Начисление ОДН / Льготы и компенсации
В собственности имеется 8 нежилых помещений в нежилом здании (офисное здание). Управляющая компания начисляет ОДН (электроэнергия и ХВС) по сумасшедшему тарифу. Правомерно ли начисление ОДН нежилому зданию, если не сложно подскажите где прописаны тарифы?
В доме установлены ОД приборы учёта электроэнергии и воды. Однако УК делает начисления по нормативу, ссылаясь на новый закон по начислению ОДН. Правомерны ли действия УК?
Правомерно ли начисление ОДН за ГВС, если в доме не во всех квартирах установлены счетчики. У меня в квартире счетчик установлен. Спасибо.
ОДН - это наверное сейчас для многих граждан России один из больных вопросов. Уже который год подряд нам навешивают расходы по ОДН, намного превышающие расходы по факту. Так лично в нашем подъезде 2-х этажного дома (у нас небольшой военный городок) два подъезда, в каждом из них горит
Вопрос: Дом оборудован общедомовыми счетчиками. Как с января 2017 года начисляются ОДН - как разница между общедомовыми счетчикам и индивидуальными счетчиками или по номативам ОДН, т. е сумма ежемесячно одна и таже? Спасибо.
По какой формуле какого постановления посчитать, что начисления на ОДН по электроснабжению не выше норматива?
В нашем доме на первом этаже была переведена квартира в нежилой фонд в апреле 2014 года, а договор эл. Снабжения с юридическим лицом был заключен с Гарантирующим поставщиком только в августе 2014 года. Каким образом должн начисляешься ОДН за период с апреля по август на данное помещение.
В многоквартирном доме. Где жильцы временно не проживают и официально отключили электроэнергию и расторгли договор на ее подачу продолжают начислять ОДН. Правильно ли это?
Я проживаю в МКД с горячей водой, в 2012 году установила электротитан, ГВС не пользусь, ежемесячно в квитанции отмечаю-1.Полгода назад мне стали приходить квитанции с ОДН на ГВС по 500-800 рублей. Я не платила, прислали письмо, что в случае непогашения суммы долга, мне не будет компенсации из субъекта на отопление. Дом на непосредственном управлении. Правомерно ли мне начисляют ОДН на ГВС?
ИП арендует помещение у муниципалитета. Помещение находится в жилом доме.
ИП получает письмо от управляющей организации домом, в котором указано, что согласно п.1 ч.2 ст. 154 ЖК РФ “Плата за жилое (нежилое) помещение …” и, соответственно, доп. соглашение на возмещение затрат по содержанию и…
Таким образом возникают два вопроса:
- правомерно ли в данном случае такое расширительное толкование закона управляющей организацией?
- если арендуемое помещение является подвальным, то, как мне известно, подвалы и чердаки выведены из площади начисления ОДН. Правомерно ли в данном случае начисление ОДН на такое помещение?
С уважением Андрей.
НА МОЙ ВОПРОС У меня задолженность по ОДН за свет, электроэнергию по квартире оплачиваю регулярно. Договор с энергетической компанией на ОДН нет. ОДН нам начислен за неплательщиков. Как мне можно оспорить начисление ОДН?. Имеют ли право начислять ОДН сами энергетики? Я получила такой ответ: Нет, в случае если у Вас договор с Управляющей компанией, то оплата всех счетов по коммуналки только через УК. Что такое ОДН - лампочки в подъезде. Если с Вас пытаются брать заоблачные суммы или за не плательщиков - это незаконно, не платите. Как не платить? Приехали и обрезали, даже не смотря на то, что у меня 3 несовершенно летних ребенка. Задолжности по квартире нет, да и ОДН я оплачивала по 100-300 рублей, сколько могла.
Инетерует правомерность начисления ОДН на холодную воду. У меня за месяц потрачено меньше куба воды (есть внутриквартирный счетчик, общедомовой счетчик), а по ОДН начислено как за 2 куба воды. Имеют ли право начислять ОДН в таком количестве?
Уважаемые посетители сайта! Предлагаю новую тему: "Незаконные начисления ОДН по электроэнергии". 13 ноября 2017 года Директор департамента ЖКХ по Белгородской области подписал приказ № 111, в котором площади подвалов и чердаков домов в ИКД включаются при начислении ОДН по свету! Мы
Конечно на ответ не надеюсь, так как уже не раз выходила с вопросами. Вопрос: Отдел Пенсионного фонда находится а административном здании с другими учреждениями, правомерно ли начисление ОДН по водоснабжению, ведь мы не жилой фонд и не многоквартиный дом эл. почта 006-0301@080.pfr.ru Спасибо Наталья.
Я как жилец МКД, являюсь потребителем электричества.
УК нам насчитывает счета по нашему мнению завышенные ОДН к оплате. Сами они ничего толком не обьясняют.
Под скажите пожалуйста!
Какая серьёзная организация кроме жилинспекции, может провести проверку по начислению ОДН?
В связи с неправильным начислением ОДН в многокравтирном доме, проводилась проверка электросчетчиков. Во время осотра моего электросчетчика электромантер сказал, что диск счетчика крутится рывками. Я посмотрел и увидел, что диск на больших и малых оборотах крутиться ровно. Контролер составил акт и предписание на замену счетчика в течение 5 дней. Я с актом и предписанием не согласился, о чем в них сделал запись. Что мне делать: заменить счетчик или нет? Или заменить счетчик на новый, старый отдать в лабораторию на иследование, а затем по результатам обратиться в прокуратуру или суд, так как электроснабжающая организация на мои обращения не отреагирует.
Согласно постановлению правительства от 6.05.2011 №354 нам начисляют общедомовые нужды. В квартире установлен индивидуальный прибор учета. До этого месяца мне приходили 9 куб. м. хвс общедомовых помимо моих 8. В этом месяце начислили 23.75 общедомовых. Водоотведения соответственно столько же.Я решила перечитать постановление но не где не увдидела. Что бы было написано о распределеннии на квартиры с приборами учета? Куда и как надо пожаловаться, что бы провели проверку правильности начисления.
Вопрос по ОДН. Если собрание жильцов не собиралось УК насчитывает ОДН по нормативу. В Пермском край крайне высокий по э/энергии. Если собрание решило, что оплачиваем по по показаниям прибора, может ли быть начисление выше норматива? Или же все выше норматива нельзя?
Можно ли задним числом начислять ОДН за электроэнергию? За апрель 2016 г начислено ОДН и сказали, что принесут квитанции с января по март 2016 г. Квитанции разнолсят ОБОРОНЭНЕРГО. Будет ли отмена ОДН?
Здравствуйте. Интересует такой вопрос.
Согласно поправкам в Федеральный закон от 29 июля 2017 г. N 258-ФЗ "О внесении изменений в статьи 154 и 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 12 Федерального закона "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации""
Теперь возвращаются отдельные графы в квитках за ОДН ГВС, ХВС и электроэнергии. Но в поправках говорится, что жители МЖД сами выбирают способ начисления - по нормам или по приборам учета.
Но, если не было собрания собственников, как должны начисляться ОДН после данной поправки? Это решают УК или если дом (как в моем случае) оснащен ОД приборами учета автоматом переходят на оплату по счетчикам?
Вопрос такой. Жильцам нашего дома приходят квитанции за оплату ОДН по эл.энергии, с учетом жилплощади квартиры.. Т.е если квартира трехкомнатная, то соответственно плата выше. В графе тариф за эл.энергию ОДН стоит;,4,437 за кв м жилплощади. В результате ам приходится оплачивать по 240 - 250 руб в месяц. Как мы можем узнать правомерно ли такое начисление.
Арх. обл. 2 эт. кирп. Дом. хол. вода, Стоит общ. дом. счётчик на хол. воду. У меня в квартире тоже стоит счётчик. Оплатила свою воду-1 куб. и ОДН-3.2 куб.! Почему начисляют ОДНужды по хол. воде. Подъезды моют жильцы, потребление воды только в квартирах. Подвала нету, газона тоже. НЕТ НИ ОДНОГО КРАНА, ПОМИМО КВАРТИРНЫХ. Какие ОБЩ, ДОМ,НУЖДЫ. В Постановллении №51-пн от 30.05.2013. чётко прописано что ОДН В таких домах не должны начислять. Или я не права?
Ежемесячно управляющая компания начисляет ОДН на холодное водоснабжение в размере 2.5 м 3 При нашем высоком тарифе 76 р за м 3 сумма ежемесячно приличная. Обязан ли я платить если чётко понимаю что это не мои расходы.
Когда (месяц, год) и кем было введено правило начисления платы на ОДН за эл.энергию по нормативу?
Спасибо.
Странный вопрос.
Общедомовые нужды (ОДН) — это коммунальные ресурсы, которые расходуются на содержание [b]общего имущества в многоквартирном доме[/b]
Что-то вы перепутали. У меня такой вопрос. Я живу в Краснодаре в СНТ, я собственник спареных участков имеющих 4 сотки мне начисляют ОДН за оба участка хотя электричество только на одном. Это законно
Мой вопрос связан с платой ОДН. С декабря месяца 2015 г прибор общедомового учёта на доме отсутствовал, в мае 2016 опломбировали новый счётчик. С этого момента нам выставили ОДН задним числом в размере 400 рублей с декабря по май. Имела ли право энергопоставляющая организация насчитать ОДН за период с декабря по май по какой-то формуле?
Хочу вас спросить. Имеет ли право "Саратовзнерго" начислять ОДН, если доме 3 квартиры с разными входами, дом без подъездныйи без подвальный.
В нашей области установлен коффициент для подсчета ОДН за электроэнергию 7.94 для МКД имеющих два лифта, насосы, подогрев воды и 5.45 имеющих один лифт, насосы, подогрев воды. У нас в доме 7 подъездов с одним лифтом и 2 подъезда два лифта. Наша УК установила всему дому коффициент 7.94, объяснют, что так положено даже если был бы один подъезд с 2 лифтами, а остальные с одним лифтом, но документов кто так установил не показывают. Првильно ли такое начисление?
Меня зовут Сергей. Вопрос мой заключается в том, что мне управляющая компания стала начислять ОДН за ГВС и подогрев горячей воды, хотя у меня индивидуальное отопление единственное во всём доме, дом 93 кв. У меня нет ни счётчика ни труб на ГВС ни труб центрального отопления. Более 10 лет теплосети обо мне и не вспоминали, а как ОДН передали управляющей компании те стали включать в квитанцию подогрев ГВС и стоки ГВС. Подскажите пожалуйста это правомерно если я подогреваю себе воду газовым котлом и плачу за газ?
На наш дом у нас ТСЖ, компания начисляет ОДН по холодной воде, а так же выставляет счета на полив придомовой территории. Это правомерно?
Я являюсь собственником жилья в многоквартирном доме. Был начислен ОДН по горячей воде в течении 4-х месяцев 300-500 руб. пояснений председатель ТСЖ не дал. Обращался и устно и письменно (по почте с уведомлением) ответа не получил. Обратился в жилищную инспекцию, ответ из нее меня возмутил. В нем говорилось что я в присутствии 109 собственников выступал за данный ОДН. Но я не выступал тем более, что такое количество в очном собрании ни когда не собиралось. Хочу подать в суд на председателя и паспортистку выступающей в данном документе секретарем общего собрания. Данный документ подписан председателем, паспортисткой и скреплена печатью ТСЖ. Необходимо грамотное составленное исковое заявление.
Живу в г. Пугачев Саратовской обл. Начисляют ОДН по электроэнергии минимум по 100 кВт в месяц на каждую квартиру. К нашему общедомовому счетчику УК подключила все свои подсобные помещения и помещения где находятся все их работники, обогреваются электрокаминами. На все обращения дать расчет начислений, нас просто отфутболивают. Сейчас грозят судом, если мы не заплатим до нового года, а там больше 5 тысяч за ОДН за электроэнергию с одной квартиры за последние полгода. Подскажите что делать?
Я живу в 4 квартирном жилом доме. Имеет ли право РСО начислять ОДН за холодное водоснабжение по нормативу? (коллективного счетчика нет, каждая квартира имеет отдельных выход на земельный участок, сети общие-404 м. обозначены в техпаспорте). Обосновывают технологическими потерями.
Начисления по ОДН к вашей квартире никак не относится. Это обслуживание общедомового имущества, которые осуществляют собственники МКД Да, оплата за одн начисляется в обязательном порядке. ОДН это плата за общедомовое имущество, к квартире не имеет никакого отношения. Получили квитанцию за ноябрь месяц, в ней начисления за воду по ОДН. В квартире стоит индивидуальный счетчик. Показания передаются ежемесячно, во время. Так же присутствует строка содержание общедомового имущества и фиксированная стоимость. Имеют ли право ЖКХ начислять ОДН если меется счетчик в квартире?
Являюсь собственником магазина на 1-этаже жилого дома. Общая площадь магазина в 100 кв.м. по паспорту БТИ включает помещения в контуре дома (в несущих стенах) площадью 80 кв.м. и пристроенный к внешней стене дома металлический ангар (листовой металл) для хранения хлебных поддонов - площадью 20 кв.м.
Скажите, пожалуйста, правомочно ли начисление местной водоснабжающей организацией платы на ОДН и на эти 20 кв.м.? спасибо.
С уважением, Андрей.
Правомерно ли начисление в многоквартироном доме оплаты как за общедомовые нужды (ОДН) за воду, при условии, что водоснабжение исключительно поквартироное и ее использование для ОДН ничем не подтверждено. Я понимаю освещение и отопление мест общего пользования, но водоснабжение? К тому же, я наниматель муниц. Жилья, а собственник не торопится устанавлиать индивидуальные счетчики, установив общедомовой. Таким образом плачу не по факту, а за более высокую установленную норму и плюс ко всему появилось ОДН. Спасибо.
Организация имеет в собственности помещение в МКД, при это имеет отдельный вход которым пользуются сотрудники и заказчики организации. При этом мы платим за содержание МКД, в том числе и ХВС, ГВС, водоотведение и э/э на ОДН. Скажите правомерно ли начисление за ОДН? а также обязана ли УК убирать территорию нашего выхода?
УК начала начислять расходы на ОДН с августа 2014 года. Размер платы на содержание и ремонт с этого момента не уменьшился. Можно ли написать заявление в УК с требованием уменьшить размер содержания и ремонта с августа 2014, мотивируя тем, что до этого они были туда включены. Не может ли УК в ответ заявить, что с 2012 года по август 2014 расходы на ОДН вообще не начислялись и доначислить их?
Агент по сбору платежей неверно производил начисления ОДН гражданам в период с июня по декабрь 2016 года (неумышленно). Ошибка была обнаружена принципалом только по истечении данного периода. Причем выявились как недоначисленные перерасходы по одним домам, так и недоснятая экономия по другим.
Можно ли в текущем периоде исправить ситуацию и произвести перерасчет ОДН жителям с учетом объемов ОДН, выставленных ранее в предыдущих квитанциях?
Какой надзорный орган имеет право проверить правильность начисления ОДН управляющей компанией? С ИЮНЯ 2016 г плата по ОДН за электроэнергию выросла в 6 раз.
А кто придумал платить по счетчикам ОДН от метража квартиры? Некоторые в однокомнатной по трое живут, а другие по одному в трехкомнатной. И как все же проверить правильность начисления ОДН?
У нас в доме не установлен ОД счетчик по э.э.
Правомерно ли вновь начавшиеся начисления ОДН. Кроме площадок у нас ничего не освешается, а суммы начисления превышщают месячные нормы потребления э.э.
Заявление о перерасчете ОДН в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 г.Помогите пожалуйста грамотно написать заявление в водоканал о перерасчете ОДН. У нас в доме на все квартиры начисленны ОДН пропорционально площади помещений, а согласно Постановлению Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 начисления ОДН должны делаться на квартиры где есть счетчики пропорционально тому объему воды, который бал израсходован жильцами согласно показаниям квартирных счетчиков.
Обратился в абонентский пункт ЭСКБ (электро сбытовая компания). Хотел написать заявление по поводу начисления ОДН. Выдали они мне свой бланк заявления. В нем в "шапке"от меня требуется написать кроме абонентского номера, адреса и ФИО еще и мои персональные данные (номер паспорта, кем выдан, когда, дату и место моего рождения). Для чего им нужны эти мои данные? Законно ли это? Как место и день моего рождения вообще влияет на показания эл.счетчика? Я лично опасаюсь передовать свои данные в эту компанию.
Общедомовые нужды с недавнего времени числятся не коммунальными, а жилищными услугами. Такая смена статуса привела к изменениям в оплате услуг ЖКХ. Каковы в 2020 году особенности ОДН? В 2020 году началась реализация законопроекта, касающегося платежей за общедомовые нужды. В квитанциях
Начисления УК за ОДН.
В счёт за Март 2017 Управляющая Компания обслуживающая дом выставила перерасчёт на ОДН по ГВС за 2015-2016 г. В размере более 3000 руб. Каков срок давности начислений есть у УК? Правомерно ли это за 2 прошедших года? Почему ранее УК не выставляла это а сейчас решило все и сразу... ?
РСО незаконно начислял плату на ОДН (дом под упр. УК). Индивидуальное потребление оплачено (есть чеки), ОДН - нет. РСО подала в суд. Пишу встречный иск по незаконному начислению, доказываю отсутствие долга, заявляю моральный ущерб и оскорбление достоинства. Какие статьи ЗоЗПП применить?
Наша управляющая компания столкнулась с проблемой начисления отрицательного ОДН. Если я правильно поняла, то перерасчет по ОДН не делается и отрицательный ОДН не начисляется и приравнивается к нулю. Правильно ли это? По договору начисления производит ЕРКЦ. Они отрицательный ОДН распределяют по лицевым счетам. Как правильно и на какую букву закона я могу ссылаться, чтобы они не начисляли отрицательный ОДН.
При перерасчете отопления за год по ОДПУ, появилась строка перерасчет ОДН с 01.01.2019 по 29.02.2020, при том, что ОДН в течении данного времени не начислялся. Правомерно ли это?
Начать хочу с того, что в расчете данной платы не все так однозначно. Суммы, выставляемые за ОДН, зависят от индивидуального потребления ресурса в квартирах. Расчет происходит следующим образом: Объем ресурса на ОДН дома = Объем по показанию общедомового счетчика – Сумма объемов по
Читайте также:
