День смерти наследодателя - вопросы и ответы

День смерти наследодателя

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. А нужен ли технический паспорт на день смерти наследодателя для нотариуса?

1.1. Здравствуйте.

Для дачи консультации необходима более подробная информация.

2. Умер муж, получила в наследство долю в студии-5 кв, это 1/4 часть. Остальное принадлежит свекрови. Она хочет выкупить мою долю, но в документе на право собственности указана кадастровая стоимость-99 тыс. Вот за эту сумму она и хочет у меня выкупить, но я естественно не согласна. В Росреестре кадастровая стоимость на сегодняшний день моей доли - 253 тыс. свекровь утверждает, что кадастровая стоимость оценивается на момент смерти наследодателя. Кто из нас прав?

2.1. Здравствуйте, Марина!
Вы не связаны кадастровой стоимостью при продаже. Как собственник вы вправе установить свою цену.

3. Пож. скажите, оплачивается ли наследником госпошлина при переоформлении квартиры в свою собственность, если на день смерти наследодателя наследник несколько лет проживал в ней, был в ней прописан и оплачивал ее? А со времени открытия наследства (и подачи документов нотариусу) прошло уже 8 лет. Спасибо за ответ. Елена.

3.1. Нет, госпошлину за свидетельство о праве на наследство оплачивать не требуется при указанных условиях.

4. Хочу продать квартиру, которая досталась по наследству. 3 года заканчиваются в день смерти наследодателя? В расписке о получении денег от покупателей имеет значение дата?-не раньше, чем через 3 года? Именно со дня смерти или на следующий день? Чтобы не оказалось так, что надо будет потом все-таки заплатить налог? Спасибо.

4.1. Да и в расписке имеет значение и в договоре купли-продажи, основном докумете. А собственность с момента смерти наследодателя.

5. День вступление в наследство считается со дня смерти наследодателя или со дня получения свидетельства о наследстве?

5.1. Право собственности на наследственное имущество возникает у наследника с момента смерти наследодателя, независимо от того, когда он получит свидетельство о праве на наследство.

5.2. День обращения к нотариусу заявлением о вступлении в права наследования.

5.3. Датой вступления в наследство считается дата смерти наследодателя. Согласно части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Часть 1 статьи 1114 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

5.5. Светлана, добрый день!
Согласно наследственному праву (сразу разделю понятия) день смерти является днем открытия наследства. По общему правилу наследникам дается 6 мес. для принятия наследства, после окончания этого периода нотариус выдает наследникам свид-во о праве на наследство.
При этом имейте ввиду, что принятое наследство за наследниками фактически признается со дня открытия наследства, независимо от сроков оформления наследства, т.е. по сути обязанности по содержанию такого наследства возникают еще до оформления наследства.

6. Какая либо плата или увеличенная госпошлина предусмотрено при вступлении в наследство спустя 8 лет после смерти наследодателя. На момент смерти жили с наследодателем и по сей день живём там.

6.1. Ув. Андрей, нет, госпошлина рассчитывается по общим правилам исходя из стоимости имущества. Но для признания права на имущество Вам необходимо составить иск в суд.

7. Нужна ли оценка наследуемой квартиры при освобождении от уплаты госпошлины?
Необходимо ли оценивать квартиру (дом) при вступлении в наследство по завещанию, если наследник освобожден от уплаты госпошлины на основании п. 5 ст. 333.38. НК РФ (наследник проживал совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжает проживать в этой квартире после его смерти)? Нотариус настаивает на необходимости оценки, но в чем ее смысл, ведь это дополнительные затраты?

7.1. Без оценки нотариус не сможет рассчитать стоимость услуг по выдаче свидетельства о праве на наследство, соответственно не выдаст такое свидетельство и наследник не сможет зарегистрировать свое право собственности.

8. Вступаем в наследование квартиры. Налоговый кодекс ст 333.38 п 5 позволяет освободить от уплаты пошлины наследника, проживавшего вместе с наследодателем на день смерти. Нотариус же просит 22 000 за свои действия. Я как-то неверно трактую Налоговый кодекс? Или нотариус не знает законов?

8.2. Если наследник проживал с наследодателем, был зарегистрирован с ним, то согласно ст.333.38 НК РФ не должен платить госпошлину. Однако скорее всего нотариус вряд ли бы требовал госпошлину при отсутствии оснований. Уточните, была ли регистрация по месту жительства наследника с наследодателем. Если была регистрация, то нотариус возможно хочет деньги за свои услуги. Но настаивать на этом он не вправе.

8.3. Здравствуйте Сергей.
Оплата услуг нотариуса определена ст. 22 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11.02.1993 N 4462-I.
В случае несогласия с действиями нотариуса вам следует грамотно оформить письменное обращение в территориальную нотариальную палату. В заявлении отразить свой вопрос и доводы.
В случае несогласия с ответом нотариуса (нотариальной палаты) действия, бездействия данных лиц (учреждения) следует обратиться с письменным обращением в территориальный отдел прокуратуры района (приложив к заявлению копию обращений и ответов на них).

Оформлять обращения следует в соответствии с требованиями указанными в ст. 7 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".
Срок рассмотрения обращения определен в ст. 12 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения.

8.4. С наследников снята обязанность по оплате налога за унаследованное имущество. В 2005 году Госдумой РФ был принят соответствующий закон (№78-ФЗ от 01.07.2005) – чтобы снизить финансовые расходы граждан при получении наследства.
Государственная пошлина (или нотариальный тариф) взымается нотариусом за ведение нотариального дела и выдачу свидетельства о праве на наследство. Без оплаты госпошлины невозможно осуществить процедуру принятия наследства, а значит, невозможно и переоформить имущество наследодателя на себя – выдаваемое нотариусом свидетельство является правоустанавливающим документом на унаследованное имущество и служит основанием для регистрации права собственности.
обязательность и важность оплаты государственной пошлины неоспорима.

8.5. Предоставьте нотариусу доказательства проживания совместно с наследодателем - справку с места жительства.
Именно в соответствии с п.5 ст. 333.38. НК РФ

От уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются:
физические лица - за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании:
жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти;

8.6. Вы правильно толкуете, но освобождается только тот человек, который проживал, а не остальные наслледники, ВЫ же пишите ВСТУПАЕМ, то есть несколько человек, так что остальное не известно, но можете оспорить действия нотариуса, но остальные не освобождаются от оплаты гос. пошлины.

"Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2018)
Статья 49. Обжалование нотариальных действий или отказа в их совершении


Заинтересованное лицо, считающее неправильным совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать об этом жалобу в районный суд по месту нахождения государственной нотариальной конторы (нотариуса, занимающегося частной практикой).
(в ред. Федерального закона от 29.12.2006 N 258-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Возникший между заинтересованными лицами спор о праве, основанный на совершенном нотариальном действии, рассматривается судом или арбитражным судом в порядке искового производства.

8.7. Основой при определении размера госпошлины (нотариального тарифа) является стоимость наследственного имущества. Сведения о ней обязан предоставить преемник (его представитель), исходя из результатов заблаговременно проведенной оценки.

Согласно абз. 2 пп. 5 п. 1 НК РФ, для расчета госпошлины может быть предъявлен документ, указывающий на кадастровую, инвентаризационную или рыночною стоимость объекта наследования. Нотариус на выбор метода оценки влиять не вправе, и в случае подачи сразу нескольких документов принимает тот, который показывает наименьшее ценовое значение.

8.8. Сергей согласно п.5 ст.333.38 НК РФ физические лица - за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании:
жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти;
Вы освобождаетесь только от уплаты госпошлины согласно НК РФ в отношении имущества в котором были зарегистрированы с наследодателем на день смерти и продолжает быть зарегистрированы.
В отношении услуг правового и технического характера вы не освобождаетесь.
Если объект несколько то и оплачивать предется в отношении каждого.

8.9. В силу п. 5 ст. 333.38 НК РФ от уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются физические лица - за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании:
жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти.
Таким образом, если Вы были зарегистрированы на день смерти наследодателя в его квартире, то от уплаты госпошлины Вы освобождаетесь. Никаких техрасходов быть не может. Обжалуйте требование нотариуса в судебном порядке. Это незаконно.

8.10. Ст. 333.38 п 5 НК РФ освобождает вас от уплаты налога на доход, но не освобождает от нотариальных расходов, связанных с оформлением наследственных прав. Поэтому нотариальный тариф придется оплачивать.

8.11. 1.Оплата госпошлины при принятии наследства предусмотрена только за выдачу свидетельства о праве на наследство.
2.Действительно, согласно п.5 ст.333.38 НК РФ,от уплаты госпошлины в данном случае освобождаются: физические лица - за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании:
жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти;
3.Если вы представили нотариусу документы, подтверждающие факт совместного проживания, то госпошлину нотариус взимать не должен.
4.Указанная вами сумма-это не что иное, как оплата, которую ушлый нотариус потребовал за свои "услуги", то есть за т.н. "правовую" и т.н. "техническую" работу.
Но в любом случае очевидно, что стоимость услуг крайне завышена.
5.Кроме того, если вы не давали своего согласия на выполнение нотариусом таких услуг, то ничего платить не обязаны,нотариус не имеет права навязывать доп. услуги, они могут предлагаться только на добровольной основе.
[u]Такова позиция Верховного суда РФ-[/u
лицо, которое обратилось к нотариусу, не обязано получать дополнительно услуги правового и технического характера. Получение этих услуг носит исключительно добровольный характер. При несогласии с ними эти услуги не оказываются, а их навязывание нотариусом недопустимо. Кроме того, ст. 48 Основ законодательства о нотариате не содержит такого основания для отказа в совершении нотариального действия, как отказ от оплаты услуг правового и технического характера
Подробнее >>>
6. Поэтому, если вы уже оплатили эту сумму, вы вправе потребовать её возврата от ушлого нотариуса, а при отказе-обжаловать в суде.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение