Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

Квартира в наследство

44 юристa сейчас на сайте
4647консультаций за 24 часа
Какое имущество не застрахует ни одна страховая компания?

Получили в наследство квартиру. У каждого по 1/4. З наследников зарегистрировали право-1 нет (сейчас он сидит в тюрьме). Можно ли через суд продать квартиру., т.к нет возможности её содержать.

Принудить к продаже нельзя. Вы можете обратиться к наследнику, пребывающему в местах заключения, с вопросом оформления доверенности на регистрацию прав и продажу принадлежащей ему 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Данная сделка подпадает под обязательное нотариальное удостоверение, деньги от продажи этой 1/4 доли можно положить на депозит нотариуса. Условия сделки (цена, депозит и т.д.) можно отразить в доверенности.

Могут ли арестовать квартиру, по не уплате алиментов. Квартира перешла в наследство двум сыновьям. Бывшая жена подала на алименты. Квартира продаётся что бы поделить наследство.

Могут; это же собственность; Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 06.03.2019) "Об исполнительном производстве" ""Статья 80. Наложение ареста на имущество должника ""1. Судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника. 1.1. Арест имущества должника по исполнительному документу, содержащему требование о взыскании денежных средств, за исключением ареста денежных средств, ареста заложенного имущества, подлежащего взысканию в пользу залогодержателя, и ареста имущества по исполнительному документу, содержащему требование о наложении ареста, не допускается, если сумма взыскания по исполнительному производству не превышает 3000 рублей. (часть 1.1 введена Федеральным законом от 12.03.2014 N 34-ФЗ) 2. По заявлению взыскателя о наложении ареста на имущество должника судебный пристав-исполнитель принимает решение об удовлетворении указанного заявления или об отказе в его удовлетворении не позднее дня, следующего за днем подачи такого заявления. ""3. Арест на имущество должника применяется: ""1) для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации; ""2) при исполнении судебного акта о конфискации имущества; ""3) при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику и находящееся у него или у третьих лиц. ""3.1. Арест заложенного имущества в целях обеспечения иска взыскателя, не имеющего преимущества перед залогодержателем в удовлетворении требований, не допускается. (часть 3.1 введена Федеральным законом от 06.12.2011 N 405-ФЗ) 3.2. Арест имущества должника, переданного на депонирование эскроу-агенту, в том числе денежных средств, находящихся на счете эскроу, не допускается. (часть 3.2 введена Федеральным законом от 26.07.2017 N 212-ФЗ) ""4. Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования, о чем судебный пристав-исполнитель делает отметку в постановлении о наложении ареста на имущество должника и (или) акте о наложении ареста (описи имущества). (в ред. Федерального закона от 03.12.2011 N 389-ФЗ) (см. текст в предыдущей "редакции") 5. Арест имущества должника (за исключением ареста, исполняемого регистрирующим органом, ареста денежных средств и драгоценных металлов, находящихся на счетах в банке или иной кредитной организации, ареста ценных бумаг и денежных средств, находящихся у профессионального участника рынка ценных бумаг на счетах, указанных в статьях 73 и 73.1 настоящего Федерального закона) производится судебным приставом-исполнителем с участием понятых с составлением акта о наложении ареста (описи имущества), в котором должны быть указаны: (в ред. Федеральных законов от 19.07.2009 N 205-ФЗ, от 26.07.2017 N 212-ФЗ) (см. текст в предыдущей "редакции") 1) фамилии, имена, отчества лиц, присутствовавших при аресте имущества; 2) наименования каждых занесенных в акт вещи или имущественного права, отличительные признаки вещи или документы, подтверждающие наличие имущественного права; 3) предварительная оценка стоимости каждых занесенных в акт вещи или имущественного права и общей стоимости всего имущества, на которое наложен арест; 4) вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом; 5) отметка об изъятии имущества; 6) лицо, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение имущество, адрес указанного лица; 7) отметка о разъяснении лицу, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение арестованное имущество, его обязанностей и предупреждении его об ответственности за растрату, отчуждение, сокрытие или незаконную передачу данного имущества, а также подпись указанного лица; 8) замечания и заявления лиц, присутствовавших при аресте имущества. 6. Акт о наложении ареста на имущество должника (опись имущества) подписывается судебным приставом-исполнителем, понятыми, лицом, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение указанное имущество, и иными лицами, присутствовавшими при аресте. В случае отказа кого-либо из указанных лиц подписать акт (опись) в нем (в ней) делается соответствующая отметка. 7. Копии постановления судебного пристава-исполнителя о наложении ареста на имущество должника, акта о наложении ареста на имущество должника (описи имущества), если они составлялись, направляются сторонам исполнительного производства, а также в банк или иную кредитную организацию, профессиональному участнику рынка ценных бумаг, в регистрирующий орган, дебитору, собственнику государственного или муниципального имущества, другим заинтересованным лицам не позднее дня, следующего за днем вынесения постановления или составления акта, а при изъятии имущества - незамедлительно. 8. Постановление судебного пристава-исполнителя о наложении (снятии) ареста на недвижимое имущество должника или сведения, содержащиеся в постановлении и акте о наложении ареста на имущество должника (описи имущества), в трехдневный срок со дня принятия постановления направляются в регистрирующий орган в форме электронного документа с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия.

Злостная неуплата алиментов является преступлением (ст. 157 УК РФ), надо обращаться в правоохранительные органы для возбуждения уголовного дела за неуплату алиментов. Кроме того, если приставы бездействуют в отношении взыскания с него денежных средств, надо обжаловать их бездействие, их руководству, в прокуратуру или суд. Кроме того Вы вправе взыскать неустойку по алиментам. Согласно ст. 115 СК РФ При образовании задолженности по вине лица, обязанного уплачивать алименты по решению суда, виновное лицо уплачивает получателю алиментов неустойку в размере одной второй процента от суммы невыплаченных алиментов за каждый день просрочки. Получатель алиментов вправе также взыскать с виновного в несвоевременной уплате алиментов лица, обязанного уплачивать алименты, все причиненные просрочкой исполнения алиментных обязательств убытки в части, не покрытой неустойкой. Мерами принудительного исполнения являются: обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги; обращение взыскания на периодические выплаты, получаемые должником в силу трудовых, гражданско-правовых или социальных правоотношений; обращение взыскания на имущественные права должника; наложение ареста на имущество должника и др. Кроме того, может быть ограничен выезд за рубеж.

От бабушки осталась квартира в наследство на меня с братом по 1/2 доли. Мы ее продали и купили большей площадью также по 1/2 в собственности. Я проживаю в другом городе. Квартирой пользуется он. Кварплату, ремонт оплачивает сам. Я плачу только налог. Может ли он отсудить у меня мою долю.

Елена, добрый день. Отсудить Вашу долю не может, а вот взыскать расходы по коммунальным платежам может.

Нет, нет оснований для признания права собственности на Вашу долю. Половину расходов на ремонт может взыскать с Вас, половину произведенных расходов на оплату за "содержание" и взносов на кап. ремонт. Не боле того.

Добрый день! Вы являетесь собственником данного имущества, соответственно никаким образом лишить Вас права собственности никто не может. То обстоятельство, что Вы не проживаете в квартире не может являться основанием для лишения Вас права собственности.

Получила в наследство квартиру, надо ли в ней прописываться, если есть прописка в другой квартире.

Регистрацию осуществляется по месту жительства, для подтверждения права собственности прописываться в квартире необязательно. Но, помните, что собственник несет бремя содержания имущества.

Нет вы не обязаны там регистрироваться.

Вопрос про наследство. У мужа умер отец. Осталась квартира, отец с мамой в офицальном браке, но давно не живут вместе. Кому переходит эта квартира и как оформить ее на моего мужа (сына умершего)? и как возможно узнать были долги у умершего или нет?

Добрый день. Нужно обратиться к нотариусу с заявлением. Наследниками будут сын и его мать, поскольку брак не расторгнут на момент смерти. Про долги нужно обратиться в УК.

Рекомендую см. МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ОФОРМЛЕНИЮ НАСЛЕДСТВЕННЫХ ПРАВ см. http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_71348/

Если квартира приобретена в период брака, то 1/2 будет матери. 1/2 еще поделят пополам с Вашим мужем, если он не докажет, что фактически брачные отношения прекращены. Идете к нотариусу, пишите заявление о вступлении в наследство.

Здравствуйте, Elena. Наследниками первой очереди будут являться - жена наследодателя и его сын, причем, если квартира была приобретена в период брака, то доля в совместно нажитом имуществе в размере 1/2 будет выделена из наследственной массы, а доля отца Вашего мужа будет разделена в равных долях между наследниками. О задолженности узнайте в УК.

Если я продам две квартиры приобретённую до брака и полученную в наследство, и куплю одну, будет ли она являться совместно нажитой?

Здравствуйте! Да, будет, если приобретена в период брака.

В этом случае вам лучше заключить брачный договор, или придётся доказывать, что новая квартира приобретена на деньги от продаже добрачной и наследственной.

Здравствуйте, Марина. Всё, что приобретается в период нахождения в браке, вне зависимости от того, на кого имущество оформляется, - является совместно нажитым имуществом. Поэтому, да, купленная Вами квартира будет считаться совместно нажитым недвижимым имуществом. Всего Вам хорошего!

Здравствуйте. При грамотном оформлении движения безналичных денежных средств полученных от продажи двух квартир и покупке другой квартиры, такая квартира будет считаться Вашей личной собственностью. Если свяжетесь с наличными и а еще и разрыв между днем продажи двух квартир и покупкой другой квартиры будет существенным, то будут проблемы.

Мы с сестрой вступаем в наследство в квартире, в которой не прошлый (умерший собственник), а предыдущий собственник (так же давно умерший) прописало совершенного чужого человека не являющегося родственником никому из предыдущих собственников. То есть племянник отца прописал не знакомого нам человека, после сам племянник скончался, это было в 2011. Папа вступил в наследство, не знаю что этот мужчина не выписался до сих пор. 4 марта этоо года умер папа. У нас с сестрой завещание на эту квартиру. Мы позвонили в паспортный стол чтоб взять справку для нотариуса и таким образом узнали о прописанном чужом человеке. Как нам теперь его выписать. Его место нахождение нам не известно, знаем только что он уроженец Дагестана.

После получения свидетельства о праве на наследство у нотариуса и регистрации права собственности на квартиру в Росреестре обратитесь в суд с иском о признании его утратившим право пользования жилым помещением. На основании решения суда, вступившего в законную силу, в паспортом столе снимете его с регистрации (выпишете).

Как только вступите в наследство можно будет подать иск в суд. Обратитесь к любому юристу в личку для грамотного составления иска. На основании решения суда снимите его с регистрационного учета через РКЦ.

Документы на вступление в наследство уже сданы, можно ли уже прописать в квартиру мать еще не вступивши в наследство.

Ольга, нет, пока вы не получили свидетельство о праве собственности то не сможете распоряжаться имуществом статья 209 ГК РФ.

Здравствуйте, Ольга. Нет. В квартиру могут прописать только с согласия собственника, а пока Вы собственником не стали, этого сделать нельзя. Всего Вам хорошего!

Обращайтесь, обеспечу квалифицированное юридическое сопровождение. Тел:89036959223 Сайт: lawyer69.ru

Получила в наследство 1/4 долю в квартире. В МФЦ мне отказались делать платёжку на коммунальные услуги. Ссылаясь что доля не выделена. Только через суд.

Они абсолютно правы.

Нужно обратиться в суд с иском об определении порядка оплаты коммунальных платежей.

На основании свидетельства о праве на наследство, в собственность оформлена 1/2 доля квартиру. Второй наследник свидетельство не получает, собственность на себя не регистрирует. Могу ли я на основании договора дарения подарить свою долю кому захочу, без согласия и уведомления наследника, который затягивает процесс получения своего свидетельства?

Да, Вы имеете на это право.

Лето умер дедушка, в его наследстве зем. участок и квартира, в которой прописаны он, бабушка (его супруга), моя мама (его дочь) и я (внучка). Осенью умерла мама и наследственное дело у нотариуса на дедушку открыли только после этого, на маму еще не открывала. Заявление на наследство деда писала только бабушка, по истечении срока 1/4 условно определили маме, а 3/4 бабушке. Принимать наследство мамы нам невыгодно (долги), у нас фактическое принятие квартиры по прописке. Если мы не будет открывать дело на маму, и оставим это все до смерти бабушки, 1/4 затем оформиться на меня?

В дальнейшем нужно обращаться в суд с заявлением в порядке особого производства об установлении факта принятия наследства.

Я и брат после смерти мамы вступили в наследство, в 1-квартире 1/6 была оформлена на брата а 5/6 на маму, вот эти 5/6 нам достались пополам, т.е.мне досталось 5/12,а остальные доли брату. Он настаивает на продаже квартиры, я категорически против. Что продать он имеет права продать свои доли я знаю, но может ли он их продать без письменного предложения мне их выкупить.

Здравствуйте, для начала должен предложить вам согласно статьи 250 ГК рф. Если откажитесь или проигнорируете предложение, тогда сможет продать третьим лицам. Удачи вам и всего наилучшего.

Такая сделка может быть признана судом недействительной. Ваш брат обязан вас письменно уведомить о намерении продать свою долю. При этом в течение месяца вы должны принять решение по истечении 30 дней он получит право на продажу доли любому лицу.

Ольга брат в обязательном порядке должен предложить вам выкупить его долю при продажи Согласно статья 250 ГК РФ. Если вы не согласитесь то он имеет право продать третьему лицу.

Муж продал свою 1 комнатную квартиру по наследству, в браке купили двухкомнатную с доплатой. Оформили на него. Сделка купли-продажи была в один день, по договору указали заниженную стоимость квартиры: продали за 1 млн и купили за 1 млн. есть 2 расписки: одна на 1 млн, а вторая на оставшуюся разницу (большая сумма), чтобы уйти от налогов. Доплату давала я,жена, продала свою по наследству квартиру, но за 3 мес до сделки. Сейчас предстоит раздел имущества и развод. Как в суде доказывать, что я имею долю в этой квартире? В браке 19 лет, есть ребёнок.

Если квартира приобретена в браке, то ничего доказывать не нужно. Это в любом случае совместно нажитое имущество. Почему вы решили, что вам нужно что-то доказывать?

Вступаю в наследство по завещанию на квартиру, 180 дней ещё не прошло, тетка, родная сестра наследодателя, сдаёт квартиру в наём, будет ли она считаться принявшей наследство фактически.

Да, они будут считаться принявшими наследство согласно статье 1153 ГК РФ. Вам необходимо подать заявление нотариусу о принятии наследства по завещанию в течении 6 месяцев.

Надо ставить перед нотариусом вопрос об охране наследства Статья 1171. Охрана наследства и управление им 1. Для защиты прав наследников, отказополучателей и других заинтересованных лиц исполнителем завещания или нотариусом по месту открытия наследства принимаются меры, указанные в статьях 1172 и 1173 настоящего Кодекса, и другие необходимые меры по охране наследства и управлению им. 2. Нотариус принимает меры по охране наследства и управлению им по заявлению одного или нескольких наследников, исполнителя завещания, органа местного самоуправления, органа опеки и попечительства или других лиц, действующих в интересах сохранения наследственного имущества. В случае, когда назначен исполнитель завещания (статья 1134), нотариус принимает меры по охране наследства и управлению им по согласованию с исполнителем завещания. Исполнитель завещания принимает меры по охране наследства и управлению им самостоятельно либо по требованию одного или нескольких наследников.

Виктор, здравствуйте, Принять наследство, в том числе и фактически, может только наследник, призванный к наследованию. В Вашем случае, при наличии завещания, имеет место наследование по завещанию, наследники по закону к наследованию не призываются, соответственно и принять наследство не могут.

У меня есть квартира, досталась по наследству. Я с дочерью и внучкой прописана в другом месте. Возможно ли выписать дочь и внучку и прописать в квартире, доставшейся мне по наследству.

Уточните возраст дочери и внучки?

Вы как собственник можете прописать в вашей квартире любое лицо.

Была продажа квартиры в мае 2018 г., в собственности по наследству менее года 2 собственника я и второй человек которому свыше 80 лет и так вышло что после продажи совсем забыл про налог на продажу. Сейчас пришло письмо из налоговой что необходимо заполнить декларацию 3-ндфл до 30 апреля. Подскажите пожалуйста в какие сроки необходимо теперь оплатить этот налог после подачи декларации? Так как сейчас к сожалению такой возможности оплатить около 200-300 тыс. руб. нету и хочется понимать последствия того если не оплачу в срок налог, какие сроки оплаты, возможно ли оплачивать частями данный налог? Есть ли какие то льготы то что второму собственнику на момент продаже более 80 лет?

Если не оплатите налог, то будет штраф.

Льгот нет. ОТсрочка возможна через заявление в ИФНС. Доход минус 1 млн 13% платите до 15 июля 2019 года.

Когда нужно выписывать умершего родственника из квартиры до вступления в наследство или после вступления или это не взаимосвязано между собой?
Спасибо.

Добрый день! После регистрации Вашего права собственности на жилое помещение можете снимать его с учета со дня смерти (ст. 31 ЖК РФ).

Получите свидетельство о смерти и отнесите его в жилконтору паспортный стол они сами его снимут.

Квартира была получена в наследство. Через год после вступления была продана за 1550 тыс. руб. Была куплена другая квартира посредством участия в долевом строительстве за сумму 1442000+408000 (материнский капитал). Эта квартира будет сдана в 2020 году. Но деньги уплачены полностью. Какой налог нам надо заплатить? Как его уменьшить?

Здравствуйте! В данном случае Вам нужно будет заплатить налог с дохода от продажи квартиры. При этом Вы можете воспользоваться налоговым вычетом в 1000000 рублей и уменьшить на эту сумму налогооблагаемую базу. Удачи Вам и всего самого доброго.

От умершего отца осталась квартира я единственный наследник в наследство вступлю через полгода но уже сейчас оплачивающей все коммунальные услуги по квартире. Могу ли я как ветеран боевых действий оформить льготу по оплате этих коммунальных услуг? При этом прописан я в другом месте.

Льготу сможете оформить только после оформления на вас квартиры.

Владислав. Чтоб воспользоваться льготой, Вам необходимо стать собственником жилья, и зарегистрировать за собой право, ст. 209 ГК РФ.

Я гражданка Украины, по завещанию получила в наследство от бабушки квартиру в России (Крым). В квартире никто не жил все это время. Сейчас я хочу продать квартиру. Мне известно, что до конца прошлого года нерезиденты должны были при продаже платить 30% от стоимости имущества, но после изменений в налоговом кодексе, это правило уже не применимо. Меня интересует, сколько лет мне нужно ждать - 3 или 5, чтобы продать квартиру без уплаты 13% налога. Разные источники говорят разное. Бабушка умерла 18 июня 2016 года. От какого момента отсчитывается срок вступления в наследство? С момента смерти родственника или с момента полного переоформления документов? Спасибо.
С уважением,
Наталья.

5 лет со дня смерти бабушки...

Вступаем в наследство, документы у нотариуса. На квартиру есть два документа 1-договор на передачу квартиры в частную собственность гражданина от 01,12,1992 г, заключенный между гражданином и институтом (институтом которого уже нет) и 2 - регистрационное удостоверение от 07,12,1992 выданное БТИ (в котором указано: "... зарегистрирован по праву собственности за ФИО на основании постановления главы администрации города... № ... от... ). Вопрос: нотариус говорит что у нас на 1-ом документе (договоре) нет живой печати, только подписи сторон и что из за этого мы оформить наследство не можем. Так ли это? И разве рег. удостоверения не достаточно? Благодарю за ответы!

Добрый день! Нотариус может оформить право на наследство только в отношении того имущества, которое прошло регистрацию в Росреестре в соответствии с законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Насколько можно понять из вопроса, умерший право собственности на квартиру не регистрировал в Росреестре, поэтому вступить в наследство Вы можете только на основании судебного решения. Обращайтесь в суд с иском либо о включении данной квартиры в наследственную массу, если не истек 6-месячный срок с момента смерти, либо, если этот срок истек - с иском о признании права собственности в порядке наследования.

Добрый день! Нужно смотреть документы и Постановление, на основании которого делали договор. Если дело в том, что наследодатель не оформил как положено право собственности, то проблема не в нотариусе. Нотариусу нужно, чтобы право собственности наследодателя на имущество было зарегистрировано в ЕГРН, а этого видимо не было сделано. Право собственности подтверждается не рег удостоверением, а Выпиской из ЕГРН. Вам требуется доказать через суд, что договор был заключен и исполнялся (платежи за квартиру и др. документы). Либо доказывать приобретательную давность. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2019) ГК РФ Статья 234. 1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. 3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Покупаем квартиру с правом по наследству по закону, что прописать в договоре, чтоб не появились новые родственники с требованиям к квартире.

По договору вы никак не сможете обезопасить себя от наследников.

Здравствуйте, Ирина! Ничего. В любом случае, новые родственники смогут заявить свои права и вопрос тогда будет решаться уже в судебном порядке.

Чтобы Вы не прописывали, они и так смогут появиться. Наследство-всегда некий риск.

В квартире четыре собственника после смерти одного из них в наследство его части никто не вступил (имелись большие кредитные долги) можно будет продать эту квартиру?

Можно когда кредитору перейдет доля.

Можно ли передать в наследство свою долю в квартире если она ещё в ипотеке?

Да конечно, но наследник обязан будет выплатить оставшуюся ипотеку, если она не будет покрыта страховкой жизни.

Здравствуйте! Помимо прав на все имущество, принадлежащее наследодателю, к наследникам переходят и обязательства по его долгам (ст. 1175 ГК РФ), в том числе по кредитным договорам и договорам займа, обеспеченным ипотекой, - в порядке универсального правопреемства (ст. 38 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)". Это означает, что после смерти заемщика к его наследникам, принявшим наследство, переходят обязанности по кредитному договору в том же объеме и на тех же условиях. По долгам наследодателя наследники отвечают солидарно и в пределах стоимости наследуемого имущества (доли в наследуемом имуществе). Наследование имущества, обремененного ипотекой, отличается от общего порядка наследования. После подачи заявления о вступлении в наследство нотариусу необходимо сообщить в банк, выдавший кредит о смерти заемщика. Если речь идет о договоре займа, то необходимо сообщить заимодавцу о факте смерти должника. Сделать это необходимо, чтобы не нести ответственности за просрочку внесения платежей: уплачивать неустойку, пени, штрафы и т.п. Кроме того, многие банки специально выжидают достаточно длительный срок, чтобы сумма задолженности стала больше, и обращаются в суд сразу с двумя требованиями: о погашении задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество.

Досталась квартира в наследство на 6 частей. Как будет расчитываться налог с продажи? Наследники 2 пенсионерки и многодетная мать.

Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц: доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования, за исключением вознаграждения, выплачиваемого наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, а также вознаграждения, выплачиваемого наследникам патентообладателей изобретений, полезных моделей, промышленных образцов (пункт 18 статьи 217 Налогового кодекса РФ)

Продажа будет проходить через нотариуса однозначно. За удостоверение договоров, предмет которых подлежит оценке, если такое удостоверение обязательно в соответствии с законодательством РФ, нотариальный тариф (госпошлина) составляет — 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей (п.п. 5 п. 1 ст. 333.24 НК РФ). налог будет выплачиваться суммы налога с продажи недвижимости от кадастровой стоимости.

Ситуация такая есть 3-е наследников на трех комнатную квартиру! В наследство все вступили документы на руках, один наследник хочешь получить свою долю деньгами, а двое других отказываются продавать квартиру и выкупать долю у третьего наследника! Возможно ли продать квартиру с помощью суда! Заранее благодарю за ответ.

Здравствуйте, прежде чем идти в суд вам необходимо основание, все должно быть сделано грамотно. Для этого вам необходимо в письменном виде послать предложение другим собственникам о продаже своей доли с ценой, обязательно по почте. Все должно быть оформлено по закону. Для того чтобы не возникли проблемы в суде. Всего вам доброго.

Я продаю квартиру.1/4 часть брата он получил в наследство от мамы в 2017 году. Оказалось что на него бывшая жена подавала на алименты в 2007 году. И стоит запрет на продажу его доли. Как быть?

Добрый день, что бы продать квартиру в таком случае Вам придется заняться вопросом снятия запрета (ареста) с доли брата. Иначе никак. Необходимо выяснить где (в каком районе у какого пристава) находится исполнительное производство, установить есть ли основания для снятия ареста, написать заявления приставу на снятие ареста, получить постановления о снятии ареста и подать его в Росреестр. Однако сделать все ээто сможет только либо сам ваш брат, лиибо кто то по нотариальной доверенности от него, либо адвокат по ордеру (частично)

Пока арест наложен его долю продать не получится.

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение