Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Право наследования на квартиру после смерти

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. После смерти тещи осталассь квартира. Из троих ее детей заявление на право наследования подала только дочь. Сыновья никаких прав не заявляли уже более 10 лет. теперь нотариус говорит что она может оформить только 1\3.
1.1. Сыновья случайно не были прописаны в квартире на момент смерти тещи?
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. Мы с дочкой 14 лет написали заявление на вступление права наследовании квартиры ее отца, после его смерти. Но дооформить квартиру, содержать ее, мы не можем. Квартира большой площади и в плачевном состоянии. Я как опекун пока временно без работы, стою в центре занятости. Дочь соответственно пока учится. Можем ли мы от нее отказаться. Дочь проживает со мной, жилплощадью обеспечена.
2.1. Если с момента смерти наследодателя прошло более 6 мес, о уже не можете отказаться от наследства.
2.2. Можете в течении шести месяцев отказаться.
2.3. Прежде чем отказаться от квартиры, для ребенка нужно получить согласие органов опеки на отказ от доли. В противном случае нотариус не примет данный отказ в части доли ребенка.
3. Вопрос: у человека была ипотека на квартиру, он умер. Что происходит дальше с недвижимостью? После смерти. У него двое детей, сества. Каковы права наследования?
3.1. Наследование происходит в обычном порядке, детям. Но тогда они должны будут выплачивать банку оставшуюся часть ипотеки, т.к. по наследству передаются не только активы, но и пассивы (долги)
3.2. Квартира в собственности, значит переход право к наследникам 1 очереди - детям и его родителям. Сестре нет.
Платить ипотеку обязаны наследники, если они дети, то их родители, опекуны..
3.3. Здравствуйте!
Данная недвижимость является наследством, которое наследники могут принять.
Приняв наследство, наследники станут собственниками квартиры.
При этом они будут отвечать по долгам наследодателя в пределах стоимости наследственного имущества.
4. Пропустили срок вступления в наследование доли отца в квартире. Две трети оформлены на жену и дочь. Теперь восстановление через суд. Уважительной причины пропуска нет, мы просто не знали, жена думала, что оформление прав лишь после поолугода со дня смерти. Подскажите, каковы наши дальнейшие действия? И одобрит ли суд наше дело?
4.1. Доброго вам времени суток. Если уважительной причины для восстановления срока нет, можно попытаться признать вас фактически вступившими в наследство через суд. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
4.2. Необходимо обратиться в суд с иском об установлении права собственности в порядке наследования. Звоните. Нахожусь в Калуге. Практика имеется. Услуга платная.
5. В 2010 г после смерти отца мама обратилась в суд, с иском о признании права собственности в порядке наследования на долю отца (меня она попросила, что бы я не подавала, и я не подала). Суд присудил ей его долю. В данный момент квартира приватизирована: сестра, мама. Мама умерла. Как сейчас я могу получить права на часть этой квартиры при условии, что сестра делить ни чего не хочет и есть завещание на сестру? (Была прописана в кв до 95 г, потом выписалась и переехала.
5.1. Уважаемый посетитель сайта! Если у вас больше нет братьев (сестер), то доля мамы поделится пополам между вами и сестрой (вне зависимости оттого хочет она этого или нет).
6. Такой вопрос у моего друга умер отец он жил с женой (матчехой друга) у них было совместно нажитое имущество (квартира) имеет ли право друг заявить право наследования на имущество и в каких долях после смерти отца!?
6.1. Добрый вечер, Людмила.
Да, Ваш друг имеет право на наследство отца.
Делиться квартира будет следующим образом: половина квартиры - это супружеская доля супруги, а вот оставшаяся часть, это наследственная масса и делится между всеми наследниками первой очереди в равных долях.
Всего доброго.
7. Выступаем в права наследования по завещанию, после смерти завещателя и по настоящий момент на квартире накопился долг, как можно оспорить этот долг, если учесть что в наследуемой квартире ни кто не жил и соответственно ни чем не пользовался.
7.1. Можете вместе с заявлением произвести перерасчет представить документы (справку о составе семьи к примеру с другого места жительства). Это можете сделать когда вступите в права наследования.
7.2. Добрый день! Вы как наследники естественно обязаны будете отвечать по обязательствам наследодателя. Так же Ваше право при не согласии с начисленными платежами их оспорить и потребовать произвести перерасчет. Если УК не сделает этого, то обращайтесь с такими требованиями в суд.
8. Имеет ли моя дочь после смерти отца на право наследования, если приватизация квартиры оформлена на свекровь?
8.1. Если собственником квартиры является свекровь, то дочь умершего никакого отношения к имуществу не имеет.
8.2. Нет, не имеет. Отец не является собственником данной квартиры, т.к приватизация была оформлена на его мать. Он видимо в свое время отказался от приватизации в пользу матери. Вот если бы была доля в квартире отца, тогда да, дочка могла бы претендовать на часть данной доли в порядке наследования.
8.3. Добрый день!

Дочь может наследовать только имущество, находящееся в собственности. Если квартира на момент смерти наследодателя муниципальная-квартира не является наследственной массой и наследовать нечего.
Если квартира на момент смерти наследодателя в его собственности-может наследовать.
Если дочь зарегистрирована в квартире-должно было быть ее согласие на приватизацию.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.06.2019)
ГК РФ Статья 1112. Наследство

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
8.4. Добрый вечер! Т.к. собственником данной квартиры является свекровь, то дочь не имеет право наследования.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).
9. У меня завещание от тети на право наследования квартиры. Тетя жива пока. Близких родственников у нее нет. Я и моя сестра являемся ей племянниками. Вопрос: может ли оспорить завещание моя сестра и каковы шансы у нее отсудить у меня часть квартиры после смерти тети? И что мне нужно предпринять, чтобы иметь гарантии на данную квартиру?
9.1. Шансов нет никаких, предпринимать ничего не надо. Тетя изъявила свою волю и этого достаточно.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
9.2. Заключите договор пожизненного содержания с иждивением с тетей. Квартира перейдет к Вам в собственность сразу. Останется выплачивать ренту ей до смерти в виде ухода, оплаты лекарств (как договоритесь с ней и в договоре пропишете). Завещание же тетя может новое сделать на другого человека. Гарантий иного нет. Если такой договор не заключите, а тетя умрет. Не сделав другого завещания, то оспорить завещание непросто.

10. Родственнику досталась квартира после смерти его мамы (дата смерти-12 марта 2015 г.) В права наследования вступил по сроку.
А документы на квартиру оформил в июле этого года (регистрация в Гос. реестре).
Сейчас продает квартиру. Интересует вопрос - какие налоги и в каких суммах надо заплатить, от стоимости сделки в 2 млн.?
10.1. Никакие. В силу ст.217 НК РФ налог в этом случае не платится, т.к. прошло 3 года, а новые нормы закона вступили в силу с 1 января 2016 года, но и там в отношении наследования также срок 3 года. Он истек, а право собственности отсчитывается при наследовании от даты открытия наследства, а не от гос. регистрации.
11. 15 летназад после смерти отца, я не вступила в права наследования на его долю квартиры, так как я и так прописана в этой квартире. Могу я сейчас вступить в права наследования?
11.1. Здравствуйте! Можете конечно, но только в судебном порядке. Нужно обращаться с исковым заявлением в суд. Главное - правильно обосновать и мотивировать такое исковое заявление в соответствии с ГК РФ и ГПК РФ.
12. Для продажи квартиры в Казахстане (я с детьми получили право наследования после смерти мужа, мы граждане России) оформляем доверенности на родственницу, гражданку Казахстана. Какие, кроме доверенностей, нужны документы и на что ставится апостиль?
Спасибо!
12.2. 1.Необходимы документы о праве собственности на квартиру, свидетельства о принятии наследства
2.В соответствии с "Конвенция о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам" (Заключена в г. Минске 22.01.1993) (вступила в силу 19.05.1994, для Российской Федерации 10.12.1994) (с изм. от 28.03.1997)-в данном случае никаких апостилей ставить никуда не требуется.
Нотариальная доверенность, оформленная в России, действительна в Казахстане без дополнительных подтверждений
3. Доверенность даже и переводить на казахский язык не потребуется, так как в соответствии со ст.5 Закона РК " О государственных языках республики Казахстан"
Статья 5. Употребление русского языка
В государственных организациях и органах местного самоуправления наравне с казахским официально употребляется русский язык.
Также Согласно Постановлению Конституционного Совета РК от 8 мая 1997 года № 10/2: «Данная конституционная норма понимается однозначно, что в государственных организациях и органах местного самоуправления казахский и русский языки употребляются в равной степени, одинаково, независимо от каких-либо обстоятельств»
13. Квартира приватизирована на мужа и жену... они в преклонном возрасте и муж написал завещание, в котором в случае его смерти всё имущество переходит жене. Если она не успеет вступить в права наследования или откажется от этого, то имущество переходит родственникам, которых муж выбрал наследниками... Надо ли писать завещание жене на свою часть наследства (квартиры) или одного завещания от мужа достаточно и всё имущество после их смерти перейдёт выбранным наследникам...
13.1. В случае, если жена не напишет завещание, то её имущество перейдёт к её наследникам по закону (ст.1111 ГК РФ). Муж может завещать только то имущество, которое принадлежит ему (ст.1120 ГК РФ).
14. После смерти отца осталось завещание в том числе на денежные вклады на двух дочерей, одну родную дочь отец в завещание не включил. Однако она вступила в право наследования забрав его личные вещи из служебной квартиры. Через год после вступление в право наследования двух первых дочерей, третья узнала что на вкладе отца так и остались лежать деньги, которые по праву наследования две первые дочери не забрали. Имеет ли право на эти вклады родная дочь которая не получила право наследования,
14.1. Здравствуйте.
Поскольку вклады были завещаны, то на них право есть только у тех дочерей, которые включены в завещание и приняли наследство по завещанию (если принята часть наследства, то считается принятым и другое завещанное имущество).
Исключение может быть только если третья дочь являлась на момент смерти наследодателя нетрудоспособной (пенсионер, инвалид) и имела право на обязательную долю вне зависимости от содержания завещания.
15. Мать жива и сестра, они приватизировали квартиру на себя а меня сына там нет... Имею ли я право на наследование части квартиры (после смерти матери). т.к в 80 х годах отец получал квартиру на 4 х членов семьи.
15.1. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Соответственно, если у матери 1/2 квартиры, а из наследников первой очереди только вы и сестра, то вам причитается 1/4 квартиры.
16. Пап умер 4 года назад, в течении полугода после его смерти я заявила о правах наследования на его часть в квартире письмом, но приехать к нотариусу не было возможности для вступление в права. Мама ещё жива и с ее слов она оформила папину долю на себя. Как мне быть?
16.1. Найти это письмо, доказательства направления и подать иск в суд о признании за Вами права собственности на долю в квартире.
17. Наследник первой очереди пропустил сроки вступления в наследство на квартиру после смерти своего отца, т.к. не знал о своих правах наследования. Фактически наследство не принимал, проживал по другому адресу. После чего умер. Могут ли его дети вступить в данное наследство?
17.1. Добрый день, Олеся Олеговна.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять..
Фактическое непринятие наследником наследства не свидетельствует ни в пользу отказа от наследства, ни в пользу принятия наследства. Фактическое состояние непринятия наследства рассматривается как презумпция отказа от наследства, которая может быть опровергнута в пользу принятия наследства по основаниям и в порядке, предусмотренным статьей 1155 ГК РФ.
Дети умершего не имеют оснований для принятия наследства в порядке наследственной трансмиссии, поскольку последние могут призываться к наследованию только в том случае, если наследник, призванный к наследованию..., умер поле открытия наследства, не успев его принять в установленный срок (пункт 1 статьи 1156 ГК РФ) .
В вашем же случае наследник умер после истечения срока принятия наследства.
Таким образом, согласно вашим сведениям, дети умершего наследника на квартиру, который не принял наследства, а также не умер после открытия наследства, не успев принять его в установленный срок, не могут быть призваны к наследству.
18. У меня вместо подлинного свидетельства о рождении копия, выполненная еще в советское время, на котором стоит только штампик "копия". Оно может фигурировать при оформлении права наследования? Объект наследования квартира оставшаяся после смерти отца. Спасибо.
18.1. Здравствуйте! Обратитесь к нотариусу, но боюсь у Вас потребуют не копию, а дубликат свидетельства о рождении и придется Вам обращаться за получением его в орган ЗАГС.
19. Здравствуйте! Моя мама завещала квартиру моему сыну. После смерти мамы сын вступил в права наследования, затем сделал дарственную на квартиру. В настоящее время я являюсь собственником квартиры. Должна ли я сообщать во все организации о смене собственника, или это делается автоматически. Прошло больше года, как не стало мамы, мне до сих пор приходят квитанции отовсюду на её имя. Что надо делать в этом случае? Заранее благодарю за ответ.
19.1. Добрый вечер Виктория, Вам необходимо зарегистрировать право собственности в ЕГРН, после получения там свидетельства о регистрации, возможно будет необходимо предоставить его в коммунальные службы для смены информации о собственнике, а так ЕГРН обычно сами рассылают информацию.
20. После смерти владельца квартиры там никто не проживает, в право наследование вступят только через полгода, в связи с этим, как будут оплачиваться услуги жкх, счетчиков на горячую и холодную воду нет, газом пользоваться не будут, мусор не выбрасывается и т.д.
20.1. 1.если нет счётчиков-то оплата производится согласно нормативам потребления на одного человека, независимо от того, будете польтзоваться или нет
2.вывоз мусора-исходя из общей площади квартиры
Брем\я оплаты-на наследниках, со дня открытия наследства-они являются собственниками (ст.1152 ГК)
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
20.2. Здравствуйте. Вы должны подать заявление в УК. Часть коммунальных платежей вам как наследнику придется оплатить, т.к фактически вы имеете право проживать в жилом помещении.
Согласно ст. 155 ЖК РФ 11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
21. После смерти отца мать не хочет, чтобы я вступила в права наследования. Все документы на квартиру, машину и гараж у неё. Что делать? Как собирать документы на имущество, чтобы воспользоваться своими правами?
21.1. Если вы совершеннолетняя, то имеете право обратиться в нотариальную контору, где открыто наследственное дело, подайте заявление о признании вас наследником, вы как дочь, являетесь наследником первой очереди, более того, если вы с отцом проживали совместно на момент его смерти и были совместно зарегистрированы по месту жительства, то вы являетесь наследником фактически принявшим наследство. Мама не имеет права препятствовать вашему праву. В любом случае, она будет подавать документы нотариусу в наследственное дело. Главное сейчас написать заявление нотариусу.
22. Здравствуйте, Подскажите пожалуйста, после смерти отца мне по наследству переходит квартира, на которой числится очень большая задолженность за коммунальные услуги, в квартире ранее не был никогда прописан, после вступления в право наследования все долги перейдут на меня?
22.1. Здравствуйте.

Да, долги наследодателя переходят к наследникам, принявшим наследство, в соответствии со ст.ст. 1112 и 1175 Гражданского кодекса РФ.
23. Заключили договор купли продажи у нотариуса. Подали на регистрацию. Но человек умер, в итоге регистрация квартиры состоялась через 3 дня после смерти. Есть завещание. Но нотариус вручила отказ, объяснила что на момент смерти ему имущество не принадлежало. Можно ли оспорить отказ нотариуса. Или вступать в право собственности в порядке наследования? Гос пошлина большая. Как можно ее уменьшить?
23.2. Нотариус прав, если речь идет об объекте недвижимого имущества. Надо обращаться в суд с иском о включении объекта в состав наследственного имущества умершего и признании права собственности. Гспошлины не избежать, если не имеете прав на льготы/освобождение от уплаты. При наличии оснований можно просить отсрочку или рассрочку уплаты госпошлины.
24. Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, вот по такому поводу. В конце декабря продали квартиру. Собственник - свёкор 86 лет. Год назад он вступил в право наследования второй половиной после смерти жены. А вообще всю жизнь живёт в этой квартире и приватизировал уже давно. Действительно ли он попал на налог при продаже на эту половину квартиры? И если да, то в какие сроки его надо уплатить? И как рассчитать налог?
24.1. Здравствуйте! При продаже квартиры, доставшейся по наследству, налог уплате подлежит, но только если срок владения данным жильем составляет менее 3 лет. Отсчет трехлетнего периода владения начинается с момента открытия наследства (с даты гибели наследодателя). Если при реализации наследуемого имущества возникла обязанность уплатить налог с дохода, то данную прибыль необходимо отразить в налоговой декларации по форме 3-НДФЛ. Указанный документ должен быть представлен в налоговый орган в срок не позднее 30 апреля года, следующего за тем, когда было продано имущество и получен доход. Налог должен быть уплачен в бюджет в срок не позже 15 июля года, следующего за тем, когда был получен доход. Ставка налога 13%, однако если стоимость данной половины квартиры будет менее 1 млн. рублей налог оплачивать не придется.
25. Здравствуйте хотелось бы проконсультироваться. Имеют ли права наследования внуки прописанные в данном жилье на квартиру после смерти квартиросъемщика? Из документов на квартиру имеется только ордер на получение в котором и был вписан данный квартиросъемщик. А внуки просто прописаны.
25.1. Здравствуйте.
Если квартира не приватизирована (находиться в муниципальной собственности), она не входит в наследственную массу и не наследуется вообще.
Однако внуки в зависимости от оснований их регистрации там могут сохранить право пользования квартирой и заключить новый договор социального найма с администрацией.
26. Квартиру в наследство от отца получил первый сын, второй в права наследования не вступил, к нотариусу не обращался. Первый продал квартиру. Второй узнал что квартира была на отце после шести месяцев со дня смерти смерти. Как реализовать право на получение наследства.
26.1. Добрый вечер! К Вашему вопросу необходимы уточнения, чтобы ответить на него. Первый сын наследовал по закону или по завещанию? Когда умер отец? Почему второй сын не обращался к нотариусу? Когда продана квартира? Вам нужна подробная консультация.
27. У меня квартира и ипотечный кредит оформлены только на меня, после смерти мужа имеют ли право наследования дети от первого брака мужа.
27.1. Здравствуйте, Елена! Да, дети тоже могут вступить в право наследования как наследники первой очереди. Наследственная масса будет делиться пропорционально между наследниками первой очереди, то есть между детьми. Если от вашего с мужем брака тоже есть дети, они тоже претенденты на наследство.
27.2. Да, после смерти вашего мужа его дети от первого брака будут иметь право на его долю и на обязательство по выплате кредита.
28. Вопрос такой-у моей свекрови есть свидетельство на право собственности 1/2 в однокомнатной квартире (получила свидетельство, вступив в право наследования после смерти супруга, вместе прожили 15 лет). 1/2 принадлежит на основании свидетельства о праве собственности матери ее умершего супруга, т.е ее свекрови, несколько дней назад ее свекровь умерла. Кому отойдет 1/2 от умершей? (родственников у нее нет, т.е нет наследников). Может ли моя свекровь претендовать на данную долю?
28.1. Может претендовать на эту долю квартиры...
Но не в нотариальном порядке, а в судебном порядке можно установить право наследования.
29. После смерти бабушки внучке нотариус выдала свидетельство о вступлении в права наследования на ее квартиру. Нужно ли по новым правилам предъявлять его в Росрегистр, или нотариус уже сама передала туда всю информацию и нужные изменения в праве собственности были внесены? Сама нотариус ничего не объяснила.
29.1. Добрый день!
Нет, нотариус ничего не передает, нужно со свидетельством о праве на наследство, обратиться в Росреестр, для регистрации перехода права собственности.
Удачи в решении Вашего вопроса.
29.2. Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ
принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Т.е. она уже собственник. А право собственности лучше зарегистрировать. Мало ли?
29.3. Доброго вам времени суток. Нужно со свидетельством О праве на наследство обратиться в Росреестр. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
30. Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, моей матерью квартира была приватезирована на нас двоих в равных долях. Недавно я ей продала свою долю и выписалась из квартиры. После смерти матери кому останется квартира? Имею ли я право на наследования квартиры?
30.1. Здравствуйте! Наследниками первой очереди после смерти наследодателя являются: дети, родители, супруги в равных долях, поэтому имеете право на наследство.
30.2. Добрый вечер Наследниками первый очереди по закону являются родители, супруг (га) и дети умершего После смерти матери Вы как дочь будете являться наследником первой очереди

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X