Спросить бесплатно

Налог на наследство - вопросы и ответы

Налог на наследство

Краткое содержание

  • Я вступила в наследство участок 4.5 сотки сколько будет стоить налог на землю.
  • Какой налог на продажу участка, который достался по наследству?
  • Какой налог на полученное наследство уплатит дочь, по завещанию матери.
  • Должен ли наследник платить налог на квартиру полученную по наследству?
  • Налоги на напследство
  • Если я завещаю зятю гараж и машину, будет ли он платить налог на наследство?
  • Каков налог на продажу квартиры, полученной по наследству в молдове нерезидентом?
  • Публикации
  • Документы на наследство
  • Заявление на наследство
  • Налог на землю
  • Налог на имущество
  • Налог на квартиру

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Я вступила в наследство участок 4.5 сотки сколько будет стоить налог на землю.

Адвокат Королев Ю. В., 11121 ответ, 6966 отзывов, на сайте с 14.01.2018
1.1. Уважаемая Виктория, это зависит от Вашего статуса и кадастровой стоимости участка.

2. Какой налог на продажу участка, который достался по наследству?

Юрист Васильев А. В., 394 ответa, 275 отзывов, на сайте с 11.01.2019
2.1. Доброго времени суток.

Если Вы решились продать дом, который был унаследован после смерти близкого человека, то нужно знать о том, что помимо госпошлины при вступлении необходимо оплатить и налог на доход. Продажа недвижимости – это распространенный вид сделки, который законом рассматривается как источник дохода для продавца.

Какой налог с продажи дома по наследству необходимо заплатить?

Базовая ставка НДФЛ при совершении сделок по продаже недвижимого имущества – 13% от полученного дохода. Для иностранных граждан сумма налога больше – 30%.

Согласно Налоговому кодексу РФ, налог с продажи дома по наследству нужно платить не всегда. Если недвижимость находится в собственности преемника более 3 лет, то он освобождается от уплаты НДФЛ. Отсчет трехлетнего периода владения начинается с момента открытия наследства (с даты гибели наследодателя).

а участка:

В соответствии с пп. 1 п.1 ст. 220 НК РФ при определении налоговой базы налогопалтельщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных от продажи земельных участков, находившихся в собственности налогоплательщика менее 3 лет, но не превышающих в целом 1 млн. рублей.

Имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи земельных участков. Находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей, а также в размере доходов, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей

При продаже земельного участка, находившегося в собственности менее 3 лет, налог на доходы физических лиц не исчисляется с суммы полученного дохода в пределах 1 млн. рублей. С остатка суммы, превышающей 1 млн. рублей, исчисляется налог на доходы физических лиц по ставке 13%.

Кроме того сообщаем, что согласно пп 2 п 1 ст 228 НК РФ, физические лица, получающие доходы от продажи имущества, принадлежащего им на праве собственности, самостоятельно исчисляют подлежащие уплате суммы налога по ставке 13% (ст. 224 НК РФ) Налогоплательщики обязаны представить в налоговый орган по месту своего учета (месту жительства) налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц в срок, установленный в ст. 229 НК РФ, не позднее 30 апреля года, следующего за отчетным, независимо от суммы исчисленного налога к доплате

Уплачивать налог при продаже земельного участка или дачи должны физические лица, являющиеся собственниками этого недвижимого имущества в течение менее чем пяти лет. Однако для некоторых категорий собственников земельных участков этот срок снижен до трех лет.
К таким лицам относятся: собственники приватизированных участков; собственники участков, полученных вследствие выполнения обязательства по договору пожизненного содержания с иждивением; собственники участков, полученных в результате дарения или наследования от близкого члена семьи. Из сказанного вытекает, что от уплаты налога освобождаются физические лица, которые имеют право собственности на продаваемый участок более 5 лет, а в определенных случаях — более трех лет. Важно отметить, что НДФЛ облагается продажа только тех земельные участков, которые расположены на территории РФ. До 01.01.2016 период владения имуществом, по истечении которого плательщик имел право не платить налог при его продаже, составлял 3 года. Этот период устанавливался для всех категорий собственников без исключения. С 1 января 2016 года этот срок был увеличен для всех категорий граждан за некоторыми исключениями. Законодательные акты, которые регулируют данные правовые отношения: Налоговый кодекс РФ. Федеральный закон от 29 ноября 2014 года №382. Последние изменения Согласно №382-ФЗ, порядок выплат налогов с физических лиц при продаже недвижимости изменился, также в законе были детализированы случаи, при которых физическое лицо может быть освобождено от уплаты налогов. Если до вступления законопроекта в силу владелец мог продать свою недвижимость без уплаты налога в течение трех лет, то теперь необходим минимум в пять лет. Данный срок отсчитывается с момента приобретения жилья, то есть сразу после подписания договора купли-продажи. Если недвижимость была приобретена до вступления закона в силу (до 31 декабря 2015 года), то на нее действует старые правила. Следовательно, владелец может продать объект недвижимости без выплаты налога после трех лет владения им. Если объект недвижимости приобретен после вступления закону в силу, то только после пяти. В зависимости от регионов срок может меняться. Если объект недвижимости был не приобретен, а унаследован, то срок отсчитывается со дня вступления в наследство. В случае если недвижимость будет продана за большую сумму, чем была приобретена, то взимаемый налог составит 13% от стоимости объекта. Налог при продаже не взимается в случаях, если: Была продана единственная жилплощадь специально для приобретения другой. Если объект был во владении более трех лет и его стоимость не превышает 5 миллионов рублей. Если цена, по которой жилплощадь продается, меньше или равна той, по которой она была приобретена. Для этого необходимо предоставить соответствующие документы. Владелец может быть освобожден от уплаты налогов после владения объектом в течение трех лет, если он достался по: Наследству либо был подарен кем-то из близких родственников. Был приватизирован. На основании договора о содержании или иждивении. Размер налога Сумму, которую придется уплатить владельцу земельного участка, возможно вычислить по следующей формуле:
Доход, полученный от продажи земельного участка Х Налоговую ставку.
Размер дохода определяется, исходя из стоимости продажи недвижимости, указанной в договоре. Причем с 01.01.2016 на основании вышеупомянутого Федерального закона были введены нормы, направленные на предупреждение занижения стоимости участка с целью сокращения суммы налога. В соответствии с данными нормами облагаемая налогом стоимость земельного участка не может быть ниже, чем кадастровая, умноженная на 0,7. Кадастровую стоимость земельного участка можно посмотреть в его кадастровом паспорте. Так, если кадастровая стоимость участка составляет 6 700 000 рублей, то минимальная сумма, которая будет облагаться налогом при его продаже – 4 690 000 рублей (6 700 000 * 0,7). Даже если реализация недвижимости будет осуществляться по меньшей стоимости, налог необходимо уплачивать с дохода, равного 4 690 000 рублей. Налоговая ставка Ставка НДФЛ находится в прямой зависимости от того, признается ли продавец резидентом РФ. Пребывание на территории РФ в течение более 183 календарных дней в году позволяет лицу считаться резидентом. Остальные лица являются нерезидентами. Важно отметить, что получение статуса нерезидента не зависит только от его реального пребывания в пределах территории РФ. Каждый вопрос решается индивидуально, в том числе с учетом наличия постоянного места жительства в стране. Для резидентов РФ размер налоговой ставки устанавливается в 13%. В отношении нерезидентов он повышается до 30%. Таким образом, если земельные участок продается за 7 420 000 руб., то сумма НДФЛ будет равна 964 000 руб. для резидентов (7 420 000 * 0,13) и 2 260 000 руб. для нерезидентов (7 420 000 * 0,3).

3. Какой налог на полученное наследство уплатит дочь, по завещанию матери.

Юрист Федоров Ю. А., 951 ответ, 639 отзывов, на сайте с 19.12.2018
3.1. Ни какого налога платить не нужно.

4. Должен ли наследник платить налог на квартиру полученную по наследству?

Юрист Сидор Д.М., 10101 ответ, 5650 отзывов, на сайте с 19.12.2012
4.1. Да, должен платить налог. При этом если речь идет о налоге, который не был упалчен, то также должен. Потому что унаследовал также долги.

Юрист Матаев А.Г., 40206 ответов, 22129 отзывов, на сайте с 07.07.2011
4.2. Здравствуйте, уважаемая Елена
Только в данном случае надо оплатить услуги нотариуса и госпошлину в Росреестре

Удачи Вам в решении Вашего вопроса

Юрист Криухин Н.В., 157790 ответов, 69211 отзывов, на сайте с 14.07.2011
4.3. Здравствуйте.
Если он является близким родственником наследодателя (ребёнком, родителем, братом-сестрой, бабушкой 0 дедушкой, внуком), то не должен.

Адвокат Деревянко С.Ю., 155979 ответов, 57066 отзывов, на сайте с 15.08.2012
4.4. Доброго вам времени суток. Наследник за полученное в наследство имущество налог платить не должен. Максимум нотариусу пошлину. Удачи вам и всего наилучшего.

У меня умер папа и квартира по наследству перешла к маме, по получению всех документов на права наследования, она хочет продать квартиру. Мама пенсионер. Будет ли она платить налог 13%?
Читать ответы (1)

5. Налог для на наследство вРФ имеющих двойное гражданство.

Юрист Антюхин А.В., 328986 ответов, 123213 отзывов, на сайте с 16.08.2011
5.1. Доброго времени суток! 0,3% от стоимости наследственного имущества для детей, супругов, родителей, братьев и сестер;
0,6% от стоимости наследуемого имущества - для остальных наследников, но не более 1 000 000 р. (п.1 ст.333.24 НК РФ).
От уплаты госпошлины освобождаются лица, которые на день принятия наследства совместно проживали с наследодателем и продолжают проживать в этом доме, квартире после смерти.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

6. Если я завещаю зятю гараж и машину, будет ли он платить налог на наследство?

Юрист Ахмедов Т. Ф., 51339 ответов, 24320 отзывов, на сайте с 21.04.2016
6.1. Здравствуйте!
Нет, никакого налога на наследство он платить не будет. Он будет платить налог на имущество как и все собственники.

7. Каков налог на продажу квартиры, полученной по наследству в молдове нерезидентом?

Юрист Евграфов М. В., 17443 ответa, 9040 отзывов, на сайте с 15.03.2016
7.1. Здравствуйте. Нерезидент - какого государства? Стоимость квартиры? Кто наследник - гражданин какой страны? Сколько времени владел квартирой с момента смерти наследодателя?
Прежде чем что-то сделать - обязательно посоветуйтесь со специалистом. Это избавит от многих проблем в будущем. Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

8. У меня умер папа и квартира по наследству перешла к маме, по получению всех документов на права наследования, она хочет продать квартиру. Мама пенсионер. Будет ли она платить налог 13%?

Юрист Курамшин Р. Р., 890 ответов, 912 отзывов, на сайте с 12.01.2019
8.1. Здравствуйте, Вера!
Если с момента принятия наследства прошло 3 года, то налог не возникает, если нет-то налог придется заплатить.

Одни говорят платить налог другие нет как правильно. В марте 2016 г. скончался отец. Я вступил в наследство на квартиру. Сейчас хочу продать квартиру. Нужно ли платить налог или нет. Вроде как 3 года уже прошло в марте 2019 г. Подскажите я прав или нет? с уважением.
Читать ответы (1)

9. Одни говорят платить налог другие нет как правильно. В марте 2016 г. скончался отец. Я вступил в наследство на квартиру. Сейчас хочу продать квартиру. Нужно ли платить налог или нет. Вроде как 3 года уже прошло в марте 2019 г. Подскажите я прав или нет? с уважением.

Юрист Манцуров А. В., 277 ответов, 196 отзывов, на сайте с 26.06.2019
9.1. Т.к. квартира получена по наследству, то при продаже через 3 года, налог платить Не нужно.


10. Умер отец. Мама умерла в 2010-м году. После смерти отца выяснилось, что у него уже очень давно есть сожительница. Они с ней не расписаны. Он приобрёл недвижимость в Болгарии. Оставил на меня завещание (оно в Болгарии у нотариуса).. Но сожительница забрала все документы и завещание после его смерти и скрыла от меня наличие этой недвижимости и само завещание. Теперь пришло письмо из Болгарии, на имя отца, что надо платить налог на эту недвижимость (так я и узнал о наличии недвижимости). Как мне вернуть документы на наследство и доказать, что я не платил налог по её вине? Я подазреваю, что она сдавала в аренду это жильё и никаких налогов не платила.

Юрист Лебедев С. А., 7 ответов, 5 отзывов, на сайте с 12.11.2019
10.1. Добрый день, Игорь!
Фактического вступления в наследство не было. Из нотариальной конторы в течении 6 месяцев после смерти отца, Вам должно было прийти уведомление о наличии наследственного имущества. Вы можете обратиться в нотариальную контору и оформит имущество на себя либо отказаться от него в пользу 3-х лиц. Налоги должны быть исчислены после получения Вами документов, подтверждающих ваше право собственности. При оформлении наследственного дела необходимо выяснить наличие долгов, т.к. они могут тоже перейти к Вам. Дело о налогах и их уплате будет рассматриваться по месту нахождения имущества, т.е. в Болгарии.

Юрист Голубь Е. С., 2717 ответов, 1607 отзывов, на сайте с 13.06.2018
10.2. Добрый день!

Можно обратиться к нотариусу по месту нахождения недвижимости (можно письменно). Документы можно получить повторно, либо сам нотариус получит в органах регистрации имущества.
Это юрисдикция Болгарии, поскольку речь идет о недвижимости.


Соглашение между Правительством РФ и Правительством Республики Болгария от 08.06.1993
"Об избежании двойного налогообложения в отношении налогов на доходы и имущество"

11. Покойный ныне свекор, купил кап. гараж (кооперативный). В 2014 году мой муж вступил в наследство. Недавно мы узнаем, что сын (уже покойного) продавца гаража, платит налог на землю под нашим гаражом. И что теперь делать?

Адвокат Петренко Г. И., 1274 ответa, 593 отзывa, на сайте с 27.08.2015
11.1. Здравствуйте Лариса Витальевна!
Ситуация может быть следующая. Договор купли-продажи оформлен стороны подписали, деньги переданы, а сделка не зарегистрирована в россреестре, право собственности не оформлено. В связи с этим гараж остался зарегистрированным на продавца. Продавец умер, сын вступил в наследство, в том числе и на гараж, поэтому ему приходит налог.

12. Мы с братом и моей дочерью являемся долеввми собственниками квартиры, которую продаём сейчас. Ранее дольщики ещё являлась моя мама, которая умерла и мы с братом вступили в наследство на её долю пополам. Квартира приватезирована была в 2005 году. Сейчас мы её продаем и вопрос такой: должны ли мы платить налог с продаваемой квартиры, где есть унаследуемая доля (менее 3 лет) или нет. По сути же владение объектом целиком с 2005 года. В инете есть инфа что не должны, агенты говорят должны. Что есть правда? Спасибо большое за ответ!

Юрист Балабанов А. Л., 91 ответ, 52 отзывa, на сайте с 31.10.2019
12.1. Доброго дня!

1) по долям, которые вы унаследовали от Мамы - В вашем случае в соответствии со ст. 217.1 НК РФ НДФЛ уплачивается при владении менее 3 лет с момента наследования (регистрации права).
2) По вашим долям не платите в соответствии со ст. 217 и 217.1 НК РФ
3) Если вы объединяли доли то сложнее.

Также действует налоговый вычет в 1 млн. рублей на недвижимость по ст. 220 НК РФ.

Юрист Белышев М. В., 3 ответa, 2 отзывa, на сайте с 12.11.2019
12.2. Добрый день.
Налог с продажи не будет начислен, в связи с тем, что Вы владели частью имущества до вступления в наследство.

Покойный ныне свекор, купил кап. гараж (кооперативный). В 2014 году мой муж вступил в наследство. Недавно мы узнаем, что сын (уже покойного) продавца гаража, платит налог на землю под нашим гаражом. И что теперь делать?
Читать ответы (1)

13. Скажите, пожалуйста, Есть наследственный дом от моего дедушки, который на 3 хозяина и у каждого по закону 1/3 часть. 2 хозяина официально оформили на себя наследство, а один не оформил и этот 1 проживает там с 1995 года, этот 1 сейчас ждет суда, чтобы оформить свою долю по закону от отца (отец умер в 1995 г.) т.к. не оформил своевременно. Если этот 1 платил налоги и ухаживал за домом, т.к. там проживает с 1995 года, а другие 2 хозяина не платили, Могут ли у них забрать их доли?

Юрист Каравайцева Е.А., 60392 ответa, 28591 отзыв, на сайте с 01.03.2012
13.1. Отобрать долю не смогут, а взыскать расходы на содержание имущества пропорционально доле могут.

14. Муж, после смерти матери, получил от неё в наследство по завещанию 2/3 квартиры. В квартире не проживаем, т.к там живёт младший брат мужа с семьёй, имеющий там 1/3 квартиры. То есть трехкомнатная квартира в долевой собственности на двух братьев. Пришло время решать с разделом жилья. У снохи, жены младшего брата, есть в собственности двухкомнатная квартира, в которой никто не живёт, кроме квартирантов. Как нам правильно подарить 2/3 квартиры младшему брату, а снохе подарить моему мужу свою квартиру, при обоюдном согласии, без уплаты налога 13 %?

Юрист Аверкова Т. Н., 10286 ответов, 7817 отзывов, на сайте с 11.04.2017
14.1. А сколько лет прошло с момента вступления в наследство? Если более 3-х лет, можете заключать и договоры адрения или договор мены. Налоргообложения 13% не будет, т.к. вы являетесь близкими родственниками. А если более 5 лет, вообще не должно быть вопросов по НДФЛ.

Юрист Шакирова Э. М., 12 ответов, 3 отзывa, на сайте с 05.11.2019
14.2. Дополню.
Освобождаются от уплаты налога доходы при дарении недвижимого имущества, если даритель и одариваемый признаются членами семьи и (или) близкими родственниками согласно Семейного Кодекса РФ (п 18.1 ст.217 Налогового Кодекса РФ). Членами семьи являются родители и дети, супруги, усыновители и усыновленные (ст.2 Семейного кодекса РФ). Близкими родственниками, то есть родственниками по прямой восходящей и нисходящей линии, являются родители и дети, дедушка, бабушка и внуки, полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры (ст.14 Семейного кодекса РФ).
Братья являются близкими родственниками, но жена младшего брата и Ваш муж не являются членами одной семьи. Т.е. если квартира снохи является её личной собственностью - при получении в дар квартиры у Вашего мужа возникает обязанность по уплате налога на полученный доход.

15. Скажите, пожалуйста, какой налог придётся заплатить при продаже 1/2 доли в квартире, доставшейся по наследству внуку от дедушки? Внук является собственником полтора года. Есть ли такое положение, что при уплате налога, из стоимости квартиры вычитается какая то сумма, а налог платится на остаток?

Юрист Сайкина С.В., 215 ответов, 136 отзывов, на сайте с 16.11.2014
15.1. В соответствии с п. 17.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) доходы
от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 Налогового кодекса, в частности доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается условие когда право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом РФ.

Адвокат Макаренко О. Н., 4716 ответов, 3116 отзывов, на сайте с 08.06.2016
15.2. Вычитается разница между суммой покупки и суммой продажи. При наследовании покупки нет, налог берётся со всей суммы. Подождёте ещё полтора года и при продаже подоходный налог платить не будете.

16. Такой вопрос-мама вступает в наследство квартиры от своей матери (моей бабули). квартира ранее получена бабушкой бесплатно от государства. Она была собственником. После вступления в наследство мама хочет продать ее.можно ли занизить кадастровую стоимость квартиры на 30%и указать ее так же в договоре чтоб платить меньше налог. Или же все равно придется платить с кадастровой. Спасибо.

Юрист Мысовский В. А., 3260 ответов, 2271 отзыв, на сайте с 20.12.2013
16.1. Здравствуйте!
При продаже унаследованной квартиры можно воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 млн. рублей, то есть налог заплатить с суммы, превышающей размер вычета. Цену не рекомендую выставлять ниже 70% кадастровой стоимости, так как налог будет исчислен с 70%.

Скажите, пожалуйста, Есть наследственный дом от моего дедушки, который на 3 хозяина и у каждого по закону 1/3 часть. 2 хозяина официально оформили на себя наследство, а один не оформил и этот 1 проживает там с 1995 года, этот 1 сейчас ждет суда, чтобы оформить свою долю по закону от отца (отец умер в 1995 г.) т.к. не оформил своевременно. Если этот 1 платил налоги и ухаживал за домом, т.к. там проживает с 1995 года, а другие 2 хозяина не платили, Могут ли у них забрать их доли?
Читать ответы (1)

17. Вопрос: я как наследник 2 очереди должна у нотариуса заплатить налог 0,6% от стоимости квартиры, которая переходит мне по наследству от моей тети. От какой стоимости квартиры рассчитывается эти 0,6% от кадастровой или инвентаризационной? И на основании какого нормативного документа?

Адвокат Мухачев Андрей Станиславович, 1507 ответов, 554 отзывa, на сайте с 15.11.2014
17.1. Татьяна! Добрый день! Налог на наследство достаточно давно отменен. В настоящий момент действует налог на доходы физического лица (НДФЛ), который составляет 13% от стоимости имущества. Близкие родственники при получении имущества по наследству от уплаты налога освобождены. К близким родственникам относятся: мама, папа, брат, сестра, дети, усыновители, усыновленные. Размер налога определяется налоговым органом по сведениям из БТИ, как кадастровая стоимость имущества. Однако достаточно часто кадастровая стоимость определяется неправильно, в связи с чем возникают судебные споры. А 0,6% - это скорее всего плата нотариусу за оформление наследства и проведение регистрации имущества на Вас. С ув.!

18. Квартира была в собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону зарегистрировано в БТИ в 1995 году. Налог на собственность начислялся и своевременно уплачивался. Для совершения процедуры продажи в 2017 году была совершена регистрация в рег. палате через МФЦ, совершена сделка по продаже. Теперь налоговая присылает уведомление о необходимости подать 3-НДФЛ в связи с продажей. Как в данном случае доказать, что доход от реализации недвижимости не облагается налогом.

Юрист Мысовский В. А., 3260 ответов, 2271 отзыв, на сайте с 20.12.2013
18.1. Здравствуйте!
Вам следует представить документы, подтверждающие регистрацию права собственности в 1995 году.

19. После смерти матери частный дом по её завещанию в равных долях принадлежит её сыну и её внуку. Внук вступил в наследство и платит все налоги с его 1/2 доли, а её сын в наследство не вступил и не платит никаких налогов. На кого ляжет, после смерти неплательщика (сына), ответственность по уплате всех неоплаченных долгов. (на того кто вступит в наследство его доли или просто долг спишется ввиду смерти не плательщика).

Юрист Абашина Е. И., 138 ответов, 70 отзывов, на сайте с 22.10.2019
19.1. Долг перейдёт правопреемнику. Если после его смерти объявятся наследники, то вместе с правами конечно же перейдут и обязанности.

20. Умерла бабушка 1 год назад. Мать вступила в наследство, и уже получила все документы. Теперь хочет отписать квартиру на сына, то есть на меня. Через какое время она может ее на меня переписать и надо ли за нее платить налог при оформлении?

Юрист Новикова О. Н., 434 ответa, 304 отзывa, на сайте с 21.06.2019
20.1. Добрый день
Оформлять дарственную в пользу близких родственников довольно выгодно, так как в этом случае от уплаты подоходного налога 13% они освобождаются.
Налог придется платить вам, а не матери
После того, как близкие родственники заключили дарственную, зарегистрировали ее в Регистрационной палате и новый собственник получил право собственности на квартиру, наступает этап декларирования доходов и уплаты налога.

Регистрационная палата после регистрации новой сделки дарения передает все сведения в Налоговую инспекцию. Именно с момента регистрации налоговые органы отслеживают срок, когда собственник должен предоставить декларацию и уплатить НДФЛ.

Оплачивать налог на доход, одариваемый в тот же год, когда была получена квартира, собственник не должен. Платить НДФЛ ему придется на следующий год не позднее 30 апреля. Чтобы заплатить налог, собственнику необходимо заполнить декларацию по форме 3-НДФЛ и предоставить ее в налоговую инспекцию по месту жительства. Непосредственная оплата налога должна быть произведена не позднее 15 июля того же года.

Весь порядок оплаты НДФЛ по договору дарения выглядит следующим образом:

Собственник отправляется в отделение налоговой инспекции по месту своего жительства, на следующий год после того, как получил имущественный дар. С собой ему необходимо иметь следующие документы:
паспорт гражданина РФ;
свидетельство, доказывающее право собственности на квартиру;
дарственную, которая должна иметь нотариальное подтверждение. Также договор дарения должен быть зарегистрированным Регистрационной палатой;
акт приема-передачи недвижимого имущества.
Находясь в налоговой, заполняется декларация с указанием доходов за текущий период.
Получив заполненную декларацию по форме 3-НДФЛ, сотрудник ИФНС рассчитывает сумму налоговой выплаты, основываясь на налоговой ставке и предоставленных данных о стоимости квартиры. Затем собственнику выдается квитанция, в которой указана сумма и крайний срок оплаты.
По данной квитанции собственник оплачивает налог. Сделать это можно в любом отделении СберБанка, в кассе, посредством интернет-банкинга и пр.

Юрист Кочетков А. В., 6705 ответов, 3983 отзывa, на сайте с 24.04.2018
20.2. Для оформления дарственной на Вас надо зарегистрировать матери право на собственность в Росреестре. Вы освобождаетесь от уплаты налога.

Скажите, пожалуйста, какой налог придётся заплатить при продаже 1/2 доли в квартире, доставшейся по наследству внуку от дедушки? Внук является собственником полтора года. Есть ли такое положение, что при уплате налога, из стоимости квартиры вычитается какая то сумма, а налог платится на остаток?
Читать ответы (2)

21. Инвалид 2 группы продала домик в 2018 году который ей передала в наследство сестра после смерти продала через год и незнала что нужно потом идти в налоговую сейчас пришло уведомление о непредоставлении налоговой декларации по налогу на доходы физ. лий от продажи.

Юрист Каленкова Г. Г., 961 ответ, 722 отзывa, на сайте с 10.05.2018
21.1. Здравствуйте! Налог с продажи не платится в случае, если наследник продаёт объект (дом, квартиру) по истечение 3-х лет. При этом обязанность подать декларацию остаётся.

22. Имеется гараж достался по наследству владею менее трёх лет при продаже как будет облагаться налогу при продаже? И как считается земля гаража и строение гаража как один объект или как разные и как будет налого обложение на них при продаже?

Юрист Ушаков В. В., 186 ответов, 83 отзывa, на сайте с 13.09.2019
22.1. Здравствуйте. Конечно разные, строение и земельный участок. Налог зависит от цены продажи.

23. Я вступила в наследство дом и земля теперь у меня в собственности, налог на землю приходит, а на дом нет, должна я его платить?

Юрист Макаров В.А., 3353 ответa, 2116 отзывов, на сайте с 09.06.2004
23.1. Необходимо уточнить, является ли объект учтенным в Росреестре, откуда поступают сведения в налоговую о наличии имущества - объекта налогообложения.

Юрист Моисеев В.Н., 50666 ответов, 19884 отзывa, на сайте с 10.07.2009
23.2. Уважаемая Катя г. Улан - Удэ!
Если Право собственности на Дом (ст.209 ГК РФ) зарегистрировано в Росреестре субъекта РФ то в этом случае вы обязаны оплачивать налог на имущество на данный дом.

Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 04.11.2019 г.

24. Гражданин РФ является наследником гражданина США в силу закона. Какие обязательства на него будут распространяться, если он получит наследство - оплата долгов наследодателя, налога на наследство и проч.?

Юрист Звездин А. Б., 3805 ответов, 2096 отзывов, на сайте с 19.09.2015
24.1. Это зависит от наследственной массы, законодательства штата и содержания завещания, если оно есть. Без подробностей об этом здесь только дилетанты в небо пальцами натычут.

Юрист Сперанский М. М., 65 ответов, 34 отзывa, на сайте с 01.09.2019
24.2. Американское законодательство, опирающееся на систему прецедента, даёт вольную интерпретацию законов, устанавливаемых каждым штатом.
В силу этого, Ваши наследственные права и обязанности варьируются в зависимости от места расположения объекта.

Необходимо изучить законодательство конкретного штата

Обращайтесь по контактам. Помогу, проконсультирую во Владимире.

Такой вопрос-мама вступает в наследство квартиры от своей матери (моей бабули). квартира ранее получена бабушкой бесплатно от государства. Она была собственником. После вступления в наследство мама хочет продать ее.можно ли занизить кадастровую стоимость квартиры на 30%и указать ее так же в договоре чтоб платить меньше налог. Или же все равно придется платить с кадастровой. Спасибо.
Читать ответы (1)

25. У нас дом барачного типа из двух квартир (в каждой проживает отдельная семья с собственником). Есть земля (с огородом) на которой стоит дом. Межевание с соседями не сделано. Однако право на долевую собственность земли имеется только у нас (указано в зелёнке) с кадастровым планом на всю землю, а у соседей зеленка только на дом. После смерти собственника в нашей семье я вступаю в наследство, как мне будет приходить налог после вступление в наследство неужели на всю землю? Или они как то разделят доли с соседями, ведь у нас нет межевания а также у соседей нет даже кадастрового плана и земля не указана в собственности. Теперь всю землю припишут мне?

Юрист Колчев А. К., 83 ответa, 31 отзыв, на сайте с 11.10.2019
25.1. Если в выписки из ЕГРН указана доля земельного участка, то платить будете за долю, если полностью земельный участок, значит за весь земельный участок.

26. Моей матери пришел налог на землю за 3 года, после вступления в наследство 3 месяца назад. Должна ли моя мать платить налог за прошлые года, когда земля не была оформлена на нее? и почему?

Юрист Ларин С. И., 251 ответ, 148 отзывов, на сайте с 29.10.2019
26.1. Должна платить. Наследник наследует и долги наследодателя.

Юрист Питеров В. Н., 11604 ответa, 6108 отзывов, на сайте с 11.04.2016
26.2. Артём, должна т.к. оно приняла не только наследство но и обязанности платить налоги которые не заплатил наследодатель.

27. Вопрос следующего характера: в 2002 году умерла мать, спустя год после её смерти объявился её сын от первого брака. По решению суда наследственная масса - квартира и сад поделена между наследниками. Доля сына составила 1/4 садового участка. Межевания участка не было, сын никаких действий по поддержанию участка не принимал, фактически в наследство не вступал. Сейчас хочу продать участок, в выписке из ЕГРН прописана только наша долевая собственность - 3/4, а другие участники общей собственности не зарегистрированы. Оплата налогов и прочих платежей связанных с земельным участком осуществлялась только нами. Имеем ли мы право на весь участок? И если да, чем это подтверждается? Спасибо заранее!

Юрист Харитонов П.Д., 11748 ответов, 5978 отзывов, на сайте с 02.07.2013
27.1. Доброй ночи, Анастасия!
Нет, не имеете. Иметь право будете иметь только тогда, когда будет документ, в котором 4/4 будет принадлежать Вам.
Ищите второго собственника и договаривайтесь с ним.

Адвокат Наумов В.А., 2526 ответов, 949 отзывов, на сайте с 15.04.2009
27.2. Анастасия!
Ваше право собственности - это 3/4, зарегистрированные в ЕГРН.
Лишить брата собственности не получится. Суды неуклонно защищают отношения собственности в соответствии с Конституцией РФ.
Статья 35 Конституции РФ
1. Право частной собственности охраняется законом.
2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
4. Право наследования гарантируется.
Вариант: применение приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ). Шансы не высокие. Вам неизвестны причины, по которым брат не зарегистрировал право собственности на свою долю. Наследство брат принял, обратившись в суд в защиту своих наследственных прав (ст. 1153 ГК РФ).
Наиболее реально: выкупить его долю, чтобы продать участок целиком. Тем более, в силу ст. 250 ГК РФ Вы обязаны предложить брату первым выкупить 3/4 участка (преимущественное право приобретения).
Удачи.

28. Наследство по закону. Отец умер. Наследство на меня, мать и сестру. В навследство квартира и загородны дом и сбережения. Нотариус сказала, что при вступлении платить 20 т. р. Скажите может быть такая большая сумма? И еще сказала что налоги. А что при получении гос. пошлины надо еще платить налоги?

Юрист Каравайцева Е.А., 60392 ответa, 28591 отзыв, на сайте с 01.03.2012
28.1. Госпошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:
детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;
другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей.

Вопрос: я как наследник 2 очереди должна у нотариуса заплатить налог 0,6% от стоимости квартиры, которая переходит мне по наследству от моей тети. От какой стоимости квартиры рассчитывается эти 0,6% от кадастровой или инвентаризационной? И на основании какого нормативного документа?
Читать ответы (1)

29. В налоговой утверждают что если бы я вступил в наследство на недвижимость до 2016 года то налог при продаже платить не надо 13%, а так как я вступил в наследство после 2016 года то нужно платить налог или ждать срок 5 лет. Как быть.? с уважением.

Юрист Мысовский В. А., 3260 ответов, 2271 отзыв, на сайте с 20.12.2013
29.1. Здравствуйте!
Независимо от даты вступления в наследство 3-летний срок начинает течь с даты смерти наследодателя.
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Для случаев наследования срок составляет не 5 лет, а 3 года (независимо от того, до 1.01.2016 или после принято наследство)
Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества
3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;

30. В марте 2016 г. скончался отец. Вступил в наследство на квартиру. Хотим продать квартиру. Обязан ли я платить налог 13% или какую другую сумму. С уважением.

Юрист Петрова Н. Е., 2777 ответов, 2296 отзывов, на сайте с 12.10.2017
30.1. Добрый день! Срок возникновения права собственности на наследственное имущество исчисляется с момента смерти наследодателя, срок владения имуществом для освобождения от налога для близких родственников - три года. Таким образом, вам не нужно платить налог, так как три года истекло в марте 2019 года.

Читайте также

Умер отец сын и дочь откзались от наследства, оформляем собственность дачу на маму, какой налог она должна заплатить?
Надо ли платить ндс при продажи наследуемого автомобиля
Три года назад умер бывший муж. Моей дочке досталось в наследство 5/12, его второй дочери-5/12, брату-2/12.
Продажа имущества по наследству
Как продать квартиру правильно
Как получить налоговый взаимозачет при продаже-покупке квартиры неработающему пенсионеру в одном налоговом периоде?
Имущество сына.
Мой отец умер 15 лет назад. В наследство на землю я не вступала, но налоги плачу ежегодно за землю.
У моего мужа умерла жена в 2004 году у них был земельный участок оформленный на жену, муж мой в наследство вовремя не вступил,
Скажите пожалуйста. Мы с братом вступаем в наследство через 2 недели, какой налог будет на имущество?
Пенсионеру досталась в наследство квартира, продали купили новую. В течении трех лет не успели подать на возврат налога. Что ему положено.
Налог с продажи унаследованной квартиры
Должен ли наследник платить налог на наследство (квартира, счёт в банке)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Публикации

Народное Информационное Агентство Новостей 9111.ру (НИАН)
"Народное Информационное Агентство Новостей 9111.ру" (НИАН) 18.12.2017 в 15:08
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 164
Старший мужчина решил завещать младшему дом. Чтобы не платить налог на наследство, они решили вступить в гей-брак.
0 X