Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

82 юристa сейчас на сайте
3094консультаций за 24 часа

Квартира в наследство

У меня двое детей, получивших в наследство по 1/4 доли в квартире отца. С их отцом я в браке не состояла.
Могу ли я продать эти доли, и внести полученные средства за свою ипотечную квартиру, в которой они собственно со мной и проживают. Имеет ли право опека отказать мне в этом действии?
Уточню, доля у детей в двухкомнатной квартире, проживают они со мной в трёхкомнатной. То есть я не ущемляю их права. И доли по закону им выделю в уже проживаемой квартире.

Добрый день. Вы правильно сделали акцент на не ущемление прав детей. Это основополагающие при принятии решения опекой. В случае отказа вы имеете права обжаловать действия должностного лица. Удачи Надеюсь на положительный отзыв на ответ.

Лидия, для продажи долей детей, вам нужно сделать две вещи. 1. Предложить письменно остальным долевым собственникам выкупить доли детей в соответствии со ст. 250 ГК РФ. 2. Получить согласие у органов опеки на продажу долей принадлежащих детям.

Уплата 13% налога с продажи квартиры, полученной в наследство при смерте мужа, спустя год после смерти обязывает и пенсионеров тоже? Или с пенсионеров не взымают налог?

Здравствуйте! Налог с продажи наследуемого имущества до истечения трех лет платят все, в том числе, пенсионеры.

Налоги взимают и с пенсионеров тоже.

Оформлена у нотариуса генеральная доверенность на оформление в наследство квартиру и продажу ее любому лицу. Доверителей двое. Могут ли они продать ее друг другу, или должны продать третьему лицу. Доверенному лицу они не родственники.

Могут. Продавать надо чтобы тот кто подписывает со стороны поверенного и покупатель не совпадали в одном лице (ст. 182 ГКРФ)

Поверенные могут продать квартиру друг другу. Законом не запрещено. ГК РФ Статья 185. Общие положения о доверенности 5. В случае выдачи доверенности нескольким представителям каждый из них обладает полномочиями, указанными в доверенности, если в доверенности не предусмотрено, что представители осуществляют их совместно.

Согласно ст.182 ГК РФ нельзя совершать сделки в отношении себя. В отношении третьего лица можно совершать сделки по доверенности (ст.185-185.1 ГК РФ). Пункт 3 ст.182 ГК РФ: Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Тут, как заблагорассудится! Но только сначала нужно оформить право собственности в порядке наследования КАЖДОМУ доверителю! А уж после этого как угодно. Хоть третьему лицу, хоть самим себе. ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Т.е., как хотят, так и распоряжаются.

Здравствуйте, для начала надо вступить в наследство и получить свидетельство о праве на наследство, квартира, очевидно будет принадлежать на праве общей долевой собственности по 1/2 доли каждому ГК РФ Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности 1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. 2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). 3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. После вступления в наследство, один из собственников может продать другому свою собственность, а можно сделать проще, один из наследников может отказаться от наследства в пользу другого, можно за деньги.

Доверители согласно ст 421 ГК РФ в данной ситуации как два наследника могут продать друг другу только свои доли в этой квартире, потому что при вступлении в наследство ни один из доверителей не может полностью наследовать квартиру Если речь идет о продаже квартиры, то продажа целиком квартиры возможна только третьему лицу. В договоре купли-продажи ст 549 ГК РФ в качестве Продавцов должны быть указаны два доверителя, каждый из них продает свою 1/2

Оформила квартиру по наследству у нотариуса на себя-обязательно ли и в какой срок регистрировать квартиру в росреестре? Сама проживаю в ветхо-аварийном жилье и скоро должны дать квартиру-получу я жилье, если оформлю собственность?

Свидетельство о праве на наследство уже является правоустанавливающим документом на квартиру. Вы можете зарегистрировать свое право в Росреестре в любое время без ограничения срока обращения в Росреестр. Можете вообще не регистрировать свое право. Квартира все равно Ваша. Регистрация права собственности на наследственную квартиру вообще никак не повлияет на получение квартиры взамен аварийного.

У меня есть квартира в ипотеке, долг 400 тыс. По наследству достаётся ещё квартира, но мне нужно выплатить половину родственнику. Хочу оставить обе квартиры, но 2 ипотеки не дадут. Можно ли взять квартиру по наследству в ипотеку больше на 400 тысяч и закрыть ими свою ипотечную квартиру?

Здравствуйте! У вас квартира по наследству будет оформлена на 2 наследников? Не Факт что банк выдаст ипотеку на покупку доли квартиры. А зачем Вам выкупать долю сейчас, позже выкупите. Он свою долю если продавать соберется, то сначала должен будет вам предложить. Не вгоняйте себя в долги.

Не факт, что банк даст согласие на оформление второго кредитного договора под ипотеку, но попробовать вы можете. Но тогда деньги поступят на счет вашего брата, а не вам.

Ипотека - залог недвижимости в качестве обеспечительной меры по кредитным обязательствам. Если хотите выкупить у второго собственника (наследника) долю в праве собственности на квартиру, принятую по наследству, то берите потребительский кредит (займ) с залогом квартиры или без залога. Потребительские кредиты вправе выдавать только банки, МФО, кредитные кооперативы и ломбарды. Если в кредитном договоре указана конкретная цель выданного кредита, то только на эти цели Вы и можете потратить деньги. Ст.4 ФЗ № 353-ФЗ "О потребительских кредитах (займах)".

Квартира, в которой никто не проживал, перешла по наследству правопреемнику.

Здравствуйте! А сам вопрос в чем?

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Квартира перешла в мою собственность по наследству, в ней некто не прописан и по факту никто не проживает и это уже шесть лет. Должна ли я платить региональному оператору за неоказанную услугу? Договор не заключала (по решению собственников управляющая не занимается заключениям). Сама и прописана и проживаю и оплачиваю по факту в своей квартире. Обе квартиры находятся в пределах одного города. За пустую квартиру плачу и за тепло и за воду (по счётчикам нулевое потребление) и за общедомовые. Но как быть с вывозом мусора? Ведь услуга не не может быть по факту нечего вывозить. Договора в письменном виде нет, по первой квитанции не оплачивала (конглюдентные действия). Как правильно поступить? Ведь понятно что это просто вынуждают меня платить квитанции приходят.

Здравствуйте. Придётся платить, даже если никто не проживает в квартире. Данная обязанность указывается в п.56 (2) Постановления Правительства РФ №354, а также в ч. 11 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ.

1. Надо ли платить налог за проданную квартиру за 1000000. руб, в 2018 г., полученную в наследство также в 2018 г.

2.В полученной в наследство квартире большие долги. Суд определил оплату за последние 3 года. Как лучше оплатить? Сразу полностью или реструктизировать?

Добрый день, Валентина Ивановна. В случае продажи унаследованного имущества, собственником которого Вы являлись менее 3 лет, Вам придется заплатить налог на доходы. Вы должны будете подать декларацию по форме 3-НДФЛ в налоговый орган по месту основной регистрации в срок не позднее 30 апреля 2019 года (п. 3 ст. 228, п. 1 ст. 229 НК РФ) и до 15 июля 2019 года заплатить налог на доходы по ставке 13%. По вопросу долгов за квартиру: если суд состоялся и выдан исполнительный лист, то об рассрочке или отсрочке оплаты долгов Вы вправе обратиться с заявлением (часть 1 статьи 37 Закона об исполнительном производстве, статья 434 ГПК РФ). Заявление подается в суд, рассматривавший дело в первой инстанции и выдавший исполнительный документ. С уважением, Сафонова О.М.

От сына в наследство приняла долю в квартире но в собственность еще не оформила, Что мне делать ведь банки за кредиты сына опишут его долю, оформлять ее в собственность или пока нет? или оформить и написать дарственную на другого сына? Подскажите пожалуйста.

Во-первых, если вы приняли наследство, соответственно вам нотариус выдал свидетельство о праве собственности. Дарственная не поможет, сделку признают нелействительной. Придется выплачивать Банкам задолженность. С доли или наличными-решать вам.

Вступаем с сестрой в наследство, получаем по 1/2 доли в квартире, я хочу у ней выкупить ее долю скажите как правильно и лучше это сделать.

Она у нотариуса может написать отказ доли Вашу пользу, если конечно ей будет материально выгодно. Вообще мы работаем в Уфе всегда можете позвонить и проконсультироваться тел. 8987-028-37-46

А она этого хочет если то можете купить она вам может подарить за деньги.

Вступили в наследство (квартира) через какое вреся можем продать, чтобы не платить налог?

Если вы про НДФЛ и вступили в наследство после 01.01.2016 г. то ждать нужно минимум три года.

По сроку владения недвижимостью Вы будете освобождены от налогообложения, если подадите унаследованную квартиру не ранее, чем через три года со дня смерти наследодателя. Но при некоторых обстоятельствах фактическое освобождение от налогообложения доходов от продажи недвижимости возможно и при ее продаже в более ранний срок. Рекомендую ознакомиться с публикацией: https://www.9111.ru/comments/777777777372737/

Я получила в наследство 1/3 долю квартиры когда я могу туда въехать.

Как оформите право собственности, тогда и сможете заехать.

Как получите документы о праве собственности так и можете въезжать, если остальные собственники не препятствуют, уже можете въехать.

Я получил в наследство квартиру в которой никто не живет и не прописан. Обязан ли я платить за вывоз мусора за эту квартиру в 2019 году?

Здравствуйте. Вы можете воспользоваться п.148 (44) Правил предоставления коммунальных услуг, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, согласно которому в случае временного отсутствия более 5 дней в жилом помещении возможен перерасчет платы за коммунальную услугу при условии обращения с заявлением в УК и предоставлении документов, подтверждающих отсутствие.

Может ли жена отказаться от доли в квартире после того как она уже вступила в права наследства и получила документы на квартиру в пользу сына. Как это можно сделать.

Она может эту долю теперь подарить.

Нет, отказаться уже невозможно… Теперь она может распоряжаться данной квартирой по своиму усмотрению…

Ксения, приветствую. Можно оформить договор дарения.

У меня умер муж. В наследство оставил квартиру в другом гроле, оформленная на него. Наследники я и сын. У сына в собственности 3 ком. Квартира, где мы и проживали. Дело в том, что сын недееспособный инвалид под опекой интерната. Есть ли возможность оформить отказ от наследства через опеку в мою пользу, мотивируя тем, что сын не нуждается. Спасибо.

Нет скорее всего, органы опеки и попечительства не дадут такой отказ, т.к. это будет против его интересов. Так что подавайте заявление о принятии наследства в течение 6 месяцев со дня, следующего за днем смерти наследодателя (ст.1154 ГК РФ), нотариусу по месту его открытия (ст.1115 ГК РФ). Вы конечно можете обратиться, но скорее всего дадут отказ. Обжаловать его вряд ли получится.

Нет, по этим основаниям опека навряд ли согласится (ст. 37 ГК РФ) . В имуществе нуждаются все, тем более в недвижимом. Его права ухудшатся. ГК РФ Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного КонсультантПлюс: примечание. Позиции высших судов по ст. 37 ГК РФ >>> 1. Опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного, в том числе доходами, причитающимися подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Суммы алиментов, пенсий, пособий, возмещения вреда здоровью и вреда, понесенного в случае смерти кормильца, а также иные выплачиваемые на содержание подопечного средства, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, подлежат зачислению на отдельный номинальный счет, открываемый опекуном или попечителем в соответствии с главой 45 настоящего Кодекса, и расходуются опекуном или попечителем без предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Опекун или попечитель предоставляет отчет о расходовании сумм, зачисляемых на отдельный номинальный счет, в порядке, установленном Федеральным законом "Об опеке и попечительстве". Случаи, при которых опекун вправе не предоставлять отчет о расходовании сумм, зачисляемых на отдельный номинальный счет, устанавливаются Федеральным законом "Об опеке и попечительстве". (в ред. Федеральных законов от 30.12.2012 N 302-ФЗ, от 29.12.2017 N 459-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного. (в ред. Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Порядок управления имуществом подопечного определяется Федеральным законом "Об опеке и попечительстве". (в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками. 4. Опекун распоряжается имуществом гражданина, признанного недееспособным, основываясь на мнении подопечного, а при невозможности установления его мнения - с учетом информации о его предпочтениях, полученной от родителей такого гражданина, его прежних опекунов, иных лиц, оказывавших такому гражданину услуги и добросовестно исполнявших свои обязанности.

Орган опеки откажет Вам в удовлетворении заявления, поскольку отказ повлечет ущемлением имущественных прав недееспособного наследника, что ФЗ РФ "Об опеке и попечительстве" не допускает.

Вы не сможете оформить отказ от наследства в органах опеки. Вы не указывает возраста сына. ГК РФ Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного. Есть вероятность решения вопроса в судебном порядке.

Здравствуйте, вряд ли орган опеки согласится на такой отказ в Вашу пользу (ГК РФ ст. 1158), они в первую очередь следят за тем, чтобы не были нарушены имущественные права опекаемых, то, что сын обеспечен жильем не играет роли.

Инна Геннадьевна, в данном случае Вам необходимо обращаться в орган опеки и попечительства и просить Выдать разрешение на отказ от наследства сына. Органы опеки попечительства Вам откажут, так как отказ от вступление в наследство будет противоречит интересам несовершеннолетнего. Федеральный закон "Об опеке и попечительстве" от 24.04.2008 N 48-ФЗ.

Вам здесь немного неправильно порассказали, ну да ладно, рановать вы выбралт "лучший ответ". Он-неправильный Дело в том, что если нет завещания, то наследство будет принимать тот наследник, который и обратится к ноариусу. От имено опекаемого-обращается интернат,но он может и вообще не обращаться.Участия органов опеки здесь вообще не требуется. Вы же в соответствии с нормами главы 63 (ст.ст.1141-1151 ГК РФ) ничего не обязаны сообщать нотариусу о наличии иных наследников Так что спокойно обращайтесь к нотариусу с заявлением о принятии наследства

Нужно оформлять наследство от матери в виде квартиры? Если у ней сын и дочь, и какие документы нужны?

Добрый день! Вам в соответствии с действующим законодательством РФ необходимо обратиться с заявлением о вступлении в наследство к нотариусу по месту проживания наследодателя.

Елена, право на вступление в наследство лежит на наследниках, согласно ст. 1142, 1153 ГК РФ. При подачи заявление необходимо предоставить свидетельство о смерти, справка о регистрации наследодателя, документы подтверждающие родственные отношения, документы на объект.

Вступают в наследство теперь будет 2 квартиры а платить ком услуги теперь придётся по двум адресам если живёшь по одному?

Безусловно, проживаешь, не проживаешь, тепло поступает, общедомовые нужды и т.д. Сдать ее, прибыль будет вместо убытков.

Собственник несет бремя содержания своего имущества. И одной квартиры и другой. Платить будете исключая оплату тех ресурсов которые не поттребляете и установлены счетчики.

Согласно ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Поэтому, собственники обязаны будут оплачивать коммунальные платежи и по наследственному имуществу.

Обязанность по уплате услуг ЖКХ возникает с момента регистрации права пользования или собственности. До тех пор, пока собственник или наниматель не зарегистрируют право собственности или владения, коммуналка оплачивается либо государством, либо предыдущим собственником. Соответственно если Вы являетесь собственником 2 квартир то обязаны оплачивать за две кв-ры и если в квартире вы не проживаете и они не оборудованы приборами индивидуального учета расчет оплаты будет производится по нормативу.

У меня умерла тетя. Квартира (доля в 4 кв.м) досталась по наследству моей матери. С момента смерти в течение 8 месяцев квартплату никто не платил (т.к в ней никто не жил). Сейчас управляющая компания выставила счёт. Правомерно ли это? Обязан ли наследник оплачивать эти счета? В квартире прописано 10 человек, если в ней никто не жил и счётчики исправны, должны ли платить прописанты?

Добрый день! Да, вы как наследник должны оплачивать долги! Вы потом можете в суде взыскать с остальных прописанных!

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В данном случае долг в виде коммунальных платежей переходит к наследникам пропорционально их долям в праве собственности на данную квартиру, т.к. бремя содержания имущества и оплата коммунальных услуг, в том числе, лежит на собственниках квартиры. Но в данном случае к наследникам переходит только долг по самим коммунальным платежам, но не пени по просрочке их оплаты.

Здравствуйте! Бремя по содержания имущества в первую очередь несет его собственник. Расходы по некоторым услугам можно предъявить лицам, которые пользовались данными услугами. В целом, выставление счета собственнику правомерно. Если лицо является собственником доли, то в судебном порядке возможно решить вопрос об определении соответствующей доли в оплате за квартиру.

Случилась такая ситуация. Вступаю в наследство. Дом на две квартиры одноэтажные. Но как выяснелось есть не законная пристройка которая ни где не указана. Пристройку строил отец лет десять назад. Теперь всё это взвалилось как я понял на меня, а именно волокита с незаконной пристройкой. Не садовый участок у меня, а как личное подсобное хозяйство. Техпасспорт получил в БТИ. Собрал необходимые документы в архитектурный, но получил отказ. Пристройка зделанно ещё качественнее чем сам дом. Соседям не мешает, так как до межи в трёх направлениях 8-9-20 метров. В итоге возник такой вопрос, что делать теперь с этим отцовским незаконным самостроем. Или его всё же можно узаконить.

Пристройка зделанно ещё качественнее чем сам дом. Соседям не мешает, так как до межи в трёх направлениях 8-9-20 метров. В итоге возник такой вопрос, что делать теперь с этим отцовским незаконным самостроем. Или его всё же можно узаконить. Ответ: Вступайте в наследство и принимайте все имущество какое оформит нотариус. А по поводу пристройки ее можно узаконить после вступления в наследство. Для этого вам понадобиться помощь адвоката.

Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, узаконить возможно в судебном порядке.

Иван, узаконить можно в судебном порядке. Как это сделать можно узнать на очной консультации.

22.12.2018 получил Свидетельство о праве на наследство по завещанию (квартира). В личный кабинет от налоговой пришло уведомление о том, что в разделе "Мое имущество" появилась данная квартира, причем в графе возникновение права указана дата 21.06.2018 г. (дата смерти родственника).
Вопрос: правильно ли это, т.к. в "Свидетельстве..." от 22.12.2018 г. указано, что "настоящее свидетельство подтверждает возникновение права собственности на указанное имущество".

Добрый день! Все правильно, право собственности у Вас возникло с момента смерти родственника, а свидетельство подтвердило это право для того, чтобы Вы могли данное право зарегистрировать в Росреестре. Данный вопрос специально разъяснен в письме Минфина: П и с ь м о [ Определение момента возникновения права собственности на наследственное имущество в целях НДФЛ ] N 20-14/4/115592@ 29.11.2011 Вопрос: С какого момента возникает право собственности на наследственное имущество, если мать умерла 29 декабря 2008 года, а свидетельство о праве на наследство получено 30 октября 2009 года? Ответ: Налогоплательщиками НДФЛ согласно статье 207 Налогового кодекса РФ признаются физические лица, получающие доходы от источников в России. В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 208 НК РФ к доходам от источников в Российской Федерации относятся, в частности, доходы от реализации имущества, находящегося в РФ. Согласно положениям подпункта 2 пункта 1 и пункта 2 статьи 228 НК РФ налогоплательщики - физические лица, получившие доход от продажи имущества, принадлежащего им на праве собственности, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 17.1 статьи 217 НК РФ, когда такие доходы не подлежат налогообложению, самостоятельно исчисляют суммы налога, подлежащие уплате в соответствующий бюджет. Пунктом 17.1 статьи 217 НК РФ установлено, что доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами РФ, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения). Данный пункт был введен в статью 217 НК РФ Федеральным законом от 19.07.2009 N 202-ФЗ (в редакции от 27.12.2009), его положения распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2009 года. Таким образом, полученные с 1 января 2009 года физическими лицами - налоговыми резидентами Российской Федерации доходы от продажи поименованных объектов имущества, находившихся в их собственности три года и более, не подлежат налогообложению. В связи с этим такие физические лица не обязаны представлять налоговую декларацию по НДФЛ (форма 3-НДФЛ). При решении вопроса об исчислении срока нахождения в собственности налогоплательщика в рассматриваемом случае квартиры, принадлежащей на основании свидетельства о праве на наследство по закону, необходимо учитывать следующее. Право собственности, в том числе основания его возникновения и прекращения, регулируется Гражданским кодексом РФ. На основании пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно статье 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. Пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. На основании пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Следовательно, право собственности на наследственное имущество возникает у наследника со дня открытия наследства (дня смерти наследодателя) независимо от даты государственной регистрации указанных прав (в рассматриваемом случае с 29 декабря 2008 года). Свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию является достаточным доказательством наличия и объема прав на наследственное имущество. Заместитель руководителя Управления советник государственной гражданской службы 1-го класса Ю.Ю. Шилова

Я получила в наследство от умершего отца квартиру, документы на квартиру все сделала. Но эта квартира с долгами, судебный пристав который занимался долгами отца сказал что надо идти в суд и писать ходательство о том что сроке давности долгов чтобы мне не платить. Вот я и хочу узнать мне идти сразу в суд и там писать или это надо делать все через юриста и какие документы нужны будут в суд?

Уточните, иск о взыскании долга предъявлен и к кому?

Здравствуйте, Екатерина! Если долги взысканы в судебном порядке, то по истечении 3 лет исполнительного производства пристав обязан его прекратить. Если судебных актов нет и не было, то Вам не надо никуда идти. Дождитесь обращения на Вас в суд и в заседании заявите о пропуске срока исковой давности (если он имеет место быть).

Какие долги? Кем взысканы? И если взысканы по суду то у них уже нет срока все зависит от спи. А долги на вас лягут только в том случае если взыскатель по исп производству заменит сторону в связи с тем что вы вступили в права.

Правда ли что, когда принимаешь в наследство долю от квартиры, то нужно платить деньги в размере 10 тысяч рублей.

Не обязательно 10000 руб. Размер госпошлины зависит от стоимости наследственного имущества. За выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию нужно оплатить госпошлину: детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей; другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей. Если на момент смерти наследники были зарегистрированы в квартире, то госпошлину платить не требуется.

Я покупаю квартиру у двух собственников. Квартира досталась им по наследству в равных долях. С одним собственником договорились о сумме в 1 млн, с другим 1 млн 300. В договоре все будет прописано, отказы подписаны и заверяем нотариусом. Могут ли возникнуть проблемы при оформлении ипотеки? Могут ли возникнуть проблемы при оформлении квартиры в мою собственность? Если да, то какие?

Доброго времени суток. При правильном оформлении договора купли продажи, проблем возникнуть не должно. Договор купли продажи необходимо заверить у нотариуса. Проблем с оформлением в вашу собственность не должно возникнуть. Проверьте чтобы по квартире не было задолженности по оплате коммунальных услуг, электроэнергии и газа (если он есть)

Моя мать стоит на очереди на получение квартиры как многодетная мать. Она получила в наследство долю в квартире (4 кв.м) снимут ли ее с очереди?

Здравствуйте. Нет, не снимут.

Из-за 4 кв. м конечно не снимут.

Брату 15 лет, он получил в наследство квартиру, планирует идти учиться в военное училище. На данный момент он не может распоряжаться своим имуществом до достижения им возраста 18 лет. Планирует в 18 лет продать унаследованную квартиру. Подскажите, он сможет в дальнейшем получить военную субсидию на покупку квартиры? Спасибо.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, мало ли кто и о чём не мечтает, его ещё на учёбу не приняли, а уже планы как обмануть государство? Пусть сначала поступит учиться, а потом послужит. Квартиру ещё как минимум и заработать нужно, в данной ситуации, несением службы. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Можно ли подать в суд иск о признании доли в квартире незначительной, если одна из долей в наследстве составляет 1/10 от квартиры 5 кв м? Реально выйграть такое дело? Мы не являемся родственниками и совершенно не сможем существовать на одной жилой площади?

Да, можно, и более того верховный суд только вынес разъяснения по этому поводу по аналогичному делу.

Согласно ст. 247 ГК РФ 2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Согласно ст. 252 Гражданского кодекса РФ 2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. Воспользуйтесь конструктором иска http://lawmobile.ru/obraztsy-dokumentov

Хотела бы проконсультироваться: в прошлом году получила квартиру по наследству после смерти мамы. Ввиду других обстоятельств квартиру пришлось продать в том же году. По законодательству я должна подать декларацию до 30 апреля 2019 и уплатить налог на доходы до 15 июля 2019 года. Вопрос: существуют ли льготы, если я была прописана в маминой квартире с 1998 года и жила с ней. Заранее благодарю,

С уважением,
Елена.

Нет, такой льготы не имеется. Можно лишь 1 млн отнять от дохода.

Добрый день! Факт прописки никак не связан с налоговыми льготами. Вы можете воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 000 000 рублей (п. 1 ч. 2 ст. 220 Налогового кодекса), то есть уменьшить сумму продажи квартиры на 1 миллион.

Увы - нет. Если Бы Вы имели бы какую-либо долю в этой квартире, тогда бы несмотря на получение остальной части квартиры в прошлом году, срок для истечения Ваших налоговых обязательств исчислялся бы с момента получения первой доли. А факт регистрации в квартире никак на Ваши налоговые обязательства не влияет.

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение