Оформить наследство на квартиру - вопросы и ответы

Оформить наследство на квартиру

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Как правильно оформить дарственную на квартиру, полученную в наследство?

1.1. ---Здравствуйте уважаемый посетитель, вопрос задайте корректно. Если она получена в наследство, то так и оформите, но ни в наследство, ни по договору дарения, эта квартира на супруга не делится. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

1.2. Здравствуйте. Если вы вступили в наследство и зарегистрировали право собственности (получили свидетельство), то вправе распоряжаться жилым помещением. Оформить договор дарения можно, предоставив документы нотариусу. Одариваемое лицо, получив договор дарения, регистрирует своё право собственности. Вы с этого момента собственником являться уже не будете,

2. У меня умер отец. Документы на квартиру не могу найти. Как оформить наследство.

2.1. Гость_,значительным документом является право собственности на имущество. Сведения по этому документу можно получить в регистрационной палате опять в результате нотариального запрашивания.
По выписке можно получить информацию о том, кому объект недвижимости принадлежит, и сколько с ним было произведено операций.
Так что за вас это все сделает нотариус.

3. После вступления в права наследства, могу ли я свою долю квартиры оформить на сына?

3.1. Доброго времени суток. Да, после оформления наследства вы становитесь собственником имущество в порядке наследования и можете в соответствии статьи 209 Гражданского кодекса распоряжаться своим имуществом, в том числе подарить или продать.

3.2. Здравствуйте, Наталья!
Конечно, можете! Это Ваше право и никаких ограничений законом не предусмотрено!
Рад был Вам помочь!
Удачи во всех ваших начинаниях и в защите Ваших прав!

4. Как оформить наследство на квартиру, если с момента смерти владельца прошло 10 лет.

4.1. Здравствуйте, Елена!
ГК РФ Статья 1155. Принятие наследства по истечении установленного срока

1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.
2. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.
Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации.
3. Наследник, принявший наследство после истечения установленного срока с соблюдением правил настоящей статьи, имеет право на получение причитающегося ему наследства в соответствии с правилами статей 1104, 1105, 1107 и 1108 настоящего Кодекса, которые в случае, указанном в пункте 2 настоящей статьи, применяются постольку, поскольку заключенным в письменной форме соглашением между наследниками не предусмотрено иное.

4.2. Здравствуйте! Если на момент смерти, умершего наследники были зарегистрированы квартире, то фактически приняли наследство. Если нет, то нужно устанавливать факт принятия наследства в судебном порядке.

4.3. Добрый день, Елена, в таком случае оплачиваете гос пошлину в суди признавайте факт вступления в наследства, главное уведомить заинтересованных лиц.

4.4. Здравствуйте.
Если не было других наследников и вы фактически приняли наследство, то вам нужно обратиться к нотариусу. Если были другие наследники, но они не против выделить вам долю, то тогда тоже к нотариусу. В остальных случаях, в судебном порядке.

5. Как оформить наследство на квартиру, если со дня смерти владельца прошло 10 лет.

5.1. Здравствуйте! Если на момент смерти, умершего наследники были зарегистрированы квартире, то фактически приняли наследство. Если нет, то нужно устанавливать факт принятия наследства в судебном порядке.

Такая ситуация. В наследство мне и брату досталась квартира. У каждого из нас своя доля. После решения суда, квартира не оформлена на нас. Свою долю хочу оформить и продать. У брата нет средств на оформление своей доли. Возможно ли мне продать свою долю? И как вообще это происходит?
Читать ответы (2)

6. Я потеряла документы на приватизацию квартиры мне нужно оформить наследство.

6.1. Здравствуйте! Так заказывайте дубликат договора на передачу квартиры в собственность. Если договор заключен до 1998 г., то в БТИ можете заказать. Если после 1998 г., то в Росреестре.

6.2. Добрый день! Закажите дубликат договора о передачи квартиры в собственность. Если договор до 98 года заключен, то в БТИ, если после - в УФРС Росреестра
Удачи Вам и всего доброго!


7. Как оформить наследство на квартиру на Кипре.

7.1. Добрый день! Во-первых, Вам необходимо обратиться к нотариусу у нас в России, открыть дело о наследовании и получить свидетельство. Нотариус Вам пояснит, какие ему понадобятся от Вас документы. Затем будет лучше если Вы пригните к помощи представителя в Кипре, который будет заниматься принятием наследства. После того как будут получены наследственные документы на Кипре, необходимо будет их апостилировать в Минюсте РФ. Вообще принятие наследства на Кипре достаточно сложный процесс, так лучше прибегнуть к помощи лица, которое постоянно занимается такими вопросами.

7.2. Как оформить наследство на квартиру на Кипре.
Светлана,
воспользуйтесь услугами русскоязычных адвокатов на Кипре. Данные имеются в интернете.

8. Риелтор при продаже квартиры требует для покупателей оформить нотариальное обязательство, что продавец несет полную материальную ответственность при случае если возникнут еще наследники на квартиру, хотя нам не известно о каких либо еще наследниках.. В данный момент в наследство вступили трое детей умершего, один из которых 15 летний ребенок. Стоит ли соглашаться на такое обязательство и чем это грозит в дальнейшем. Квартиру продаем в первый год наследования.

8.1. Данное обязательство не будет иметь никакой юридической силы. Полный бред предлагает риэлтор.

8.2. Это справедливое требование.

9. Получил в наследство квартиру от умершего родственника. Позднее продал её. Деньги перевёл на счёт жене для покупки новой квартиры. Квартиру она купила, но в собственность ещё не оформила. Сейчас у нас бракоразводный процесс. Является ли эта квартира совместно нажитым имуществом?

9.1. Добрый день! Да, формально квартира является совместно нажитым имуществом, так как куплена в браке (ст. 34 Семейного кодекса). Если хотите исключить ее из совместно нажитого имущества, придется подавать иск в суд и доказывать, что квартира куплена на деньги, полученные от продажи наследственного имущества.

10. Был женат но перед оформлением квартиры на двоих жена развелась в одност. Порядке вообщем оформил уже по одной второй на чужого человека не зная этого деньги родительского наследства док. имеются... как забрать назад или хотябы обезопасить себя от продажи с ее стороны якобы ее доли что делать.

10.1. Добрый день!

У Вас есть преимущественное право покупки. Сначала купить должны предложить Вам.
Что касается расторжения договора, нужно смотреть документы. Полученное по наследству является личным имуществом. Другое дело, что Вас никто же не заставлял оформлять половину на жену. Основания для расторжения договора нужно подбирать изучив документы и обстоятельства, далее обращаться в суд.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ

(ред. от 18.07.2019)

10.2. Преимущественное право покупки очень легко решается дарением доли и получением за это денег.

11. Мы с бывшей супругой были в разводе когда я продал квартиру которая мне досталась по наследству. Я новую квартиру оформил на неё. Деньги перечислял я со своего расчетного счета. А вот теперь она меня выгоняет с квартиры. Что мне делать? Смогу ли я вернуть хоть часть денег.

11.1. Здравствуйте!
Если дело дойдет до суда, то очень важно хорошо подготовить доказательственную базу, от этого и зависит результат.
За помощью в составлении документов (претензий, жалоб, исковых заявлений и др.) и за более подробной консультацией Вы можете обратиться к выбранному Вами юристу на сайте.
Всего доброго!

12. Нам с сестрой досталась квартира в наследство по 1/2 доли уже прошло 8 лет. я оформила сразу свою долю она не оформила и не собирается. Я полностью плачу за квартиру. Хотела прописать на свою половину мужа, но не разрешают, т.к. вторая половина не зарегистрирована. Что мне делать. Проблемы у мужа с устройством на работу проблемы с больницей.

12.1. Здравствуйте,
Ничего не сделаешь, нужно оформлять другую долю и потребуется письменное согласие другого собственника.
А что значит не оформила? Расскажите подробно.
Она вообще к нотариусу не ходила или все таки заявление на вступление в наследство написала?
Желаю Вам удачи и всех благ!

12.2. Если наймодатель не дает согласие на регистрацию супруга, можно подать исковое заявление в суд!

13. Кто собственник квартиры? Мама выплачивала паи за кооперативную квартиру. Ордер оформлен на нее. Состав всемьи: муж, дочь, сын. Мама умерла в 84 году. После смерти документально не оформили наследство. Муж всю жизнь проживает там и прописан. Коммунальные платежки приходят на маму. Платит муж. Налоги тоже платит муж. Долгов нет. Сын умер в 17 году. Дочь (я) прописана в другом месте. Кто является собственником и куда пойти оформить наконец?

13.1. Сделайте запрос в Росреестр, у вас будет официальное подтверждение того, кто является собственником недвижимого имущества.

13.2. Мужу и вам следует обращаться в нотариальную контору и оформлять право собственности в порядке наследования, если в 84-85 году были прописаны совместно с умершей мамой. Муж точно является наследником по фактическому принятию, а в отношении вас вы не не написали были или нет там зарегистрированы.

13.3. Собственником является отец, ему и надо оформить на себя, получив справку о выплате пая.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение