Юридическая социальная сеть 9111.ru

Стоимость оформления наследства

При оформлении наследства берется полная стоимость кадастровая или какой-то процент?

При оформлении наследства, то есть при расчете нотариусом стоимости свидетельства о праве на наследства берется кадастровая стоимость объекта на дату смерти.


Вам помог ответ? Да Нет

Здравствуйте.
Наследник сам вправе решить, какой вид стоимости использовать для определения размера госпошлины при вступлении в наследство: рыночную или кадастровую. Какую справку (отчет) вы предоставите нотариусу, по такой и будет производится размер госпошлины (ст.333.25 и 1172 НК РФ):
детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнокровным братьям 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 руб,
другим наследникам 0,6%, но не более 1 млн. руб.
Естественно, лучше исчислять пошлину из наименьшей стоимости наследуемого имущества. Поэтому, прежде чем нести нотариусу справки, сравните рыночную стоимость и кадастровую.
Кстати, есть категория наследников, которые освобождаются от уплаты госпошлины при вступлении в наследство-это наследники, которые проживали совместно с умершим, несовершеннолетние иждивенцы, инвалиды 1,2 группы... (ст.333.38 НК РФ)


Вам помог ответ? Да Нет

Краткое содержание:

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

1. Для оформления наследства определить остаточную стоимость автомобиля.

1.1. Для оформления в наследство автомобиля вам необходимо обратиться в оценочную организацию для изготовления отчета об оценке рыночной стоимости автомобиля по состоянию на дату смерти, отчет об оценке и предоставите нотариусу.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

2. Стоимость оформления наследства гражданином Украины в Республике Крым?

2.1. Стоимость правовых и технических услуг нотариуса уточняйте у нотариуса. Размер пошлины установлен в ст. 333.24 Налогового кодекса РФ, где установлено:
Статья 333.24. Размеры государственной пошлины за совершение нотариальных действий
1. За совершение нотариальных действий нотариусами государственных нотариальных контор и (или) должностными лицами органов исполнительной власти, органов местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с законодательными актами Российской Федерации и (или) законодательными актами субъектов Российской Федерации на совершение нотариальных действий, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:
… 22) за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:
детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;
другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей;
Категории лиц, имеющие право на льготы при обращении за совершением нотариальных действий приведены в ст. 333.38 НК РФ.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
3. Для оформления наследства мне надо предоставить оценку кадастровой стоимости дома на 2010 год (год открытия наследства). Однако, через Росреестр я смог найти только кадастровую стоимость за 2014 год. Могу ли я предоставить нотариусу оценку кадастровой стоимости за 2014 год?

3.1. При оформлении наследства допускается предоставлять кадастровую стоимость объекта недвижимости для исчисления налога и не запрещено предоставить заключение о стоимости этого объекта независимого оценщика
Для исчисления размера госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство на объект жилищного фонда может быть предъявлен документ с указанием его рыночной или кадастровой стоимости (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 4 апреля 2017 г. № 03-05-06-03/19714).


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
4. Для оформления наследства требуется узнать кадастровую стоимость жилого дома. Но проблема в том, что на сайте Росреестра содержится информация отдельно о кадастровой стоимости жилого дома, и отдельно о кадастровой стоимости земельного участка (на котором дом расположен).
Хотел бы узнать, исходя из стоимости чего вычисляется госпошлина, уплачиваемая нотариусу?

4.1. Госпошлина исчисляется исходя из стоимости наследственной массы, если в наследственную массу входит и дом и земельный участок, то в совокупности.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

4.2. Виктор!
Госпошлина исчисляется по каждому объекту отдеьно.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
5. Здравствуте. Из каких сумм складывается конечная стоимость для оформления наследства квартиры?

5.1. Обычно стоимость складывается из госпошлины и услуг нотариуса. А вот размер госпошлины зависит от того, кто вступает в наследство (близкие родственники умершего или посторонние люди).
Ставка госпошлины за оформление и выдачу свидетельства о праве на наследство составит:
Для наследников первой очереди – 0,3% от оценочной стоимости имущества, но не более 100 000 рублей;
Для наследников, не принадлежащих к первой очереди – 0,6% от оценочной стоимости имущества, максимум 1 млн. рублей.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
6. Вступили два месяца назад с сестрой в наследство автомобиля с оценочной стоимостью 362 тыс. рублей. У каждого по 1/2 доли.
Реальная стоимость автомобиля выше 600 тыс. рублей. Договорились, что она мне отдает 300 тыс. рублей и автомобиль переоформляем на нее. Придется ли платить налог в случае оформления договора купли-продажи доли. Может проще оформить отчуждение доли о получить деньги на руки?

6.1. Что, в Вашем понятии, - отчуждение доли? Право собственности может перейти только по договору купли продажи, дарения или мены.

Налог платить не нужно, если стоимость доли менее 250 000 рублей. Налог уплачивается со стоимости, превышающей эту сумму. Т.е. в вашем случае, с 50 000 - это 6500 рублей. (если в ДКП укажете - 300 000) Поэтому указывайте в договоре купли продажи меньшую стоимость. А еще лучше договор дарения доли оформите, - если у Вас доверительные отношения с сестрой.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
7. Собираемся купить дом. Он в собственности у 3 х человек в равных долях (2 сестры и брат унаследовали дом после смерти матери). К моменту оформления сделки, один из собственников (брат) умирает. Вопрос. Будет ли иметь юридическую силу расписка жены умершего об отказе от вступления в наследство в замен на получение 1/3 стоимости дома? Или подскажите пожалуйста какую расписку необходимо ей написать, чтобы можно было осуществить продажу дома вместе со всеми собственниками. Спасибо.

7.1. Елена. Пока супруга не вступит в наследство или не откажется в пользу одной из сестер, думаю оформить сделку купли-продажи будет сложно потому, что по документам Росреестра не будет нового собственника. Поэтому сделку пока нужно отложить и оформить документы как положено.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

7.2. Елена,
Такая расписка не будет иметь силы, потому что в соответствии с действующим законодательством отказ от наследства под условием не допускается.
Да и Росреестр не пропустит Вашу сделку пока кто-то не оформит долю умершего на себя.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
8. У покойного остались квартира и дом в деревне, четыре наследника в равных долях, по квартире в права собственности вступили. На оформление права собственности на дом в деревне требуется существенная сумма (порядка 60% от его реальной рыночной стоимости) если считать расходы на всех наследников вместе взятых. Можно ли на этом этапе, троим наследникам отказаться от наследства на дом в пользу одного из наследников? Возможны ли какие либо другие варианты оптимизации расходов на оформление дома.

8.1. Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ "Принятие наследства" принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Следовательно, перечисленные наследники уже приняли наследственное имущество наследодателя - дом в деревне - и являются его сособственниками.

Способы отказа от наследства перечислены в ст.ст. 1157, 1158 ГК РФ.

Таким образом, отказаться от наследства, также как и принять его можно только целиком - "как единое целое" (ст. 1110 ГК РФ).


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
9. Оформляем наследство на часть квартиры. Перешла от умершего дедушки, его сын (отец наследницы) умер до этого. Кадастровая стоимость 1,7 млн. руб. Нотариус говорит, что плата за её услуги за оформление 0,6 %. а не 0,3%, т.к. наследница идет по представлению, а не первой и второй очереди. К какой очереди относится внучка?

9.1. внуки, внучки относятся ко второй очереди.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

10. Есть родительский дом, который достался по наследству на троих человек. У каждого 1\3 доли. Один из собственников решил продать долю и прислал уведомление. Имеем ли мы право оспорить цену в уведомлении, если не проводилась никакая экспертная оценка стоимости дома. Еще в письме было указано, что все траты на сделку купли-продажи берет на себя покупатель. Так ли это, или траты делятся пополам на оформление документов и за госпошлину?

10.1. Нет, вы не имеете права оспаривать цену, назначенную продавцом.
По тратам-это условие договорное.
Закона, определяющего, кто платит за оформление сделки, нет.
По практике-покупатель.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

10.2. Ольга
Каждый оценивает свое имущество как посчитает нужным, другое дело купят у него за эту цену или нет, можете выкупить долю или отказаться, оплата за оформление сделки по договоренности.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
11. Я являюсь наследником квартиры по завещанию. Заявление о вступлении в наследство было подано у нотариуса в положенные сроки. Теперь нужно заниматься получением свидетельства о наследства, но в настоящее время я не располагаю средствами для уплаты госпошлины (0,3 %от стоимости квартиры). Как долго на законном основании я могу не оформлять наследство, если заявлении уже подано, но пока нет возможности для дальнейшего оформления?

11.1. Как угодно долго. Наследственное дело хранится у нотариуса и в любой момент вы можете оформить свое право на наследство. Главное, что вы его своевременно приняли.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
12. Нотариус при оформлении наследства отказывается брать справку по стоимости БТИ, рассчитывает по кадастровой стоимости. Имеет ли он на это право?

12.1. Вы вправе предоставить любой вид оценки для расчета госпошлины. Согласно НК РФ, при исчислении пошлины за нотариальные действия, принимается наименьшая стоимость.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
13. Может ли нотариус требовать оценку доли недвижимости, если мы определились с ценой сами? Собственников 2, выкупаю я 1/4 долю у сестры покойного мужа. При оформлении наследства у этого же нотариуса оценка в агентстве производилась и подшита в дело. Кадастровой стоимости у нас в городе Севастополе до сих пор нет.

13.1. Приветствую. Действия нотариуса правомерны, действительно нужна оценка имущества на дату проведения сделки.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Умерла мама. Осталась квартира, в которой мы жили вместе, но зарегистрированы временно. И живу по сей день. Другого жилья нет. Коммунальные услуги за оплачивает квартиру мой муж. Ремонт делала я, но нет подтверждающих бумаг. При оформлении наследства, нотариус сказал, что я обязана платить госпошлину 0,3% от стоимости квартиры, т.к зарегистрирована временно. Правомерны ли ее действия. Если не должна платить, то как мне ей об этом сказать. На какие законы ссылаться. Спасибо.

14.1. Ольга, нотариус права, в соответствии с п.п.22 ст.333.24 НК РФ
22) за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:
детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

14.2. Говорить нотариусу нет смысла, поскольку нормы права ей известны... И она права.
НО чтобы обойти уплату такой суммы, Вам следует обращаться в суд.
При этом необходимо подтверждение оплаты Вами комм. Услуг и др.доказательства проживания.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
15. Какова стоимость вступления в наследство без завещания? И возможно ли оформление единого свидетельства на все объекты недвижимого имущества?

15.1. Михайловна!
Согласно п. п 22 ч. 1 ст. 333.24 НК РФ 22) за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:
детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;
другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей;
2) инвалиды I и II группы - на 50 процентов по всем видам нотариальных действий (НК РФ Статья 333.38 п. 2)

Принятие в наследство квартиры, дома (согласно НК (ст. 217, п. 18) налогом не облагается, как иные доходы с физических лиц.
Согласно ГК РФ Статья 131. Государственная регистрация недвижимости 1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
С 15 июля 2016 года прекращена выдача свидетельств о государственной регистрации прав.
Согласно законодательству только запись о государственной регистрации права в ЕГРП является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Нотариус все равно возьмет государственную пошлину за каждый объект наследования.
Лучше оформит каждый объект отдельно.

Удачи.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
16. При оформлении наследства могут ли два наследника получить наследство не по долям в имуществе, а каждый получит конкретное имущество сразу, например, одному машину, а другому квартиру, и подписать соглашение о сумме, которую выплатит наследник, получивший имущество большей стоимости, после его продажи другому наследнику?

16.1. Зоя, такое соглашение можно подписать у нотариуса.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
17. При вступлении в права собственности по наследству надо заплатить за оформление трёх объектов недвижимости - дом (52 кв. м.) сарай (16 кв. м.)участок (477 кв. м). Все объекты в 1/2 общедолевой собственности. По тарифам Крымской нотариальной палаты (npcrimea.ru/tarifyi) объект стоит 7050 руб. Мне надо платить полную стоимость или половину? Какова процедура оплаты.

17.1. Вы платите только за оформление доли в каждом объекте недвижимости. После истечения 6 месяцев после смерти наследодателя Вы обращаетесь к нотариусу, где он выдает Вам свидетельство о праве собственности на каждый объект недвижимости в размере 1/2 доли. При этом Вы должны будете заплатить стоимость его услуг и стоимость услуг за оформление документов в МФЦ, которые нотариус самостоятельно направляет.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
18. Стоимость услуги нотариуса при оформлении наследства на 1/3 части трехкомнатной квартиры 9 этажного панельного дома 1976 года?

18.1. Госпошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:
детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;
другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей (ст. 333.24 НК РФ).


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

18.2. Стоимость состоит из двух частей-пошлины и услуг нотариуса.
Про размер пошлины вам сказал коллега. Она рассчитывается по кадастровой стоимости квартиры, а вот конечную цену оформления доли необходимо выяснять непосредственно у нотариуса.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
19. Расскажите подробно план действий в оформлении дома в деревне, при покупки за материнский капитал. Стоимость дома вместе с участком равен сумме материнского сертификата. Продавец является собственником данного дома, досталось по наследству, дом оснащен газ, свет, вода, пригоден для проживания. Как правильно оформляется земля если материнский капитал предназначен только для покупки дома, но в данном случае все включено?

19.1. Вопрос достаточно объемный и требует от юриста времени на подготовку. В рамках бесплатного ответа это невозможно.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
20. По стоимости услуг нотариуса. Для оформления наследства по смерти отца. И действительно ли если внучка умершего имеет инвалидность, для неё данные услуги бесплатны?

20.1. НК РФ Статья 333.38. Льготы при обращении за совершением нотариальных действий

От уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются:

2) инвалиды I и II группы - на 50 процентов по всем видам нотариальных действий;

5) физические лица - за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании:
жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

20.2. От уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются:

инвалиды I и II группы - на 50 процентов по всем видам нотариальных действий (пункт 2 статьи 333.38 Налогового кодекса).


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
21. Кто может в Волгограде оценить стоимость привилегированных акций Ростелекома для оформления наследства?

21.1. Обратитесь в любую оценочную организацию с заявлением об оценке рыночной стоимости акций. Оценщик должен иметь квалификационный аттестат в области оценочной деятельности по направлению "Оценка бизнеса"


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
22. При оформлении наследства от жены мужу нескольких видов акций лежащих на депо счёте, нотариус требует провести оценочную экспертизу, за каждый вид акций пенсионерке необходимо заплатить оценщику
На квартиру стоимость госпошлины, без оценки стоимости происходила.
Эти ценные бумаги не для продажи, просто переход собственника. Наследников кроме жены нет.
На самом ли деле требуется эта оценка для нотариуса.

22.1. Да все нотариусы требуют оценку для акций.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
23. Получила в наследство земельный пай, оформление было долгим через суд.

Пай в период оформления был в аренде. Арендатор отказывается оплатить аренду. Смотрела суд. практику суды часто просят рассчитать арендную плату исходя из кадастровой стоимости земли. Скажите как правильно рассчитать арендную плату по кадастровой стоимости если кадастровая стоимость моего пая 130 т.р.?

23.1. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, консультацию нужно готовить! Поднимать ФЗ и давать ответ, а это платная услуга. Вы можете обратиться лично к юристу, и Вам подготовим консультацию на платной основе, на основании "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016) ГК РФ Статья 779. консультацию подготовим практически сразу после поступления оплаты. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Легостаева А.В.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
24. Можно отказаться от наследства (обязательная доля) за компенсацию (стоимость доли до оформления наследства). Если да,то как это оформить не потеряв деньги за свою долю. Мне так предлагает нотариус, а я не верю. Прошло 7 месяцев я до сих пор не могу ознакомится на что я имею право, не дают наследственного дела, не знаю чем владела мама. Все закручивает моя сестра.

24.1. Если Вы подали заявление на вступление в наследство и нотариус его принял - подавайте на него в суд за отказ с ознакомлением с наследственной массой.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

24.2. Надежда!
Если Вы не доверяете нотариусу, то у Вас есть возможность обратиться в вышестоящую инстанцию, для получения подробной консультации по Вашему вопросу, а также для подачи жалобы на этого нотариуса:
Нотариальная палата Санкт-Петербурга
Адрес:
г. Санкт-Петербург, Конная ул., д. 13
Телефон:
(812) 271-5095 (общий), (812) 271-6677 (приемная), (812) 400-2527 (пресс-центр)
Президент нотариальной палаты:
Герасименко Петр Васильевич
Вице-президент нотариальной палаты:
Бирюкова Светлана Вадимовна
Директор нотариальной палаты:
Логинов Александр Васильевич.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
25. Наследство. 2 одинаковые двушки в одном городе одинаковой стоимостью. Два наседника по 1/2 доли в каждой. Первый (жена) проживала с мужем до его смерти в одной из квартир. Второй (дочь от первого брака) вместе с наседодателем никогда не проживала. Сразу после оформления св-ва о нас. Дочь подарила своей матери обе доли в обеих квартирах. Жену (вдову) выкинули на улицу. Есть-ли юридическая возможность (ст.ГК) выделить из двух долевых квартир (2 собственника по 1/2) одну отдельную.

25.1. Что значит выкинули на улицу? Она же наследует по половине каждой квартиры?


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
26. Скажите пожалуйста если мы вступаем в наследство в пятером (5) и будем иметь каждый по одной доли то при оформлении документов должны оплачивать нотариусу суммы равные своей доле или же каждый должен платить от общей кадастровой суммы, извините может не понятно изъясняюсь напишу пример в цифрах: допустим кадастровая стоимость 1 млн. при вступлении в наследство мне нужно платить нотариусу 1/5 процентов за услуги, т.е с 200 тыс. или же с 1 млн., нотариус берет с нас со всей суммы прав ли он?

26.1. Каждый наследник оплачивает нотариусу госпошлину, денежные средства за услуги (оформление) и процент от кадастровой стоимости наследуемого имущества соразмерно доле.

Налоговый кодекс РФ статья 333.24.

22) за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:

детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;

другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей;

23) за принятие мер по охране наследства - 600 рублей;

24) за совершение протеста векселя в неплатеже, неакцепте и недатировании акцепта и за удостоверение неоплаты чека - 1 процент неоплаченной суммы, но не более 20 000 рублей;

25) за выдачу дубликатов документов, хранящихся в делах государственных нотариальных контор, органов исполнительной власти, - 100 рублей;

26) за совершение прочих нотариальных действий, для которых законодательством Российской Федерации предусмотрена обязательная нотариальная форма, - 100 рублей.

2. Положения настоящей статьи применяются с учетом положений статьи 333.25 настоящего Кодекса.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

27. У моего мужа умерла мама. Обратились к нотариусу для оформления наследства. Пытались узнать у него стоимость его услуг по этому делу, но нам ответили, что стоимость услуг будет зависеть от кадастровой стоимости квартиры умершей мамы и предоставления документов из БТИ. А разве кадастровая стоимость квартиры как-то влияет на стоимость оформления наследства, разве услуги нотариуса по данному вопросу величина не постоянная?

27.1. Стоимость наследства будет учитываться при определении размера госпошлины. Госпошлина включает в себя уплату за выполнение нотариальных действий и стоимость официально бланка свидетельства. Исходя из главы 25.3 Налогового кодекса РФ и устанавливается фиксированная стоимость госпошлины при оформлении наследства. Для 1-ой и 2-ой степени родства исходя из статьи 333.24 НК предусмотрена уплата ставки в фиксированном размере 0,3% от общей стоимости наследства. Для остальных людей уплата производится в размере 0,6%. Поэтому, без предоставления в нотариальную контору указанных ими документов, они и не могут сказать, сколько будут стоить их услуги.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

27.2. Да, ведь госпошлина у нотариуса исчисляется из кадастровой стоимости наследства. Для наследников первой очереди она составляет 0.3% от кадастровой стоимости.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
28. Предстоит продажа квартиры, принадлежащей двум близким родственникам (мать и дочь) на правах долевой собственности (наследство мужа и отца более 3-х лет). Не проще ли сделать договор дарения доли и уже затем продать? Что удобнее и оптимальное с финансовой точки зрения (стоимость оформления и сопутствующие расходы)?

28.1. Николь, всё равно придётся идти к нотариусу для оформления договора дарения доли. Два раза заплатите.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

28.2. За договор дарения доли то все равно нотариусу платить придется с кадастровой стоимости посчитают.
Хотя дешевле будет.. надо считать..
А потому по простому договору продажа..
Можно так.. считать надо.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
29. Господа, кто готов взяться за оформление и продажу родственникам наследства в г. Дубна? Я гражданин РБ. Умер отец, согласно Свидетельства о наследстве по закону мне полагается 1\4 четырехкомнатной квартиры, 1\4 дачи в Талдомском районе, 1\2 машины. Какова будет стоимость услуг?

29.1. Ваш призыв, полагаю, должен быть направлен к адвокатам из г.Дубны. А вы на этом сайте ввиду месторасположения показываетесь в вопросах Беларуси.


Поблагодарить за ответ можно в ОТЗЫВАХ.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
30. БТИ отказывается выдавать справку об инвентаризационной стоимости жилья для оформления наследства на 2018 год, ссылаясь на то, что последняя инвентаризация жилого фонда в РФ была в 2013 году. С 2014 года рассчитывается только кадастровая стоимость и рыночная. Правомерен ли отказ БТИ в выдаче справки?

30.1. На самом деле правомерно, действительно БТИ не проводит инвентарную стоимость жилья в зависимости от регионов нов среднем с 2014 года, сейчас этим занимаются оценщики.
Письмо Минфина России от 28.06.2013 N 03-05-05-03/24838.
содержится информация о том, что с 01.01.2013 г. здания, помещения и объекты незавершенного строительства подлежат не государственному техническому учету, а подлежат государственному кадастровому учету (ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»)


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

30.2. Для оформление наследства будет достаточно свидетельства о праве собственности на объекты недвижимости (в техническом паспорте срок действия 5 лет) будет указана инвентаризационная стоимость объекта зачем Вам еще справка.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских