Начисления за отопление в многоквартирном доме

Годовой отчет председателя совета многоквартирного дома

В силу различных обстоятельств мне пришлось взять общественную нагрузку и стать председателем совета многоквартирного дома, находящегося на непосредственном управлении. Прошел год с момента моего избрания в этой должности, и я спешу представить отчет о проделанной за это время работе.

Оплата за отопление в МКД производится по нормативу (не ОДПУ).

норматив - 0.0268 Гкал\м 2 в месяц.

В сентябре отопление подавалось 2 дня.

Правильно ли начисление оплаты тепла за целый месяц?

(услуга не предоставлялась 28 дней)

Спасибо. Александр. Тюмень.

Я проживаю в МКД в котором часть квартир на центральном отопление, а часть на индивидуальном отопление (газовый котел, в том числе и в моей квартире), до января 2019 г. квитанциях по оплате за ЖКУ начисление по отопление отсутствовало, а с января 2019 г. мне пришел платеж за отопление мест общего пользования. Ссылаются на Постановление №1708 от 28.12.2018 г. - законно ли начисление, если в подъезде отсутствуют радиаторы отопления.

В многоквартирном доме все жильцы имеют индивидуальные приборы учета отопления. Упр кампания поставила прибор учета на весь дом. как должно производиться начисления оплаты. Если не все жильцы подают сведения по индивидуальным приборам.

Правительством установлены неправильные формулы оплаты за отопление в многоквартирных домах. Есть много ответов за неправильные начисления и т.д. Но вся проблема в том, что считают правильно по неправильным формулам. Куда обратиться, чтобы доказательства неправильности формул имели смысл?

В МКД имеется ОДПУ, но отопление начислялось по нормативу. Обратились в управляющую компанию с заявлением о перерасчете. УК отправила непосредственно к поставщику услуги. Там нам сказали, что подняли все документы и выяснилось, что в нашем МКД ОДПУ сломан был с марта 2022 года. В эксплуатацию его ввели 21.11.2022. Март, апрель, май, сентябрь, октябрь и по 21.11.22 начисление за отопление было по нормативу. Сказали все претензии к УК, выясняйте по какой причине они не ремонтировали ОДПУ. Подскажите, какие действия предпринять, чтобы добиться перерасчета по отоплению за все вышеуказанные месяцы? Спасибо.

Каким образом УК должна начислять ежемесячные платежи за отопление, если в многоквартирном доме имеется газовая котельная-пропорционально количеству использованного газа или за предоставляемое тепло по тарифу, измеряемое в Гкал? Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

С сентября 2015 г. у нас сменилась УК. Отопление ежемесячно насчитывали 0,016 Гкал. за 1 м 2. Многоквартирный дом с общедомовым счетчиком отопления (заселен на 80%). За июнь 2016 г. по отоплению в платежке УК сделали перерасчет, + к отоплению по нормативу - 2188 руб. Законно ли начисление сверх норматива 0,016 Гкал. на 1 м 2?

Проживаю в многоквартирном доме. Управляющая компания в квитанции на оплату услуг ЖКХ вписала графу "Плата за отопление", сумма составила 170 рублей. Но, дело в том, что у меня установлена система индивидуального отопления. Документы все в порядке. При обращении в УК за разъяснениями мне сказали, что это - плата за обогрев подъезда. Однако у нас в подъезде нет приборов отопления (батарей), подъезд неотапливаемый. Тогда УК сказала, что нужно платить за то, что трубы отопления проходят через подвал дома и обогревает его. Но эти трубы идут к квартирам у которых нет индивидуального отопления, ко мне они не проходят. Также, следовало заплатить 350 рублей непонятно за что (причем, всем жильцам нашего дома). При оплате по квитанции услуг ЖКХ я вычеркнул все эти суммы и не платил указанные, с моей точки зрения, незаконно начисленные деньги. Что мне делать? Ждать пока УК не обратиться в суд или самому обратиться в какие-либо органы (подскажите в какие)?

Газовое отопление, счетчики отсутствуют. Квартира в многоквартирном доме, зарегистрированных по адресу нет. Общедомового счетчика нет. Начисляется ли плата в данном случае? Пришла квитанция с задолженности в 23 тыс., позвонив в газ. службу, сначала сказали, что ошиблись, позже сказали был сделан перерасчет, поэтому такая сумма.

УК просрочила дату поверки счётчика отопления в МКД, а Теплосети сделали начисления жильцам,, по-среднему" . Можем ли мы просить перерасчёт, т. К. Сумма в 5 раз выше, чем по счетчику.

В многоквартирном доме в подъезде есть батареи только на первом этаже и они неисправны (не греют), но теплоснабжающая организация начисляет плату за отопление МОП. Правомерны ли начисления и как доказать что батареи не греют?

Прошу дать ответ о правомерности действий Управляющей компании многоквартирного дома. УК субъекта Московской области начисляла в 2020 за отопление по нормативу весь год при наличии ИПУ, ОДПУ и оплачиваемой жильцами системы АСКУ, с перерасчетом по показаниям ПУ в марте текущего года за предыдущий год. Далее, как объявила УК, в 2021 начисления 1/12 будут по среднему значению за предыдущий год с последующим перерасчетом по показаниям ПУ за год уже в 2022 м. Эту схему УК комментирует неким указом по Московской области, ссылку на который мы никак не можем от УК заполучить. Прошу Вас дать цитату из занодательного акта о правомерности такой схемы оплаты или ссылку на постановление по МО, если оно существует. Спасибо!

Живу в многоквартирном доме небольшой этажности. Дом оборудован общедомовым счётчиком тепла и каждая квартира индивидуальным счётчиком потребления тепла. По проекту не предусмотрено отопление мест общего пользования и физически там нету радиаторов отопления. При этом от поставщика услуги отопления дома в расчётной квитанции всегда выставляется сумма за отопление мест общего пользования, которые по факту не отапливаются и не должны по проекту. Является ли это правомерным?

Живу в многоквартирном доме. 5 лет назад по предписанию было отключено в моей кв. отопление. С прошлого года стали начислять за центральное отопление но знают что его нет... ссылаются на закон. Не знаю куда обращаться.

Вопрос касательно начислений за отопление. В новом МКД оборудованном ОДПУ и ИПУ УК отказывается выполнять начисление на основании показаний ИПУ, ссылаясь на ПП 354, в соответствии с которым, расчет платы за отопление в первый год начислений при отсутствии средних данных прошлого года, производится по нормативу. Объясните правомерность таких начислений.

У меня такой вопрос, квартиру дали как многодетным по программе,86 кв.м,в доме 4 квартиры, у нас договора подписаны с поставщиками, т.е. отопление, вода, и свет, ни какой управл. Компании нет, но нам начисляют к оплате еще и содерание жилья, это больше 3-х тыс,+отопление, воде, в итоге выходит примерно 9 тыс. в месяц, горячей воды нет стоят титаны, хочу узнать насколько правомерны начисления за содержания жилья (убираем в подьезде сами, двор тоже сами,) только вывозьт мусор и конализация икуда надо обратится с этим вопросом, да квартира в соц. найме.

Оплата за отопление по новой схеме

Здравствуйте, уважаемые сударыни и судари. Сегодня я бы хотела рассказать вам о новой схеме оплаты отопления по факту. Другими словами, оплата производится только за те периоды, когда тепло подаётся в наши батареи. Я расскажу вам об этом на примере Красноярского края. До сентября

Правомерно ли начисление платы за отопление в многоквартирном доме, если я с разрешения администрации переведена на электроотопление?

Заставить УК предоставлять Советам МКД показания общедомовых приборов учета

От Советов МКД: Большакова 9, 17-А, 17-Б,17-В, 13-В, 21-А, 20, 22/4,К. Маркса 43, Мичурина 217, Тверитина 13, 17 Бажова 61, Декабристов 9, Народной Воли 113, 115, Бычковой 10, Байкальская 23. Адрес для ответа: 620100, г. Екатеринбург, ул. Большакова, д.17, кв.57 - Коновой Т.С., тел.

Правомерно ли начисление в многоквартироном доме оплаты как за общедомовые нужды (ОДН) за воду, при условии, что водоснабжение исключительно поквартироное и ее использование для ОДН ничем не подтверждено. Я понимаю освещение и отопление мест общего пользования, но водоснабжение? К тому же, я наниматель муниц. Жилья, а собственник не торопится устанавлиать индивидуальные счетчики, установив общедомовой. Таким образом плачу не по факту, а за более высокую установленную норму и плюс ко всему появилось ОДН. Спасибо.

Жильцы многоквартирных домов будут меньше платить за отопление

20.11.2018 Минстрой представил на общественное обсуждение и антикоррупционную экспертизу поправки в Жилищный кодекс РФ, меняющие порядок оплаты отопления жильцами многоквартирных домов. Основанием для разработки законопроекта стало постановление Конституционного суда России от 10.

С 27 апреля отключили отопление в многоквартирном доме и уже второй месяц приходят начисления за отопление. В управляющей компании говорят, что пока прибор учета в поверке, так и будет начислять по среднему.

Как решить вопрос о незаконном начислении за индивидуальное отопление в многоквартирном доме на 5-м этаже 5 ти этажного дома, квартира угловая. Централизованное отопление отключено полностью. Спасибо.

Подписан закон, позволяющий платить за отопление по квартирному счетчику

В.В. Путин подписал закон, согласно которому для расчета оплаты отопления в многоквартирных жилых строениях будут использоваться показания индивидуальных счетчиков. Сообщение об этом появилось на официальном сайте президента 24 апреля. Указанные изменения относятся к статье 157 Жилищного

Помогите разобраться. У Управляющей Компании, которая обслуживает наш многоквартирный дом, истек срок действия лицензии на право осуществления деятельности, а также договоров с собственниками квартир этого дома. Тем не менее, УК продолжает рассылать квитанции по ЖКХ и получать по ним оплату на свой расчетный счет.

Кроме того, спорным является расчет начислений за отопление, которые УК отказывается комментировать.

Поясните, пожалуйста:

1. Должны ли мы оплачивать квитанции, которые присылает УК, у которой уже нет права на обслуживание нашего дома, и на основании чего можем ей в этом отказать?

2. В случае, если мы должны продолжать платить УК, можем ли мы приостановить оплату за отопление до получения объяснений/расчетов/перерасчетов со стороны УК? Прочие услуги ЖКХ (свет, вода и т.п.), указанные в квитанции будут оплачиваться на регулярной основе.

Большое спасибо!

Изменение платы за отопление: предложение Минстроя

Строка «отопление» в квитанции по оплате коммунальных услуг является одной из основных статей расходов. При этом в большинстве случаев сумма, которая начисляется за отопление, является не совсем обоснованной. Да и проблема заключается в том, что нет прозрачного механизма расчета этой

Важные судебные решения в 2019 году, которые позволяют снизить плату за отопление

Если взять квитанцию об оплате услуг ЖКХ, то мы увидим, что отопление является одной из самых дорогих услуг. Но не всегда такая услуга оказывается качественно и реально стоит своих денег. Такие споры неоднократно становились предметом рассмотрения в различных судах, в связи с чем

Мы переплачиваем за отопление. История одного обмана

Закон, что дышло (в парной запряжке: толстая оглобля, прикрепляемая к середине передней оси повозки). Так говорили на Руси издревле. Сейчас, несмотря на то что дышла парных запряжек ушли в прошлое, т. к. на лошадках уже мало кто ездит, поговорка не стала менее актуальной. Плата за

Как не платить за отопление в квартире? И не нарушить закон

В каких случаях можно не платить за тепло либо сделать перерасчет В России за отопление в среднем человек уплачивает одну третью своего дохода. Пенсионерам приходится отдавать практически половину пенсии. Хорошо, когда в доме есть собственная печь, газ, мини-котельная. Однако тем,

Правительство РФ обновило порядок внесения платы за отопление.

Новое постановление Правительства РФ внесло изменения в формулу расчёта платы за отопление с учётом помещений с индивидуальным отоплением. Теперь при расчёте платы за тепло площадь квартир с собственным отоплением нужно вычитать из общей площади МКД. Правила пришлось скорректировать

В доме центральное отопление, причем в подъездах нет радиаторов и не предусмотрены, в подвале трубы заизолированы для предотвращения теплопотерь. В моей квартире установлено на законных основаниях индивидуальное отопление (двухконтурный котел) уже 10 лет. С января текущего года стали приходить счета на оплату так называемого отопления общедомового имущества МКД, рассчитанные по формуле 2 (3) из ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 6 мая 2011 г. N 354. Причем эти начисления сделаны и на май (когда отопительный сезон официально закрыт 15 апреля). Законно ли сделаны начисления и почему, если в доме кроме как в квартирах, отапливаемых от центральной теплосети, нигде больше радиаторов и прочих труб (не изолированных) нет?

Сроки ответов ТСЖ на обращения (запросы) собственников в МКД. Что нужно знать?

Краткое содержание: 1. Сроки ответов ТСЖ на обращения (запросы) собственников в МКД. 2. Обсуждение. ТСЖ, как любая организация, управляющая МКД, по роду своей деятельности тесно общается с жителями. Должностные лица ведут прием населения, принимают обращения, адресованные в ТСЖ, и

Наш МКД оборудован общедомовыми приборами учета тепловой энергии (счетчиками тепла). В январе 2019 года по услуге «отопление» ГБУ МФЦ города Москвы самостоятельно, без поручения управляющей компании, произвели начисления по нормативу. В январском ЕПД отопление рассчитано исходя из нормативного расхода тепловой энергии на отопление равным 0,016 Гкал/кв.м общей площади жилья, утвержденных Постановлением Правительства Москвы от 11.01.1994 г. №41 «О нормативах потребления тепловой энергии и газа, использованных для расчета платы за коммунальные услуги». В соответствии с расчетом среднемесячного объема тепловой энергии для начислений в 2019 г. в нашем МКД объем тепловой энергии для одного метра жилой площади равен 0,0116 Гкал/кв.м. (данные предоставленные управляющей компанией). Должен ли быть произведен перерасчет по фактическому потреблению и на основание какой нормы права? Куда писать претензию?

Мой вопрос заключается в следующем: Управляющая компания в квитанции за апрель 2022 года указала начисление за последние 3 года за отопление мест общего пользования многоквартирного дома, в предыдущих квитанциях в течении 3 лет начислений никаких не было. Мной производилась оплата согласно выставленным счетам в квитанциях УК, задолженностей нет с моей стороны. Правомерно ли это начисление за последние 3 года, если ранее этих начислений не было, это ошибка УК. Спасибо.

Путин изменил схему оплаты за отопление

Владимир Путин подписал закон о новой системе начисления оплаты за отопление в России. Документ опубликован на официальном интернет-портале правовой информации Ранее в Жилищном кодексе РФ не было разделения общедомовых и индивидуальных приборов учета при расчете платы за отопление.

В подъезде МКД нет приборов отопления и соответствующих трубопроводов системы центрального отопления, наша квартира на автономном отоплении, справедливо ли в таком случае начисление платы за отопление подъезда? Спасибо.

Купили кладовку в МКД, которая находится в подвальном помещении дома. Входы в подвал изолированные, и в дом из него не попасть... Вопрос: В квитанции по оплате (вместе с оплатой за ОДН на отопление и свет; Содержание ОИ; Вывоз мусора; Обслуживание пожарной сигнализации), почему то вписали оплату за Лифт/кв.м... Понимаем, что это тоже ОДН, но какое отношение ЛИФТ имеет к ИЗОЛИРОВАННОМУ подвалу? Это дополнительное вымогательство денег с купивших кладовые в МКД, но не проживающих в нем... Законно ли начисление за лифт, ведь в подъезд мы никто не заходим и за остальные предъявляемые услуги оплачиваем...

ЖКУ: О некоторых причинах увеличения платежей за отопление

Приветствую всех, уважаемые сограждане. В последние дни многих «порадовали» счета за отопление. Не обошла стороной данная «радость» и автора этой заметки. Получив в декабре-январе счета от Ростовских Теплосетей, в коих суммы более чем в два раза превышали ноябрьские, решил выяснить,

Как нас обманывают при начислении платы за отопление – юрист предостерегает

Наступает середина осени, где-то уже давно включили отопление, а где-то отопительный сезон вот-вот начнется. Некоторым жильцам этот период преподносит неприятные сюрпризы: затягивание начала сезона из-за проигнорированных неисправностей или жадности компаний, несоответствие температуры

В квартире никто не проживает. Дом многоквартирный, газифицированный. Отопление централизованное. В квартире нет газового счетчика. В квартире нет газовой плиты. В квартире нет и электроплиты. В ней действительно долгое время никто не проживает.

Предыдущая организация обслуживающая газовое оборудование по просьбе собственника установила заглушку на газовый трубопровод, в связи с тем, что в квартире никто не проживает и газ фактически не используется. И не производила начисление по нормативу за потребления газа. Сменилась обслуживающая организация. И

1. Она обязывает установить газовую плиту в течении 3-х месяце.

2. После истечения 3-х месяцев будет производить начисление за газ по нормативу независимо от того установлена плита или нет.

Подскажите, пожалуйста, правомерны их требования? Как можно избежать начисление за газ, по нормативу, если фактически нет потребления и даже нет газовой плиты?

В нашем МКД сложилась довольно сложная ситуация: УК, которая пытается собирать с нас плату, по закону не имеет права управлять нашим домом и по информации Администрации города и ГЖИ в данный момент нами как собственниками не реализован способ управления МКД. Жалобы на УК в ГЖИ и прокуратуру результатов пока не принесли. В апреле возник спорный вопрос по начислению платы за отопление, часть жильцов, которые введены в заблуждение, позволили УК распломбировать и унести наш ОДПУ в неизвестном направлении. До сих пор не можем добиться ответа о судьбе нашего прибора. Что делать в такой ситуации?

Живу в МКД в Ростовской области. У нас установлен ОДПУ теплоснабжения. В октябре мы оплатили отопление согласно показаниям счетчика, а в ноябре УК заявила, что счетчик подлежит проверке и предложили нам собрать деньги на его поверку, хотя мы платим за содержание и ремонт оборудования. Мы отказались собирать деньги и, в результате, нам начислялась плата не по счетчику, а по тарифу. Имела ли право УК на такое начисление? Должны ли были предупредить нас о сроках поверки перед началом отопительного сезона? И еще один вопрос: согласно распоряжению мэра отопительный сезон закончился 10 апреля, а нам выставили в квитанциях оплату за весь апрель. Правомерно ли это? С уважением, Людмила Сульженко, г. Батайск.

За мусор заплатят все! Плоды «мусорной реформы»…

Так называемая «мусорная реформа» была введена в действие еще в начале 2019 года, и вот теперь появились первые плоды этого новшества. Рассмотрим на реальном примере Если раньше за вывоз мусора платили только собственники квартир в многоквартирных домах, то теперь этот вид оплаты

За чей счет меняются индивидуальные приборы учета ресурсов?

С ростом платы за коммунальные ресурсы, а также подписанием закона о добровольно-принудительной установке приборов учета на все виды ресурсов, на правовых (и не только форумах) не стихают баталии на тему за чей счет должны устанавливаться приборы учета в квартирах и, как следствие,

В МКД несколько квартир на индивидуальном газовом отоплении, до января не получали никаких квитанций от теплоснабжающих организаций. С января, согласно новому закону, стали получать квитанции и их оплачивать, но в апреле получили в квитанциях сумму за перерасчет за 2018 год. Законно ли начисление перерасчета за 2018 год собственникам квартир с индивидуальным отоплением?

Выборы прошли .Счёт за жилищно-коммунальные услуги в октябре увеличился в Петербурге на 6%

Идиот - Простой Народ и я голосовавший За... ! Увеличение обусловлено начислением платы за отопление. Средний счёт за жилищно-коммунальные услуги в октябре в Петербурге составил 2,6 тысячи рублей, что на 6% больше, чем было в сентябре. Об этом сообщает пресс-служба жилищного комитета.

Как получить перерасчет платы за вывоз мусора (ТБО): инструкция от юриста

Как получить перерасчет за вывоз мусора в 2023 году В случае, если гражданин отсутствовал по месту проживания свыше 5 дней, он может не платить за вывоз мусора в этот период. Для того чтобы перерасчет был произведен, следует до начала этого периода или не позднее 30 календарных дней

Приколы нашего городка: УК не может поделить с поставщиками ресурса деньги за электричество

Говоря, что деньги - зло. Но без них никак. Все хотят кушать, предпочитая сухарям с водой бутерброды с маслом и, желательно, с икрой. Многие эти деньги делают из воздуха. Например, платёжные агенты, зарабатывающие лишь на комиссии. В статье расскажу историю, которая только начинается.

Проживая в многоквартирном доме имеющим централизованое отопление я не являюсь потребителем данной услуги т.к в моей квартире удалена система централизованного отопления, у меня в квартире установлено автономное индивидуальное отопление. Но с 01 января 2018 года мне стали начислять плату за тепловую энергию централизованного отопления которую я не и использую. Являются ли правомерными такие начисления..?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение