Право наследования квартиры - вопросы и ответы

Право наследования квартиры

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Когда можно продать квартиру если уже вступили в права наследования.

1.1. Здравствуйте.
Можно продавать квартиру с момента выдачи свидетельства права собственности.
Всего хорошего и спасибо и спасибо за обращение на сайт

1.2. Здравствуйте.
Вы можете продать квартиру в любой момент после оформления права собственности на себя. Собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.

1.3. Доброго времени суток.
Уважаемая Эмилия, вы можете ее сразу продать как сдали правообладателем, только придется оплатить 13%
Всего хорошего, удачи вам.

2. Налог на вступление в права наследования квартиры в москве для белорусов.

2.1. Добрый день! Никакого налога при вступлении в права по наследству не платят как Российские граждане, так и граждане РБ. Платится только госпошлина
Удачи Вам и всего доброго, благодарим за обращение!

2.2. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (т.е. смерти).

3. Имеет ли право жена отца право наследования на квартиру, приобретённую до их брака?

3.1. Здравствуйте!
Да, имеет право. Она наследник первой очереди, если с отцом были в официальном браке. Если брак был не официальный то не имеет право.

3.2. --- Здравствуйте, к сожалению, но такое право у неё есть, кроме обязательной супружеской доли в квартире. Удачи Вам и всего хорошего.

3.3. Здравствуйте! Если брак заключен официально в органе ЗАГС, то супруга имеет право на наследство, в том числе на квартиру, так как является наследником первой очереди.

3.4. Добрый день! Да, жена отца имеет право на наследство после его смерти в равных долях с иными наследниками первой очереди (дети и родители).

3.5. Добрый день.
Да, имеет. Т.к является официальной супругой, плюс она будет являться наследником первой очереди на ровне с другими наследниками первой очереди. Если конечно, не было завещания.

3.6. Здравствуйте. Да, имеет.
Квартира, приобретенная до брака входит в наследственную массу на обычных условиях.
Жена отца не может претендовать на раздел совместного имущества. Если бы квартира была приобретена в браке, то жене бы причиталось: 1/2 как часть имущества супругов (совестная собственность) + доля в наследстве на остальные 1/2.

3.7. Уважаемый Артём Борисович г. Салехард!
Согласно ст.1142 ГК РФ
ч.1.Наследниками ПЕРВОЙ очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Ч.2.Внуки наследодателя и их потомки наследуют по ПРАВУ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ.

Если брак покойного отца со своей супругой зарегистрирован в ЗАГС то в этом случае супруга является наследником Первой очереди по Закону после смерти вашего отца.
Поэтому имеет право наравне с другими наследниками Первой очереди наследовать ВСЁ наследственное имущество оставшееся после смерти вашего отца.

Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 13.03.2017 г.

4. Хочу прописать внука с правом наследования квартиры.

4.1. Здравствуйте. Регистрация в квартире не дает права наследования. Если Вы являетесь собственником квартиры и хотите завещать ее внуку, обратитесь к нотариусу для составления завещания.

4.2. Доброго времени суток. Вы можете прописать внука, но это не дает ему право наследования, если есть наследники первой очереди. Можно написать на него завещание или оформить дарственную с правом пожизненного проживания.

4.3. Если внук несовершеннолетний до 14 лет, то он должен быть прописан только со своими родителями. Вы можете сходить к нотариусу и оформить завещание на внука.

5. В какие сроки подается заявление на право наследования квартиры.

5.1. В соответствии с положениями ст.1115 Гражданского кодекса РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
При этом по ст.20 Гражданского кодекса РФ Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. На практике местом открытия наследства является населенный пункт, где умерший был зарегистрирован по месту жительства.
Вам надлежит в течение 6 месяцев после смерти наследодателя обратится к нотариусу по последнему месту жительства умершей с Заявлением о принятии наследства и иными документами (Свидетельством о смерти, документами, удостоверяющими Вашу личность, документами на имущество, завещанием либо документами, подтверждающими родство и т.д.).

5.2. Здравствуйте!
Не позднее чем в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя (ст. 1154 Гражданского кодекса РФ).

5.3. С заявлением о принятии наследства следует обратиться к нотариусу в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя - ст. 1154 Гражданского кодекса РФ.

5.4. Полгода дается на подачу заявления (ст. 1154 ГК РФ). Если по уважительным причинам не успели, то можно срок восстановить.
Либо через суд доказывать фактическое принятие наследства.
В принципе это решаемо.

5.5. в течение 6 месяцев со дня открытия наследства (даты смерти наследодателя ) надо подать нотариусу заявление о вступление в наследство.ст.1154 ГК. Если срок будет пропущен он может быть восстановлен в судебном порядке ,если есть уважительные причины, связанные с личностью обратившегося (длительная болезнь, командировка за границу и т.д.)

5.6. ---Здравствуйте, в течении 6 месяцев со дня открытия наследства. не пропустите этот срок.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2016)


Статья 1154. Срок принятия наследства
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 64] [Статья 1154]

1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.

2. Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования.

3. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.

-------------------------
""ГК РФ Статья 1114. Время открытия наследства
""1. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с пунктом 3 статьи 45 настоящего Кодекса днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день и момент смерти, указанные в решении суда.
(в ред. Федерального закона от 30.03.2016 N 79-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
""2. Граждане, умершие в один и тот же день, считаются в целях наследственного правопреемства умершими одновременно и не наследуют друг после друга, если момент смерти каждого из таких граждан установить невозможно. При этом к наследованию призываются наследники каждого из них.
(в ред. Федерального закона от 30.03.2016 N 79-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции") Удачи Вам и всего хорошего.

5.7. Смотря где живёте.
Если в этой же квартире живёте, то в любое время.
Хоть через 100 лет.
Ст. 1153 ГК РФ указывает:
"Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства."
Если в квартире не живёте, то нужно подать заявление до истечения полугода.
Ст. 1154 ГК РФ такая.
"Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства."

Меня зовут Елена. Вопрос по наследованию. В 1998 году с мужем купили квартиру, оформили собственником меня. В 2006 году развелись. Раздела имущества не было. В 2019 году муж умирает. Прописан он был в данной квартире. После смерти мужа его родственники подали на раздел данной квартиры. Имеют ли они право на долю?
Читать ответы (1)

6. Имеет ли право наследования муж усопшей на квартиру, полученную ею в наследство?

6.1. Здравствуйте! Да, имеет.

6.2. Здраствуйте! Да, имеет право, если брак официально зарегистрирован.

6.3. Если не было завещание, имеет право наследовать по закону


7. Маго ли я продать квартиру по свидетельству о праве наследования по закону.

7.1. Лена, да, это ваш правоустанавливающий документ. Можете.

8. Моя мать и моя дочь удочеренная моей матерью являлись собственниками квартиры в Москве но в настоящее время они в Москве не проживают а живут в США с ними я не общаюсь. Могу ли я сейчас получить справку в Росреестре или ДГИ о том кто конкретно является собственником квартиры мать или моя дочь (18 лет). И имею ли право на наследование завещание по закону этой квартиры если собственником является дочь и могу ли я получать сведения об этой квартире без доверенности от собственника?

8.1. Нет не можете без доверенности получит вы сведения.

8.2. Сведения о собственнике квартиры являются открытой информацией, данные может получить любой по заявлению в МФЦ или в эл. виде через сайт Росреестра, заплатив госпошлину. Доверенность от собственника не нужна.

9. Моя жена с 14 лет находилась в детском доме, по окончании ей должны были предоставить квартиру, но не сделали зтого, т.к. она родила и купила квартиру на мат капитал, недавно она узнала что квартира ее матери разбита, но она может на нее претендовать, как восстановить право наследования если мама умерла в 2013 году в больнице.

9.1. Для этого придётся обращаться в суд с исковым заявлением.
С уважением.

9.2. Собрать все имеющиеся документы на квартиру. А также свидетельством о смерти. Документами. Подтверждающими родство с матерью и обратиться в судебном порядке о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства, затем идти к нотариусу, который ведет наследственные дела по первой букве фамилии матери.

10. Мы с мужем купили квартиру в новостройке в ипотеку, оформили долевую собственность, у каждого 1/2 доли. Также сделали брачный договор, по которому как в браке, так и в случае его расторжения каждый остаётся при своей доле. Скажите, в случае смерти одного супруга, второй супруг имеет права наследования его доли?

10.1. Виктория, конечно супруг как наследник 1 очереди имеет право на наследство.

11. Мы с мужем купили квартиру в новостройке в ипотеку, оформили общую долевую собственность (по 1/2 каждому), а также заключили брачный договор, по которому как в браке, так и в случае его расторжения каждый остаётся при своей доле. Вопрос: можно ли оформить дополнительное соглашение к брачному договору и что в этом случае можно изменить? Хотим, чтобы квартира перешла нашей дочке. И какие права будет иметь в будущем переживший супруг в плане наследования? Спасибо.

11.1. Здравствуйте, можно изменить, в зависимости от волеизъявления сторон.
2. Можете оформить договор дарения
3. Супруг является наследником первой очереди наравне с родителями и детьми наследодателя.

11.2. Изменить можете в любой момент. Для перехода имущества дочке брачный договор не подходит, либо дарение, либо завещание

"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 29.05.2019)
СК РФ Статья 43. Изменение и расторжение брачного договора

1. Брачный договор может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов. Соглашение об изменении или о расторжении брачного договора совершается в той же форме, что и сам брачный договор.
Односторонний отказ от исполнения брачного договора не допускается.
2. По требованию одного из супругов брачный договор может быть изменен или расторгнут по решению суда по основаниям и в порядке, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации для изменения и расторжения договора.
3. Действие брачного договора прекращается с момента прекращения брака (статья 25 настоящего Кодекса), за исключением тех обязательств, которые предусмотрены брачным договором на период после прекращения брака.

" Открыть полный текст документа "

12. Хотелось бы узнать могу ли я купить квартиру у наследников которые не вступили ещё в права наследования за мат капитал.

12.1. Нет, пока не оформят её на себя, не можете вы её купить.

13. Покупаем квартиру, предварительно одобрена ипотека ВТБ, продавец вступил в право наследования в 2018 г, соответственно чтобы не платить налог, предлагает занижение, квартира стоит 3000000, предлагают в договоре прописать 2400000, первоначальный наш 700000, какие риски для нас покупателей и стоит ли идти на сделку?

13.1. Здравствуйте Катерина. Нет, не стоит, если только он не вернет Вам Ваши 700 000 рублей.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение