Срок со дня смерти наследодателя - вопросы и ответы

Срок со дня смерти наследодателя

Краткое содержание

1. Скажите, пожалуйста, как оформить наследнику квартиру в собственность, если со дня смерти наследодателя прошло около полутора лет? Завещания не было. Ситуация: внезапно умерла мать, у нее в собственности квартира. Есть взрослые сын и дочь (брат и сестра), - наследники. Сестра отказывается от наследства в пользу брата. Достаточно ли обратиться к нотариусу для оформления наследства на квартиру либо спустя столь долгий срок после смерти матери необходимо обращаться в суд? Спасибо!

1.1. Да нет. Необходимо в судебном порядке восстановить пропущенный срок.

1.2. Если брат и сестра были зарегистрированы вместе с матерью в одной квартире и смогут доказать фактическое принятие наследства (оплата коммунальных услуг, ремонтные работы в квартире и т.д.), то можно и через нотариуса через фактическое принятие наследства, если нотариус отказывает - письменно, выносит постановление об отказе в совершении нотариальных действий, то надо идти в суд.
В суде надо сразу восстанавливать срок для принятия квартиры и признавать право собственности на квартиру.

1.3. Если наследники первой очереди по закону были зарегистрированы вместе с наследодателем, то вам обоим достаточно обратиться к нотариусу с заявлением о принятии (отказе) наследства и нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство независимо от того, что прошло более 6 месяцев со дня открытия наследства. Если не были зарегистрированы в квартире вместе с наследодателем, то все равно нужно сначала обратиться с заявлением к нотариусу, а затем, получив отказ в совершении нотариального действия, обращаться в суд с требованиями в зависимости от доказательств.

2. Еслиземельный участок был получен в наследство, срок владения исчисляется со дня смерти наследодателя или со дня регистрации наследником права собственности в егрн?

2.1. Наследник является собственником наследственного имущества со дня смерти наследодателя.

2.2. Здравствуйте, Жанна!
Срок исчисляется с момента регистрации.

3. Освобождены ли пенсионеры от уплаты налога с продажи квартиры? С какого момента отсчитывается срок 3 года, со дня смерти наследодателя или с даты регистрации собственности?

3.1. Нет, срок с даты регистрации;
01.01.2019)
""НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества
(введена Федеральным законом от 29.11.2014 N 382-ФЗ)

Путеводитель по налогам. Вопросы применения ст. 217.1 НК РФ

1. Освобождение от налогообложения доходов, указанных в абзаце втором пункта 17.1 статьи 217 настоящего Кодекса, получаемых физическими лицами за соответствующий налоговый период, а также определение налоговой базы при продаже недвижимого имущества осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
(в ред. Федерального закона от 27.11.2018 N 424-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
""2. Если иное не установлено настоящей статьей, доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.
КонсультантПлюс: примечание.
Абз. 2 п. 2 ст. 217.1 (в ред. ФЗ от 27.11.2017 N 352-ФЗ) распространяется на правоотношения, возникшие с 01.08.2017.
""В целях настоящего пункта и пункта 3 настоящей статьи в случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, предоставленных в собственность взамен освобожденных жилого помещения или доли (долей) в нем в связи с реализацией программы реновации жилищного фонда в городе Москве, при исчислении минимального предельного срока владения продаваемыми жилым помещением или долей (долями) в нем в срок нахождения в собственности налогоплательщика этих жилого помещения или доли (долей) в нем включается срок нахождения в собственности такого налогоплательщика освобожденных жилого помещения или доли (долей) в нем.
(абзац введен Федеральным законом от 27.11.2017 N 352-ФЗ)
КонсультантПлюс: примечание.
Абз. 3 п. 2 ст. 217.1 (в ред. ФЗ от 27.11.2017 N 352-ФЗ) распространяется на правоотношения, возникшие с 01.08.2017.
""При исчислении минимального предельного срока владения жилым помещением или долей (долями) в нем, предоставленными налогоплательщику в собственность в связи с реализацией программы реновации жилищного фонда в городе Москве, применяются положения пункта 3 настоящей статьи в случае, если право собственности на освобожденные при реализации указанной программы жилое помещение или долю (доли) в нем было получено при соблюдении хотя бы одного из предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи условий.
(абзац введен Федеральным законом от 27.11.2017 N 352-ФЗ)
""3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным "кодексом" Российской Федерации;
2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;
3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.
""4. В случаях, не указанных в пункте 3 настоящей статьи, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.
""5. В случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект недвижимого имущества, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения налогом доходы налогоплательщика от продажи указанного объекта принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества, умноженной на понижающий коэффициент 0,7.
В случае, если кадастровая стоимость объекта недвижимого имущества, указанного в настоящем пункте, не определена по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на указанный объект, положения настоящего пункта не применяются.
""6. Законом субъекта Российской Федерации вплоть до нуля для всех или отдельных категорий налогоплательщиков и (или) объектов недвижимого имущества может быть уменьшен:
1) минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества, указанный в пункте 4 настоящей статьи;
2) размер понижающего коэффициента, указанного в пункте 5 настоящей статьи.

4. Можно ли восстановить срок вступления в наследство
несовершеннолетних. На момент смерти наследодателя наследникам было 17 и 13 лет. Подали иск через год со дня смерти наследодателя. После того как узнали о смерти. Одному наследнику было 18 (со дня 18 летия
6 месяцев не прошло) и второму 14. Законный представитель и дети не знали о смерти так как были враждебные отношения и судебные тяжбы с наследодателем. Наследники не проживали с наследодателем.

4.1. Да можно. Несовершеннолетие является уважительной причиной.

4.2. Возможно но по иным основаниям не связанным с несовершеннолетием наследников.

5. У меня такой вопрос: насколько мне известно, срок для подачи и рассмотрения заявления в суд на юридическое признание принятия наследства, установлен по закону в 10 лет. Требуются ли для суда какие-бы то ни было оправдательные документы, оправдывающие срок, если заявление на принятие наследства подается в шестилетний срок со дня смерти наследодателя?

5.1. Каждый гражданин в нашей стране считает себя юристом Очень даже интересно узнать что это за закон который устанавливает срок 10 лет.
Если подается заявление в суд то вам в обязательном порядке нужно указать какие такие сверхуважительные причины не позволили вам принять наследство в течение шести месяцев ст 1154 ГК РФ
Когда прошло шесть лет со дня смерти то маловероятно что суд восстановит срок для принятия наследства

Статья 1154. К РФ Срок принятия наследства

1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.
2. Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования.
3. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.

6. 4 мая 2018 было 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Я являюсь единственным наследником по завещанию. К нотариусу не обратилась т.к. не знала об установленных сроках. Но обратились наследники по закону и все имущество уходит им. Законно ли что нотариус не оповестил об открытии наследственного дела? Составлял завещание и открывал дело - разные нотариусы. Можно ли что то сделать в этом случае?

6.1. Добрый день! Вам необходимо СРОЧНО предъявлять иск в суд о вступлении в права наследства на основании завещания, и при этом ОБЯЗАТЕЛЬНО просить суд наложить запрет на совершение регистрационных действий с имуществом наследодателя. Если в наследстве есть недвижимое имуещство, прямо сейчас бегите в Росреестр с заявлением о приостановлении регистрационных действий с ним, напишите, что Вы являетесь наследницей по завещанию, приложите копию завещания, если у Вас она есть. Также нужно узнать, успел ли нотариус выдать наследникам по закону свидетельство о праве на наследство, и если нет, то пишите заявление в Нотариальную палату с просьбой не выдавать свидетельство до разрешения судебного спора! Все это нужно делать очень быстро, иначе наследники оформят имущество на себя и тут же перепродадут, а Вы замучаетесь признавать сделки недействительными!

6.2. Уважаемая Маргарита! Напоминаю Вам, что в соответствии со статьей 1155 Гражданского кодекса РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства. Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации. Наследник, принявший наследство после истечения установленного срока с соблюдением правил настоящей статьи, имеет право на получение причитающегося ему наследства в соответствии с правилами статей 1104, 1105, 1107 и 1108 настоящего Кодекса, которые в случае, указанном в пункте 2 настоящей статьи, применяются постольку, поскольку заключенным в письменной форме соглашением между наследниками не предусмотрено иное. Досудебную подготовку предстоящего Вам наследственного дела полагаю обязательной и рекомендую обратиться на индивидуальную консультацию.

7. Скажите пожалуйста мне, как правильнее. Вступает человек на наследство (машина), а потом в судебном порядке на дачу, скажите пожалуйста с какого срока будет идти оплата садоводческих взносов и налогов? Со дня смерти наследодателя, или по решению суда? Заранее спасибо.

7.1. Добрый день, Елена! После вступления в наследство по судебному решению, налог будет начислен с момента смерти наследодателя. Всего Вам доброго!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение