответы (1)

13. Инвалид 1 группы и моя бабушка тоже. Мы с моей бабушкой решили, что я буду вместо неё участвовать в приватизации её доли в доме. Я позвонил адвокату чтоб он предостовлял мои интересы в суде, но он сказал проверить жилье на ещё собственников. Я написал в городскую мэрию-они ответили что ещё там числится в доме мой покойный дедушка, и там есть его доля. Я думал что в связи со смертью правопреемником по прямому наследству переходит всё бабушке, оказывается нет. И по этому я не вступал в наследство хотя мог. Вопрос: с каким мне заявлением обратится в суд и что мне в нем написать? Вот ответ на мой вопрос: С иском о признании права собственности в порядке наследования.

А у меня отец ещё живой, так он будет против (он очень меркантильный). Тем более он в этом доме прописан вдвоем с бабушкой. Он же в порядке очереди передо мной?

Вот ещё один ответ: Если ваш отец сын умершего деда, то это он имеет право на наследство.

А как нибудь можно этот факт обойти через суд, потому что: 1-у него есть жильё ,а у меня его нет, 2 - бабушка хочет мне свою долю отписать,3-он абсолютно меркантильный человек и 4-ему без разницы на мою судьбу?

Здравствуйте. В Вашем вопросе очень много "несостыковок". Давайте. Разбираться. 1.Если Вы решили, что будете участвовать в приватизации, значит, квартира у Вас не приватизированная, то есть не принадлежит ни бабушке, ни дедушке, ни Вам, а принадлежит муниципалитету. Так? 2. Если ответ на 1 вопрос - ДА, то ни о каких долях в квартире, ни о каком наследстве речи идти не может. Никто в наследство не вступал на эту квартиру и вступать не мог, ни о какой правопреемственности, кроме как перезаключение договора социального найма и переоформление лицевого счета, тоже говорить не приходится. Жилые помещения, предоставленные по договору социального найма не входят в состав наследственной массы, не наследуются и в долях не делятся. 3.Если квартира в муниципальной собственности, подача иска в суд о признании права собственности в порядке наследования - пустая трата времени. 4.Право на приватизацию имеют все зарегистрированные в жилом помещении лица. Выход. 1. Если отец в квартире просто прописан, но в ней давно не проживает, нужно подавать иск в суд о признании его утратившим право пользования жилым помещением. 2.После того, как суд примет решение о признании его утратившим право пользования, на основании решения суда отца нужно будет снимать с регистрационного учета (выписывать), а уже потом приватизировать жилое помещение (то есть оформлять его в собственность)

С уважением к Вам, Т.С. пояснение: я юр. не грамотен. Объясняю. Этот ДОМ был построен еще в 60-70 гг. .в нем прописаны были 4 человека. Дед (покойный, я (выписасля) ,бабушка и мой отец. Когда умер дед, я предпологал что его доля переходит бабуле-это 2\3 выходит всего, ан нет. теперь бабушка уже очень старая и мы решили что я вместо неё буду участвовать в приватизации. Мой отец постоянно приезжает к своей матери по 2 раза на дню и по этому будут проблемы с его выпиской, он может заявить на суду что там проживает. Только ему нужна жил. площадь, а где он проживает для него не вопрос, он может и в доме жить ради денег. Он очень меркантильный. Добрый день.

После смерти дедушки два наследника: бабушка и сын дедушки - Ваш отец.

Вы - внук дедушки, поэтому не наследуете, т.к. жив Ваш отец. Но, если при жизни деда, за год до его смерти, Вы были инвалидом 1 группы и сможете доказать, что находились на иждивении дедушки, то сможете претендовать на обязательную долю в наследстве, которая будет равна 1/6.

Адвокатский кабинет Акимовой Анны Геннадьевны, Санкт-Петербург. Я стал инвалидом намного позже смерти деда. Бабушка вообще не хочет и ни будет ни куда *вступать* т.к. она зависит от воли отца.

Адвокат Уткина С. Н., 2909 ответов, 1834 отзывa, на сайте с 01.07.2018
13.1. Виктор, в чем вопрос?

14. Я инвалид 1 группы и моя бабушка тоже. Мы с моей бабушкой решили, что я буду вместо неё участвовать в приватизации её доли в доме. Я позвонил адвокату чтоб он предостовлял мои интересы в суде, но он сказал проверить жилье на ещё собственников. Я написал в городскую мэрию-они ответили что ещё там числится в доме мой покойный дедушка, и там есть его доля. Я думал что в связи со смертью правопреемником по прямому наследству переходит всё бабушке, оказывается нет. И по этому я не вступал в наследство хотя мог. Вопрос: с каким мне заявлением обратится в суд и что мне в нем написать? Вот ответ на мой вопрос: С иском о признании права собственности в порядке наследования.

А у меня отец ещё живой, так он будет против (он очень меркантильный). Тем более он в этом доме прописан вдвоем с бабушкой. Он же в порядке очереди передо мной?

Вот ещё один ответ: Если ваш отец сын умершего деда, то это он имеет право на наследство. Далее: Здравствуйте. В Вашем вопросе очень много "несостыковок". Давайте. Разбираться. 1.Если Вы решили, что будете участвовать в приватизации, значит, квартира у Вас не приватизированная, то есть не принадлежит ни бабушке, ни дедушке, ни Вам, а принадлежит муниципалитету. Так? 2. Если ответ на 1 вопрос - ДА, то ни о каких долях в квартире, ни о каком наследстве речи идти не может. Никто в наследство не вступал на эту квартиру и вступать не мог, ни о какой правопреемственности, кроме как перезаключение договора социального найма и переоформление лицевого счета, тоже говорить не приходится. Жилые помещения, предоставленные по договору социального найма не входят в состав наследственной массы, не наследуются и в долях не делятся. 3.Если квартира в муниципальной собственности, подача иска в суд о признании права собственности в порядке наследования - пустая трата времени. 4.Право на приватизацию имеют все зарегистрированные в жилом помещении лица. Выход. 1. Если отец в квартире просто прописан, но в ней давно не проживает, нужно подавать иск в суд о признании его утратившим право пользования жилым помещением.2.После того, как суд примет решение о признании его утратившим право пользования, на основании решения суда отца нужно будет снимать с регистрационного учета (выписывать), а уже потом приватизировать жилое помещение (то есть оформлять его в собственность) вопрос: А как нибудь можно этот факт обойти через суд, потому что: 1-у него есть жильё ,а у меня его нет, 2 - бабушка хочет мне свою долю отписать,3-он абсолютно меркантильный человек и 4-ему без разницы на мою судьбу? Ответ: бабушки же нет доли, с Ваших слов, Вы ее приватизировали на себя?!

При живом отце за дедом Вы наследовать не можете, т.к. являетесь наследником по праву представления. Если только завещание в Вашу пользу. Пояснение: теперь мне вообще ни чего не понятно. Я знаю что не могу через отца перескочить, но бабуля то может и по этому пока она живая хочет чтоб я вместо неё участвовал в приватизации её доли в доме. Виктор, добрый день.

У вас ответ от какого-то, напечатанный в третьем абзаце очень логичный.

Чтобы помочь Вам нужно получить ответ на два вопроса:

1. Квартира приватизирована? Или является собственность муниципалитета?

2. Кто зарегистрирован в квартире?

Пока из ваших пояснений видно, что никакого суда Вам не надо.

С Уважением, Вероника.
Во первых: это не кв. ,а дом. во вторых: да является. В третьих: мой отец и моя бабушка. А проблема в том, что отцу, дом и так перейдет, а у меня с ним *натянутые* отношения и мы с бабушкой хотим приватизировать дом на меня (внука)., а ему (отцу) зачем этим заниматься дом и так ему достанется и без всяких проволочек с судом. И по этому пока бабуля живая, я и затеил это дело с приватизацией.
Виктор, давайте так - ситуация с вашим отцом понятна.

Ответьте где Вы сам зарегистрированы? Я правильно понимаю, что не в этом доме, а где-то в другом месте?

Ситуация у Вас на первый взгляд действительно очень сложная. Но давайте сначала разберемся с домом. Мы пишете, что он муниципальный. А теперь вопрос - кто предоставил его вашей бабушке? Может быть это было не государство, государство редко предоставляет дома, а какое-то предприятие? Колхоз? Это очень сильно облегчило бы процесс оформления дома. И это очень важно для решения вашей проблемы. И еще сразу вопрос - на кого оформлена земля под домом? Вопрос про землю тоже очень важен.

Далее чтобы вы понимали - оформление сначала будет не бабушку и только потом она Вам дом подарит. Другого не дано.

Ответьте на вопросы - в зависимости от ответов напишу что делать дальше.

Внимание! Сообщение от юриста с рейтингом 0.
Не звоните и не оставляйте ему свой номер телефона.
Виктор (не прочитано) сегодня в 07:35 переслать здравствуйте. Дом они с дедом сами построили, землю ещё получили сами по распределению (наверное, тогда так было) я не.знаю на кого земля оформлена, наверное на деда (покойно) .проблема в том что бабушка не может по причине инвалидности.

Виктор (не прочитано) сегодня в 12:40 переслать если это поможет, полиция взяла показания с бабули, что она хочет что-бы я в приватизации её (только) доли дома. Всячески этому препятствует, иногда преступает закон: например-он получает её пенсию. Забрал паспорт. Потом правда отдал. Она зависит от него полностью. Вплоть до еды, которую он привозит каждый день. У меня есть запись откровенного разговора по телефону с моей женой, как всё плохо там, но она* старой закалки* , и говорит что не поедет ко мне жить т.к. хочет умереть у себя в доме. Там ужас что творится: дом абсолютно весь зарос-деревья, кусты, трава., ни разу за 15 лет он не делал там ремонт. Огород не садит уже 3 года, в ограде устроил какую-то помойку-собирает ненужный хлам. А она все терпит потому-что сынок ухаживает за ней. взял бомжа типо за ней ухаживать, а тот только пьёт и еду готовит на двоих и зимой печку топит и всё. за остальное требует выпить. Я вызывал нотариуса на дом, что-бы она написала доверенность на переоформления бумаг, так его даже в дом не пустили. Он сказал что больше связываться с этой семьёй не будет и другим скажет. Она боится его абсолютно и потыкает ему во всем. Когда его нет то говорит правду, а други-всё хорошо, всё нормально, всё устраивает. Такого не было раньше пока у меня не случилась беда-2 инсульта и 2 инфаркта: я еле выжил сам. теперь я инвалид 1 группы и плохо говорю могу только писать и мне очень сложно доказать свою абсолютную правоту намерений. Я собрался в суд. с чем мне идти?

Юрист Каравайцева Е.А., 59927 ответов, 28401 отзыв, на сайте с 01.03.2012
14.1. В суд нужно обращаться с исковым заявлением.

Юрист Нарсия Л. Н., 217 ответов, 139 отзывов, на сайте с 07.10.2017
14.2. Квартира приватизирована? Или является собственность муниципалитета?

на этот вопрос ответит выписка из ЕГРН, можно получить в МФЦ.

15. Мои родители покупают квартиру, те люди у которых они ее покупают хотят продать ее за кадастровую стоимость, получена квартира по праву наследования после смерти отца тех товарищей которые продают квартиру. Так вот они утверждают что при продаже должна учитываться кадастровая стоимость которая была на момент смерти их отца и вступления ими в наследования данной квартирой, а не та кадастровая стоимость которая сейчас (она недавно поменялась в меньшую сторону.) следовательно вопрос за какую кадастровую стоимость продается квартира? И еще один вопрос какая кадастровая стоимость учитывается при оплате налога (во владении меньше 3 лет)

Адвокат Чередниченко В.А., 193678 ответов, 74026 отзывов, на сайте с 12.05.2015
15.1. Цену квартиры определяет только продавец. Это не предмет для дискуссий. Какую цену поставит, такая и будет. Если дорого, то можете не покупать.

Юрист Нарсия Л. Н., 217 ответов, 139 отзывов, на сайте с 07.10.2017
15.2. Поддерживаю, ответ коллеги. Цену определяет продавец, это может быть кадастровая стоимость, может быть любая иная.

Что-то продавцы не о том.
С точки зрения налогообложения, получателями доходов продавцы и не ясно о каких налогах речь. Срок владения 3 года, получено в порядке наследования. По какой цене ни продадут, они освобождены от налога в принципе.

16. Я инвалид 1 группы и моя бабушка тоже. Мы с моей бабушкой решили, что я буду вместо неё участвовать в приватизации её доли в доме. Я позвонил адвокату чтоб он предостовлял мои интересы в суде, но он сказал проверить жилье на ещё собственников. Я написал в городскую мэрию-они ответили что ещё там числится в доме мой покойный дедушка, и там есть его доля. Я думал что в связи со смертью правопреемником по прямому наследству переходит всё бабушке, оказывается нет. И по этому я не вступал в наследство хотя мог. Вопрос: с каким мне заявлением обратится в суд и что мне в нем написать? Вот ответ на мой вопрос: С иском о признании права собственности в порядке наследования.

А у меня отец ещё живой, так он будет против (он очень меркантильный). Тем более он в этом доме прописан вдвоем с бабушкой. Он же в порядке очереди передо мной?

Вот ещё один ответ: Если ваш отец сын умершего деда, то это он имеет право на наследство. Далее: Здравствуйте. В Вашем вопросе очень много "несостыковок". Давайте. Разбираться. 1.Если Вы решили, что будете участвовать в приватизации, значит, квартира у Вас не приватизированная, то есть не принадлежит ни бабушке, ни дедушке, ни Вам, а принадлежит муниципалитету. Так? 2. Если ответ на 1 вопрос - ДА, то ни о каких долях в квартире, ни о каком наследстве речи идти не может. Никто в наследство не вступал на эту квартиру и вступать не мог, ни о какой правопреемственности, кроме как перезаключение договора социального найма и переоформление лицевого счета, тоже говорить не приходится. Жилые помещения, предоставленные по договору социального найма не входят в состав наследственной массы, не наследуются и в долях не делятся. 3.Если квартира в муниципальной собственности, подача иска в суд о признании права собственности в порядке наследования - пустая трата времени. 4.Право на приватизацию имеют все зарегистрированные в жилом помещении лица. Выход. 1. Если отец в квартире просто прописан, но в ней давно не проживает, нужно подавать иск в суд о признании его утратившим право пользования жилым помещением.2.После того, как суд примет решение о признании его утратившим право пользования, на основании решения суда отца нужно будет снимать с регистрационного учета (выписывать), а уже потом приватизировать жилое помещение (то есть оформлять его в собственность) вопрос: А как нибудь можно этот факт обойти через суд, потому что: 1-у него есть жильё ,а у меня его нет, 2 - бабушка хочет мне свою долю отписать,3-он абсолютно меркантильный человек и 4-ему без разницы на мою судьбу? Ответ: бабушки же нет доли, с Ваших слов, Вы ее приватизировали на себя?!

При живом отце за дедом Вы наследовать не можете, т.к. являетесь наследником по праву представления. Если только завещание в Вашу пользу. Пояснение: теперь мне вообще ни чего не понятно. Я знаю что не могу через отца перескочить, но бабуля то может и по этому пока она живая хочет чтоб я вместо неё участвовал в приватизации её доли в доме. Вопрос: с каким мне заявлением идти в СУД?

Юрист Крошкина В. В., 84 ответa, 54 отзывa, на сайте с 04.02.2019
16.1. Виктор, добрый день.
У вас ответ от какого-то, напечатанный в третьем абзаце очень логичный.

Чтобы помочь Вам нужно получить ответ на два вопроса:
1. Квартира приватизирована? Или является собственность муниципалитета?
2. Кто зарегистрирован в квартире?

Пока из ваших пояснений видно, что никакого суда Вам не надо.

После смерти мужа осталась квартира и машина. Должен ли сын писать отказ от наследования машины. От квартиры он написал уже отказ спасибо за ответ.
Читать ответы (2)

17. Я инвалид 1 группы и моя бабушка тоже. Мы с моей бабушкой решили, что я буду вместо неё участвовать в приватизации её доли в доме. Я позвонил адвокату чтоб он предостовлял мои интересы в суде, но он сказал проверить жилье на ещё собственников. Я написал в городскую мэрию-они ответили что ещё там числится в доме мой покойный дедушка, и там есть его доля. Я думал что в связи со смертью правопреемником по прямому наследству переходит всё бабушке, оказывается нет. И по этому я не вступал в наследство хотя мог. Вопрос: с каким мне заявлением обратится в суд и что мне в нем написать? Вот ответ на мой вопрос: С иском о признании права собственности в порядке наследования.

А у меня отец ещё живой, так он будет против (он очень меркантильный). Тем более он в этом доме прописан вдвоем с бабушкой. Он же в порядке очереди передо мной?

Вот ещё один ответ: Если ваш отец сын умершего деда, то это он имеет право на наследство.

А как нибудь можно этот факт обойти через суд, потому что: 1-у него есть жильё ,а у меня его нет, 2 - бабушка хочет мне свою долю отписать,3-он абсолютно меркантильный человек и 4-ему без разницы на мою судьбу?
Здравствуйте. В Вашем вопросе очень много "несостыковок". Давайте. Разбираться. 1.Если Вы решили, что будете участвовать в приватизации, значит, квартира у Вас не приватизированная, то есть не принадлежит ни бабушке, ни дедушке, ни Вам, а принадлежит муниципалитету. Так? 2. Если ответ на 1 вопрос - ДА, то ни о каких долях в квартире, ни о каком наследстве речи идти не может. Никто в наследство не вступал на эту квартиру и вступать не мог, ни о какой правопреемственности, кроме как перезаключение договора социального найма и переоформление лицевого счета, тоже говорить не приходится. Жилые помещения, предоставленные по договору социального найма не входят в состав наследственной массы, не наследуются и в долях не делятся. 3.Если квартира в муниципальной собственности, подача иска в суд о признании права собственности в порядке наследования - пустая трата времени. 4.Право на приватизацию имеют все зарегистрированные в жилом помещении лица. Выход. 1. Если отец в квартире просто прописан, но в ней давно не проживает, нужно подавать иск в суд о признании его утратившим право пользования жилым помещением.2.После того, как суд примет решение о признании его утратившим право пользования, на основании решения суда отца нужно будет снимать с регистрационного учета (выписывать), а уже потом приватизировать жилое помещение (то есть оформлять его в собственность)

С уважением к Вам, Т.С.

пояснение: я юр. не грамотен. Объясняю. Этот ДОМ был построен еще в 60-70 гг. .в нем прописаны были 4 человека. Дед (покойный, я (выписасля) ,бабушка и мой отец. Когда умер дед, я предпологал что его доля переходит бабуле-это 2\3 выходит всего, ан нет. теперь бабушка уже очень старая и мы решили что я вместо неё буду участвовать в приватизации. Мой отец постоянно приезжает к своей матери по 2 раза на дню и по этому будут проблемы с его выпиской, он может заявить на суду что там проживает. Только ему нужна жил. площадь, а где он проживает для него не вопрос, он может и в доме жить ради денег. Он очень меркантильный. ВОПРОС: с каким мне заявлением идти в суд? ответе будьте добры.

Адвокат Акимова А.Г., 14703 ответa, 6859 отзывов, на сайте с 22.07.2016
17.1. Добрый день.
После смерти дедушки два наследника: бабушка и сын дедушки - Ваш отец.
Вы - внук дедушки, поэтому не наследуете, т.к. жив Ваш отец. Но, если при жизни деда, за год до его смерти, Вы были инвалидом 1 группы и сможете доказать, что находились на иждивении дедушки, то сможете претендовать на обязательную долю в наследстве, которая будет равна 1/6.

Адвокат Чижов А.И., 10713 ответов, 3377 отзывов, на сайте с 09.02.2006
17.2. Папу выписать на основании рещения суда, т.к. он фактически там не проживает. Иск о признании утратившим право пользования жилым помещением. Советуб запастись доказательствами - показаниями соседей и др.

18. У бывшего мужа есть квартира. В 90-х годах она была приватизирована на 3-их участником (муж, его мама и бабушка), но в права собственности на квартиру после приватизации так никто и не вступил. Двое из участников приватизации мертвы уже более 10 лет. В права наследования также никто не вступал и доли квартиры не переоформлены. Получается что бывший муж вроде как имеет 1/3 квартиры по приватизации, но в то же время в права собственности на свою долю так и не вступил и вступать не собирается... У нас общий ребенок, родившийся в браке. Меня интересует вопрос, после смерти супруга имеет ли право мой ребенок вступать в наследование на его 1/3 часть квартиры. А также имеет ли право мой ребенок претендовать на остальные части квартиры (т.е. на часть бабушки и прабабушки), если наследники первой очереди уже более 10 лет не вступают в права наследования? Куда для этого обращаться и какие необходимы документы.

Юрист Петрова Н. Е., 2759 ответов, 2287 отзывов, на сайте с 12.10.2017
18.1. Добрый день! В случае смерти супруга, при условии отсутствия завещания, его ближайшие родственники (супруга, дети, родители) имеют право на наследование имущества умершего. Однако, если право на наследство не оформлено, вступить в наследство можно будет только через суд. Лучше, если муж сейчас, при жизни оформит свое право на доли бабушки и матери в квартире. Для этого также придется обращаться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования.

Юрист Заливина И. А., 207 ответов, 155 отзывов, на сайте с 12.09.2013
18.2. Здравствуйте.
Вашему бывшему мужу необходимо обращаться в суд по месту нахождения квартиры с иском.
Это будет иск о признании наследника принявшим наследство, признании права собственности на квартиру в порядке наследования.
Для обращения в суд потребуется собственно исковое заявление, оценка стоимости квартиры, квитанция об оплате государственной пошлины, а также доказательства, подтверждающие фактическое принятие наследства.

19. В 2007 г, папа приватизировал квартиру, в договоре 5 человек, у каждого по 1,5 доли.
Папа скоропостижно скончался, договор регистрацию не прошёл Россересре. После смерти мной было принято наследство в 6 месячный срок. Нотариус отказала в оформлении, отправила в суд.
Обратилась в суд:
1.О установлении факта передачи квартиры (доли) в собственность
2.О признании права собственности в порядке наследования на долю (папину).1,5
3.О признании права собственности на долю в такой квартире (моя доля).

Началось судебное разбирательства (до судебное).
Иск принят,3-пошлины.
В процессе отпала надобность 1 и 3 пункта, т.к свою долю зарегистрировала, документы на руках и предоставлены в суд.
Теперь суд просит включить в наследственную массу папину долю.
Прошу объяснить: как можно подать в суд, новым иском или ходатайство.
Ведь суть иска не поменялась.
Спасибо. Признательна Вашему сайту. Очень полезный.

Адвокат Галкина О.Н., 25806 ответов, 8542 отзывa, на сайте с 27.07.2007
19.1. Вы вправе уточнить свои исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ в рамках рассматриваемого дела.

20. Меня зовут Александр! Я живу в г. Керчь (Крым). Ситуация такова: 09.07.2017 г. умерла двоюродня сестра моей матери (жила в Керчи) по отцовской линии моей матери (отцы были родными братьями), наследников первой очереди у неё не было, поэтому моя мать со своей родной сестрой (моей родной тёткой) выступили наследниками по праву представления и приняли наследство в установленный законом срок в течение 6-ти месяцев - по ½ доле квартиры каждой и по ½ доле денежных средств.
Мать двоюродной сестры моей матери умерла 23.09.2016 г., до 2013 г. она жила в Приморском крае, в 2013 г. переехала к дочери в г. Керчь. После смерти матери дочь (двоюродная сестра моей матери) вступила в права наследования в срок, приняла наследство в виде денежных средств, вложенных в финансовую организацию, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство на денежные средства в полном объеме на дочь (двоюродную сестру матери) после смерти своей матери. А после смерти своей двоюродной сестры моя мать с родной сестрой вступили в права наследования и оформили деньги на себя, что подтверждается Свидетельствами о праве на денежные средства по ½ доле каждой.
09.04.2019 г. на имя матери двоюродной сестры моей матери пришло письмо из Управления Федеральной службы судебных приставов по Приморскому краю (отдел судебных приставов Спасска и Спасского района). Из этого письма нам стало известно, что мать двоюродной сестры моей матери дала взаймы деньги некоему гражданину, был заключён договор займа, но деньги он так и не вернул, в итоге мать двоюродной сестры моей матери подала исковое заявление в суд, последовало решение суда, на основании которого открыто исполнительное производство и служба судебных приставов на данный момент взыскивает денежные средства с этого гражданина. В письме сказано, что часть денег уже взыскана и для их перечисления взыскателю необходимо прислать банковские реквизиты. Об этом долге нам стало известно только из письма! Данное имущественное право двоюродная сестра моей матери на себя не оформила после смерти своей матери.
В связи с тем, что сроки принятия наследства после смерти матери двоюродной сестры моей матери давно прошли, моя мать со своей родной сестрой будут обращаться в суд, который вынес решение о взыскании долга, с исковым заявлением о восстановлении срока принятия наследства (согласно ст. 1155 ГК РФ) и признании права на принятие наследства (статья 1156 ГК РФ).

Вопросы:
1. Кто будет ответчиком в суде в данном исковом заявлении?
2. Правильно ли, что мы будем обращаться в суд, который вынес решение о взыскании долга? Либо же можно обратиться в суд г.Керчи по месту жительства, где и умерли двоюродная сестра матери и её мать?

Адвокат Наумов В.А., 2518 ответов, 940 отзывов, на сайте с 15.04.2009
20.1. Александр!
Если вы после принятия наследства наследники обнаружили, что унаследовали не все имущество, права на которое к ним тоже должны перейти, существует вполне определенный порядок, позволяющий стать собственником и не унаследованных своевременно объектов. Он базируется на таком важном принципе гражданского права, что если наследник принял часть наследства, это значит, что он принял все имущество, которое ему причитается как наследнику. При этом не имеет значения, в чем именно выражается это имущество, и где оно находится. Иными словами, если наследник в положенный срок принял хоть что-то из наследственной массы, значит все наследство он принял полностью, в том числе и те объекты в его составе, о которых он не знал на дату принятия наследства.

Если уже после получения свидетельства на какие-то объекты из состава наследства вы узнали и о другом имуществе, принадлежавшем наследодателю, следует обратиться с заявлением, паспортом и документами, подтверждающими права наследодателя на обнаруженное имущество к тому из нотариусов, который открыл наследственное дело (в Керчи?).

Данное правило распространяется на те случаи, когда права на имущество не вызывают сомнений.

- Например, когда обнаружились вклады в банке, подтвердить принадлежность прав которых наследодателю легко с помощью договора банковского вклада или сберкнижки.

- Или вы узнали, что на депозит умершего поступают денежные средства, как в Вашем случае.

В таких случаях нотариусы, как правило, без дополнительных судебных разбирательств выдают свидетельства, которые подтверждают права наследников на данное имущество.
Удачи.

Я вступила в наследование квартиры после смерти мужа, но в регпалате как собственник, не зарегистрировала эту квартиру. Затем в ней стал жить прописанный там мой сын и накопил большой долг за ЖКХ. А я проживаю в другой своей квартире. Кто в данном случае несет ответственность за неуплату, к кому должно быть предъявлено взыскание - ко мне или к сыну?
Читать ответы (3)

21. Порядок наследования и круг лиц в следующей ситуации.
Мужчина и женщина вступила в возрасте во второй брак. У мужчины 2 детей совершеннолетних от 1 брака.
У женщины 1 ребенок от первого брака.
В период брака мужчина, имея в собственности комнату, приобретшую до брака, обменивает ее бесплатно на однокомнатную квартиру.
Впоследствии жена умирает. Муж не вступает в наследство, т.к. считает, что квартира его.
Каким образом будет делиться наследство после смерти мужа? Будет ли участвовать сын умершей ранее жены от первого брака?

Юрист Резникова А. А., 661 ответ, 461 отзыв, на сайте с 14.07.2019
21.1. Наследовать будут либо по завещанию если такое он оставит либо по зааону его дети и возмодная супруга если зарегистрирует брак и его родители То есть наследники первой очереди. Сын второй жены наследником не будет т.к обмен был без доплаты и будет считаться только его собственностью. Если сын считает квартиру совместной собственностью пусть доказывает через суд её право на определенную долю. Кроме того до 6-ти месяцев после смерти матери должен подать заявление нотариусу на принятие наследства. Дополнительная консультация платная.

Юрист Моисеев В.Н., 50654 ответa, 19875 отзывов, на сайте с 10.07.2009
21.2. Уважаемая Ирина г. Москва!
Согласно ст.1142 ГК РФ
ч.1.Наследниками ПЕРВОЙ очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Ч.2.Внуки наследодателя и их потомки наследуют по ПРАВУ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ.

При этом:
При отсутствии заключённого брачного договора, ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано (ст.34 СК РФ).

Тем самым, в данном случае данная квартира будет являться совместно нажитым супружеским имуществом принадлежащим каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %).
Поэтому сын умершей супруги имеет право наследовать её имущество как наследник Первой очереди.

Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 30.08.2019 г.

Юрист Ильин С. Н., 420 ответов, 321 отзыв, на сайте с 25.07.2016
21.3. Доброй ночи Ирина,
Муж проживая в данной квартире фактически принял наследство и заявление может написать в любое время. У ребенка от первого брака есть шанс отсудить свою долю в случае подачи заявления у нотариуса на вступление в наследство после смерти матери в 6 ти месячшый срок, вы об этом должны знать. Если он не проживает в данной квартире и не вступал в наследство и он не усыновлял ребенка от первого брака, то ему ничего не светит. Все достанется последней жене и детям от второго брака.

22. После смерти человека на право наследства заявили три родственника: сын, дочь, супруг (отчим детей). В наследование перешла 2-х комнатная квартира в равных долях на трех собственников. Отчим имея 1/3, которая не представляет из себя изолированную комнату, хочет продать эту долю. Сын и дочь хотят её выкупить, но цена, которую заявляет отчим сильно завышена. Нотариальные отказы от преимущественного права покупки мы не даем. Но он направил нам письменные уведомления о продаже. Можно ли обязать отчима продать эту долю сыну и дочери по рыночной цене? На какой закон можно ссылаться?

Юрист Абросова И. В., 3010 ответов, 2019 отзывов, на сайте с 12.09.2017
22.1. Нет, обязать отчима продать свою долю по рыночной цене вы не можете. Это его собственность и распоряжаться ею он может по своему усмотрению.

Юридическая фирма ООО "ПРАВОПРО", 20618 ответов, 12086 отзывов, на сайте с 18.05.2017
22.2. Добрый день!
Нет, не можете, цену устанавливает собственник, единственное ограничение - продавать третьим лицам он не может по цене ниже той, которую он предложил Вам.

Юрист Шарафутдинов И. М., 771 ответ, 406 отзывов, на сайте с 19.07.2019
22.3. Доброго дня - нет не можете обязать - но Вы можете проконтролировать цену продажи - если она окажется ниже цены той что он Вам предлагал - у Вас все г=шансы признать такую сделку недействительной.

Юрист Родригес-Наварро О. В., 77 ответов, 68 отзывов, на сайте с 16.08.2018
22.4. Обязать гражданина продать долю Вы не сможете. Однако стоить знать следующее.

В соответствии со ст.250 ГК РФ При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

То есть, Вы можете быть совершенно уверены в том, что продать долю по заведомо завышенной цене третьим лицам не получится. О данной норме закона прекрасно известно тем, кто собирается покупать недвижимость и никому не нужны судебные тяжбы в последующем. Я бы попробовала превентивно наложить запрет на регистрационные действия с объектом (обратиться в МФЦ с соответствующим заявлением), чтобы уже гарантированно без участия сособственников доля не была реализована третьим лицам. Согласно Федеральному закону от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», любой собственник может наложить запрет на совершение регистрационных действий с объектом недвижимости без своего личного участия.

23. Мой несовершеннолетний сын (ему 10 лет) вступил в права наследования по закону на квартиру после смерти своего отца. Мой сын стал единственным хозяином проватизированной квартиры, но ещё туда не прописан так как документ о праве собственности по закону получил недавно.
У меня первый вопрос - Могу ли я (мать) прописаться в эту квартиру вместе с ним, так как он ещё несовершеннолетний или мне не положено? Почему?
У меня второй вопрос - Можем ли мы сдавать в аренду эту квартиру так как мне с ребёнком пока есть где жить? И как возможна сдача в аренду если хозяин несовершеннолетний или сдавать мне от своего имени? И на чьё имя платить налог государству при сдаче в аренду квартиры на хозяина (моего несовершеннолетнего сына) или меня?
Очень прошу мне все объяснить, может где то не очень понятно написано!

Юрист Каленкова Г. Г., 955 ответов, 719 отзывов, на сайте с 10.05.2018
23.1. Здравствуйте!
«Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов» (статья 20 ГК).
До 14 лет все действия от Вашего имени.
По достижении 14 и до 18 лет - по его заявлению, но с согласия законных представителей (родителей).
Также при сдаче внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, иных сделок с имуществом несовершеннолетнего, необходимо разрешение органа опеки.

Адвокат Васина Т.Б., 14528 ответов, 4681 отзыв, на сайте с 10.12.2010
23.2. Вы - единственный законный представитель сына;
и действуете за него в его интересах;
зарегистрироваться можете - представьте документы в паспортный стол (если потребуют разрешение от органа опеки, то скажите что решили с сыном проживать в этой квартире - логично, что надо в ней зарегистрироваться);
если собираетесь сдавать в аренду, то составляйте договор от имени сына и вписывайте себя как законного представителя...
- "нигде все не прописано" - просто читайте федеарльные законы - Семейный кодекс РФ, Гражданский Кодекс РФ - в этих законах прописаны все права и обязанности как вашего сына, так и ваши, как заокнного представителя...

24. Хотим купить квартиру, продавец женщина 61 год, 1|2 часть квартиры получила в наследование, квартира преобреталась в браке, от мужа в 2016 году, после его смерти, с какими нюансами можем столкнуться при покупке.

Юрист Сауров Е. О., 4560 ответов, 2355 отзывов, на сайте с 08.10.2017
24.1. Евгения! Там МОРЕ нюансов! Обратитесь к юристу индивидуально, ему нужно детально изучить ситуацию и документы.

Кто имеет право на наследование приватизированной двухкомнатной квартиры после смерти одного члена семьи, если прописаны 4 человека в ней и имеют равные доли по приватизации? Может ли участвовать в разделе имущества без завещания родственник, который не был прописан в этой квартире и не имел долю?
Читать ответы (2)

25. Какова вероятность продлить срок для принятия наследства через суд, если причиной задержки было открытие дела о наследстве в другой стране. Дело в том, что Бабушка жила в Украине и владела квартирой в Украине и частью квартиры в Молдове. Еще в 2011 году она написала 2 завещания на мое имя и завещала это имущество мне. После ее смерти 18 января 2018 года моя мама и я, проживая в Украине, подали заявление и открыли дело о наследстве в Украине в начале мая 2018 года.
Также в Украине в начале июня 2018 года подали свои заявления мои дед и тетка, которые проживают и являются гражданами Молдовы. Они также открыли дело о наследстве в Молдове, о котором мы с мамой не знали, и по истечении 6-и месячного срока наследовали поровну бабушкину часть квартиры в Молдове, разделив ее между собой.
Бабушка составила завещание на эту часть на мое имя, но я не подавал заявление в Молдове и узнал, что эта часть уже наследована только сейчас.
Местные, украинские юристы и нотариусы, к которым я обращался считали, что дело должно рассматриваться исключительно в Украине, т.к. бабушка проживала в Украине и согласно Гражданских кодексов Украины и Молдовы дело о наследстве должно открываться по месту проживания усопшего. Поэтому завещание о наследовании части квартиры в Молдове я сдал местному, украинскому нотариусу.
Только сейчас в ходе более детального разбирателства - https://b2bconsult.ua/ru/consultation/1885 мне удалось узнать, что это не так и дело должно быть также открыто и в Молдове.
Каковы мои шансы в этой ситуации на продление срока для принятия наследства?

Юридическая фирма Legal Group Help, 721 ответ, 251 отзыв, на сайте с 23.03.2019
25.1. Все реально надо заниматься.

Юрист Москвичев А. В., 3111 ответов, 1722 отзывa, на сайте с 28.02.2016
25.2. Здравствуйте, Дмитрий,
Конечно в этой непростой ситуации и нюансов множество, связанных с различиями наследственного права в разных странах, но на мой взгляд Ваши шансы на успешное разрешение дела достаточно высоки.

26. Моя мама до смерти написала завещание на распоряжение после ее смерти квартирой, а верней находившейся в ее собственности 13/100 домовладения в многоквартирном доме. В правоустанавливающем документе (договоре дарения) указано, что ей принадлежит на праве собственности 13/100 домовладения, которое состоит из жилых литеров А,Б и сара-ев литеров В,Г,Ж, в том числе в находится в пользовании квартира № 2 этого домовла-дения (литер А), которая состоит из: ……

В завещании указано, что она завещает ½ долю имущества мужу, а остальную половину в равных долях – мне, моей сестре и детям умершего сына (2-ум внукам), то есть мне и сестре по 1/6 доле, двум внукам по 1/12 долям. В завещании указано, что принадлежащее ей имущество состоит из 13/100 домовладения по адресу: ….., которое состоит из литеров В,Б, и других

Я, моя сестра и племянники вступили в наследство. Отец от своей доли в наследстве (1/2) отказался в мою пользу. Сестра (из США, где она живет с семьей) прислала доверенность, которой поручает подарить свою долю в наследстве мне.

29.08.2018 г. я получил у нотариуса Свидетельство о праве на наследство по завещанию на 4/6 доли в 13/100 домовладения ….

На данный день больше никто из наследников Свидетельство о праве на наследство …. у нотариуса не получили.

В росреестре мне право собственности по Свидетельству о праве на наследство ….не за-регистрировали, ссылаясь на то, что в Свидетельстве о праве на наследовании указаны доли в многоквартирном доме, что, по их мнению на основании ч. 5 ст. 40 Закона О реги-страции права … является не законным

Следует отметить, что домовладение, о котором идет речь, состоит из 10 квартир, кроме квартиры 2, в правоустанавливающих документах этих квартир не указаны доли, все они являются собственниками конкретных квартир – без долей. Все квартиры изолированы друг от друга, в том числе и кв. 2, о которой идет речь. Поэтому спорта между мной и собственниками остальных квартир быть не может, его и нет, поэтому я не могу их ука-зать ответчиками в исковом заявлении.

Нужно: в судебном порядке:
- выделить квартиру № 2 из долевой собственности, ликвидировав долевую собствен-ность либо в судебном порядке признать за мной право собственности на мою долю в квартире № 2, ликвидировав долевую собственность.







Моя мама до смерти написала завещание на распоряжение после ее смерти квартирой, а верней находившейся в ее собственности 13/100 домовладения в многоквартирном доме. В правоустанавливающем документе (договоре дарения) указано, что ей принадлежит на праве собственности 13/100 домовладения, которое состоит из жилых литеров А,Б и сара-ев литеров В,Г,Ж, в том числе в находится в пользовании квартира № 2 этого домовла-дения (литер А), которая состоит из: ……

В завещании указано, что она завещает ½ долю имущества мужу, а остальную половину в равных долях – мне, моей сестре и детям умершего сына (2-ум внукам), то есть мне и сестре по 1/6 доле, двум внукам по 1/12 долям. В завещании указано, что принадлежащее ей имущество состоит из 13/100 домовладения по адресу: ….., которое состоит из литеров В,Б, и других

Я, моя сестра и племянники вступили в наследство. Отец от своей доли в наследстве (1/2) отказался в мою пользу. Сестра (из США, где она живет с семьей) прислала доверенность, которой поручает подарить свою долю в наследстве мне.

29.08.2018 г. я получил у нотариуса Свидетельство о праве на наследство по завещанию на 4/6 доли в 13/100 домовладения ….

На данный день больше никто из наследников Свидетельство о праве на наследство …. у нотариуса не получили.

В росреестре мне право собственности по Свидетельству о праве на наследство ….не за-регистрировали, ссылаясь на то, что в Свидетельстве о праве на наследовании указаны доли в многоквартирном доме, что, по их мнению на основании ч. 5 ст. 40 Закона О реги-страции права … является не законным

Следует отметить, что домовладение, о котором идет речь, состоит из 10 квартир, кроме квартиры 2, в правоустанавливающих документах этих квартир не указаны доли, все они являются собственниками конкретных квартир – без долей. Все квартиры изолированы друг от друга, в том числе и кв. 2, о которой идет речь. Поэтому спорта между мной и собственниками остальных квартир быть не может, его и нет, поэтому я не могу их ука-зать ответчиками в исковом заявлении.

Нужно: в судебном порядке:
- выделить квартиру № 2 из долевой собственности, ликвидировав долевую собствен-ность либо в судебном порядке признать за мной право собственности на мою долю в квартире № 2, ликвидировав долевую собственность.

Адвокат Степанов В.И., 36546 ответов, 16168 отзывов, на сайте с 15.10.2011
26.1. У Вас слишком длинный текст вопроса. На личную консультацию Вы можете обратиться в приватном порядке к любому юристу/адвокату сайта.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Юрист Шилова О. А., 1369 ответов, 581 отзыв, на сайте с 06.04.2016
26.2. Возможно, вам следовало бы обжаловать отказ Росреестра в регистрации свидетельства о праве на наследство.

Может вам получить доверенности от остальных наследников, для оформления их свидетельств. Без них никак.

27. Как восстановить право наследования, если написана отказная от полагающейся по закону доли (первая очередь наследования).
Здравствуйте.
Вкратце предисловие.
Мы с мужем (брак не официальный, гражданский 9 лет) проживаем в квартире, в которой он жил еще с родителями с двух лет. Родители его давно ушли из жизни.
Женившись, он проживал с женой и двумя дочерьми в другой квартире, которую оставил им после развода более 15 ти лет назад. Вернулся в квартиру родителей, на тот момент мать его еще была жива. Т.е., в этой квартире мой муж живет и по сей день и содержит ее (с моей помощью).

Перед смертью мать моего мужа завещала (хотя, точно не могу сказать, каким именно образом перешло право собственности) всю квартиру старшей дочери моего мужа, т.е. своей внучке. Новая собственница не проживала в этой квартире, у них с ее мужем не было никаких проблем с жилплощадью. Но новая собственница вместе с тремя несовершеннолетними детьми как изначально прописалась в этой квартире, так по сей день и прописана.
Четыре года назад старшая дочь моего мужа (новая собственница) погибла. ..

И до гибели дочери, и сейчас мой муж проживает в этой квартире (своих родителей) и содержит ее. Муж погибшей и ее трое детей никогда в этой квартире не жили, они проживают и распоряжаются другой собственностью.

Мой муж ни на что не претендовал и не претендует (также, как и его бывшая жена - мать погибшей). Но, конечно же, он переживает, что может оказаться на улице в один прекрасный момент...
Дело в том, что каким-то образом его эять (муж погибшей) убедил отказаться от своей доли в наследственной массе, которая сейчас находится в фактическом владении мужа и троих детей погибшей. А, т.к. нельзя отказаться от части наследства, моему мужу пришлось отказываться от всего, ему полающегося по закону. Со слов моего мужа, он с зятем был у нотариуса и подписал отказную. Зять, мол, поклялся оформить дарственную, оплатить налог на дарение и решить вопрос с перепропиской детей. Это произошло спустя чуть более года после гибели дочери моего мужа.

Но на сегодняшний день ничего не изменилось. Все квитанции оплачиваю я и вижу, что платежные док. также приходят на имя его дочери. Вся корреспонденция на детей также приходит на адрес этой квартиры.
А с той стороны, насколько мне известно, зять моего мужа потихоньку продает имущество, нажитое в браке...
Вступал ли кто в наследство или нет, мне не известно...
Есть еще младшая дочь (сестра погибшей)... Бывшая жена, насколько мне известно, вообще не в курсе происходящего... Они все бездействуют. Со своим зятем они не общаются, тех внуков видят только на фото или видео (младшей дочери инлгда удается все это добыть через няню или домработницу)...
Что делать моему мужу, чтоб не остаться без жилья?
PS Прошу прощения за массу опИсок. И - спасибо заранее.

Адвокат Грудкин Б.В., 9841 ответ, 4145 отзывов, на сайте с 12.05.2010
27.1. Основная неприятность состоит в том, что отозвать отказ от наследства невозможно в силу прямого указания закона.

Адвокат Гудкова Г.В., 24809 ответов, 9066 отзывов, на сайте с 20.02.2014
27.2. Шансов практически нет. Только если просить суд назначить психиатрическую экспертизу, которая подтвердит что человек в тот период, когда подписывал отказ, не понимал что делает в силу какого-то заболевания.

Юридическая фирма ООО "Дэмос Центрус", 399 ответов, 185 отзывов, на сайте с 10.01.2019
27.3. Галина, ещё раз добрый вечер.
Долго думала над вашим вопросом и возникла идея, да, очень сложно и очень долго, НО:
1)основываясь, на ваших предудыдущих "показаниях", я делаю вывод, что ваш супруг, отказался, по основаниям введения его в заблуждение - вопрос первый, какие есть доказательства тому, что ему обещали что то подарить взамен отказа? Прошу перечислить любые доказательства, имеющиеся в наличие-так как, если будет доказано, что сделка была заключена, посредством обмана-этл основание для отмены отказа.
2)готовы ли вы обратиться в органы полиции, для возбуждения 159 ст УК, в случае, если первый пункт, у нас имеется в наличии? (возбуждение уголовного дела-основание, для признания потерпевшим)
3)потерпевший наследник-прямая угроза для лица, получившего наследство-так как это основание, признания его недостойным, а следовательно, сделки являются недействительными и расторгаются и не достойный наследник не наследует ничего.
4) и самое главное, что мы можем получить? Очень долгое дело, но, в итоге, мы получим наследство в большей массе, так как мы-исключим недостойного наследника, а значит, все сделки расторгаются и мы оформляем на себя наследства, а значит и право собственности, это касается всего наследственного имущества.

28. У моей жены умер отец. Перед смертью он написал завещание на право наследования его квартиры на мою жену, но сусловием вступления в право наследования после смерти его второй жены, которая проживает в его квартире. Моя жена не открывала наследственное дело после смерти отца (прошло уже более 1 года). Вопрос: Если жена отца моей жены умрёт имеет ли моя жена право вступить в наследство?

Юрист Аверкова Т. Н., 10179 ответов, 7732 отзывa, на сайте с 11.04.2017
28.1. Леонид, вашей жене нужно в любом случае обратиться к нотариусу. Если нотариус скажет, что пропущен срок для подачи заявления о вступлении в наследство, то его можно восстановить через суд. А потом уже вступать в наследство, когда супруга отца отправится в мир иной... Заявление о вступлении в наследство должно быть подано обязательно. И отталкиваться нужно не от даты смерти супруги отца, а от даты его смерти.

29. В 1997 году у моей жены умер отец. Она вступила в права наследования, но свидетельство у нотариуса не получила. В наследство входила кооперативная квартира.
В этом году жена решила дооформить квартиру в собственность. Обратились к нотариусу, подняли из архива наследственное дело. Однако нотариус заявил, что будет отказ, т.к. свидетельство о собственности, выданное отцу на квартиру, датировано мартом 1998 годом. Т.е. нотариус не видит, что отец на момент смерти был собственником квартиры. На руках есть справка из ЖСК, датированная январем 1998 года (получена после смерти отца), что пай полностью выплачен в декабре 1991 года.
Каким образом доказать нотариусу, что квартира была куплена отцом и он на момент смерти являлся собственником квартиры. Какие документы можно предоставить в качестве доказательства нотариусу?

Адвокат Деревянко С.Ю., 155934 ответa, 57039 отзывов, на сайте с 15.08.2012
29.1. В Такой ситуации вам остается только судебный порядок. Нужно будет признавать право собственности в порядке наследования (1142 ГК РФ). судебная практика судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации в категории споров, связанных с наследованием недвижимости, оформление прав на которую не было завершено, устоялась в большинстве случаев и сформулирована в определении от 13 января 2009 г. N 5-В 08-148:

Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на долю в праве собственности на жилое помещение не является обстоятельством, препятствующим переходу права собственности на эту долю к наследнику.

Адвокат Шамолюк И.А., 61316 ответов, 25959 отзывов, на сайте с 07.11.2009
29.2. Нотариусу вы никак и ничем не докажете. В суд нужно обращаться в порядке ст. 131, 132 ГПК РФ, и предоставлять нотариусу решение суда. В суде будете доказывать и устанавливать факт собственности.

Адвокат Чередниченко В.А., 193678 ответов, 74026 отзывов, на сайте с 12.05.2015
29.3. Нужны документы, подтверждающие полную выплату пая. Это справка о выплате. Копия обычно хранится в БТИ. Если такой справки нет в БТИ, тогда только через суд придется доказывать право собственности в порядке наследования, о чем указали коллеги. Иск подавать в районный суд в порядке ст.131-132 ГПК РФ. В качестве ответчика указывать других возможных наследников.

Юрист Мингазов Ю.С., 47256 ответов, 14124 отзывa, на сайте с 24.12.2009
29.4. Нотариусу ничего не надо доказывать, зто надо доказывать в суде, что право собственности отец приобрел в 1991 году, выплатив полностью свой пай.

Статья 30. Приобретение членом кооператива права собственности на жилое помещение

Член кооператива или другие лица, имеющие право на пай, внесшие в полном размере паевой взнос за жилое помещение, переданное кооперативом в пользование члену кооператива, приобретают право собственности на это жилое помещение. Кооператив обязан передать члену кооператива или другим лицам, имеющим право на пай, указанное жилое помещение свободным от каких-либо обязательств.

Юрист Садыков И. Ф., 49941 ответ, 26800 отзывов, на сайте с 11.10.2017
29.5. Здравствуйте, уважаемый Игорь. Давайте по порядку.
Нотариусу Вы уже все предоставили. Этого ему недостаточно. Нужно представить решение суда. Через суд можно установить, предоставив имеющиеся письменные доказательства (ст.55-56 ГПК РФ). Нужно установить этот юридический факт нахождения имущества в его собственности путем подачи заявления в порядке особого производства (ст.264 ГПК РФ) в районный суд по месту нахождения объекта недвижимого имущества, т.к. такие споры имеют исключительную подсудность (ст.30 ГПК РФ). Вы вправе обратиться в районный суд для установления данного юридического факта в порядке, предусмотренном главами 27-28 ГПК РФ. Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом". Такие доказательства у Вас есть. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Глава 27. Общие положения

Статья 262. Дела, рассматриваемые судом в порядке особого производства

1. В порядке особого производства суд рассматривает дела:

1) об установлении фактов, имеющих юридическое значение;

2) об усыновлении (удочерении) ребенка;

3) о признании гражданина безвестно отсутствующим или об объявлении гражданина умершим;

4) об ограничении дееспособности гражданина, о признании гражданина недееспособным, об ограничении или о лишении несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет права самостоятельно распоряжаться своими доходами;

5) об объявлении несовершеннолетнего полностью дееспособным (эмансипации);

6) о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь;

7) о восстановлении прав по утраченным ценным бумагам на предъявителя или ордерным ценным бумагам (вызывное производство);

8) утратил силу с 15 сентября 2015 г.;

9) о внесении исправлений или изменений в записи актов гражданского состояния;

10) по заявлениям о совершенных нотариальных действиях или об отказе в их совершении;

11) по заявлениям о восстановлении утраченного судебного производства.

2. Федеральными законами к рассмотрению в порядке особого производства могут быть отнесены и другие дела.

Статья 263. Порядок рассмотрения и разрешения дел, рассматриваемых судом в порядке особого производства

1. Дела особого производства рассматриваются и разрешаются судом по общим правилам искового производства с особенностями, установленными настоящей главой и главами 28 - 38 настоящего Кодекса.

2. Дела особого производства суд рассматривает с участием заявителей и других заинтересованных лиц.

3. В случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Глава 28. Установление фактов, имеющих юридическое значение

Статья 264. Дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение

1. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

2. Суд рассматривает дела об установлении:

1) родственных отношений;

2) факта нахождения на иждивении;

3) факта регистрации рождения, усыновления (удочерения), брака, расторжения брака, смерти;

4) факта признания отцовства;

5) факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении;

6) факта владения и пользования недвижимым имуществом;

7) факта несчастного случая;

8) факта смерти в определенное время и при определенных обстоятельствах в случае отказа органов записи актов гражданского состояния в регистрации смерти;

9) факта принятия наследства и места открытия наследства;

10) других имеющих юридическое значение фактов.

Статья 265. Условия, необходимые для установления фактов, имеющих юридическое значение

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Статья 266. Подача заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение

Заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, подается в суд по месту жительства заявителя, за исключением заявления об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, которое подается в суд по месту нахождения недвижимого имущества.

Статья 267. Содержание заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение

В заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.

Статья 268. Решение суда относительно заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение

Решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.

30. У нас второй брак с мужем. В браке куплена квартира. С мужем хотим обезопасить друг друга в случае смерти одного из супругов от всех наследников, так как это жилье единственное, а его дети от первого брака уже в других вопросах ведут себя так, что мы оба решили что то предпринять. Вопрос в какой форме лучше сделать - написать друг на друга завещание, где только каждый из нас или брачный контракт, где указано что наследованию подлежит только каждому из нас, без наследников других очередей? Очень просим помочь. Не хочется остаться на улице после 40 - 50 лет..

Юрист Казакова Ю.Н., 2844 ответa, 1599 отзывов, на сайте с 19.11.2008
30.1. В данном случае брачный договор не подойдет, т.к. он определяет имущественный права супругов в браке и в случае его расторжения. Поэтому Вам необходимо составить завещание, в котором указать, кто является наследником соответствующей доли в квартире. Муж составляет на Вас, Вы на него.

Читайте также

Можно ли иждивение доказать в сожительстве
Собственник квартиры ЖСК умер, пай (совместно с супругом)
Уплата гос. пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство ст.333.38 НК РФ
Квартирный вопрос
Доля наследства
После смерти родственницы мне досталась 1/4 ее имущества (от квартиры и счетов)
У меня очень нестандартный вопрос. Есть квартира, в ней собственники я и папа.
Есть три наследника, после смерти родителей. Вначале наследство разделили на 4 части, после смерти матери. Через полгода умирает отец.
Нужно ли платить НДФЛ при продаже квартиры
У нас с мужем повторный брак, совместных детей нет. У каждого есть совершеннолетние дети от предыдущих браков.
Порядок вступления в наследство
По какому основанию призваны к наследованию сын и дочь Воронова и удочеренная им падчерица Маргарита?
У мужа лет 20 назад умер отец. На момент смерти были в разводе с матерью мужа.
Имеет ли дочь право на долю в доме?
Оспаривание завещания. Выделение доли в квартире.
Мама приватизировала квартиру после смерти мужа, моего отца.
Уважаемые юристы-хотел спросить у вас вот такую вещь,
У меня умер бывший муж на момент смерти мы были в разводе.
Пожалуйста ответ на такую ситуацию. У меня умер бывший муж 5 лет назад,
Дата цены квартиры при восстановлении сроков и признании права собственности в порядке наследования

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X