Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Завещание на дом

Краткое содержание:

  • Нотариус на дом
  • Право собственности на дом
  • Время работы на дому
  • Дарение на дом
  • Дарственная на дом

Советы юристов:

1. Дом с приусадебным участком поделить поровну на двоих согласно завещанию.
1.1. Заключайте соглашение о разделе дома и участка в натуре.
1.2. Здравствуйте, Владимир!
Нужно смотреть технические документы на дом, как можно реально в натуре разделить дом. И от этого отталкиваться при разделе участка.
1.3. Все зависит от технической возможности. Вам надо сначала оформить свои права на долевую собственность, а потом уже консультироваться с инженерами по вопросу отдельного входа и раздела домовладения в натуре.

С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. Необходим срочный выезд нотариуса на дом для составления доверенности и завещания.
2.1. Обращайтесь в нотариальную контору, которая закреплена за Вашим районом в Вашем городе, Нотариус обязан выехать.
3. Можно ли в завещании на дом указать - (без права продажи)
3.1. Нет, такое указание будет юридически недействительным. Так как собственник согласно ст. 209 ГК РФ имеет право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Ограничить его в праве распоряжения вы не сможете.
3.2. Указать в завещании ограничение на последующее распоряжение недвижимым имуществом нельзя.
Если вы не доверяете этому наследнику, то лучше всего, чтобы этот дом перешел в собственность другого лица.
В наследственном праве есть такое понятие как завещательный отказ. Заключается он в том, что наследодатель может обязать наследника (того на которого будет составлено завещание) передать дом во владение другого (того которому вы не доверяете) на определенное время или до его смерти.
4. Сколько будет стоить гос. пошлина за завещание на земельный участок без дома, в Снт?
4.1. Статья 333.24 НК РФ. Размеры государственной пошлины за совершение нотариальных действий

1. За совершение нотариальных действий нотариусами государственных нотариальных контор и (или) должностными лицами органов исполнительной власти, органов местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с законодательными актами Российской Федерации и (или) законодательными актами субъектов Российской Федерации на совершение нотариальных действий, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:


13) за удостоверение завещаний, за принятие закрытого завещания - 100 рублей;
5. Если я написал завещание на дом матери а в браке с женой кому достанется дом?
5.1. Здравствуйте! Если дом Вы получили по праву наследования и он принадлежит только Вам, то Вы можете самостоятельно распоряжаться этой собственностью, поэтому по завещанию после Вашей смерти дом достанется тому, кому Вы его завещали.
5.2. Здравствуйте. Имущество в данном случае будет передано по завещанию. Но если вдруг супруга не станет обладателем обязательной доли (например, на дату смерти наследодателя не станет нетрудоспособной)
6. Если завещание на брата, дом и квартира. А я сестра, мне доля причитается?
6.1. Нет вам ни какой доли не положено завещатель все завещал при жизни вашему брату значит это все его собственность можете оспорить завещание если есть основания.
7. Сколько стоит оформить завещание на часный дом у натариуса во владимирской области?
7.1. Утверждено

решением внеочередного общего

Собрания членов

Владимирской областной

нотариальной палаты

(протокол №3 от 22.12.2017 года)
5. Удостоверение завещания 2000,00

это плата за услуги технического характера
8. Мама оставила завещание на жилой дом и участок мне (дочери) документы от нотариуса я получила. Но на данном участке еще есть нежилое помещение (кухня) стоящее на кадастре на которую предьявил права мой брат. Так как в завещание была фраза все осальное имушщество делится 1/3 ему осальное мне.
8.1. По использованным Вами в вопросе формулировкам - совершенно правильно заявил, указанное имущество именно Вам - не было завещано.
8.2. Ксения, кухня - это нежилое вспомогательные помещение, неразрывно связанное с землёй. Поэтому нужно смотреть в техплане стояла ли эта кухня на кадастровом учёте на момент составления завещания или нет. Но на мой взгляд, если Весь участок передан по завещанию Вам, то ни о каком праве собственности на долю в кухне не может быть и речи. Обращайтесь за очной консультацией.
8.3. Это нежилое помещение лишь принадлежность главного-дома, а потому самостоятельным объектом не является и отдельно от дома и земли не наследуется..
9. Имущество было приобретено до брака, прожили полтора года, и отчим умер, жена его на пенсии общих детей нет, в браке ничего не приобреталось, делится дом и квартира, отчим оставил завещание на меня могу я както уменьшить её обязательную долю, спасибо.
9.1. Игорь, добрый вечер!
Наследники вправе требовать в судебном порядке уменьшить обязательную долю или отказать в ее присуждении.
Это возможно в ситуации, когда получение обязательной доли не даст возможности передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (п. 4 ст. 1149 ГК РФ).

С уважением, Анна Шалимова.

10. Есть договор дарение, завещание. В наследство не вступала, к нотариусу не обращалась. Можно ли претендовать на землю (частный дом). Или уже поздно? Так как прошло 25 лет.
10.1. По договору дарения, подаренная собственность и так Ваша. Вам необходимо просто переоформить документы на своё имя. Или у Вас все же завещание?
10.2. Здравствуйте,
Надо понять для начала дарение у Вас или завещание. И из этого уже исходить при дальнейших действиях.
11. У меня есть дарственная на дом, так же завещание. Я не вступал в него, прошло уже 25 лет. Я могу претендовать на этот дом или уже поздно? Есть ли срок дпвности.
11.1. По наследству срок давности нет, при условии если В обращались с заявлением к нотариусу или приняли наследство фактически. А дарственная тут причем?
12. Нотариус в наследственном деле при отсутствии завещания дает решение на каждый обьект по долям согласно количеству наследников (у нас 3 и все приобретено до брака)? Например дом каждому по 1/3 и квартира такжеИли по сумме оценки? СПАСИБО!
12.1. Добрый день! Нотариус выдает каждому из наследников свидетельство о праве на наследство, в котором указывает объект и долю, право собственности на которую переходит к данному наследнику.
12.2. Здравствуйте Ирина Николаевна! Наследуется в равных долях именно имущество, у каждого наследника будет по 1/3 доли жилого дома, квартиры, автомобиля и т.д.
13. Имею завещание на дом и участок бабушки но не могу его оформить т к захватили соседи суд в иске отказал как восстановить справедливость ведь бабушка была участник вов.
13.1. Добрый вечер
Нужно оспаривать решение суда или обращаться с иным иском, в зависимости от ситуации. Деталей ситуации вы не описали, к сожалению.
13.2. Наследство принимают в течении 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Какой вы иск подавали неизвестно.
13.3. Здравствуйте!

Необходимо подробно изучить сложившуюся ситуацию.
Кто, когда, почему, какой иск подавали, что в решении и т.д. Только после этого можно будет дать рекомендации дальнейших действий.
14. В 2004 году бабушка оставила на мое имя завещание на все свое имущество, в том числе и дом который получила по наследству от дедушки но не успела оформить. Как оказалось бабушке причиталось только 1/2 доля от дома дедушки, так как у дедушки был обязательный наследник-дочь от первого брака которая является пенсионеркой. Но дочь дедушки ни в какое наследство в виде 1/2 доли дома дедушки не вступала. В итоге 1/2 доля зависла.
14.1. Наталья, необходимо в судебном порядке признать право собственности за наследодателем, т.е. Вашей бабушкой.

Статья 1152. ГК РФ Принятие наследства
1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.


Статья 1153. ГК РФ Способы принятия наследства

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Статья 1155. ГК РФ Принятие наследства по истечении установленного срока
1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
15. Я наследница по завещанию участка и дома. В выписке из Росреестра по нашему адресу значится дом соседей. Разница в номерах домов: у нас-38, у них - 40, но по документам тоже 38. В БТИ заказала копию техпаспорта по своему адресу, но тоже пришли документы на дом соседей. Что делать в таком случае?
15.1. Добрый день. Обратится в суд с заявлением об установлении юридического факта, что дом 40 это 38. Исправить опечатку.
16. Репост записи сделала. Добрый день. Подскажите пожалуйста, возможно ли это в принципе написать завещание на детей, и не включать в завещание мужа, у мужа есть квартира, у меня дом куплен до брака и дача получена в дар от мамы. Завещание хочу написать на своих двоих детей от первого брака и лишить наследства супруга. Возможно ли это впринцыпе? Квартира у него есть в собственности, я на нее не претендую.
16.1. Добрый день, завещание - последнее волеизъявление человека, поэтому вы праве распоряжаться своим имуществом исключительно по Вашему усмотрению... и определяетесь только вы сами с кругом потенциальных наследников.
16.2. Здравствуйте,
Разумеется, Вы вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, в том числе и завещать его тому, кому считаете нужным.
Но, в ГК РФ есть такое понятие как обязательная доля.
Если на день открытия наследства Ваш супруг будет нетрудоспособным (достигнет возраста 60 лет, либо ему будет установлена группа инвалидности), то у него будет право на обязательную долю в наследстве, независимо от содержания завещания. И размер этой доли составит не менее половины того, что причиталось бы ему при наследовании по закону, без завещания.
17. Бабушке 93 года, уже не ходит. У неё есть дом, в котором она прописана. На дом документов нет. Можно ли составить дарственную на внука или завещание. Нотариус сказала, что бабушка в этом возрасте недееспособна. Но дееспособность ведь признается через суд, а суда не было.
17.1. Здравствуйте!
Признание гражданина недееспособным по суду предусмотрено ГК РФ статья 29.
Если не признан судом недееспособным, имеет право совершать любые сделки.
Для проведения сделки дарения либо подготовки иного документа требуется, чтобы объект (дом, квартира) были учтены в реестре недвижимости (Регпалате).
Договор дарения может быть составлен и без нотариуса.
Но его необходимо необходимо регистрировать в Регпалате, и при этом должны присутствовать две стороны.
17.2. Здравствуйте Анна, нотариус не прав. Для заключения сделки вам нужна справка от врача-психиатра о том, что бабушка сделкоспособна и не ей не требуется признание её недееспособной.
Для заключение сделки нужны документы о собственности на дом.
17.3. Здравствуйте, да согласно ст 29 ГК РФ [quote][/quote]Гражданин, который вследствие психического расстройства не может понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособным в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается опека.
Но чтобы составить завещание или договор дарения нужно, чтобы бабушка была собственником этого дома.
18. Хотел бы узнать, у моей жены есть материнский капитал, а у меня частный дом который записн на меня мне он остался от отца по завещанию я евляюсь единственым собственником, могу ли я его продать свой жене за мат капитал законо ли это?
18.1. Здравствуйте Илья
Попробуйте конечно, во-первых необходимо получить решение в пенсионном фонде по месту жительства, однако необходимо предупредить, что в рамках налогового законодательства родственники являются взаимозависимыми лицами.
18.2. Добрый день. Незаконно, на совершение сделки с близким родственником Вам не дадут согласие в органах опеки.
19. Моя тётя имеет завещание на дом от умершей моей бабушки - там прописаны её имя фамилия и т.д Но юристы требуют для вступления в наследство подтверждение от неё, что она является ПЛЕМЯННИЦЕЙ нашей бабушки и требуют кучу документов - нужно ли эти документы собирать ибо это не реально практически т.к. всё же в архивах и неизвестно где...
19.1. Наследственное дело открывает нотариус. Нотариус требует предоставление документов. Если имеется завещание и оно оспаривается другими наследниками, которые обратились в суд, то тёте надо собирать доказательства в рамках заявленного спора. Скорее всего имеется судебный спор. Для полноценного ответа необходимо изучение документов.
19.2. Алексей,
Вообще, по общему правилу, для наследования по завещанию подтверждение родства не требуется.
Очевидно, в деле имеются нюансы, о которых Вы не пишете.
20. Мне 40 лет. Мои родители построили дом, в совмемтном браке. Они живы. Дом записали на одного из супругов. На моего отца. Может ли отец написать на меня завещание или делить доли имущества сначала ныжнл?
20.1. Добрый день, да, отец может написать завещание, но требуется нотариальное согласие жены, если жена не согласна, тогда нужно выделять долю отца и уже потом писать завещание.
20.2. Добрый день! Да, может. Но если мать будет против такого расклада событий, она может оспорить это завещание, признав имущество совместно нажитым и отсудить 1/2 доли.
20.3. Здравствуйте, дом, хоть и записан на Вашего отца, приобретен в браке, то есть в соответствии со ст. 34 СК РФ является совместной собственностью супругов, соответственно, он может завещать Вам только долю в праве собственности на дом, которая принадлежит ему. Перед написание завещания доли делить не нужно, но нужно иметь в виду, что Вы, как и его супруга являетесь наследниками первой очереди (возможно есть и другие), если Ваша мама является пенсионером или предпенсионного возраста, то она получит чать от Вашей доли в наследстве. Рекомендовал бы Вам лучше оформить не завещанием, а дарственной, тогда Ваша часть доли ни на кого делится не будет.
21. Мне 40 лет. Мои родители построили дом, в совмемтном браке. Они живы. Дом записали на одного из супругов. На моего отца. Может ли отец написать на меня завещание или делить доли имущества сначала ныжнл?
21.1. Здравствуйте, Вячеслав!
Сначала ваши родители должны разделить этот дом, так как он был построен в браке, а значит оба супруга имеют право в этом доме на равную долю собственности в этом доме согласно статей 34, 39 Семейного кодекса РФ.
Произвести раздел этого дома ваши родители могут без суда на основании статьи 38 Семейного кодекса РФ, а также в судебном порядке на основании статьи 39 Семейного кодекса РФ.
Потом ваш отец, а может и мать, могут завещать Вам свои доли в этом доме у нотариуса.
Удачи Вам.
22. В 2012 году купили дом и земельный участок. Собственником дома и части земли был один человек Вторую часть продавали по доверенности. Куплю продажу оформлял юрист. И вторая часть земли оформлена не была. Бабушка владелица этой части земли умерла. Есть завещание от бабушки. Наследник один в наследство не вступал. Земля частично под домом и который принадлежит нам. Что можно сделать. Пользуемся землей 8 лет. Наследник готов помочь. Но в суд (на оформление наследства) обращаться не будет..
22.1. Ирина, без принятия наследства никак.
23. При жизни 2013 году мама оставила завещание мне дочери на имущество но после смерти папы в 2004 году не переделала документы на дом является ли завещание законным?
23.1. Доброго времени суток, да завещание действительно. Действительность завещания не зависит от указанного вами обстоятельства.
24. 5 лет назад я свою долю в частном доме отдал матери, расчитывая, что после смерти мать оставит завещание на дом мне. Так получилось она написала завещание на сестру, и я не согласен с завещанием и хочу забрать свою долю обратно у сестры. Вопрос могу ли забрать у неё свою долю на дом.
24.1. К сожалению, отказ от наследства вы не сможете вернуть обратно. Вы утратили права на наследство.
24.2. Нет не сможете, только в одном случае если есть "отмена дарения" и это должно быть написано в договоре, так как даритель пережил одаряемого (если имело место дарение). Оспорить завещание по принципу "не справедливости" нельзя. Забрать долю у сестры на которую она вступила в наследство не сможете, если только имеете право на обязательную долю в наследстве.
25. 5 лет назад я свою долю в частном доме отдал матери, расчитывая, что после смерти мать оставит завещание на дом мне. Так получилось она написала завещание на сестру, и я не согласен с завещанием и хочу забрать свою долю обратно у сестры. Вопрос могу ли забрать у неё свою долю на дом.
25.1. Михаил, в этой ситуации вы ничего не сможете сделать.
25.2. Добрый день! При наличии оснований Вы можете обратиться в суд для признания завещания недействительным. Например, если полагаете, что на момент составления завещания состояние здоровья матери не позволяло ей осознавать значение своих действий или руководить ими.
26. Наш с мужем дом оформлен на свекровь. После ее смерти если нет завещания кому дом достанется? Если кроме нас на него никто не претендует из родственников.
26.1. Здравствуйте,
Наследники 1 очереди - супруг, дети, родители, если нет завещания.
Желаю Вам удачи и всех благ!
26.2. Дети, супруг и родители - наследники 1 очереди. Если и никого, кроме сына нет, то он и будет наследовать.
27. Есть квартира 2 х комнатная, по доле у двух хозяев я и моя мама, квартира приватизирована в ней участвовали только мы двое, у мамы есть родная сестра, у нее свой дом. Но т.к. мама болеет и в скором времени ее может не стать, завещания нет т.к. я прямая наследница. Но сейчас две сестры делят еще квартиру их мамы (но не суть). Вот у меня вопрос возник, может ли сестра моей мамы претендовать на долю в этой двухкомнатной квартире в которой собственники я и мама и у нас с ней доли 50/50.
27.1. Нет, если не будет от мамы завещания на сестру.
Наследник первой очереди дочь, то есть вы, а сестра-вторая очередь, которая могла бы наследовать, если бы не было вас.
28. У меня отец умер написал завещания на меня мы прописаны с мачехой в этом же доме. Завещание написал до прописки мачехи. Она офиц-но нигде не работала детей нет. Нотариус Дом на кого перепишет?

Я сам. Все. Бегаю оформляю

Какая доля у кого будет?
28.1. Завещание — это документ, в котором человек распоряжается своим имуществом на случай смерти: как именно и между какими людьми нужно разделить его собственность, долги и права. Когда есть завещание, неважно, что о распределении наследства написано в законе: его разделят так, как захотел собственник.
28.2. Завещанием признается волеизъявление гражданина по распоряжению принадлежащим ему имуществом или правом на него на случай смерти.
Гражданин может завещать все свое имущество или часть его одному либо нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону, а также юридическим лицам, государству или органам самоуправления граждан.
При этом нужно обратить внимание, что несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, в том числе усыновленные, а также его нетрудоспособные супруг и родители, в том числе усыновители наследуют, независимо от содержания завещания, не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
Любые ограничения и обременения, установленные в завещании для наследника, имеющего право на обязательную долю в наследстве, действительны лишь в отношении той части переходящего к нему наследства, которая превышает обязательную долю.
Таким образом, если ваша мачеха инвалид или например, является пенсионеркой, то она имеет право на обязательную долю. Если же она не относится к категории, которая имеет право на обязательную долю, то все останется наследнику по завещанию.
29. Мать оставила завещание на дом, на родного брата (совершеннолетнего). Меня в завещании нет. Могу я обжаловать завещание?
29.1. Если есть основания полагать, что мать не отдавала отчёта своим действиям на момент составления завещания.
29.2. Можете но для этого нужны веские основания к примеру ваша мама в момент написания завещания болела принимала сильнодействующие лекарства. ?
29.3. Обжаловать нет. Оспорить на основании того что она не отдавала отчет в своих действиях да. Но для этого нужны документальные основания.
30. Моя мама хочет составить завещание на свою долю дома, приватизированного в браке с моим отцом. Нужны ли для оформления завещания документы, устанавливающие право собственности?
30.1. Здравствуйте, Марина!

Да, нужны документы, подтверждающие право собственности на жильё и паспорт мамы. Завещание составят у нотариуса, исходя из просьб мамы. Без указанных документов завещать имущество нельзя.

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X