На что обратить внимание при покупке квартиры / Недвижимость
Здравстауйте. При просмотре квартиры для покупки, выясняется следующее. После приватизации квартиры стало 3 собственника, у каждого одна треть. Затем двое собственников отказались от долей в пользу 1-го. Далее, 1-ый собственник (мать) дарит дочери эту квартиру по договору дарения. Теперь она (дочь) продает эту квартиру.
На что обратить внимание при проверке квартиры?
Проверяет ли банк (по ипотеке) все возможные риски?
Через какое время продавец обязан освободить квартиру (переехать) после совершения сделки.
, какие документы должны быть проверены и получены от юр.лица при такой сделке? С уважением Игорь.
Итак, вы решили приобрести квартиру, но не знаете, на что обратить внимание, т.к. при первичном осмотре все красиво и все хорошо. На что обратить внимание 1) Нужно осмотреть все углы и стыки на наличие плесени, конечно, возможно, что это самая обычная плесень, которая появляется
При покупке квартиры уточните: 1. Точное кол-во собственников, обратитесь к свидетельству о праве собственности. 2. Источники финансирования предыдущих сделок с этой квартирой. Есть вероятность подвоха при оплате квартиры средствами материнского капитала. 3. Наличие среди собственников
Добрый день, дорогие коллеги, подписчики, посетители сайта, сегодня я в своей публикации освящу тему, касаемо особенностей покупки квартиры полученной по наследству. При заключении договора купли-продажи нужно обратить внимание на следующее: 1. как получена квартира, по закону или
Меня зовут Оксана. Хочу купить квартиру, где собственник совершеннолетний ребенок. На какие документы надо обратить внимание?
Решили купить квартиру. Квартира была муниципальная, после перешла в собственность продавцу. Подскажите пожалуйста, какие документы подтверждают передачу квартиры в собственность физ. лицу? На что надо обратить внимание?
Ровно два года назад у нас с мужем появилась возможность купить дом. Определялись с микрорайоном, типом дома, планировкой достаточно долго - ведь это очень ответственный процесс. В конечном итоге выбрали самый удачный вариант, то, что нам надо в первую очередь. Но, давайте рассмотрим,
Я купила квартиру без задолженности за кап ремонт. При подаче данных выяснилось, что за последние три года прежним хозяевам квартиры неверно считали площадь, при перерасчете образовался долг. Обязана ли я его оплачивать?
В последние годы наблюдается неуклонный рост спроса на вторичное жилье разных категорий, так как купить квартиру в новостройке сегодня по силам далеко не всем. Но вместе с этим происходит и стремительное увеличение количества недобросовестных продавцов на этом направлении рынка, стремящихся
Хочу купить квартиру, но, как выяснилось, у хозяина долги по коммунальным платежам около 100 тыс. руб. На что обратить внимание в данной ситуации?
Здравствуйте, уважаемые читатели публикации! Можно ли, покупая квартиру, вроде как нормальную по документам, нормальную по цене, вместе с ней и «приобрести головную боль»? Можно. Давайте разберем несколько примеров. На что нужно обращать внимание и какие могут быть подвохи Итак, вы
Итак, вы решили купить квартиру. На что нужно обратить внимание, чтобы избежать неприятных правовых последствий? Если это новостройка 1. Разрешение на строительство. Важно уточнить, что разрешение должно быть выдано именно на тот дом, который вас интересует. 2. Лицензия. Данная
День добрый. Подскажите, какие риски есть при покупке конфискованной по решению суда квартиры у банка. На что обратить внимание. В квартире ни кто не прописан.
Обратился к адвокату для сбора, правильного оформления и подачи документов в гос. учереждения для получения субсидии на покупку квартиры многодетной семье. Во время консультации, при затрагивании вопроса насчет договора, адвокат ссылается на то, что договор будет заключаться не с ним, а с их фирмой. Правомерно ли это? На что обратить внимание перед подписанием договора?
Какие подводные камни существуют при покупке через торги конфискованной за долги квартиры? Насколько это рискованный вариант? На что нужно обратить внимание? В каком случае сделка может быть оспорена/признана недействительной? Может ли быть квартира возвращена прежним владельцам? Велик ли риск на годы увязнуть в судебных разбирательствах? Насколько сложно потом выписать/выселить прописанных там людей?
Заранее признательна.
Внимательный осмотр Первое, что необходимо сделать, покупая недвижимость, – очень внимательно осмотреть квартиру. Проверить трубы канализации, полы, стены. Желательно пригласить строительного эксперта, который сделает профессиональный вывод о состоянии квартиры. Не будет лишней беседа
Если вы задумываетесь о покупке или продаже недвижимости, то лучше обратиться к профессионалам своего дела - в агентство недвижимости. Но как выбрать надежное агентство и на что обратить особое внимание? 1.Обратите внимание на опыт работы агентства. Опыт работы агентства недвижимости
Такой вопрос. Я хочу купить квартиру. Хозяин этой квартиры, будучи в разводе с женой, умер, оформив дарственную на дочь. У этой дочери диагностирована шизофрения. Квартиру продает по доверенности от дочери ее мать (бывшая жена хозяина квартиры).
Боюсь подводных камней по этой сделке. На что мне следует обратить внимание при покупке этой квартиры?
Нашли квартиру, дешевле чем обычная рыночная стоимость для такой квартиры. Но квартира в залоге, продают право требования на неё. Нужно ожидать передачу в собственность от приставов. В объявлении написано: продажа по цессии, переуступка долго обеспеченного залогом.
Вопрос: Какие наши риски при покупке этой квартиры?
И на что обратить внимание чтобы не остаться и без квартиры и без денег? И не смогут ли ее в последсвиии забрать?
Покупка квартиры в строящемся доме: что нужно знать о необходимых документах и проверке застройщикаНамереваюсь купить квартиру в строящемся доме. Какие документы должен предоставить застройщик? На что обратить внимание? Заранее спасибо за ответ.
Хочу купить квартиру в севастополе, квартира принадлежит гражданке Украины и получила ее в собственность через суд у мужа, при разводе квартира отошла ей, какие подводные камни могут быть и на что обратить внимание.
Нашла квартиру, а она продается по договору дарения. В собственности меньше трех лет. Где то год. История такая нынешний собственник по ген. доверенности продал квартиру родственницы. (женщина была уже ввозрасте, сей ас ее нет в живых) своей родной сестре, сестра сделала договор дарения на нынешнюю собственицу. Подскажите пожалуйста на что обратить внимание. Спасибо.
Я решил купить квартиру по переуступке. У продавца оформлена ипотека и он сказал что вся сделка будет проходить в банке. Дом сдан, люди уже живут. Вопрос. Какие есть подводные камни, какие нужно проверить документы, чтобы обезопасить себя, и на что обратить внимание?
Хочу приобрести кв. с обременением, на что обратить внимание? Какие риски? И по какой схеме лучше для меня (покупателя)действовать, что бы не остаться без квартиры и без денег.
Я подбираю квартиру для покупки. Получилось так, что больше всего мне приглянулась квартира, собственниками которой являются инвалиды по зрению (муж и жена), с ними в квартире прописанны трое несовершеннолетних детей, один из которых так же является инвалидом по зрению. Подскажите, каким образом в таком случае должна происходить сделка, на что обратить внимание, нужны ли с их стороны какие либо доп. документы, могут ли продавцы впоследствие оспорить-аннулировать сделку?.. какие могут быть подводные камни и как максимально обезопасить себя?
Хотим купить квартир по переуступке в ипотеку, в новостройке в несданном доме, сдача планируется до конца года, продажа осуществляется агентством недвижимости. Скажите пожалуйста на, что обратить внимание, какие документы внимательно смотреть, и какие риски есть в такой операции. Спасибо.
Добрый день! Нам предложили квартиру в новостройке с обязательным выкупом техэтажа. На что обратить внимание? Какие подводные камни могут встретиться?
Здравствуйте. Собираюсь покупать квартиру по переуступке в не сданом доме. Продавец не выплатил ипотеку за нее. Мои поэтапные шаги, на что обратить внимание, какие нюансы могут возникнуть?
Хотим купить квартиру в новостройке в ипотеку, но проектная декларация еще не вышла. Нашли агентство, которое выкупило один подъезд, предлагают сейчас заключить предварительный договор уступки права требования и внести первоначальный взнос, но дело в том, что ипотеку начнем выплачивать через 2,5 месяца. Нас уверяют, что на сделку выйдем 100%. Правильно ли это, что мы должны внести деньги, по сути, не понятно за что пока? На что обратить внимание? Как поступить в такой ситуации?
Итак, вы приняли решение в покупке квартиры и уже точно определились, что вам необходимо жилье в новом доме, так называемый «новострой». В данной статье мы подскажем вам, на какие моменты обратить внимание при покупке квартиры.В отличие от квартир на вторичном рынке, в квартире в
Всем доброго дня! Благодарю, что проявили интерес к моей публикации, в которой освещены важные аспекты выбора и покупки недвижимости. Покупка квартиры, как и любой другой недвижимости, требует как технических знаний, чтобы определить качество продаваемого объекта, так и юридических,
Собираюсь купить квартиру в доме на стадии строительства. Как можно обезопасить себя, если стройка будет заморожена? На какие пункты в договоре нужно особо обратить внимание? И где если что должно прописываться о страховке такого дома?
Покупаем квартиру на стадии строительства по договору цессии. У продавца есть дети. В его договоре дду значится что квартира покупалась по ипотеке но ничего не сообщается о материнском капителе или о выделенных долях. Причем ипотеку он уже выплатил и покупает другую квартиру у этого же застройщика. На что нам обратить внимание.
Планируем приобрести квартиру в новостройке (этап строительства котлован), договорная основа - это Соглашение об уступке прав и переводе обязанностей. Как сказали менеджеры застройщика договор ДДУ зарегистрирован в Росреестре, и заключен между юридическими лицами (оригинал которого нам тоже пообещали выдать при покупке квартиры). Застройщик мне предоставил на электронную почту типовой ДДУ и соглашение об уступке. Проконсультируйте пожалуйста нас на основании этих типовых документов (можем Вам выслать на эл.почту), и подскажите все нюансы и риски такой сделки, на что особенно обратить внимания в соглашение и договоре. Спасибо.
Сегодня столкнулась с неприятной ситуацией. Выбрали квартиру для покупки внесли залог. Сегодня решили пообщаться с консьержем где будет преобретаться квартира, дабы стонибудь узнать о квартире и бывших жильцах. Она рассказала не приятную историю.
Что год назад в этой квартире совершила самоубийство женщина посредством таблеток. А так же отравила своего сына аналогичным способом. Изза долгов перед банком (просрочка ипотеки 4 года) продавец её мать. Собственник мать, со свидетельством о праве на наследство. Все чеки и документы о том что долги по ипотеке погашены прислали. Подскажите на что ещё стоит обратить внимание?
Покупаю квартиру которая находится в собственности у банка, за наличный расчет, в квартире ни кто не прописан, есть долг по ЖКХ, материнский капитал бывшим собственником квартиры не использован. На что ещё мне стоит обратить внимание при такой сделке? Спасибо.
Хочу купить квартиру у алкоголика (он собственник), в квартире прописан также его сын (такой же). Собственность - приватизация 2014 года (собственник в квартире жил всю жизнь). Сделка - покупка альтернативной жилплощади обоим - разъезд (забота риэлтора). У меня ипотека - я единственный владелец. Есть какой-то представитель собственника, действующей по нотариальной доверенности от его имени. Очень переживаю:) Какие возможны риски? На что стоит обратить внимание? В каком случае однозначно отказываться от сделки? Буду благодарна за комментарии. Если есть специалисты с большим опытом работы по аналогичным кейсам-буду рада проконсультироваться по конкретным документам, если ситуация будет развиваться дальше.
Хотим приобрести квартиру, но там 1 из собственников несовершеннолетний, живет и зарегистрирован в другой квартире. На что нужно обратить внимание в документах, а то боимся подводных камней?
Купив квартиру, человек становится ее собственником — значит, он имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться этой квартирой и никто без его ведома и волеизъявления, не может этой недвижимостью распорядиться (ни продать ее, ни подарить). Однако практика показывает, что квартиру
Планирую покупку квартиры в новостройке. Дом строился по 39-ФЗ, еще не сдан (долгострой). Застройщик поменялся. Продавец продает по переуступке.
На какие документы надо обратить внимание?
Обратитесь к нотариусу, сделает все "под ключ". Темнят. Раз не доверяют вам, значит есть причины скрывать что-то. Купите другое жильё, благо рынок позволяет сделать выбор. А кому "нам"?
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Собираюсь купить квартиру. Хозяин квартиры (построена в кооперативе) выплатил последний пай в 1996 г. Жил в квартире вместе с женой. После смерти жены подарил квартиру сыну в 2021 г. Договор дарения рукописный. Есть ли другие родственники нам тоже не сказали. Пока никаких ознакомительных документов нам не показали, мотивируя сохранением личных данных. Все якобы предоставят на соглашении о задатке. Вопрос: какие документы истребовать и на что обратить пристальное внимание?
Хотим купит квартиру в области. Без риелтора. С продавцом договорились о рассрочке.
На что мне обратить внимание, в первую очередь, при составлении договора? Да и в целом, при покупки квартиры. Из разговора поняла, что квартира совместно нажитая в браке. Сейчас покупатель с супругом в развде.
Хотим купить квартиру в недостроенном доме у собственника.
Какие документы требуются от собственника для купли-продажи в 2016 году?
На что стоит обратить внимание, чтобы не быть обманутой?
Ибо девушка не соглашается проводить сделку через нотариуса. Объясняя тем, что сама риэлтор и не будет никому платить лишним деньги.
Здравствуйте. Так у нотариуса и спросите. Проверяйте дееспособность, если это члены разных семей согласие супругов, наличие процедуры банкротства кого-либо и.т.д.. Если не жаль денег нотариусу, он и проверит всё.
Получите расширенную выписку о зарегистрированных лицах. Покупаю квартиру, в которой 5 собственников. Подскажите, есть ли какие-нибудь нюансы? Как понял, нотариус не требуется, т.к продают все и всё... (Хотим всё равно через нотариуса). Скажите, есть ли вопросы или нюансы, на которые стоит обратить внимание.
Такая ситуация: хотим приобрести квартиру, которая по приватизации у настоящих собственников. В приватизации участвовали мать, сын и двое внуков (внуки это дети дочери). Дочь отказалась от приватизации. После умирают мать, затем сын, и их доли достаются по наследству дочери, которая ранее отказалась от приватизации. На что нужно обратить внимание? И могут ли возникнуть какие-нибудь трудности в дальнейшем?
